Appartamenti con aria condizionata in vendita a Roma Pag. 20

BILOCALE CON AMPIO PATIO E GIARDINO - Splendido Bilocale con ampi spazi aperti: 50 mq interni, 24 mq di patio e 60 mq di giardino. Una casa luminosa e nel verde; si compone di SALOTTO con un ANGOLO COTTURA a vista, dominato da un'ampia finestra per l'accesso all'esterno; grande STANZA DA LETTO. con ampie pareti per armadiature e BAGNO en suite. Anche la stanza da letto ha una porta finestra di accesso all'esterno; l'esterno è composto da un AMPIO PATIO, chiuso su 3 lati (con possibibilità, tramite l'inserimento di vetrate , di creare un grande giardino d'inverno ad estenione del salotto) e da una giardino, circondato da alte siepi e da un albero- Nel patio sono presenti 2 grandi armadi, uno dei quali con l'attacco della lavatrice e con il boiler acqua a supporto.  L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato; ha la porta blindata, allarme, infissi in legno, parquet, videocitofono, split a/c, boiler acqua a supporto- Palazzo di recente costruzione, CLASSE ENERGETICA B, condominio curato e CON PORTIERE fino alle 14,  PISCINA CONDOMINIALE. Siamo al complesso Papillo, vicino a Via 2 ponti, a pochissimo  minuti da corso Francia, dal Fleming, da Ponte Milvio, in una zona in via di espansione Possibilità di acquistare un box auto di 18 mq, al piano -2 della stessa scala a 30.000,00 euro. 

Rif: 0048900 - All’interno dell’esclusivo Comprensorio Primavera di Via di Grottarossa, con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una curata palazzina in cortina. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il grande potenziale abitativo. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso salone con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sulla sinistra si sviluppano un primo bagno, una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale anche come zona smart working. La zona notte, ben separata e disimpegnata sulla destra, offre tre camere da letto, un secondo bagno e l’accesso al terrazzo principale da una delle camere, creando continuità tra gli ambienti e una piacevole luminosità. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in un contesto residenziale riservato, sicuro e ben servito, con la possibilità di realizzare una casa su misura.

Rivolta vende nel prestigioso quartiere di Prati, in Via Trionfale adiacente Via della Giuliana, un delizioso appartamento di circa 92 mq situato al sesto piano di un elegante palazzo signorile con ascensore. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da ingresso, ampio salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi e due balconi. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.L'appartamento si trova in una zona altamente servita, ricca di negozi, scuole, supermercati e servizi di ogni genere, oltre a essere perfettamente collegata con il trasporto pubblico urbano.Prezzo richiesto: € 580.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

A Roma, nel cuore della zona residenziale di Saxa Rubra, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di un esclusivo comprensorio privato, riservato e protetto, con accesso regolato da sbarra e servizio di portierato attivo nelle principali fasce della giornata. La proprietà si distingue per l'eccellente equilibrio tra privacy, comfort e funzionalità, rappresentando una soluzione ideale per una clientela esigente alla ricerca di ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. La posizione strategica consente di godere di un contesto silenzioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini, facilmente raggiungibili, tra cui strutture sanitarie e centri commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le spese condominiali, comprensive anche della gestione del consorzio esclusivo, ammontano a circa 170 euro mensili, garantendo un'eccellente qualità dei servizi e una gestione efficiente. La superficie complessiva è di 168 mq, di cui 151 mq calpestabili, distribuiti in maniera razionale e raffinata. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone con camino, una sala da pranzo riservata e una cucina abitabile completa di dispensa, con ingresso indipendente dall'esterno, ideale anche per una gestione più funzionale degli spazi. La zona notte offre tre camere da letto, tutte caratterizzate da un'ottima luminosità naturale grazie a finestre e porte-finestre che affacciano sul terrazzo esclusivo. Da qui si apre una suggestiva vista sulla vallata del Parco di Veio, regalando scorci di rara bellezza e momenti di assoluto relax. Completano la proprietà tre bagni, di cui uno con vasca e due con doccia, pensati per garantire il massimo comfort e la piena privacy agli abitanti. Inserito in un edificio di soli due livelli, l'appartamento gode di un'elevata riservatezza e di una vista panoramica privilegiata, impreziosita da tramonti di grande fascino. In sintesi, questa residenza rappresenta una raffinata oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, ben collegato al centro di Roma e immerso in un'atmosfera di eleganza e benessere.

