Appartamenti in vendita a Roma Pag. 311

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in un edificio degli anni '70, questo immobile si trova a un piano alto, garantendo una vista panoramica e una buona luminosità. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca uno spazio funzionale e accogliente. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendolo adatto sia per giovani coppie che per professionisti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della capitale.

Bravetta e precisamente in Via dei Carraresi, proponiamo appartamento di recente costruzione classe energetica A1 pari al nuovo. L'immobile sito al piano terra è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, giardino pavimentano di circa 38 mq ad uso esclusivo con ingresso carrabile. L'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici con accumulo. Ottimo anche come uso investimento. Richiesta € 299.000

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con tre camere e doppio giardino! Proponiamo in vendita in un contesto tranquillo ampio quadrilocale con due giardini privati che rappresentano il valore aggiunto della proprietà,perfetti per momenti di relax e pranzi all'aperto. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno,cucina,camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi uno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia. E' dotato di inferriate, due soppalchi e presenta inoltre un'ottima distribuzione degli ambienti. L'appartamento proposto è stato ristrutturato internamente gode di una doppia esposizione. Completa la proprietà un box auto ed una cantina. La zona è servita dalle linee urbane ATAC 075 (Rebibbia - Colle Degli Abeti),051 (Grotte Celoni - Stazione Lunghezza).

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Prati, a pochi passi dalle eleganti vie della capitale, proponiamo in vendita una pratica cantina situata al piano seminterrato di un affascinante stabile d'epoca dei primi del '900. Con una superficie di 11 mq, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un deposito sicuro e facilmente accessibile, perfetto per custodire oggetti, biciclette, attrezzature o documenti, ottimizzando gli spazi della propria abitazione o della propria attività. Inserita in uno dei quartieri più richiesti di Roma, la cantina beneficia di una posizione strategica, ben collegata e circondata da servizi, negozi e attività commerciali. Un'opportunità interessante sia per i residenti della zona sia per chi è alla ricerca di un investimento pratico e funzionale in un contesto di grande valore immobiliare.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma (località Torre Angela) e più precisamente in Via Carlo Palombi, un luminoso appartamento di circa 70 mq calpestabili, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Internamente l'immobile è così suddiviso: - soggiorno con uscita sul balcone; - cucina; - disimpegno; - camera matrimoniale con uscita sul balcone; - cameretta; - bagno finestrato; - soppalco. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile necessita di ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: le fermate Metro C Torre Gaia e Grotte Celoni sono raggiungibili a piedi, così come i principali servizi di quartiere. Il Policlinico e l’Università di Tor Vergata si trovano nelle immediate vicinanze.

SAN PAOLO vicinanze metro, appartamento composto da: soggiorno a vista camera cameretta cucina abitabile bagno balcone.LUMINOSO. NO MONITORATO

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento in Via dei Decii, Aventino, Roma. Metratura 55 m², con 1 camera, 1 bagno e salone con angolo cottura. Ristrutturato, al primo piano, con ascensore. Ha anche cantina e balcone.

(MP) DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del quartiere Fleming e precisamente in Via Angelo Messedaglia, un box auto di circa 18 mq, inserito in un comprensorio signorile e ben curato. La proprieta' gode di una posizione particolarmente favorevole, grazie alla vicinanza ai principali servizi commerciali della zona, tra cui bar e supermercati, nonche' alla prossimita' con Via Flaminia e Corso Francia. Completa il contesto la presenza di un campo da tennis all'interno del comprensorio. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726- Via Ugo De Carolis 81c - ZONA FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Locale commerciale – 95 mq – Via Orrea, Cesano Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, recentemente ristrutturato, di circa 95 mq situato in Via Orrea, nel quartiere di Cesano, attualmente locato ad attività di bar ben avviata. Il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere e attività consolidata sul territorio. Il canone annuo garantisce una rendita superiore ai 20.000,00 euro, assicurando un reddito immediato e costante fin dal momento dell'acquisto. Il contratto di locazione prevede una durata di diversi anni, offrendo stabilità e continuità dell'investimento nel medio-lungo periodo. La posizione, in una zona servita e frequentata del quartiere Cesano, contribuisce alla valorizzazione dell'immobile e alla solidità della locazione in essere.

Proponiamo un appartamento di 95 mq, situato al terzo piano di un condominio con ascensore, in Via Portuense, altezza European Hospital, nella zona San Pantaleo Campano. Caratteristiche dell'appartamento: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - Bagno - Ripostiglio - 2 balconi con esposizione Est-Ovest Condizioni e impianti: - Da ristrutturare - Riscaldamento centralizzato Prezzo: 285.000,00 € - Visita il nostro sito WWW. VENDISUBITO. COM e scopri la nostra vetrina immobiliare aggiornata.

