Locali commerciali in affitto a Roma Pag. 5

A breve distanza dalla stazione metropolitana Garbatella proponiamo in locazione un ufficio di 300 mq. L'ufficio gode di un layout molto efficiente e flessibile, offrendo la possibilità di realizzare ampie aree open-space o stanze chiuse. La facciata e le aree comuni dell'edificio che ospita l'ufficio sono state recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione, conferendo al complesso immobiliare un'immagine moderna e prestigiosa. Inoltre l'edificio ospita una vasta gamma di servizi, tra cui una grande palestra, banche, bar e ristoranti, nonché gli uffici principali della Prefettura di Roma, alcuni dipartimenti e sportelli al pubblico dell'Amministrazione di Roma Capitale e di Aequa Roma. Gli spazi in affitto saranno dotati di un moderno pavimento tecnico flottante in acciaio e di una pavimentazione in PVC, un sistema di rilevamento e segnalazione dei fumi, vie di cavo necessarie per la distribuzione delle linee elettriche e dei dati, predisposizione per un impianto di condizionamento autonomo. Ogni postazione sarà equipaggiata con una presa RJ45 di categoria 6, una presa Unel 10/16 e un passaggio per cavi. Sono disponibili anche posti auto e magazzini su richiesta. L'edificio si trova in Via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo e la Piramide Cestia, ed è localizzato in posizione strategica sia rispetto al Centro Storico che alle strade ad alta percorrenza di collegamento con il resto della città e con l'aeroporto di Fiumicino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici: di fronte all'ingresso principale dell'edificio fermano diverse linee urbane di autobus (23, 280, 271, 769). La stazione della Metro B "Garbatella" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. A meno di 2 km si trova la Stazione Ostiense, importante nodo di scambio per diverse linee della Ferrovia Metropolitana di Roma (FR1, FR3, FR5, Roma-Lido) e i treni ad Alta Velocità "Italo" e "FS" di collegamento le principali città italiane.

A breve distanza dalla stazione metropolitana Garbatella proponiamo in locazione un ufficio di 300 mq. L'ufficio gode di un layout molto efficiente e flessibile, offrendo la possibilità di realizzare ampie aree open-space o stanze chiuse. La facciata e le aree comuni dell'edificio che ospita l'ufficio sono state recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione, conferendo al complesso immobiliare un'immagine moderna e prestigiosa. Inoltre l'edificio ospita una vasta gamma di servizi, tra cui una grande palestra, banche, bar e ristoranti, nonché gli uffici principali della Prefettura di Roma, alcuni dipartimenti e sportelli al pubblico dell'Amministrazione di Roma Capitale e di Aequa Roma. Gli spazi in affitto saranno dotati di un moderno pavimento tecnico flottante in acciaio e di una pavimentazione in PVC, un sistema di rilevamento e segnalazione dei fumi, vie di cavo necessarie per la distribuzione delle linee elettriche e dei dati, predisposizione per un impianto di condizionamento autonomo. Ogni postazione sarà equipaggiata con una presa RJ45 di categoria 6, una presa Unel 10/16 e un passaggio per cavi. Sono disponibili anche posti auto e magazzini su richiesta. L'edificio si trova in Via Ostiense, tra la Basilica di San Paolo e la Piramide Cestia, ed è localizzato in posizione strategica sia rispetto al Centro Storico che alle strade ad alta percorrenza di collegamento con il resto della città e con l'aeroporto di Fiumicino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici: di fronte all'ingresso principale dell'edificio fermano diverse linee urbane di autobus (23, 280, 271, 769). La stazione della Metro B "Garbatella" è raggiungibile a piedi in 10 minuti. A meno di 2 km si trova la Stazione Ostiense, importante nodo di scambio per diverse linee della Ferrovia Metropolitana di Roma (FR1, FR3, FR5, Roma-Lido) e i treni ad Alta Velocità "Italo" e "FS" di collegamento le principali città italiane.

