Appartamenti in vendita a Mazzini - Delle Vittorie, Roma

Rif: DAR1050 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa nel cuore del quartiere Prati, in Via Dardanelli. Situato al secondo piano di un elegante stabile signorile, questo prestigioso appartamento di 184 mq rappresenta una rara opportunità sia per chi è alla ricerca di una grande residenza familiare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti indipendenti, caratteristica che conserva ancora oggi grazie alla presenza di due ingressi separati, offrendo la possibilità di ripristinare facilmente le due unità originarie. L'ingresso principale conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sul lato con affaccio su Via Dardanelli troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, due comode camerette, un ampio bagno finestrato, una pratica stanza adibita a lavanderia, una terza cameretta con accesso a un grazioso balconcino, una cucina abitabile impreziosita da due grandi finestre e un secondo bagno anch'esso finestrato. Sul versante con affaccio su Piazzale Clodio si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso doppio soggiorno caratterizzato da grandi finestre e dall'accesso a un ulteriore balconcino. Completa questa parte della casa una quarta camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di numerosi comfort, tra cui aria condizionata in diversi ambienti e infissi di ultima generazione con doppio vetro recentemente installati, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse della città. Una soluzione unica per ampiezza, versatilità e posizione, ideale come abitazione principale per famiglie numerose oppure come investimento grazie alla possibilità di suddivisione in due distinte unità immobiliari.

Rif: MIR470 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita, nel cuore dell’elegante quartiere Prati e precisamente in Via Carlo Mirabello, un raffinato appartamento di 71 mq posto al terzo piano di uno stabile signorile. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed accoglie con un piacevole ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito. La zona notte è composta da una comoda cameretta con accesso a un ampio balcone interno, un bagno completo e una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo balcone più raccolto e riservato. La doppia esposizione e gli affacci aperti garantiscono straordinaria luminosità e una piacevole silenziosità, rendendo ogni ambiente arioso e confortevole. I due balconi rappresentano un autentico valore aggiunto, ideali per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. L’appartamento è attualmente locato con un’ottima rendita pari a € 15.000,00 annui, con contratto in essere fino al 2027, configurandosi come un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La posizione strategica, a pochi passi da Piazzale Clodio, in una zona servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti, ne accresce ulteriormente il valore e l’attrattiva. Una soluzione ideale per chi desidera investire in uno dei quartieri più richiesti della Capitale, con la prospettiva di una futura eccellente abitazione.

