Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 53

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone a schiera di 220 mq. di recentissima costruzione, antisismico, con strutture REI 120, in classe energetica A1, con impianto fotovoltaico con scambio sul posto, impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è composto di un ampio vano ad uso laboratorio con elevata altezza interna, un portone ed una porta pedonale sul fronte, un portone sul retro, un ufficio e doppi servizi igienici con antibagni. L'immobile è dotato di ampia area cortiliva condominiale, con grandi spazi di manovra per i mezzi pesanti ed il carico/scarico delle merci, nonchè di numerosi parcheggi. Grazie all'elevata coibentazione della struttura ed agli impianti presenti, la soluzione è in grado di consentire un elevato risparmio energetico all'attività che vi si insedia, e risulta particolarmente adatta per l'utilizzo da parte di un'attività artigianale. L’immobile è disponibili da Maggio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova all'interno di un complesso di capannoni costruito nel 2016, ubicato fronte Via Per Mirandola, ad 1 km. di distanza dal centro di Concordia ed a 5 km. da Mirandola.

ZONA OSPEDALE- Splendido negozio al piano terra di ampie dimensioni 90 mq, composto da ingresso open space, deposito, antibagno e bagno.

RIMINI VILLAGGIO 1° MAGGIO - STANZA IN AFFITTO Proponiamo in locazione spazio ad uso co-working in centro direzionale. Stanza è ad uso ufficio, già arredata comprensiva di scrivania e mobile ad uso archivio. Nel canone sono comprese le utenze, la pulizia e le spese condominiali. Allaccio wi-fi. Parcheggio libero ad uso dei clienti. Possibilità di modulare la durata del contratto.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato a Monticelli D'Ongina, più precisamente in Via Nino Bixio. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 45 mq. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - Vetrina fronte strada - Due locali - Altezza soffitto 3 m - Doppio ingresso - Accesso disabili - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Monticelli d’Ongina (PC) è un comune strategico della provincia di Piacenza, con circa 5.200 abitanti, situato in pianura padana lungo il fiume Po. La posizione è ideale per attività produttive, logistiche e artigianali, grazie alla prossimità all’autostrada A21 Torino–Brescia, che garantisce collegamenti rapidi con Piacenza (30 km), Cremona (10 km). Il territorio comunale è caratterizzato da una vocazione agricola e industriale consolidata, con la presenza di aree produttive già servite da infrastrutture moderne, reti viarie efficienti e ampia disponibilità di spazi per insediamenti o ampliamenti aziendali. Un’opportunità per imprese che cercano un punto logistico ben collegato ma a costi competitivi rispetto ai centri urbani principali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato a Monticelli D'Ongina, più precisamente in Via Nino Bixio. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 40 mq. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - Vetrina fronte strada - Altezza soffitto 3 m - Doppio ingresso - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Monticelli d’Ongina (PC) è un comune strategico della provincia di Piacenza, con circa 5.200 abitanti, situato in pianura padana lungo il fiume Po. La posizione è ideale per attività produttive, logistiche e artigianali, grazie alla prossimità all’autostrada A21 Torino–Brescia, che garantisce collegamenti rapidi con Piacenza (30 km), Cremona (10 km). Il territorio comunale è caratterizzato da una vocazione agricola e industriale consolidata, con la presenza di aree produttive già servite da infrastrutture moderne, reti viarie efficienti e ampia disponibilità di spazi per insediamenti o ampliamenti aziendali. Un’opportunità per imprese che cercano un punto logistico ben collegato ma a costi competitivi rispetto ai centri urbani principali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 660 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. Completa la proprietà un’area esterna non esclusiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 660 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati adibiti ad uffici disposti al piano terra e al primo piano dell’edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un’unica campata con un'altezza massima sfruttabile di circa 9,00 metri e un’altezza di sottotrave di circa 7,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone avente un’altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati a norma disabili provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese e beneficia di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 2.100 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. Completa la proprietà un’area esterna non esclusiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 2.100 metri quadrati, di cui 400 metri quadrati adibiti ad uffici disposti al piano terra e al primo piano dell’edificio. Internamente, l'immobile presenta due campate ed è suddiviso in due locali con un'altezza massima sfruttabile di circa 9,00 metri e un’altezza di sottotrave di circa 7,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite tre portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati a norma disabili provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese e beneficia di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 2.760 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. Completa la proprietà un’area esterna non esclusiva di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 2.760 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati adibiti ad uffici disposti al piano terra e al primo piano dell’edificio. Internamente, l'immobile presenta tre campate ed è suddiviso in tre locali con un'altezza massima sfruttabile di circa 9,00 metri e un’altezza di sottotrave di circa 7,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite quattro portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di sei servizi igienici privati a norma disabili provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese e beneficia di circa una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Rif.RN03-334 RIMINI-RIVAZZURA proponiamo in affitto locale commerciale, ampio 100 mq così composto: ingresso su un unico ambiente con due ampie vetrine su strada, bagno, antibagno ed un comodo soppalco uso deposito con altezza 2.20mt. L'immobile è ubicato in zona fortissima visibilità, dispone di una corte esclusiva di mq 50 e viene completato dalla presenza di: serrande elettriche, riscaldamento autonomo, vetrine antisfondamento e parquet. NO CANNA FUMARIA. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad €1.500. Per maggiori info e/o appuntamenti inviare email a rimini3@soloaffitti.it o contattare lo 0541/1890270.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato a Monticelli D'Ongina, più precisamente in Via Martiri della Libertà. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 40 mq. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - Vetrina fronte strada - Due locali - Altezza soffitto 3,3 m - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Monticelli d’Ongina (PC) è un comune strategico della provincia di Piacenza, con circa 5.200 abitanti, situato in pianura padana lungo il fiume Po. La posizione è ideale per attività produttive, logistiche e artigianali, grazie alla prossimità all’autostrada A21 Torino–Brescia, che garantisce collegamenti rapidi con Piacenza (30 km), Cremona (10 km). Il territorio comunale è caratterizzato da una vocazione agricola e industriale consolidata, con la presenza di aree produttive già servite da infrastrutture moderne, reti viarie efficienti e ampia disponibilità di spazi per insediamenti o ampliamenti aziendali. Un’opportunità per imprese che cercano un punto logistico ben collegato ma a costi competitivi rispetto ai centri urbani principali.

