Locali commerciali in affitto Bologna

11

Via Milazzo, Bologna

Ufficio

90 m²
2 Bagni

€ 850

ABETTI BOLOGNA MAZZINI - VIA MILAZZO A 100 metri dalla stazione dell'Alta Velocità. In contesto signorile con servizio di portineria, disponiamo di due unità immobiliari uso ufficio /negozio completamente ristrutturate, composte da due vani di ca. 90 mq con relativi servizi e archivio . Riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzato. Richiesta fideiussione bancaria di 1 anno. EURO 850,00 Rif. A15/D Gabetti Bologna Mazzini Tel. 051-0562846 bolognamazzini@gabetti.it

10

Via dell Arcoveggio, Bologna

Ufficio

160 m²
3 Locali
2 Bagni

€ 1.600

GABETTI BOLOGNA - VIA DELL'ARCOVEGGIO. AD.ZE VIA DELLA COOPERAZIONE. In contesto signorile di recente costruzione adibito a terziario, proponiamo in locazione ufficio al terzo piano, servito da ascensore, composto da 3 vani (con possibilità di ricavarne 5), con doppi servizi e antibagno. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Impianti a norma. Certificazione energetica in fase di redazione. € 1.600 + IVA Rif. A01/D Tel. 051 524452 bozanardi@gabetti.it

11

Via Laura Bassi Veratti, Bologna

Ufficio

D
76 m²
1 Bagni

€ 850

GABETTI BOLOGNA MAZZINI - Propone in locazione ufficio completamente ristrutturato di 76 mq commerciali su due livelli, in piccola palazzina interna, così composto: sala riunioni al piano terra, comodo archivio/cantina al piano interrato e 2 locali ufficio di cui uno composto da cinque postazioni professionali posto al piano primo e l'altro comprensivo di ulteriori 2 postazioni. L'intero compendio immobiliare è completato da quattro posti auto non esclusivi all'interno della proprietà. Il prezzo di locazione è pari ad euro 850 relativamente al locale con le 5 postazioni, mentre le restanti due postazioni ammontano ad euro 250. Entrambi i prezzi sono da intendersi comprensivi di tutte le spese. Rif. A08/V Consulente alla locazione Giuseppe Verrengia Tel. 051-0562846 bolognamazzini@gabetti.it

12

Via dell Abbadia, Bologna

Ufficio

120 m²
4 Locali
1 Bagni

€ 1.200

VIA DELL'ABBADIA AD.ZE VIA SAN FELICE. In palazzo signorile, ampio ufficio, interno, silenzioso, al 2° piano senza ascensore, di circa 120 mq. Composto da: ingresso su ampia sala reception, 3 ampi vani, bagno, ripostiglio. Posto bici condominiale. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Classe energetica F - EP globale non rinnovabile 167,65 kWh/mq anno EP globale rinnovabile 3,67 kWh/mq anno. Locazione richiesta euro 1200. Per informazioni e visite contattare GABETTI BOLOGNA CENTRO SAN FELICE tel. 051 223962 - 051 231676 - whatsapp cell. 333 5062342 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

17

Via dell Abbadia, Bologna

Ufficio

120 m²
4 Locali
1 Bagni

€ 1.200

VIA DELL'ABBADIA AD.ZE VIA SAN FELICE. In palazzo signorile, ampio ufficio, interno, silenzioso, al 2° piano senza ascensore, di circa 120 mq. Composto da: ingresso su ampia sala reception, 3 ampi vani, bagno, ripostiglio. Posto bici condominiale. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Classe energetica F - EP globale non rinnovabile 167,65 kWh/mq anno EP globale rinnovabile 3,67 kWh/mq anno. Locazione richiesta euro 1200. Per informazioni e visite contattare GABETTI BOLOGNA CENTRO SAN FELICE tel. 051 223962 - 051 231676 - whatsapp cell. 333 5062342 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

12

Bologna

Ufficio

900 m²

€ 9.000

Superficie direzionale ubicata all’interno di un fabbricato moderno e razionale di buona immagine e consistenza architettonica. Gli uffici, disposti su cinque livelli fuori terra, sono formati da altrettante porzioni di piano configurate a forma di “T”. Ciascuna porzione dispone di un doppio collegamento verticale che consente di ottimizzare i flussi in entrata ed uscita dall’edificio. Sull’intero immobile sono attualmente in corso importanti opere di valorizzazione e riqualificazione, condotte dalla proprietà, tali da rendere i nuovi uffici la sede ideale per società alla ricerca di spazi evoluti, funzionali e flessibili, a pochi minuti dall’aeroporto, dalla tangenziale e dalle autostrade e che in più offrono interessanti opportunità di sinergia con le istituzioni locali e con la Camera di Commercio che, a partire da settembre 2020, occuperà la restante porzione dell’immobile. Superfici frazionabili a partire da mq 350 circa.

