Appartamenti in vendita in provincia di Roma Pag. 252

MONTEVERDE VECCHIO – APPARTAMENTO AMPIO TAGLIO CON POSTO AUTO Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, e più precisamente nella tratta alta di Viale dei Quattro Venti, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE di ampia metratura, situato al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per la generosa distribuzione degli spazi e per la grande luminosità garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di quattro balconi abitabili. L’immobile è attualmente così suddiviso: * Doppio ingresso * Ampio salone di rappresentanza * Sala da pranzo * Cucina * Disimpegno * Camera matrimoniale * Camera * Stanza * Doppi servizi * Quattro balconi Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto coperto, elementi particolarmente ricercati nella zona. L’immobile, di ampia metratura, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli ambienti e gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Tra le caratteristiche presenti troviamo: * porta blindata * riscaldamento centralizzato * pavimentazione in marmo di Carrara nella zona giorno * parquet a spina di pesce nelle camere * condizionatori nelle camere da letto La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Monteverde Vecchio è uno dei quartieri più eleganti, verdi e richiesti di Roma, apprezzato per la tranquillità residenziale e la vicinanza al centro storico. A pochi minuti si trovano alcune delle aree verdi più belle della città, come Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della capitale, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax, oltre alla suggestiva Villa Sciarra e alla panoramica area del Gianicolo, celebre per i suoi affacci spettacolari sulla città. La vicinanza con il caratteristico quartiere di Trastevere permette inoltre di raggiungere in pochi minuti uno dei luoghi più autentici e vivaci della capitale, ricco di ristoranti tipici, locali e storia. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui: * supermercati * farmacie, banche e uffici postali * scuole pubbliche e private * palestre e centri sportivi * bar storici, ristoranti e pizzerie * mercato rionale di quartiere La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Prezzo: € 785.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

Statuario - Villa dei Quintili in una zona tranquilla e residenziale, nella cornice del parco degli Acquedotti, proponiamo uno splendido appartamento di 190 mq catastali realizzato al piano terra di un villino di inizi 900. L’immobile recentemente e finemente ristrutturato, risulta molto luminoso, grazie a ampie finestre toccate dal sole tutto il giorno, ma soprattutto grazie all’altezza dei soffitti che raggiunge fino a 4 mq e dona una sensazione di vivibilità unica. La Casa è composta da un grande salone di oltre 60 mq, cucina abitabile e lavanderia. A completare la zona giorno il primo servizio con doccia con vetri a giorno e led per cromoterapia. La zona notte ha ben 3 grandi camere da letto con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione centralizzato senza split. La camera patronale ha bagno in camera e cabina armadio. Di pregio le rifiniture, parquet in vero legno con listelli fino a 215 cm. su tutta la superficie, tende oscuranti domotiche, sgabuzzino e soppalco. Una piccola corte esterna e due posti auto riservati sulla via privata completano la proprietà. Se stai cercando una Grande Casa veramente esclusiva, rifinita in ogni dettaglio e confort e soprattutto pronta per essere vissuta, contattaci pure saremo felici di accompagnarti in visita. Inoltre siamo disponibilissimi a collaborare con altri Colleghi e/o professionisti che hanno Persone interessate a questa splendida Dimora. Contattateci pure e insieme effettueremo le visite in collaborazione.

Nel caratteristico centro storico di Carpineto Romano, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra con entrata indipendente, disposto su due livelli principali oltre al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e ricca di carattere. Al piano terra troviamo disimpegno, bagno e comodo ripostiglio, spazi utili come zona di servizio o deposito. I piani sono collegati tramite una scala a chiocciola. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un unico ambiente con cucina e piccolo soggiorno, arricchito dalla presenza di camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello è presente anche un bagno e un piccolo balcone con ripostiglio esterno. Il secondo piano mansardato ospita la zona notte, composta da due camere e bagno, garantendo una buona divisione degli spazi tra zona giorno e zona notte, con caratteristiche tipiche di un ambiente mansardato che conferiscono charme e unicità. La soluzione, grazie alla posizione nel centro storico e all’ingresso indipendente, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