AMPIO TRILOCALE ZONA ROMANINA Proponiamo in vendita in una posizione strategica della zona Romanina, vicino al GRA, alla Metro A di Anagnina ed a pochi passi da numerosi servizi, (Università e Centri Commerciali) un moderno ed accogliente trilocale. L'immobile è composto da: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, camino in muratura con travi di legno ciliegio, bagno finestrato, balcone con corte esterna. Per un totale di 90mq interni e 25mq esterni. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PRATI - VIA CARLO MIRABELLO - NUDA PROPRIETA' - Nei pressi di viale Angelico e viale Mazzini, proponiamo una grande opportunità di investimento. In palazzo d'epoca degli anni '30, una nuda proprietà con usufruttuaria di 81 anni. L'appartamento di 66 mq. è posto al piano seminterrato con affaccio da primo piano su un silenzioso cortile interno. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con finestra. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.Perchè scegliere questo immobile:- Silenzioso;- Facile ridistribuzione interna;- Ottimo investimento.Classe G. Ep>175 Kwh/mq/aContattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Chiamaci o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 06.37518510.

Rif. MM Di Ienno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva, nel cuore vibrante e ricercato della Balduina, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, un'opportunità abitativa di rara bellezza e pregio. In Via Ugo De Carolis, crocevia di eleganza e tranquillità, vi presentiamo una dimora che incarna il connubio perfetto tra ampiezza, comfort e vista panoramica. Questo splendido appartamento, custode di 200 m² di pura armonia, si posiziona al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, garantendo così un accesso privilegiato e senza sforzo alla vostra oasi personale. Fin dal primo ingresso, la luce diventa protagonista indiscussa, accarezzando gli ambienti grazie all'ottimale esposizione a Sud, che regala un'illuminazione naturale generosa e costante per gran parte della giornata. La recente e meticolosa ristrutturazione ha infuso negli spazi un'anima contemporanea, preservando al contempo un'atmosfera di calda accoglienza. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, rendendo l'immobile in condizioni buone, pronto ad accogliere i vostri sogni. L'interno si compone di un ampio salone doppio che affaccia su un balcone luminoso ed ampio, tre ampie camere da letto, capaci di offrire privacy e comfort in egual misura. Tre bagni, ristrutturati, garantiscono funzionalità e discrezione per ogni esigenza. Il cuore conviviale della casa è rappresentato dalla spaziosa cucina abitabile, rifinita con materiali di pregio, il luogo ideale per momenti indimenticabili in famiglia o tra amici. Un vero gioiello di questa residenza è la sua intrinseca luminosità e la vista aperta che si offre dal balcone, un'estensione naturale degli spazi interni, dove lo sguardo può perdersi tra le silhouette eterne di Roma. Il palazzo è dotato di nuova centrale termica ibrida con fotovoltaico. Tutti i termosifoni, gli infissi e le serrande sono stati sostituiti ed i balconi hanno tende da sole. Il palazzo ha servizio di portierato per l'intera giornata. L'immobile viene proposto non arredato, offrendovi una tela bianca su cui dipingere la vostra personale visione di stile e design, plasmando ogni ambiente secondo il vostro gusto distintivo. Le spese condominiali, contenute a 140 EUR mensili , completano il quadro di un'offerta immobiliare che si distingue per prestigio e gestione oculata. Vi invitiamo a scoprire di persona l'esclusività di questa dimora, un luogo dove l'eleganza incontra la funzionalità, e il vivere romano assume una dimensione superiore. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di rappresentanza, capace di offrire un quotidiano immerso nel lusso e nella bellezza senza tempo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Attico ristrutturato con terrazza panoramica sui tetti di Roma Nel cuore più autentico del Centro Storico, nella rinomata Via Giulia, attico completamente ristrutturato di 140 mq interni, con terrazza panoramica di 60 mq, ascensore al piano e affacci aperti sui tetti di Roma. Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza con vista diretta sull’Altare della Patria, uno spazio scenografico e riservato che rende questa residenza unica nel suo contesto. LOCATION La proprietà si trova in Via Giulia, una delle vie più prestigiose e ricercate del Centro Storico di Roma. Un contesto esclusivo che coniuga fascino storico, riservatezza e la vicinanza ai principali luoghi d'interesse della Capitale, tra palazzi nobiliari, boutique, ristoranti d'eccellenza e le passeggiate lungo il Tevere. IL PALAZZO Elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore con accesso diretto al piano. Un contesto riservato e di assoluto prestigio, perfettamente inserito nell'atmosfera senza tempo di Via Giulia. DESCRIZIONE Zona giorno Ampio salone caratterizzato da grandi aperture vetrate e da un'immediata continuità con la terrazza panoramica. Gli ambienti, estremamente luminosi e perfettamente proporzionati, esprimono un'eleganza contemporanea e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità. Cucina Open space con isola, dal design contemporaneo e perfettamente integrata con il linguaggio architettonico della proprietà. Zona notte Due camere matrimoniali riservate e silenziose, oltre a uno studio, con armadiature su misura e ambienti progettati per garantire il massimo comfort e un'elevata funzionalità. Servizi Due bagni finestrati, completamente ristrutturati e rifiniti con materiali contemporanei, dettagli ricercati e finiture di alto livello. TERRAZZA & SPAZI ESTERNI Autentico cuore della proprietà è la terrazza panoramica di circa 60 mq, perfettamente collegata alla zona living e ideale per momenti di relax, convivialità e outdoor dining. La vista aperta sull'Altare della Patria e sui tetti del Centro Storico regala uno scenario unico, capace di valorizzare ulteriormente il prestigio della residenza. FINITURE & COMFORT Ristrutturazione completa Parquet su tutta la superficie Falegnamerie e armadiature su misura Bagni finestrati Distribuzione moderna e funzionale Elevata luminosità PLUS Attico Terrazza panoramica di circa 60 mq Vista aperta sull'Altare della Patria Ascensore con accesso diretto al piano Via Giulia, una delle location più esclusive di Roma POTENZIALITÀ D'USO Ideale come residenza principale, elegante pied-à-terre o investimento di altissimo livello nel cuore del Centro Storico di Roma. SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 140 mq Superficie esterna: circa 60 mq Piano: attico Ascensore: al piano Camere: 2 Studio: 1 Bagni: 2 finestrati Cucina: open space con isola Stato: completamente ristrutturato Pavimentazione: parquet

