Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 54

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 6.100 metri quadrati, di cui 400 metri quadrati adibiti ad ufficio situati al piano terra e al primo piano dell’edificio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 5.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 6.100 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e ulteriori 200 metri quadrati al primo piano. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo tre campate, ed è suddiviso in quattro locali con un'altezza massima di circa 8,30 metri, e altezza di sottotrave di 7,50 metri, ed è accessibile tramite sei portoni alti 4,50 metri; inoltre sono presenti quattro baie di carico. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e quello di condizionamento. Inoltre sono presenti sette servizi igienici privati provvisti di locale spogliatoi. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 5.000 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Vignola, e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori cinquanta posti auto ad uso esclusivo.

Nella frazione di Botteghino proponiamo ufficio al primo piano, ideale per attività professionali o studi privati. L’immobile è composto da un ampio entrata, sulla prima porta a destra troviamo un antibagno e un bagno mentre proseguendo, nella seconda porta, si accede a una saletta. Nella parte finale dell’ufficio sono presenti varie postazioni, tutte ben illuminate dalle finestre che affacciano su via Muratori. Subito disponibile. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

LOC 575 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in affitto a Mirandola, in zona comoda al centro, adiacente a numerose attività commerciali, di forte passaggio e dotata di ampio parcheggio, ufficio di grandi dimensioni. L'immobile, di 93 mq, si sviluppa al P.T. ed è così composto: ingresso, locale tecnico, ampia zona open space, servizi igienici, ufficio privato e uscita sul retro. L'ufficio è provvisto di ampio portico, apertura automatizzata, impianto di riscaldamento e raffrescamento, sistema di filtraggio dell'aria, doppio ingresso e area cortiliva posteriore con numerosi posti auto aggiuntivi per i dipendenti. Le spese condominiali includono acqua, riscaldamento, raffrescamento e manutenzione del verde condominiale. PRONTA CONSEGNA!

'Sei alla ricerca di un magazzino in zona nord di Carpi, comodo a tutti i servizi e di passaggio? Questa soluzione può soddisfare le tue esigenze! Il magazzino è al piano terra, per un totale di 27mq calpestabili. Poche spese condominiali. Libero e disponibile da subito. Da vedere. Fissa il tuo appuntamento! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il risultato sperato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel punto vendita di viale Manzoni, 100 a Carpi nord e fissa una consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale. Ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

Zona centrale ACI Sassuolo affittasi a piano terra locale adibito a studio medico pronto ad uso come studio medico/ ufficio/ negozio/ laboratorio … 4 vani. Spese condominiali €.1200/anno COMPRENSIVE di acqua e RISCALDAMENTO. Possibilità di trasformazione in appartamento residenziale (cambio destinazione) Prezzo di compravendita parte da €.110.000

Modena - Via Piave- Proponiamo negozio luminoso e completamente ristrutturato , fronte strada, 1 vetrina, composto da : vano principale , disimpegno, retro vano e bagno. L'.impianto di acqua, luce e riscaldamento è indipendente ed è montato il riscaldamento a pompe di calore. Canone 750€ + 40€ di spese condominiali.

A Cesena, in centro storico ma appena fuori ztl quindi comodamente raggiungibile con l'auto, al primo piano senza ascensore di palazzo storico, affittiamo ufficio arredato di circa 80 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con bagno e suddiviso in 2 ambienti con soppalco-ripostiglio. Richiesta 950 euro/mese ciascuno per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Disponiamo di bellissimo locale OPEN SPACE uso ufficio, piano primo, molto luminoso e con comodo terrazzo. L'immobile è dotato di bagno con antibagno. Impianto elettrico conforme e riscaldamento autonomo. Ideale per ufficio, studio professionale, ambulatorio o sala corsi. Ampio parcheggio adiacente all'ingresso. Maggiori informazioni e appuntamento per sopralluogo PRESSO AGENZIA.

FIORANO MODENESE: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE INDUSTRIALE DI MQ 2100 CIRCA CON ZONA UFFICI E LABORATORIO

CA250 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo locale commerciale al piano terra alle porte del centro di Carpi, su strada di forte passaggio lato Sud, al catasto negozio con possibilità di cambio d'uso in ufficio A/10, l'immobile è così composto: ingresso in ampio locale, disimpegno utilizzabile anche come archivio o locale tecnico per server, ufficio sul retro ampio e con soffitti caratteristici con volti, bagno. Verranno installati nuovi convettori caldo/freddo prima del contratto. Pronta consegna!