Viale Palmiro Togliatti: disponiamo di vari uffici di diverse metrature e tipologie, siti al primo e secondo piano di palazzina di recente costruzione, dotato di ascensore e posteggi pubblici a disposizione della clientela, riscaldamento e raffrescamento centralizzato, climatizzazione aggiuntiva autonoma. Esempio 1: ufficio attualmente suddiviso con pareti divisorie in reception, quattro vani, antibagno e bagno, terrazzo abitabile, volendo già arredato. (APE F 258). Su richiesta c'è la possibilità di posti auto privati per €90 mensili ciascuno.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio situato a Podenzano, più precisamente in Via Montegrappa. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 40 mq. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. DEPOSITO DI 20 MQ La soluzione è così caratterizzata: - Vetrina fronte strada - Accesso disabili - Uscita e luci d'emergenza - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Podenzano è un comune di circa 8.000 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza. Il territorio combina aree agricole fertili con un tessuto residenziale e commerciale in crescita. Storicamente noto per la sua posizione lungo antiche vie di collegamento tra Emilia e Lombardia, vanta un’economia mista, che unisce tradizione agricola e innovazione industriale. La vita comunitaria è arricchita da eventi culturali, sagre e manifestazioni sportive che valorizzano il patrimonio locale e favoriscono la coesione sociale. Podenzano rappresenta quindi un’opportunità interessante per chi cerca un territorio strategico, con un equilibrio tra sviluppo economico, qualità della vita e forte identità locale.

Nel comune di Langhirano, in zona centrale vicino ad altre attività, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 47 mq. L’immobile si compone di due ambienti distinti. E' presente un'ampia zona negozio/reception, oltre a una spaziosa area separata sul retro che garantisce riservatezza, completano la proprietà un antibagno e un bagno privato. Gli spazi risultano ben distribuiti e si presentano a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space sito a Monticelli D’Ongina, più precisamente in Via Martiri della Libertà. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 60 mq. Impianti di riscaldamento e condizionamento da rivedere. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3,3 m - 2 vetrine fronte strada - Saracinesche manuali - Doppio ingresso - Ventilazione meccanica - Accesso disabili - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Monticelli d’Ongina (PC) è un comune strategico della provincia di Piacenza, con circa 5.200 abitanti, situato in pianura padana lungo il fiume Po. La posizione è ideale per attività produttive, logistiche e artigianali, grazie alla prossimità all’autostrada A21 Torino–Brescia, che garantisce collegamenti rapidi con Piacenza (30 km), Cremona (10 km). Il territorio comunale è caratterizzato da una vocazione agricola e industriale consolidata, con la presenza di aree produttive già servite da infrastrutture moderne, reti viarie efficienti e ampia disponibilità di spazi per insediamenti o ampliamenti aziendali. Un’opportunità per imprese che cercano un punto logistico ben collegato ma a costi competitivi rispetto ai centri urbani principali.

In zona Langhirano, in zona collinare, proponiamo in affitto magazzino/deposito di ristrutturato di circa 150 mq, suddiviso in tre magazzini, situati al piano interrato e servito da ascensore montacarichi. Soluzione versatile e funzionale, ideale per chi necessita di uno spazio ampio, con possibilità di ampliamento tramite la locazione del magazzino/deposito adiacente, al medesimo prezzo. Subito disponibile. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

Libero da subito In Vicolo del Falcone, In posizione riservata e tranquilla, proponiamo un ufficio al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile di circa 58 mq commerciali si compone due vetrine di cui da una si accede ad un primo ambiente di circa 12 mq. un vano di circa 20 mq ora adibito a studio (come da foto) ed altro vano. Completa l'immobile un disimpegno ed un ampio bagno a norma per disabili. Saracinesche elettriche, riscaldamento autonomo e privo di spese condominiali. DETTAGLI CONTRATTO: Contratto commerciale 6+6, deposito cauzionale di due mesi e recesso con preavviso di 6 mesi da parte del conduttore. Ideale come studio professionale o laboratorio.

