Appartamenti in vendita a Roma Pag. 93

Appartamento in vendita a Roma, Acilia, più precisamente in via Verzino.

In contesto tranquillo e riservato, al primo piano di una palazzina di due, in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da ambienti luminosi.

L'immobile è così composto: Comodo ingresso che conduce ad un ampio salone, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere in piena comodità, cucina separata è abitabile, con accesso diretto al primo balcone angolare, che garantisce ottima luminosità e uno sfogo esterno funzionale. La zona notte si compone di tre camere da letto: una camera padronale con bagno privato e accesso al secondo balcone angolare, che valorizza ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli spazi. Completano la proprietà un secondo bagno e due comodi sgabuzzini, elementi che aggiungono funzionalità e ordine all'abitazione.

L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, cappotto termico e serrande elettriche in tutti gli ambienti, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e lontana dal caos della città.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati e serviti della Capitale, a pochi minuti da Piazza Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 155 mq, caratterizzato da spazi generosi, grande funzionalità e un piacevole terrazzo vivibile. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una comoda cucina abitabile con doppia finestra, un ampio studio/ripostiglio, doppi servizi e un pratico armadio a muro. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere la casa in ogni stagione. La favorevole esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale nelle ore del mattino, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Le finiture comprendono pavimentazione in cotto tradizionale, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, avvolgibili e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere. Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza ampia e funzionale in un contesto urbano dinamico, perfettamente collegato e tra i più richiesti della città.

# Appartamento in Vendita - Adiacente Supermercato Panorama Scopri questa meravigliosa soluzione abitativa completamente ristrutturata nel 2024, situata in posizione privilegiata adiacente a diversi supermercati e centri commerciali . Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca comfort e praticità in uno spazio intelligentemente progettato. L'immobile si sviluppa su 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) al terzo piano con ascensore, garantendo accessibilità totale anche per persone con mobilità ridotta. La luminosa esposizione Est inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: un moderno soggiorno all'americana con cucina a vista perfetto per chi ama la convivialità, una camera da letto funzionali e un bagno dotato di ampio box doccia con finestra. Il balcone abitabile della proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La ristrutturazione recente (anno 2024) ha dotato l'appartamento di impianti elettrici e idrici completamente nuovi, infissi esterni in PVC con doppia apertura e serrande motorizzate per massima comodità. Il riscaldamento autonomo tradizionale con termosifoni nuovi , mentre l'aria condizionata mantiene gli ambienti sempre climatizzati. Completano la proprietà il giardino condominiale, facile accesso al Parco Pallotta ; la pavimentazione in parquet di qualità e il posto auto di proprietà Mq. 11 scoperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Perfetto per chi apprezza la qualità costruttiva e la praticità contemporanea! L' immobile è libero dall' affrancazione ed è possibile venderlo senza problemi di attesa Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

