€ 495.000530.000 €-6,6%

Quadrilocale in Vendita, Via Emilio De Marchi, Roma

130m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

Nel cuore del quartiere Talenti, e più precisamente in Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 130 mq, inserito in un contesto residenziale tra i più richiesti della zona nord-est di Roma.
L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per un' ottima distribuzione interna : ingresso, elegante salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi con affacci aperti e vista gradevole.
La doppia esposizione a sud-est e le ampie superfici garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e confortevole.
La metratura e la versatilità degli spazi consentono, con facilità, la realizzazione di una terza camera matrimoniale o di uno studio, mantenendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Completa la proprietà una comoda cantina.
La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a pochi passi da Via Ugo Ojetti, cuore commerciale del quartiere, ricca di negozi, supermercati, bar e servizi di ogni genere e a pochi minuti dalla fermata della metro B1 di Jonio.
Per chi ama il verde e il tempo all’aria aperta, a breve distanza si trovano il Parco Talenti e il Parco delle Mimose, ideali per passeggiate e attività all’aperto.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

130 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

495.000 €

Prezzo per mq

3.808 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 257m
     Nomentana/Sannazzaro
  • 314m
     Nomentana/Zanardini

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29257437

Rif. Esterno

61187519

Data annuncio

6 mar 2026

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