Rif: 0029900 - Nel cuore della zona Prima Porta, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, posto al primo piano di uno stabile ben curato. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la luminosità degli ambienti, tutti dotati di accesso diretto al proprio balcone, caratteristica che garantisce luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante. La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, ideale per creare una confortevole area living e una spaziosa zona pranzo. Completa la zona giorno una cucina di dimensioni contenute ma abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, soluzione pratica e moderna per una migliore gestione degli spazi. È presente inoltre un bagno, con vasca , ben distribuito e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato, con ambienti ben arieggiati e ottimamente esposti. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di balconi in ogni ambiente, che valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa e permettono di godere appieno della tranquillità e del verde circostante. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona Prima Porta.

PONTE MAMMOLO - Appartamento al piano terra composto da: salone con angolo cottura su misura, disimpegno soppalcato con accesso dalle stanze, camera da letto, cameretta, bagno finestrato e giardino perimetrale in parte mattonato di 114 mq. Dotato di grate, zanzariere e condizionatori. A soli 500 metri dalla Metro B ( fermata Rebibbia ) e a pochi passi da tutti i servizi principali come bar, palestre, scuole, supermercati, posta e farmacia.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA – CASAL MONASTERO Casal Monastero – Viale Ratto delle Sabine, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato di 46 mq, posto al primo piano angolare con ascensore. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno con comodo armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzino condominiale ad uso praticamente esclusivo. L’appartamento, grazie all’esposizione completamente interna, risulta particolarmente silenzioso e riservato. Caratteristiche interne: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L’immobile è esente da affrancazione in quanto derivante da cambio di destinazione d’uso. Spese condominiali: circa €70 mensili Prezzo di vendita: €145.000 Per informazioni, contatti e visite: 3331823239.

[Rif. DV-11353] Proponiamo in vendita un monolocale di 39 mq calpestabili e 45 commerciali , posto al primo piano con ascensore in una palazzina recente (2008) situata in zona Lunghezza in Via Alfredo Cottrau 11, una zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dall'uscita A24 e a pochi minuti dal GRA. L'immobile si presenta arredato, ben organizzato e in buono stato, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e accesso al terrazzo. Una parete divide lo spazio creando in modo funzionale una zona notte separata e riservata, pur mantenendo la praticità del monolocale. Il bagno, dotato di box doccia, è ben tenuto e funzionale con un sistema di areazione ad aspirazione L'intero appartamento affaccia su un terrazzo ampio e vivibile, caratterizzato da un affaccio completamente libero, ideale per pranzi all'aperto, area relax o spazio per piante e hobby. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, cancelletti alle finestre e impianto d'allarme. L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione perfetta anche per chi cerca qualcosa di prontamente abitabile. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto al piano terra in area condominiale recintata con cancello automatico. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto situato anch'esso al piano seminterrato. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un monolocale luminoso, funzionale e già arredato, in una zona strategica e con ottimi collegamenti stradali. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento ad alta redditività. L'immobile è situato in Via Alfredo Cottrau 11, nel quartiere Lunghezza, un'area residenziale in continua crescita, caratterizzata da tranquillità, buona vivibilità e ottimi collegamenti stradali. La posizione è strategica grazie alla vicinanza all'uscita A24, che permette di raggiungere velocemente il centro di Roma, e alla comodità del GRA, distante pochi minuti di auto. La zona offre numerosi servizi utili per la vita quotidiana: supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Sono inoltre facilmente raggiungibili il centro commerciale Roma Est punto di riferimento della zona e la stazione ferroviaria di Lunghezza, che consente spostamenti rapidi verso Roma Tiburtina e Roma Termini. Un contesto residenziale comodo e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali e ai servizi essenziali.

