Appartamenti in vendita a Centro, Lecce Pag. 5

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato a Lecce, più precisamente in zona Ariosto, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città. L’immobile si trova all’interno di uno stabile ben tenuto. L’appartamento è posizionato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile. Con una metratura pari a 125 metri quadri catastali, l'immobile è così distribuito: ampio ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile, bagno, 2 comode camere da letto ed 1 vano polifunzionale/studio. A completare la soluzione, la possibilità di parcheggiare la propria auto all'interno dell'area di esclusiva pertinenza condominiale. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e locali. Inoltre la vicinanza al centro storico rende questa soluzione perfetta anche per chi cerca un investimento sicuro nella splendida città barocca. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Lecce zona centrale, via 95° Rgt. Fanteria vendesi appartamento con doppio ingresso al piano primo situato in un contesto condominiale tranquillo e ben curato. Con una superficie commerciale di 140 m² e 130 m² calpestabili circa, offre ampi spazi. La luminosità è una delle sue caratteristiche principali, grazie al doppio affaccio che garantisce luce naturale in ogni ambiente. L'appartamento con doppio ingresso dispone di un salone con balcone, cucina abitabile con lavanderia e wc, studio, due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali, bagno ed una cantina al piano semi interrato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o ideale anche per uso ufficio. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce nei pressi di Piazzetta Verdi casa indipendente a piano terra, volte a stella, cortile interno completamente ristrutturata . Dotata di ampio soggiorno pranzo due servizi due camere da letto ripostiglio e possibilità di creare soppalchi data l'altezza delle volte. L'immobile è stato ristrutturato un anno fà riscaldamento autonomo servizi nuovi impianti completamente rifatti. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanze, bed o affitti uso foresteria ma anche come abitazione principale per coppie giovani o per chi desidera vivere in centro a due passi da piazza Mazzini e piazza Sant Oronzo Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.comre

Cod.12014 Rif.Ag. 09.SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

Proponiamo in vendita nel suggestivo centro storico di Lecce, un esclusivo appartamento al piano rialzato con una superficie coperta di circa 200 mq. L’immobile si trova in posizione privilegiata, a soli 20 metri dalla splendida Chiesa di San Matteo e tra le caratteristiche vie che raccontano la storia della città barocca per eccellenza. L’edificio d’epoca presenta una facciata imponente su due lati angolari, arricchita da ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti interni. La soluzione dispone di triplo ingresso indipendente – ideale anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o suddividere gli spazi secondo necessità. All’interno troviamo volte a stella originali in tutte le stanze, elemento architettonico tipico del Salento che conferisce fascino ed eleganza senza tempo. Tutti i locali sono finestrati e ben arieggiati; il piccolo pozzo luce interno (circa 10 mq) aggiunge ulteriore luminosità alla casa. Completa la proprietà una spaziosa cantina seminterrata di circa 130 mq collegata direttamente all’appartamento. La metratura generosa permette molteplici soluzioni abitative o commerciali: b&b, residenza signorile oppure studio professionale prestigioso nel cuore pulsante della città vecchia. Non perdere l’occasione unica di vivere l’autenticità del centro storico leccese! Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 229 mq interni, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore recentemente installato. L’immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi: è caratterizzato da un doppio ingresso che consente sia l’utilizzo come unica grande abitazione, sia la possibilità di suddivisione in più unità abitative (ideale per chi cerca una soluzione con studio indipendente o per uso investimento). Attualmente la proprietà è composta da: - ampio open space (con possibilità di ampliamento eliminando alcune tramezzature) - cucina abitabile - veranda chiusa - tre camere da letto - due bagni - comodi e ampi disimpegni La presenza di numerose tramezzature interne offre massima libertà di personalizzazione, permettendo di ridisegnare gli ambienti secondo ogni esigenza L’immobile, molto luminoso, si presenta in buono stato, rappresentando così un’opportunità unica per creare una soluzione su misura, sia come abitazione principale che come investimento. Spese condominiali contenute (circa 70€/mese). Possibilità di acquisto di box auto!

Nel pieno centro di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 82 metri quadri posta al primo piano, situato in una posizione strategica e ricercata. L'immobile si trova all'interno di uno stabile composto da sole 2 abitazioni. L’appartamento dotato di doppia esposizione grazie alla sua posizione angolare è composto da un ingresso accogliente che ci fa accedere alla zona giorno che ospita una cucina abitabile e luminosa, una comoda zona living ed un bagno a servizio dell'intero appartamento.; nella zona notte troviamo invece una camera da letto matrimoniale. Completa l'immobile una cantinola di proprietà. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni della città barocca: Piazza Sant’Oronzo, il Castello Carlo V ed i migliori servizi come negozi, scuole, supermercati ed uffici pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. La presenza del verde urbano dona tranquillità pur rimanendo immersi nella vivacità cittadina. Ideale sia come soluzione residenziale per single o coppie che desiderano vivere nel cuore pulsante della città oppure come investimento immobiliare data la forte richiesta locativa della zona universitaria/centrale. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Luminoso Appartamento di 170mq recentemente ristrutturato in Zona Ariosto, Lecce L'appartamento è composto da ampio salone e soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni, balconi, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo a livello ​L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completa l'ala lavorativa un comodo studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. ​La zona notte, ben disimpegnata, offre: ​3 Camere da letto ampie e confortevoli. ​Doppi servizi moderni con finiture contemporanee. ​Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Paradiso Urbano ​Il vero cuore della casa è il terrazzo a livello di circa 30 mq. Non un semplice balcone, ma una vera estensione del living all'aperto, già attrezzato con una cucina esterna. Lo spazio ideale per cene sotto le stelle o colazioni al sole nel massimo della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 170 mq circa. ​Condizioni: Recentemente ristrutturato (impianti, infissi e finiture). ​Pertinenze: Comodo box auto incluso (una rarità in zona!). ​Plus: Riscaldamento autonomo, climatizzazione e dettagli di design.​ Se cerchi una dimora che unisca il fascino del centro alla modernità di una ristrutturazione totale, questa è la soluzione che non scende a compromessi. Situato nel cuore pulsante di Zona Ariosto, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Lecce, proponiamo un appartamento di circa 170 mq con tre camere, due bagni e terrazzo a livello, caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. ​Gli Interni: Ampiezza e Comfort ​Perché sceglierlo? Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera una metratura generosa senza l'onere di lavori di rinnovo. La posizione strategica in Zona Ariosto permette di raggiungere il centro storico e ogni servizio essenziale a piedi, godendo però di una tranquillità impagabile. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Situato in zona Ariosto, rinomata area di Lecce a pochissimi passi dal centro della città, servitissima da ogni genere di attività e con un'estrema vicinanza alla piazza dalla quale prende il nome la stessa zona, Idee Immobiliari vi propone la VENDITA di un SUPER ATTICO in costruzione. L'immobile, facente parte di una NUOVA REALIZZAZIONE che verrà terminata e consegnata a Dicembre 2026, è completamente realizzata in classe energetica A, fornita di posti auto interni di proprietà ad uso esclusivo posti al piano seminterrato, ascensore, domotica, fotovoltaico da 3.5 kw, impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono, portoncino blindao, infissi in pvc, tapparelle elettriche solar in alluminio, predisposizione per zanzariere L'abitazione, situata al quarto ed ultimo piano dello stabile ha una metratura complessiva di ben 100 metri quadri con ulteriori 80 metri quadri per il fantastico TERRAZZO con jacuzzi dotata di copertura bioclimatica e copertura vetrate vepar che la contraddistingue. La soluzione è, invece, composta da: -ZONA GIORNO Ingresso su ampissima zona living open space con area relax, zona pranzo e cucina a vista. -ZONA NOTTE Inoltrandoci all'interno dell'abitazione abbiamo poi la zona notte che si presenta separata e riservata per garantirvi il massimo riposo e la massima privacy; qui troviamo tre spaziose camere da letto, due comodissimi bagni a servizio, disimpegno ed ulteriore ripostiglio. -ESPOSIZIONE L'appartamento grazie alla sua posizione angolare e al balcone che lo circonda su ben tre lati, gode di una fantastica TRIPLA ESPOSIZIONE garantendovi la massima luminosa per tutta la giornata. A completare la soluzione, un posto auto di proprietà e cantina posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita luminoso bilocale situato a pochi passi da Piazza Mazzini posto al primo piano con ascensore di un elegante condominio è composto da un ingresso che conduce a due ampie stanze luminose, un ampio soggiorno con angolo cottura , un piccolo disimpegno , una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale . Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi. Ottimo come abitazione o anche come investimento Termoautonomo e climatizzato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, in Via Galateo, una delle strade più raffinate e suggestive della città, proponiamo in vendita una splendida residenza di circa 150 mq posta al piano terra di un palazzo d'epoca. Una dimora che unisce il fascino storico a un design contemporaneo, pronta per essere abitata.
Entrando, si percepisce sin da subito l'eleganza degli spazi completamente ristrutturati, valorizzati da alti soffitti a volta e da finiture in pregiate resine italiane.
La casa gode di doppio accesso, uno dall'atrio comune e uno privato direttamente dalla strada, offrendo comodità e riservatezza.
La zona giorno ci accoglie con un soggiorno luminoso e una zona pranzo con cucina a vista realizzata su misura, uno spazio perfetto per vivere e ricevere ospiti, servito da un bagno.
Dalla zona living si accede a un cortile privato, rifinito in pietra leccese e dotato di doccia esterna, che diventa una vera estensione della casa durante le giornate di sole. Qui, tra la luce naturale proveniente dall'esposizione a sud e un'atmosfera riservata, si può godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto.
Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, elegante e accogliente, servita da un bagno comodo e funzionale.
Una scala interna collega il piano terra al livello inferiore, dove si apre un ampio spazio multiuso completamente voltato, con bagno, ideale come suite per ospiti, area living aggiuntiva o palestra privata, garantendo massima flessibilità.
La ristrutturazione della proprietà ha incluso impianti idraulici ed elettrici nuovi, un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con radiatori in ghisa d'epoca restaurati e un avanzato sistema di deumidificazione, assicurando comfort e qualità dell'aria tutto l'anno. Completano la proprietà infissi in ferro su misura, lavanderia e accessibilità per persone con mobilità ridotta al piano principale.
Questa residenza rappresenta un'opportunità unica: una casa di charme nel centro storico di Lecce, a pochi passi dai monumenti barocchi, dai migliori ristoranti e dalle principali attrazioni culturali. Perfetta come abitazione principale o investimento di prestigio, è una proprietà che sa coniugare storia, eleganza e comfort moderno in ogni dettaglio.

LECCE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta San Biagio, proponiamo in vendita appartamento di circa 245 mq posto al piano terra di un elegante palazzo storico.
Completamente ristrutturato, l'immobile unisce il fascino delle caratteristiche architettoniche tradizionali al confort contemporaneo, rendendolo pronto da abitare.
Dispone di due ingressi: il principale dall'androne del palazzo, il secondo direttamente nella zona cucina.
Entrando, si resta subito incantati dagli alti soffitti voltati che caratterizzano l'immobile, accompagnati dall'incantevole vista dei raffinati dettagli in pietra leccese dei palazzi e delle chiese circostanti.
All'interno, l'appartamento si apre su un luminoso e ampio salone doppio, una cucina abitabile con ripostiglio e un bagno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno e una pratica zona lavanderia.
E' infine dotato di condizionatori e sistema di allarme.
Questo elegante immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con una soluzione immediatamente abitabile, oppure per chi cerca un investimento già pronto da mettere a reddito.
Situato a pochi passi dai luoghi più suggestivi del centro storico, le principali attrazioni turistiche e i più rinomati ristoranti e luoghi di ritrovo, l'immobile offre al contempo una posizione strategica, trovandosi in una piazzetta tranquilla e riservata, dalla quale è anche possibile raggiungere rapidamente i principali servizi situati appena fuori le mura del centro storico.
Dista infine appena 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE
IN VENDITA BILOCALE NEL CENTRO STORICO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita bilocale finemente ristrutturato di circa 70 mq posto al piano terra, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di soggiorno con cucina a vista, vano soppalcato, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto ad un piccolo cortile sul retro.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
L'immobile è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città. La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante opportunità nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello, a pochi passi da Piazza Mazzini. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rappresentando così una soluzione versatile e adatta sia a uso investimento sia a futura residenza. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’attuale configurazione interna prevede un ampio ingresso/disimpegno, ideale come sala d’attesa, due vani studio, un comodo ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e facilmente rimodulabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un balcone con affaccio riservato sul retro. L’immobile è attualmente locato a professionisti fino a luglio 2027, con possibilità di liberazione anticipata, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di conversione in uso residenziale e di eventuale ampliamento della metratura interna acquistando la soluzione accanto con un costo aggiuntivo, incrementando così le potenzialità e il valore complessivo della proprietà. La posizione è strategica e centralissima, perfettamente servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici, in uno dei quartieri più richiesti e dinamici della città. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, uno studio professionale in posizione prestigiosa o un investimento sicuro in zona ad alta richiesta.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano terra.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di tre vani principali, di cui due con soppalco, e un piccolo cortile interno.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di soppalco e bagno, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
Il bilocale è composto da soggiorno con cucina a vista e soppalco, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e alla taverna.
Il monolocale presenta un ambiente unico, anch'esso servito da bagno e soppalco.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'immobile può essere utilizzato come un' unica abitazione, una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città.
La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Nel cuore della località di Est, nel comune di Lecce, si propone in vendita un ampio appartamento di 170 mq, situato al piano basso di un edificio civile risalente al 1950. L'immobile, caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi, offre due camere da letto, un bagno e due ulteriori camere, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un investimento. L'aria condizionata completa le dotazioni, assicurando comfort in ogni stagione.

Nel cuore del comune di Lecce, proponiamo in vendita un deposito di 170 mq, situato al piano terra e dotato di un ampio giardino. Costruito nel 1960, l'immobile si presenta come un'opportunità versatile, ideale sia per chi desidera avviare un'attività commerciale, sia per chi intende trasformarlo in una residenza accogliente. La proprietà è composta da cinque locali, tra cui una camera principale e due ulteriori camere, offrendo ampi spazi per diverse esigenze. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità. La disposizione degli ambienti e la presenza del giardino rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile al piano terra con possibilità di personalizzazione. La posizione strategica nel comune di Lecce aggiunge valore a questa proposta, offrendo un contesto urbano vivace e ben servito.

Nel cuore del comune di Lecce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 155 mq, situato al piano rialzato di una struttura semindipendente. L'immobile, costruito nel 1960, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla necessità di ristrutturazione. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: salotto doppio, pranzo e cucinotto, una camere da letto matrimoniale, un'ulteriore stanza versatile, ideale per essere adibita a studio o sala hobby bagno e lavanderia, ripostiglio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo scoperto retrostante, un giardino privato che offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. La posizione al piano terra garantisce comodità e accessibilità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile nel cuore di Lecce.

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita, a pochi passi dal cuore di Lecce, una raffinata abitazione situata al primo piano di un palazzotto d’epoca dei primi del ’900. La facciata conserva intatta l’identità storica ed è impreziosita da eleganti balconcini con balaustre in pietra leccese, che conferiscono carattere e prestigio all’intero prospetto. L’accesso avviene tramite un elegante portoncino, dove una scala conduce all’abitazione, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà viene venduta comprensiva di arredi, scelti con gusto per valorizzarla e creare un ambiente armonioso e raffinato. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e si distingue per ambienti ampi e luminosi, tutti caratterizzati da splendide volte a stella, perfettamente recuperate e integrate in una distribuzione moderna e funzionale. Dall’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, dotata di piano a induzione con aspirazione elica con cappa integrata, modello Nikola Tesla, forno Siemens con microonde integrato, e finiture di alto livello. Dal soggiorno si accede a un terrazzino interno riservato, completo di vano tecnico, ideale per momenti di relax all’aperto in totale privacy. Elemento distintivo della proprietà è il soppalco, raggiungibile dalla cucina, che ospita un vano pluriuso adattabile alle più diverse esigenze e un grazioso salottino con affaccio su Via Duca d’Aosta, uno spazio intimo e versatile. Completano la soluzione due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Entrambi i bagni sono finestrati e rifiniti con termoarredi di design e rubinetteria Bongio di alta gamma, in linea con lo stile elegante dell’abitazione. Inoltre, tutti gli ambienti sono ulteriormente valorizzati da porte Bertolotto dal design moderno, che creano un elegante contrasto con le volte storiche. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, bagni inclusi, climatizzazione caldo/freddo, termostati indipendenti, infissi a taglio termico con doppio vetro a gas argon per un eccellente isolamento termoacustico e pavimentazione in gres rettificato a posa Chevron. Completano la proprietà impianto di allarme, videocitofono e predisposizione per la videosorveglianza. Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata o messa a reddito, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Lecce con comfort moderni ed elevata qualità abitativa, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di assoluto valore, che include un arredo di straordinaria qualità, studiato nei minimi dettagli per coniugare estetica, funzionalità e comfort.

