Appartamenti in vendita a Tor Vergata - Romanina - Anagnina, Roma

Attico su due livelli a Morena Nel cuore di Morena, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita un attico disposto su due livelli (terzo e quarto piano), soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e versatilità. La zona è strategicamente collegata: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti rapidi verso Via Anagnina, GRA e Metro A. Morena rappresenta oggi uno dei quartieri più richiesti per chi cerca equilibrio tra vivibilità e comodità urbana. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano principale troviamo: * Ampio salone luminoso * Cucina abitabile * Tre camere comode * Due bagni * Ripostiglio *Terrazzo a servizio della zona giorno *Due Balconi Il piano superiore ospita una mansarda con camino e bagno, uno spazio estremamente versatile: area relax, zona hobby, studio privato o ulteriore ambiente indipendente. La presenza del camino aggiunge un elemento distintivo e valorizzante. Completa la proprietà un posto auto. Lo stabile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, un intervento che contribuisce ad accrescere il valore della proprietà e a garantire maggiore efficienza e qualità abitativa. Contattaci per prenotare una visita riservata.


Giadinetti Via Cristoforo Foppa, vendesi ampio bilocale di 64 mq posto al terzo piano di uno stabile in tinta composto da ampio disimpegno, salone, camera, cucina abitabile, balcone con ampia vista aperta. INTERNO L'immobile si presenta in parte da ristrutturare. ESTERNO Lo stabile in tinta si presenta in ottimo stato conservativo. POSIZIONE: Adiacente a tutti i servizi pubblici ed a 100 metri dalla fermata della metro C Giardinetti. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE : 1. Ottima posizione 2. Possibilità di essere trasformato in trilocale 2. Ampia vista aperta.

Rif: CM48 - In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato nel 2020, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, funzionale e moderna. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da soggiorno e un angolo cottura ampio e ben organizzato, pensato per accogliere momenti conviviali e di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta adatta sia come seconda stanza da letto che come studio, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno ad uso servizio o lavanderia, L’appartamento è dotato di due balconi, accessibili dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, che offrono una gradevole vista su i Castelli Romani e assicurano una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata: gli infissi sono in PVC effetto legno con doppi vetri, le porte interne in legno e la pavimentazione uniforme in gres porcellanato corre senza interruzioni in tutti gli ambienti, creando continuità visiva e armonia. È presente l’aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale, il riscaldamento è autonomo, così come la gestione dell’acqua, rendendo l’appartamento completamente indipendente. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, utile come spazio accessorio, e un posto auto coperto, perfetto per una city car. L’assenza totale di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio, soprattutto per chi cerca una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi di gestione. Questa abitazione è perfetta per chi desidera una casa pronta, senza interventi da programmare, in un contesto riservato ma ben collegato, con ampi spazi vivibili e finiture di qualità. Una proposta rara per chi cerca il giusto equilibrio tra funzionalità, stile e indipendenza. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Proponiamo in vendita, nella tranquilla zona di Morena, un appartamento quadrilocale in buone condizioni, situato al primo piano di una palazzina degli anni'70 di soli cinque appartamenti. 

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 130 metri quadrati, di cui circa 120 mq calpestabili.

L'appartamento è composto da un ingresso con porta blindata, un ampio salone, cucina all'americana, tre camere da letto, due bagni finestrati, tre ripostigli e un balcone. 

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con impianto a radiatori, infissi in legno/alluminio doppio vetro, sistema di allarme, climatizzatori in tutte le stanze e zanzariere in tutte le finestre. 

Le spese condominiali sono di 50 euro al mese. 