Prestigioso Appartamento di lusso - Attico Multilocale con Vista Panoramica Viale Angelico 38, Prati/Mazzini - Delle Vittorie in Roma In uno dei contesti più signorili e ambiti del quartiere Prati, in Viale Angelico 38, proponiamo la vendita di un luminoso ed elegante attico terrazzato, di ampia metratura circa 205mq, con affaccio aperto su Viale Angelico situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione parallela Est ed Ovest, i cui ambienti ottimamente ariosi e luminosi, sono naturalmente illuminati durante tutta la giornata. Disposizione Interna e Caratteristiche Di questo appartamento esclusivo colpiscono elementi che gli conferiscono un’eleganza senza tempo: alti soffitti e pareti decorate da raffinati stucchi e parquet in pregiato legno mecrusse con posa a lisca di pesce. La pianta dell’immobile, parzialmente da ristrutturare, si presenta regolare e rettangolare, prestandosi quindi a molteplici soluzioni distributive e personalizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze abitative. Alcune immagini sono state elaborate digitalmente rimuovendo arredi e oggetti personali per illustrare al meglio la reale ampiezza e il potenziale degli spazi -Ingresso: luxury e di rappresentanza, spazio ampio -Corridoio: spazioso e lungo, con libreria su misura a tutta altezza, arredo che valorizza l’ambiente e svolge una soluzione funzionale di grande capacità contenitiva; si allarga in prossimità della zona Notte con ulteriore armadio a muro -Zona Giorno: triplo salone di rappresentanza con accesso diretto da tre ampie finestre al balcone perimetrale e panoramico con veduta aperta su Viale Angelico -Sala con Caminetto: esclusiva e intima veranda chiusa, riscaldata, valorizzata dalla presenza di un caratteristico caminetto funzionante, ideale come zona pranzo e zona conviviale; caratterizzata da particolari sedute in legno pregiato su misura -Stanza guardaroba dedicata: ampissima e funzionale zona indipendente, con tre armadi su misura in legno pregiato, per la sua metratura e disposizione è trasformabile nella terza stanza da letto -Zona Notte: n. 2 camere da letto, ampie e confortevoli, parzialmente arredate da ampi armadi su misura -Cucina: spaziosa e abitabile con accesso al terrazzo coperto che affaccia sul cortile interno allo stabile, silenzioso e riservato -Terrazzo coperto: ampia metratura e abitabile, con zona lavanderia delimitata e funzionale, con ripostiglio e corredata da ulteriore armadio su misura a tripla anta da esterno -Balcone perimetrale: lungo e panoramico con affaccio su Viale Angelico -Servizi: due bagni, un lussuoso bagno principale con vasca; secondo bagno di servizio con doccia La Vista Straordinaria Questo esclusivo immobile gode di una vista panoramica aperta grazie alle vetrate, alle ampie finestre, al terrazzo e al balcone che lo contraddistinguono. -a sinistra: nei mesi invernali lo sguardo spazia fino a scorgere la maestosa Cupola di San Pietro oltre il sottostante viale alberato -al centro: si staglia la suggestiva e verdeggiante collina di Monte Mario -a destra: la vista si apre verso lo Stadio Olimpico e l'area del Foro Italico Punti di Forza -Panorama Unico: una vista aperta e suggestiva sui simboli di Roma -Posizione Strategica: nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi dalla metropolitana, dai Musei Vaticani e da tutti i servizi civili e commerciali (poste, mercato rionale, banca, farmacia, presidi medici, tribunale, corte dei conti, rai, …) -Stabile Signorile: la presenza del servizio di portineria garantisce sicurezza e disponibilità di servizi -Caminetto funzionante in sala veranda: dettaglio introvabile ed esclusivo che aggiunge atmosfera all'immobile -Versatilità per la ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita : Realty ONE Group sarà lieta di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa.

Soluzione signorile pronta da abitare in posizione strategica Nell’elegante quartiere Della Vittoria, a breve distanza da Piazza Mazzini, in Via Monte Pertica, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 94 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso, valorizzato da un’ armadiatura su misura ideale per ottimizzare spazio e ordine, introduce a un lungo corridoio arricchito da una libreria artigianale che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La zona notte si compone di una prima camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, seguita da una seconda camera e da un ulteriore bagno. La parte finale dell’appartamento è dedicata alla zona giorno, dove troviamo una cucina separata con accesso al balcone e, di fronte, un luminoso soggiorno anch’esso con balcone. L’affaccio esterno garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole sensazione di ariosità. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato in un contesto signorile, pronto per essere abitato. L’immobile è inoltre situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Tribunale Ordinario di Roma (Piazzale Clodio), dei centri di produzione televisiva RAI e La7, nonché delle principali vie di comunicazione e di tutti i servizi pubblici, commerciali e di trasporto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Splendido Attico con Terrazzo nel cuore di Prati – Mazzini – Della Vittoria Nel prestigioso quartiere Prati – Mazzini – Della Vittoria, proponiamo in vendita uno splendido attico di grande charme, situato all’interno di un elegante palazzo storico del 1921 con cortile curato e silenzioso e con servizio di portineria. L’appartamento, di ampia metratura, con soffitti h. 3,40 è stato finemente ristrutturato con gusto moderno, conservando allo stesso tempo il fascino architettonico originale. L’ingresso, spazioso e scenografico, introduce in un luminosissimo salone triplo, impreziosito da quattro grandi finestre, camino e ampia libreria su misura. Dal salone si accede a uno studio con balcone, perfetto come zona lavoro o lettura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, con ampia finestra e una porta finestra che da accesso all' ampio terrazzo riservato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra e doccia entrambi spaziosi e luminosi. Completano la proprietà numerosi armadi di falegnameria su misura, infissi di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grande cantina di pertinenza . Un attico raffinato, luminoso e silenzioso, in una delle zone più richieste di Roma, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Chiamaci per fissare una visita!

Prestigioso immobile in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati. L'immobile attualmente è LOCATO, e si presta ad un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO. Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile. Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva. Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio. Tre buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Ottima opportunità come investimento, in quanto l'immobile può essere trasformato ad uso abitativo quale sua originaria destinazione d'uso 2. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un appartamento di prestigio; 3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo. Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità.