DOPPIA SOLUZIONE PIANO TERRA PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI – TRILOCALE 84 MQ + MONOLOCALE 30 MQ A 500M DA VIA CASILINA A circa 500 metri da Via Casilina, in una strada senza uscita, riservata, tranquilla e ben collegata, proponiamo una soluzione rara nel suo genere: due unità immobiliari al piano terra, una accanto all’altra, che offrono versatilità, indipendenza e un potenziale di utilizzo davvero interessante. La prima unità è un trilocale di circa 84 mq che colpisce subito per la sua funzionalità e per la presenza di spazi esterni vivibili e accessi multipli. L’appartamento dispone infatti di un doppio ingresso: uno dal vano scala condominiale che conduce direttamente al soggiorno, e un secondo ingresso indipendente dal giardino, accessibile sia dal cancelletto pedonale che carrabile elettrico, con la comodità aggiuntiva di poter parcheggiare all’interno del piazzale condominiale. La casa si sviluppa con una cucina abitabile separata con accesso diretto all’esterno, un soggiorno, una camera matrimoniale molto spaziosa e una seconda camera con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. A rendere ancora più interessante la distribuzione interna, è presente un ulteriore spazio collegato al soggiorno, estremamente utile e versatile, perfetto come lavanderia, ripostiglio o dispensa. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca e un garage. Alla porta porta accanto, troviamo un monolocale di circa 30 mq, completamente indipendente. L’ingresso si apre sull' angolo cottura a vista che prosegue nell'unica stanza della soluzione dove zona giorno e zona notte convivono in modo funzionale, oltre a un bagno finestrato con doccia. Una soluzione perfetta come seconda unità, dependance o investimento immediato a reddito. Questa proposta si distingue perché non si tratta di un semplice appartamento, ma di una doppia opportunità concreta, difficile da trovare sul mercato: vivere in una soluzione principale ampia e funzionale, avendo allo stesso tempo un secondo immobile da mettere a reddito, utilizzare per un familiare o valorizzare in base alle proprie esigenze. Soluzioni di questo tipo, con questa posizione e questa flessibilità, sono sempre più richieste e raramente disponibili. Per questo il consiglio è di fissare una visita quanto prima, per valutarne dal vivo tutte le potenzialità.

Nel cuore di Torrino Mezzocammino, in via Giuseppe Lucchetti Rossi, a pochi metri dalla centralissima Piazza dei Fumetti, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con giardino sia nella parte antecedente che nella parte retrostante di casa. L'appartamento si presenta in ottimo stato con rifiniture di qualità ed è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto e servizio con box doccia. Dagli ambienti prinicipali possiamo accedere al giardino, perfetto per godere della tranquillità del posto rilassandosi all'aria aperta. Di pertinenza troviamo un posto auto riservato coperto ed una cantina che garantiscono comodità e sicurezza. La soluzione è fornita di grate di sicurezza, videocitofono, fancoil caldo-freddo. Questo immobile è ideale sia ad uso abitativo che ad uso investimento e rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente elegante e ben collegato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

VIA SAN TOMMASO D'AQUINO - Proponiamo in vendita un esclusivo super attico di circa 65 mq, caratterizzato da una splendida vista panoramica che abbraccia l'intera città di Roma. L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e pratico ripostiglio. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più apprezzate della Capitale. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'appartamento vanta un enorme potenziale grazie: -alla posizione privilegiata; -alla luminosità; -e all'eccezionale affaccio panoramico; Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0639754161 o 3891084703

La Storta, adiacente stazione Olgiata, precisamente in Via Paolo Ferrari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq commerciali e 88 mq calpestatili, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce al cuore della casa: un salone reso unico dall'affaccio su un comodo terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una servita da un balcone privato, mentre la cucina, anch'essa abitabile, dispone di un ulteriore balcone di servizio. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si presenta interamente da ristrutturare. Questo aspetto rappresenta la vera opportunità della casa: la struttura interna è composta quasi esclusivamente da tramezzi, un dettaglio che permette un'ampia e totale ridistribuzione degli ambienti per adattarli a ogni tipo di esigenza moderna, come la creazione di un secondo bagno o di una zona giorno open space. La posizione è strategica e ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità dei collegamenti: con una passeggiata di soli 9 minuti a piedi è infatti possibile raggiungere la stazione del trenino Olgiata (linea FL3), rendendo gli spostamenti verso il centro facili e veloci. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano dare vita al proprio progetto ideale.

EUR TINTORETTO- VIALE ALDO BALLARIN Proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale ristrutturato, sito al sesto piano che garantisce luminosità e una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento, ristrutturato nel 2021, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. Composto da un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. A completare la proprietà troviamo cantina e posto auto coperto. La posizione strategica nell'EUR Tintoretto consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre.