Completa un giardino condominiale, con piccola area giochi per bambini, e la possibilità di acquistare SEPARATAMENTE un box singolo 

 

Roma – Via Cinquefrondi - zona Osteria del Curato In una delle zone più apprezzate del quadrante sud-est di Roma, precisamente in Via Cinquefrondi, nel cuore di Osteria del Curato, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga tranquillità, spazi comodi e collegamenti strategici. L’immobile si trova in un contesto residenziale circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente arioso e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti rapidi, con accesso agevole al Grande Raccordo Anulare, elemento che rende questa soluzione particolarmente funzionale per chi si sposta quotidianamente. L’appartamento, in buono stato manutentivo, gode di un affaccio esterno aperto che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per la vita familiare: un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio e due balconi che ampliano la vivibilità degli ambienti. Dal punto di vista delle dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata, tende parasole, zanzariere e infissi in legno in buono stato. L’impianto idraulico necessita di intervento, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un valore aggiunto raro in zona: Completano la proprietà un valore aggiunto raro in zona: due posti auto coperti adiacenti di totali 60 mq (48 mq e uno da 12 mq) oltre ad una comoda cantina. Una soluzione perfetta per chi cerca metrature generose, luminosità e un contesto verde e ben collegato. Immobile in diritto di superficie. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: le case con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre molto richieste.

Rif: A317 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un curato condominio di costruzione dei primi anni Duemila, all’interno del rinomato complesso residenziale Lindavista, caratterizzato da palazzine in cortina che conferiscono un aspetto signorile e ben mantenuto. L’immobile è situato su via Anagnina, nel quartiere Morena, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata e servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani complessivi ed è un trilocale in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione parallela che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura ben organizzato, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e pratico, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali abitabile e perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene nella bella stagione. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto e di un posto auto scoperto di proprietà, elementi di grande comodità e sempre più rari nella zona. Nel complesso si tratta di una proposta immobiliare completa e di qualità, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben rifinita e inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Rif: VTDC19 - Proponiamo in vendita una raffinata e ampia villetta a schiera, disposta su quattro livelli e inserita in una palazzina in cortina, curata e riservata. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite cancelletto pedonale sia attraverso un ampio cancello automatico carrabile, che conduce al vialetto interno privato dove è possibile parcheggiare comodamente senza difficoltà. A completare la comodità degli spazi esterni è presente un box di proprietà collegato direttamente all’abitazione, situato al piano seminterrato. L’ingresso alla villetta è preceduto da uno spazio esterno accogliente, in parte pavimentato e in parte a terra, ideale come piccolo giardino o zona relax. Pochi gradini conducono alla porta principale, oltre la quale si apre il piano terra, composto da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al retro della casa, dove si trova un ulteriore spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o per chi desidera un angolo tranquillo all’aria aperta. L’immobile si presenta internamente in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. In prossimità dell’ingresso si sviluppano due rampe di scale: scendendo si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby, un bagno e l’accesso diretto al box auto, soluzione pratica e versatile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso a un proprio balcone, e da un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano si sviluppano altre due camere da letto, anch’esse servite da balconi privati, oltre a un ulteriore bagno, rendendo l’abitazione luminosa e ariosa su ogni livello. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, arricchita dalla presenza di spazi esterni su più livelli, balconi in ogni zona notte e comode pertinenze, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e ben tenuto. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Via Bivongi adiacente Via Gasperina, proponiamo in vendita un appartamento situato in una piccola palazzina di nuova costruzione. L’edificio è dotato di cappotto termico sia interno che esterno, che garantisce un’ottima efficienza energetica ed una temperatura ideale in ogni stagione. Sono presenti pannelli solari condominiali destinati esclusivamente alla rivendita dell’energia, permettendo così una significativa riduzione delle spese condominiali per ciascuna unità abitativa. L’appartamento è alimentato unicamente da energia elettrica con l’utilizzo di pompe di calore caldo/freddo e piano cottura a induzione. La struttura è antisismica ed è classificata in Classe Energetica A2. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La tripla esposizione dona agli ambienti un’atmosfera luminosa e accogliente. L’appartamento presenta finiture curate, e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà una comoda cantina, che offre spazio aggiuntivo per ogni esigenza. Tel. 06/72677391

Nel Quartiere Giardinetti e più precisamente in Via di Giardinetti a due passi da tutti i servizi propone in Vendita un appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi che permettono di rendere quest'immobile ancora più vivibile e luminoso. Punti di forza dell'appartamento sono il terzo piano con doppia esposizione (sud/est) e la presenza dell'ascensore, primula rossa per questo quartiere. Grazie alla sua diposizione, l'appartamento si presta ad essere ulteriormente modificato per adattare ogni esigenza. Libero subito. La zona è ben servita e ben collegata con i mezzi pubblici al resto della città.