Nel cuore della vivace zona Marconi proponiamo in vendita splendido monolocale completamente e recentemente ristrutturato, con mobili su misura e curato in ogni dettaglio. Le grandi finestre con infissi di alta qualità e serrande motorizzate garantiscono luminosità a tutto l'ambiente che è stato progettato con grande attenzione alla distribuzione degli ambienti; cucina Stosa a vista, accogliente area living e zona notte separata da una parete a giorno che garantisce la privacy mantenendo al tempo stesso una piacevole continuità visiva. Finiture di pregio come i pavimenti Marrazzi, il bagno moderno con box doccia, l'aria condizionata, tutto concorre ad offrire un alto livello di comfort abitativo in un ambiente funzionale ed accogliente. Situato in una delle zone più servite e dinamiche di Roma, ricca di negozi, locali e servizi, e collegato ottimamente grazie alla prossimità alla Stazione FS di Trastevere ed ed alla Linea B della metro, oltre che da bus e tram, questo appartamento dista solo 13 minuti a piedi dall'Università Roma Tre e dal quartiere Ostiense con i suoi edifici storici dei primi del '900 riconvertiti per ospitare poli direttivi, spazi espositivi, accademie e musei, oltre a ristoranti di cucina creativa, street art e e locali di musica dal vivo. Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere. Questo loft unico é ideale per single, giovani professionisti o anche come investimento ad alta redditività, ottimo come casa vacanza. Completamente arredato e pronto da abitare.

Rif. V15/26 - Cecchignola, Via Bronzini, in piccolo edificio in cortina di soli 3 piani con ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un luminoso e raffinato trilocale di ampia metratura, oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione. L’ottima e funzionale divisione degli spazi interni è arricchita da ampie superfici vetrate e da un terrazzo, che offrono un suggestivo affaccio sul vasto parco verde che circonda il Castello della Cecchignola. Questa rara opportunità si completa di un ampio posto auto coperto e di una comoda cantina. Prezzo Euro 395.000,00 ce G Ipe 217,46 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

IMMOBILE MUTUABILE AL 100% Proponiamo in vendita nel cuore di Colle del Sole i primi appartamenti a Roma a consumo zero, disposti su due livelli con posto auto coperto. INTERNO: l'immobile è composto da salone con angolo cottura, cameretta al piano primo da una camera da letto e servizio al piano secondo. Completa la proprietà due balconi al piano primo ed al piano secondo ed un posto auto coperto. ESTERNO: l'edificio si sviluppa su due livelli con entrata indipendente e posti auto coperti. Gli appartamenti sono raffrescamento e riscaldamento a pavimento. OPZIONE 1 Acquisto con canone cordato al prezzo di 110 al mese circa comprensivo di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento fino al 2032. OPZIONE 2 Acquisto con 10.000 acqua calda sanitaria, raffrescamento e riscaldamento compreso fino al 2032. OPZIONE 3 Le spese condominiali annuali sono di euro 200 annui esclusa acqua calda sanitaria, raffrescamento e riscaldamento. POSIZIONE: adiacente a Via Prenestina e a tutti i servizi pubblici. A 10 minuti di macchina dal Grande Raccordo Anulare. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Immobile in classe energetica A; 2. Emissione di Co2 nell'aria negativa; 3. Nuova costruzione; 4. Contesto residenziale; 5. Posto auto interno;

Nel cuore del quartiere Tor Tre Teste, e più precisamente in Via Gaetano Ermoli, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di grande interesse, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e con prospettive di rivalutazione nel medio periodo. La vendita riguarda la nuda proprietà con usufrutto a tempo determinato di 8 anni, configurandosi come un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire oggi in un immobile destinato ad acquisire valore nel tempo, anche alla luce della riqualificazione in corso dell'intero stabile.



L'immobile si inserisce in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la tranquillità residenziale e per la presenza capillare di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi di quartiere. La zona è inoltre ben collegata grazie a diverse linee di autobus e alla vicinanza con importanti arterie stradali che consentono rapidi collegamenti con il centro di Roma e con le principali direttrici della città.

Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore – attualmente interessato da un'importante ristrutturazione totale che ne aumenterà ulteriormente il valore nel tempo – l'appartamento si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli spazi interna estremamente funzionale.

Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso che conduce armoniosamente verso l'ampia zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno, conviviale e perfettamente fruibile sia nella quotidianità sia nei momenti di relax e condivisione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generosa metratura, spazi versatili che si adattano con facilità alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, ben organizzato, completa in modo efficiente la distribuzione interna.