A pochi passi da Campo de' Fiori, in Via dei Cappellari, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 50 mq situato al secondo piano di una caratteristica palazzina del Centro Storico. L'appartamento è impreziosito da soffitti alti 3,50 metri con travi in legno a vista e gode di una piacevole luminosità grazie alle finestre presenti in tutti gli ambienti. È inoltre dotato di aria condizionata. L'affaccio interno assicura un contesto silenzioso e riservato, una caratteristica particolarmente apprezzata nel cuore del Centro Storico. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. La posizione strategica, nel cuore di una delle zone più richieste e visitate di Roma, lo rende ideale come abitazione, pied-à-terre o investimento ad alta redditività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.6784311 oppure +39 3518046473.

VIA DEGLI SCIPIONI - Nel cuore di uno dei quartieri più iconici, richiesti e prestigiosi di Roma, precisamente in Via degli Scipioni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di un palazzo signorile. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi da Via Ottaviano, dalla Città del Vaticano e da Via Cola di Rienzo, l’appartamento si trova in un contesto esclusivo, ricco di servizi, collegamenti, attività commerciali e luoghi di interesse storico e culturale . Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un indirizzo di prestigio, ma anche per chi cerca un investimento di grande potenziale in una delle zone più ambite della Capitale. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente distribuito come struttura ricettiva. La composizione prevede un ingresso, una zona accoglienza/reception, cucina, quattro camere e quattro servizi, una configurazione particolarmente interessante per chi desidera proseguire o avviare un’attività di affittacamere, B&B o locazione turistica. Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna e alla doppia esposizione, l’appartamento offre ambienti funzionali, luminosi e facilmente adattabili anche a un uso residenziale tradizionale. Con una diversa organizzazione degli spazi, può trasformarsi in una raffinata abitazione nel cuore di Prati, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro storico e dal Vaticano. Una proprietà versatile, elegante e strategica: ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività in una delle aree più solide e ricercate del mercato immobiliare romano. Perchè scegliere questo immobile: * Posizione * Soluzione pronta * Ideale sia per abitazione che per investimento Una rara opportunità nel cuore di Prati, dove eleganza, posizione e potenziale si incontrano. Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita 3896368272

CITTA’ GIARDINO, APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali, precisamente in via DI MONTE CRISTALLO tra Viale Tirreno e Viale Adriatico, collegato da una piccola scalinata alla fermata della metro Linea B Conca D’Oro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. All’interno di uno stabile in tinta, attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori già parzialmente eseguiti e termine lavori prevista per fine 2026, appartamento in ottimo stato, posto al piano terra con doppio ingresso sia da androne condominiale che da cortile, riservato e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: salone con cucina a vista con uscita sul cortile condominiale, camera matrimoniale e servizio con finestra. I lavori della facciata sono stati già deliberati e a carico dall’attuale proprietario. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Nel quartiere San Paolo a Roma, proponiamo un appartamento di 55 mq situato in un edificio in buono stato di manutenzione. L'immobile si trova a un piano alto, più precisamente il quarto, garantendo una vista aperta e una buona luminosità. La disposizione interna è ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. La zona giorno composta di soggiorno con cucina mentre la camera da letto molto ampia offre un rifugio tranquillo, importante è la presenza di un comodo ripostiglio con due finestre angolari e il bagno è finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa , un'ottima soluzione chiavi in mano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e ricca di storia. L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TORRE MAURA – TRILOCALE IN VENDITA Nel quartiere Torre Maura, in posizione ben collegata e servita, proponiamo IN ESCLUSIVA un ampio appartamento trilocale di circa 110 mq, recentemente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, è composto da ampio salone, cucina separata e abitabile, due grandi camere da letto, bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, dal quale è possibile ricavare un secondo bagno, valorizzando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo rettangolare vivibile, uno spazio esterno ideale da sfruttare durante tutto l'anno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato manutentivo e offre ambienti moderni, ben distribuiti e immediatamente abitabili, senza la necessità di ulteriori interventi. Una soluzione che coniuga ampia metratura, ottima distribuzione degli spazi e una recente ristrutturazione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Zona e collegamenti: A pochi passi dalla Metro C Torre Maura - Vicinanza a supermercati, farmacie, scuole, negozi e servizi di prima necessità - Facile accesso al Grande Raccordo Anulare (GRA) - A breve distanza dall'Università e Policlinico di Tor Vergata