Via Tuscolana nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, doppi servizi e un balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, una soluzione particolarmente comoda. Inoltre l’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata sia dai mezzi pubblici che dalle principali vie di comunicazione. Deliberati lavori per rifacimento facciata. Tel. 06/72677391

Appartamento con ingresso indipendente e giardino. A Roma, in Via del Casale Agostinelli 47, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente di 88 mq, in buone condizioni, situato al piano terra di una palazzina di 2 piani. La posizione angolare conferisce all'abitazione una doppia esposizione luminosa e ariosa. L'immobile si compone di due camere da letto, camera uso studio, un soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Il punto forte è senza dubbio il giardino privato di 60 mq circa, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per chi ama il verde. Possibilità di posto auto scoperto, comodo e funzionale per esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche extra, segnaliamo ambienti climatizzati, riscaldamento autonomo a gas e la presenza della porta blindata che garantisce sicurezza. Gli infissi in doppio vetro/metallo e grate di sicurezza, assicurano un buon isolamento acustico e termico, mentre le spese condominiali rimangono contenute. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile funzionale e con spazio esterno in una zona tranquilla. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Via Conflenti, nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e Via Anagnina, in una piccola palazzina in cortina immersa nel verde e nella tranquillità, in prossimità di negozi, supermercati, scuole, servito da varie linee di autobus e ad un chilometro dalla metro Anagnina. L'immobile, di ampia metratura, è composto da salone doppio con camino, tre grandi camere, una cabina armadio, cucina, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Completano la proprietà, un ampio terrazzo sovrastante ad uso esclusivo collegato da una scala interna e due posti auto condominiali. L’immobile si presta anche alla possibilità di frazionamento in due unità abitative. tel. 06/72677391

ROMA GIARDINETTI in piccola palazzina di 6 appartamenti, vendesi al primo piano appartamento di circa 62 mq , composto da ampio ingresso, soggiorno camera, cucina, bagno, due balconcini, con una miglior distribuzione degli spazi interni l'appartamento può ottenere una cameretta in più. Luminoso. l'appartamento necessita di ristrutturazione. Ottimo per uso investimento. Affaccio su strada. L'appartamento potrà essere completato con l'acquisto di un posto auto coperto; possibilità di area verde esclusiva. Lo stabile è al momento in fase di restauro degli spazi comuni. CASILINA GIARDINETTI TOR VERGATA METROPOLITANA SERVIZI NEGOZI TRASPORTI SUPERMERCATI OSPEDALE GRANDE RACCORDO ANULARE AEROPORTO TANGENZIALE AUTOSTRADE

ROMA GIARDINETTI in piccola palazzina di soli 6 appartamenti, vendesi al primo piano appartamento di 95 mq con tripla esposizione, molto luminoso composto da ampio salone, ampio angolo cottura, due camere, ampio bagno, balcone perimetrale sui tre lati dell'appartamento. All'appartamento è stato abbinato il lastrico solare sovrastane e privato. Panoramico e luminoso. L'appartamento potrà essere completato con l'acquisto di un posto auto coperto e possibilità di porzione di area verde esclusiva. CASILINA GIARDINETTI TOR VERGATA METROPOLITANA SERVIZI NEGOZI TRASPORTI SUPERMERCATI OSPEDALE GRANDE RACCORDO ANULARE AEROPORTO TANGENZIALE AUTOSTRADE

