Appartamenti in vendita in provincia di Roma Pag. 19

Testaccio - immobile di prestigio - oltre 200 mq
Rivolta vende - In posizione strategica, all'interno della palazzina nota come "Il Cremlino", progettata dal noto architetto Carlo Broggi a inizio '900 su ispirazione del famoso edificio moscovita, si propone una soluzione di oltre 200 mq sita al piano rialzato. Nel cuore del Rione Testaccio, alle pendici del Colle Aventino e a pochi passi dal Centro Storico, l'appartamento proposto (attualmente A/10 ma in procinto di un cambio di destinazione d'uso in A/2) rappresenta quanto di più ideale ed appetibile per diverse operazioni immobiliari. La posizione strategica, l'ampia metratura e i vari accessi, permettono infatti un utilizzo variegato della proposta: uffici di alta rappresentanza, studi professionali e suddivisione in più unità abitative di piccolo taglio in una zona in forte rivalorizzazione. La pianta versatile e la possibilità di personalizzazione degli ambienti fanno dell'immobile un Unicum per la zona, rendendo lo stesso un ottimo asset per flipping e trading immobiliare. Completa la proprietà una cantina di 11 mq ca. --- Informazioni, immagini, planimetrie, misure e testi sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rif: ASCREA4 - Ottavia – Adiacente Stazione Ipogeo degli Ottavi A pochi passi dalla stazione di Stazione di Ipogeo degli Ottavi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento. L'immobile, di circa 45 mq, è stato completamente ristrutturato cinque anni fa e si presenta in eccellenti condizioni manutentive. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. La recente ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, garantendo comfort, funzionalità e finiture moderne. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei collegamenti ferroviari, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento. Punti di forza: Piano terra Completamente ristrutturato 45 mq ben distribuiti Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno A pochi minuti dalla stazione Ipogeo degli Ottavi Ottimo uso investimento

Nella zona di Villaggio Prenestino, l'agenzia Realty One Group propone in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 90 mq catastali, posto al piano primo di una piccola palazzina. Composto da un salone, cucinotto, corridoio, bagno, camera matrimoniale, cameretta e due balconi. Completa la proprietà, al piano secondo una cantina di circa 23 mq. INTERNO: si presenta in buono stato conservativo, pavimentazione gres/ceramica, infissi in PVC con vetro camera, portone blindato, tapparelle con riscaldamento autonomo. ESTERNO: l'immobile dispone di due balconi, con affacci su due diversi punti cardinali. Presente viale di accesso da cancello a portone per solo 4 unità. Rifinita in tinta giallo chiaro non presenta lavori di manutenzione. POSIZIONE: Villaggio Prenestino (Roma Est), quartiere servito da tutti i servizi primari e secondari. Collegato molto bene con il centro di Roma, grazie a via Prenestina, alla stazione ferroviaria di Lunghezza e casello Tangenziale Est che distano solo 2km. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. Palazzina di solo 4 unita abitative. 2. Due ampie camere matrimoniali. 3. Perfetto per coppie o famiglie.

Trilocale ben rifinito con terrazzo vivibile nel cuore di Talenti. Nel rinomato quartiere Talenti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 91 mq con piacevoli spazi esterni, situato in Via Luigi Capuana, una delle strade più tranquille e apprezzate della zona. L'immobile si trova a soli 5 minuti circa in macchina verso la fermata della linea Metro B1 - Stazione Jonio e all'interno di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, dotata di ascensore. L'appartamento è posto al primo piano con doppia esposizione luminosa e silenziosa; accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone con l'angolo cottura e doppia finestra. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile è dotato di un terrazzo abitabile che prende tutti gli ambienti, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto. Internamente si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. Inoltre offre numerosi comfort: porta blindata, infissi nuovi in legno pregiato con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia nuova e un soppalco. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano fermate autobus, servizi di collegamento con la metropolitana, parchi, scuole, supermercati, negozi e ristoranti, garantendo praticità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione in uno dei quartieri più richiesti di Roma, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. Euro 395.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Rif: SBVT - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, L'immobile gode di un'ottima luminosità e di uno spazio esterno angolare con affaccio libero; Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con affaccio sul terrazzo; - Cucina semi abitabile; - Camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo; - Camera da letto; - Bagno completo con finestra L'immobile gode di un'ottima zona strategica, a pochissimi passi da tutti i servizi principali. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: ANG345 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato in Via Angelo Emo, nel cuore del quartiere Cipro. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della Capitale. L'appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno completo rifinito con gusto. Dal soggiorno si accede a un piacevole balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo infatti a pochi passi dalla fermata della metropolitana, in una zona ricca di negozi, supermercati, bar, servizi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente ogni punto della città. Ottima soluzione per giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività in una delle aree più dinamiche e richieste di Roma.

Quarto Miglio, Appia Pignatelli Grimaldi Immobiliare vende porzione di villino quadrifamiliare in buono stato d’uso interno ed oggetto di integrale ristrutturazione esterna nel 2020. La proprietà è situata in una zona residenziale immersa nel verde, prossima al Parco Archeologico dell’Appia Antica: una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Scuole, negozi, supermercati sono raggiungibili a piedi, mentre GRA e stazione di Capannelle si trovano a pochi minuti d’auto. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale curato e tranquillo, con doppio accesso: uno su strada pubblica e uno su strada privata riservato ai residenti. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq distribuiti su due livelli: Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e veranda, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale, un giardino a livello si estende lungo tutto il perimetro; Dal salone principale una comoda scala conduce al livello inferiore dove troviamo un salone open space di 110 mq con secondo camino ed accesso diretto ad un cortile pavimentato, due ulteriori camere, un grande bagno uso lavanderia ed un box auto doppio di 50 mq circa (con ingresso carrabile da Via Venere Placidia). Un equilibrio perfetto tra città e natura. € 840.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

EUR centro, signorile appartamento con terrazzo e doppio posto auto. Nel cuore dell’EUR Centro, in posizione adiacente al Laghetto, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina signorile in cortina, composta di soli due piani. Il contesto è riservato e ben curato, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza della Metro B e ai principali mezzi di trasporto di superficie. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si caratterizza per spazi generosi e una distribuzione funzionale. Nel corso della ristrutturazione sono stati inseriti elementi di pregio quali pavimentazione in parquet, impianto di riscaldamento a pavimento, porte interne Bortolotto, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e grate di sicurezza. La proprietà è composta da ampio ingresso, salone doppio, studio, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio. Un terrazzo completa la parte abitativa. A completamento della proprietà, e già inclusi nel prezzo, sono presenti un doppio posto auto e una cantina di proprietà di 15 mq, con altezza di 3,10 m e finestra, elementi di particolare valore nella zona. L’EUR Centro rappresenta uno dei quartieri più apprezzati di Roma, grazie alla presenza di ampie aree verdi, servizi di ogni genere, scuole, uffici, attività commerciali e infrastrutture moderne, che garantiscono un’elevata qualità della vita ed un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Prezzo richiesto euro 890.000, 00. Classe energetica D Ipe 83,65 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

Rif: CS41 - In un elegante e riservato contesto residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde della zona Morena, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al piano terra, caratterizzato da ampie metrature, spazi esterni esclusivi e finiture di livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 159 mq e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso introduce a una splendida zona giorno di rappresentanza, ampia e accogliente, pensata per offrire il massimo comfort sia nella vita quotidiana sia nei momenti dedicati alla convivialità. Le grandi aperture verso l'esterno permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. La zona living rappresenta il cuore della casa, con ambienti eleganti e versatili che consentono molteplici soluzioni di arredo. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfettamente integrata nel contesto abitativo e offre tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. La zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie a una disposizione ben separata dagli ambienti di rappresentanza. Le camere sono ampie, luminose e silenziose, ideali per assicurare il massimo benessere abitativo. I servizi, ben distribuiti e funzionali, completano una proprietà pensata per offrire comfort e qualità della vita. Fiore all'occhiello dell'immobile è il giardino privato, uno spazio esclusivo che consente di vivere appieno l'esterno durante tutto l'anno. Perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, attività per bambini o per chi desidera semplicemente godere della tranquillità e della riservatezza di un ambiente verde di proprietà. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 50 mq, una pertinenza di grande valore che offre spazio per più veicoli oltre a una comoda area destinata a deposito o magazzino. La posizione è particolarmente strategica: Via del Casale Santarelli rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud-est della Capitale grazie alla presenza di scuole, supermercati, attività commerciali, centri sportivi e collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare, Via Anagnina, Ciampino e l'Università di Tor Vergata. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di ampi spazi, comfort, privacy e qualità della vita, in un contesto signorile e ben collegato. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Trilocale in Prati - Via Pietro Giannone In vendita in una delle zone più ricercate, tranquille e prestigiose, precisamente nella centralissima Via Pietro Giannone, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato situato al quarto piano di un contesto signorile. La posizione è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà, trovandosi in un'area ricca di servizi, negozi, scuole, trasporti pubblici e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità in ogni ambiente e per una perfetta e funzionale distribuzione degli spazi interni. All'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, supportate da due bagni moderni e dotati di finiture di ottima qualità, a cui si aggiunge un comodissimo e capiente ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Il complesso residenziale è valorizzato da un curatissimo e silenzioso giardino condominiale interno, una vera e propria oasi di pace protetta dal trambusto cittadino. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da abitare, spaziosa e inserita in un contesto esclusivo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Rif: nuovapt - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è situato in una delle vie principali del paese comodo per vicinanza alla zona commerciale di Campagnano di Roma, Posto al piano terra si sviluppa su unico livello per una metratura di circa 66mq ; all'ingresso ad accoglierci uno splendido soggiorno con una parete in mattoni che crea un design particolare e moderno ed un suggestivo camino, proseguendo la zona giorno troviamo una cucina a vista , un corridoio ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto molto luminosa e un bagno con doccia. Ribadiamo che il presente immobile è stato finemente ristrutturato il che lo rende da subito abitabile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 06/87880692 o 3913126694 o inviarci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

In Via Valle Santo Stefano 2, ad Artena, Homepanda propone in vendita un’esclusiva soluzione abitativa di 175 mq, situata al piano terra di una villa indipendente di un solo piano. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, unendo ampi spazi abitativi a una pertinenza esterna dalle straordinarie potenzialità di sviluppo. L’Abitazione L’appartamento, in buono stato manutentivo, gode di un’esposizione privilegiata su quattro lati liberi, garantendo massima luminosità e indipendenza. La distribuzione interna è funzionale e ariosa: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile; la zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno. Gli infissi in doppio vetro/legno e il riscaldamento autonomo a gas assicurano comfort abitativo e un'ottima gestione degli ambienti. Superfici Accessorie e Pertinenze Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nelle sue generose pertinenze, ideali per chi necessita di grandi volumi di stoccaggio o spazio per i propri hobby: Cantina di circa 100 mq: Una metratura eccezionale che si presta a molteplici utilizzi, da taverna a laboratorio professionale. Ampio Garage: Uno spazio spazioso e funzionale che garantisce il ricovero dei veicoli e ulteriore praticità quotidiana. Il Terreno e il Potenziale Edificatorio La proprietà è immersa in un grande giardino di circa 3.000 mq, un’oasi di tranquillità che offre non solo relax, ma anche un concreto valore d'investimento grazie agli indici urbanistici favorevoli: Una parte del terreno ricade in Zona B4 con indice edificatorio di 0,66 mc/mq. Una parte ricade in Zona C1 con indice di 0,45 mc/mq. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera valutare futuri ampliamenti o nuovi progetti edilizi, incrementando sensibilmente il valore del patrimonio nel tempo. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza totale al piano terra, per chi necessita di spazi accessori introvabili (come la cantina da 100 mq e il garage generoso) e per l'investitore che sa guardare al potenziale edificatorio residuo del terreno. Per ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione.

OTTIMA OPPORTUNITA’ Via Luca Signorelli ad (piazza melozzo da Forlì) nel cuore del Flaminio, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Appartamento posto al primo piano, senza spazi esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina/angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e bagno. L’immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti, grazie alle grandi dimensioni dei locali e alle aperture che garantiscono buona luce naturale. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, considerando la forte richiesta della zona Flaminio, la vicinanza ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con il centro città e con l’area del Lungotevere. L’appartamento si trova in uno stabile signorile e si caratterizza per la funzionalità degli spazi interni, l’altezza dei soffitti pari a 3,00 m e la presenza di una distribuzione razionale degli ambienti, ideale per chi cerca una casa comoda e facilmente valorizzabile. RIF: 627/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

Nel cuore del Rione Trevi, a pochi passi dalla Fontana di Trevi e ai piedi del Colle del Quirinale, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente di circa 110 mq, sviluppata su tre livelli, con ingresso autonomo e spazio esterno privato. Via della Panetteria, nel suo tratto più alto e riservato, si distingue per un’atmosfera raccolta e monumentale: da un lato il fascino iconico di Trevi, dall’altro la presenza istituzionale del Quirinale che garantisce ordine, continuità architettonica e una costante percezione di sicurezza. L’immobile gode di un ingresso indipendente direttamente dalla strada, caratteristica estremamente rara nel centro storico, e si sviluppa verticalmente in ambienti ben distribuiti: Ingresso con scala che porta al piano superiore e al sottostante Salone Cucina abitabile con soggiorno adiacente Due camere Doppi servizi Studio Ripostiglio al piano interrato (trasformabile in sauna/spazio esclusivo) Comodo spazio esterno Doppia esposizione La posizione consente di vivere il cuore monumentale di Roma in un contesto più riservato rispetto alle vie di maggiore passaggio turistico, pur rimanendo a pochi metri dai luoghi simbolo della città. L’immobile, in buono stato generale, offre la possibilità di valorizzare e reinterpretare gli spazi secondo un progetto contemporaneo che esalti l’unicità della location. Una casa indipendente nel centro più iconico della Capitale, tra storia, istituzioni e bellezza senza tempo.

Rif: 0060900 - In una delle zone più richieste e strategiche di Piazza Bologna, all’interno di una palazzina in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, attualmente adibito a studio professionale ma catastalmente A/2 (civile abitazione). L’immobile si compone di un ingresso, cinque ampie stanze operative, un ripostiglio, due ulteriori ambienti attualmente utilizzati come magazzino e un bagno di generose dimensioni con accesso diretto al balcone. La distribuzione interna, regolare e ben organizzata, rende la proprietà estremamente versatile: l’appartamento si presta infatti ad una facile trasformazione in un comodo trilocale oppure in un funzionale quadrilocale con doppi servizi, valorizzando al meglio gli spazi e la luminosità. Soluzione ideale sia per chi desidera mantenere l’utilizzo professionale (studio medico, tecnico, legale o coworking), sia per chi è alla ricerca di un’abitazione principale in una zona centrale, ben collegata e ricca di servizi, università e attività commerciali. Ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e richieste del quartiere.

ACILIA/CASALPALOCCO In una delle zone più servite di Acilia e precisamente in Via Giuseppe Lombardo Radice proponiamo in vendita un rifinito trilocale di 80 mq, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani ed in ottimo stato manutentivo. Caratterizzato da una tripla esposizione che assicura luminosità naturale per l'intera giornata l'immobile ristrutturato, è situato al primo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione efficiente dei consumi. Sono presenti climatizzatori. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino e da una accogliente e funzionale cucina abitabile. Sono presenti due balconi vivibili ed un comodo bagno finestrato. Le due camere da letto sono spaziose e luminose. Completano la proprietà una grande cantina ottima come deposito o zona hobby, un posto auto scoperto e un ampio giardino condominiale ad uso esclusivo attrezzato con barbecue. Nessuna spesa condominiale.

Gabetti propone la vendita di un elegante trilocale di circa 90 mq con ampio giardino pavimentato di circa 120 mq, situato in Via Achille Mauri, in una tranquilla e riservata zona residenziale del quartiere Monte Mario. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si trova all'interno di un villino in tinta ed è catastalmente censito come piano S1, pur sviluppandosi di fatto come un piano terra. La proprietà è composta da un luminoso e ampio salone con cucina a vista, con accesso diretto al giardino pavimentato, due camere da letto e un bagno. Il grande spazio esterno, che circonda l'abitazione, rappresenta un valore aggiunto ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento gode di una tripla esposizione Est, Sud e Ovest, che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. La recente ristrutturazione ha valorizzato al meglio la distribuzione interna degli spazi, rendendo gli ambienti funzionali e accoglienti. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Monte Mario dista circa 700 metri dall'abitazione, garantendo collegamenti rapidi con il centro città, mentre il Policlinico Universitario Gemelli è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La zona offre inoltre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi. L'immobile viene venduto completamente arredato. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Rif: TRILOPOG - la tempocasa di Campagnano di roma propone in vendita, zona poggio dell' ellera, deliziono appartamento trilocale di circa 75 mq. L' immobile è situato al primo ed ultimo piano, la zona in cui è situato gode di ampie aree verdi ma mantiene una comoda vicinanza alla casia bis. All' entrata ad accoglierci la zona giorno, dotata di porta finestra che ci accompagna allo sfogo esterno ed un angolo cottura, la zona giorno è dotata di una doppia esposizione, il che rende l' appartamento particolarmente luminoso; la zona notte è composta da due comode camere da letto, ed un bagno con vasca. L' immobile è ottimo anche per un uso investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai nostri numeri : 391 3126694 - 0687880692 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Serafico quadrilocale con terrazzo Serafico, precisamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina di totali cinque, dotata di ascensore e giardino condominiale. L'immobile, non arredato, è caratterizzato da spazi comodi ed accoglienti e si compone di ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, tre bagni, corridoio e due ulteriori balconi. In ottime condizioni, con infissi nuovi con doppi vetri e serrande elettriche, l'appartamento beneficia di una doppia esposizione angolare che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, grazie all'assenza di costruzioni adiacenti, offre una vista panoramica. La posizione dello stabile, situato tra l'Ardeatina e l'Eur, è ideale per chi cerca la comodità di una zona ben servita da attività commerciali e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. La vicinanza a importanti arterie stradali e mezzi di trasporto consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. Il prezzo richiesto è di 2.400,00 euro al mese, riservato a soli referenziati; contratto previsto 3 +2 con cedolare secca. Classe energetica E, con un indice di prestazione energetica (IPE) di 156,27 kWh/m² anno. Spese condominiali pari a € 400,00 mensili comprensive dei costi di riscaldamento e della produzione dell’acqua calda (salvo conguaglio). Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0681150218.

Nel cuore della zona Torre Angela, in una tranquilla traversa di Via Endimione e precisamente in Via Selene, proponiamo la vendita un appartamento posto al piano rialzato e al piano terra di una piccola palazzina in cortina, composta da sole 3 unità abitative. L’immobile, di 160 mq catastali, si presenta da ristrutturare e grazie alla ampia metratura si presta a molteplici personalizzazioni in una eventuale ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente il piano rialzato è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina; dalla quale attraverso la discesa di 3 gradini si accede all'ampio spazio retrostante posizionato al piano terra, composto da 2 ambienti, il primo di 20 mq circa con predisposizione cucina e camino e un secondo di 23 mq circa. Sono inoltre presenti una veranda di 25 mq circa, 2 ripostigli di complessivi 8 mq circa e una cantina al piano interrato di 10 mq circa. L'appartamento e' circondato da una spaziosa corte esterna pavimentata di utilizzo comune, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane in ferro con chiusura di sicurezza, l’appartamento garantisce comfort e tranquillità abitativa. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: riservata ma ben collegata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e a breve distanza dalla fermata della Metro Linea C. METRATURE NETTE: Ingresso con finestra: 10 mq circa. Soggiorno: 15,10 mq circa. Cucina: 8,85 mq circa. Camera da letto matrimoniale: 14 mq circa. Bagno con finestra: 4,54 mq circa. 1° Ambiente: 23 mq circa. 2° Ambiente con predisposizione cucina e camino 20 mq circa. Veranda: 25 mq circa. Ampio ripostiglio: 4 mq circa. Ripostiglio: 2,5 mq circa. Terrazzino: 5 mq circa. Cantina: 10 mq circa. Altezza soffitti appartamento piano rialzato: 3 mt. circa. Altezza soffitti appartamento piano terra: 2,2 mt circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento: autonomo. Tipologia di infisso esterno: in metallo. Palazzina con rivestimento in: cortina. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: presente. Appartamenti sul piano: 1. Ascensore: non presente. Fibra: presente nello stabile. Grate alle finestre: presenti. Aria condizionata: presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Federico. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure Soluzione ideale sia come prima abitazione per famiglie o coppie, sia come investimento da porre a reddito, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona. Ottima opportunità da non perdere.

Via Zanzur, cuore del Quartiere Africano: ultimo piano luminoso con doppi balconi a due passi da Viale Libia, in una tranquilla via privata delimitata da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'ottavo e ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno con balcone e affaccio aperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone e affaccio sullo stesso panorama libero, due bagni comodi e finestrati ed un utile sgabuzzino. Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e massima esposizione alla luce naturale. Il piano alto garantisce tranquillità e riservatezza. La palazzina è dotata di ascensore, e di un posto auto esterno all'interno della via privata a rotazione con i condomini. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 80€/mese. Contesto: Il Quartiere Africano è tra le zone più apprezzate del II Municipio per qualità abitativa, servizi e collegamenti. Metro B1 Libia a 5 minuti a piedi, stazione Nomentana, scuole di ogni ordine, mercati rionali, negozi e aree verdi come Villa Ada e Villa Chigi

