Locali commerciali in affitto in provincia di Bologna

Rif: 401 BIS - Centralità, funzionalità e rappresentanza si incontrano in questa soluzione direzionale nel cuore del centro storico di Bologna. UFFICIO 162 MQ – CASTIGLIONE – In affitto ampio ufficio di 162 mq sviluppato su tre livelli (piano terra, primo piano e piano interrato), situato in zona ad.ze Via Dé Poeti, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie di passaggio cittadino. Una posizione strategica e di prestigio, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali che desiderano operare in un contesto centrale e ben collegato. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ingresso su sala d’attesa, due ampie camere con affaccio su vano condominiale e su corte interna, ambienti riservati e silenziosi, perfetti per accogliere clienti o organizzare postazioni operative. Livello 1 Accesso tramite scala a vista in legno e ferro. Il piano ospita due camere uso archivio e un secondo bagno, spazi funzionali a supporto dell’attività principale. Piano Interrato (S1) Composto da un vano pluriuso e bagno, ideale come archivio aggiuntivo, sala riunioni riservata o spazio tecnico. Gli ambienti si prestano a diverse configurazioni professionali. Per qualsiasi tipo di intervento o lavoro è necessario accordarsi preventivamente con la proprietà. Condizioni economiche: - Canone: € 1.200,00 / mese - Spese condominiali: € 150,00 / mese - Contratto: 6 + 6 - Caparra: 2 mensilità - Recesso: 6 mesi Una soluzione strutturata, distribuita su più livelli, che offre organizzazione e flessibilità operativa in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 401 BIS - Hai un progetto che merita una cornice unica? Questo è il posto giusto per farlo brillare. In affitto splendido negozio di 200 mq su due livelli in Corte de’ Galluzzi, nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie dello shopping e del passeggio cittadino. Una posizione di grande fascino e forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità in un contesto storico e prestigioso. L’immobile dispone di una vetrina con affaccio diretto su Corte Galluzzi che garantisce presenza e riconoscibilità. Al piano terra troviamo un vano d’ingresso luminoso, un comodo magazzino e un bagno. Il piano interrato si sviluppa in quattro ampie sale con suggestivi soffitti ad arco, quattro vani ripostiglio e un ulteriore bagno. Gli ambienti al piano inferiore, con i loro archi in mattoni, creano un’atmosfera di grande carattere, perfetta per showroom, studio professionale, atelier, concept store o attività di rappresentanza. I lavori sono in corso e l’immobile sarà disponibile in 2 o 3 mesi dall’accordo. Richiesta: 3.500,00 €/mese Condizioni: caparra pari a 3 mesi, recesso a 6 mesi. Spese condominiali di 40 €/mese. Uno spazio che non è solo metratura, ma identità. Se vuoi dare forma a un progetto con ambizione e personalità, qui trovi la scena giusta per farlo entrare in città con passo deciso. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

L'Opportunità Perfetta nel Cuore di Via Dagnini. Proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 24 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ricercate del prestigioso quartiere Murri. Un'occasione imperdibile per chi cerca una vetrina premium per la propria attività. I punti di forza dell'immobile: Visibilità garantita: L'immediata vicinanza al supermercato Coop assicura un fortissimo e costante passaggio pedonale e veicolare quotidiano. Posizione strategica: Affaccio diretto sotto i tradizionali portici bolognesi, in un'area ad altissima densità residenziale e commerciale. Spazi funzionali e completi: I 24 mq sono sfruttati al meglio per garantire la massima comodità operativa. Il locale è infatti dotato di un comodo bagno con antibagno e di uno spazio adiacente ideale come ripostiglio o piccolo magazzino, perfetto per lo stoccaggio della merce e per mantenere in perfetto ordine l'area vendita. Basse spese condominiali, soli 40 €/mese. Ambiente Luminoso: Un locale accogliente che valorizza al massimo lo spazio interno e rende piacevole l'esperienza del cliente. Ideale per avviare il proprio business in un punto nevralgico della città, abbattendo i costi di marketing grazie al naturale e continuo flusso di persone generato dai servizi vicini, e godendo di un locale già completo di tutti gli spazi di servizio necessari. Certificazione energetica D - Richiesta € 950/mese.