Gabetti Mazzini Delle Vittorie nelle immediate adiacenze degli studi Rai, del Tribunale Civile di Via Lepanto e più precisamente in Via Marcello Prestinari in uno dei condomini più signorili della zona con servizio di portineria tutto il giorno e con un ampio cortile interno, proponiamo la locazione di una stanza uso professionale in ottimo stato di manutenzione all’ interno di uno studio legale con altri professionisti situato al secondo piano con ascensore. L’ ufficio si presenta in ottimo stato interno ed è provvisto di ingresso con sala d’attesa, un comodo servizio, l’utilizzo di della sala riunioni su prenotazione inoltre in comune con gli altri professionisti c’è l’ uso della cucina. Il tipo di contratto richiesto è di servizi con durata di 12 mesi. Attualmente è arredata con una scrivania, una poltrona e due armadi presentandosi ideale per qualsiasi tipo di professionista abbia esigenza di svolgere la propria attività in un contesto ben collegato con i mezzi di trasporto e in un contesto di rilievo quale il quartiere Delle Vittorie. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 750,00 mensili più IVA se dovuta spese incluse

Gabetti Mazzini Delle Vittorie nelle immediate adiacenze degli studi Rai, del Tribunale Civile di Via Lepanto e più precisamente in Via Marcello Prestinari in uno dei condomini più signorili della zona con servizio di portineria tutto il giorno e con un ampio cortile interno, proponiamo la locazione di una stanza uso professionale in ottimo stato di manutenzione all’ interno di uno studio legale con altri professionisti situato al secondo piano con ascensore. L’ ufficio si presenta in ottimo stato interno ed è provvisto di ingresso con sala d’attesa, un comodo servizio, l’utilizzo di della sala riunioni su prenotazione inoltre in comune con gli altri professionisti c’è l’ uso della cucina. La stanza è fornita di aria condizionata canalizzata ed un balcone con affaccio su Via Prestinari. Attualmente è arredata con due scrivanie, due poltrone e due armadi presentandosi ideale per qualsiasi tipo di professionista abbia esigenza di svolgere la propria attività in un contesto ben collegato con i mezzi di trasporto e in un contesto di rilievo quale il quartiere Delle Vittorie. Il tipo di contratto richiesto è di servizi con durata di 12 mesi. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 1.000,00 più Iva se dovuta spese incluse

MARCONI Via Oderisi da Gubbio in ottima posizione commerciale, locale negozio con bagno al piano stradale e spazioso magazzino sottostante con altro bagno, ideale anche uso ufficio, due vetrine. Ottimo stato interno, appena ristrutturato. Perfetto per qualsiasi tipo di attività.

Questo locale commerciale in affitto si trova all'interno di un noto centro sportivo nella vivace zona di Ostiense, a Roma. Situato al piano terra, offre un facile accesso sia per i clienti che per il personale. L'immobile è composto da un totale di 4 locali, perfetti per ospitare una vasta gamma di attività sportive. Ci sono anche 2 bagni, che possono essere utilizzati sia dagli ospiti che dal personale. Il locale vanta ben 8 vetrine, garantendo una grande visibilità e una maggiore possibilità di attirare l'attenzione dei passanti. Con un totale di 169 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, lo spazio è ampio e versatile, permettendo di organizzare l'interno in base alle esigenze del business. L'edificio è composto da un unico piano, il che rende facile la gestione e l'accesso a tutte le aree del locale. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche funzionali, questo locale è l'ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività commerciale a Roma. L'ultimo utilizzo di questo immobile è stato ad uso palestra e quindi c'è la possibilità di utilizzare l'attrezzatura sportiva ed i vari macchinari al prezzo di euro 500 mesi oltre al canone richiesto.

