Appartamenti in vendita a Tor Vergata - Romanina - Anagnina, Roma Pag. 6

Mariani è lieta di proporVi su Via di Casal Morena 143 angolo con Via Francica a 300 metri da Via Anagnina Splendido trilocale con giardino di 160 mq di nuova costruzione multiesposto. info al 3926177163/3208686069. NON SONO PREVISTI ONERI AGENZIA Composizione • Ampio soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno • Giardino di 160 mq • Terrazza loggiata • Posto auto • Entrata indipendente Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina)

Mariani è lieta di proporVi in prossimità di via di Casal Morena un appartamento superattico di 110 mq. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. La casa è dotata di ampio salone angolo con AC o cucinotto, 3/4 stanze da notte oltre ad un bagno per piano. 1 Posto auto esterno. Eventualmente altri annettibili. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. La costruzione, insistendo sulla Via principale risulta prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzo 290.000.

MORENA-Via della Marranella di Marino –Mariani rei e lieta di presentare attico e superattico bi-livello di 130 mq con terrazza SUPER-PANORAMICISSIMA posta al terzo e quarto piano di uno stabile signorile anni 2000 a due passi da Via dei Sette Metri e quindi da tutti i principali negozi e servizi di Morena/Ciampino e a 5 minuti a piedi dalla stazione di Ciampino. Per info cell. 3208686069 Composizione della casa: Piano Primo: • Ampio Soggiorno Climatizzato • Cucina • Camera matrimoniale • Ampio bagno finestrato • Corridoio ampio • Terrazza di 30 mq panoramicissima e dotata di armadi su misura da esterno Piano Secondo: • Ampia camera matrimoniale con armadi su misura e doppio ripostiglio • Bagno L'immobile presenta ottime rifiniture interne quali porta blindata, condizionatori, infissi in legno doppio vetro con grate alle finestre e zanzariere, pavimentazione in ceramica. All’interno dell’immobile sono stai creati numerosi armadi a muro e nel sottoscala che permettono di ottimizzare al meglio ogni angolo della casa. Posto auto assegnato all’interno del comprensorio. L’ubicazione dell’immobile e tale da garantire estrema tranquillità all’interno dell’ambiente domestico senza dover rinunciare a qualsiasi servizio a due passi da casa.Per info cell. 3208686069

Mariani è lieta di proporVi in prossimità di via di Morena appartamenti di diverse tipologie bilivello/monolivello di nuova costruzione presentanti giardini e terrazze di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC o cucinotto, 3/4 stanze da notte - a seconda delle soluzioni - oltre ad un bagno per piano. Giardini privati varie metrature e posti auto esterni. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi a partire dai 229.999