Clodio-Mazzini in condominio con portiere proponiamo appartamento luminoso e la presenza del giardino condominiale che si attraversa per arrivare all’immobile lo rende silenzioso in quanto lontano dalla strada. L’appartamento posto al 2 piano catastale si compone di un ampio salone (con doppio affaccio) con attigua una zona studio (non finestrata), ampiamcamera matrimoniale (con armadio a muro e bagno) camera singola ( attualmente utilizzata con letto a castello ) con attiguo bagno; entrambe le camere hanno uno sfogo su balcone con affaccio giardino condominiale. Una comoda cucina dotata di zona pranzo e un sfogo su balcone (affaccio interno). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia a gas per acqua calda. Presenti condizionatori caldo/freddo nelle camere e salone. Non sono presenti pertinenze. Il condominio dispone di l9cali soffitte che vengono affittate e la cui relativa rendita abbatte i costi condominiali. A pochi metri dall’appartamento c’è garage per affitto posto auto. L’appartamento è l’unione di due appartamenti come riportato in file planimetria. Possibilità di creare due unità immobiliare dotati ambedue di sfogo esterno. Ottima possibilità di reddito locativo. La vicinanza a piazzale clodio e alla metro A lo rendono appetibile dal punto di vista logistico.

Nel prestigioso quartiere di Prati delle Vittorie precisamente su via Filippo Corridoni, stiamo curando la vendita di un trilocale locato fino a giugno 2028 posto al primo piano di uno stabile in tinta all'interno di un comprensorio con curati giardini condominiali. L'immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due comodi balconi ed una spaziosa cantina. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare e gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e risulta estremamente silenzioso grazie gli affacci su via Filippo Corridoni e all'interno del comprensorio. La zona circostante estremamente ricercata è ricca di attività commerciali e professionali, pista ciclabile, Asl, uffici Rai e Università del Foro Italico, a due passi da Piazzale Maresciallo Giardino. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia per chi ama vivere in una posizione strategica in uno dei tratti più signorili del fiume Tevere sia un ottimo investimento da tenere a reddito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In una delle vie più ricercate e riservate del quartiere delle Vittorie, precisamente in via Fagarè, siamo lieti di proporre in vendita un quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile internamente si presenta allo stato originario e grazie alla metratura e all'ottimale distrubuzione degli spazi si presta a molteplici idee di ristrutturazione. Si compone di un ampio ingresso, spazioso salone con accesso al primo balcone abitabile, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra ed un secondo balcone con accesso da una delle camere. La doppia esposizione ed il piano alto rendono l'appartamento luminoso durante l'intera giornata. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione per 8 mesi l'anno. La posizione è tra le più apprezzate del quartiere Della Vittoria, nelle immediate vicinaze del Lungotevere della Vittoria, di Piazza Mazzini e del Foro Italico senza dimenticare la vicinaza con il Tribunale di Piazzale Clodio dove ci sono tutti i collegamenti con il centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, a pochi passi da piazza Bainsizza e precisamente in Viale Carso, stiamo curando la vendita di un appartamento signorile sito al secondo piano di un elegante palazzo misto cortina dotato di ascensore e recentemente restaurato. L'immobile offre ambienti eleganti e moderni, si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con balcone privato, due camere da letto, una delle quali con cabina armadio, cucina a vista vivibile e funzionale, e doppi servizi entrambi con finestra e dotati di finiture moderne, uno dei quali en-suite e dotato di un comodo balcone con zona lavanderia. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione e di una doppia esposizione est/ovest. La visuale aperta e libera da palazzi troppo vicini garantisce maggiore privacy e rende gli ambienti silenziosi e tranquilli durante l'intera giornata. La posizione centrale e strategica all'interno del quartiere delle Vittorie rende l'appartamento una soluzione ideale per raggiungere il centro città e tutti i quartieri limitrofi e consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali attrazioni della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Via Monte Santo, tra via Sabotino e viale Mazzini, a soli mt. 200 da piazza Mazzini in un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento molto luminoso, posto al 3° piano piano con ascensore di mq. 182 c.a. + mq. 15 di terrazzino e balcone. L’immobile è composto da: • Ampio ingresso con ripostiglio • Salone doppio molto luminoso con affaccio su via Monte Santo ed accesso ad un terrazzo ché si sviluppa su tutta la lunghezza dell’appartamento • Studio diviso dal salone da una splendida doppia porta scorrevole • Tre camere da letto di cui la padronale con armadi a muro, bagno con doccia en suite ed accesso al terrazzo esterno • Un secondo bagno con vasca • Ampia cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone di servizio con affaccio interno, dotato di pilozzo. Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 6 c.a.. L'immobile si distingue per la sua elegante distribuzione interna, l'abbondante luminosità e l'eccellente stato di manutenzione. Le finiture di pregio includono pavimenti in marmo e parquet, porta blindata, impianto di condizionamento, infissi nuovi con vetrocamera, tapparelle elettriche di sicurezza, inferriate e impianto d'allarme. L'acqua calda è erogata da uno scaldabagno a gas. Situato nel cuore di Prati, in Via Monte Santo, il quartiere offre un'ampia gamma di servizi, collegamenti, negozi e ristoranti di qualità. La prossimità a Piazza Mazzini, al Tribunale, alle sedi istituzionali e alla Metro A lo rende una scelta eccellente sia per famiglie che per professionisti o studi. La generosa metratura e il doppio affaccio consentono inoltre una facile divisione in più unità abitative, rendendo la proprietà estremamente versatile. "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale" V2595 Cl.G €1.150.000