18

Bologna

Ufficio

3.200 m²

€ 32.000

L’immobile è composto da tre corpi fabbrica a torre uniti da un elemento di collegamento. Gli spazi interni sono “open space”, ma possono essere suddivisi in singoli ambienti mediante pareti mobili. Buona dotazione impiantistica e finiture di ottima qualità con pavimenti flottanti e controsoffitti con elementi illuminanti integrati. Ampia possibilità di personalizzazione. Unità disponibili da 380 e mq, 620 mq accorpabili. Piano intero mq 1.620. L’immobile è posto nelle immediate vicinanze della Tangenziale, periferia Nord-Est di Bologna. Tramite Via Massarenti possibilità di raggiungere rapidamente la cintura dei viali di circonvallazione e quindi, la stazione ferroviaria ed il centro della città. Il collegamento con la rete autostradale è estremamente rapido poiché via E. Mattei è direttamente collegata alla tangenziale di Bologna sia in direzione Sud verso San Lazzaro di Savena sia in direzione Nord verso Casalecchio di Reno. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico (autobus linee urbane) e con la stazione ferroviaria Bologna Roveri raggiungibile a piedi; è di facile accesso anche per le auto private.

20

Bologna

Ufficio

C
960 m²

€ 11.200

Ultime unità immobiliari in edificio direzionale di grande prestigio ed impatto architettonico fronte viali circonvallazione. Gli uffici ubicati pochi passi dal centro storico e dalla stazione centrale e direttamente collegati con la tangenziale e le autostrade, sono ottimamente rifiniti ed in linea con i più moderni criteri qualitativi. Le unità proposte sono poste al piano 4° e 5° con una superficie di circa mq 480 cad. Sono dotate di serratura di ingresso con badge elettronico e completamente climatizzate, con pavimento tecnico «galleggiante» con adeguate torrette di cablaggio elettrico e rete dati e dotate di pareti attrezzate interne in legno e cristallo, già cablate. L’immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento ed il raffrescamento è generato dalla centrale frigorifera condominiale in copertura. L’immobile dispone di posti auto esclusivi esterni e al piano interrato.

10

Bologna

Palazzina commerciale

3.778 m²

€ 37.780

Uffici posti al primo piano per un totale di circa mq 3.078 con ascensore, parte con pavimentazione tecnica flottante, condizionamento e riscaldamento con pompa di calore centralizzata, isola ecologica esclusiva condominiale meccanizzata, posti auto comuni ed esclusivi su richiesta. Depositi esclusivi con accesso anche ad autoarticolati al piano interrato con disponibilità di montacarichi. Aree commerciali, anche ad uso ristorazione poste al piano terra.

13

Via Marconi, Bologna

Ufficio

2.000 m²

€ 40.000

GABETTI BOLOGNA- VIA MARCONI, in locazione ufficio di circa 2000 mq. Ottime condizioni interne, già suddiviso, in numerosi ambienti e sale riunione, dotato di vari servizi igienici e locali tecnici, oltre cantine. Canone su richiesta. Rif. A10/M Incaricata alla locazione Marylisa Liuni Tel. 0510562846 bolognamazzini@gabetti.it

