17 Nov 2021
Bonus caldaia: cos’è e come funziona

Bonus caldaia: cos’è e come funziona

Le nostre Guide, Normative
Tra i bonus dedicati alla ristrutturazione della casa, c'è anche il bonus caldaia. Secondo le ultime disposizioni di legge, infatti, chi decide di sostituire la caldaia entro il 2021 può fruire di un'agevolazione fiscale specifica. Che cos’è il Bonus Caldaia? Il bonus caldaia fa riferimento alla detrazione fiscale applicata all’acquisto di una nuova caldaia commisurata alla sua efficienza energetica. Questa detrazione viene riconosciuta ai contribuenti che nel corso dell’anno precedente alla dichiarazione dei redditi sostengono spese per la sostituzione della caldaia. Infatti, per fruire del bonus caldaia è necessario presentare la dichiarazione dei redditi con il modello 730 o Unico. Secondo quanto confermato dall’Agenzia delle Entrate, la spesa per la sostituzione della caldaia rientra sia tra le spese detraibili dalle tasse con il cosiddetto bonus mobili ed elettrodomestici - con…
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16 Nov 2021
Bonus Alberghi: in cosa consiste?

Bonus Alberghi: in cosa consiste?

Le nostre Guide, Normative,
Il bonus è riservato alle strutture ricettive, turistiche e congressuali ed è stato inserito nel decreto legge per l'attuazione del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR), pubblicato nella Gazzetta ufficiale del 6 novembre 2021. Secondo, appunto, l'art. 1 del Decreto Legge n. 152/2021 viene riconosciuto un contributo sotto forma di credito d’imposta fino all’80% delle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione, ed è valido fino al 31 Dicembre 2024. E' importante ricordare che questi contributi non sono cumulabili con altri contributi o agevolazioni concessi per gli stessi interventi. Contributo a fondo perduto E’ previsto un contributo a fondo perduto non superiore al 50% delle spese sostenute per gli interventi realizzati a partire dalla data di entrata in vigore del Decreto e fino al 31 Dicembre 2024. Ricordiamo che…
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10 Nov 2021
Single Day: qual è il rapporto dei single italiani con la casa?

Single Day: qual è il rapporto dei single italiani con la casa?

Mercato, Trend,
Da qualche anno - merito di Alibaba, gigante cinese dell'e-commerce, nonché primo competitor di Amazon - l'11 Novembre è il Single Day, una festività commerciale pensata per i 'non-accoppiati' di tutto il mondo, in cui i brand offrono sconti e offerte simili a quelle del Black Friday. La data della ricorrenza non è stata scelta a caso: 11.11 infatti è l'unica data del calendario che mette in fila l'1, il numero dell'individualità. Ma qual è in Italia il rapporto dei single con la casa e come è cambiato nel corso degli anni? Secondo uno studio di Tecnocasa che ha considerato single, divorziati, separati e vedovi, nel 2021 per questa categoria riassumibile nella classe 'Single' aumenta la propensione all'acquisto rispetto all'affitto. I single quindi aspettano sempre meno di trovare l'anima gemella…
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04 Nov 2021
Surroga del mutuo per la prima casa: quando conviene

Surroga del mutuo per la prima casa: quando conviene

Le nostre Guide, Normative, , ,
La surroga del mutuo rappresenta la possibilità che un mutuatario ha di passare da una banca a un’altra che gli offre condizioni più favorevoli e vantaggiose. Occorre specificare che, in base alla Legge Bersani del 2007, la prima banca non può opporsi al trasferimento. Inoltre, si tratta di un trasferimento e non di un’estinzione, per cui non possono essere richieste penali di estinzione anticipata da parte della banca con cui si era acceso inizialmente il finanziamento. Inoltre, il nuovo istituto bancario non può imporre spese di alcun tipo (perizia, accertamenti catastali, istruttoria) né obbligare all’apertura di un conto corrente e alla domiciliazione dello stipendio. Il passaggio dal notaio deve essere a spese dell’intermediario, mentre per quanto riguarda la polizza assicurativa, è diritto del cliente trasferire alla nuova banca quella già…
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04 Nov 2021
Dove comprare casa a Firenze: i 7 quartieri migliori

Dove comprare casa a Firenze: i 7 quartieri migliori

Le nostre Guide, Mercato, , ,
Firenze, capoluogo della Toscana, è una città storica che conserva numerose opere d’arte e cultura. Firenze ha avuto un rilevante impatto nella storia d’Italia, infatti nel 1865 fu proclamata capitale del Regno d’Italia, e ha mantenuto questo status fino al 1871, anno della fine del Risorgimento. Inoltre, ha avuto un importante impatto linguistico sulla nostra nazione e fu patria di innumerevoli artisti e letterati. Il capoluogo toscano è considerato il luogo d’origine del Rinascimento e integra elementi antichi con quelli più contemporanei grazie alla meravigliosa contrapposizione tra i complessi architettonici rinascimentali e le costruzioni più moderne. Tra i suoi più famosi monumenti e musei vi sono il Duomo, Santa Croce, gli Uffizi, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e Palazzo Pitti. Inoltre, la sua posizione è molto scenografica, circondata da meravigliose…
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03 Nov 2021
Siamo pronti per gli iBuyer? In America chiude Zillow Offers

Siamo pronti per gli iBuyer? In America chiude Zillow Offers

Innovazione, Mercato,
Il colosso statunitense della ricerca immobiliare ha attraversato settimane turbolente in borsa come dimostra il grafico di Google Finanza. A cosa è dovuto il crollo in borsa di Zillow? Lo scorso mese la società ha messo in pausa le operazioni di acquisto di ‘Offers’ la divisione iBuying di Zillow, annunciando che presto verrà dismessa. Come affermato dal CEO Rich Barton nel comunicato sugli utili del terzo trimestre della società, Zillow licenzierà circa un quarto della sua forza lavoro. Cos'è un iBuyer? Un Instant Buyer – lo ricordiamo – è un operatore industriale che acquista immobili a sconto in un lasso di tempo breve (di solito 30 giorni), per poi rimetterli sul mercato una volta ristrutturati e guadagnare sulla differenza (per approfondimenti leggi qui).   Cosa è successo all’Instant Buyer di…
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