Nel cuore del rinomato quartiere Prati-Mazzini, a Piazzale Clodio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile degli anni '40, servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno en suite finestato e vasca idromassaggio, secondo bagno, ampio ripostiglio e due balconi. L'appartamento è caratterizzato da pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come futura abitazione, essendo attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2028, garantendo una rendita immediata e sicura. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi della Capitale.

Nel cuore di Prati, in una delle vie più eleganti e strategiche del rione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento finemente ristrutturato e mai abitato.
Situata al quinto piano di uno stabile umbertino d'epoca servito da ascensore, questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile pronto da vivere, dove l'anima storica della Roma umbertina si fonde con un sofisticato concept di design contemporaneo.
La proprietà è stata oggetto di una radicale e sapiente ridistribuzione degli spazi interni, che ha completamente superato il vecchio impianto dell'epoca originaria. L'intervento architettonico ha radicalmente invertito la disposizione dei volumi per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo: la vecchia camera da letto affacciata sulla via principale è stata demolita e annessa all'attiguo salotto, creando così un salone doppio di circa 35 mq, diviso fluidamente tra area salotto e zona pranzo. Al contempo, la cucina è stata integrata direttamente nel cuore della zona giorno, mentre la zona notte è stata riposizionata nell'ala più silenziosa e riservata dell'immobile, lasciando spazio a una sontuosa master suite caratterizzata da una cabina armadio vivibile di oltre 10 mq, e da una sala da bagno che richiama una spa privata.
Superato l'ingresso, caratterizzato da una magnifica parete a specchiatura riquadrata in legno realizzata su misura per amplificare lo spazio, si accede al salone; questo ambiente di alta rappresentanza colpisce per i soffitti alti 3,50 metri, che conservano le cornici in gesso originali, e per le eleganti boiserie geometriche a parete che integrano l' armadiatura, realizzata su misura a tutta altezza, con il camino d'arredo a bio etanolo. Tutta la falegnameria dell'appartamento è stata interamente realizzata su misura per fondersi perfettamente con l'architettura; il balcone, con affacci su Via De' Calboli, garantisce una luminosità senza eguali.

I diversi ambienti dialogano tra loro attraverso un arco rifinito in legno, che delimita con eleganza lo spazio dedicato alla zona pranzo, impreziosita dal design ricercato del lampadario Aromas del Camp. Da qui, una porta vetrata scorrevole firmata Rimadesio permette di isolare visivamente la splendida cucina d'autore Valcucine, concepita come un sofisticato blocco scultoreo interamente equipaggiato con elettrodomestici di alta gamma Siemens.