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Via Placanica un appartamento di 150 mq dominante l'intera area circostante (ottimo dislivello rispetto piano strada ed esposto su ogni punto cardinale) in un elegante complesso residenziale. Composizione: salone doppio, cucina indipendente di ampia metratura, doppia camera matrimoniale, doppio bagno, giardino di 500 metri quadrati circa. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità negli anni. Facciata esterna in intonaco; portoncino blindato; porte in legno; finestre in legno con doppio vetro e guarnizione, caldaia autonoma, termo arredo bagno; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali. L'immobile è tenuto in condizioni perfette e presenta un grandissimo giardino di pertinenza di 500 metri quadrati e accessibile direttamente dall'interno della casa. Immobile disponibile eventualmente da subito e allo stesso è possibile annettere una dépendance di 120 mq circa a prezzo aggiuntivo (per chi ne avesse bisogno per la propria famiglia) cosi come un box di 28 mq circa. (messaggio promozionale tradotto automaticamente). Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale in Via Placanica an apartment of 150 square meters dominating the entire surrounding area (very steep compared to street level and exposed on each cardinal point) in an elegant residential complex. Composition: double living room, large independent kitchen, double bedroom, double bathroom, garden of about 500 square meters. The construction format guarantees excellent grip and very low perishability over the years. External façade in plaster; security door; wooden doors; wooden windows with double glazing and gasket, independent boiler, thermo bathroom furniture; interior washable paint; mailboxes. The property is kept in perfect condition and has a huge garden of 500 square meters and directly accessible from inside the house. Property available from now on and it is possible to add an annex of 120 square meters at an additional price (for those who need it for their family) as well as a box of about 28 square meters. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Via Placanica un appartamento di 150 mq dominante l'intera area circostante (ottimo dislivello rispetto piano strada ed esposto su ogni punto cardinale) in un elegante complesso residenziale. Composizione: salone doppio, cucina indipendente di ampia metratura, doppia camera matrimoniale, doppio bagno, giardino di 500 metri quadrati circa. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità negli anni. Facciata esterna in intonaco; portoncino blindato; porte in legno; finestre in legno con doppio vetro e guarnizione, caldaia autonoma, termo arredo bagno; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali. L'immobile è tenuto in condizioni perfette e presenta un grandissimo giardino di pertinenza di 500 me.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un luminoso quadrilocale in Zona Lucrezia ROmana in elegante e signorile palazzo in cortina dei primi anni 2000. Posto al al terzo piano e servito da ascensore l'appartamento è composto da: ampio ingresso salone cucina due camere due bagni disipegno cantina ampia terrazzo ampio L'immobile si trova a due passi dalla metro e risulta inserito nel cuore abitativo di zona a due passi da ogni tipologia di servizio. Finemente rifinito l'immobile è adatto a qualsiasi tipologia di nucleo familiare. dEventualmente disponibile con maggiorazione di prezzo. Cantina ad annessione forzata alla casa a prezzo aggiuntivo. Box doppio annettibile a prezzo aggiuntivo (27 mq circa) (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a bright four rooms in Zona Roman Lucretia in a stylish and elegant building in the curtain early 2000. Located on the third floor and served by lift the apartment consists of: large entrance lounge area kitchen two rooms two bathrooms disipegno large cellar large terrace The property is located a few steps from the metro and is inserted into the heart area living a few steps from every type of service. Finely finished the property is suitable for any type of household. Optionally available with an extra double Box price (27 square meters) (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY) Mariani Real Estate Investments est heureux de mettre en vente quatre chambres lumineuses dans Zona Lucretia romain dans un bâtiment élégant et élégant dans le rideau début 2000. Situé au troisième étage et desservis par un ascenseur l'appartement se compose de: grande entrée salon cuisine deux chambres deux salles de bains disipegno grande cave grande terrasse La propriété est située à quelques pas du métro et est inséré dans la région du cœur vivant à quelques pas de tous les types de service. Finement a terminé la propriété est adapté à tout type de ménage. Disponible en option avec un prix double de boîte supplémentaire (27 mètres carrés) (Promotionnels MESSAGE TRADUIT AUTOMATIQUEMENT) Mariani Inmobiliaria Inversiones se complace en ofrecer a la venta un brillante cuatro habitaciones en Zona Lucrecia romana en un edificio elegante y elegante en la cortina principios de 2000. Situado en el tercer piso y con ascensor el apartamento consta de: gran entrada salón cocina dos dormitorios dos baños disipegno gran bodega gran terraza La propiedad se encuentra a pocos pasos del metro y se inserta en el área del corazón que vive a pocos pasos de todo tipo de servicios. Finamente terminada la propiedad es apta para cualquier tipo de hogar. Opcionalmente disponible con un precio extra de doble caja (27 metros cuadrados) (mensaje promocional traducido automáticamente)

Osteria Curato-Appartamento Quadrilocale arredato di 110 mq in zona nuovissima e residenziale , omniservita con supermercati, farmacie, asili ed ogni forma di servizio ancillare alla quotidianità. Bellissimo appartamento in palazzina in cortina di grandissima rappresentanza arredato, affacci e grandi luci su ogni stanza, luminosissimo, ascensore da posto auto a pianerottolo, rifiniture di massimo pregio; Composizione: Salone con angolo cottura Tre camere da letto Doppio bagno doppia/vasca Terrazzo di 8 mq POSTO AUTO COPERTO Cantina rimessaggi esterni di caldaia e lavatrice a garantire vivibilità estrema dell'ambiente interno domestico,POSTO AUTO COPERTO. Comodissimo e vicino a raccordo in zona molto tranquilla in prossimità di parco di zona. Portoni blindati, videocitofoni e finestre con vetri doppi e camera di 14 mm completano il tutto. OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO. A 300 mt da metro Anagnina capolinea metro A. A 200 metri da Gra.