Zona Esquilino 103 mq con due ampie vetrine su strada Si propone in esclusiva la locazione di un locale commerciale situato in una delle zone più strategiche di Roma, l'Esquilino, e più precisamente in via Rattazzi civ. 16. Lo spazio commerciale è libero e gode di una posizione privilegiata in quanto si trova nella zona centrale della città, a pochi passi dalla stazione Termini, principale hub di trasporti della capitale. Con una superficie totale di 103 mq, il locale si sviluppa su un unico livello al piano strada distribuendosi in due locali parzialmente separati da un muro, offrendo la possibilità di creare ambienti distinti e funzionali, al piano si trova un'ulteriore zona separata con finestra, ideale come zona archivio o piccolo magazzino e il servizio. Con due vetrine su strada, il locale gode di una grande visibilità e di un'ottima esposizione. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra di un edificio tipico della zona Esquilino composto di 5 piani, gode di soffitti alti che donano ampiezza e luminosità agli spazi. Lo stato conservativo del locale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Le spese condominiali, pari a 60 euro al mese, sono contenute e le utenze sono autonome, inclusa riscaldamento elettrico. La presenza di una portineria rende il locale sicuro. Il Canone è soggetto ad IVA È richiesta di fideiussione bancaria

UFFICIO A/10 RISTRUTTURATO, IMMEDIATAMENTE PRONTO ED OPERATIVO Nel cuore della Roma Umbertina, tra gli storici Rioni Sallustiano e Ludovisi, all'interno di un signorile stabile con servizio di portineria situato a pochi passi dalla prestigiosissima Via Boncompagni e dall'elegante Via Veneto, proponiamo in locazione un ufficio A/10 oggetto di una recente e curatissima ristrutturazione. Varcando la soglia, si viene accolti in un ambiente lavorativo dal design raffinato e spiccatamente contemporaneo. L'intera superficie è impreziosita da una calda pavimentazione in parquet di rovere a listoni, che dona grande luminosità e un senso di continuità agli spazi, bilanciando in perfetta armonia le linee essenziali e minimaliste delle finiture interne. Il layout è stato sapientemente concepito per ottimizzare la vivibilità: le comode postazioni operative sono separate da eleganti pareti divisorie a tutta altezza in vetro e alluminio, una soluzione che garantisce privacy acustica sfruttando al meglio lo spazio lavorativo. L'atmosfera è ulteriormente valorizzata da un sofisticato impianto di illuminazione con profili LED lineari, studiato per il massimo comfort visivo, e da un impianto di riscaldamento centralizzato con ventilconvettori ed un sistema di climatizzazione autonomo con efficienti split inverter caldo/freddo. La proprietà vanta inoltre una splendida stanza direzionale o sala riunioni, accessibile tramite una raffinata porta in vetro satinato a massima tutela della riservatezza. Questo ambiente, di grande razionalità, è già attrezzato con un'ampia armadiatura a parete su misura, dotata di ante scorrevoli e librerie a giorno. Un ulteriore e capiente sistema di armadiature, anch'esso realizzato su misura, assicura tutto lo spazio di archiviazione necessario integrandosi perfettamente con l'estetica dell'ufficio. Anche il servizio igienico, finestrato, è stato integralmente rinnovato con materiali di pregio: rivestito con eleganti piastrelle effetto travertino, è inoltre provvisto di un comodo e ampio box doccia in cristallo. Sotto il profilo impiantistico e della sicurezza, l'immobile offre i massimi standard: è interamente cablato per la rete dati e dispone di videocitofono, impianto di allarme e porta blindata. Questo ufficio rappresenta quindi una soluzione chiavi in mano ideale per professionisti o società alla ricerca di una sede di alta rappresentanza, immediatamente operativa. L'immobile è posizionato strategicamente a pochi passi dalle principali location del Centro Storico della città e dallo splendido parco cittadino di Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, sedi di Ambasciate, musei, centri fitness, parking privati ed ogni genere di servizio. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