La pavimentazione uniforme in pregiato parquet di rovere naturale, posato a spina d'pesce in tutta la superficie della casa, fa da perfetto contrasto alle linee degli arredi, mentre la suite padronale è concepita come uno spazio privato di assoluto silenzio, illuminata dalle eleganti applique Astro che creano un'atmosfera soffusa e rilassante che ritroviano anche nella sala da bagno en-suite, che richiama l'atmosfera di una vera e propria home-spa grazie ai rivestimenti in pietra naturale dalle calde tonalità sabbia lavorati con una ricercata texture cannettata orizzontale

Al suo interno trovano posto una sinuosa vasca freestanding, un lavabo scultoreo su consolle in pietra e un'ampia doccia walk-in con panca integrata e rubinetterie cromate

Oltre all'eccellenza dei materiali e dei brand d'arredo scelti, la proprietà si distingue per dotazioni tecnologiche interamente nascoste alla vista per non alterare l'estetica degli ambienti.come l'impianto di climatizzazione ed aria canalizzata Daikin, assistito da eleganti bocchette lineari di design integrate a soffitto.Gli infissi esterni assicurano un perfetto isolamento termo-acustico, mentre le porte interne a filo parete con cerniere a scomparsa totale enfatizzano il rigore geometrico del progetto.

Questa dimora rappresenta l'investimento ideale sia come prestigiosa residenza principale che come lussuoso pied-à-terre nel cuore della Capitale, a pochissimi passi dal Vaticano, da Piazza del Popolo e dalle vie dello shopping più esclusive.

Il layout attuale, ottimizzato per offrire una grande zona di rappresentanza, si presta facilmente a una differente ridistribuzione interna

Nel cuore del quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via Monte Santo stiamo curando la vendita di un ampio appartamento di 220 mq posto al quarto piano di un elegante edificio con servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso è accatastato come ufficio. Attualmente si compone di doppio ingresso, sette camere, doppi servizi e due balconi. Si presta a molteplici idee di ristrutturazione, con possibilità di ricavare un salone doppio e quattro o cinque camere da letto, perfette per famiglie numerose o chi ha necessità di ampi spazi vivibili. Si presenta completamente ristrutturato con riscaldamento centralizzato con valvole a consumo e impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente. L'immobile con esposizione interna risulta molto silenzioso mantenendo una buona luminosità durante l'intera giornata. La posizione strategica in via Monte Santo consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, ottimamente collegato con le vie dello shopping di Prati e il centro storico, l'appartamento si trova vicino a Piazza Mazzini e Piazza Bainsizza nonché a viale Angelico e al capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

AD. VIA DURAZZO - 166 MQ CON TERRAZZINO E CANTINA Nel quartiere Della Vittoria, adiacenze via Durazzo, proponiamo un elegante appartamento situato al quinto piano di un edificio storico del 1930. Con una superficie di 166 mq, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone triplo, due camere da letto, una con bagno privato, sala da bagno con vasca idromassagio, doccia e rivestimenti in marmo. Cucina abitabile con pratico balconcino. L'appartamento dispone di armadiature a muro, pavimenti in parquet e rifiniture di lusso. Come spazi esterni troviamo altri due balconcini ed un meraviglioso terrazzino di 9 mq da cui si può godere di una vista eccezionale su Monte Mario. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e funzionalità, completa la proprietà una cantina. Possibilità box auto. Perché scegliere questo immobile: - Lo stato interno che lo rende abitabile sin da subito; - La presenza del terrazzino; - Cantina e possibilità di un box auto all'interno del condominio. Classe G. Ep>175 Kwh/mq/a Per info o appuntamento chiama o invia un messaggio WhatsApp 06.37518510. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Costantino Morin, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale con doppi servizi e balcone. L'immobile di 105 mq è posto al sesto e penultimo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca e balcone. L'immobile gode di ottime condizioni, essendo stato oggetto di una recente ristrutturazione. All'interno è caratterizzato da pavimenti in marmo e parquet, infissi in pvc doppio vetro, porte d'epoca in legno, impianto di climatizzazione aria caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con termovalvole e cucina arredata con mobili nuovi e su misura. Grazie alla doppia esposizione interna ed esterna, tutti gli ambienti risultano essere particolarmente luminosi. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa dallo stile elegante e pronta per essere abitata, oltre che collegata a tutti i principali servizi di pubblica utilità. La zona è infatti residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca un quartiere centrale ma non caotico: da qui si ha la possibilità di raggiungere a piedi la metropolitana di Ottaviano, il capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, scuole, farmacie, banche, supermercati, ristoranti e i numerosi negozi presenti nelle vie adiacenti, oltre ad alcune delle più famose vie del centro di Roma, come per esempio Via Cola di Rienzo, Via Ottaviano e Piazza Risorgimento.

