Negozi in affitto a Roma Pag. 11

All’interno del CC I Granai, nella residenziale zona di Roma 70, più precisamente in Via Mario Rigamonti, La realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un ampio locale commerciale di circa 120 mq provvisto di canna fumaria, attualmente occupato da un bar molto frequentato già ottimamente avviato, con possibilità di acquisto della licenza (food), stigliature, attrezzature e macchinari. Il locale si trova in uno dei punti nevralgici del Centro commerciale, accanto a negozi storici che richiamano giornalmente un alto numero di clienti e sullo stesso livello del supermercato Panorama. All’interno del CC I Granai, nella residenziale zona di Roma 70, più precisamente in Via Mario Rigamonti, La realista Group è lieta di proporre in Locazione Esclusiva un ampio locale commerciale di circa 120 mq, con possibilità di acquistare attrezzature e macchinari e soprattutto già in possesso di licenza Food. Il locale si trova in uno dei punti centrali del Centro, accanto a negozi storici che richiamano giornalmente un alto numero di clienti. Lo storico centro commerciale nato nel 1992, richiama a sé numerosi clienti che ogni giorno scelgono questa struttura per i suoi numerosi negozi di ogni tipologia, ma anche come luogo di incontro e ritrovo, un punto di riferimento essenziale per gli abitanti del quartiere e non solo. Grazie ai suoi punti di ristorazione, ai locali commerciali che vi sono all’interno del centro, portano all’interno della struttura un bacino di utenze sempre nuovo, mantenendo però la propria clientela storica che da anni, che si affida al centro commerciale per le sue esigenze. L’annuncio qui presente come le immagini riportate a solo titolo illustrativo non dispongono delle informazioni dettagliate del suddetto immobile al fine di poter tutelare così la privacy del Venditore. La società REalista Group s.r.l. oltre ad avere una storia consolidata in oltre 30 anni di attività è accreditata presso la Borsa Immobiliare di Roma, presso la FIAIP e presso il Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali ed è l’unica società di intermediazioni immobiliari ad avere un proprio portale immobiliare. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all’indirizzo immobiliare@realistagroup.it inserendo la tipologia di attività, il brand, i metri quadri richiesti sia per la locazione che per la vendita in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza o al numero 0651531015

La Realista Group è lieta di presentare in Locazione Esclusiva un locale commerciale in una posizione strategica, tra via Tuscolana e via Papiria, più precisamente in Piazza dei Consoli, importante luogo d’aggregazione per i residenti del quartiere Don Bosco. Il locale, di 30mq circa, è composto da uno spazio unico e un servizio e si presta per molteplici attività e/o studi professionali. La posizione è ottimale, trovandosi in prossimità di tante altre attività commerciali e negozi di primaria necessità che assicurano un passaggio pedonale e un flusso di clienti in continua crescita, quali bar, uffici, mercato rionale, scuole, farmacie, studi professionali e specialistici, supermercati e parchi. La prossimità della fermata della metro A di Lucio Sestio garantisce poi ulteriore visibilità. Non distante ci sono anche le direttrici per Viale Palmiro Togliatti e via di Centocelle, con tutte le varie linee autobus che consentono di arrivare in zona. Contattaci oggi stesso al 3333586136 o 0651531015 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Nella splendida cornice del quartiere residenziale di Roma 70, a pochi passi dall’ EUR e circondato dai quartieri Tintoretto, Serafico e Grotta Perfetta, si propone in locazione un locale commerciale all’interno del Centro Commerciale “I Granai” sito al primo piano. Lo storico centro commerciale nato nel 1992, richiama a sé numerosi clienti che ogni giorno scelgono questa struttura per i suoi numerosi negozi di ogni tipologia, ma anche come luogo di incontro e ritrovo, un punto di riferimento essenziale per gli abitanti del quartiere e non solo. Grazie ai suoi punti di ristorazione, ai locali commerciali che vi sono all’interno del centro come ad esempio negozi d’abbigliamento per uomo, donna e bambino, calzature, accessori, profumerie, gioiellerie e differenti tipologie di servizi accessibili a tutti, portano all’interno della struttura un bacino di utenze sempre nuovo, mantenendo però la propria clientela storica che da anni, che si affida al centro commerciale per le sue esigenze. In questi anni, tanti locali commerciali sono stati venduti: questo ha portato a importanti riscontri in termini di incassi e visibilità rendendolo un punto fermo nel quartiere di Roma 70. L’annuncio qui presente come le immagini riportate a solo titolo illustrativo non dispongono delle informazioni dettagliate del suddetto immobile al fine di poter tutelare così la privacy del Venditore. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all'indirizzo info@realistagroup.it inserendo la tipologia di attività, il brand, i metri quadri richiesti sia per la locazione che per la vendita in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza.