GREGNA SANT’ANDREA – SILENZIOSO BILOCALE CON BALCONE In zona Gregna Sant’Andrea, più precisamente, in via Michele Migliarini, in un’area immersa nel verde e a poca distanza da strategiche arterie commerciali e attività di ogni genere. L’appartamento, si trova all’interno di una piccola palazzina, in fondo a una stradina, molto tranquilla. L’abitazione, proposta in vendita esclusiva, è così composta: INGRESSO – CUCINA ABITABILE – SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON VASCA – BALCONE – RIPOSTIGLIO Entrando nell’appartamento, caratterizzato da una buona distribuzione interna, attraversato l’ingresso troviamo, sul lato destro, il bagno con vasca e, nell’ambiente successivo, la camera matrimoniale con il balcone dall’affaccio interno. Sul lato opposto, rispetto alla porta di ingresso, troviamo prima la cucina abitabile e quindi il soggiorno. A completare la proprietà un comodo ripostiglio. La proposta necessita di una ristrutturazione e permette ampie possibilità di personalizzazione, essendoci solo tramezzi interni. Riscaldamento autonomo. Contenute le spese condominiali. L’immobile, rappresenta la soluzione ideale per single e coppie. Disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo prezzo - Distribuzione interna - Ben collegato Le linee autobus più vicine sono G.R.A./MIGLIARINI (400 m), LUCREZIA ROMANA e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è GREGNA S. ANDREA (410 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GREGNA S. ANDREA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, si propone in vendita un quadrilocale di 120 mq situato all'ultimo piano di un edificio in cortina. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La zona giorno si apre su un ampio salone, cucina abitabile e cameretta, tramite un corridoio passiamo alla zona notte con altre 2 camere, di cui una con cabina armadio e bagno, ed ulteriore bagno finestrato, a completare la proprietà ci sono 2 balconi, un terrazzo e 2 cantine al piano superiore. La disposizione interna è perfetta per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lo studio o il lavoro. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originali dell'immobile, garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Situato in una zona ben servita, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo centrale in zona e vicino ai mezzi pubblici.

Situato in Via Roccabernarda a Roma, questo appartamento in vendita si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione offre un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla comodità di un ambiente sereno. L'edificio, composto da soli due piani, garantisce un'atmosfera intima e riservata, con l'appartamento posizionato all'ultimo piano, offrendo così una maggiore privacy e una vista aperta sui quattro lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 161 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite di Roma. La cantina di ca. 50 mq aggiunge ulteriore spazio, ideale per essere utilizzata come area di stoccaggio o per altri scopi personalizzati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. È presente una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti voluminosi. L'appartamento dispone di un box auto doppio e la possibilità di parcheggiare ulteriori auto nello spazio condominiale riservato, un vantaggio significativo in una città come Roma. Il giardino comune offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è attualmente libero e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - ampia metratura - panoramico - Luminoso Le linee autobus più vicine sono FRASCINETO/CAMPO ROMANO (190 m), FRASCINETO e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Moderno bilocale ad alta efficienza energetica con doppio terrazzo e cabina armadio. Una casa pronta da vivere, efficiente e curata nei minimi dettagli, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da finiture contemporanee e una distribuzione intelligente degli spazi. Zona giorno: l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile e moderno, perfetto per i momenti di relax o per momenti di convivialità. Zona notte: pensata come una vera e propria oasi di comfort. La camera da letto matrimoniale è impreziosita da una comodissima cabina armadio, il sogno di chiunque cerchi ordine, spazio e praticità. Il bagno: moderno, lineare e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. I punti di forza: Doppia esposizione: una luminosità naturale straordinaria che abbraccia la casa durante tutto l'arco della giornata. Doppio balcone: un doppio sfogo esterno, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per godersi un caffè all'aria aperta o un momento di relax. Efficienza energetica: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, per il massimo del silenzio e del benessere. Riscaldamento autonomo: per una gestione totalmente personalizzata dei consumi e delle spese di gestione. Grate: un sistema di sicurezza aggiuntivo Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Possibilità di box e/o posto auto esterno. Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter. Perché sceglierlo? È la casa ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto recente, moderno o per chi cerca la propria casa dei sogni. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 175.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