Morena Centroni in costruzione seminuova in cortina immersa in zona residenziale appartamento piano terra di 55 mq con doppio ingresso controllato e grande giardino per complessivi 100 mq ca (allestito e curato finemente). Inserito in contesto esclusivo con posti auto in abbondanza direttamente nell'area residenziale, videocitofoni nei doppi ingressi controllati da remoto, ingressi e parti comuni in granito, ascensori da box a piano, rifiniture degli infissi in legno, rifiniture dei portoni blindati, dei rivestimenti e dei sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali, vani caldaia esterni, predisposizione impianto condizionamento in ogni camera e massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV, pannelli solari a garantire massimo risparmio energetico, ottima esposizione dell'area edificata. Disponibile sin da subito. A 5 minuti dai castelli romani, dal raccordo e da metro anagnina. Zona verde e tranquilla. Posto Auto da annettere con maggiorazione prezzo

Anagnina Zona Gregna Sant'Andrea piano terra in nuovissima costruzione in zona residenziale indipendente con doppio ingresso controllato taglio di 60 metri quadri piu 80 mq giardino pavimentato/completo verde ad allettare le vostre serate estive. Posti auto disponibili, disponibilità di box, videocitofoni HT ritraibili e a colori, doppi ingressi controllati da remoto, palazzine in cortina, ingressi in granito, imbotti e soglie in granito, ascensori da box a piano bassissimo impatto energetico condominiale e bassissimo impatto acustico, rifiniture degli infissi in legno rovere, dei portoni blindati, dei rivestimenti e dei sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali; vani caldaia e lavatrici interni/esterni, predisposizione impianto condizionamento in ogni camera e massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV con ritraibilità completa degli stessi; pavimentazione porcelanosa. Composizione appartamento: giardino pavimentato/verde per complessivi 100 mq circa con accesso triplo da interno, salone con angolo cottura, stanza ampia, stanza per ragazzi, bagno, ingresso aree notte. Pannelli solari a garantire massimo risparmio energetico, ottima esposizione dell'area edificata, classe energetica A, Disponibile sin da subito, a 5 minuti dai castelli romani, prossimo al raccordo anulare e a 1 minuto da Metro Anagnina Linea A. Zona tranquilla. Zona servita da ogni tipo di servizio (supermercati, scuole, bar, ristoranti, mezzi pubblici ecc ecc)

Appartamento in Morena Via Anagnina a cinque minuti dal raccordo anulare in nuovissime costruzioni del 2009/2010 immerse in zona residenziale; completamente indipendente con doppio ingresso controllato e giardino condominiale. L' appartamento è seminuovo e di 35 metri quadrati piu terrazzo ampio di 15 metri quadrati circa. Posti auto in abbondanza in area residenziale, videocitofono a controllo ingresso da remoto, palazzina in cortina, ingressi e rifiniture in granito, rifiniture degli infissi in legno con doppio vetro e monocamera, portoni blindati, rivestimenti e sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali, ampio terrazzo fruibile durante l'estate, vani caldaia e lavatrici interni/esterni, impianto condizionamento presente e allarme, massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV con corrugati 20 mm, ottima esposizione dell'area edificata. Composizione: open space con angolo cottura, bagno, terrazzo. Ascensore da pianerottolo entrata a piano. Disponibile sin da subito, prezzo trattabile. Ottima soluzione ad uso investimento (eventualmente già locato), ragazzi e coppie . A 3 minuti dai Castelli Romani, raccordo anulare e metro l'immobile risulta comodissimo per ogni tipologia di cliente che lavori in centro, studente o pendolare con esigenza di un'appartamento alle porte di Roma. Zona verde e tranquilla e servita da ogni punto di vista. Posto auto da annettersi e a prezzo aggiuntivo. Eventualment evendibile anche arredato a prezzo aggiuntivo