Case a Roma RE propone in vendita un appartamento di circa 103 mq, disposto su due livelli, situato al 4° piano in palazzo con ascensore. L’immobile è attualmente locato con una rendita annua di Euro 12.000 e rappresenta un’interessante opportunità ad uso investimento ed è così composto: Primo livello: cucina semi-abitabile con tavolo per due persone, tre ampie camere matrimoniali e bagno. Secondo livello: ambiente su secondo livello collegato internamente, utilizzabile come ulteriore spazio abitativo. La distribuzione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e adatto sia come investimento sia come futura abitazione.

In un contesto ben servito proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto all’ultimo piano che gode di una piacevole esposizione con affaccio aperto che garantisce luminosità all'immobile. La proprietà è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ben tre balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni generali. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile luminoso, silenzioso e ben distribuito. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In uno dei quadranti più eleganti e richiesti di Roma, tra Nomentano e Piazza Bologna, questo attico rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza su misura in un contesto architettonico di grande fascino. Situata all'ultimo piano di un palazzo d'epoca degli anni Trenta, la proprietà si distingue per gli affacci aperti sul verde, l'elevata luminosità e una terrazza privata che diventa naturale estensione degli ambienti interni. Un immobile che non si limita a essere acquistato per ciò che è oggi, ma per ciò che può diventare attraverso un progetto di riqualificazione capace di valorizzarne appieno il carattere e il potenziale. LOCATION La proprietà si trova nel cuore dell'area Nomentano-Lanciani, uno dei contesti residenziali più apprezzati della Capitale. La vicinanza a Piazza Bologna, alla Stazione Tiburtina, alle università e ai principali collegamenti urbani consente di vivere una dimensione residenziale riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture cittadine. IL PALAZZO L'appartamento è inserito all'interno di un elegante edificio degli anni Trenta, caratterizzato dalle proporzioni architettoniche tipiche dell'epoca e da ambienti comuni curati. La presenza del servizio di portineria e dell'ascensore contribuisce ad aumentare il comfort e il prestigio dell'immobile. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno L'ingresso conduce a un ampio salone doppio caratterizzato da grande luminosità e da una piacevole relazione con gli spazi esterni. Le dimensioni generose consentono molteplici soluzioni distributive, valorizzando il carattere rappresentativo della proprietà. Cucina La cucina abitabile gode di spazi ben proporzionati e si presta a una reinterpretazione contemporanea perfettamente integrata con il progetto di ristrutturazione. Zona notte La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, oltre a un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, cabina armadio o eventuale terza camera in base alle esigenze della futura proprietà. Servizi Due bagni completano la distribuzione interna dell'appartamento. TERRAZZA & SPAZI ESTERNI Elemento distintivo della proprietà è la terrazza privata, uno spazio raro in questo contesto urbano, ideale per creare un ambiente dedicato al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto. Gli affacci aperti sul verde e la posizione dominante garantiscono luminosità, privacy e una percezione di grande respiro visivo. FINITURE & COMFORT Palazzo d'epoca anni Trenta Ascensore Servizio di portineria Attico Terrazza privata Doppia esposizione Affacci aperti sul verde Soffitti alti Cantina Ottimo potenziale di personalizzazione Elevata luminosità PLUS Attico Terrazza panoramica Ultimo piano Palazzo signorile Portineria Ascensore Doppia esposizione Cantina Zona Nomentano Importante potenziale di valorizzazione POTENZIALITÀ D’USO Perfetto per chi desidera realizzare una residenza contemporanea in uno dei quartieri più consolidati e richiesti della Capitale, con la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento patrimoniale di qualità. SCHEDA TECNICA Tipologia: Attico Località: Nomentano, Roma Piano: ultimo Ascensore: sì Camere: 2 + studio Bagni: 2 Terrazza: sì Cantina: sì Portineria: sì Stato: da ristrutturare