14

Bologna

Ufficio

840 m²

€ 9.730

Fabbricato direzionale di buon impatto e consistenza architettonica disposto su otto piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti ad archivi e posti auto. I piani fuori terra sono interamente destinati ad uso direzionale con l’unica eccezione del piano terra dove sono state ricavate delle eleganti hall di ingresso. L’immobile dispone di quattro ingressi indipendenti tutti provvisti di vano scala ed ascensore per il collegamento verticale dell’intera porzione di edificio. Gli interni, moderni a razionali, sono stati da poco ristrutturati. L’immobile è ubicato nel cuore di Bologna in un’area centrale della città sul fronte dei viali di circonvallazione, a breve distanza dalla Stazione Centrale. La zona è ben servita dalla rete viaria locale e dai mezzi di trasporto pubblico con numerose linee di autobus, urbane ed extraurbane, che transitano nelle vicinanze del fabbricato; è inoltre facilmente raggiungibile dalla Tangenziale e dalla rete Autostradale.L’immobile è direttamente collegato: - alla Stazione Centrale di Bologna: 1 km.;- all’Autostazione: 1 km.;- all’Aeroporto Internazionale G. Marconi di Bologna: 5 chilometri; L’uscita più vicina della Tangenziale dista circa 4 km. Il centro storico di Bologna dista circa meno di 1 chilometro ma l’immobile risulta immediatamente fuori dalla Zona a Traffico Limitato (ZTL).

22

Bologna

Ufficio

2.550 m²

€ 25.500

Fabbricato moderno e razionale di buona immagine e consistenza architettonica. L’immobile, disposto su quattro piani fuori terra, oltre ad un piano interrato adibito ad archivi/magazzini e posti auto, è formato da due corpi di fabbrica laterali uniti e da un corpo di fabbrica centrale. L’edificio, provvisto di 5 accessi pedonali e servito da quattro corpi scala, presenta finiture di buona qualità con pavimenti galleggianti e controsoffitti. L’area esterna, completamente recintata, dispone di ampi spazi per il parcheggio delle autovetture. Superfici frazionabili a partire da mq 330.

20

Bologna

Ufficio

380 m²

€ 3.800

L’immobile è composto da tre corpi fabbrica a torre uniti da un elemento di collegamento. Gli spazi interni sono “open space”, ma possono essere suddivisi in singoli ambienti mediante pareti mobili. Buona dotazione impiantistica e finiture di ottima qualità con pavimenti flottanti e controsoffitti con elementi illuminanti integrati. Ampia possibilità di personalizzazione. Unità disponibili da 380 e mq, 620 mq accorpabili. Piano intero mq 1.620. L’immobile è posto nelle immediate vicinanze della Tangenziale, periferia Nord-Est di Bologna. Tramite Via Massarenti possibilità di raggiungere rapidamente la cintura dei viali di circonvallazione e quindi, la stazione ferroviaria ed il centro della città. Il collegamento con la rete autostradale è estremamente rapido poiché via E. Mattei è direttamente collegata alla tangenziale di Bologna sia in direzione Sud verso San Lazzaro di Savena sia in direzione Nord verso Casalecchio di Reno. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico (autobus linee urbane) e con la stazione ferroviaria Bologna Roveri raggiungibile a piedi; è di facile accesso anche per le auto private

10

Via Rimini 10, Bologna

Ufficio

430 m²

Prezzo su richiesta

Superfici direzionali poste in palazzina indipendente a brevissima distanza dalla tangenziale, uscita n.6 (Castel Maggiore) o circa 2 Km dall’uscita n. 5 (Zanardi), dista dall’aeroporto circa 6 km che è raggiungibile attraverso il sistema viario della tangenziale in circa 6 minuti; è servito dal sistema cittadino degli autobus con diverse linee urbane ed extraurbane. Gli uffici sono suddivisi in più unità disponibili con diverse soluzioni di layout. Nell’area sono disponibili numerosi posti auto assegnati a seconda della superficie occupata che comunque è recintata ed esclusiva. Il design interno degli uffici è moderno ed esclusivo grazie alla presenza di elementi strutturali in legno lamellare ed in acciaio inox; gli spazi sono cablati e climatizzati, già dotati di pareti attrezzate interne o open space con controsoffitti in fibra minerale provvisti di corpi illuminanti, pavimento sopraelevato o in legno, con finiture di vario tipo.