Nel cuore del quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via Monte Santo stiamo curando la vendita di un ampio appartamento di 220 mq posto al quarto piano di un elegante edificio con servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile caratterizzato dalla presenza di un doppio ingresso è accatastato come ufficio e locato ad uno studio professionale. Attualmente si compone di doppio ingresso, sette camere, doppi servizi e due balconi. Si presenta completamente ristrutturato con riscaldamento centralizzato con valvole a consumo e impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente. Viene venduto locato. La posizione strategica in via Monte Santo consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, ottimamente collegato con le vie dello shopping di Prati e il centro storico, l'appartamento si trova vicino a Piazza Mazzini nonché a viale Angelico e al capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

(PRATI) ALTA RAPPRESENTANZA, ELEGANTE PENULTIMO PIANO, AFFACCI APERTI E PANORAMICI LUMINOSISSIMI nel VERDE, AMPIA BALCONATA, TRIPLA ESPOSIZIONE, in STORICO e RINOMATO STABILE con servizio di portineria; composto internamente da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata, quattro camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e una splendida balconata panoramica. In uno dei contesti più eleganti e ricercati del quartiere Prati questo magnifico immobile gode di un esposizione angolare e grandi finestre che valorizzano gli ambienti con luce naturale tutto il giorno, soffitti alti, pavimenti originali, elementi di pregio d'epoca. Eleganza in posizione strategica, nel rinomato e storico Palazzo Maccari. Si vende la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria ultraottantenne), ottimo investimento patrimoniale in una delle zone più ambite della capitale, ideale per chi desidera assicurarsi un immobile di pregio in una posizione esclusiva, con un investimento a lungo termine. Riferimento 161A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

NUDA PROPRIETA' Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Pietro Borsieri, proponiamo la vendita di un appartamento composta da 5 locali con balcone e terrazzo. L'immobile di 169 mq è posto al primo piano di uno stabile degli anni '30 ed è dotato di ascensore con servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento gode di buone condizioni interne e si compone di ingresso , salone doppio, 3 camere da letto, 1 camera singola, cucina, 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo. Internamente è caratterizzato da infissi in legno, pavimento in paquet e marmo, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile gode di una tripla esposizione. Inoltre, la vicinanza a Piazzale Clodio e a Viale Mazzini, rende l'immobile particolarmente vicino a tutti i principali servizi di pubblica utilità, come per esempio supermercati, farmacie, banche, poste italiane, negozi, mezzi di trasporto, ristoranti e bar, che possono essere raggiunti comodamente a piedi. Età usufruttuaria: 84. (Le presenti planimetrie sono puramente informative e non costituiscono elemento contrattuale).

Zona Prati, precisamente nel quartiere Della Vittoria, proponiamo in Viale Angelico un ampio trilocale situato al primo piano di un edificio storico del 1930. L'appartamento, di 95 mq, offre spazi generosi ed è composto da ingresso, un soggiorno, due camere, bagno, cucina, rispostiglio e balconcino. La proprietà necessita di ristrutturazione, permettendo così di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti. L'affaccio è esterno e l'appartamento è luminoso. Il palazzo è dotato di accesso per disabili. La posizione strategica nel quartiere Prati garantisce un facile accesso a servizi, numerosi negozi, aree verdi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante.

88 mq, Piazza Prati degli Strozzi, in palazzo d' epoca, di recente ristrutturato nelle parti comuni, appartamento posto al primo piano ( II catastale ) così composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconcino. Doppia esposizione sia su Piazza che nel cortile interno. Luminoso, silenzioso. Da ristrutturare.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Baisizza stiamo curando la vendita di un quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile di cinque piani totali. L'immobile è composto da: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un comodo balcone ed una spaziosa cantina. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare e gode di ottima luminosità grazie al piano alto e alla doppia esposizione. La zona circostante è ricca di attività commerciali, uffici e servizi di prima necessità senza dimenticare la presenza di numerosi autobus che lo collegano direttamente con il centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.