Nel tratto più esclusivo e dinamico del centro storico di Bologna, proponiamo in locazione un locale commerciale di alta rappresentanza situato in Via de' Carbonesi. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: a pochi passi da Via d'Azeglio, dalla rinomata Galleria Cavour (punto di riferimento per il luxury shopping internazionale) e dal Tribunale. Questa location garantisce un flusso costante di clientela altospendente, professionisti e turisti d'élite. Caratteristiche Principali e Punti di Forza Posizione Unica: Incastonato tra le vie dello shopping di lusso e il polo direzionale/giudiziario della città. Visibilità d'Élite: Perfetto per brand che cercano un'esposizione esclusiva in un contesto frequentato da un target ad alto budget. Versatilità dello Spazio: Layout ottimale per attività dinamiche che richiedono un forte impatto visivo e un indirizzo di prestigio. Destinazioni d'Uso Ideali La conformazione e la posizione d'eccellenza rendono questo spazio la soluzione perfetta per: Vetrina di supporto / Showroom satellite: Ideale per un brand prestigioso che possiede già un negozio più grande e desidera un ulteriore punto di contatto visivo nel cuore pulsante del centro. Boutique di Alta Gamma (es. Vendita Orologi): Una cornice intima e sicura, perfetta per il commercio di preziosi e gioielleria. Boutique d'Arte. Piccola Agenzia Immobiliare di Pregio o Studio Professionale: Una vetrina su strada per accogliere una clientela selezionata in un contesto di massima autorevolezza. Immobili in questa specifica micro-zona, con un bacino d'utenza così qualificato, rappresentano un'opportunità rara sul mercato delle locazioni bolognesi. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita riservata in loco, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Crevalcore, in Via del Lavoro 24, zona Beni Comunali, proponiamo in affitto un ufficio di circa 100 mq, interamente sviluppato al primo piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto all’uso, ideale per professionisti, studi associati o aziende che necessitano di spazi funzionali in una zona comoda e ben collegata. Il canone mensile richiesto è di € 600, con contratto commerciale 6+6 e tre mensilità di deposito cauzionale. L’ufficio si compone di un ingresso su disimpegno che distribuisce gli spazi in modo ordinato e funzionale. La zona principale è occupata da un ampio locale adibito a sala riunioni, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due pareti completamente finestrate. È presente anche un ulteriore locale ad uso ufficio, oltre a 2 bagni con antibagno, uno dei quali fornito anche di doccia. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite termo-convettori, per garantire il comfort durante tutto l’anno. La posizione è strategica: l’ufficio si trova in una zona artigianale e commerciale ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro di Crevalcore che dalle principali vie di collegamento verso Bologna e Modena. L’area è comoda per il parcheggio e ben collegata ai mezzi di trasporto, con fermate dell’autobus e la stazione ferroviaria a breve distanza. Se stai cercando uno spazio professionale subito disponibile, ampio e funzionale, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l’immobile! Rif. 339-26 - -

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1800 mq, su due livelli, con ampio piazzale di manovra di circa 2500 mq che lo rende libero su tutti e quattro i lati. Si trova a Lama di Reno, nel comune di Marzabotto (BO), a soli 3 km da Sasso Marconi e poco distante dalle uscite dell'autostrada A1. Dotato di numerosi locali e bagni, questo capannone offre un'ampia superficie ideale per molteplici attività. Dotato di tutti gli impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e raffrescamento e comodità come fermata del bus, il capannone è perfettamente posizionato per agevolare le attività quotidiane. Caratterizzato da un ampio piazzale di manovra, disposto su due piani, laboratorio al piano terra con altezza interna di 3,5 m e spaziosi uffici con postazioni operative, sale riunioni e locali di rappresentanza, bagni e spogliatoi per il personale, parcheggi per i clienti e la possibilità di un comodo collegamento verticale tra i due piani. Le fermate di autobus e treno nelle vicinanze lo rendono comodo da raggiungere per i dipendenti. Edificato alla fine degli anni 90', ma la cura e manutenzione osservata dalla proprietà hanno permesso oggi di presentarlo in perfette condizioni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Attualmente suddiviso in due unità collegate internamente, la vendita riguarda l'intero corpo di fabbrica e l'area cortiliva circostante. Cl. En. C e D Rif. C129R.04 € 5.500 mensili Roberto Farisco 3899792837

