Bilocale in Vendita, Via dei Monti di Primavalle, Roma

Descrizione

LUMINOSO ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO E BALCONI – AD.TE PINETA SACCHETTI E METRO A
​La H&F Consulting è lieta di proporre in vendita un bellissimo e strategico attico di 81 mq interni, arricchito da straordinari spazi esterni. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A e a circa 2 km e mezzo dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in una posizione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività.
​L’immobile è situato al 4° e ultimo piano di una graziosa palazzina (senza ascensore, ma con scale basse e molto comode da salire) che garantisce massima luminosità, ottima esposizione e totale privacy.
​La Distribuzione Interna
​Attualmente la casa si presenta in buono stato e abitabile da subito, caratterizzata da una pianta versatile che si presta facilmente a essere trasformata in un trilocale:
​Accogliente ingresso.
​Soggiorno luminoso con accesso diretto al primo splendido terrazzo panoramico di 30 mq e al primo balcone di servizio.
​Ampia camera da letto matrimoniale.
​Cucina abitabile con accesso al secondo balcone (ambiente facilmente trasformabile in una seconda camera da letto).
​Ampio bagno finestrato con box doccia.
​Secondo terrazzo vivibile di altri 30 mq circa, ideale per cene all'aperto, solarium o per chi ha animali domestici.
​Comfort e Dettagli Tecnici
​Riscaldamento termoautonomo.
​Impianto di aria condizionata.
​Spese condominiali contenute: circa 70 € mensili (inclusi i consumi di acqua).
​Perché Scegliere Questo Attico?
​Spazi Esterni Introvabili: La combinazione di due ampi terrazzi vivibili e balconi offre uno sfogo esterno raro ed eccezionale a Roma, ideale per godersi il ponentino in totale relax.
​Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro A per raggiungere il centro in pochi minuti, a ridosso del Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e a circa 2 km e mezzo dal Gemelli.
​Versatilità: Perfetto per una giovane coppia o una famiglia che cerca un bilocale spazioso o desidera creare una seconda camera, ma anche un'opportunità d'oro per investitori grazie alla fortissima richiesta di locazione in zona.
​Richiesta: € 265.000 PER INFO ***