ZONA LUDOVISI VIA VENETO- Locale commerciale in affitto- 93 mq su strada con Vetrina. Si propone in esclusiva la locazione di un negozio di 93 mq commerciali disposto su due livelli e con zona soppalcata. La Vetrina di entrata in Via Lazio al civ. 21 offre un'ottima esposizione, considerata la vicinanza a soli pochi metri dalla rinomata Via Veneto e via Ludovisi. L'ambiente è composto da due locali con due bagni e una zona soppalcata di 15 mq circa e un sotto negozio ad uso magazzino di 25 mq. Il locale commerciale è inserito in un contesto elegante e raffinato ed è ideale per chi ricerca un'immagine di prestigio per la propria attività. Un secondo accesso al sotto negozio è situato in Via di Porta Pinciana al civico 34. L'Ultima attività svolta all'interno del negozio porta la firma della famiglia Albanese, rinomato brand internazionale di calzature per l'Alta moda che ebbe il suo exploit nel periodo della dolce vita e che ha contribuito a rendere ancora più prestigioso questo spazio. Distribuzione interna: l'ingresso, caratterizzato da un portoncino in tipico stile umbertino del XIX secolo, si apre su due ambienti collegati da un arco con mattoncini a vista. Una zona soppalcata di 13 mq, con un'altezza di 1,80 m, offre un'area ulteriore per l'attività commerciale, mentre il sotto negozio, di circa 25 mq ad uso magazzino, è ampio e arioso con altezza soffitto di 2,80 m ed è collegato al piano terra da una scala a chiocciola. I soffitti alti, di 4 metri, sono una caratteristica tipica del centro storico di Roma e donano luminosità e ampiezza a tutto l'ambiente. Inoltre, è possibile, previa verifica presso il Primo Municipio, installare una canna fumaria all'interno della chiostrina di proprietà esclusiva del locale. Attualmente, il negozio si presenta allo stato grezzo, ma la proprietà ha già acquistato materiali di alta qualità per la rifinitura interne, che possono essere utilizzati dal futuro conduttore. Il contratto proposto è ad uso commerciale, con una durata di 6+6 anni, e richiede la fideiussione bancaria. Contratto soggetto ad IVA. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattare l'agenzia, che gestisce in esclusiva questa prestigiosa opportunità di affitto.

COLLI ALBANI , in via dei Cessati Spiriti , affittiamo un locale commerciale C/1 di 39 mq sito al piano terra, con una buona visibilità .

Canone mensile: €600.00
Caratteristiche principali:
superficie: 39 mq
piano terra
bagno con doccia
buona visibilità su strada
zona commerciale consolidata
ottimi collegamenti con mezzi pubblici

Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita.

NEGOZIO IN AFFITTO C/1 VIA LABICANA COLOSSEO MONTI UNICO LIVELLO 79 MQ Proponiamo in locazione un negozio di 79 mq, su un unico livello, con un'ampia vetrina su strada con ottima visibiità. L'immobile è sito in Via Labicana, 114, Rione Monti, nelle vicinanze del Colosseo, con ampio passaggio veicolare. Il locale commerciale è collegato in modo eccellente da vari bus e tre fermate metro: metro B Colosseo, metro A Manzoni e metro A Vittorio Emanuele. Via Labicana è una strada ad alto flusso commerciale, turistico e anche con ampia presenza di studi professionali e uffici. L'immobile è adatto a tutte le tipologie di vendita al dettaglio, showroom, e servizi vari. E' distribuito su un unico livello su starda, ampio il locale principale, sul retro troviamo altri due locali e il servizio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare l'agenzia

UFFICIO IN AFFITTO VIA LABICANA MONTI CENTRO STORICO 201 MQ 10 STANZE Proponiamo in locazione un esclusivo ufficio di alta rappresentanza di 201 mq, a pochi passi dal Colosseo, nel Rione Monti, precisamente in Via Labicana civ.110, sito al secondo piano in uno stabile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile è luminoso e versatile, si compone di 9 ampie stanze, una cameretta, una area snack, un ripostiglio e due bagni, ideale per ufficio direzionale e operativo con numerose postazioni, grande sala riunione e uffici. Via Labicana è una strada centrale, di grande passaggio, la vicinanza al Colosseo rende la zona di grande prestigio per un'attività professionale. L'immobile è ottimo come studio professionale per ogni settore, sede di rappresentanza aziendale, ufficio di co-working di alto livello. La posizione è eccezionale anche per la vicinanza con tre fermate della metro, metro B Colosseo, metro A Manzoni e Vittorio Emanuele. Disponiblità di un ulteriore ufficio posto al primo piano dello stesso stabile, 199 mq, composto da: 12 ampie stanze, una area break e 3 bagni. Contratto soggetto a IVA richiesta fideiussione bancaria. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita contatti l'agenzia.