10

Bologna

Ufficio

880 m²

Prezzo su richiesta

Uffici di varie dimensioni ubicati nelle torri del centro direzionale Fiera District di Bologna, progettate dall’architetto Kenzo Tange. La proprietà è formata da una torre di ventuno piani ed una piastra d’appoggio composta da due piani fuori terra. L'immobile è quasi interamente locato a soggetti di matrice pubblica, le disponibilità attualmente sono limitate ai piani secondo, terzo e quarto della torre oltre al piano terra del corpo di fabbrica a piastra. Sono inoltre disponibili al piano interrato depositi, posti auto e parcheggi. Gli uffici, moderni e razionali, si sviluppano su pianta open space suddivisa da pareti mobili di buona qualità e presentano pavimenti in ceramica, controsoffitti, finestre a nastro, predisposizione rete dati e climatizzazione. Uffici a partire da mq. 440

9

Bologna

Ufficio

1.100 m²

€ 11.000

Superficie direzionale ubicata all’interno di un fabbricato moderno e razionale di buona immagine e consistenza architettonica. Gli uffici, disposti su cinque livelli fuori terra, sono formati da altrettante porzioni di piano configurate a forma di “T”. Ciascuna porzione dispone di un doppio collegamento verticale che consente di ottimizzare i flussi in entrata ed uscita dall’edificio. Sull’intero immobile sono attualmente in corso importanti opere di valorizzazione e riqualificazione, condotte dalla proprietà, tali da rendere i nuovi uffici la sede ideale per società alla ricerca di spazi evoluti, funzionali e flessibili, a pochi minuti dall’aeroporto, dalla tangenziale e dalle autostrade e che in più offrono interessanti opportunità di sinergia con le istituzioni locali e con la Camera di Commercio che, a partire da settembre 2020, occuperà la restante porzione dell’immobile. Superfici frazionabili a partire da mq 350 circa.

8

Bologna

Ufficio

1.500 m²

€ 15.000

Superficie direzionale ubicata all’interno di un fabbricato moderno e razionale di buona immagine e consistenza architettonica. Gli uffici, disposti su cinque livelli fuori terra, sono formati da altrettante porzioni di piano configurate a forma di “T”. Ciascuna porzione dispone di un doppio collegamento verticale che consente di ottimizzare i flussi in entrata ed uscita dall’edificio. Sull’intero immobile sono attualmente in corso importanti opere di valorizzazione e riqualificazione, condotte dalla proprietà, tali da rendere i nuovi uffici la sede ideale per società alla ricerca di spazi evoluti, funzionali e flessibili, a pochi minuti dall’aeroporto, dalla tangenziale e dalle autostrade e che in più offrono interessanti opportunità di sinergia con le istituzioni locali e con la Camera di Commercio che, a partire da settembre 2020, occuperà la restante porzione dell’immobile. Superfici frazionabili a partire da mq 350 circa.

8

Bologna

Ufficio

300 m²

€ 740.000

UFFICIO PREGIO - PALAZZO TANARI In palazzo storico, in contesto signorile, con 2 ingressi di cui 1 su corte interna, proponiamo ufficio in vendita o locazione con possibilità di modifiche interne anche come da esempio progettuale allegato. Ingresso, 7 vani di cui uno con ampio soppalco, 2 bagni, spazioso giardino d’inverno interno, ampia cantina carrabile con bagno. Valutabile anche per un cambio d'uso.

8

Bologna

Ufficio

530 m²

Prezzo su richiesta

Gli uffici, posti al piano terra, sono di circa mq 530, completamente climatizzati, con pavimento tecnico «galleggiante» con adeguate torrette di cablaggio elettrico e rete dati e dotato di pareti attrezzate interne in legno e cristallo, già cablate. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. I locali sono completamente arredati se necessario. Al piano interrato è posto un locale di circa mq 278 ad uso deposito, volendo garage per almeno 20 posti auto; il locale è accessibile da Via Raimondi tramite rampa condominiale chiusa da cancello automatico.

8

Via Guelfa 5, Bologna

Ufficio

562 m²

Prezzo su richiesta

Edificio di recente costruzione e di elevata immagine; si compone di due corpi di fabbrica a torre di 11 e 8 piani, uniti da corpi centrali più bassi di collegamento. Gli spazi interni sono “open space” e/o porzionati a seconda degli uffici e possono essere suddivisi in singoli ambienti mediante pareti mobili. Buona dotazione impiantistica e finiture di ottima qualità con pavimenti flottanti e controsoffitti con elementi illuminanti integrati. E’ inoltre servito da numerose attività commerciali bar, supermercati, ristoranti, ecc..