Negozi in affitto a Centro storico - Piazza del Popolo - Piazza Navona - Quirinale - Piazza di Spagna - Trevi, Roma Pag. 2

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 77 mq complessivi, situato in Via Farini, a pochi passi dalla Stazione Termini e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore. L'unità si sviluppa al piano terra, con doppia vetrina fronte strada (una delle quali con accesso diretto) e altezze interne di 4,50 m nella zona principale e 2,40 m nell'area di ingresso. Completa la proprietà un soppalco adibito a retrobottega, con servizio igienico e altezza di 2,00 m. Lo spazio si presenta open space, luminoso e regolare, con soffitti a volta che ne valorizzano la percezione volumetrica: una configurazione flessibile, adattabile a diverse destinazioni retail e di servizio. Posizione Il contesto è tra i più dinamici del centro di Roma: elevata visibilità, intenso flusso pedonale e veicolare, ampia dotazione di servizi e attività commerciali. La zona è servita da numerose linee di superficie e dalla prossimità delle linee Metro A e B (Termini a 5 minuti a piedi), con collegamenti immediati verso l'intero tessuto urbano. Il centro storico e le principali attrazioni della città sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'unità è inserita in un edificio che ospita al piano terra una piastra commerciale con negozi di vicinato, generando una domanda mista composta da residenti, city users e flussi business. Immobile ideale per attività retail, servizi alla persona, showroom o presidio commerciale in una delle direttrici a maggiore intensità di traffico del centro capitolino. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattare i nostri uffici.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it All'interno di uno dei caratteristici vicoli adiacenti Via del Gesù, proponiamo in locazione un locale commerciale di 40 mq con vetrina su strada, composto da un ampio ambiente open space e servizio. L'immobile sviluppandosi in un unico ambiente è facilmente personalizzabile in funzione della propria attività, con una vetrina su strada che garantisce visibilità e un accesso diretto. Gli spazi, dalla pianta regolare, consentono una gestione estremamente funzionale degli ambienti e la facilità di personalizzazione rendono il locale ideale per showroom, boutique, studio professionale, concept store, galleria d'arte, laboratorio artigianale o attività di servizi. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: il locale si trova in un contesto di grande fascino, a pochi passi dal Pantheon, Piazza Venezia, Largo Argentina e Campo de' Fiori, in una zona caratterizzata da un costante passaggio di residenti, professionisti, turisti e visitatori durante tutto l'arco della giornata. Canone mensile richiesto: € 1.300,00 Riferimento 78P26C – Consulente Cecilia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

AFFITTASI PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE – VIA FLAVIA | RIONE SALLUSTIANO Nel cuore dell’elegante e ricercato Rione Sallustiano, uno dei quartieri più esclusivi e strategici della Capitale, la BHHS | Roma Immobiliare propone in affitto un prestigioso locale commerciale situato in Via Flavia, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Via Veneto, Piazza Barberini, Porta Pia e dalle principali sedi istituzionali, uffici direzionali, hotel di lusso e attività commerciali della zona. Il Rione Sallustiano rappresenta una delle aree più dinamiche e raffinate di Roma: un contesto che unisce storicità, turismo internazionale, presenza business e residenziale di alto profilo. La zona è quotidianamente frequentata da professionisti, residenti, turisti e clientela internazionale, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento. L’immobile gode di grande visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine su strada e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq: - 170 mq categoria C/1 al piano terra - 170 mq di deposito al piano S1 Gli ambienti si presentano in ottime condizioni interne, con un eccellente stato di conservazione e una distribuzione funzionale degli spazi che permette diverse possibilità di utilizzo commerciale. Elemento di assoluto valore aggiunto è la presenza della licenza di somministrazione, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro di Roma, che rende il locale ideale per attività food & beverage, lounge bar, bistrot, ristorazione, showroom, flagship store o concept retail. Caratteristiche principali: - Posizione strategica nel cuore del Rione Sallustiano - Tre vetrine fronte strada - Elevata visibilità commerciale - Ampia superficie distribuita su due livelli - Categoria catastale C/1 - Deposito collegato al piano S1 - Ottimo stato manutentivo - Licenza di somministrazione - Contesto elegante e altamente commerciale - Canna Fumaria Una soluzione di rappresentanza, inserita in una delle zone più solide e prestigiose del mercato immobiliare romano, perfetta per imprenditori, brand e investitori alla ricerca di una location esclusiva nel centro della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattaci. Prezzo richiesto Euro 7.800,00 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En G RIF63V26 Telefono 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.