A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce la presenza di un ampio balcone, uno spazio esterno piacevole e vivibile, ideale per concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Di particolare rilievo è anche il posto auto coperto di 14 mq in autorimessa al piano seminterrato, un elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza.



L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, eleganti pavimenti in parquet, faretti e impianto di climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente moderno e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, supportato da una caldaia a condensazione di ultima generazione integrata con un innovativo sistema di addolcimento dell'acqua, a beneficio del comfort abitativo e dell'efficienza energetica.

 

Realty ONE Group Priama propone in vendita appartamenti di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, posti auto e cantine di pertinenza. Le unità si trovano in un contesto residenziale tranquillo, moderno e ben collegato, l'ideale per chi cerca una comfort e qualità costruttiva. Prezzi a partire da Euro 460.000. INTERNO: Gli appartamenti sono composti da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera ed un bagno di servizio. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e progettati secondo i più recenti standard costruttivi, con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. ESTERNO: Ogni abitazione dispone di un giardino privato, perfetto per rilassarsi o vivere all’aperto. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA: Estate 2027. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Nuove costruzioni moderne ed efficienti. Due camere e doppi servizi, con bagno en suite. Giardino privato, posto auto e cantina inclusi. Zona residenziale tranquilla e ben servita.

Realty ONE Group Priama propone in vendita appartamenti di nuova costruzione al piano primo con ampi terrazzi vivibili, posti auto e cantine di pertinenza. Le unità si trovano in un contesto residenziale tranquillo, moderno e ben collegato, l'ideale per chi cerca una comfort e qualità costruttiva. Prezzi a partire da Euro 430.000. INTERNO: gli appartamenti sono composti da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera ed un bagno per gli ospiti. Una delle soluzioni disponibili dispone di tre camere da letto, perfetta per famiglie più numerose o per chi desidera uno spazio in più. Tutti gli ambienti sono spaziosi, luminosi e progettati secondo i più recenti standard costruttivi, con materiali di qualità ed impianti di ultima generazione. ESTERNO: ogni unità è dotata di terrazzi vivibili, ideali per godersi pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2027. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Nuove costruzioni in un contesto residenziale moderno ed in espansione; 2. Disponibilità di appartamenti con due o tre camere da letto; 3. Terrazzi vivibili, posto auto e cantina inclusi; 4. Zona tranquilla, ben collegata e con ottima qualità costruttiva.

Trilocale in vendita a Centocelle – Via dei Gelsi Nel quartiere Centocelle, in Via dei Gelsi, a pochi passi da Via Palmiro Togliatti e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido trilocale posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani. L’appartamento, di 80 mq, è composto da ingresso, corridoio, ampio salone, due camere da letto, cucina, ripostiglio, bagno con box doccia e comodo balcone. Grazie alla doppia esposizione sud-est, l’immobile risulta luminosissimo durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche interne: pavimentazione in laminato, infissi nuovi con doppio vetro, condizionato, riscaldamento centralizzato, possibilità di acquisto parzialmente arredato. L’ascensore è utilizzabile tramite apposita chiavetta, poiché l’accesso è riservato esclusivamente ai condomini che hanno partecipano alla relativa quota condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, luminoso e ben collegato, in una zona ricca di servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Deliberate le spese condominiali per il rifacimento frontalini dei balconi e del terrazzo condominiale. Spese condominiali 75 € mese. Euro 259.000. Per informazioni e visite: 3331823239. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Rif: GRASSO88 - Tempocasa presenta un elegante appartamento bilivello situato al quarto piano in Via Abbiategrasso, all’interno di un palazzo di recente costruzione, dotato di pannelli solari e videocitofono, servito da ascensore e in un contesto moderno e curato. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e una comoda sala da pranzo, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la sala da pranzo hanno accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, caratterizzato da una piacevole vista aperta, ideale per momenti di relax all’aperto. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato e un ulteriore terrazzo vivibile, perfetto per godere di maggiore privacy e tranquillità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di grate di sicurezza, garantendo comfort e protezione. Completa la proprietà un comodo box auto con accesso diretto dal condominio, rendendo la soluzione ancora più pratica e funzionale. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, versatile e con ampi spazi esterni vivibili, in un contesto recente e ben abitato.

