Appartamenti in vendita a Centro, Lecce Pag. 6

LECCE - SALENTO - PUGLIA
All'interno del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla Basilica di Santa Croce e da Porta Napoli, in una delle caratteristiche stradine del cuore di Lecce, proponiamo in vendita immobile di circa 60 mq, completamente ristrutturato con piccolo scoperto di pertinenza.
L'immobile si compone di un accogliente vano soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia, tutti gli ambienti sono stati sapientemente ristrutturati rispettando gli elementi tipici del territorio, come le volte a stella e le mura di tufo.
A completare lo stesso vi è una piccola area scoperta attrezzata, perfetta per rilassarsi all'aperto o per cene estive. L'immobile è dotato di termosifoni e caldaia autonoma, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione.
Vivere in un centro storico significa immergersi nella cultura, nella storia e nella vivace vita di Lecce, con la possibilità di esplorare a piedi le meraviglie architettoniche e gastronomiche della città.
L'immobile è dotato del certificato di agibilità.
Lecce dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 12 km dalle più vicine spiagge della costa adriatica, 45 km da Otranto, circa 28 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere!

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, proponiamo la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato di circa 90 mq situato all'interno dello storico Palazzo Prioli risalente al XVI sec., uno dei più prestigiosi palazzi della città che, appartenuto alla nobile famiglia leccese dei Prioli, riveste un notevole interesse storico artistico per le sue caratteristiche architettoniche.
L'abitazione, caratterizzata da alti soffitti con tipiche volte in pietra viva, si compone di una zona living a vista con cucina, due camere da letto di cui una con bagno interno, e un secondo bagno con vasca idromassaggio.
In ogni ambiente è installato un condizionatore.
L'appartamento si presta bene ad essere utilizzato come B&B, destinazione attuale dell'immobile, grazie alla vicinanza a tutti i punti di interesse del centro storico, Piazza Mazzini e la stazione ferroviaria, ma può certamente anche diventare l'abitazione principale di una giovane coppia o di una famiglia.
Inoltre, una delle camere da letto ha anche un ingresso indipendente dalla corte parallela (Corte San Blasio) e potrebbe pertanto essere messa a reddito separatamente.
L'appartamento si vende completamente arredato ed è pronto per essere abitato da subito.
Dista 12 km dal mare e 48 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, con affaccio diretto sull' Arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli), abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un antico palazzo storico del 1500 finemente ristrutturato.
Un grande atrio al piano terra di 150 mq fà da ingresso all'appartamento, raggiungibile tramite una elegante scala in marmo in ferro battuto o tramite ascensore.
Ha una superficie di circa 380 mq ed è composto da sontuose sale con marmi pregiati, alti soffitti e volte affrescate con meravigliosi dipinti; sono presenti inoltre un terrazzino di circa 20 mq e diversi balconi che regalano una splendida vista su Porta Napoli ed il centro storico.
Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato di circa 59 mq.
L'intero edificio presenta un imponente prospetto di 30 metri su via Principi di Savoia e una struttura portante costituita da muratura perimetrale in pietra leccese; è stato inoltre ristrutturato con attenzione ai dettagli e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza e infissi a taglio termico. Gli infissi interni, invece, sono originali dell'Ottocento e sono stati sapientemente conservati.
La struttura può ospitare sia un'elegante residenza privata sia una prestigiosa sede di rappresentanza.
Lecce dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 10 km dalle spiagge adriatiche, circa 18 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli e da Otranto.

ll Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante opportunità attualmente adibito a studio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, l’immobile si presenta come una soluzione di circa 155 mq, in buono stato conservativo ma da riammodernare, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L’attuale distribuzione interna prevede sette vani, doppi servizi, un ripostiglio, un’ampia sala riunioni frazionabile e una comoda sala d’attesa, garantendo spazi ideali per studi professionali o attività direzionali. La proprietà dispone di tre balconi, due dei quali con affaccio su via Braccio Martello e uno sul retro, assicurando così una gradevole doppia esposizione. Attualmente è locato a professionisti fino al 31 dicembre 2026, senza rinnovo automatico, elemento che lo rende interessante anche come investimento a reddito. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di conversione in uso residenziale, che amplia le potenzialità dell’immobile e ne accresce il valore. La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini e perfettamente servita da ogni comfort: supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici. Un’occasione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

Porpora Fine Homes propone in vendita un bellissimo appartamento nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e a soli 10 minuti dal centro storico, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, situato al quarto piano, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Attualmente è composto da due camere da letto, con la possibilità di realizzarne una terza, due servizi, di cui uno en suite, e un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo e una comoda zona conversazione, ideale anche come tinello o spazio relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una pratica lavanderia, che rendono l’abitazione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi comodi in centro città. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due ampi balconi, uno con affaccio sulla facciata principale dell’edificio e uno sul retro, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere diviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibilità di due garage, acquistabili separatamente con un’integrazione di € 50.000, elemento di grande valore considerando la posizione centrale. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci al numero mobile indicato.

**Appartamento in Vendita a Lecce - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento di 170 mq situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Recentemente parzialmente ristrutturato, l'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all'esposizione privilegiata. Le ampie vedute panoramiche offrono un'esperienza visiva unica, rendendo ogni giorno speciale. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile con dispensa è ideale per gli amanti della cucina. Completano la proprietà tre camere da letto matrimoniali e uno studio, che può essere trasformato in una quarta camera doppia. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. La tranquillità e la privacy sono assicurate dall'ultimo piano, rendendolo perfetto per famiglie numerose e professionisti in cerca di un rifugio nel cuore del Salento. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento immobiliare! Box auto incluso nel prezzo e classe energetica D completano l'offerta.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano con ascensore a pochi minuti dal centro città e in prossimità della zona universitaria,. Ci troviamo in una zona ben collegata, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza sia ai principali servizi che ai poli universitari, un contesto ideale per chi desidera fare un investimento solido e duraturo. L’immobile, attualmente locato fino al 31 agosto 2027 con un canone mensile di €650, rappresenta una ottima opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è venduto completo di arredi, esattamente come visibile in foto. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: due camere da letto, un soggiorno luminoso, cucinotto separato, bagno finestrato e un balcone con affaccio tranquillo, comodo anche se non vivibile. Tra le dotazioni dell'immobile segnaliamo l’impianto elettrico riammodernato nel 2022 e il riscaldamento termoautonomo con caldaia già installata. Una soluzione interessante come un primo investimento, ma anche come soluzione abitativa

Ricercato Immobiliare propone in vendita un'ampia e luminosa abitazione che coniuga spazio, comfort e posizione strategica. Siamo nel cuore della città, a pochi passi da ogni tipo di servizio, in un contesto residenziale curato e servito da ascensore. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina ben tenuta, la cui facciata è stata recentemente rinnovata, garantendo un impatto estetico moderno. I suoi 160 mq offrono ambienti ariosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere una famiglia che cerca una casa da vivere da subito, con la possibilità di riammodernare gli spazi interni. L’ingresso introduce in un salone ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Seguono una comoda cucina abitabile con ripostiglio e il tinello pranzo, dotato di balcone con affaccio sulla via principale. La zona notte invece, ben separata dalla zona giorno grazie a un funzionale disimpegno, ospita due camere da letto dalle dimensioni generose e due bagni, offrendo così privacy e comfort. La pavimentazione in marmo aggiunge un tocco di eleganza senza tempo agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un clima piacevole in ogni stagione. A completare la proprietà, un box auto di 16 mq, indispensabile per chi cerca praticità anche negli spostamenti quotidiani. Una soluzione abitativa solida, ben tenuta, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.