Proponiamo in affitto porzione di un capannone industriale di 900 mq, con ampio piazzale di manovra che lo rende libero su 3 lati. Si trova a Lama di Reno, nel comune di Marzabotto (BO), a soli 3 km da Sasso Marconi e poco distante dalle uscite dell'autostrada A1. Dotato di numerosi locali e bagni, questo capannone offre un'ampia superficie ideale per molteplici attività. Dotato di tutti gli impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e raffrescamento e comodità come fermata del bus, il capannone è perfettamente posizionato per agevolare le attività quotidiane. Caratterizzato da un ampio piazzale di manovra, disposto su due piani, laboratorio al piano terra con altezza interna di 3,5 m e spaziosi uffici con postazioni operative, sale riunioni e locali di rappresentanza, bagni e spogliatoi per il personale, parcheggi per i clienti e la possibilità di un comodo collegamento verticale tra i due piani. Le fermate di autobus e treno nelle vicinanze lo rendono comodo da raggiungere per i dipendenti. Edificato alla fine degli anni 90', ma la cura e manutenzione osservata dalla proprietà hanno permesso oggi di presentarlo in perfette condizioni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Cl. En. C e D Rif. C129R.03 € 3500,00 mensili Roberto Farisco 3899792837

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1800 mq, su due livelli, con ampio piazzale di manovra di circa 2500 mq che lo rende libero su tutti e quattro i lati. Si trova a Lama di Reno, nel comune di Marzabotto (BO), a soli 3 km da Sasso Marconi e poco distante dalle uscite dell'autostrada A1. Dotato di numerosi locali e bagni, questo capannone offre un'ampia superficie ideale per molteplici attività. Dotato di tutti gli impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e raffrescamento e comodità come fermata del bus, il capannone è perfettamente posizionato per agevolare le attività quotidiane. Caratterizzato da un ampio piazzale di manovra, disposto su due piani, laboratorio al piano terra con altezza interna di 3,5 m e spaziosi uffici con postazioni operative, sale riunioni e locali di rappresentanza, bagni e spogliatoi per il personale, parcheggi per i clienti e la possibilità di un comodo collegamento verticale tra i due piani. Le fermate di autobus e treno nelle vicinanze lo rendono comodo da raggiungere per i dipendenti. Edificato alla fine degli anni 90', ma la cura e manutenzione osservata dalla proprietà hanno permesso oggi di presentarlo in perfette condizioni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Attualmente suddiviso in due unità collegate internamente, la vendita riguarda l'intero corpo di fabbrica e l'area cortiliva circostante. Cl. En. C e D Rif. C129R.04 € 5.500,00 mensili Roberto Farisco 3899792837

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore pulsante di Bologna, in prestigiosa posizione su Via Marconi, proponiamo in locazione un immobile commerciale di ampia metratura, ideale per studi professionali, sedi aziendali o coworking di alto livello. Soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e una posizione strategica nel centro cittadino. L’immobile, situato al primo piano su rialzato , gode di una splendida vista sulla via principale e di un’eccellente luminosità naturale. Gli spazi, generosi e ben distribuiti, si distinguono per l’eleganza e la funzionalità: 12 uffici, 6 sale riunioni, un vano tecnico, due ingressi indipendenti che garantiscono massima flessibilità di utilizzo, oltre a due accoglienti sale d’attesa. Completano la proprietà 4 servizi igienici e locali ampi e ben tenuti, caratterizzati da un’altezza dei soffitti di 3 metri che conferisce ulteriore respiro e prestigio agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e una posizione strategica nel centro cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Scegliere Via Marconi per il proprio ufficio significa posizionarsi in una delle arterie più dinamiche, strategiche e riconoscibili della città, caratterizzata da grande visibilità e da un costante flusso di persone e attività. La vicinanza all'Autostazione, alla Stazione Centrale di Bologna, il nuovo Tram a 100 metri e il People Mover che collega direttamente all'Aeroporto garantiscono collegamenti rapidi e comodi, rendendo la location facilmente accessibile sia per clienti locali che per chi proviene da fuori città. Il contesto, ricco di uffici, servizi, ristoranti e attività commerciali, favorisce il networking e contribuisce a creare un ambiente professionale vivace e qualificato, mentre il prestigio dell’indirizzo rafforza l’immagine aziendale, trasmettendo solidità e affidabilità. Rif. 653-26 - -