AD. VIA CRESCENZIO Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare esterno che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 3896368272

APPARTAMENTO: NELLO SPLENDIDO COMPLESSO SANTARELLI - MONOLOCALE situato al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, zona giorno/notte con cucina a vista, bagno, disimpegno, comodo terrazzo abitabile, posto auto coperto e cantina. CONDOMINIO: Stabile in cortina - costruzione in ottimo stato di conservazione. ZONA E SERVIZI: LUCREZIA ROMANA - Via Joan Mirò; zona perfettamente collegata con la Metro A (stazione Anagnina) ed il Grande Raccordo Anulare; quartiere residenziale in costante rimodernizzazione ed espansione con principali servizi primari adatti a tutta la famiglia. VANTAGGI: - OTTIMO INVESTIMENTO - TERRAZZO ABITABILE CON OTTIMA ESPOSIZIONE - POSTO AUTO COPERTO E CANTINA - COMPLESSO SANTARELLI.

NUDA PROPRIETA' 89 ANNI Via Francesco Pacelli - A due passi da Piazza Pio XI, proponiamo in vendita un appartamento in nuda proprietà di 153 mq con unico usufruttuario di 89 anni. Situato al quarto piano di un palazzo in tinta appena ristrutturato in un tranquillo comprensorio con servizio di portineria, l'immobile presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, una cameretta/studio, cucina e due balconi. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto doppio di 28 mq catastali. L'appartamento gode di una tripla esposizione che, complice il piano alto, garantisce un'ottima luminosità; inoltre gli affacci sono tranquilli e non su strada. È una soluzione ideale come investimento in una zona tranquilla, a pochi minuti dal Vaticano e ottimamente servita. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ampia metratura con spazi versatili 2. Cantina e box auto doppio 3. Posizione strategica e ben servita

Camilluccia - Via Igea - 5° PIANO CON BALCONI, AFFACCIO APERTO E PANORAMICO In posizione strategica, centralissimo a tutti i principali servizi e beni di prima necessità raggiungibili a piedi quali farmacia Igea, supermercato, bar, ristoranti, ecc., proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq posto al 5° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore e rampe interne ed esterne per l'accesso ai disabili. L'immobile, caratterizzato da un affaccio aperto e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio (predisposizione 2° bagno) e due balconi. L'appartamento dispone di infissi doppi in alluminio, inferriate, pavimenti in ceramica, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e predisposizione per il termoautonomo. L'immobile si presenta nel suo stato originale, offrendo l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Posto auto scoperto a rotazione (3 mesi/anno). Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

TORRE MAURA – BILOCALE IN VENDITA Nel quartiere Torre Maura, in una posizione ben servita, proponiamo IN ESCLUSIVA un accogliente appartamento bilocale posto al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione funzionale, adatta sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è composto da cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e da un ulteriore ambiente estremamente versatile, che può essere utilizzato come comodo soggiorno oppure come seconda camera da letto, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. L'appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi, caratterizzati da una disposizione pratica che consente di sfruttare al meglio ogni spazio. La versatilità della zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile in un quartiere ricco di servizi e perfettamente collegato con il resto della città. Zona e collegamenti: A pochi passi da Via dell'Airone e Via di Torre Maura – Fermata Metro C Torre Maura facilmente raggiungibile – Nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, scuole, negozi e servizi di prima necessità – Ottimi collegamenti con Via Casilina, Via Tuscolana e il Grande Raccordo Anulare (GRA) – A breve distanza dal Policlinico e dall'Università di Tor Vergata – Presenza di aree verdi, parchi pubblici e numerose attività commerciali che rendono il quartiere vivibile e ben servito.