ACL IMMOBILIARE- STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita Elegante ampio bilocale nel cuore del centro storico , l'appartamento posto al piano terra è composto da un spazioso ingresso -soggiorno , angolo cottura con cucina ad induzione , disimpegno , camera da letto e un comodo bagno. La particolarità dell'Immobile è rappresentata dai soffitti con volte a stelle a vista conferendo un tocco elegante agli spazi interni rendendolo luminoso e da pregiate rifiniture moderne sposandosi con lo stile barocco. Climatizzato. Ottimo investimento Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Lecce, una delle città più affascinanti del Salento. Con una superficie totale di 94 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile contemporaneo. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno che si apre su uno spazio esterno accogliente, ideale per cene all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. La zona giorno è caratterizzata da arredi eleganti e funzionali: il divano dalle tonalità fresche invita al riposo dopo una lunga giornata. La cucina adiacente è ben attrezzata, integrando armoniosamente gli spazi e rendendo la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole. Le due camere da letto offrono ampi spazi privati dove ricaricare le energie; ognuna dispone di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Situato in una posizione strategica, l'appartamento permette facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi locali e trasporti pubblici sono tutti nelle vicinanze. Potrai anche godere della bellezza storica ed artistica di Lecce con i suoi monumenti barocchi a pochi passi dalla tua nuova casa. Inoltre, l'immobile è in fase di ristrutturazione realizzata con finiture di alta qualità che valorizzano ulteriormente ogni ambiente. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito l'agenzia Noicasa per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Possibilità di personalizzare ogni ambiente nelle finiture e aumentare la superficie abitabile.

Nel cuore del comune di Lecce, nella rinomata zona Ariosto, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 140 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, costruita nel 1970, si compone di cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto luminose e un bagno funzionale. La zona giorno include un soggiorno accogliente e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una camera aggiuntiva versatile e un box auto, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Lecce, con tutti i servizi a portata di mano.

Lecce, Via Capitano Ritucci Proponiamo in vendita esclusiva un comodo ed elegante BILOCALE in una delle zone più richieste della città. Ubicato a metà tra il quartiere San Lazzaro e Piazza Mazzini questo delizioso bilocale al piano terra combina comfort ed eleganza. La palazzina, recentemente rinnovata nella facciata garantisce un’immagine curata e prestigiosa. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato o locato con facilità questo immobile è ideale come investimento o prima casa. Incluso nel prezzo, un posto auto nel cortile condominiale(non assegnato),per la massima comodità di vivere in città senza stress.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Se stai cercando un'abitazione che combini comfort, spazio e una posizione centrale, questo incantevole appartamento quadrilocale a Lecce è la soluzione perfetta per te. Situato nella zona storica del centro città, questo spettacoloso immobile offre ben 160 mq di area abitabile, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'appartamento si compone di quattro stanze confortevoli che possono essere adattate secondo le tue esigenze: potrai creare uno studio luminoso o una stanza per gli ospiti; ogni opzione è valida! Un vantaggio non da poco considerando l’ampiezza e il valore dell’immobile che è inoltre dotato di un terrazzino a livello di circa 35 mq per le tue giornate di relax oppure per gli ospiti della struttura che gradiscono bere un drink all'aperto. La posizione strategica permette di vivere appieno tutto ciò che Lecce ha da offrire: dai ristoranti tipici ai bar alla moda, fino alle splendide piazze dove poter passeggiare. Il quartiere è facilmente accessibile con mezzi pubblici e gode della tranquillità necessaria all'interno della vibrante vita cittadina. Non perdere l’occasione d’investire in un’atmosfera unica fatta di arte Barocca e cultura vivace. Lo stesso può essere pensato e ristrutturato per ospitare gli innumerovoli turisti che scelgono Lecce come meta turistica, e quindi realizzando una struttura ricettiva di classe. Ecco perché questo appartamento rappresenta davvero un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare locale. Contattaci oggi stesso tramite la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità coperte da questa proposta esclusiva!

Occasione unica a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce. Si propone in vendita una struttura ricettiva indipendente, completamente ristrutturata e perfettamente funzionante, situata nel quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste e comode della città. L'immobile, disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 113 m², è composto da tre ampie camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione, Wi-Fi e arredi di pregio. Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pronti per l'attività ricettiva o per l'uso residenziale. Attualmente in esercizio come locazione turistica regolarmente autorizzata, genera ricavi documentabili superiori a 30.000/anno, con ottime recensioni e clientela fidelizzata. Ottimo investimento chiavi in mano, ideale per chi desidera gestire una struttura turistica pronta all'uso o convertire l'immobile in abitazione privata di charme nel cuore di Lecce. Caratteristiche principali - Superficie: 113 m² ( 103 m² calpestabili) - 3 camere con bagno privato - Arredi e dotazioni completi inclusi nella vendita - Impianti nuovi, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-Fi - Ingresso indipendente, piano terra Possibilità di uso abitativo immediato Posizione: quartiere San Lazzaro, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco. A breve nei pressi dell'immobile sarà inaugurata la nuova Galleria Liberty, moderno complesso commerciale e direzionale con negozi, ristorazione e una piazza pedonale di nuova realizzazione. Questo importante sviluppo urbanistico renderà l'area una delle più prestigiose e dinamiche di Lecce, con forte rivalutazione immobiliare attesa nei prossimi anni. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Ambiente di particolare interesse storico, urbanistico e culturale. - Possibilità di diversi utilizzi: abitazione privata o affitti brevi. Le linee autobus più vicine sono DON MINZONI - FRONTE EX INAM, (310 m), DON MINZONI - EX INAM, 8 e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è MARCELLINE (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S.S. 1 G. A. GRANDI (320 m) e SAN DOMENICO SAVIO (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Quadrilocale in vendita zona Piazza L. Ariosto In esclusiva, in zona Ariosto, non lontano da piazza Mazzini, vendiamo appartamento finemente ristrutturato, possibilità di box auto privato. L'immobile, sviluppato su mq 120, si compone di un ampio living luminoso con angolo cottura di design, 2 comode camere da letto e 2 bagni di cui uno master con accesso diretto sull'ampio balcone terrazzato. L'appartamento al momento è da ristrutturare questo permette al cliente di personalizzare gli interni, i pavimenti, i rivestimenti e i bagni. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di pregio e cura dei proprietari attuali e include: - Pompa di calore ad alta efficienza per climatizzazione e produzione di ACS - Infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico per massimizzare comfort e risparmio energetico - Sistema elettrico e impiantistico completamente rifatto - Pavimenti e rivestimenti di qualità L'abitazione è pronta per essere vissuta e perfetta per chi cerca comfort e stile in pieno centro. Visite solo su appuntamento.

LECCE – CENTRO STORICO

Nel cuore pulsante del centro storico, in Piazzetta San Giovanni dei Fiorentini, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 96 mq, completamente ristrutturato e impreziosito da volte a stella tipiche dell'architettura leccese.
L'immobile, situato ad angolo, è attualmente suddiviso in un bilocale e un monolocale, entrambi locati e già a reddito: una soluzione ideale per investimento, in una delle zone più suggestive e richieste della città.
Ottima occasione per chi cerca stile, posizione e redditività.

Appartamento in Vendita - Zona Ariosto, da ristrutturare. Scopri questo magnifico appartamento di ampia metratura situato nella rinomata zona di Ariosto. Con una superficie commerciale di 170 m² e 140 m² calpestabili, questo immobile sarà completamente ristrutturato con finiture di lusso, scelte dall'acquirente, showroom da Frata, che soddisferanno anche i gusti più esigenti. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto comode, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in più. I due bagni moderni sono dotati di tutti i comfort necessari. Una veranda e balconi offrono spazi esterni dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il posto auto incluso all'interno del condominio garantisce comodità e sicurezza. Grazie all'impianto solare-termico, potrai sfruttare l'energia rinnovabile, mentre la pompa di calore caldo/freddo, controllabile da remoto, assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e l'isolamento acustico contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e confortevole. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo!

A Lecce, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile, costruito nel 2017, si estende su una superficie di 58 mq e si trova al piano terra, garantendo un facile accesso e comodità. La disposizione interna comprende due locali ben organizzati, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. La categoria civile dell'immobile assicura standard abitativi di qualità, mentre la posizione strategica offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita. La vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione pratica o un investimento redditizio nel cuore di Lecce.

A pochi passi da Piazza Mazzini, nel cuore pulsante di Lecce, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra attualmente adibito a ufficio, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da molteplici possibilità di utilizzo. L'unità si compone di tre comodi ambienti oltre a bagno, risultando ideale per studi professionali, attività di consulenza, showroom o sedi operative. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, offrendo così un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza in una delle zone più richieste della città, sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e ad alto potenziale. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, uffici e collegamenti urbani, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo sia per uso professionale che residenziale. Una proposta unica per chi cerca un immobile flessibile, in una delle aree più prestigiose e dinamiche di Lecce. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.