Via della Camilluccia - Camilluccia. Residenza di rappresentanza con terrazzo panoramico, box e tre posti auto coperti. All'interno di uno dei contesti più esclusivi e riservati di Roma Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura inserito in un elegante fabbricato immerso nel verde. L'appartamento, di circa 221 m² commerciali, occupa il terzo piano e gode di un elevato livello di privacy: il piano ospita soltanto due unità ed è servito da doppio ascensore, di cui uno padronale con accesso diretto al pianerottolo privato. La distribuzione interna è tipica delle proprietà di rappresentanza: doppio ingresso, salone triplo, tre camere, cameretta, quattro bagni, cucina abitabile, oltre a balcone, terrazzo, ripostiglio, armadi a muro e soppalco. Gli ambienti risultano ampi, ben proporzionati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, mentre gli affacci aperti e panoramici nel verde valorizzano ulteriormente la qualità degli spazi. Il terrazzo abitabile, riservato e fruibile, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta sia ad un utilizzo immediato sia ad un'eventuale personalizzazione in chiave contemporanea. Elemento di assoluto pregio è la dotazione pertinenziale: un ampio box auto singolo di circa 36 m² e tre posti auto al piano piloties. Il contesto è silenzioso, signorile e ben collegato, a breve distanza da Cortina d'Ampezzo, Trionfale e dal centro città. Una proprietà pensata per chi ricerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva.

Rif: SGB72d - Se cerchi un appartamento luminoso, arioso in una zona servitissima, questa è l’opportunità giusta per te! Proponiamo in vendita un bilocale,attualmente locato, al sesto piano in Viale San Giovanni Bosco 72. L’immobile è totalmente ristrutturato e presenta un balcone che dona una splendida luminosità e un affaccio dinamico e vivace sul quartiere. L’edificio è in cemento armato, quindi all’interno dell’appartamento non vi sono vincoli di pareti portanti, permettendo una libera redistribuzione degli spazi interni per adattarli alle proprie esigenze. L’immobile si trova in un contesto curato e gode del servizio di portierato fino alle 13, garantendo maggiore sicurezza e comodità. L’appartamento è situato in un quartiere ricco di servizi, con la presenza di banche, supermercati, uffici postali e aree verdi, tra cui il meraviglioso Parco degli Acquedotti, perfetto per passeggiate e attività all’aria aperta. La fermata metro A "Lucio Sestio" è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, garantendo un collegamento rapido con il centro di Roma e le principali arterie della città. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO - AMPIO TRILOCALE- PIANO ALTO TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO precisamente in Via Vestricio Spurinna, 101, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento posto al 7° piano di un condominio in cortina con portiere. L' immobile di mq 100ca è composto da un' ampio ingresso che accoglie e conduce alle varie zone della casa, salone doppio, ideale per momenti da condividere o per creare zone di relax e lavoro, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, disimpegno molto grande per una comoda gestione degli spazi, bagno, ampio ripostiglio/lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno, balcone di mq 14ca . Completa la proprietà una comoda cantina di mq 8 ca. L'appartamento è stato ristrutturato anche se diversi anni fa, pavimenti uniformi in cotto, porta blindata, infissi PVC doppio vetro, porte in legno. Grazie alla metratura e alla pianta, è possibile ricavare un'altra camera matrimoniale, e un secondo bagno. L' esposizione aperta ad est, regala luce e sole per tutto l' arco della giornata. La zona è ricca di servizi pubblici e privati, a 500 metri dalla Via Tuscolana e dalla metro di Numidio Quadrato. Contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti in una zona strategica, a due passi della metro di Numidio Quadrato e della Via Tuscolana, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere, palestre, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e Tor Fiscale. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

APPARTAMENTO CENTRALE - USO INVESTIMENTO - IN LOCAZIONE: RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita in via Roma un grazioso appartamento di 59 mq posto al 1° piano, situato in zona centralissima e con possibilità di posteggio gratuito sotto l'abitazione. Attualmente dato in locazione fino a NOVEMBRE 2028 ad un canone di 450 €/mese, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione solare in quanto esposto ad Est - Ovest. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura completo di condizionamento caldo/freddo, arredato con gusto e dotato di infissi in pvc a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e un bagno completo con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato a metano, garantendo un elevato comfort abitativo e una riduzione delle spese di gestione. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto scoperto in area comune condominiale. Situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani. Ideale per chi desidera un'abitazione ad uso investimento, in una zona ben servita e comoda.