Appartamenti in vendita a Roma Pag. 61

NUDA PROPRIETÀ - Opportunità di investimento nell'incantevole Appio Claudio Nel cuore del residenziale e verdeggiante quartiere Appio Claudio, si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 90 mq, oggetto di una recentissima ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento intelligente e sicuro in una delle zone più amate di Roma. L'immobile, situato in un palazzo con ascensore, si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per essere il centro della vita domestica. La doppia esposizione e i due balconi garantiscono una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi interni è ottimale e comprende due accoglienti camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Vivere all'Appio Claudio significa godere di una qualità della vita superiore, con la possibilità di raggiungere a piedi il magnifico Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax e sport all'aria aperta. Il quartiere è servito in modo eccellente: la vicinanza alla Metro A assicura collegamenti veloci con tutta la città, mentre bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali sono a portata di mano. Questa proprietà combina i vantaggi di un'abitazione rinnovata a nuovo con la sicurezza di un investimento intelligente e proiettato al futuro, destinato ad accrescere il suo valore nel tempo, in un contesto urbano di grande valore.

. Nel cuore dello storico quartiere della Garbatella, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 80 mqcon spazio esterno, ottimo come investimento per il futuro.
Età degli usufruttuari: lui 78 anni, lei 77 anni. L’appartamento, situato in un contesto residenziale ben servito, è così composto: -Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone -Due spaziose camere da letto, entrambe con uscita sul secondo balcone -Bagno finestrato con comoda doccia La pianta regolare e la generosa metratura interna offrono interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi, per adattarli a nuove esigenze abitative. L’immobile è situato in una delle zone più autentiche e richieste della città, ben collegata e ricca di servizi: a breve distanza da Poste, supermercati, scuole, università, e nei pressi del Parco degli Orti Urbani.
A soli 3 km dal Colosseo e ben collegata all’EUR e al centro grazie alla vicinanza con la Metro B. Caratteristiche principali: -Mq: circa 80 -Piano alto con balconi -Servizio di portineria -Spese condominiali: circa €115/mese -Stabile in buono stato - Posizione strategica – tranquilla, verde, ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Roma. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Engel & Völkers, ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento da ristrutturare di 190 mq, posto al primo piano di un condominio signorile, in posizione molto tranquilla, con servizio di portineria. Varcata la porta d’ingresso, si giunge ad un triplo salone di rappresentanza di grandi dimensioni, con accesso ad un comodo balcone, adiacente una cucina abitabile ed una zona di servizio, con camera e bagno. La zona notte è caratterizzata da un lungo corridoio con armadiature a muro ed è composta da due camere da letto ed un bagno. Pertinenze della proprietà, un posto auto nella rimessa condominiale ed una cantina. L’immobile è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un appartamento di ampia metratura, con esigenze abitative di grandi spazi, in posizione ottimale e tranquilla, vicino ad ogni tipo di servizio ed attività commerciali, a poca distanza dalle principali arterie stradali, quale il grande raccordo anulare, ma non distanti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VCMSN - Proponiamo in vendita un monolocale, DA RISTRUTTURARE, di 50 mq, situato in Via Camesena, a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, cuore pulsante della mobilità romana. Composizione Interna: -Cucina abitabile separata -Ampia zona giorno/notte (camera e soggiorno unite) -Bagno finestrato L'immobile, attualmente classificato come monolocale, grazie alla sua pianta regolare e alla buona metratura, si presta facilmente alla trasformazione in un bilocale, ideale sia per uso abitativo che per investimento a reddito. Punti di forza della zona: -Collegamenti eccezionali -Servizi completi -Università e poli direzionali -Contesto urbano in crescita -Spazi verdi e vivibilità Ideale per: Single o coppie alla ricerca di un primo immobile Investitori interessati a un immobile facilmente locabile Chi desidera un appartamento ben collegato e con potenziale di valorizzazione Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Roma, in un contesto di pregio storico e strategico, proponiamo in vendita una proprietà che per dimensione e disposizione degli ambienti è adatta sia per abitazione che per struttura ricettiva. La zona è servita da Viale Angelico, un'arteria di primaria importanza con una storia affascinante. ?Nata come "Via di Porta Angelica" nel 1870, questa via si è trasformata nel corso degli anni da una semplice strada di campagna a un asse cruciale della città, fino a diventare, nel 1944, teatro della Liberazione di Roma. Oggi, Viale Angelico è un importante nodo di comunicazione che collega direttamente il quartiere con lo Stadio Olimpico, Ponte Milvio e l'intera zona di Roma Nord. ?È proprio a ridosso di Viale Angelico che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un appartamento situato in Via Durazzo, una strada che la collega con la parallela circonvallazione clodiale dove troviamo anche le sedi della RAI e de La7. Questa posizione, più a ridosso di Via Gomenizza, garantisce la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità e alla centralità. ?L'immobile è sito al secondo piano e si sviluppa su una superifcia catastale di circa 120 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per l'ottimale distribuzione degli spazi interni. Appena si entra, si è accolti da un lungo corridoio che divide l'appartamento a metà, dal quale si diramano tutti gli ambienti, creando un eccezionale riscontro di luce e di aria. Procedendo in senso orario, a sinistra troviamo il soggiorno e due camere da letto. L'ultima camera da letto, situata in fondo a sinistra, ha la peculiarità di avere un balcone angolare. Frontalmente, si trovano i due bagni e la cucina abitabile. A destra, sempre in senso orario, ci sono le altre due ampie camere da letto. ?Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort, rendendo l'appartamento ideale per una clientela esigente alla ricerca di una dimora spaziosa in una posizione di assoluta rilevanza. Possibilità di acquisto box auto nella vicina piazza Maresciallo Giardino. ?Prezzo richiesto è di euro 690.000,00 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Vuoi vivere in un bel palazzo d'epoca con ascensore e affaccio panoramico a Ponte Milvio?
Rivolta vende in esclusiva un bellissimo appartamento-loft all'ultimo piano con ascensore e con un comodo balcone da cui si può godere di una splendida vista. E' possibile anche arredare il balcone con un piccolo tavolino e due sedie per fare colazione o sorseggiare un caffè.
La casa di circa 82 mq ha un ingresso, un grande salone con cucina a vista arredata, due porte finestre da cui si accede al balcone, una camera e un bagno. L'appartamento è in ottimo stato essendo stato ristrutturato pochi anni fa e parzialmente arredato in modo elegante e gradevole. Ubicato all'ultimo piano è silenzioso, luminoso e ben esposto. Tutti i servizi sono a pochi passi e consentono di dimenticarsi dell'auto. Adattissimo per single o giovani coppie. Il prezzo, molto interessante, tiene conto della posizione, del palazzo e del livello di ristrutturazione della casa. Prezzo richiesto € 590.000.
Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

NUDA PROPRIETA' CON USUFRUTTO DECENNALE- QUADRILOCALE MONTAGNOLA- POGGIO AMENO Proponiamo la vendita della nuda proprietà con usufrutto decennale di un ampio appartamento in Piazza dell'Accademia Antiquaria, in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. L’immobile è situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni con ascensore e gode di una favorevole esposizione angolare a sud-ovest con affaccio aperto sull'ambita Piazza dell'Accademia Antiquaria, che garantisce una straordinaria luminosità e tranquillità durante tutto l’arco della giornata. Il proprietario, usufruttuario, ha 78 anni. L’appartamento ha una superficie commerciale di 130 mq ed è composto da un comodo ingresso che conduce a un salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e doppi servizi entrambi finestrati, è presente inoltro un comodo soppalco lungo il corridoio. Un balcone angolare con affaccio esterno valorizza ulteriormente l’abitazione, offrendo uno spazio piacevole e vivibile. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori inoltre l'impianto di riscaldamento è predisposto per il distacco in autonomia. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, ideale per una futura residenza confortevole o per un investimento solido nel tempo. Soluzione perfetta per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose, con la prospettiva di un investimento sicuro e in crescita nel tempo. Prezzo richiesto Euro 500.000,00. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif: 179/3p - In una palazzina in cortina recentemente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestatili, situato al terzo piano senza ascensore, con predisposizione già realizzata per la futura installazione. Il vano scala si presenta in perfette condizioni grazie a nuove pitture, impianto elettrico di sicurezza rifatto e finiture curate. L’ingresso accoglie in un luminoso salone con pavimentazione in ceramica di qualità, seguito da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio terrazzino di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, dove è collocata la caldaia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali che condividono un balcone privato di circa 6 mq, offrendo uno spazio esterno supplementare riservato. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, garantisce ottima ventilazione naturale. I disimpegni, come il salone, sono rifiniti con pavimenti in ceramica; le camere e il bagno mantengono la stessa continuità di rivestimento, conferendo armonia agli ambienti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e l’immobile è dotato di videocitofono. L’esposizione favorevole e la disposizione interna assicurano un’illuminazione naturale abbondante e una perfetta ventilazione in tutte le stagioni. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese, comprensive di consumo idrico. Un’abitazione che unisce comfort, spazi vivibili e un contesto condominiale curato, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un ambiente tranquillo e ben tenuto. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocale disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 70 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. L'immobile è valorizzato da uno splendido spazio esterno composto da due terrazzi e da un giardino perimetrale privato, per una superficie complessiva di circa 190 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. La Soluzione gode di una tripla esposizione Sud–Ovest–Nord, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Euro 309.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Balcone e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocali disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 65 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura dove troviamo l'accesso al Balcone con vista aperta, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. Grazie alla bellissima esposizione Sud, la casa resterà molto luminosa ed accogliente. Euro 239.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Balcone e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di Nuova Costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 43 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, balcone con vista aperta e Box Auto di 15 mq. Grazie alla bellissima esposizione Sud la casa resterà molto luminosa ed accogliente. Euro 219.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Bilocale al piano terra con una superficie di 47 mq: dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, uno sfogo esterno composto da Terrazza Perimetrale pavimentata e Giardino, per una superficie totale di circa 130 mq. Completa la proprietà un Box Auto di 15 mq. La Soluzione ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata. Euro 259.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp. https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola https://www.instagram.com/gabetti_montagnola https://www.facebook.com/p/Agenzia-Gabetti-Montagnola-61550787220594/

Vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a design e innovazione: è questa la filosofia di Bombay 5, il nuovo progetto nel cuore dell’EUR Torrino. Qui proponiamo un attico esclusivo, pensato per chi cerca una casa luminosa, elegante e funzionale. Ampi terrazzi panoramici, ambienti interni flessibili, materiali ricercati e soluzioni tecnologiche rendono ogni giorno un’esperienza unica. La vita a Bombay 5 è arricchita da una clubhouse multifunzionale, aree per il benessere, spazi verdi, zone gioco per bambini e box auto dotati di ricarica elettrica. Grazie alla domotica avanzata e alla certificazione LEED Gold, questa residenza rappresenta un nuovo modo di abitare, dove comfort, natura e tecnologia convivono in perfetto equilibrio.

Proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato in Via Ugo Pesci 20, nel cuore della vivace zona Tiburtina, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, di 30 mq interni commerciali, 18 mq calpestabili, è stato progettato con un'estrema attenzione alla logica e alla funzionalità degli spazi. Internamente, troverai un'accogliente zona giorno/notte, un angolo cottura pratico e ben attrezzato, e un bagno. Il vero fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo di 16 mq, un ambiente esterno privato dove potrai rilassarti, pranzare all'aperto o coltivare le tue piante preferite, godendo di un'ulteriore dimensione di vivibilità. La zona Tiburtina si distingue per tre qualità principali: -Ottimi collegamenti: La presenza della stazione Tiburtina, snodo fondamentale per treni ad alta velocità, regionali e la linea B della metropolitana, garantisce un accesso rapido e agevole a ogni punto della città e oltre. -Servizi e attività commerciali: L'area è ricca di supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendo la vita comoda e pratica. -Poli universitari e professionali: La vicinanza all'Università La Sapienza e ad importanti centri direzionali e professionali la rende una zona particolarmente interessante per studenti e giovani professionisti, garantendo dinamismo e opportunità. Non perdere l'occasione di visitare questo monolocale che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica!

Rif: resc.35 - Tempocasa propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina di soli quattro piani, immerso in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima esposizione, che garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, dal quale si accede a un comodo terrazzino, perfetto per godere di una colazione all’aperto o per ricavare una piccola area verde privata. Proseguendo, si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto a due distinti balconi che conferiscono ulteriore ariosità e vivibilità agli ambienti. La cucina, abitabile, rappresenta il cuore della casa per chi ama cucinare o pranzare in famiglia, mentre il bagno, finestrato e dotato di piatto doccia, completa la soluzione con praticità e comfort. L’appartamento si presenta con begli spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un prezioso posto auto privato scoperto all’interno dell’area condominiale, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una zona residenziale e ben servita.

VENDUTO L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA VENDUTO è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale sito in via Giovanni Battista Gisleni, posto al piano seminterrato con due lati fuori terra e con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia e camera da letto. La soluzione abitativa si presenta in buone condizioni d'uso e l'ultima ristrutturazione risale al 2010. Ottimo come uso investimento. NELLA GALLERIA IMMAGINI E' INSERITA UNA FOTO CHE RAPPRESENTA I PRINCIPALI COLLEGAMENTI DELLE LINEE DEGLI AUTOBUS.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento con ingresso indipendente e giardino. A Roma, in Via del Casale Agostinelli 47, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente di 88 mq, in buone condizioni, situato al piano terra di una palazzina di 2 piani. La posizione angolare conferisce all'abitazione una doppia esposizione luminosa e ariosa. L'immobile si compone di due camere da letto, camera uso studio, un soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Il punto forte è senza dubbio il giardino privato di 60 mq circa, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per chi ama il verde. Possibilità di posto auto scoperto, comodo e funzionale per esigenze quotidiane. Tra le caratteristiche extra, segnaliamo ambienti climatizzati, riscaldamento autonomo a gas e la presenza della porta blindata che garantisce sicurezza. Gli infissi in doppio vetro/metallo e grate di sicurezza, assicurano un buon isolamento acustico e termico, mentre le spese condominiali rimangono contenute. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile funzionale e con spazio esterno in una zona tranquilla. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nello storico quartiere Prati, a pochi passi dalla Citta del Vaticano e della metropiltana Linea A Ottaviano, precisamente in Via Mocenigo, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 100 mq posto al quinto ed ultimo piano di un palazzo signorile degli anni '20, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2018 ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, condizionatori ed impianto di allarme sia interno che esterno. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità. L'appartamento verrà venduto completo di tutti gli arredi attualmente presenti. Prezzo richiesto € 630.000,00

Prestigioso immobile in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati. L'immobile attualmente è LOCATO, e si presta ad un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO. Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile. Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva. Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio. Tre buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Ottima opportunità come investimento, in quanto l'immobile può essere trasformato ad uso abitativo quale sua originaria destinazione d'uso 2. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un appartamento di prestigio; 3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo. Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità.

Attico con tripla esposizione e terrazzo di 140 mq Siamo lieti di proporre in vendita un elegante attico situato al quinto ed ultimo piano di un signorile stabile su via di Poggio Ameno, in una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma. L’immobile si distingue per la generosa metratura, sviluppandosi interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 175 mq, impreziosita da un ampio terrazzo perimetrale di oltre 140 mq che regala luminosità e ariosità grazie alla tripla esposizione. L’ingresso introduce in un ampio e raffinato salone doppio, arricchito da due grandi porte-finestre che si affacciano sul terrazzo. Dal salone si accede alla cucina abitabile e alla vicina zona pranzo, anch’esse collegate all’ingresso tramite un pratico disimpegno. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, tre bagni – di cui uno en suite – oltre a un bagno di servizio con antibagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e numerosi dettagli architettonici che valorizzano l’immobile. L’attico si trova in una posizione strategica, ben servita da scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici, con rapidi collegamenti verso il centro città. La vicinanza alla Tenuta di Tormarancia, oltre che alle principali arterie stradali come via Cristoforo Colombo e via di Grotta Perfetta, conferisce ulteriore valore a questa proposta, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione esclusiva e funzionale. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

ATTICO QUADRILOCALE DI DESIGN – EUR TORRINO Nel cuore verde dell’EUR Torrino, all’interno di un contesto esclusivo e ben collegato, nasce Bombay 5, un progetto residenziale all’avanguardia che unisce architettura moderna, sostenibilità e comfort. Proponiamo un attico quadrilocale di grande pregio, situato all’ultimo piano di un elegante edificio di sette livelli, circondato da ampie aree verdi e caratterizzato da linee contemporanee e finiture di altissima qualità. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate, i terrazzi vivibili e una progettazione orientata al benessere abitativo. Il complesso è dotato di clubhouse condominiale con aree dedicate al co-working, fitness e relax, oltre a un parco privato riservato ai residenti, zone gioco per bambini e giardini attrezzati. Ogni unità è pensata per garantire la massima efficienza energetica, grazie alla classe A e alla certificazione LEED Gold, con impianti tecnologici avanzati, domotica, sistemi di sicurezza integrata, box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici. Bombay 5 è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, sostenibile e personalizzabile secondo il proprio stile di vita.

Nel cuore verde del Torrino sta nascendo Bombay NewLiving, un nuovo complesso residenziale dal design contemporaneo, con consegna prevista per Dicembre 2026. Un progetto esclusivo che unisce architettura moderna, efficienza energetica e qualità della vita, con ampie aree verdi, reception, sala polifunzionale e un parco riservato ai soli residenti. L’attico che ti proponiamo è unico per spazi, stile e vivibilità: Superficie interna di 128 mq, Ampio Soggiorno Luminoso, Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico, 2 camere da letto, 2 bagni moderni dal design elegante, Loggia coperta ideale per cene all’aperto in completo relax. Finiture totalmente personalizzabili e Classe energetica A+ – (certificazione Leed Gold). Il palazzo, su 7 piani, sarà circondato da verde e progettato per offrire il massimo in termini di sostenibilità e benessere.

Nel cuore verde dell’EUR Torrino nasce Bombay 5, un progetto residenziale di nuova generazione che trova forma in un complesso residenziale, raffinato ed esclusivo, dalle architetture innovative con soluzioni sostenibili, funzionali ed eleganti. Immerso in un contesto tranquillo e ben collegato, offre un’esperienza abitativa sostenibile, evoluta e su misura. Al suo interno accoglierà zone comuni come sale polifunzionali ed una reception oltre ad un parco esclusivo per i condomini. Il Progetto offre un mix perfetto di modernità, natura e comfort. Composto da 7 piani, il palazzo si distingue per la cura nei dettagli e le ampie aree verdi che lo circondano. Progettati con grande attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, ogni unità è dotata di ampie vetrate, terrazzi vivibili, materiali di alta qualità e impianti ad alta efficienza. Bombay 5 unisce tecnologia, sostenibilità e libertà progettuale, offrendo a ogni acquirente la possibilità di modellare la propria casa in base al proprio stile di vita. La classe energetica A garantisce efficienza e risparmio energetico, con soluzioni all’avanguardia per il massimo comfort abitativo. Dotazioni e servizi esclusivi: Certificazione energetica LEED Gold Clubhouse condominiale con spazi dedicati al co-working, fitness e relax Giardini condominiali attrezzati e aree verdi private Area giochi per bambini Box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici Domotica, videosorveglianza e sicurezza integrata

Nel cuore verde dell’ EUR Torrino, in un contesto tranquillo e perfettamente connesso con la città, nasce Bombay 5: un progetto residenziale di nuova generazione che unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e massimo comfort abitativo. All’interno di questo complesso esclusivo, proponiamo un attico di prestigio, progettato per offrire luminosità, privacy e uno stile di vita evoluto. Ampi terrazzi panoramici, grandi vetrate, finiture di alta gamma e spazi interni modulabili rendono questa residenza unica e raffinata, ideale per chi cerca un’abitazione che rispecchi il proprio stile e i propri valori. Il complesso si distingue per la presenza di una clubhouse condominiale con aree dedicate al benessere, al coworking e al relax, giardini attrezzati, un parco privato, spazi gioco per bambini, box auto con colonnine di ricarica elettrica, domotica avanzata e sistemi integrati di sicurezza. Certificato in classe energetica A con standard LEED Gold, Bombay 5 rappresenta un nuovo modo di abitare, dove tecnologia, natura e design convivono in perfetto equilibrio.