RIF.LOG-04 Magazzino Logistico Ristrutturato di 4.834 Mq con Possibilità di avere fino a 24.528 Mq ........................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 4.834 Mq Superficie Magazzino di 4.679 Mq Uffici e Servizi di 155 Mq 6 Baie di Carico per Tir 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 8 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna Ottimo per la Distribuzione dell'ultimo miglio. L'autostrada A14 uscita Borgo Panigale dista 5 Km dall'Autostrada A1 " Autostrada del Sole" e L'Autostrada A13 Bologna - Padova dista solo 10 minuti . CITTA' VICINE 13 Km dal Centro di Bologna 7 Km da l'Aeroporto PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E IL PREZZO VENGONO DATI SU RICHIESTA

Bologna, nella zona di Navile, affittasi ufficio direzionale, precisamente nel quartiere Lame, una delle zone più dinamiche e ben servite di Bologna. L'immobile, di circa 300 metri quadrati, è situato al primo piano di un edificio direzionale e dispone di un ingresso indipendente. L'ufficio è composto da ampi e luminosi spazi, ideali per ospitare una grande attività commerciale o per essere suddivisi in diverse stanze per uffici e sale riunioni. La zona è dotata di un sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'ufficio dispone di due bagni completi, ampi e moderni. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dalle principali linee di autobus, rende agevole il raggiungimento dell'ufficio sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la vicinanza al centro città e ai principali servizi rende questa zona molto attrattiva per le attività commerciali e direzionali. In sintesi, questo ampio ufficio in affitto a Bologna, in zona Navile (Lame), è ideale per coloro che cercano uno spazio moderno, funzionale e ben collegato, in una delle zone più vivaci della città.

Rif: AF23C - Affittasi Negozio posizione strategica ad Anzola dell'Emilia Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività commerciale? Proponiamo in affitto uno spazio commerciale, situato in una posizione centralissima e comodamente raggiungibile. I Punti di Forza: - Posizione Premium: Situato in Via XXV Aprile, nel cuore di Anzola dell'Emilia, a pochi passi dai principali servizi e dal Poliambulatorio. - Accessibilità Totale: Comodo piano terra con ingresso facilitato. - Visibilità: due vetrine fronte strada e una terza d'ingresso - Spazio Ottimizzato: Superficie di 40 mq ben distribuiti, ideale per negozi, professionisti o start-up. - Pronto all'uso: Locale attualmente libero e subito disponibile. Caratteristiche Tecniche: - Tipologia: Negozio (Commerciale) - Piano: Terra - Locali: un locale ampio e spazioso, un deposito, un antibagno e un bagno - Canone: Trattativa riservata (Contattaci per informazioni) Perché sceglierlo? La visibilità su Via XXV Aprile e la comodità del piano terra rendono questo negozio/ufficio perfetto per chi riceve clienti o desidera un punto d'appoggio operativo senza barriere architettoniche. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo!