Nella splendida cornice del quartiere residenziale di Roma 70, a pochi passi dall’ EUR e circondato dai quartieri Tintoretto, Serafico e Grotta Perfetta, si propone in locazione un locale commerciale all’interno del Centro Commerciale “I Granai” sito al primo piano. Lo storico centro commerciale nato nel 1992, richiama a sé numerosi clienti che ogni giorno scelgono questa struttura per i suoi numerosi negozi di ogni tipologia, ma anche come luogo di incontro e ritrovo, un punto di riferimento essenziale per gli abitanti del quartiere e non solo. Grazie ai suoi punti di ristorazione, ai locali commerciali che vi sono all’interno del centro come ad esempio negozi d’abbigliamento per uomo, donna e bambino, calzature, accessori, profumerie, gioiellerie e differenti tipologie di servizi accessibili a tutti, portano all’interno della struttura un bacino di utenze sempre nuovo, mantenendo però la propria clientela storica che da anni, che si affida al centro commerciale per le sue esigenze. In questi anni, tanti locali commerciali sono stati venduti: questo ha portato a importanti riscontri in termini di incassi e visibilità rendendolo un punto fermo nel quartiere di Roma 70. L’annuncio qui presente come le immagini riportate a solo titolo illustrativo non dispongono delle informazioni dettagliate del suddetto immobile al fine di poter tutelare così la privacy del Venditore. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all'indirizzo info@realistagroup.it inserendo la tipologia di attività, il brand, i metri quadri richiesti sia per la locazione che per la vendita in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza.

In Via Gaetano Fuggetta, tra Via Isacco Newton e Via della Magliana, la Realista Group è lieta di presentare in Affitto Esclusivo un locale commerciale di circa 40 mq situato precisamente. Il locale, situato al piano terra, si compone di un unico ambiente spazioso, con un ripostiglio adiacente, due bagni e un comodo antibagno. Con una posizione privilegiata che si affaccia sulla strada, l'immobile è dotato di una serranda manuale. Situato non molto distante da Villa Bonelli, il quartiere circostante offre un ottimo contesto per ogni tipologia di business, con un'ampia gamma di servizi e attività commerciali. In zona sono presenti infatti scuole, centri sportivi, supermercati e mezzi pubblici a portata di mano, garantendo una comoda accessibilità per la clientela. Questa locazione rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare qualsiasi attività commerciale. Contattaci subito per organizzare una visita al locale o per avere ulteriori dettagli, Realista Group sarà lieta di assisterti nella realizzazione dei tuoi obiettivi commerciali.

Nella splendida cornice del quartiere residenziale di Roma 70, a pochi passi dall’ EUR e circondato dai quartieri Tintoretto, Serafico e Grotta Perfetta, si propone in locazione un locale commerciale all’interno del Centro Commerciale “I Granai” sito al primo piano. Lo storico centro commerciale nato nel 1992, richiama a sé numerosi clienti che ogni giorno scelgono questa struttura per i suoi numerosi negozi di ogni tipologia, ma anche come luogo di incontro e ritrovo, un punto di riferimento essenziale per gli abitanti del quartiere e non solo. Grazie ai suoi punti di ristorazione, ai locali commerciali che vi sono all’interno del centro come ad esempio negozi d’abbigliamento per uomo, donna e bambino, calzature, accessori, profumerie, gioiellerie e differenti tipologie di servizi accessibili a tutti, portano all’interno della struttura un bacino di utenze sempre nuovo, mantenendo però la propria clientela storica che da anni, che si affida al centro commerciale per le sue esigenze. In questi anni, tanti locali commerciali sono stati venduti: questo ha portato a importanti riscontri in termini di incassi e visibilità rendendolo un punto fermo nel quartiere di Roma 70. L’annuncio qui presente come le immagini riportate a solo titolo illustrativo non dispongono delle informazioni dettagliate del suddetto immobile al fine di poter tutelare così la privacy del Venditore. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all'indirizzo info@realistagroup.it inserendo la tipologia di attività, il brand, i metri quadri richiesti sia per la locazione che per la vendita in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza.