Collatina – Via Pisino
Proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 43 mq, posto al 2° piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore.
L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi ben organizzata: l'ingresso conduce ad un ambiente open space arricchito da un pratico cucinotto separato e bagno finestrato.
Completa la proprietà un balcone con affaccio aperto che dona maggiore luminosità agli ambienti.
Soluzione ideale sia come prima abitazione che come uso investimento, situata in una zona ben collegata e ricca di servizi.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Talenti. Comprensorio LE MARGHERITE. All'interno di un comprensorio di recente costruzione completo di aree verdi e piscina condominiale abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra completo di giardino, box auto e cantina. L'appartamento, perfettamente ristrutturato è così composto: ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda ed al giardino. La veranda è una vera e propria estensione della rappresentanza e si presta ad essere vissuta in ogni stagione dell'anno, infatti è caratterizzata da una grande vetrata completamente apribile dalla quale si accede al giardino. La cucina abitale è totalmente arredata e completa di elettrodomestici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e un comodo bagno con doccia e finestra. Grazie alla sua conformazione , l'immobile si presta ad una nuova distribuzione degli spazi interni anche allo scopo di realizzare una seconda camera da letto. Il curatissimo e ampio giardino, vero fiore all'occhiello della casa, è in buona parte pavimentato e gode di un secondo ingresso indipendente. Le spese condominiali includono la climatizzazione completa dell'immobile (caldo/freddo). Grazie all'assenza di barriere architettoniche e al doppio ingresso, è la soluzione ideale per: Famiglie con bambini e amanti degli animali, che cercano la libertà del giardino e la vicinanza al parco. Persone con difficoltà motorie, che necessitano di un piano terra moderno e accessibile. Professionisti che desiderano un'abitazione pronta in una zona servita da centri commerciali (Talenti Village) e palestre d'eccellenza. l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza energetica e benessere abitativo. L'immobile offre: • Impianto Geotermico: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort costante. • Ventilazione Meccanica: Per un riciclo dell'aria sempre ottimale. • Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza. • Porta blindata, servizio di portineria e videocitofono. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e una comoda cantina.

Eur – Torrino - Nella prestigiosa “ Collina Sic ” e più precisamente in via Copenaghen , all’ interno di un complesso signorile, proponiamo un appartamento panoramico con con ampia terrazza e balcone vivibile. L’ immobile situato al piano terzo è composto da un ampio salone , due camere, cucina abitabile e doppi servizi . A completare la proprietà un box auto. In posizione strategica , nel cuore del quartiere Eur , questo appartamento è ideale per chi ricerca tranquillità e riservatezza. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – QUADRILOCALE CON GIARDINO Rif. V14/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI UN QUADRILOCALE con TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO, prezzo Euro 600.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il quadrilocale proposto è posto al piano terra e composto da soggiorno e zona pranzo, cucina semiabitabile separata, 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite, terrazzo perimetrale su 3 lati con due ripostigli esterni, giardino privato angolare. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo e sul giardino. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

In una zona tranquilla e riservata del quartiere Pantano, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto ben collegato. La posizione strategica, a pochi minuti dal capolinea della Metro C e dalla via Casilina, consente di raggiungere comodamente i principali servizi e il centro città. INTERNO L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La generosa metratura, offre un potenziale straordinario: è possibile creare due unità abitative separate. L'attuale configurazione si compone di un ampio salone con cucina a vista, quattro camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno con vasca e finestrato e un pratico ripostiglio. ESTERNO La proprietà include un giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Inoltre dispone di un ingresso indipendente con accesso carrabile, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. POSIZIONE La posizione strategica di questo appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a pochi passi da mezzi pubblici efficienti e collegamenti veloci con il centro di Roma. I servizi essenziali, come negozi, scuole e ristoranti, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Versatilità e Personalizzazione: la necessità di ristrutturazione permette di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze, con la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità indipendenti, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera investire; 2. Collegamenti e Servizi: la vicinanza alla Metro C e alla Via Casilina garantisce un rapido accesso al centro di Roma e ad altre zone chiave, mentre i servizi essenziali sono comodamente disponibili nelle vicinanze; 3. Spazio Esterno Privato: il giardino esclusivo non è solo un luogo di svago e relax, ma rappresenta un valore aggiunto inestimabile, particolarmente apprezzato in una città come Roma. Inoltre posti auto e l'ingresso carrabile offrono ulteriore praticità. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di potenziale, posizione e valore. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo ampio spazio nel tuo angolo di paradiso urbano.