Via Anagnina in complesso neoedificato in mattoncini ed intonaco disponiamo di bellissimi appartamenti di diverse tipologie. Il complesso risulta bellissimo da un punto di vista estetico, ubicato in una zona molto tranquilla e lontana da rumori e disturbi, vicina ad ogni servizio (Ikea 3000 metri, Centro Commerciale ANAGNINA e PETROCELLI 3000 metri, Metro Anagnina 3500 metri, centro commerciale Romanina 5 km ca, Simply/Todis 700 metri da casa, tutte le tipologie di scuole sino alle medie inferiori a brevissimo raggio a piedi) e ottima per una "gestione vita" fuori dal traffico e da problematiche di spostamento varie su ogni arteria romana. Tutti gli appartamenti risultano dotati, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi, al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostre famiglie. SOLUZIONE N°I - 82 METRI QUADRATI INTERNI (salone, angolo cottura, amplissima stanza e bagno al piano terra, stanza e bagno I piano altissime spiovenze dai 2,5 metri al metro) - 50 METRI QUADRATI CANTINA/SALA HOBBY DA RIFINIRE AL PIANO S1 CON PREDISPOSIZIONE TUTTA IMPIANTISTICA E PRESDISPOSIZIONE BAGNO - GIARDINO FRONTE VIATTOLO CONDOMINIALE E RETRO DI 120 METRI CIRCA CON BELLISSIMA RECINZIONE A GARANTIRE MASSIMA PRIVACY - POSTO AUTO DI 12,5 METRI - ESPOSTA SU OGNI FRONTE Tutti gli appartamenti presentano le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico": - Pannelli solari con riserva acqua calda per 200 litri ca; - Predisposizione per impianti fotovoltaici per un KW per ciascuna unità abitativa; - Predisposizione recupero acque piovane ad alimentazione geberit bagni; - impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnaleper digitale terrestre, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv), placche e scatole Ticino Living frutto nero più placca nero lucido; - impianti di condizionamento predisposte; - inferriate e portoni blindati; - 1 posto auto per appartamento accastato e uno interno giardino; - predisposizione per camino in ogni unità fino a cantina e zona giorno - rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati marca "antica sassuolo"; - rivestimenti e sanitari bagni di massimo design Ideal Standard Serie 21 filo parete; - infissi in legno niangon chiaro con doppi vetri e camera interna; - rivestimento esterni con doppio forato ed isover per 34 cm di ampiezza a garanzia di un'ottima protezione dagli agenti meteo/termici inverno/estate; - predisposizione per impianto allarme già presente. Cantiere in ultimazione (rimane solo sistemazione esterni - consegne agosto/settembre 2013 a seconda delle unità). Bellissima posizione, molto comoda e a due passi dai castelli e da Roma. Possibilità mutui agevolati.

Morena in nuovissima costruzione ristrutturata anno 2012/2013 immersa in zona residenziale appartamento indipendente con doppio ingresso (con macchina da giardino e da vano scala comune) grande giardino per complessivi 150 mq ca a completa disposizione dei vostri bambini, vendesi appartamento trilocale taglio 72 metri quadri circa. Posto auto interno videocitofoni, palazzine in intonaco con rilievi di cornice su finestre, ascensori da box a piano, rifiniture degli infissi in legno, dei portoni blindati, dei rivestimenti e dei sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali, ampio giardino, vani caldaia e lavatrici interni/esterni, predisposizione impianto condizionamento in ogni camera e massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV (corrugati con ritraibilità diretta dei tre impianti - alimentazione, TV, telefono) , composizione: salone con angolo cottura, doppia stanza, bagno, ottima esposizione dell'area edificata. Disponibile sin da subito. A 5 minuti dai castelli romani, dal raccordo e da metro anagnina. Zona tranquilla.

Morena Centroni in nuovissime costruzioni immerse in zona residenziale indipendente con doppio ingresso controllato e grande giardino comune per complessivi 2000 mq circa a completa disposizione della zona residenziale e dei vostri bambini, vendita appartamento taglio di 72 metri quadri. Posti auto in abbondanza in area residenziale, disponibilità di box, videocitofoni nei doppi ingressi controllati da remoto, palazzine in cortina, ingressi in granito, ascensori da box a piano, rifiniture degli infissi in legno, dei portoni blindati, dei rivestimenti e dei sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali; 2 ampi terrazzi, vani caldaia e lavatrici interni/esterni, predisposizione impianto condizionamento in ogni camera e massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV con ritraibilità completa degli stessi; composizione: salone con angolo cottura, doppia stanza ampia, bagno, ingrsso aree notte. Pannelli solari (200 litri/copertura fabbisogno 4 docce) a garantire massimo risparmio energetico, ottima esposizione dell'area edificata, classe energetica A, Disponibile sin da subito, a 5 minuti dai castelli romani, dal raccordo anualre e da metro anagnina. Zona verde e tranquilla. Zona servita da ogni tipo di servizio (supermercati, scuole, bar, ristoranti, mezzi pubblici ecc ecc) AFFARE!!

