Agenti immobiliari e social: 4 regole per conquistare il pubblico

Agenti immobiliari e social: 4 regole per conquistare il pubblico

Consigli, Curiosità, Formazione, Immobiliare
È vero, le formule magiche non esistono ma sicuramente possiamo avvalerci di formule efficaci per farci strada sui social. In questo articolo descriveremo 4 semplici regole che agenti e agenzie dovrebbero fare proprie per ottenere la fiducia del pubblico online. 1. Parla di quello che fai La prima regola è quella di condividere contenuti inerenti al mondo del mattone in modo che le persone capiscano che la vostra è una pagina di servizi immobiliari. È fondamentale creare un senso di consapevolezza (awareness) nel pubblico in modo da creare una connessione tra il settore immobiliare e la vostra agenzia. Quando un potenziale cliente pensa al mercato immobiliare deve venirgli in mente la vostra agenzia e quando pensano alla vostra agenzia devono pensare a un servizio di intermediazione immobiliare. L’unico modo per…
Read More
Contributo a fondo perduto 2020: come ottenerlo?

Contributo a fondo perduto 2020: come ottenerlo?

Immobiliare, Normative
Le richieste possono essere inviate già da qualche giorno. Ecco a chi spetta, quali sono termini e modalità per l'invio delle domande e alcuni link utili sul contributo previsto dal Decreto Rilancio per le partite iva. Tra le disposizioni introdotte dal Decreto Rilancio per sostenere gli operatori economici danneggiati dalla crisi Coronavirus, c'è il contributo a fondo perduto destinato ai possessori di partite iva. Il contributo verrà erogato dall'Agenzia delle Entrate, tramite bonifico bancario, a coloro che ne faranno richiesta e che soddisfano i requisiti richiesti dall'Agenzia stessa. L'importo dell'agevolazione è commisurato alla diminuzione di fatturato subita a causa dell’emergenza sanitaria. L’ammontare del contributo - che non potrà essere inferiore a 1.000 euro per le persone fisiche e a 2.000 euro per i soggetti diversi dalle persone fisiche - verrà…
Read More
Immobiliare: le proposte di FIMAA per il rilancio del settore

Immobiliare: le proposte di FIMAA per il rilancio del settore

Immobiliare, Mercato, Normative
In audizione alla 10ª Commissione del Senato (Industria, commercio, turismo), Fimaa-Confcommercio ha presentato le sue proposte per favorire la ripresa del settore, a partire dalle imposte sugli immobili. Le previsioni relative al mercato immobiliare 2020 indicano un calo di circa 200mila compravendite rispetto allo scorso anno, a causa dell’emergenza sanitaria da Covid-19. Nel 2021 la ripresa delle compravendite sarà lenta e faticosa se non verranno avviati interventi strutturali in grado di ridare ossigeno all’intera filiera immobiliare. Ecco perché è un importante un'azione decisa da parte delle istituzioni. Per Fimaa, la federazione che rappresenta gli agenti immobiliari e conta oltre 12.500 imprese associate, occorre dar vita ad una riforma fiscale strutturale in grado di riattivare il comparto e il suo indotto, partendo dalla riduzione delle imposte sulle compravendite degli immobili, con ritorni positivi per l’occupazione e l’economia del Paese. Questi i 4 interventi proposti…
Read More
Se gli iBuyer diventano agenti e gli agenti diventano iBuyer

Se gli iBuyer diventano agenti e gli agenti diventano iBuyer

Immobiliare, Innovazione, Marketing immobiliare, Mercato
Nelle ultime settimane – complici le discontinuità causate dalla crisi Covid unite ad un clima sociale in costante mutamento – si stanno verificando strani movimenti, trasformazioni e riorganizzazioni che potrebbero stravolgere il profilo del settore immobiliare, così come lo abbiamo conosciuto finora. Negli Stati Uniti, mentre la crisi Covid imperversa, alcune trasformazioni stanno silenziosamente prendendo forma su modelli di business consolidati, tra cui quello degli iBuyer. Cosa sono gli iBuyer? Si tratta di investitori immobiliari industriali che acquistano case attraverso un sistema di offerta istantanea - il termine iBuyer sta proprio per instant buyer, letteralmente 'compratore istantaneo'. Utilizzando tecnologie dedicate, l'IBuyer è in grado di raccogliere le informazioni necessarie per determinare il prezzo di acquisto di un certo immobile e di fare una prima offerta nel giro di 24 ore. Successivamente viene effettuato…
Read More
Acquisto casa: tutto quello che c’è da sapere su tasse e imposte

Acquisto casa: tutto quello che c’è da sapere su tasse e imposte

Immobiliare, Normative
Essere a conoscenza delle imposte che si dovranno sostenere durante l'acquisto della casa può influire molto sulla scelta. Ma quali sono i fattori che influiscono su tipologia e ammontare dell'imposta? Andiamo a scoprirlo Le imposte variano in base a se il venditore è un privato o un’impresa e in base alla possibilità di usufruire del bonus prima casa. Andiamo a vedere nel dettaglio ogni possibilità. Acquisto dell’abitazione da un’impresa Se si compra casa da un’impresa la cessione sarà generalmente esente da IVA. Si dovrebbero sostenere solo: L’imposta di registro al 9%L’imposta ipotecaria di 50 euroL’imposta catastale di 50 euro L’IVA dovrà essere sostenuta solo nel caso in cui: impresa venditrice sceglie di assoggettare l’imposta ed esplicitarne la scelta nell’atto di vendita o nel contratto preliminare Per le cessioni di fabbricati…
Read More
Indagine FIAIP: in Italia il mattone resiste al virus

Indagine FIAIP: in Italia il mattone resiste al virus

Immobiliare, Mercato
Nonostante il clima economico negativo, il settore immobiliare si conferma come uno dei pochi comparti dell’economia italiana su cui il Paese può far leva per accelerare una ripartenza tra il 2020 e 2021. Secondo un’indagine svolta dal Centro Studi Fiaip la pandemia non ha spento la voglia di casa. Gli intervistati - circa 1000 agenti immobiliari - hanno segnalato che dal 4 maggio, giorno di riapertura delle attività, sono riprese a pieno regime le visite agli immobili sia in vendita che in locazione, la domanda potenziale sembra addirittura cresciuta e sono state raccolte le prime proposte d’acquisto, anche beneficiando dello stock di oltre 20.000 transazioni non portate a termine durante il periodo di lockdown. Residenziale: situazione stazionaria rispetto al 2019 Nonostante il clima congiunturale di recessione - in cui l’Istat…
Read More