Splendido bilocale ad alta efficienza energetica con ingresso indipendente e doppio giardino privato . Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno, questa è la casa dei tuoi sogni. Situato in un contesto riservato, in una palazzina di recente costruzione, questo appartamento offre una combinazione introvabile di comfort interni ed esterni, classe energetica A1, infissi in legno con doppio vetro. Varcata la soglia dal portico privato, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa. L'ambiente è progettato per ospitare una comoda area relax e una zona pranzo con angolo cottura integrato ma ben defilato, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il bagno: funzionale e ben posizionato. La camera: una stanza da letto spaziosa e regolare, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al balcone. La vera magia di questa proprietà si sviluppa all'esterno. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e offre due ambienti outdoor completamente diversi: 1. La zona living esterna (fronte): il portico coperto sfocia in un primo grazioso giardino, perfetto come biglietto da visita della casa o come area gioco protetta. 2. Zona relax (retro): dal balcone della camera si scende, tramite una comoda scalinata, nel secondo grande giardino privato; un vero e proprio parco personale dove rilassarsi e godere di momenti di convivialità. Perché scegliere questo appartamento? - Doppio giardino privato: un giardino d'ingresso e un secondo grande giardino sul retro, per un totale relax all'aria aperta. - Layout funzionale: ambienti ben divisi, senza sprechi di spazio. - Indipendenza e comfort: accesso comodo e gestione autonoma degli spazi (incluso vano tecnico dedicato). - Dotato di grate: sistema di sicurezza aggiuntivo. - Predisposizione per aria condizionata. - Possibilità di box e/o posto auto esterno. - Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter Per chi è perfetto questo appartamento? Questo immobile è la scelta ideale per chiunque non voglia rinunciare alle comodità della vita condominiale, pur mantenendo l'indipendenza di una villa. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 225.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.anto

MORENA – VIA ANAGNINA Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore pulsante di Roma. Siamo lieti di proporre in vendita a Morena, una delle zone più apprezzate per la sua quiete e la comodità dei collegamenti (a pochi minuti dal GRA e servita da diversi mezzi), un immobile irripetibile nel suo genere. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale unico, immerso nel verde, con un parco di circa 2000 mq dove rilassarsi e dove far giocare i bambini in totale sicurezza, trascorrendo momenti conviviali all'aperto. Protagonista assoluto è questo attico e superattico, situato all'ultimo piano di un'elegante palazzina in cortina di soli 3 piani. Una soluzione rara, pensata per chi cerca spazi, luce ed una qualità di vita superiore. Al primo livello l'immobile si sviluppa come segue: ampio ingresso, grande salone con camino ed accesso al terrazzo che ci regala una meravigliosa vista sui Castelli Romani, 3 spaziose camere matrimoniali, una cucina abitabile, 2 bagni e 2 grandi balconi. Salendo al piano superiore attraverso una raffinata scala interna, troviamo un ambiente esclusivo: open space di circa 35 mq con camino, un bagno ed un comodo terrazzo. Uno spazio ideale come area relax, studio privato o spazio per ospiti, vista la possibilità di accesso anche dall'esterno. La vista ci regala momenti indimenticabili sia all'alba che al tramonto. L'appartamento è impreziosito da arredi di prestigio, scelti con gusto e attenzione, che conferiscono eleganza e carattere ad ogni ambiente. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Una casa che non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita. Luce, spazio, verde e panorami unici, in una delle zone più vivibili di Roma!