Nella splendida cornice del quartiere residenziale di Roma 70, a pochi passi dall’ EUR e circondato dai quartieri Tintoretto, Serafico e Grotta Perfetta, si propone in locazione un locale commerciale all’interno del Centro Commerciale “I Granai” sito al primo piano. Lo storico centro commerciale nato nel 1992, richiama a sé numerosi clienti che ogni giorno scelgono questa struttura per i suoi numerosi negozi di ogni tipologia, ma anche come luogo di incontro e ritrovo, un punto di riferimento essenziale per gli abitanti del quartiere e non solo. Grazie ai suoi punti di ristorazione, ai locali commerciali che vi sono all’interno del centro come ad esempio negozi d’abbigliamento per uomo, donna e bambino, calzature, accessori, profumerie, gioiellerie e differenti tipologie di servizi accessibili a tutti, portano all’interno della struttura un bacino di utenze sempre nuovo, mantenendo però la propria clientela storica che da anni, che si affida al centro commerciale per le sue esigenze. In questi anni, tanti locali commerciali sono stati venduti: questo ha portato a importanti riscontri in termini di incassi e visibilità rendendolo un punto fermo nel quartiere di Roma 70. L’annuncio qui presente come le immagini riportate a solo titolo illustrativo non dispongono delle informazioni dettagliate del suddetto immobile al fine di poter tutelare così la privacy del Venditore. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all'indirizzo info@realistagroup.it inserendo la tipologia di attività, il brand, i metri quadri richiesti sia per la locazione che per la vendita in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza.

Nella splendida cornice del quartiere residenziale di Roma 70, a pochi passi dall’ EUR e circondato dai quartieri Tintoretto, Serafico e Grotta Perfetta, si propone in locazione esclusiva un locale commerciale all’interno del Centro Commerciale “I Granai”. Già arredato e adatto ad un'attività di ristorazione, grazie all'ampia vetrina e alla posizione centrale all'interno del Centro Commerciale si posiziona come uno dei punti nevralgici de I Granai, chè grazie ai suoi punti di ristorazione, ai locali commerciali che vi sono all’interno del centro come ad esempio negozi d’abbigliamento per uomo, donna e bambino, calzature, accessori, profumerie, gioiellerie e differenti tipologie di servizi accessibili a tutti, portano all’interno della struttura un bacino di utenze sempre nuovo, mantenendo però la propria clientela storica che da anni, che si affida al centro commerciale per le sue esigenze. Per ricevere qualsiasi informazione in merito potete contattarci direttamente via mail all'indirizzo info@realista.it o immobiliare@realistagroup.it inserendo la tipologia di attività, il brand, e quante più informazioni possibili in modo da poter inquadrare al meglio la tipologia di immobile su misura per qualsiasi esigenza.

Nelle vicinanze della stazione metro Colli Albani della linea A, nel quartiere Appio Latino, più precisamente in Via Latina, si propone in LOCAZIONE esclusiva un ampio locale commerciale categoria C/1 di circa 140 mq. oltre ufficio A10 circa 15mq. . Si accede all’immobile da un ampio ingresso collegato al locale più grande completamente finestrato su uno dei lati lunghi con infissi a vasistas. Sono presenti altri 5 locali e due bagni di cui uno finestrato. All’immobile è annesso anche un ulteriore vano adibito ad ufficio di circa 11 mq. La proprietà è completamente ristrutturata, con parquet nella zona dell’ingresso ed impianto di riscaldamento/condizionamento canalizzato nel controsoffitto. Si presta per svariate tipi di attività, tra cui anche palestra, centro medico, ufficio, call center, piccolo supermercato, bazar e tante altre attività commerciali così come per uso investimento. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e da servizi di prima necessità, oltre ad essere circondata da ampie zone a verde grazie alla vicinanza del Parco della Caffarella. La richiesta per la LOCAZIONE è di €/mese 1.800