Nel cuore di Lecce, in una delle zone più richieste e centrali della città, in vendita elegante e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali con ampia zona living, veranda coperta e tre camere da letto, completamente ristrutturato e dotato di posto auto riservato al piano interrato. L’abitazione gode di ottima luminosità garantita da ampie vetrate. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno accogliente, angolo cottura e veranda coperta attrezzata pensata per momenti di relax in ogni stagione. Spazi di servizio ben separati, comprendono lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, pensata per assicurare comfort e privacy, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno. Ristrutturato di recente, l’immobile offre finiture di qualità, parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione completa, tapparelle elettriche e massima efficienza abitativa. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e strategica • Vicinanza a tutti i servizi • Rapido accesso a circonvallazione e tangenziale • Ottimo stato • Ristrutturazione recente • Tapparelle elettriche • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Pavimenti in parquet • Posto auto riservato al piano interrato • Pronta per essere abitata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi e la rarità di un posto auto riservato. Una soluzione perfetta come residenza di rappresentanza o come investimento di alto livello nel cuore di Lecce. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Meridionale Fondiaria è lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, a due passi da Piazza Mazzini. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Questo appartamento, caratterizzato da tre camere da letto e due bagni, è progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La Classe Energetica A3 evidenzia l'impegno per l'efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. il prezzo comprende un posto auto coperto nel piano interrato riservato che garantisce praticità e comodità ai nostri residenti, eliminando le preoccupazioni legate al parcheggio nelle affollate strade del centro. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 338/4019706 PER ACCORDO CON L'IMPRESA COSTRUTTRICE NESSUN ONERE DI INTERMEDIAZIONE SARA' A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE.

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Piazza Ariosto e Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra con spazio scoperto privato, perfetto per cene all’aperto e per chi ama vivere anche l’esterno. L’immobile conserva tutto il fascino della tradizione grazie alle volte a stella presenti in ogni ambiente, che donano carattere e autenticità agli spazi. La distribuzione interna comprende un ingresso open space, un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con camino, due camere da letto (di cui una con vano soppalcato), due bagni e un delizioso spazio esterno che garantisce luce e vivibilità a tutta la casa. Tutti gli ambienti affacciano sull’esterno, assicurando ottima luminosità. Completa la proprietà la presenza di un doppio ingresso, ideale anche per chi desidera realizzare due bilocali, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a breve distanza da Porta Rudiae, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq posto al primo piano di uno stabile con ascensore.
L'appartamento, totalmente ristrutturato, si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto, ovvero una camera matrimoniale con balcone e una camera singola.
L'abitazione è inserita in uno stabile degli anni '50 i cui prospetti sono attualmente interessati da lavori di ristrutturazione che saranno completati a breve.
Ideale come abitazione principale e anche ad uso investimento, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali punti di interesse del centro storico di Lecce e a ridosso del Viale dell'Università e dei principali servizi.
Dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE - ZONA MAZZINI
In zona centralissima abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile attico di ampia metratura con triplo ingresso al 6 piano.
L'immobile è composto nella zona giorno da un salone doppio con sala da pranzo attigua, una comoda cucina con dispensa e lavanderia, una cameretta di servizio con bagno indipendente ed accesso autonomo ed un ampio studio con ingresso indipendente.
Nella zona notte troviamo quattro ampie camere da letto e due grandi bagni.
Il salone e la sala da pranzo si affacciano su un bellissimo terrazzo panoramico.
La proprietà comprende anche un box auto di circa 15 mq ed un posto auto nel cortile interno.
Lecce dista dalle Marine Salentine 10 km e dall'aeroporto di Brindisi 45 km.