Scandiano Centro Storico. Locale commerciale di 20 mq ampliabile fino a 36 mq, con destinazione d'uso Ufficio. Ideale per attività rivolte al pubblico: ambulatorio medico e/o studio professionale. Il locale dispone di impianto lavandino privato all'interno, sala d'attesa e servizi per clienti e personale. Ascensore presente. Al piano seminterrato possibilità di magazzino collegato internamente.

Nel comune di Langhirano, in zona centrale ,sotto i portici, vicino ad altre attività e adiacente alla zona mercato, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 45 mq. L’immobile si compone su due ambienti. Al piano terra troviamo una zona reception, una saletta separata che garantisce riservatezza, dotata di una finestra affacciata sull'ingresso, e un bagno privato. Davanti alla saletta si accede, tramite scala interna, un ampio soppalco affacciato sulla vetrina, che assicura ottima luminosità. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

Su via principale ,di grande passaggio, per Langhirano, è disponibile per la locazione un negozio angolare di circa 135 mq. L'immobile è composto da un unico ambiente open space con vetrine fronte strada che rendono l'ambiente luminoso, bagno privato, e un ufficio. Gli spazi risultano funzionali e versateli,adatti ad attività professionali o di vendita al dettaglio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

Su via principale per Langhirano, vicino ad altre attività, è disponibile per la locazione un negozio ristrutturato di circa 140 mq, con IVA. L'immobile è composto da un unico ambiente open space con vetrina fronte strada che rende l'ambiente luminoso, bagno, due ripostigli chiusi e ,a completare la proprietà, canna fumaria. Gli spazi risultano funzionali e versateli,adatti ad attività professionali, preparazione alimentare o di vendita al dettaglio. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

Nel comune di Langhirano, in zona centrale vicino ad altre attività e adiacente alla zona mercato, disponibile per la locazione un ufficio/negozio di circa 50 mq. L’immobile si compone di un unico ambiente open space con doppia vetrina posta in orizzontale e bagno con doppio servizio. Gli spazi risultano funzionali e adatti a diverse attività professionali o di vendita al dettaglio, internamente il locale necessita di lavori di ristrutturazione. Libero subito. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prhsl@tecnocasa.it

Nella frazione di Botteghino proponiamo ufficio al primo piano, ideale per attività professionali o studi privati. L’immobile è composto da un ampio e ben illuminato open-space che può essere adibito ad ufficio. Dal locale principale si accede ad un antibagno e bagno, oltre a un comodo locale archivio. Subito disponibile. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 6.100 metri quadrati, di cui 400 metri quadrati adibiti ad ufficio situati al piano terra e al primo piano dell’edificio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 5.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 6.100 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati adibiti ad uffici situati al piano terra e ulteriori 200 metri quadrati al primo piano. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo tre campate, ed è suddiviso in quattro locali con un'altezza massima di circa 8,30 metri, e altezza di sottotrave di 7,50 metri, ed è accessibile tramite sei portoni alti 4,50 metri; inoltre sono presenti quattro baie di carico. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e quello di condizionamento. Inoltre sono presenti sette servizi igienici privati provvisti di locale spogliatoi. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 5.000 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Vignola, e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori cinquanta posti auto ad uso esclusivo.

Nella frazione di Botteghino proponiamo ufficio al primo piano, ideale per attività professionali o studi privati. L’immobile è composto da un ampio entrata, sulla prima porta a destra troviamo un antibagno e un bagno mentre proseguendo, nella seconda porta, si accede a una saletta. Nella parte finale dell’ufficio sono presenti varie postazioni, tutte ben illuminate dalle finestre che affacciano su via Muratori. Subito disponibile. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

LOC 575 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in affitto a Mirandola, in zona comoda al centro, adiacente a numerose attività commerciali, di forte passaggio e dotata di ampio parcheggio, ufficio di grandi dimensioni. L'immobile, di 93 mq, si sviluppa al P.T. ed è così composto: ingresso, locale tecnico, ampia zona open space, servizi igienici, ufficio privato e uscita sul retro. L'ufficio è provvisto di ampio portico, apertura automatizzata, impianto di riscaldamento e raffrescamento, sistema di filtraggio dell'aria, doppio ingresso e area cortiliva posteriore con numerosi posti auto aggiuntivi per i dipendenti. Le spese condominiali includono acqua, riscaldamento, raffrescamento e manutenzione del verde condominiale. PRONTA CONSEGNA!