Vigna Clara - Via Marco Besso. In palazzina di soli 5 piani, proponiamo in vendita un elegante e rifinito attico di 150 mq composto da: ingresso, soggiorno doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e una lavanderia, e due terrazzi per un totale di 100 mq che offrono una splendida esposizione e una vista libera ed aperta. Completano la proprietà una cantina ed un box di 20 mq. Contatteteci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!

PER INFO E APPUNTAMENTI: GIOVANNI MARCHETTI -> 3288955071 Piazzale Gregorio Settimo - Proponiamo la vendita in esclusiva in nuda proprietà ( 2 usufruttuari) di un appartamento elegante di buona metratura posto al primo piano alto e così composto: accogliente ingresso, salone spazioso e sala da pranzo arricchiti da deliziosi balconcini che affacciano sui giardini Vaticani, 3 camere da letto padronali di cui una con bagno dedicato, e due con balconcini, cucina abitabile, veranda con affacci sul giardino condominiale, zona di servizio con lavanderia e cameretta con bagno. Ulteriore ampio bagno. Cantina. Ascensore **** Centralissimo **** Affacci suggestivi **** Silenzioso **** Ottime condizione di manutenzione ****Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze **** Spazi comodi e confortevoli.

Elegante appartamento con piscina condominiale e box auto Zona Pisana – Via degli Estensi Realty ONE Group Home propone in vendita un raffinato appartamento situato in Via degli Estensi, nel cuore della zona Pisana. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 161 mq, combina comfort moderno e finiture di pregio. INTERNO L’immobile si presenta in ottimo stato, posto al terzo piano e caratterizzato da una metratura importante. Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione in parquet che dona calore ed eleganza alla casa. La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale: Zona Giorno: Ampio e luminoso salone e cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto (di cui una con bagno en suite) e uno studio ideale per il lavoro agile. Servizi e Comfort: Due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e tre ampi balconi. L’appartamento è caratterizzato da una sapiente ottimizzazione degli spazi grazie alla presenza di comodi armadi a muro, ideali per mantenere l'ordine senza rinunciare all'estetica degli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di un impianto di aria condizionata canalizzata, che garantisce una climatizzazione uniforme e discreta in tutti i vani. Completa la proprietà un box auto con soppalco calpestabile. ESTERNO Il contesto è signorile e riservato, immerso nel verde. Il complesso è impreziosito da curati giardini condominiali e da una splendida piscina, perfetta per il relax estivo in totale privacy. ESPOSIZIONE Grazie all’esposizione a sud e ai tre lati liberi, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. POSIZIONE Situato in una delle zone più tranquille e richieste di Roma, l’immobile si trova a pochi minuti dal centro ed è ben collegato ai principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti. PERCHÉ SCEGLIERLO Finiture di pregio: Parquet elegante, climatizzazione canalizzata e funzionali armadi a muro. Ampi spazi: Ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una zona ufficio dedicata. Contesto esclusivo: Un'oasi di pace con piscina e giardini. Pronto all'uso: Immobile in ottimo stato manutentivo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Realty ONE Group Home sarà lieta di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa.

Giuliano Dalmata – Trilocale con balconi e posti auto Nel quartiere Giuliano Dalmata, a circa un chilometro e mezzo dalla fermata metro Laurentina, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in Via Riccardo Gigante, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a negozi, scuole e collegamenti verso l’EUR e il centro città. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di tre piani in cemento armato, rifinita con mattoni a vista e tinta, attualmente interessata da lavori di rifacimento delle facciate, a conferma della costante manutenzione dello stabile. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, un bagno con finestra, ripostiglio e due balconi, che garantiscono una buona luminosità e piacevoli sfoghi esterni, inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. L’esposizione nord-ovest assicura un’illuminazione naturale equilibrata durante la giornata. L’immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma la destinazione d’uso verrà a breve convertita in appartamento, rendendolo una soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento. Completano la proprietà tre posti auto coperti assegnati ad uso esclusivo. Prezzo richiesto euro 310.000,00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.