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento così suddiviso: open space con cucina a vista, bagno con finestra e corte esterna di proprietà. L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, sistema di allarme, domotica, climatizzatore Ariston, videocitofono, serrande elettriche ecc. Viene venduto completamente arredato (compresa la struttura letto / tavolo di ‘Arredissima’ in garanzia fino al 2029). Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Classe energetica A3 - Luminoso Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rione Testaccio, Piazza Dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi, agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia). FoBrAn & C. propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti. Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio d'uso di destinazione in residenziale (attualmente accatastai A/10). Possibilità di frazionamento. Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto. Completa la proprietà una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Adiacenze Aventino - Possibilità di frazionamento Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BATTISTINI - PRIMAVALLE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO Situato in Via Pietro Maffi, nel cuore di Roma, questo appartamento, offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi e negozi, di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e gradevole. L'appartamento, proposto in vendita esclusiva, è così composto : 2 CAMERE DA LETTO – SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - BAGNO - BALCONE Si trova al secondo piano di uno stabile in buono stato, senza ascensore. Entrando nell' immobile, caratterizzato da una superficie commerciale di circa 72 metri quadrati, troviamo sulla sinistra la cucina abitabile, quindi il bagno con doccia (in questo ambiente è collocata anche la lavatrice) e la prima camera da letto. Tutti gli ambienti sono finestrati. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il piccolo soggiorno, in cui trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia e la seconda camera da letto. La proprietà si completa con un balcone, accessibile da questa seconda camera, che conferisce ulteriore funzionalità alla soluzione proposta. La disposizione ad angolo dell'appartamento, con due lati liberi, permette una buona illuminazione naturale degli ambienti, durante l'intero arco della giornata e rappresenta sicuramente un suo punto di forza. Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo. L’immobile, che si presenta in buono stato di conservazione, rappresenta la soluzione ideale per single e coppie. Attualmente adibito a casa vacanza con una BUONA RENDITA prodotta: si vende libero al rogito, ma c’è anche la possibilità di vendita interamente arredato con una differenza da concordare tra le parti. Punti di forza dell'immobile: - Ideale per investimento e coppie giovani - Vicinanza a Metro e Policlinico Universitario Gemelli - Contesto tranquillo con servizi di ogni genere Le linee autobus più vicine sono MAFFI/CRISTOFORI (20 m), MAFFI/DUSMET e altre 11 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono AMALDI 2 (190 m), PIETRO MAFFI e altri 5 asili entro il raggio di 350 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: DON GIUSEPPE MOROSINI (150 m), MAFFI e altre 6 scuole nel raggio di 350 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'immobile in vendita si trova in zona Marconi, precisamente in Via Gerolamo Cardano, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano sopra il rialzato, l'appartamento gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. L'immobile è cosi composto: AMPIO INGRESSO - SALONE - 3 CAMERE-CUCINA - SERVIZIO - RIPOSTIGLIO - 2 BALCONI - CANTINA Dall'ampio ingresso si accede al salone, a seguire due ampie camere (una delle quali utilizzata oggi come secondo salone) che condividono un ampio balcone con affaccio aperto sulla via e il mercato, dal disimpegno invece si accede comodamente al ripostiglio, la cucina con il suo balconcino, il servizio e la terza camera con tranquillo affaccio interno. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti stagionali o di altro tipo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile si presta facilmente ad una diversa distribuzione interna vista la presenza di soli tramezzi. L'edificio ha due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona illuminazione naturale. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un quartiere in fase di sviluppo e ammodernamento come Marconi. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - affaccio aperto - primo piano alto Le linee autobus più vicine sono MARCONI/FERMI (110 m), GRIMALDI/CORBINO e altre 10 fermate nel raggio di 400 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PESCE MAGICO (270 m) e MARIA LETIZIA GIULIANI (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: GIUSEPPE BAGNERA (110 m), R. GUTTUSO e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ARTEMISIA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Pigneto (Via A. Dulceri), in palazzina in semi cortina, proponiamo un assolato appartamento con doppia esposizione, composto da ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. A parte c'è la possibilità di poter acquistare un comodo box, con agevole spazio di manovra, situato in via P. Ruga. La casa si trova allo stato originario, ed ha pavimenti in pasta di marmo, infissi interni ed esterni in abete verniciato e porta blindata. In fase di ristrutturazione può essere facilmente trasformato in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio (senza finestra). L'appartamento ha una doppia esposizione, sia verso la strada, sia verso l'interno, e risulta essere sia assolato nell'arco di tutta la giornata, sia molto tranquillo. La palazzina è in semi cortina e già dotata di fibra; nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, fermate autobus, supermercati, ufficio postale e banche. Inoltre la vicinanza con via dell'Acqua Bullicante e con la fermata della metro "Malatesta", rende questa proposta idonea sia per uso personale, sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - assolato - Tranquillo - Vicinanza metro L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di FILARETE (310 m), ALESSI e di altre 3 stazioni ferroviarie entro 500mt Le linee autobus più vicine sono BULLICANTE/CANOSA (290 m), CASILINA/FILARETE e altre 7 fermate nel raggio di 450 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MALATESTA (370 m). Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di FILARETE (300 m) e TORPIGNATTARA (460 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ALESSANDRO MARCUCCI (340 m), SCUOLA MATERNA SACRO CUORE e altri 5 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PISACANE (330 m), DE AMICIS e altre 7 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MADRE GIUSEPPINA VANNINI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Thinkhome propone in vendita un raffinato appartamento Panoramico, immerso nel verde con splendida terrazza di 60 mq, In una delle zone più tranquille e residenziali di Selva Candida, posto al quarto piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da affacci aperti che regalano privacy, silenzio e una piacevole vista panoramica . L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018 con materiali e finiture di qualità, accoglie con una moderna zona living concepita in stile contemporaneo: un ampio salone con cucina a vista all'americana e camino che crea un ambiente conviviale, elegante e perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finemente rifinito. Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza panoramica di circa 60 mq, un autentico prolungamento della casa, ideale per cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per creare un esclusivo spazio verde privato.La distribuzione interna consente inoltre la realizzazione di una seconda camera, rendendo l'immobile una soluzione versatile e adatta sia a giovani coppie che a famiglie.Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente questa proposta troviamo la predisposizione per il riscaldamento autonomo, l'assenza di spese condominiali e la vendita comprensiva dell'intero arredamento, consentendo di abitare l'immobile fin da subito senza ulteriori investimenti. Dettaglio incarico - 971MADR0 - Vecchio Ref: 1856847-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

(Centro storico) A due passi da PIAZZA DI SPAGNA, all'interno del PRESTIGIOSO PALAZZO BOURBON ARTOM, ELEGANTE APPARTAMENTO, completamente RISTRUTTURATO, OTTIMO INVESTIMENTO in POSIZIONE ESCLUSIVA e STRATEGICA; composto internamente da un ampio e comodo ingresso con divani, zona living di rappresentanza, cucina abitabile separata, spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, poss.tà 2 camera. A pochi passi da Via Veneto, Quirinale e da principali luoghi d'interesse del centro storico, proponiamo questa splendida proprietà sita in uno stabile di assoluto fascino e rappresentanza. L'immobile unisce lo charme di una dimora d'epoca al comfort contemporaneo, gli ambienti sono ben distribuiti e pronti per essere abitati. Soluzione perfetta sia come investimento di altissimo valore, grazie all'elevata richiesta dell'area, sia come residenza esclusiva nel cuore della capitale. Possibilità di accesso carrabile all'interno dello stabile per carico e scarico merci. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.