BELLARIA Negozio situato lungo la via commerciale principale di Bellaria, disponibile da subito in locazione. L'immobile, ristrutturato recentemente, si presenta in ottimo stato ed è dotato di un'ampia vetrina ben visibile lungo il corso. Il suo interno di circa 30 mq è composto da un ambiente dedicato alla vendita al dettaglio, più bagno, antibagno ed un piccolo ripostiglio per la merce. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: - aria condizionata (calda e fredda) con impianto a soffitto - termosifone - appena imbiancato ed in ottime condizioni Chiesti referenze e fideiussione bancaria. La soluzione è ideale per attività di vendita al dettaglio che vogliano installarsi tutto l'anno nel cuore del commercio di Bellaria. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail all'indirizzo di posta fohrt@tecnocasa.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di 175 mq a Carpi, in direzionale di pregio che affaccia su una delle vie più trafficate della città. a pochi metri dalla Tangenziale Bruno Losi, tra le arterie di maggior passaggio veicolare e pedonale della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile risulta attualmente diviso in due locali separati, a destra un ufficio suddiviso con moderne pareti attrezzate creando tre uffici e una sala riunioni sul fondo, assieme ad un’area reception all’ingresso. A sinistra si trova un vano unico open space, che lo rende personalizzabile secondo le proprie esigenze. Tutti i vani godono di un’ottima illuminazione grazie alle vetrate laterali che corrono su tutto lo stabile. Gli spazi sono adatti per diverse attività che hanno bisogno di spazi di rappresentanza comodi sia al centro cittadino che al casello autostradale, che si trova a solo 3km dal complesso. Basse spese condominiali e utenze autonome, comprese di condizionamento, completano l’immobile.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in una zona servita e frequentata di Reggio Emilia, in Via Maiella (Zona Sud). Il locale, di circa 75 mq, si trova al piano terra all'interno di un centro commerciale, contesto ideale per chi cerca massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La posizione è strategica: il centro ospita infatti attività a frequenza quotidiana come un supermercato, una farmacia e diversi negozi di servizi, garantendo un passaggio continuo durante tutto l'arco della giornata. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla doppia esposizione, con una vetrina esterna e una affacciata sulla galleria interna del centro. Il locale sfrutta i servizi igienici comuni del complesso, ottimizzando così l'intera metratura interna per l'esposizione o l'attività lavorativa; per le spese condominiali e di gestione dei servizi si versa una proquota proporzionale. Ampio parcheggio dedicato, che offre la possibilità di sosta gratuita per la prima ora: un incentivo fondamentale per agevolare l'accesso ai servizi e lo shopping veloce. Grazie alla versatilità degli spazi, questa soluzione risulta perfetta sia per attività commerciali di vendita al dettaglio, sia per studi professionali, uffici di rappresentanza o servizi al pubblico che necessitano di un indirizzo facilmente raggiungibile e ben identificabile. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Grazie.

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE SINGOLO DI MQ 4400 CIRCA CON AMPIA ZONA UFFICI E AREA CORTILIVA PRIVATA RECINTATA

Adiacenze Via Guglielmo Marconi - Negozio con vetrina con accesso dal portico, ad uso ufficio. Ingresso su ambiente in open space, retro con bagno ristrutturato. Una scala a chiocciola porta al soppalco di 10 mq. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Locale imbiancato, saracinesca eletrifficata . LIbero da subito . Rif. 1964

Al centro direzionale Somada disponiamo di bellissimo ufficio con bagno di circa mq 55. L' immobile è stato finito recentemente e non è mai stato utilizzato. E' dotato di pavimento galleggiante, controsoffittatura, riscaldamento e climatizzazione centralizzata con contabilizzatore. Le ampie vetrate garantiscono una bellissima luminosità naturale. Soluzione molto bella e nuova in tutte le sue parti. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Ufficio adatto ad ambulatorio medico, ufficio di rappresentanza, per terziario in genere.

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale di circa 60 mq situato interamente al piano terra. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, inserito in un contesto ricco di attività e servizi che garantiscono un ottimo passaggio e una costante visibilità. Lo spazio vanta un ingresso indipendente e utenze completamente autonome, offrendo massima libertà nella gestione dei consumi e degli orari. Internamente il locale è ben distribuito e completo di bagno privato. La zona è servita da un ampio parcheggio con la vantaggiosa formula della prima ora di sosta gratuita, una comodità fondamentale per agevolare la clientela. Grazie alle sue caratteristiche, il locale risulta ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali o uffici che cercano una sede autonoma, funzionale e facilmente raggiungibile. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati. Grazie

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale di circa 55 mq ad angolo ,situato interamente al piano terra. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, inserito in un contesto ricco di attività e servizi che garantiscono un ottimo passaggio e una costante visibilità. Lo spazio vanta due ingressi indipendenti e utenze completamente autonome, offrendo massima libertà nella gestione dei consumi e degli orari. Internamente il locale è ben distribuito e completo di antibagno e bagno privato. La zona è servita da un ampio parcheggio con la vantaggiosa formula della prima ora di sosta gratuita, una comodità fondamentale per agevolare la clientela. Grazie alle sue caratteristiche, il locale risulta ideale sia per attività di vendita al dettaglio sia per studi professionali o uffici che cercano una sede autonoma, funzionale e facilmente raggiungibile. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA. Siete pregati di lasciare i vostri contatti per essere ricontattati. Grazie

Negozio su due livelli composto al piano terra Mq 52 con due vetrine, al piano interrato Negozio di Mq 30 con Mq 17 di locale ad uso magazzino/deposito. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Centro storico, nel salotto della Città di Sassuolo (Piazza Piccola) con altissima visibilità. Soluzione unica nel suo genere.

SAVIGNANO Proponiamo in locazione capannone commerciale a Savignano disponibile da marzo 2026. L’immobile si struttura su due livelli: al piano terra abbiamo 240 mq adibiti a negozio con antibagno e bagno per disabili; mentre il primo piano è composto da 170 mq per la mostra e 70 mq di uffici. Il negozio è destinato al commercio al dettaglio e gode dei seguenti vantaggi: -Ampia corte esterna in uso esclusivo -Ottima visibilità dalla via Emilia -Parcheggio pubblico gratuito per clienti -Zona commerciale con diverse tipologie di attività (supermercato, palestra, centro estetico…) -Rscaldamento al pavimento Per informazioni o visite contattare lo 0541.454488 o mandare una mail all'indirizzo di posta fohrt@tecnocasa.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 700 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 700 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su due livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di dieci vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Ufficio in posizione strategica a pochi chilometri dal centro di Modena e dal casello di Modena nord, situato in una palazzina nuova e moderna con diversi studi e attività di pregio. L'ufficio è di circa 100 mq. con 3 grandi stanze tipo open space e un locale bagno con 2 toilette. L'ufficio si presta per diverse attività che vanno dal libero professionista all'azienda che vuole aprire una succursale/ufficio a Modena. https://www.subito.it/uffici-locali-commerciali/ufficio-moderno-e-funzionale-modena-626937852.htm

ROLO (RE) – FRONTE AUTOSTRADA DEL BRENNERO A solo 1 km dal casello autostradale, proponiamo capannone logistico di circa 10.000 mq, con altezza 11 mt, eccellente visibilità e ampi spazi di manovra. L’immobile è dotato di: 2 baie di carico con possibilità di realizzarne ulteriori Ampie porte a raso Struttura ideale per attività di logistica e distribuzione Posizione strategica con accesso immediato alle principali direttrici nazionali ed europee Canone richiesto: € 55/mq (€ 550.000/mese) ------------------------------------------------------ Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nel settore commerciale e industriale. Operiamo su tutto il territorio nazionale trattando capannoni, negozi, uffici, terreni, complessi immobiliari da riqualificare e strutture alberghiere. Contattaci per individuare l’immobile più adatto alle tue esigenze. Referente: Sig. Emanuele Pizzi – 393 2848034

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 4.400 metri quadrati, di cui 1.200 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 4.400 metri quadrati di cui 1.200 metri quadrati di uffici situati al piano terra e al primo piano dell’edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa in due campate, possiede un'altezza massima di circa 8,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri, ed è accessibile tramite quattro portoni alti 4,50 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione; oltre a cinque servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. L’entrata e l’uscita dei mezzi è possibile grazie alla presenza di un accesso carraio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 4.600 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Fiorano Modenese, e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e di ulteriori quindici posti auto ad uso esclusivo.

AC-584 AMPIO UFFICIO in classe A2 in affitto a Vignola EUROCASA CASTELNUOVO R. - C-583- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it 
Caratteristiche: Ampia area operativa, Classe A2.
Descrizione: Proponiamo in AFFITTO un vasto e moderno ufficio sito al piano primo (facilmente raggiungibile grazie all'ascensore) di una palazzina di recente costruzione in classe A2, ideale per chi necessita di un'area operativa luminosa e versatile a pochi metri dal centro di Vignola. L'immobile è composto da un' Ampia Area Open Space di 400mq luminosa e versatile, perfetta per allestire numerose postazioni di lavoro e aree collaborative. Completano l'immobile un'ampia zona archivio, e una vasta pertinenza esterna. Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/