Nel cuore di Monteverde e precisamente in viale dei Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di Villa Pamphili, zona estremamente servita e collegata proponiamo in palazzina in cortina con servizio di portierato prestiglioso appartamento in buono stato, luminosissimo grazie alla triple esposizione composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone, quattro camere da letto con balconi, cucina abitabile anch'essa con balcone, due bagni, ripostiglio finestrato. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Nel cuore di Monterotondo, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da spazi generosi, finiture moderne e totale indipendenza. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni contemporanee. Gli eleganti rivestimenti in grès effetto marmo, le linee pulite e l’illuminazione studiata donano agli spazi un’atmosfera raffinata e accogliente. La zona giorno si presenta ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, mentre la cucina abitabile con penisola rappresenta uno spazio funzionale e perfetto per la vita quotidiana. La distribuzione interna comprende inoltre tre camere da letto, uno studio, una lavanderia e un locale tecnico di circa 20 mq, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte esterna privata, uno spazio riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto e che consente il parcheggio fino a tre auto all’interno della proprietà. L’appartamento dispone di doppio ingresso, sia da Via XX Settembre che da Via Olimpia, con cancello elettrico automatizzato e due accessi pedonali, garantendo praticità e indipendenza. Tra le dotazioni troviamo inoltre infissi in doppio vetro con apertura vasistas, persiane, zanzariere, impianto d’allarme, predisposizione per impianto fotovoltaico e ricarica per auto elettrica. Un ulteriore vantaggio è l’assenza di spese condominiali. Una casa che unisce ampiezza, comfort moderni e indipendenza, perfetta per chi desidera vivere nel centro di Monterotondo senza rinunciare alla privacy e alla qualità degli spazi.

Proponiamo in Via Cavour, nel cuore autentico del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, in vendita una proprietà di grande fascino di 138 mq situata al quarto piano (quinto catastale) di uno stabile d’epoca non dotato di ascensore ma con delibera condominiale in fase di approvazione. L’appartamento, si distingue per l’ampia metratura, la distribuzione regolare degli ambienti e il triplo affaccio aperto che regala scorci suggestivi sul centro storico e sui caratteristici tetti di Roma. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente e funzionale dove, sulla destra, è presente un comodo armadio a muro perfettamente integrato, ideale come spazio di contenimento. Dal corridoio si accede alla zona principale dell’immobile, è composta da quattro ampie camere con affaccio diretto su Via Cavour, che garantiscono luminosità e una vista aperta su una delle vie più iconiche e storiche della capitale. Lo studio, più raccolto e silenzioso, affaccia su Via Ruinaglia, offrendo uno spazio ideale per lavoro o relax. Alla sinistra dell'ingresso, si incontra un ulteriore armadio a muro, utile come ripostiglio o dispensa, che conduce alla cucina. Dalla cucina si gode di un affaccio particolarmente suggestivo sui tetti del centro storico di Roma, uno scorcio tipico e molto ricercato che restituisce tutto il fascino della città eterna. Il bagno è di generose dimensioni ed è dotato di finestra. L’immobile conserva elementi tradizionali come porte e infissi in legno e pavimentazione in ceramica. Il riscaldamento è autonomo. Grazie alla posizione strategica su Via Cavour, alla metratura e alla versatilità degli spazi interni, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza nel centro storico sia come investimento di valore. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Stabile riqualificato con Superbonus – ottimo investimento Proponiamo in vendita appartamento di 49 mq, situato al 4° piano di una palazzina di 8 piani, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica. Lo stabile è stato infatti completamente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, con lavori che hanno interessato: rifacimento totale della facciata con cappotto termico, sostituzione delle caldaie autonome, installazione di nuovi infissi esterni, sostituzione delle tapparelle. Questi interventi consentono allo stabile di garantire un’elevata efficienza energetica, ulteriormente migliorabile con l’eventuale aggiornamento degli impianti interni dell’appartamento. Distribuzione interna: L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia, ampia camera da letto matrimoniale. Gli ambienti risultano luminosi e ben vivibili, con spazi ben sfruttati che rendono l’appartamento confortevole sia per una persona singola sia per una coppia. Situazione locativa: Attualmente l’immobile è locato ad una coppia di giovani conduttori, con contratto di locazione attivo e regolare che garantisce un ottimo canone mensile di € 850,00, con tutte le spese a carico dell’inquilino. Questo rende la proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita immediata e sicura. Posizione: L’appartamento è ubicato in una zona ben servita, con tutti i principali servizi del quartiere facilmente raggiungibili, tra cui: supermercati, negozi di quartiere, scuole, banche, servizi pubblici e attività commerciali. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze rende la zona molto comoda per la vita quotidiana e particolarmente apprezzata sia da residenti sia da locatari. Perché acquistarlo? stabile riqualificato con Superbonus 110%, piano alto, buono stato interno, balcone, ottima rendita da locazione (€ 850 mensili), ideale come investimento o prima abitazione, zona ricca di servizi. Soluzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato oppure per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale in un contesto condominiale recentemente riqualificato dal punto di vista energetico.

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente in Via Emilio De Marchi, stiamo curando la vendita di un ampio e luminoso quadrilocale di 130 mq. L’appartamento è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi che offrono una piacevole vista panoramica. La metratura e la buona luminosità degli ambienti rendono la casa particolarmente accogliente e facilmente personalizzabile. Grazie alla disposizione interna e all’ampiezza del salone doppio, è inoltre possibile ricavare una terza camera matrimoniale, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo come studio o stanza per gli ospiti, mantenendo comunque una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona nord-est di Roma. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VIA ATTILIO FRIGGERI - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, CON CANTINA In una delle vie più servite del quartiere, precisamente in Via Attilio Friggeri, proponiamo in esclusiva la vendita di un comodo trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato e si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura ben organizzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio e un bagno rifinito con cura. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L’appartamento sarà rifinito con materiali di pregio, scelti per garantire qualità, comfort abitativo e un’estetica moderna. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile presso la nostra agenzia, offrendo così la possibilità di conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero 06 35347797. La planimetria non costituisce elemento contrattuale.

VIA ATTILIO FRIGGERI - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, CON CANTINA In una delle vie più servite del quartiere, precisamente in Via Attilio Friggeri, proponiamo in esclusiva la vendita di un comodo trilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato completamente rinnovato e si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura ben organizzato. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L’appartamento sarà rifinito con materiali di pregio, scelti per garantire qualità, comfort abitativo e un’estetica moderna. Tutte le finiture e gli elementi previsti potranno essere visionati attraverso il capitolato disponibile presso la nostra agenzia, offrendo così la possibilità di conoscere nel dettaglio ogni aspetto della ristrutturazione in corso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il numero 06 35347797. La planimetria non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento al Terzo Piano in Zona Centrale – Finocchio Ti proponiamo un accogliente appartamento al terzo piano di una palazzina situata nella zona centrale di Finocchio, in una posizione comoda e ben servita. L’appartamento si sviluppa su 76 m² e si compone di un soggiorno con angolo cottura separato, perfetto per chi cerca un ambiente conviviale e funzionale. La camera matrimoniale è dotata di un ripostiglio e di un soppalco, offrendo un ampio spazio extra da sfruttare come deposito. Anche l’altra stanza, che può essere utilizzata come studio o seconda camera, ha un comodo soppalco, ideale per ottimizzare lo spazio e creare un’area aggiuntiva, magari per una zona lettura o un piccolo studio. Il bagno è finestrato, ed ogni stanza ha accesso a un balcone, perfetto per godersi una vista piacevole e far entrare tanta luce naturale negli ambienti. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata, ideale per una giovane coppia o come investimento, con spazi ben sfruttati e una posizione comoda a tutti i servizi.

In una delle aree più esclusive e riservate, nella zona di Gesù Operaio, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq, situato al piano terra di una curata palazzina in cortina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno completo di angolo cottura, attraverso un’ampia porta finestra si accede direttamente al terrazzo di 50mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, è inoltre presente un locale tecnico che ospita la caldaia di recente installazione. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale e un servizio finestrato completo di box doccia. Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di accedere direttamente al terrazzo da tutti gli ambienti attraverso porte finestra che donano luminosità all’immobile grazie anche alla sua esposizione sud-est. L’immobile è valorizzato dalla presenza di condizionatore, grate di sicurezza e porta blindata; nelle immediate vicinanze è inoltre possibile trovare parcheggio con facilità

Un angolo di tranquillità nel verde – Via del Colle della Lite Ti proponiamo un appartamento che ti farà sentire subito a casa, situato nella parte alta di via del Colle della Lite, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità. Al piano S1 questo spazioso appartamento di 85 m² è pronto per accoglierti senza alcun lavoro da fare. Entrando, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, l'ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o con gli amici. La camera matrimoniale è così ampia che ti sorprenderà, uno spazio perfetto per il tuo relax. Oltre alla camera matrimoniale, ci sono due camere da letto aggiuntive, che puoi adattare alle tue esigenze, che siano camere per bambini, studio o qualsiasi altro uso. Il bagno finestrato, con un pratico box doccia, è stato completamente rinnovato e presenta finiture moderne. La casa è stata completamente ristrutturata, pari al nuovo, con impianti di cucina e bagno rinnovati ad agosto. Le porte e gli infissi sono stati sostituiti solo due anni fa, quindi troverai un ambiente perfettamente funzionale e pronto per essere abitato. Non dovrai fare altro che portare i tuoi vestiti! Inoltre, per maggiore comodità, è presente un comodo ripostiglio che ti offrirà tutto lo spazio necessario per tenere in ordine l’ambiente. A completare questa splendida proprietà, c'è un posto auto riservato e una corte mattonata frontale, un vero e proprio angolo esterno dove goderti momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità. Se cerchi una casa che combini comfort, praticità e tranquillità, questa è davvero l’opportunità che stavi aspettando!

Un angolo di comfort e spazio Immagina di entrare in un appartamento spazioso, dove ogni ambiente è pensato per offrirti conforto e funzionalità. Questo è ciò che ti offre il nostro immobile al primo piano di una palazzina ben posizionata nel cuore di Palazzo Morgana. Appena varchi la porta, ti accoglie un ampio soggiorno doppio, perfetto per creare un angolo relax o per accogliere amici e familiari. La luminosità è una delle caratteristiche che renderà ogni momento speciale in questa casa, dal pomeriggio che filtra dalle finestre fino alla sera, quando potrai goderti l'atmosfera tranquilla e accogliente. Accanto al soggiorno trovi una cucina a vista, con spazio sufficiente per una zona pranzo dove potrai condividere piacevoli cene con i tuoi cari. Ma la vera sorpresa arriva con le due camere: una matrimoniale spaziosa che ti offre la privacy e il riposo che meriti, e una cameretta che si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza, che sia per un figlio, uno studio, o per ospitare amici. Due bagni, per non far mancare mai nulla In casa non c’è mai un momento di confusione. Due bagni ti consentono di gestire al meglio la tua quotidianità: uno con vasca per rilassarti dopo una lunga giornata, e l’altro con doccia per una maggiore praticità. Spazi esterni per godersi la casa a 360° La vera bellezza di questo appartamento? I due terrazzi e il balcone che rendono la casa ancora più accogliente, permettendoti di vivere anche all’aperto, che sia per un caffè al mattino o per goderti la sera in totale tranquillità. Non è solo una casa, è uno spazio dove puoi sentirti libero, dove ogni ambiente è pensato per adattarsi al tuo stile di vita. Una casa che cresce con te, un rifugio che ti accompagnerà in ogni momento della giornata. Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antireciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa nel minor tempo possibile Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci!

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata a pochi passi dalla stazione ferroviaria La Celsa (Labaro) e più precisamente in Via Gargaglia (Via Frassineto). L'immobile vanta un ingresso indipendente con cancello privato che conduce a un cortile parzialmente coperto di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare un'auto. Attraverso una scala si accede a un terrazzo coperto da una tettoia in legno e dotato di cucinino esterno. L’appartamento internamente si compone di un ampio salone, una cucina con finestra, una camera da letto e un bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, portoncino blindato ed aria condizionata. Tutti gli ambienti sono stati recentemente ripitturati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita appartamento con giardino angolare nella zona residenziale tranquilla e ben collegata di Ardea, precisamente nella zona di Tor San Lorenzo Mare all'interno del consorzio 'La Sbarra'.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa con tutti i comfort, ma senza rinunciare alla privacy e al relax.
L'immobile si sviluppa interamente su un piano terra, garantendo così un facile accesso e una comodità di movimento per persone di tutte le età.
Con una superficie totale di 86 metri quadri, di cui 82 calpestabili, questa porzione di villa offre ampi spazi interni ed esterni per vivere al meglio i momenti di convivialità e relax, forno in muratura esterna e tettoia in legno.
L'interno è composto da ingresso, salone, due camere matrimoniali spaziose e luminose , cucina e bagno , ideali per ospitare una famiglia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, gli infissi nuovi doppio vetro e pvc, zanzariere, inferiate, persiane blindate
La proprietà è dotata di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
L'immobile è in ottime condizioni, grazie alla sua manutenzione costante e al buon stato di conservazione.
L'esterno è arricchito da un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge di Tor San Lorenzo Mare e le principali vie di comunicazione, rendendola una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata con i principali servizi e attività commerciali.
Completa la proprietà un box auto di 40 mq.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Se cerchi una casa con metrature generose e senza spese condominiali, abbiamo una soluzione che fa al caso tuo. La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un appartamento di circa 120 mq situato al piano terra rialzato, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile, a circa 900 mt. dalla Nomentana, è composto da: -Ingresso -Ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone -Soggiorno doppio ampio e luminoso -Due camere da letto -Una cameretta -Bagno finestrato con vasca La disposizione interna offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di riorganizzazione gli spazi interni. Priva di spese condominiali, la soluzione risulta interessante sia per famiglie, sia per chi desidera realizzare un’abitazione da far fruttare come uso investimento. Siamo riusciti a incuriosirti? Se la risposta è affermativa non esitare e contattaci: prenota OGGI un appuntamento per la tua casa di DOMANI. COME? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, o chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Un agente immobiliare esperto della zona ti aiuterà a trovare la vostra casa dei sogni. Ti aspettiamo in Via Nomentana 624, un caloroso staff sarà a tua completa disposizione.

VILLA VERDE: Proponiamo in vendita un Appartamento Trilocale di 92 mq calpestabili, recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale che ha coinvolto ogni aspetto dell’abitazione, dai pavimenti agli infissi, fino all’impiantistica e all'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione. Entrando dal Portoncino Blindato dell'appartamento si viene accolti da un Salone spazioso e luminoso che comunica con la Cucina Abitabile, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. Un funzionale Disimpegno, con un comodo soppalco, conduce alla zona notte dove la Camera Padronale si trasforma in una vera Suite Privata, completa di Bagno interno, Cabina Armadio e un'area Lavanderia dedicata. Una Cameretta accogliente ed il Secondo Bagno completano gli spazi interni, mentre all'esterno la proprietà gode di un Balcone e di un Terrazzo vivibile, ideali per godersi l'aria aperta in totale privacy. L'immobile è dotato di Videocitofono, Aria Condizionata freddo/caldo in tutti e quattro gli ambienti principali e la sicurezza è garantita da Grate su ogni infisso. L'immobile è inserito in uno Stabile in Cortina composta da sole tre unità abitative. Questa particolare configurazione assicura un contesto riservato, ma soprattutto il vantaggio esclusivo dell'assenza totale di spese condominiali.

Via Baldo degli Ubaldi . - Posizione strategica e servitissima - Piano alto - Ottima opportunità di investimento - Contesto tranquillo e silenzioso In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a soli 100 metri dalla Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di 82m². La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, G. R. A. ), oltre alla vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani. L'immobile è situato al sesto piano di una palazzina in cortina con recente ristrutturazione esterne, dotata di ascensore, senza barriere architettoniche, inserita in un contesto residenziale ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi. Composizione interna: Ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, cucina con balcone verandato, ripostiglio e bagno finestrato con vasca e cantina. Posto a un piano alto, l'appartamento vanta un affaccio aperto sul Parco Monte Ciocci, assicurando luminosità, riservatezza e un'elevata tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa. Offriamo valutazioni gratuite del tuo immobile e consulenze finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron. Seguici sui social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa - Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi.

Morena - Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento attico così composto: l'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina in cortina, su due livelli; al piano terzo c'è un salone con angolo cottura, uno studio, servizio e balcone abitabile; al quarto piano c'è una camera da letto, servizio e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, climatizzato, termoautonomo, porta blindata, tende da sole; gode di una vista panoramica su due esposizioni e un'ottima luminosità. Si trova tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana con collegamenti verso la metropolitana, Policlinico e Università di Torvergata. Ottima opportunità. L'appartamento si vende locato con regolare contratto con scadenza settembre 2027. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

VIA ARMANDO DI TULLIO: INGRESSO INDIPENDENTE. GIARDINO. LUMINOSO. Nel cuore della storica Balduina, in una delle vie più richieste e residenziali del quartiere, a breve distanza dalla stazione del trenino di Appiano e dalla pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di uno stabile ben tenuto e recentemente ristrutturato. L’immobile si presenta da ristrutturare e si distingue per ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da ingresso indipendente con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama gli spazi verdi. Internamente troviamo cucina, ampia camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e camera singola. L’appartamento è attualmente dotato di aria condizionata e gli infissi sono in doppio vetro. Grazie alla disposizione interna e alla metratura, l’immobile si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione strategica consente di vivere la tranquillità del quartiere senza rinunciare a collegamenti efficienti, servizi di zona e rapido accesso al centro città.

In una delle zone più centrali di Trastevere, in Largo Bernardino da Feltre, Tecnocasa propone in vendita uno splendido trilocale, trasformabile in quadrilocale, di circa 100 mq, situato al sesto piano con ascensore di un palazzo signorile. L’immobile, in ottimo stato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà si compone di: • Ingresso su salone triplo di rappresentanza, estremamente ampio e luminoso • Prima camera da letto, dotata di soppalco, perfetta anche come studio • Primo bagno • Seconda camera da letto matrimoniale, con bagno en suite Completa la proprietà una cantina di pertinenza La posizione strategica, in un largo tranquillo sul Viale di Trastevere, garantisce collegamenti eccellenti e tutti i servizi. Prezzo richiesto: € 649.000 Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a spazio, comfort e luminosità o per chi desidera investire in un’immobile di ampia metratura. È possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.58.30.33.24, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. KIRON, Partner Ufficiale di Tecnocasa, offre inoltre la possibilità di usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con esperienza pluriennale nel settore bancario, creditizio e assicurativo, per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico di prestigio con grande terrazzo attrezzato ed un affaccio a 360° Immagina di vivere all’ultimo piano, dove la luce entra da ogni angolo e il silenzio regala ogni giorno una sensazione di libertà. Proponiamo in vendita splendido attico di prestigio, una soluzione unica pensata per chi desidera eleganza, comfort e spazi esclusivi. Il vero protagonista della casa è il grande terrazzo attrezzato, uno spazio straordinario da vivere in ogni stagione: perfetto per cene sotto le stelle, momenti di relax al sole o per accogliere amici e familiari in un ambiente riservato e suggestivo. Gli interni sono curati con materiali di alto pregio e rifiniture ricercate. L’elegante parquet in tek dona calore e raffinatezza agli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e sofisticata. La casa è dotata di impianto termoautonomo per la massima gestione dei consumi e di addolcitore per l’acqua, a garanzia di ulteriore comfort quotidiano. A completare questa proprietà esclusiva troviamo un Box Auto di 18 mq con ascensore al piano, una cantina di 16 mq ed inoltre il condominio dispone di spazio comune adibito a posti auto. Una dimora pensata per chi sogna spazi luminosi, privacy e il privilegio di un grande terrazzo da vivere ogni giorno, un'oasi privata che regala momenti di relax ed una vista aperta sulla città, pur essendo in una strada centrale del quartiere. Una casa che non è solo da abitare… ma da vivere. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo fascino.

STATUARIO - Proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di una curata palazzina in tinta, in contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le finiture moderne, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con gusto e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità e per ricevere ospiti in un’atmosfera confortevole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno di servizio rifinito con materiali contemporanei e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite, soluzione che garantisce massima privacy e comodità. La presenza del doppio servizio rende l’immobile particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un immobile ristrutturato, funzionale e inserito in uno stabile ben mantenuto. Quarto Miglio e Statuario sono tra le aree più esclusive all’interno del Grande Raccordo Anulare, perfettamente collegate al centro di Roma tramite una rete di autobus che conducono direttamente alle fermate metro più vicine, come Arco di Travertino. Questo quartiere, parte del vivace e in espansione Appio Pignatelli, si distingue per la qualità della vita, i servizi e il crescente valore immobiliare.

Nel centro storico di Castel Gandolfo, in posizione dominante e particolarmente panoramica, proponiamo in vendita un elegante attico, inserito all’interno di un edificio d’epoca di fine Ottocento, espressione del tessuto architettonico storico del borgo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per la sua configurazione articolata e per la presenza di una terrazza panoramica, autentico elemento di pregio dell’immobile, dalla quale si gode una vista aperta e privilegiata sul Lago e sul paesaggio circostante. Il primo livello accoglie la zona giorno con un ampio salone, una camera e un bagno, ambienti caratterizzati da buona luminosità e da una distribuzione funzionale degli spazi. Al livello superiore si sviluppa una cucina abitabile con camino, impreziosita da un affaccio diretto verso il lago, che conferisce particolare profondità e valore all’ambiente. Sullo stesso piano è presente un comodo ripostiglio e l’accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti conviviali in un contesto di assoluta riservatezza. Il terzo livello, mansardato, ospita uno spazio attualmente configurato come ambiente professionale, completo di bagno, che si presta a molteplici utilizzi: studio privato, area smart working o ulteriore zona living, garantendo una chiara separazione funzionale degli ambienti. Inserita in un contesto di fascino storico e paesaggistico, la proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un immobile distintivo, idoneo sia come residenza principale sia come seconda casa di charme a breve distanza da Roma.