Luminoso e Ampio Quadrilocale con Doppio Balcone – Via Zaccanopoli 5 Immagina una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano. Situato nel cuore residenziale del quartiere Giardini Tor di Mezzavia, proponiamo in vendita un arioso appartamento posto al terzo piano di una curata palazzina servita da ascensore. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, dalla metratura generosa e pronta da vivere, inserita in un contesto sereno ma strategicamente collegato. L’immobile si distingue per una planimetria intelligente, capace di garantire privacy e comfort grazie a una perfetta separazione tra la zona giorno e la zona notte. I punti di forza della tua nuova casa: 🛋️ Zona Giorno da vivere: L'ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno, l'ambiente perfetto per rilassarsi in famiglia o ricevere ospiti. Adiacente, troviamo una pratica cucina separata, un plus irrinunciabile per chi ama cucinare mantenendo la zona living sempre in perfetto ordine e al riparo dagli odori. 🛏️ Zona Notte versatile: L'area più intima della casa è composta da una spaziosa e tranquilla camera matrimoniale e da ben due camerette. Questa configurazione offre una flessibilità preziosa: gli spazi extra sono ideali per i figli, per accogliere ospiti o per ricavare un comodo e silenzioso studio per lo smart working. ☀️ Luce Naturale e Spazi Esterni: Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è la presenza del doppio balcone. Questo sfogo esterno non solo arricchisce la casa, ma le dona un'eccellente luminosità naturale in ogni momento della giornata e garantisce un costante e salutare ricircolo d'aria. Elevato Comfort Abitativo: Grazie al posizionamento a un piano alto, alla comodità dell'ascensore e agli ambienti dalla pianta regolare e ben squadrata, arredare e personalizzare questa casa sarà un vero piacere. Perché scegliere proprio questo immobile? Vivere in Via Zaccanopoli significa godere di una posizione privilegiata. Sei a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, parchi e aree verdi), ma al riparo dai ritmi frenetici e dal traffico cittadino. In un mercato locale dove gli spazi tendono a ridursi, un appartamento con tre vere camere da letto rappresenta una vera rarità: è la scelta definitiva per le famiglie numerose, per chi ha in programma di allargarsi o per chi, semplicemente, non vuole scendere a compromessi sullo spazio. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili or

IMMOBILE GIA' AFFRANCATO DAL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE In contesto residenziale e ben collegato, nella zona di Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, uno finestrato ed uno cieco, e due balconi di cui uno abitabile. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione ancora più completa e funzionale per la vita quotidiana. La disposizione interna garantisce un’ottima vivibilità degli spazi, con ambienti facilmente arredabili e adatti sia a famiglie sia a chi desidera una casa confortevole e ben organizzata. La doppia esposizione est-ovest rappresenta un valore aggiunto concreto, assicurando una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. Alla combinazione tra metratura e posizione, si aggiungono altri vantaggi: l’immobile è infatti dotato anche di grate, zanzariere e condizionatori. Rappresenta quindi una soluzione interessante nel mercato attuale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti della zona. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Ciampino che unisca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti, questa è la soluzione ideale. In Via della Stazione di Ciampino, all’interno di un residence chiuso e riservato, proponiamo un raffinato appartamento bilivello di circa 92 mq, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato. L’immobile, si sviluppa su due livelli: al secondo piano troviamo un ampio salone luminoso con tinello; una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un terrazzo; un bagno finestrato e una camera matrimoniale anch’essa con uscita esterna. Salendo al terzo piano, la zona notte si completa con una camera, cameretta, un ulteriore bagno e un grazioso balconcino privato, ideale come spazio relax. L’appartamento gode di un’ottima esposizione est-sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e dispone di infissi con doppi vetri, assicurando isolamento termico e acustico. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Possibilità acquisto box doppio - Buone condizioni interne - Residence chiuso e riservato

Trilocale ristrutturato in vendita – Giardinetti, Via Matteo De Pasti In contesto tranquillo e ben collegato, nella zona di Giardinetti e più precisamente in Via Matteo de Pasti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 83 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa che come investimento. La proprietà gode di una doppia esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una buona ventilazione degli ambienti. Distribuzione interna: * Accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per momenti di relax e convivialità * Disimpegno funzionale che separa la zona giorno dalla zona notte * Due spaziose camere da letto, adatte sia a nuclei familiari che a uso studio * Due bagni, comodi e ben distribuiti * Pratico ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi * Due balconi, ideali per godere di affacci ariosi e momenti all’apertoCaratteristiche principali: * Appartamento ristrutturato * Doppia esposizione * Camino nella zona living * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Contesto tranquillo * Possibilità di acquisto box auto La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, già pronto all’uso, in una zona residenziale ben servita.

Giardinetti: Via Taddeo Crivelli, proponiamo in vendita attico al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata in cortina, posta in un contesto completamente residenziale e tranquillo. Internamente è così suddiviso: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio, terrazzo e ampio balcone perimetrale che circonda completamente l'abitazione. L'immobile gode di una tripla esposizione solare Sud - Est ed ovest anche ed è l'unico attico nello stabile. Possibilità di un posto auto scoperto sempre nello stesso condominio.