Box di 28 mq circa, con soppalco e buono spazio di manovra. Sono stati completati i lavori di adeguamento antincendio con rilascio di regolare certificato e di manutenzione delle parti comuni.

Tombe di Nerone esattamente in via Due Ponti proponiamo un appartamento con la possibilità di avere l'ingresso indipendente. L'immobile è composto di un soggiorno, camera da letto, cucinotto, servizio, un balcone ed il giardino privato. Pur essendo un pian terreno, l'appartamento rimane estremamente luminoso, ed è inserito in una piccola palazzina che non necessita di interventi di ristrutturazione straordinari. Ubicato su via Due Ponti quasi in prossimità della via Cassia, l'immobile è dotato di un accessorio importante come il posto auto, data la difficoltà di parcheggio nella zona . Ottimo il rapporto quantità, qualità prezzo. Immobile acquistabile anche senza anticipo dilazionando il prezzo fino a trenta anni, previa approvazione di mutuo bancario.

BOX AUTO 16 MQ CON AMPIA AREA DI MANOVRA - OTTIME CONDIZIONI In Via Alessandro Castelli, proponiamo in vendita un comodo box auto di circa 16 mq posto al piano seminterrato (-1) di un'autorimessa in ottimo stato manutentivo. L'immobile si distingue per l'ampio spazio di manovra che consente un accesso agevole anche a vetture di medie e grandi dimensioni. Il box è dotato di: - Porta basculante manuale con possibilità di automazione; - Allaccio alla corrente elettrica; - Ottime condizioni interne; - Accesso comodo e sicuro; - Ideale sia come autorimessa che come spazio deposito. Soluzione perfetta per residenti della zona, professionisti o investitori alla ricerca di un bene facilmente locabile e con basse spese di gestione. Superficie: 16 mq Piano: S1 (-1) Stato: Ottime condizioni Dotazioni: Corrente elettrica, basculante automatizzabile

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa, completamente ristrutturato, di una palazzina in cortina e senza ascensore, posto al piano terra, composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e disimpegno. L'immobile ha due bei giardini mattonati ed è possibile parcheggiare. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 220.000, 00.

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione di Trastevere, immerso in un quartiere silenzioso proponiamo in vendita un immobile situato al primo piano all'interno di uno stabile di soli due piani dotato di servizio di portineria. L'appartamento, di 105 mq interni, è composto da un ampio salone luminoso, una camera matrimoniale, una cameretta, una spaziosa cucina abitabile, un comodo ripostiglio ed un bagno. Completa l'immobile un ampio terrazzo perimetrale di 80 mq dove poter godere di momenti all'aperto o organizzare cene con amici. Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile offre molteplici possibilità di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Torre Angela: proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore su strada principale adiacente a mezzi e servizi. Cosi composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. L'appartamento è stato ristrutturato sia impianti che infissi, ed è comodissimo sia per la posizione su strada principale che per l'ampia metratura. CI TROVIAMO IN VIA DI TORRENOVA 190 PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO: 327/1785140 oppure 327/5943934 CONSULENZE MUTUO IN SEDE GRATUITE.

Nella zona di Due Leoni, a pochi passi dal Parco Archeologico "A Vanessa" e all'interno di una graziosa palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento, cosi composto: ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. OTTIMA OPPORTUNITÀ ! OCCASIONE!! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Il cuore della casa è il salone doppio, ideale per vivere e ricevere ospiti con comfort, affiancato da una pratica cucina semiabitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un balcone e un comodo posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e funzionalità in un contesto tranquillo e ben collegato.