RIF.LOG-29 Nuovo Magazzino logistico Singolo in Costruzione e disponibile per Settembre 2026 di 13.769 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto di 20.466 Mq Superficie Coperta di 13.768 Mq Superficie Magazzino di 11.722 Mq Mezzanino di 1.473 Mq Uffici e Servizi di 573 Mq 12 Baie di Carico 1 Portone a Raso Locale Carica Batteria Altezza utile sotto Trave di 12 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq Struttura REI 120 Illuminazione Led Parcheggi Auto e Tir UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna, in posizione strategica a pochi minuti dall'Aeroporto di Bologna e garantisce accessi rapidi alle principali direttrici Autostradali grazie alle vicinanze all'Autostrada A1 e alla Tangenziale di Bologna. CITTA' VICINE Milano dista a 200 Km Genova dista a 230 Km Torino dista a 300 Km

San Lazzaro di Savena Locale commerciale - In Edificio di nuova costruzione con progetto architettonico di grande qualità per un importante impatto visivo ubicato fronte Via Emilia in contesto commerciale e residenziale e vicino a tutti i principali snodi stradali della zona ed all’ ingresso di tangenziale e autostrada, non lontano dal centro città, ampio locale Open Space di mq 262 circa a destinazione commerciale, ubicato al primo ed ultimo piano dell’edificio, con affaccio sulla via Emilia. Completa la proprietà un ampio terrazzo di mq 210 oltre che 6 posti auto di proprietà in autorimessa. Inoltre il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. Essendo in fase di realizzazione esiste la possibilità di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. Edificio nZEB ad altissima prestazione energetica. In pronta consegna. Richiesta di affitto € 4.500,00/mese con possibilità di acquisto a € 950.000,00. Per informazioni telefonare al numero 328/6729849

OZZANO DELL'EMILIA a pochi passi dal centro cittadino e ubicato sulla via Emilia, proponiamo in affitto, uno spazioso magazzino di circa 134 mq. così suddiviso: al piano interrato raggiungibile mediante un vano scale, troviamo il magazzino principale che si estende su una superficie di circa 91 mq, collegato tramite un pratico montacarichi ad un garage di ulteriori 24 mq circa, quest'ultimo è facilmente accessibile tramite un passaggio carrabile consentito dall'apertura di un cancello che si trova sulla via Emilia. Uscendo dal garage troviamo una comoda corte di pertinenza raggiungibile in auto, utile per il carico e scarico di merci. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato di circa 19 mq che può essere utilizzato come deposito ed una tettoia ideale per proteggere e stoccare merci. Questo magazzino rappresenta una soluzione ideale per professionisti che necessitano di ampi spazi per stoccaggio o operazioni quotidiane.

Situato nel cuore della zona industriale di Castel Maggiore, questo ampio ufficio in affitto offre un'opportunità unica per le aziende che cercano visibilità e accesso strategico. L'immobile si trova in Via Bonazzi n. 51, a pochi passi dalle principali arterie stradali e autostradali: Tangenziale di Bologna (uscita 5 - Lame, uscita 6 - Castel Maggiore) e casello A13 Bologna-Interporto. La palazzina è disposta su due piani con una superficie totale di circa 750 mq, suddivisi come segue: - Piano Rialzato: Uffici mq. 250 - Piano Primo: Uffici mq. 250 - Piano Semi Interrato: mq. 250 L'ufficio vanta anche un giardino pertinenziale di circa 2.000 mq, ideale per momenti di relax o eventi aziendali all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di facilità di posteggio con ben 20 posti auto disponibili e presenta due ingressi pedonali esclusivi che garantiscono privacy e comodità ai tuoi clienti. Questa struttura non solo rappresenta uno spazio funzionale ma è anche facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica nei pressi delle uscite autostradali più importanti della zona bolognese. Non perdere questa opportunità! Contatta il nostro ufficio per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Scopri l'opportunità unica di affittare un prestigioso ufficio direzionale situato a Calderara di Reno, a pochi passi dall'aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna. Questa proprietà vanta una superficie ampia e versatile di ben 810 mq, rendendola ideale per sedi direzionali, call center o officine tecniche. Inserita in un contesto ricco di importanti realtà produttive e commerciali, questa struttura offre spazi generosi accompagnati da ampio parcheggio, contribuendo notevolmente alla comodità degli utenti. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi principali punti di forza: il facile accesso alle principali arterie comunicative della zona garantisce visibilità ed efficienza logistica. Il quartiere circostante è dinamico e ben collegato con le altre aree metropolitane, rendendo questo ufficio perfetto per attività aziendali che richiedono interazioni frequenti sia locali che internazionali. Non perdere l'occasione di insediarti in una location così privilegiata! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita presso la nostra agenzia, ti invitiamo a contattarci senza esitazione.