In esclusiva, in zona Ariosto, non lontano da piazza Mazzini, vendiamo appartamento finemente ristrutturato, con ampia veranda, di mq. 45, possibilità di box auto privato. L'immobile, sviluppato su mq 110, si compone di un ampio living luminoso con angolo cottura di design, 2 comode camere da letto e 2 bagni di cui uno master con accesso diretto sull'ampio balcone terrazzato. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di pregio e cura del dettaglio, include: - Pompa di calore ad alta efficienza per climatizzazione e produzione di ACS - Infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico per massimizzare comfort e risparmio energetico - Sistema elettrico e impiantistico completamente rifatto - Pavimenti e rivestimenti di qualità L'abitazione è pronta per essere vissuta e perfetta per chi cerca comfort e stile in pieno centro. Visite solo su appuntamento.

Cod.12014 Rif.Ag. 09SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampia metratura. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce ad un salone con accesso diretto a una splendida terrazza a livello, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto nel pieno centro cittadino. La zona giorno si completa con un comodo soggiorno e una cucina abitabile separata, dotata di accesso a un balcone con affaccio interno, riservato e silenzioso. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un pratico ripostiglio con bagno di servizio, tre spaziose camere da letto e due ulteriori bagni. Le camere affacciano su un luminoso cortile interno, garantendo tranquillità e privacy. L’appartamento è dotato di pavimentazione in marmo nella zona giorno e ceramica nella zona notte. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e a un’importante area esterna privata. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante soluzione attualmente adibita a studio professionale, con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, nel cuore della vivace Zona Mazzini e precisamente in Via Braccio Martello. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, l’immobile dotato di doppio ingresso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è attualmente suddiviso in due unità, rispettivamente di 160 mq e 90 mq con possibilità di vendita frazionata o in blocco. Gli ambienti si presentano in buono stato conservativo e si distinguono per luminosità, funzionalità e ottima distribuzione degli spazi. La configurazione interna dell’intera proprietà comprende dieci vani, tripli servizi, due ripostigli, un’ampia sala riunioni facilmente frazionabile e una comoda sala d’attesa, caratteristiche che la rendono ideale per studi associati, attività professionali o direzionali. La presenza di quattro balconi, di cui due con affaccio su Via Braccio Martello e due sul retro, garantisce una piacevole doppia esposizione e un’ottima aerazione naturale. L’immobile è attualmente locato a professionisti, senza rinnovo automatico del contratto, elemento che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. La possibilità di conversione in uso residenziale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ampliando le potenzialità di utilizzo e rendendolo adatto anche alla realizzazione di una o più soluzioni abitative di prestigio. La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini e perfettamente servita da supermercati, farmacie, istituti bancari, uffici postali e mezzi pubblici. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera un immobile di rappresentanza o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

Nel cuore della vivace località di Ferrovia Stazione a Lecce, proponiamo un ampio immobile di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e comodità. Situato in una zona centrale, questo immobile offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Costruito nel 1950, l'edificio conserva il fascino delle volte a stella, un elemento architettonico che aggiunge carattere e unicità agli ambienti. Composto da tre locali, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La posizione strategica e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare al fascino delle costruzioni storiche.

Bellissimo appartamento al centro di Lecce, ad un passo dalla piazza Mazzini e a 10 minuti dal centro storico, inserito in un contesto condominiale signorile. L'immobile si trova al 4° piano ed è in buono stato, è composto da due letto che possono diventare tre, due servizi di cui uno en suite , un salone molto grande con zona pranzo ed una comodissima zona conversazione, tinello o spazio relax, cucina abitabile e lavanderia. Completano questo appartamento due ampi balconi, uno sulla facciata principale dell'immobile ed uno sul retro. L'immobile ha la possibilità di essere diviso in due unità abitative ed ha la grande opportunità di avere un garage a disposizione per ogni appartamento. L'immobile è libero, chiamateci per un sopralluogo al mob: 3386461442/3298249070