Morena Zona Via Riace immerso in zona residenziale tranquillissima disponiamo di appartamento di 80 mq ca in palazzina in cortina nuovissima. Sfruttabilità interna ottima, amplissimo soggiorno con cucina vivibile, piccolo disimpegno, bagno e doppia camera matrimoniale. Grande terrazzo sfruttabilissimo in periodi estivi e terrazzino. Appartamento vero affare, manutenuto alla perfezione. Termoautonomo con ascensore a servizio da box a piano casa (Box disponibili). Palazzina in cortina chiara di costruzione recente (2004). Posti auto esterni in abbondanza e box mono e singoli disponibili. Rifiniture di pregio, videocitofoni e porte blindate. Ottimo per uso investimento, per famiglie e giovani prossimi al matrimonio. Zona servita da ogni servizio, in 5 minuti alla stazione metro anagnina ed ad 2 dalla stazione treni di Ciampino. Zona tranquilla con pochissima viabilità sul fronte. Disponibile sin da subito Morena Zona Via Riace immerso in zona residenziale tranquillissima disponiamo di appartamento di 80 mq ca in palazzina in cortina nuovissima. Sfruttabilità interna ottima, amplissimo soggiorno con cucina vivibile, piccolo disimpegno, bagno e doppia camera matrimoniale. Grande terrazzo sfruttabilissimo in periodi estivi e terrazzino. Appartamento vero affare, manutenuto alla perfezione. Termoautonomo con ascensore a servizio da box a piano casa (Box disponibili). Palazzina in cortina chiara di costruzione recente (2004). Posti auto esterni in abbondanza e box mono e singoli disponibili. Rifiniture di pregio, videocitofoni e porte blindate. Ottimo per uso investimento, per famiglie e giovani prossimi al matrimonio. Zona servita da ogni servizio, in 5 minuti alla stazione metro anagnina ed ad 2 dalla stazione treni di Ciampino. Zona tranquilla con pochissima viabilità sul fronte. Disponibile sin da subito Morena Zona Via Riace immerso in zona residenziale tranquillissima disponiamo di appartamento di 80 mq ca in palazzina in cortina nuovissima. Sfruttabilità interna ottima, amplissimo soggiorno con cucina vivibile, piccolo disimpegno, bagno e doppia camera matrimoniale. Grande terrazzo sfruttabilissimo in periodi estivi e terrazzino. Appartamento vero affare, manutenuto alla perfezione. Termoautonomo con ascensore a servizio da box a piano casa (Box disponibili). Palazzina in cortina chiara di costruzione recente (2004). Posti auto esterni in abbondanza e box mono e singoli disponibili. Rifiniture di pregio, videocitofoni e porte blindate. Ottimo per uso investimento, per famiglie e giovani prossimi al matrimonio. Zona servita da ogni servizio, in 5 minuti alla stazione metro anagnina ed ad 2 dalla stazione treni di Ciampino. Zona tranquilla con pochissima viabilità sul fronte. Disponibile sin da subito Morena Zona Via Riace immerso in zona residenziale tranquillissima disponiamo di appartamento di 80 mq ca in palazzina in cortina nuovissima. Sfruttabilità interna ottima, amplissimo soggiorno con cucina vivibile, piccolo disimpegno, bagno e doppia cam

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano con terrazzo semiperimetrale di 30 mq circa. Attraverso una scala si accede all'immobile dislocato su un unico livello composto dal salone con camino ed accesso sul terrazzo, cucina a vista, due camere da letto, di cui una con portafinestra che consente l'accesso allo sfogo esterno, e doppi servizi.L'immobile si presenta in buono stato ed è fornito di grate di sicurezza. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago.

Nel quartiere Romanina, adiacente a Via Ciamarra, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano con terrazzo, una soluzione rara per le dimensioni e gli sfoghi esterni, situata in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile è composto da un soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzo di 40 mq, con affaccio aperto che garantisce luminosità e privacy, elemento difficile da trovare in zona. Lo stabile è circondato da una corte condominiale con parcheggio interno, ideale per la comodità quotidiana. La tripla esposizione assicura ambienti ariosi e luminosi, mentre condizionatori presenti rendono la casa subito confortevole. Il prezzo dell’immobile risente della presenza dell’affitto in corso fino a febbraio 2028, ma rappresenta un’opportunità interessante: la metratura, i doppi servizi e il terrazzo così ampio normalmente comporterebbero un investimento molto superiore. Acquistare un immobile già affittato offre vantaggi concreti: consente di generare reddito immediato senza necessità di ricerca di nuovi inquilini, riduce i rischi legati alla gestione e permette di pianificare l’investimento a lungo termine con sicurezza. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile spazioso, con terrazzo e sfoghi esterni ampi, da vivere in futuro o da utilizzare come investimento stabile e redditizio. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

In zona Romanina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano di uno stabile in cortina, con spazi ben distribuiti e grande potenziale abitativo. La casa è composta da un soggiorno di 28 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due balconi. La disposizione interna permette di vivere comodamente, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio in futuro, trasformando l’appartamento in un vero e proprio pentalocale. La tripla esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità in ogni ambiente e una piacevole ventilazione naturale, mentre condizionatori, videocitofono, zanzariere e serrande assicurano comfort e sicurezza. Lo stabile è circondato da un’ampia corte condominiale, in parte mattonata, ideale per parcheggiare più auto, e in parte verde, perfetta per far giocare bambini e animali domestici, garantendo privacy rispetto alla via commerciale su cui affaccia l’edificio. Acquistare un immobile in stabile non troppo recente, senza ascensore, rappresenta un vantaggio in questo caso: la manutenzione esterna ed interna è stata costante e l’appartamento si presenta in perfette condizioni. L’ampia metratura, le camere già organizzate e la flessibilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per famiglie in crescita o per chi desidera una casa funzionale e pronta da vivere, con la serenità di un contesto curato e riservato. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Proponiamo a Tor Vergata, nella zona universitaria, nelle immediate vicinanze del centro commerciale La Romanina, del GRA, tra la Via Casilina e Via Tuscolana, in contesto riservato e tranquillo, con entrata indipendente, un appartamento di ampia metratura sito al piano rialzato. L'immobile è composto da: Salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una con zona soppalcata calpestabile e bagno privato, secondo bagno con finestra e doccia, giardino mattonato perimetrale con accesso carrabile, di circa 200mq. L'immobile, in perfetto stato interno, presenta: impianto termoautonomo, porta blindata, persiane in ferro antiscasso, impianto di allarme, serrande elettriche, impianto di aria condizionata, travi soffitto in legno, porfido nel giardino, cancello carrabile automatico. La tripla esposizione e il grande spazio esterno, oltre le 3 camere da letto, lo rendono ideale per ampi nuclei familiari e per gli amanti dello stare all'aperto. NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

Trilocale luminoso in Via Varvariana, Giardinetti Nel cuore del quartiere Giardinetti, a soli 700 metri dalla metropolitana e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un elegante trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione con ascensore. Dettagli dell'immobile: - Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, cameretta, bagno principale. - Spazio esterno: Ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con amici e familiari. -Cantina: Include una comoda cantina di pertinenza. -Luminosità: Esposizione doppia che garantisce ambienti sempre illuminati. Questa proprietà è ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di un ambiente moderno e confortevole, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0620427030. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce stile e praticità. Ti aspettiamo!

TORVERGATA, esattamente in Via Federico Faruffini in contesto residenziale con cancello automatico, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, recente costruzione, unico nel suo genere. Si compone di soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, cameretta e altra piccola stanza con predisposizione per un secondo bagno al piano seminterrato ma luminoso. L' immobile arredato con stile moderno, dispone di due posti auto comodi e ampi e curatissimi spazi esterni esclusivi. Riscaldamento autonomo. RIF 3819 - EURO 239.000,00 - TEL 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Splendido appartamento vista panoramica. Luminosissimo, vicino a tutti i servizi, si presta molto bene per la sua posizione strategica. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore ottimamente mantenuta. All'interno dell'immobile è presente un salone con portafinestra che affaccia su un ampio terrazzo abitabile con vista panoramica sui Castelli Romani, una cucina abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo, una camera con accesso al secondo terrazzo, un servizio con rubinetti e sanitari di pregio firmati Gessi, serrande elettriche, impianto di climatizzazione. Completano la proprietà due posti auto di cui uno coperto con ascensore a livello, uno scoperto nello spazio riservato alla palazzina ed una cantina pavimentata. Se siete interessati a questo immobile potete chiamare i nostri uffici e un nostro operatore vi darà tutte le informazioni.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati e affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