RIF.LOG-04/1 Magazzino Logistico Ristrutturato nel 2025 di 9.668 Mq (Frazionabile in 2 unità da 5.000 Mq circa l'uno) Con la possibilità di avere fino 24.528 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 9.668 Mq Superficie Magazzino di 9.358 Mq Superficie Uffici di 310 Mq 25 Baie di Carico per Tir 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 8 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna ottimo per la distribuzione dell'ultimo miglio. L'autostrada A14 uscita Borgo Panigale dista 5 Km e l'Autostrada A1 "Autostrada Sole" e l'Autostrada A13 Bologna - Padova dista solo 10 minuti. CITTA' VICINE 13 Km al Centro di Bologna 7 Km dal'Aeroporto di Marconi GIA' DISPONIBILE PER MOTVI DI PRIVACY ILL PREZZO E SU RICHIESTA NON ESITATE A CHIAMARE

RIF.LOG-04 Magazzino Logistico Ristrutturato nel 2025 di 14.043 Mq (frazionabile in 2 unità da 7.000 Mq circa l'uno) ma con la possibilità di avere fino 24.528 Mq CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 14.043 Mq Superficie Magazzino di 13.831 Mq Superficie Uffici di 212 Mq 24 Baie di Carico per Tir su Doppio Fronte 2 Portoni a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 8 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Calderara di Reno in Provincia di Bologna ottimo per la distribuzione dell'ultimo miglio. L'autostrada A14 uscita Borgo Panigale dista 5 Km e l'Autostrada A1 "Autostrada del Sole" e L'autostrada A13 Bologna - Padova dista solo 10 minuti. CITTA' VICINE 13 Km dal Centro di Bologna 7 Km dall'Aeroporto Marconi GIA' DISPONIBILE PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E SU RICHIESTA NON ESITATE A CHIAMARE

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel pieno centro storico di Imola, in Via Appia, proponiamo in locazione negozio di circa 180 mq con ampia vetrina fronte strada e spaziosa cantina nel seminterrato che rende l’immobile particolarmente interessante per attività con necessità di stoccaggio. Grazie alla posizione in zona centrale e alla generosa metratura, si presta a realtà che desiderano visibilità e rappresentanza nel cuore della città. L'immobile si compone di ampio spazio principale fronte strada, ideale come area vendita o accoglienza clienti, locale retro separato, perfetto come magazzino, laboratorio, ufficio o area di servizio, servizi igienici e grande cantina nel seminterrato, di generose dimensioni, ideale come deposito o archivio. La distribuzione interna consente una chiara separazione tra parte commerciale e parte operativa, elemento molto richiesto per attività strutturate. L’immobile si trova in Via Appia, una delle vie più centrali di Imola. Il contesto è composto da attività storiche, negozi di vicinato e servizi, in una posizione strategica che garantisce elevata visibilità, centralità e forte identità commerciale. Rif. 246-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante palazzo signorile con servizio di portierato e ascensore, immobile commerciale di ottima immagine e rappresentanza con affaccio sui Nuovi Navigli Bolognesi di via Riva di Reno. La palazzina costruita negli anni '60 è stata riqualificata recentemente ai fini del risparmio energetico. E' dotata di impianto fotovoltaico e dispone di servizio di portierato diurno, videosorveglianza e tre ascensori. L'unità immobiliare di 750 mq è disposta su unico livello al piano primo. L'immobile, esposto a tutti i punti cardinali, risulta luminoso e arioso ed è suddiviso tramite pareti divisorie in 17 uffici, 4 archivi, 2 sale stampanti,3 gruppi bagno, ingresso e ampia reception. All'interno si presenta con pavimento in opera, riscaldamento centralizzato tramite radiatori, predisposizione raffrescamento autonomo, impianti a norma di legge e uffici cablati. Completa la proposta, incluso nel prezzo di richiesta, la disponibilità di tre posti auto riservati al piano interrato, collegati direttamente all’ufficio tramite ascensore. Ci troviamo esattamente in Via Riva di Reno, in zona centrale e servita, ben collegata dai mezzi pubblici. IN POSIZIONE ECCELLENTE GODE DI OTTIMA VISIBILITA'. LIBERO SUBITO. Rif. 3010-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

AFFITTASI UFFICIO IN STABILE PRESTIGIOSO BOLOGNA VIA MONTE GRAPPA -Affittasi in stabile/prestigioso ex convento 4 stanze ad uso ufficio, oltre ad 1 stanza piccola, pareti attrezzate su due stanze, reception, corridoi, bagno ed antibagno (circa 120 mq) , aria condizionata Daikin, rete dati, pavimento parquet doussiè, finestre vetrocamera con ribalta, canone mensile € 2.000,00 Viene mantenuta la disponibilità esclusiva di una stanza (totale stanze n. 6), già locata, di un bagnetto e di un ballatoio. DISPONIBILE DA GIUGNO 2026 NON ARREDATO Alpha immobiliare Marisa Visentin Cell 3287527207

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In Via San Felice, nell’ultimo tratto della via, proponiamo in locazione un negozio di prestigio caratterizzato da un’ottima disposizione degli spazi e da finiture di grande impatto. L’immobile si sviluppa al piano di accesso su un ampio open space di 50 mq al piano terra, valorizzato da due luminose vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità. Sul retro si trovano un vano di 20 mq, un ripostiglio e un secondo accesso che porta alla corte condominiale, dove è presente un posto auto assegnato. I soffitti di oltre cinque metri di altezza hanno consentito la realizzazione di un soppalco funzionale, che ospita un bagno e un vano ad uso deposito. Un locale elegante, versatile e pronto ad accogliere attività che cercano visibilità, comfort e rappresentanza nel cuore di Bologna. Via San Felice rappresenta una delle posizioni più strategiche e prestigiose di Bologna, con un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare. La via è animata da negozi, boutique, caffè e ristoranti, offrendo un contesto commerciale vivace e di grande attrattiva. La posizione garantisce ottima visibilità, accessibilità e comodità, grazie alla vicinanza alle principali vie del centro, ai mezzi pubblici e a parcheggi pubblici e privati. Un contesto ideale per chi desidera massimizzare la presenza del proprio brand e sfruttare al meglio le opportunità offerte da una delle zone più dinamiche e riconosciute della città. Rif. 1778-25 - -

**Locale Commerciale in Affitto - Ottima Posizione! ** Stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Questo locale di 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, situato al piano terra, è ideale per avviare o espandere la tua attività. Con una vetrina di 3 metri lineari, offre una visibilità eccellente per attirare clienti. Il locale, costruito nel 1960, è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Dispone di una stanza e un bagno, rendendolo funzionale e pratico per diverse tipologie di attività. L'affitto mensile è di € 1.000, 00 e richiede una garanzia tramite fideiussione bancaria. L'indice di prestazione energetica è in attesa di certificazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci via e-mail all'indirizzo o al cellulare. Riferimento annuncio: UA-08. Non perdere questa occasione unica!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ufficio / Studio in affitto in pieno centro a San Pietro in Casale, con grande passaggio e disponibilità di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Il locale è perfetto anche come negozio. Nel pieno centro storico di San Pietro in Casale, libero subito ufficio al piano terra composto da ingresso su sala d'attesa con bagno finestrato, funzionale ripostiglio e ulteriore studio separato. Internamente ben tenuto con impianto elettrico a norma e caldaia recentemente sostituita. A pochi passi disponibilità di ampio parcheggio pubblico, gratuito, ideale per la clientela. La soluzione è perfetta anche come negozio, grazie alla posizione centrale e al passaggio pedonale. Il negozio si trova in posizione centralissima di San Pietro in Casale, comodamente raggiungibile dei clienti e con grande passaggio pedonale. Il comune è fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 62-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -