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€ 850.0001.400.000 €-39,3%

Appartamento in Vendita, Via Giovanni Nicotera 29, Roma

182m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Prestigioso immobile in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati.

L'immobile attualmente è LOCATO, e si presta ad un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO.

Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile.


Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva.


Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio.


Tre buoni motivi per scegliere questa casa:

1. Ottima opportunità come investimento, in quanto l'immobile può essere trasformato ad uso abitativo quale sua originaria destinazione d'uso

2. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un appartamento di prestigio;

3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo.


Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

182 m2  (180 m2)

Locali

5

Bagno

1

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Esposizione

Ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

850.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

123.22

Spese di riscaldamento

100 €

Prezzo per mq

4.670 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

49 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Portineria
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Armadi a muro
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1930

Piani stabile

7

Porta blindata

Posizione immobile

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26067583

Rif. Esterno

ZITIR314-35

Data annuncio

16 lug 2025

Rif. Immobile

ZITIR314-35

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