Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 52

Sassuolo. Centro storico. In zona di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo negozio di circa 30 mq composto da un vano con una vetrina, antibagno e bagno. Disponibile da agosto.

Sassuolo. In zona di forte passaggio veicolare proponiamo locale commerciale posto a piano terra, di circa 180 mq. L'immobile dispone di tre vetrine, due vani, bagno, l'impianto elettrico e di riscaldamento sono da adeguare. Possibilità di avere la disponibilità di un secondo locale al primo piano di circa 120 mq. All'esterno troviamo un ampio parcheggio. Non si valutano bar, ristoranti e centri scommesse.

Sassuolo. Zona centrale. Capannone artigianale di 160 mq. con un portone di accesso, ripostiglio e bagno. L'immobile dispone di tre posti auto e sul retro un piccolo cortile coperto per deposito di circa 15 mq. Possibilità di acquistare un ufficio prefabbricato di 16 mq. già posizionato all'interno. Disponibile da febbraio.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Carpi ufficio di 235 mq calpestabili, situato a 5 minuti dal Casello Autostradale di Carpi e a 2 minuti dal Centro Storico, con accesso a via di elevatissimo traffico veicolare, all'interno di un direzionale di pregio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Situato in Direzionale occupato da attività di pregio come studi medici, assicurazioni ed in genere studi professionali, è dotato di buona disponibilità di parcheggio; grazie agli ampi spazi, il locale si presta a numerose attività nel mondo dei servizi/commerciali ma in generale nel settore terziario, come assicurazioni o agenzie interinali. L'immobile abbraccia tre lati del secondo piano del direzionale, risultando particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre. L'attuale layout prevede quattro stanze divise con eleganti pareti attrezzate o cartongesso, oltre ad una ampia zona open space, area break e due servizi igienici. Dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi ed un posto auto al piano interrato. Disponibile da maggio 2026.

Bologna, Via Rimini 4 - Vi proponiamo in zona Corticella, a Bologna, un ufficio in locazione che offre un ambiente spazioso e luminoso. L'immobile si estende su 100 mq e comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per organizzare al meglio il lavoro quotidiano. La presenza di due balconi aggiunge un tocco di apertura e aria fresca, mentre il bagno completo garantisce praticità. La posizione strategica dell'ufficio permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendolo perfetto per chi cerca un punto d'appoggio comodo e ben collegato. Inoltre, la possibilità di parcheggio nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per chi si sposta in auto. L'ambiente silenzioso e la zona tranquilla contribuiscono a creare un'atmosfera ideale per la concentrazione e la produttività.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space sito a Caorso, più precisamente in Via Roma. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 50 mq. Completo di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3,20 m - Vetrina fronte strada - Doppio ingresso - Canna fumaria - 2 locali - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano–Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale. L’economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace.

UFFICI IN LOCAZIONE A PARMA OVEST - ZONA STRATEGICA Cerchi un ufficio in una posizione invidiabile? Abbiamo la soluzione per te! Immobile commerciale di recente costruzione, ubicato nella zona di Parma Ovest, vicino alla tangenziale e all'autostrada. Caratteristiche: - La superficie dell'immobile in locazione è di 1259 mq, tuttavia è possibile prendere in affitto anche solo una parte dell'immobile, già divisa e frazionata in diverse metrature che vanno dai 100mq o a suoi multipli. - Il locale è dotato di servizi moderni e funzionali, tra cui: connessione internet ad alta velocità, sistema d'allarme di sicurezza, Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore (freddo e caldo), impianto elettrico e idrico conformi alle normative vigenti. - Parcheggio riservato - Zona di passaggio comoda per attività commerciali e servizi Il canone di locazione riportato nell'annuncio è indicativo in quanto variabile in riferimento alle diverse metrature disponibili. Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci: Antecasa 3296425816

Via Goito ad.ze Via Indipendenza: locale commerciale (C/1) già adibito a PUB, in posizione invidiabile a due passi da Via Indipendenza, dotato di una vetrina su strada, composto da tre ampi vani, locale cucina con ingresso a parte, bagno per gli avventori e bagno per il personale, già accessoriato di bancone ed altri arredamenti specifici dell'attività, tutto da pulire accuratamente con risultato assicurato, libero subito. Il Locale è Classificato SUE-SUAP (confermato il 12 Febbraio 2026) come E8 per Somministrazione Bar-PUB-Ristorazione. (APE E 277)

Casalgrande: in locazione capannone di circa 2200 mq con uffici spogliatoi, sala mostra predisposizione carroponte H 7,5, comoda area di carico scarico, area cortiliva privata, adatto a lavorazioni artigianali ed industriali.

A Savignano affittiamo ufficio ristrutturato di recente di 100 mq con comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni con riscaldamento a pavimento e tutti impianti a norma. Richiesta 1.200 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale, sito a Fiorenzuola D’Arda, più precisamente in Via Adriano Longhi. L’immobile si presenta ottimamente rifinito, in ottimo stato di manutenzione. La struttura si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 480 mq. Adatto a svariate tipologia di attività commerciali. Caratteristiche principali: Altezza interna capannone: 7,70 m (sottotrave 6,20 m) Accesso carraio e due portoni (dimensioni 4,40 x 4,20 m e 3 x 3,50) Dotazioni e impianti: Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria zona uffici Servizio igienico incluso spogliatoio e doccia Impianto elettrico, illuminazione industriale, allarme Sistema antincendio con manichette, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco Area esterna di circa 550 mq UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Fiorenzuola d’Arda (PC), in posizione strategica facilmente accessibile dalla rete viaria principale e ideale per attività industriali o logistiche grazie alla vicinanza alle arterie di comunicazione. Il contesto circostante è composto da altre realtà produttive consolidate, garantendo una buona visibilità e funzionalità operativa.

Proponiamo in vendita NEGOZIO in edificio storico nel cuore del CENTRO in via Emilia Santo Stefano di 113 mq, dotato di servizi oltre a 30 mq di deposito/magazzino al piano interrato. Attualmente locato con una redditività di €uro 15.600,00.

SAN MAURO PASCOLI Negozio | 2 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: 2 Ambienti - 2 Bagni FABBRICATO: Costruito nel 2009 NOTE: Negozio situato in zona residenziale con posto auto privato. La soluzione è ideale per studi professionali, attività legate al benessere (yoga, pilates, estetica), laboratori artigianali o show-room. Dispone di ampie vetrate, doppio ingresso e facilità di parcheggio nella zona circostante. Disponibile ulteriore immobile di 60 mq nella stessa palazzina con canone di locazione richiesto di 700 euro. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AFFITTASI Rimini Centro - Negozio in corso D'Augusto vicinanze ponte Tiberio - circa mq 90 complessivi con due vetrine e retro con bagno ed antibagno e deposito/archivio - fronte strada con grande visibilità - comodo posto auto nel cortile interno. APE G - PE 282. € 1.800 mensili. SI RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA. L'indirizzo è solo indicativo della zona.

Proponiamo in affitto un'interessante attività commerciale situata nel cuore di Cavezzo, all'interno di un contesto civile ben visibile e facilmente accessibile. L'immobile, classificato in classe energetica C, si sviluppa su due vani, offrendo uno spazio versatile e funzionale per diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un bagno e un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. L'unità si trova al piano terra, rendendola facilmente raggiungibile per clienti e fornitori, e si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione, contribuendo a mantenere basse le spese di gestione. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che offre! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: C

RIMINI MIRAMARE - NEGOZIO IN AFFITTO 45 MQ ca. Proponiamo in affitto locale commerciale ad angolo con due vetrine e spazio esterno ad uso privato. Posizione di passaggio sul viale principale di Miramare. Il locale si trova vicino ad altre attività commerciali aperte annualmente. Zona vendita con retro ad uso magazzino. Servizio. Buone condizioni d'uso.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale, sito a Fiorenzuola D’Arda, più precisamente in Via Maestri del Lavoro D’Italia. L’immobile si presenta ottimamente rifinito, in ottimo stato di manutenzione e fronte tangenziale. La struttura si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 2.450 mq, di cui al piano terra 2.090 mq così distribuiti: 1.790 mq adibiti ad uso produttivo, 300 mq destinati a uffici, sale riunioni e area accoglienza, comprensivo di locali accessori, di spogliatoi e servizi igienici suddivisi tra maschile e femminile. Al primo piano è presente una zona uffici di 360 mq, arredati e con finiture di pregio. L’immobile si distingue per le finiture esterne con rivestimento in alluminio, le ampie superfici vetrate, l’ampio parcheggio e la curata area verde, elementi che valorizzano la costruzione e ne migliorano l’impatto nel contesto in cui è ubicata. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 2.450 mq Zona uffici: 660 mq totali (300 mq al piano terra + 360 mq al primo piano) Area esterna: 2.400 mq Altezza interna capannone: 7,50 m (sottotrave 6,50 m) Mensole per carroponte con capacità di 5 TON Tre accessi carrai elettrici e tre portoni (dimensioni 4,50 x 5,00 m) Dotazioni e impianti: Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria zona uffici Impianto di riscaldamento a gas nel capannone Reception attrezzata e area accoglienza 10 servizi igienici complessivi, inclusi bagno disabili, docce e spogliatoi divisi tra maschili e femminili Impianto elettrico certificato, illuminazione industriale, cablaggio dati Impianto di allarme e videosorveglianza interna ed esterna Sistema antincendio con manichette, rilevatori di fumo, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco Impianto aria compressa Numerosi posti auto esterni a disposizione UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Fiorenzuola d’Arda (PC), in posizione strategica facilmente accessibile dalla rete viaria principale e ideale per attività industriali o logistiche grazie alla vicinanza alle arterie di comunicazione. Il contesto circostante è composto da altre realtà produttive consolidate, garantendo una buona visibilità e funzionalità operativa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione ufficio situato a Piacenza, precisamente in Via Stradone Farnese. L'immobile si estende su una superficie di circa 80 mq. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 5 m - Cablato - Servizio igienico con doccia UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space situato a Podenzano, più precisamente in Via Alberto Tamborlani. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 250 mq, di cui 150 al piano terra adibiti a negozio e altri 100 al piano interrato adibiti a deposito/cantina. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - 4 vetrine fronte strada - Doppio ingresso - Altezza soffitto 3,55 m - Luci d’emergenza - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Podenzano è un comune di circa 8.000 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza. Il territorio combina aree agricole fertili con un tessuto residenziale e commerciale in crescita. Storicamente noto per la sua posizione lungo antiche vie di collegamento tra Emilia e Lombardia, vanta un’economia mista, che unisce tradizione agricola e innovazione industriale. La vita comunitaria è arricchita da eventi culturali, sagre e manifestazioni sportive che valorizzano il patrimonio locale e favoriscono la coesione sociale. Podenzano rappresenta quindi un’opportunità interessante per chi cerca un territorio strategico, con un equilibrio tra sviluppo economico, qualità della vita e forte identità locale.

Sassuolo. Adiacenze centro in locazione capannone di circa 350 mq con antibagno, bagno, ripostiglio, impianto elettrico, comodo parcheggio.

Proponiamo in locazione ufficio a piano terra di 120 mq circa, sito in Direzionale di recente costruzione a 2 minuti dal Casello Autostradale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il Direzionale, edificato nel 2007, offre un ottimo impatto estetico e, trovandosi in zona dedicata alle attività commerciali, ben dotato di aree parcheggio. L'ufficio in oggetto si trova al piano terra, in testa al tunnel che porta agli ingressi condominiali; le sei vetrine sono protette dal portico condominiale ed affacciano anche verso la strada, offrendo la possibilità di posizionare le proprie vetrofanie. Internamente dispone di finiture moderne, con divisioni in cartongesso che creano i tre uffici oltre all'ingresso. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per aziende che necessitano di ambienti moderni, comodità ai servizi, ampio parcheggio e facile raggiungibilità, oltre ad una estetica di rappresentanza. Riscaldamento e condizionamento autonomi, servizio igienico e due posti auto al piano interrato completano l'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto è situato a meno di un km dal casello autostradale di Carpi, così come anche dal Centro Storico, risultando molto comodo per le provenienze interne ed esterne alla Città.

Via G. Marconi - Negozio con vetrina in posizione di ottimo passaggio pedonale, composto da locale open space al piano stradale di 40 mq. con bagno. La scala interna porta al locale magazzino molto ben tenuto di 65 mq. Immobile molto ben tenuto, con impianto elettrico certificato, climatizzazione, serranda a maglie elettrificata. Possibilità di c/s dal cortile interno, con accesso diretto al magazzino. Già Libero. Rif. 1873

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione deposito situato a Piacenza, più precisamente in Via Ilario Spolverini. L’immobile, posto al piano interrato e accessibile tramite apposita rampa di discesa, si sviluppa su un lotto di circa 330 mq e si distingue per le ampie altezze interne, pari a circa 7 metri, che lo rendono particolarmente funzionale per attività di stoccaggio e deposito. La struttura è completa e garantisce buoni standard di funzionalità e sicurezza. Sono assenti impianti di riscaldamento e aria condizionata. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza ingresso: 7 m - Altezza sotto trave: 7 m - Portone di accesso: altezza 5 m e larghezza 5 m - Impianto di illuminazione UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua posizione strategica è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano–Bologna, l’A21 Torino–Brescia e l’A22, e dalle linee ferroviarie ad alta velocità, che collegano rapidamente la città con Milano, Bologna e il resto del Nord Italia. Piacenza rappresenta un importante centro economico e industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria meccanica e alimentare alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

L'immobiliare San Matteo propone in affitto ufficio in zona centrale. L'ufficio situato al piano terra, è composto da un vano principale, retro, disimpegno e bagno. EURO 370,00 mensili. CARATTERISTICHE: - zona centrale - piano terra Riferimento immobile: V_0085 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone a schiera di 220 mq. di recentissima costruzione, antisismico, con strutture REI 120, in classe energetica A1, con impianto fotovoltaico con scambio sul posto, impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è composto di un ampio vano ad uso laboratorio con elevata altezza interna, un portone ed una porta pedonale sul fronte, un portone sul retro, un ufficio e doppi servizi igienici con antibagni. L'immobile è dotato di ampia area cortiliva condominiale, con grandi spazi di manovra per i mezzi pesanti ed il carico/scarico delle merci, nonchè di numerosi parcheggi. Grazie all'elevata coibentazione della struttura ed agli impianti presenti, la soluzione è in grado di consentire un elevato risparmio energetico all'attività che vi si insedia, e risulta particolarmente adatta per l'utilizzo da parte di un'attività artigianale. L’immobile è disponibili da Maggio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova all'interno di un complesso di capannoni costruito nel 2016, ubicato fronte Via Per Mirandola, ad 1 km. di distanza dal centro di Concordia ed a 5 km. da Mirandola.