In Via Flavia, nel cuore di una delle aree commerciali più consolidate e dinamiche di Roma, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40 mq. L’immobile, posto al piano terra, gode di un’ottima visibilità grazie alla vetrina su strada e all'ingresso indipendente. Internamente si presenta in buono stato, composto da un unico ambiente versatile, ingresso e servizio. La posizione strategica lo rende ideale per diverse tipologie di attività professionale o commerciale. Canone mensile: € 1.400,00 Garanzie richieste: 3 mensilità di deposito cauzionale. Per informazioni e appuntamenti contattare il 06 6784311 o tramite WhatsApp al +39.3518046473.

L’immobile sviluppa mq 416 circa al piano terra ed al livello -1 circa 77 mq. In precedenza già adibito a ristorante: presenza di cucina attrezzata, canna fumaria, ampi spazi razionali e facilmente modulabili. La sua esposizione ad angolo consente un’eccezionale visibilità commerciale, valorizzata da grandi vetrine su strada e da un contesto urbano di assoluto pregio. Possibilità di utilizzo di un dehor o, in alternativa di area con tavoli all’aperto. Completano l’offerta locativa tre cantine al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 230 mq. circa, utilizzabili come magazzino, deposito, area di servizio, celle frigorifere o spazi logistici a supporto dell’attività. Si tratta di una soluzione unica per posizione, dimensioni e potenziale, ideale per ristorazione di lusso, bistrot, lounge bar o concept food di fascia medio-alta, ma anche per attività di rappresentanza che necessitano di una location iconica, riconoscibile e strategicamente collocata nel centro di Roma.

TUA RE Centro ad (Via Veneto), OTTIMO INVESTIMENTO, meraviglioso locale c1 CON CANNA FUMARIA, unico nel suo genere, AMPIA VETRINA SU STRADA, ampia metratura, ottimo per RISTORAZIONE, posizione altamente commerciale, varie possibilità di utilizzo, ampie sale, ampia cucina, servizi. (Rif. 1521/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del Sallustiano, a due passi da Via XX settembre e Via Veneto, si sviluppa su due livelli ed è in buono stato, internamente presenta un'ampia cucina e la posizione strategica e l'ampia metratura lo rendono ottimo per essere adibito a ristorante o ad altri vari tipi di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO - VIA XX SETTEMBRE P.zza Fiume/Porta Pia, La Mariani rei E LIETA DI PROPORRE in Via XX Settembre, uno splendido negozio di 100 mq con ampio soppalco e servizi .Il negozio si sviluppa in 3 aree espositive molto ampie ed e dotato anche si un soppalco a vista tutto illuminato e molto suggestivo. La zona e' servitissima e ricca di qualsiasi genere di negozio e servizi.DA VEDERE.Per info 3208686069.

Roma Quintino Sella –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 64 mq su due livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano S1: ampio vano diviso in cabine con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Quintino Sella –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 64 mq su due livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano S1: ampio vano diviso in cabine con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Quintino Sella –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 64 mq su due livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano S1: ampio vano diviso in cabine con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Quintino Sella –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 64 mq su due livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano S1: ampio vano diviso in cabine con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Quintino Sella –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 64 mq su due livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano S1: ampio vano diviso in cabine con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Quintino Sella –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 64 mq su due livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano S

Roma Via Aureliana –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 210 mq su tre livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano Primo: 2 Ampie stanze finestrate, LUMINOSISSIME con bagno Piano S1: 3 ampie stanze con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Via Aureliana –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 210 mq su tre livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano Primo: 2 Ampie stanze finestrate, LUMINOSISSIME con bagno Piano S1: 3 ampie stanze con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Via Aureliana –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 210 mq su tre livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano Primo: 2 Ampie stanze finestrate, LUMINOSISSIME con bagno Piano S1: 3 ampie stanze con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Via Aureliana –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 210 mq su tre livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano Primo: 2 Ampie stanze finestrate, LUMINOSISSIME con bagno Piano S1: 3 ampie stanze con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Via Aureliana –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strategica per immediata vicinanza a varie attività commerciali , banche , ambasciate e ministeri L’immobile è accatastato C1 e sviluppa 210 mq su tre livelli. Composizione: Piano terra: ampio open-space con wc Piano Primo: 2 Ampie stanze finestrate, LUMINOSISSIME con bagno Piano S1: 3 ampie stanze con predisposizione eventuale bagno Immediatamente disponibile, da ristrutturare, a 5 minuti da metro Barberini. Ampia flessibilita di customizzazione spazi. Roma Via Aureliana –La Mariani rei e lieta di presentare a due passi di Via Bissolati Negozio in posizione strateg

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La Coldwell Banker propone in esclusiva la locazione di un locale commerciale con ottima visibilità e generose dimensioni, sito in uno dei punti più prestigiosi di Roma, il colle del Quirinale.Situato appunto tra palazzo Barberini e Il palazzo del Quirinale, il locale ha ospitato per lungo tempo un attività di ristorazione.Ha numerose finestre su strada, un ingresso su via delle Quattro Fontane e un secondo in Viale dei Giardini.E' suddiviso in 2 ambienti, al piano terra e seminterrato, per un totale di circa 260 mq, la cui quasi totalità appartiene al piano terra.Come si evince dalle foto del piano seminterrato, il locale è da ripulire, ma la canna fumaria e gli impianti sono perfettamente funzionanti.Perfetto per attività di ristorazione, per galleria d'arte o showroom di pregio, la posizione strategica e importante rende questo locale commerciale molto interessante per molteplici attività. Il canone di locazione non comprende la licenza di ristorazione.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Coldwell Banker è lieta di proporVi un locale commerciale di mq 32 C/1 al piano terra e magazzino di mq 50 collegato con scala interna. Il locale è ubicato tra vie più commerciale del Tridente.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Prestigioso spazio commerciale situato in Via del Tritone, una delle high street più iconiche e strategiche di Roma, punto di riferimento per il retail nazionale e internazionale grazie all'elevata visibilità e all'intenso flusso pedonale durante tutto l'anno. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per brand, società internazionali e realtà commerciali alla ricerca di una location di assoluto prestigio nel centro storico della Capitale. LOCATION L'immobile si trova in Via del Tritone, una delle principali arterie commerciali di Roma, a pochi passi da Piazza Barberini, Fontana di Trevi e Via del Corso La zona è caratterizzata dalla presenza di prestigiosi marchi internazionali, hotel di lusso, uffici direzionali e da un costante afflusso di residenti, professionisti e turisti provenienti da tutto il mondo. L'elevata visibilità e il forte passaggio rendono questa location una delle destinazioni più ricercate per il commercio di alta gamma nella Capitale. IL LOCALE Il locale si presenta completamente ristrutturato, con spazi moderni e funzionali, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze del futuro conduttore. La proprietà si sviluppa con locale commerciale al piano terra e magazzino al piano superiore, offrendo un'organizzazione degli spazi estremamente efficiente per attività retail, showroom o flagship store. Completano l'immobile due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'importante esposizione commerciale e una forte riconoscibilità del brand. PLUS Posizione su una delle principali high street di Roma Due ampie vetrine su strada Locale completamente ristrutturato Piano terra dedicato all'area vendita Magazzino al piano superiore Elevata visibilità commerciale Importante passaggio pedonale e turistico Contesto con brand nazionali e internazionali Ideale per flagship store, showroom e luxury retail POTENZIALITÀ D'USO Grazie alla posizione strategica e alla qualità degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per boutique di lusso, fashion retail, gioiellerie, showroom, design, beauty, hospitality, concept store e brand internazionali che desiderano consolidare la propria presenza in una delle vie commerciali più prestigiose di Roma.

Centro Storico, Negozio in Affitto, Via Ventiquattro Maggio. A due passi dalla Piazza del Quirinale, in una collocazione ad elevato passaggio,  proponiamo l'affitto di un locale commerciale C/1 con vetrina fronte strada, al piano terra di uno stabile d'epoca di 5 piani con ascensore. L' immobile, dotato di serranda elettrica,  è caratterizzato da un ampio ambiente, da un'altezza interna di 6 mt circa , da un bagnetto ed un soppalco calpestabile di 10 mq.Libero da subito. Rif. 2974S - tel.: +39.06.69353612

Tra Via Quintino Sella, Piazza Sallustio e Via Venti Settembre, a pochi passi dalla stazione Termini, in una zona strategica caratterizzata da un mix di attività commerciali, uffici e residenze, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 800 mq, sviluppato su tre livelli. La posizione centrale e ben collegata con i mezzi pubblici la rende ideale per chi desidera avviare un'attività o investire in un immobile già a reddito. L'immobile è attualmente allestito come palestra completa, con tutti i comfort, inclusa sauna e locali tecnici. La proprietà dispone di doppio ingresso: quello principale al piano terra, composto da due vani, una cameretta e un servizio; tramite scale interne si accede al primo piano, con un vano, e al piano seminterrato, dedicato all'attività fisica. Gli spazi sono stati progettati con grande attenzione: pavimenti moderni e di alta qualità, illuminazione naturale e artificiale studiata per creare un ambiente stimolante, aree dedicate a diverse discipline sportive e un'atmosfera dinamica e motivante. La sauna, pensata per il relax post-attività, unisce comfort e benessere, mentre i locali tecnici garantiscono un funzionamento efficiente di tutta la struttura. Completa la proprietà una corte interna con spazio per 4/5 auto, un vantaggio raro e prezioso in una zona così centrale. La locazione offre la possibilità di proseguire l'attività già consolidata come palestra oppure di adattare l'immobile a altre tipologie commerciali, valorizzando la posizione strategica e la struttura già pronta all'uso.(Cod. 11756).

Disponibilità di circa 600 mq. di locali strategicamente posizionati plurivetrine. Trattative riservate. Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell’immobile.- *** Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/

Via Nazionale: affitto d’azienda di locali strategicamente posizionati plurivetrine ad angolo; sviluppano una consistenza complessiva commerciale di circa 670 mq al piano seminterrato di uno stabile d'epoca, con canna fumaria! La proprietà delle mura è titolare delle licenze di somministrazione di alimenti e bevande tipologie A+B e delle relative autorizzazioni amministrative e sanitarie. Trattative riservate. Disponibilita' anche alla cessione delle mura. Eventualmente lo spazio commerciale e' riducibile a 470 mq. Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell’immobile. *** Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/

Via Nazionale: Confermiamo la disponibilità in affitto d'azienda, eventualmente anche con la cessione delle mura, della location in oggetto che è strategicamente posizionata ad angolo; sviluppa una consistenza complessiva commerciale di circa 450/670 mq. su unico piano seminterrato di uno stabile d'epoca, con canna fumaria ed eventuale possibilità di OSP esterna! La proprietà delle mura è titolare delle licenze di somministrazione di alimenti e bevande tipologie A+B e delle relative autorizzazioni amministrative e sanitarie. Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell’immobile. *** Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/