28 Apr 2021
Case tipiche di montagna: sempre più italiani investono qui

Case tipiche di montagna: sempre più italiani investono qui

Consigli, Mercato,
Affittare o comprare casa in montagna per fare un investimento immobiliare o semplicemente per trascorrere i giorni di vacanza, può risultare una delle scelte migliori da fare. Infatti, anche se il 2020 è stato un anno economicamente difficile, la tendenza di investire in una casa vacanze è tornata in voga. L’investimento nel mercato immobiliare è considerato uno dei più sicuri, e le case di montagna sembrano proprio essere una delle mete più gettonate e un’opportunità che maggiormente attira gli investitori. Il lockdown ha creato una nuova richiesta di case vacanze, in particolare nelle località montane. I dati che provengono dal mercato immobiliare indicano una progressiva ripresa e crescita rispetto agli anni passati. Vediamo quindi qualche dato, perché decidere di investire in una casa tipica di montagna e quale tipologia di…
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28 Apr 2021
Come funziona il bonus affitto Covid e quali requisiti bisogna rispettare

Come funziona il bonus affitto Covid e quali requisiti bisogna rispettare

Le nostre Guide, Normative, ,
Nell’ultimo anno, a causa della pandemia, del lockdown, della chiusura obbligatoria di alcune attività, le entrate di molte famiglie si sono ridotte. A questo proposito, un valido aiuto fornito alle famiglie che si sono trovate in gravi difficoltà economiche è rappresentato dal bonus affitto. Il bonus affitto è un contributo economico finanziato dal Fondo di sostegno alla locazione introdotto per agevolare i contribuenti in difficoltà a pagare il canone di locazione, ed è gestito attraverso graduatorie comunali che vengono aggiornate ogni trimestre. Vediamo come funziona, quali sono i requisiti da rispettare e chi può farne domanda. Come funziona il bonus affitto Covid: la riduzione del canone Il bonus affitto Covid 2021 è un contributo a fondo perduto per i locatori che decidono di ridurre il canone di affitto agli inquilini.…
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26 Apr 2021
Affittare casa per brevi periodi: tutta la normativa

Affittare casa per brevi periodi: tutta la normativa

Le nostre Guide, Normative,
Affittare una casa per brevi periodi è un’attività in forte crescita, e riguarda specialmente gli immobili che non sono abitati per alcuni periodi dell’anno.  La decisione di affittare una casa per brevi periodi può essere motivata dalla scelta di avviare un investimento immobiliare proficuo, o da un trasferimento all’estero per un certo periodo e dalla conseguente necessità di ridurre i costi della proprietà affittando casa mentre si è lontani.  Dall’altra parte, scegliere di prendere in affitto casa per un breve periodo potrebbe essere molto conveniente per chi ha trovato un lavoro temporaneo ed è in cerca di una soluzione abitativa flessibile, oppure per un affitto vacanziero stagionale. Di seguito vediamo cos’è l’affitto breve, come funziona, quali sono le varie tipologie e le relative regolamentazioni. Affitto breve: cos’è e come funziona …
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23 Apr 2021
Firma elettronica: Agenzia delle Entrate conferma validità per registrazione scritture private

Firma elettronica: Agenzia delle Entrate conferma validità per registrazione scritture private

Normative,
Con la pandemia e la gestione delle trattative di compravendita immobiliare a distanza si (ripro)pone con forza l'annosa questione della firma digitale dei contratti e della registrazione delle scritture private sottoscritte tramite FEA (firma elettronica avanzata). Ecco che con la Risoluzione n. 23/E dell’8 aprile 2021 l'Agenzia delle Entrate si è finalmente espressa per redimere ogni dubbio relativo alla questione. La risoluzione è stata emessa dall'Agenzia delle Entrate su istanza di un'agenzia immobiliare online che, provando a registrare tramite il proprio legale delle scritture private firmate con FEA aventi ad oggetto contratti preliminari di compravendita, aveva riscontrato delle 'carenze formali potenzialmente ostative alla registrazione'. L’Agenzia delle Entrate ha confermato: la firma elettronica avanzata è valida per la registrazione delle scritture private. Più nello specifico, è sempre possibile firmare con FEA e sottoporre a registrazione:…
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22 Apr 2021
EarthDay: gli italiani più attenti all’eco-sostenibilità degli immobili

EarthDay: gli italiani più attenti all’eco-sostenibilità degli immobili

Immobiliare, Trend,
In occasione della Giornata della Terra - #earthday2021 - cosa possiamo dire sulla sensibilità ecologica degli italiani in ambito immobiliare? Forse non tutti sanno che un elevato uso di energia elettrica, attraverso i comfort presenti nelle nostre abitazioni può, non solo ingigantire l’importo in bolletta, ma anche essere particolarmente dannoso per l’ecosistema che continuerà inevitabilmente a nutrirsi dei gas nocivi prodotti dalla combustione dei combustibili fossili. Ecco perché è importante che un edificio abbia una classe energetica elevata, che oltre a far bene all'ambiente aumenta anche il valore dell'immobile. Dalle ricerche effettuate dagli italiani sul portale www.wikicasa.it nell'ultimo biennio risulta che: gli edifici con classe energetica inferiore a D - che sono anche i più datati - sono sempre meno ricercati l'andamento delle ricerche per gli immobili con classe energetica…
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22 Apr 2021
Case in nuda proprietà: è boom di ricerche nel 2020

Case in nuda proprietà: è boom di ricerche nel 2020

Immobiliare, Mercato, Trend, ,
Secondo uno studio di Wikicasa il 2020 ha visto un aumento del trend di ricerche relativo alla tipologia contrattuale “Nuda proprietà”. Le ricerche in aumento si sono tradotto in maggiori visite ad immobili di questo tipo sul portale e in maggiori richieste alle agenzie. Per quanto riguarda le visite infatti: Ad aprile 2020 si è riscontrato un boom di visualizzazioni sulla tipologia di contratto “Nuda proprietà”: +135% rispetto a marzo 2020. Il dato va interpretato al netto della crescita generale del traffico del portale, che ad aprile 2020 era del +30,47% rispetto al periodo precedente, ma si tratta comunque di un aumento più che proporzionaleIl dato si è mantenuto costante per tutto il periodo del lockdown della scorsa primavera, fino a giugno 2020. Per riprendere a settembre 2020, riportando i…
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