VIALE ERITREA - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE Splendida Opportunità Commerciale su Viale Eritrea! Situato nel cuore del vivace quartiere Africano, questo locale commerciale offre una posizione invidiabile su Viale Eritrea, una delle arterie più frequentate della zona. Con un flusso costante di pedoni e veicoli, è il luogo ideale per avviare o espandere una attività commerciale. Caratteristiche Principali: Localizzazione Premium: Due vetrine su strada garantiscono massima visibilità e attrazione per i passanti. Ampio Spazio: Con una generosa metratura di 90 mq al piano terra e ulteriori 25 mq di magazzino al piano seminterrato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per realizzare la tua visione imprenditoriale. Canna Fumaria: Il locale è dotato di canna fumaria già installata. Ideale per Ristorazione: Con il suo ambiente spazioso e la presenza della canna fumaria, questo locale è perfettamente adatto per ospitare un accogliente ristorante, una caffetteria vivace o un bistrot alla moda. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Viale Eritrea Euro 4.200 + IVA Classe G. INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Nel cuore pulsante del quartiere San Giovanni a Roma, precisamente in via Casilina, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di circa 28 mq. Questo spazio commerciale, posizionato al piano strada e con una vetrina che garantisce un'ottima visilbilità offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività commerciali. Il locale, recentemente ristrutturato, è composto da un ambiente principale, perfetto per accogliere clienti e presentare prodotti, retronegozio funzionale e dispone di un bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano s1, con accesso condominiale e con una metratura interna di circa 16 mq, aggiungendo ulteriore spazio come deposito merci. La posizione strategica in una delle zone più dinamiche della città assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più vivaci e ben collegate di Roma. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – SACCO PASTORE Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in Via Valpolicella, nel quartiere Montesacro – Talenti, in un contesto piacevole e ben servito, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con Via Nomentana, una delle principali arterie di collegamento della zona. Il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alle due ampie vetrine fronte strada, entrambe dotate di serrande elettriche, che assicurano luminosità e grande presenza visiva. Internamente si compone di un unico ambiente open space di circa 70 metri quadrati, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. È inoltre presente una canna fumaria realizzata internamente al palazzo, che lo rende idoneo anche per attività di ristorazione. Due comode scale interne collegano il piano terra al piano seminterrato (S1) di circa 90 metri quadrati, in ottime condizioni, dotato di servizio igienico e perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto operativo. La posizione strategica, la facilità di accesso e il buon contesto circostante rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una zona ben collegata e con buona presenza commerciale. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Valpolicella Classe Energ. G Euro 1.400,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Locale commerciale in locazione nell'ambito del più ampio complesso ludico e multisala CINELAND, a Roma in Via dei Romagnoli zona Lido di Ostia.
Locale Commerciale di mq. 37,73 con due vetrine e una porta vetrina per l'esercizio di attività commerciali, ludiche, intrattenimento.

Il canone mensile iniziale espresso in pubblicità di €. 580,00 = è da considerarsi quale sostegno all'avvio dell'esercizio del attività. Al terzo anno verrà applicato il canone ordinario pari ad €. 700,00 = oltre iva mese.
IL LOCALE si trova in perfette condizioni, include , impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno.

DESCRIZIONE
L'INTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati all'interno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. L'edificio principale (l'ex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree all'aperto che vengono utilizzate per eventi “live” e manifestazioni.

Nella struttura coperta :

Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti;
14 locali commerciali e di ristorazione
Palestra
Asilo Nido e per l'Infanzia

IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK
realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco.

Admiral è un marchio internazionale specializzato in attività d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all' intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini.

Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse benché veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale.

Locale commerciale in locazione di mq. 37,73 con due vetrine e una porta vetrina, all'interno del più ampio complesso CINELAND a Roma - per l'esercizio di attività commerciali, ludiche, intrattenimento. Più precisamente in Via dei Romagnoli zona Lido di Ostia, Roma.

Il canone mensile iniziale espresso in pubblicità di €520,00 = è da considerarsi quale sostegno all'avvio dell'esercizio del attività. Al terzo anno verrà applicato il canone ordinario pari ad €650,00 = oltre iva mese.

IL LOCALE si trova in perfette condizioni, include , impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno.

DESCRIZIONE

L'INTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati all'interno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. L'edificio principale (l'ex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree all'aperto che vengono utilizzate per eventi “live” e manifestazioni.

Nella struttura coperta :

Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti;
14 locali commerciali e di ristorazione
Palestra
Asilo Nido e per l'Infanzia

IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK
realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco.

Admiral è un marchio internazionale specializzato in attività d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all' intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini.

Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse benché veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale.

PRIME LOCATION FOOD – 532 MQ – CINELAND OSTIA, ROMA

All'interno del prestigioso complesso Cineland Ostia, proponiamo in locazione una importante superficie commerciale di circa 532 mq, destinata alla ristorazione, inserita in uno dei più riconoscibili hub di intrattenimento della Capitale.
Un contesto iconico, dove architettura industriale e flussi consolidati si incontrano per creare un ambiente ad alto rendimento commerciale.

ASSET STRATEGICO
Superficie: 532 mq
Destinazione: food & beverage
Canna fumaria
Doppia cucina
Ampie sale con visibilità e forte impatto scenico
Spazi tecnici completi (celle frigo, abbattitore, depositi, spogliatoi)
Layout già ottimizzato per ristorazione strutturata

PERSONALIZZAZIONE

L'immobile richiede un nuovo allestimento, offrendo al futuro conduttore la possibilità di:
sviluppare un concept distintivo e identitario
adattare gli spazi al proprio format
valorizzare una struttura tecnica già esistente
Un equilibrio raro tra base pronta e libertà progettuale

UNA DESTINAZIONE, NON SOLO UNA LOCATION

Il complesso si estende su 80.000 mq ed è oggi un punto di riferimento per intrattenimento e tempo libero:
14 sale cinema (2.680 posti)
Galleria commerciale e ristorazione
Campi indoor Golf
Parcheggi gratuiti per oltre 3.500 posti auto
Inserito nella pineta storica di Ostia

Una destinazione capace di generare traffico continuo e profilato.

REPOSITIONING & FUTURE VALUE
Admiral Gaming Network - prossima apertura

Il complesso è oggetto di un importante rilancio, con l'ingresso del nuovo Admiral Gaming Network

5.000+ mq di intrattenimento evoluto
Bowling di nuova generazione
Gaming, bingo e aree immersive
Nuove esperienze food integrate

Un progetto destinato ad aumentare:
permanenza media dei visitatori
frequenza di ritorno
spesa pro-capite

TARGET IDEALE
Catene nazionali e internazionali
Premium casual dining
Steakhouse / format esperienziali
Operatori food con forte identità di brand

PERCHÉ QUESTA OPPORTUNITÀ
Asset di grande metratura in contesto consolidato
Elevata riconoscibilità e accessibilità
Flussi già presenti + crescita futura
Possibilità di posizionamento “flagship”
Raro equilibrio tra visibilità e destinazione

Informazioni indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – OSTIA CINELAND – ALTA VISIBILITÀ

CARATTERISTICHE
Superficie: 72 mq
Locali: 2 vani
8 vetrine (massima visibilità)
2 ingressi indipendenti
Bagno e antibagno
Impianto di climatizzazione
Impianto di illuminazione già installato

Pronto all'uso – nessun intervento necessario

IDEALE PER
Negozi retail
Servizi alla persona
Attività ludiche o entertainment

CANONE
Canone iniziale agevolato per avviamento attività
Dal 3° anno: € 1.250 + IVA / mese

PUNTI DI FORZA
Altissimo flusso giornaliero
4.000 posti auto gratuiti
Multisala 14 schermi
Campo Golf Indoor
Target famiglie e giovani

GRANDE OPPORTUNITÀ IN ARRIVO
Imminente apertura del nuovo Admiral Gaming Network Gaming Space (5.000 mq):
Bowling
Sale giochi
Aree family
Bingo
Previsto forte incremento dell'affluenza nel breve periodo

PERCHÉ PRENDERLO ORA
Canone iniziale vantaggioso
Posizione già consolidata
Ulteriore crescita imminente del complesso
Ottimo rapporto visibilità / costo

Annuncio a scopo informativo, non costituisce vincolo contrattuale

Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma, in Lungomare Duca degli Abruzzi.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 48 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell'Edificio “A” della passeggiata del Porto Turistico di Roma, a poche decine di metri dall'ingresso pedonale, in posizione altamente strategica e di grande visibilità.

L'immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da:
- zona commerciale/espositiva con vetrina e porta vetrina fronte strada.
- spazio retrostante ad uso magazzino.
- antibagno e bagno.
- impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Completa la locazione un posto auto scoperto in prossimità del locale.

Grazie alla sua esposizione sud–sud-ovest, il locale gode di ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.

La categoria catastale D/8 consente un utilizzo polivalente: attività commerciali al dettaglio e di servizio; turismo e nautica; uffici di rappresentanza o studi professionali; studi medici o ambulatoriali; previo nulla osta della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto dei requisiti tecnico-amministrativi ed igienico-sanitari.

Si precisa che il locale commerciale insiste su area demaniale marittima in concessione fino ad agosto 2048.

La descrizione di questo annuncio benché corrispondente non configura nessun impegno o vincolo contrattuale.

Su via Tiberina fronte strada, con ampio parcheggio si propone in locazione (affitto) Centro Commerciale (categoria catastale D8)
adatto a vendita al pubblico ed alla GDO alimentare o ferramentista, casalinghi, agricola, di circa 1.100 mq + ampi spazi esterni adibiti a parcheggi o tettoie. La posizione è strategica a 2 km da Prima Porta e 5 dal Grande Raccordo Anulare.
A fianco sorge uno dei più grandi campeggi di Roma appena rinnovato che assicura un ulteriore bacino di utenza oltre alla posizione di per se strategica. La struttura richiede ristrutturazione a carico del locatario (affittuario) in virtù di un lungo periodo di canone gratuito che consente di ammortizzare la spesa di ristrutturazione.
Si propone un regolare contratto di anni 6+6 o 9+9. Oltre il periodo di canone gratuito va considerato che il canone richiesto è agevolato per tutta la durata in quanto la mensilità è più bassa di quanto sarebbe con il locale ristrutturato. Vero affare per un'attività commerciale che lì posizionata avrebbe una lunga e florida durata.

Ostia, via Cesare Laurenti, proponiamo in locazione un locale commerciale con una vetrina su strada.L'immobile è attualmente libero, si compone di un ambiente, un retrobottega, un soppalco co servizio. Impianti a norma, serranda elettrica.Zona centrale con grande passaggio.La richiesta è di € 750,00 mensili (Rif.2208-26M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Siamo lieti di presentare questo spazioso locale commerciale situato al centro di Castelverde, vicino a tutti i servizi principali. Con una superficie di circa 120 mq, questa proprietà offre un'ampia area per avviare o espandere la vostra attività commerciale. Il locale vanta una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse tipologie di attività. È dotato di una predisposizione per la canna fumaria, consentendo l'installazione di una cucina o di un sistema di ventilazione appropriato. Inoltre, sono presenti celle frigorifere, offrendo un ambiente ideale per le aziende che richiedono spazi refrigerati, come ristoranti, caffetterie o negozi di alimentari. La doppia serranda rappresenta un valore aggiunto, fornendo una soluzione versatile per l'accesso e la gestione del locale. È possibile sfruttare le due aperture separate per una migliore organizzazione e per ottimizzare il flusso di clienti. In aggiunta al locale commerciale, è presente un magazzino seminterrato di circa 200 mq, completo di servizi igienici. Questo spazio aggiuntivo offre ampie possibilità di stoccaggio o può essere utilizzato come area di lavoro supplementare. Il magazzino è facilmente accessibile tramite una scala a chiocciola interna al locale commerciale o tramite la rampa di accesso condivisa con il locale attiguo. Questo collegamento diretto facilita la logistica e semplifica le operazioni quotidiane. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Rif:1208 -Immobiliare Simonetti - In ottima posizione logistica, e precisamente in Via del Casale Santarelli, l'Immobiliare Simonetti propone in affitto tre locali commerciali C1 con pareti comunicanti per un totale di 650 mq, che si prestano a svariati utilizzi. Gli ambienti sono ripartiti in tre soluzioni indipendenti tra loro ognuna fornita di bagno. Presenza di spazio esterno per poter parcheggiare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta d'affitto. Si richiedono garanzie. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattualeRif:1208 - Immobiliare Simonetti

Rif:1211 -Immobiliare Simonetti - In ottima posizione logistica, e precisamente in Via del Casale Santarelli, l'Immobiliare Simonetti propone in affitto te locali commerciali l'uno adiacente all'altro con pareti comunicanti per un totale di 800 mq, che si prestano a svariati utilizzi. Gli ambienti sono ripartiti in tre soluzioni indipendenti tra loro ognuna fornita di bagno, quindi per un totale di tre. Presenza di spazio esterno per poter parcheggiare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta d'affitto. Si richiedono garanzie. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1211- Immobiliare Simonetti

Rif 1215 - In ottima posizione logistica, e precisamente in Via del Casale Santarelli, l'Immobiliare Simonetti propone in affitto un capannone commerciale C1 di 350 mq, che si presta a svariati utilizzi. Internamente si compone di un unico ambiente e di due bagni. Impreziosisce la proprietà uno spazio esterno ottimo per le manovre di accesso e per poter parcheggiare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta d'affitto. Si richiedono garanzie.L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale Rif: 1215 - Immobiliare Simonetti

Rif: 0942 - In una zona strategica al livello commerciale, nelle vicinanze delle maggiori arterie stradali, della stazione ferroviaria Tiburtina e più precisamente in Via Giuseppe Mirri, la Immobiliare Simonetti propone in locazione un locale commerciale in open space di 60 mq ampiamente finestrato. La soluzione posta al piano terra di una palazzina di due soli livelli, internamente si presenta in buone condizioni non necessitando di grandi interventi; esternamente, nonostante si trovi in buono stato, sono già stati deliberati dei lavori di rifacimento facciata che termineranno a Luglio 2024 e renderanno lo stabile più fresco ed attuale. L'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse soluzioni commerciali e non, potendo essere sfruttato anche come ufficio. Dotato di un bagno per persone con disabilità, condizionatore caldo/freddo, luci di emergenza, porta taglia fuoco, serranda elettrica, grate di sicurezza ed illuminazione a led. Libero da subito, è richiesta fideiussione bancaria. Rif: 0942 - Immobiliare Simonetti

ROMA AFRICANO – NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO Proponiamo in affitto negozio a Roma – Quartiere Africano - di 50 mq con sottonegozio di 20 mq: soluzione funzionale e già pronta per l’uso. Ottima opportunità per chi cerca un negozio a Roma in zona servita e ben collegata. La struttura, composta da due ambienti principali, è pensata per supportare al meglio attività commerciali e professionali grazie alla suddivisione efficiente degli spazi. Il sottonegozio, dotato di bagno, offre un’area perfetta per magazzino o archivio, garantendo un’organizzazione ottimale delle risorse. L’immobile è in buone condizioni, già cablato e climatizzato, riducendo tempi e costi di avviamento. La facilità di carico e scarico merci lo rende competitivo per attività che necessitano di logistica agile. Posizione strategica in zona Africano/Nomentana, ottimamente servita e con forte potenziale di passaggio e clientela. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Fezzan Classe Energ. G Euro 750,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154