GIARDINETTI Via del Fosso di Santa Maura, adiacente Tor Vergata ed Università. La Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita un'appartamento bilocale posto al quarto piano con terrazzo, servito da ascensore ed inserito in una palazzina di recente costruzione facente parte di un complesso immobiliare con ampie aree comuni verdi e parcheggi a servizio degli ospiti del Condominio. L'immobile è composto da un comodo soggiorno con cucina a vista ed uscita su un terrazzo coperto che grazie ad una moderna vetrata scorrevole ospita un salottino godibile anche di inverno, una camera matrimoniale ed un servizio munito di doccia; la proprietà gode dell'utilizzo di un posto auto ubicato su area condominiale.L'appartamento viene venduto completamente arredato come visionabile nelle foto, munito di porta blindata, riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil alimentati da impianto condominiale, avvolgibili elettriche, armadio a muro su misura, luci di emergenza, portoncino blindato, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, citofono predisposto per videocitofono, fotovoltaico e solare termico.Il complesso immobiliare moderno, elegante e signorile è ubicato nelle immediate vicinanze del Policlinico Tor Vergata, delle Università e Via della Sorbona che conduce in pochi minuti alla servitissima zona di Cinecittà Est e Tor Vergata "nuova" ma anche al Grande Raccordo Anulare e la fermata della Metro "C" GiardinettiTutti i servizi di primaria necessità sono raggiungibili a piedi, supermercato, farmacia, distributore di carburante, tavola calda, Asl, piscine, scuole, bar e attività commerciali. Classe APE A3 Cod. CBI143-2056-8055Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

TOR VERGATA - VIA GIUSEPPE BORSALINO Proponiamo appartamento al piano terra composto da ampia camera da letto, bagno finestrato con vasca, cameretta/studio, zona giorno con cucina a vista e spazio esterno privato. L' appartamento si presenta in buonissime condizioni e luminoso, ottimo come uso investimento data la vicinanza con l' Università TOR VERGATA e il policlinico PTV. A pochi metri la fermata bus che porta verso Anagnina in 10 minuti e situato vicino al centro commerciale Romanina.

MORENA Via Placanica, la Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento multilivello di ampia metratura con comodo sfogo esterno in zona residenziale situato al secondo piano. L'immobile gode di un ampia metratura interna così suddivisa: ampio salone con camino cucina a vista e servizio al piano, attraverso una comoda scala interna si ha accesso al secondo livello che presenta subito l'accesso ad un gradevole terrazzino panoramico ed un corridoio che conduce a due camere di cui una matrimoniale ed un servizio; la proprietà si conclude con altre due camere di cui una matrimoniale ed un altro servizio. Grazie alla sua esposizione l'immobile gode di un ottima luminosità, spazi esterni abitabili e veduta completamente aperta, molto gradevole. L'immobile si presenta in buono stato interno e si presta grazie alle quattro camere ed i tre servizi ad ospitare famiglie numerose; la sua composizione lo rende molto utile inoltre per chi avesse necessità di una zona studio riservata per svolgere le attività lavorative in smart working. Zona servitissima nella quale sono a disposizione del cittadino complessi scolastici raggiungibili a piedi, zona commerciale inoltre nelle vicinanze è presente la stazione F.S. Ciampino Centro che consente di raggiungere Roma Termini in 15min con treni ogni 15min circa. Cod.T2034 Classe A.P.E. "G".Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

TOR VERGATA - VIA DEL CASALE ANTONIONI Disponiamo di un grazioso bilocale di 50 mq posto al primo piano di una palazzina di soli 2 piani e così composto: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone, e posto auto.Termoautonomo e con pompa di calore aria caldo/fredda. Vi è giardino condominiale . Illuminazione a giorno per tutta la notte su ingresso e giardino. Molto luminoso e con ottimo affaccio. La soluzione si trova nella vicinanza del Policlinico Tor Vergata / Università e del Centro Commerciale Se stai vendendo o stai cercando la casa dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.