Proponiamo in locazione importante ufficio/studio di mq 2.953 su due livelli e precisamente: mq 2.148 piano settimo e mq 805 piano ottavo, attico, con mq 280 di terrazzo e mq 563 di giardino entrambi esclusivi, serviti da ascensore, facenti parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B Eur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 48 posti auto di cui 12 con colonnina di ricarica elettrica e 18 posti moto. TRATTATIVA RISERVATA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione in un attico all’ottavo piano un elegante ufficio/studio di mq 805, con mq 280 di terrazzo e mq 563 di giardino entrambi esclusivi, servito da ascensore, facente parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B Eur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 12 posti auto di cui 4 con colonnina di ricarica elettrica e 6 posti moto. Affittasi ad € 15.000,00/mese oltre IVA. Possibilità di locare anche il piano inferiore per un totale di mq 2.953 (UF- 725). TRATTATIVA RISERVATA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione notevole ufficio/studio di mq 2.148 al settimo piano, servito da ascensore, facente parte di un prestigioso edificio. Situato nel quartiere Eur, una delle zone più rinomate e funzionali della Capitale che ospita centri commerciali, sedi di numerose aziende nazionali e internazionali e molti poli direzionali. E’ facilmente raggiungibile tramite le stazioni metro B Eur Palasport o Eur Magliana e ben servito da diverse corse autobus. L’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani, con servizi igienici, provvisto di reception, dotato di impianto elettrico, di fonia e di climatizzazione caldo/freddo autonomo. Altezza sottotrave mt. 3,00, altezza ingresso mt. 2,50. Dispone di 36 posti auto di cui 8 con colonnina di ricarica elettrica e 12 posti moto. TRATTATIVA RISERVATA. Possibilità di locare anche il piano superiore, attico, per un totale di mq 2.953 ad € 92.000/mese oltre IVA (UF- 725). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Zona Montesacro 234 mq distribuito su un unico livello su strada con 3 ampie vetrine. Remax è lieta di presentare in locazione un prestigioso locale commerciale situato al piano terra di Via Mugello al civ. 60/62/64, in zona Montesacro-Conca D'Oro, adiacente a Via Val di Lanzo, vicino alla fermata metro B Conca D'Oro. Con una superficie totale di 234 m2, questo locale gode di una posizione di grande visibilità grazie alle sue 3 vetrine fronte strada. In buone condizioni di conservazione si presenta come un open Space distribuito su un unico livello, attualmente modulato in molteplici ambienti e dotato di due bagni con antibagno, con un'ulteriore sala in fondo con tre finestre. La generosa metratura e la conformazione consentono una suddivisione interna personalizzabile. La luminosità è garantita da soffitti molto alti e per la presenza di tre ampie vetrine nella parte anteriore e tre grandi finestre nella parte posteriore. La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questo locale commerciale idoneo per una vasta gamma di attività commerciali. La posizione è strategica e ben collegata dalla presenza della metro B Conca D'Oro. L'immobile è nelle immediate vicinanze al “Parco delle Valli” ed è situato a poca distanza dalla tangenziale est e dal Via dei Prati Fiscali. Ultima attività svolta: Dopo scuola con attività ludiche sportive. Il contesto è ideale per attività commerciali. Il contratto di locazione commerciale ha una durata di 6+6 anni ed è richiesta la fideiussione Bancaria. Il canone mensile è soggetto ad IVA.

AFFITTASI zona Piazza Bologna -Locale commerciale cat. C1 di 61 mq in locazione, piano terra su strada e sotto negozio con una stanza con finestra e servizio e zona archivio.

RE/MAX propone in locazione un locale commerciale situato in via Catanzaro 41, a pochi passi da Piazza Bologna, in una zona centrale caratterizzata da un intenso flusso pedonale e veicolare, grazie al doppio senso di marcia. L'immobile, di 61 mq complessivi, si presenta con un'ampia vetrina e ingresso direttamente su strada, garantendo una visibilità ottimale.

Internamente, il locale è suddiviso in due piani: il piano strada, con l'ampio locale con finestra e il sotto negozio con una stanza finestrata, il servizio e un altro piccolo locale non finestrato e multifunzionale, quest'ultimo può essere sfruttato come zona archivio o zona stoccaggio. I due livelli sono collegati tra loro da una scala interna comoda e funzionale. Questo locale è adatto a varie attività del settore retail. L'immobile è accatastato interamente come C1.

La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione lo rendono idoneo per una vasta gamma di attività commerciali. La posizione strategica, nel cuore di un quartiere molto frequentato e ben collegato, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona ad alto potenziale.

Il contratto proposto è ad uso COMMERCIALE, soggetto a IVA. È richiesta fideiussione bancaria. L'ultima attività svolta all'interno del locale è stata una Erboristeria. L'immobile è in classe energetica G.

Prestigioso locale commerciale Via del Babuino 180mq
Rivolta affitta in esclusiva un prestigioso locale commerciale al primo piano di Via del Babuino nel cuore più elegante del Tridente romano, dove la visibilità è massima e il contesto circostante conferisce immediatamente prestigio e rappresentanza. L'immobile si sviluppa su circa 180 mq ca. si compone di quattro ampie stanze affacciate direttamente sulla strada, illuminate da 8 grandi finestre che valorizzano gli interni e offrono un impatto scenico raro in questa zona. A completare la proprietà vi sono altre quattro stanze versatili, ideali per funzioni operative, oltre a due bagni ben distribuiti. Un elemento di particolare pregio è il terrazzo di 40 mq ca., accessibile tramite due portefinestre, uno spazio esterno esclusivo e difficilmente reperibile nel centro storico. La combinazione tra posizione, ampiezza degli ambienti, affacci di valore e presenza di uno spazio esterno privato rende questa proposta un'opportunità unica per attività di alto livello che desiderano collocarsi in uno dei punti più prestigiosi di Roma. Soluzione unica per chi desidera coniugare rappresentanza, visibilità e funzionalità in una delle location più ambite di Roma. Un'opportunità irripetibile per posizionare la propria attività in un indirizzo di assoluto prestigio. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Via del Babuino prestigioso locale commerciale 100mq
Rivolta affitta in esclusiva un prestigioso locale commerciale al primo piano di Via del Babuino un elegante locale commerciale di rappresentanza, situato al primo piano di un contesto di assoluto pregio.
L'immobile, con una superficie di 100 mq ca., si distingue per la straordinaria distribuzione degli spazi interni, articolati in cinque ambienti ampi e luminosi, ideali per showroom, studi professionali o attività di alto profilo. Tre delle stanze godono di accesso diretto a una splendida terrazza privata di circa 40 mq ca., un valore raro e altamente distintivo nella zona, perfetto per accogliere clienti in un ambiente riservato ed esclusivo o per creare suggestivi spazi espositivi all'aperto.
Un ulteriore ambiente, impreziosito da due grandi finestre con affaccio diretto su Via del Babuino, garantisce massima visibilità e una luminosità naturale di grande impatto, elemento fondamentale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Completa la proprietà un servizio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una delle vie più iconiche e frequentate della capitale, a pochi passi da Piazza di Spagna e immersi in un contesto di altissimo passaggio pedonale e turistico, circondati da boutique di lusso e brand internazionali.
Soluzione unica per chi desidera coniugare rappresentanza, visibilità e funzionalità in una delle location più ambite di Roma. Un'opportunità irripetibile per posizionare la propria attività in un indirizzo di assoluto prestigio.
-- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Affittasi Locale Commerciale C/1 su più livelli – Viale Val Padana (Metropolitana Linea B, fermata "Conca D'Oro") - Ideale per Poliambulatori, Fitness Boutique o Retail di Tendenza.
In una delle arterie più commerciali e strategiche del quartiere, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale (Cat. C/1), storicamente e con successo adibito per molti anni a rinomato autosalone.
L'immobile, che vanta un'eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine su strada, si sviluppa su una metratura catastale complessiva di 255 mq, intelligentemente distribuita tra il piano terra (ca. 138 mq con area vendita open space e doppi servizi) e un ampio piano interrato (ca. 169 mq, ideale per magazzino, uffici operativi o aree tecniche).
Grazie alla sua conformazione regolare e all'ampia metratura, l'asset si presta perfettamente a format di business moderni e strutturati, rappresentando una location ideale per:
•Settore Medico/Sanitario: Poliambulatori, centri di analisi o studi medico-dentistici associati.
•Wellness & Care: Piccole palestre, studi di personal training o centri estetici avanzati.
•Retail Specializzato: Supermercati di nicchia (es. format biologico tipo NaturaSì), showroom o flagship store.
La proprietà è alla ricerca di partner commerciali solidi e con visione a lungo termine.
•Contratto: Commerciale standard 6+6 anni.
•Spese condominiali: € 185,00 / mese.
Business Plan documentabile e una fideiussione bancaria a prima escussione pari a 6 mensilità, emessa da primario istituto di credito.
Contattaci per organizzare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità di questo spazio per il tuo brand.

Ampio Spazio Carrabile (Cat. C/6) in Viale Tirreno (Metropolitana Linea B "Fermata Jonio"), adatto per: Autorimessa, Hub Logistico o altre Opportunità di Business.

Nel cuore di una zona ad altissima densità abitativa e commerciale, caratterizzata da una cronica carenza di spazi di sosta e deposito, proponiamo in locazione una grande unità immobiliare sita al piano seminterrato (Cat. C/6), accessibile tramite comoda e ampia rampa di manovra.

Lo spazio, di circa 434 mq catastali e dotato di ottime altezze interne (fino a 3,60 metri), offre un layout estremamente flessibile e privo di barriere architettoniche impattanti, rendendolo perfetto per molteplici utilizzi operativi.
Attualmente accatastato come Autorimessa (ideale per operatori del settore parcheggi, rent-a-car, o magazzino/deposito merci per la logistica dell'ultimo miglio).


Viene garantita massima flessibilità per progetti imprenditoriali seri e strutturati.
•Contratto: 6+6 anni (con destinazione d'uso coerente con l'attività)..
•Spese condominiali: € 50,00 / mese.
•Presentazione del Business Plan di progetto e fideiussione bancaria a prima escussione pari a 6 mensilità (primario istituto bancario).
Un'opportunità rara per cubatura e versatilità in Viale Tirreno.

Contattaci per approfondire gli aspetti tecnici e pianificare una visita.

***Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con grafica computerizzata al solo scopo di illustrare il potenziale dell'immobile***

Roma Via Gasperina nelle immediate vicinanze del GRA e delle principali vie di collegamento proponiamo in affitto un locale commerciale C/1 in ottimo stato interno e composto da un unico ambiente open space, un servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità. Inoltre, la posizione strategica e l’esposizione conferiscono al locale alta visibilità rendendolo adatto a qualsiasi attività commerciale o studio professionale. Tel 0672677391

Prestigioso Locale Commerciale Unico Livello Roma – Zona Via Tuscolana / Appio Latino Proponiamo in locazione un importante locale commerciale di categoria C/1, con una superficie complessiva di circa 365 mq interamente sviluppati al piano terra. L'immobile è inserito in uno stabile di grande pregio, totalmente riqualificato nel 2023 con interventi mirati all'efficientamento energetico, garantendo un contesto moderno, decoroso e sostenibile. Situato in Via Nocera Umbra 72/86 il locale vanta un eccezionale fronte stradale con 7 vetrine su strada che assicurano una visibilità straordinaria, caratteristica rara nel quartiere. Punti di Forza e Layout Superficie e Flessibilità: I 365 mq offrono una pianta che consente di suddividere facilmente l'immobile in più aree indipendenti o reparti funzionali. Edificio: L'edificio è stato oggetto di recenti lavori di efficientamento (2023) che ne hanno migliorato le prestazioni e l'estetica generale. Contesto Strategico: Zona ad alta densità abitativa e intenso passaggio, valorizzata dalla vicinanza al polo direzionale Angelini Pharma. Posizione e Servizi: La via ospita poli di altissimo richiamo come la ASL RM2 e l'Ufficio Postale, garantendo un flusso costante di utenza. Accessibilità: A soli 2 minuti a piedi da Via Tuscolana, con negozi e servizi di ogni genere, a 5 minuti a piedi dalla fermata Metro A "Furio Camillo" e nelle immediate vicinanze della Stazione FS Roma Tuscolana (snodo fondamentale per i collegamenti regionali e verso l'Aeroporto di Fiumicino). Comodità: Lungo la via è possibile parcheggiare su una doppia corsia dedicata non a pagamento e a 100 metri è presente un parcheggio pubblico. Grazie al prestigio dello stabile e alla modularità degli spazi, la soluzione è ideale per: Poliambulatori e centri diagnostici (data la vicinanza strategica alla ASL). Showroom di arredamento, design o alta moda. Centri fisioterapici, wellness o palestre boutique. Sedi di rappresentanza per servizi professionali o attività retail no-food. Caratteristiche: 365 mq, 7 vetrine, Piano Terra, Cat. C/1 Classe energetica G High-Profile Single-Level Commercial Space Rome – Via Tuscolana / Appio Latino District We are pleased to offer for lease a prestigious Category C/1 commercial property, spanning approximately 365 sqm entirely on the ground floor. The unit is located within a high-end building that underwent a full renovation in 2023, specifically focused on energy efficiency, ensuring a modern, professional, and sustainable environment. Situated at Via Nocera Umbra 72/86, the premises boast an exceptional street-front presence with 7 large display windows, offering extraordinary visibility—a rare feature in this sought-after neighborhood. Key Strengths and Layout Surface & Flexibility: The 365 sqm floor plan is highly versatile, allowing for an easy subdivision into multiple independent areas or functional departments. Renovated Building: The property benefited from major efficiency upgrades in 2023,

Palazzo dei Congressi Ufficio ubicato all'interno di un prestigioso edificio direzionale sviluppato su dodici piani con portineria, ascensori e circondato da un’ampia area verde recintata dotata di parcheggi di pertinenza. Gli spazi ubicati all'ultimo piano beneficiano di una vista a 360° sulla città con un skyline continuo su tutti i fronti. La distribuzione interna è anulare e si sviluppa attorno ad un nucleo centrale che contiene il corpo scale e doppi corpi ascensore. La struttura interna è a pilastri con possibilità di creare grandi open space o ambienti chiusi secondo le esigenze. I fronti sono continui e finestrati e garantiscono spazi luminosi e flessibili. Tutti i piani sono serviti da 2 ascensori principali, 1 secondario ed un corpo scala. A breve distanza dal Laghetto e dai complessi direzionali della "Nuvola" e del "Palazzo dei Congressi", l'immobile si inserisce in un contesto di tipo misto: direzionale e residenziale immerso nel verde. I collegamenti sono garantiti dalla linea "B" della metropolitana con le fermate "Eur Palasport" ed "Eur Fermi" che distano 1 Km circa, oltre che dai mezzi di superficie. Ottimo l'accesso veicolare mediante le vie Cristoforo Colombo, Via del Mare, Via Laurentina e l’autostrada Roma-Fiumicino.

RIF.LOG-50 Nuovo Magazzino Logistico Singolo di 11.358 Mq .................................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto di 28.407 Mq Superficie Coperta di 11.358 Mq Superficie Magazzino di 10.697 Mq Uffici e Servizi di 287 Mq Piazzale di 4.890 Mq Area Verde di 4.878 Mq Locale Carica Batteria di 240 Mq Altezza Utile Sotto Trave di 12 Metri 12 Baie di Carico Mono Fronte Guardiania 24/7 55 Parcheggi Auto CERTIFICAZIONE LEED GOLD UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Guidonia in Provincia di Roma a 8 Km dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli e 14 Km dal Casello Autostradale A24 Roma - L'Aquila , la posizione consente di raggiungere in 30 minuti il Centro di Roma e le Aree Nord Est. PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO