Nella piazza principale di Sasso Marconi proponiamo in affitto locale commerciale all'interno di stabile in completa fase di ristrutturazione. L'immobile è attualmente composto da un ampio vano open-space con 3 vetrine fronte piazza, oltre che un retro con bagno. La sua posizione e l'ampia metratura lo rendono adatto a tutte le attività commerciali e di ristorazione. In affitto ad €2.200 euro mensili, sono richieste garanzie.
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi uno spazio professionale moderno e ben posizionato, questo ufficio di 185 mq potrebbe essere la soluzione ideale. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che desiderano un ufficio elegante e ben collegato. Al piano terra, all'ingresso dell'edificio, si trova una elegante reception a disposizione dell'inquilino e una scala moderna conduce al piano superiore, dove si trovano gli spazi in locazione. L'ufficio in oggetto si sviluppa al primo piano: troviamo una ampia sala riunioni, altri 4 uffici separati, un archivio e un bagno. La distribuzione degli spazi è funzionale, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e ben organizzato. Le condizioni interne sono eccellenti e moderne, pronte per essere personalizzate secondo le esigenze del tuo business. Situato in una zona strategica di Imola, ben servita da mezzi pubblici e a pochi minuti dal casello autostradale, l’immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato, rendendolo perfetto per ogni tipo di attività che necessiti di visibilità e praticità. Rif. 2424-24 - -
Nel pieno centro del paese proponiamo in affitto locale ad uso ufficio o ambulatorio ( fisiatria - medico ecc ecc ) di mq 35 circa con accessorio al piano terra ideale per magazzino o archivio o seconda saletta . Ingresso con vetrina , zona reception e vano principale , bagno e locale deposito , archivio o altra saletta con due vetrine .
Via Riva di Reno. Negozio in zona di grande passaggio, con due vetrine fronte strada, servizi e canna fumaria. Open space di 70 mq oltre una parte soppalcata, con possibilità di realizzare due ambienti separati. NO FOOD. Volendo dispone anche di ampio posto auto in garage a € 300 al mese. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Rif. A43/FB € 1.800. Incaricato alla locazione il consulente immobiliare Fabrizio Bruni.
Via Delle Lame AD.ZE Via Riva di Reno Proponiamo in affitto negozio Open Space con vetrina fronte strada sotto portico, al piano terra ampia zona con ripostiglio, comoda scala che porta al piano interrato dove si trova un magazzino di generose dimensioni con bagno. Il negozio si trova in una zona residenziale e commerciale molto vivace ben servita dai mezzi pubblici. Spese condominiali euro 70,00 mensili. Ape G. LIBERO. Euro 1.800
Zona Fiera - Via Maserati - In complesso direzionale/commerciale sede di una importante concessionaria auto, si affitta unità ad uso Ufficio di circa 400 mq al primo piano dell'edificio. L'accesso è indipendente attraverso un ingresso affacciato direttamente sulla pubblica via. Al piano terra è presente una piccola zona di attesa, antistante il corpo scale che conduce al primo piano dove si sviluppa la totalità della superficie.Il locale è un ampio open-space operativo, attualmente diviso in 6 vani con pareti mobili ed è dotato di un blocco servizi con due bagni e relativi antibagni, oltre a vano uso archivio/deposito. La disposizione interna delle pareti è modificabile.Gli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. L'immobile si trova a ridosso del polo fieristico e nelle vicinanze del nuovissimo Tecnopolo, sede tra l'atro del CentroEuropeo di Previsioni Meteo. La zona è collegata al centro storico tramite Via Stalingrado ed è servita da linee di trasporti pubblici urbani, ed è facilmente raggiungibile dal sistema integrato tangenziale/autostrada e dalla stazione ferroviaria Bologna Centrale.IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE IN LOCAZIONE SALA BOLOGNESE – HUB OPERATIVO DI ULTIMA GENERAZIONE Nel cuore di uno dei comparti produttivi più dinamici e strategici dell'area metropolitana bolognese, proponiamo capannone di prossima costruzione progettato secondo i più moderni standard costruttivi e funzionali, ideale per attività produttive, distribuzione merci, stoccaggio avanzato ed operatori che ricercano efficienza operativa e massima accessibilità. La posizione privilegiata nel territorio di Sala Bolognese garantisce collegamenti rapidi con Bologna, Interporto, tangenziale e autostrada A1 MI-BO, assicurando una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita e tempi di percorrenza ridotti per clienti, fornitori e vettori, rendendo la posizione ottima anche per la distribuzione ultimo miglio per Bologna. Caratteristiche distintive: Capannone indipendente ad uso magazzino/produttivo mq.5250 Altezza utile interna di 9 metri 4 baie di carico per bilici 16 baie dedicate a furgoni Uffici e servizi integrati mq.450 Impianto di illuminazione LED ad alta efficienza Impianto sprinkler antincendio Ampio cortile privato esclusivo mq.4000 Struttura progettata secondo i più recenti standard costruttivi Un immobile progettato per la massima efficienza operativa La presenza di un elevato numero di baie di carico consente una gestione simultanea dei mezzi, riducendo sensibilmente i tempi di attesa e aumentando la produttività delle operazioni quotidiane. L'altezza interna di 9 metri permette inoltre di ottimizzare la capacità di stoccaggio e la gestione delle merci, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di elevata capacità operativa e organizzazione efficiente degli spazi. Il cortile privato garantisce ampie aree di manovra, facilitando le attività di carico e scarico e migliorando la fluidità delle operazioni aziendali. Una location che genera valore Sala Bolognese rappresenta oggi una delle aree più richieste grazie alla sua posizione strategica tra Bologna, Interporto e le principali direttrici nazionali. Un contesto ideale per aziende che desiderano consolidare la propria presenza sul territorio attraverso una sede moderna, rappresentativa e perfettamente connessa ai principali poli economici dell'Emilia-Romagna. Opportunità rara sul mercato Gli immobili di nuova realizzazione con queste caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e capacità operativa sono sempre più difficili da reperire nell'area bolognese. Contattaci ora per ricevere il progetto completo, le specifiche tecniche e valutare in anticipo questa opportunità prima della sua immissione sul mercato. Eu. 33.000 + IVA MENSILI CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE Classe Energetica: Non indicata
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Locale commerciale di grandi dimensioni, al piano terra, ristrutturato e in ottime condizioni generali. La conformazione interna lo rende estremamente interessante anche per studi associati di professionisti o per attività come mini market e simili. In centro a Borgo Tossignano, negozio di grandi dimensioni al piano terra, ideale anche per studi associati. Via Roma, in pieno centro a Borgo Tossignano, in zona di passaggio pedonale e auto. Rif. 1097-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In ottima posizione, a pochissima distanza dal casello A13 PD/BO, affittasi capannone ad uso industriale di circa 700 mq. con servizi igienici. Area esterna per carico/scarico merci di facile accesso anche con mezzi pesanti. Sono preferibili attività di deposito, logistica, evitando eccessivi rumori o attività continue con turni nelle 24 ore. Il capannone è composto da unico locale open space dotato di servizi igienici uomo/donna e la possibilità di suddividerlo in uffici creando più vani. La zona è artigianale, subito fuori dal paese, in posizione di alta visibilità in quanto il capannone affaccia anche su strada di grande passaggio. Rif. 81-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A pochi passi dal Tribunale, si propone in locazione uno studio professionale di grande fascino, inserito all’interno di un prestigioso palazzo storico del Settecento. La soluzione è ideale per chi desidera un ambiente di lavoro distintivo nel centro storico: perfetto per avvocati, commercialisti, consulenti e professionisti. L’immobile, di circa 26 mq, si sviluppa al piano terra e gode di un ingresso indipendente, Fin dal primo sguardo, lo spazio colpisce per il suo carattere unico: l’ambiente è interamente rivestito con tappezzeria antica, un dettaglio raro che dona allo studio un’atmosfera calda, raffinata e altamente rappresentativa. È un luogo che parla di stile e solidità, capace di trasmettere autorevolezza e cultura a chi lo vive e a chi lo frequenta. Gli interni si compongono di un unico ambiente ampio e luminoso, ben organizzabile in base alle esigenze professionali, affiancato da un pratico antibagno e da un bagno privato completo di doccia. L'immobile si consegna arredato ad un canone di 800 euro al mese. Massime garanzie. Via d'Azeglio è una delle strade più prestigiose e riconoscibili del centro storico di Bologna, apprezzata sia per il suo valore storico sia per la qualità della vita che offre. Rif. 822-26 - -
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione strategica nel centro di Casalecchio di Reno, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale con doppia vetrina su strada, precedentemente adibito a sala scommesse. L’immobile, attualmente libero, si sviluppa su due livelli e si presta a molteplici usi grazie alla sua generosa metratura e alla presenza di ambienti funzionali anche al piano interrato. La proposta prevede un contratto commerciale 6+6, con richiesta di fideiussione pari a sei mensilità. Trattasi di una soluzione ideale per attività che necessitano di ampi spazi di accoglienza al pubblico e importanti superfici di deposito o archiviazione. L’immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 419 mq, suddivisa tra piano terra e piano interrato. Al piano terra troviamo un’ampia sala open-space con altezza interna di 4,45 metri, un secondo ambiente separato più riservato, due uffici, tre bagni e un comodo ripostiglio. Il piano interrato, accessibile da scala interna, è composto da un disimpegno, un grande vano uso deposito con altezza di 2,72 metri, un archivio, ulteriori due servizi igienici con antibagno e locali accessori. Gli ambienti sono ben distribuiti e già predisposti per attività commerciali, direzionali o di servizio al pubblico. L’immobile si trova in Via Giosuè Carducci 16, in una zona centrale e ben servita di Casalecchio di Reno. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi, come bar, ristoranti, banche e attività commerciali. Ottimamente collegato ai mezzi pubblici, è situato a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Casalecchio Garibaldi e dalle fermate degli autobus, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i dipendenti. L’area offre anche diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il canone mensile è oggetto di trattativa riservata. Contattaci subito per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella visita e valutare insieme le potenzialità di questo immobile. Rif. 1557-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro a Bologna, in una zona di alto passaggio a pochi passi da Via Ugo Bassi, questo locale commerciale è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale è dotato di 3 vetrine e due entrate, ideali per esposizioni e accoglienza clienti. Al piano seminterrato è presente un generoso magazzino comodo per stoccaggio e attività operative e 2 bagni. Questo locale commerciale offre un'opportunità unica per qualsiasi attività, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione privilegiata. Chiamaci per informazioni! Rif. 1397-24 - -
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in locazione locale commerciale così composto: Al piano Terra un unico vano con una vetrina, ideale per esposizioni e visibilità su strada. Al piano Seminterrato troviamo ampio magazzino ( con soffitti alti 3 metri) con bagno, perfetto per stoccaggio e altre necessità operative. Situato in una zona di alto passaggio a Bologna, a pochi passi da Via Ugo Bassi, questo locale commerciale offre un'opportunità unica per l' attività commerciale. La posizione strategica garantisce un'alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Rif. 1396-24 - -
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in locazione un negozio in posizione strategica, situato nel cuore di Bologna, a pochi passi da Via Ugo Bassi, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa su due livelli: Piano Terra: 23,5 mq, composto da due vani con due ampie vetrine. Piano Seminterrato: 23,40 mq, utilizzato come magazzino e dotato di bagno (altezza 2,70 m). L'immobile è in ottimo stato. La soluzione è ideale per creare un nuovo negozio o degli uffici. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni e per visitare il locale, contattaci subito. Rif. 1395-24 - -
LOGISTICA
Bologna (BO)
Magazzino in locazione nelle adiacenze di Bologna (Bo)Capannone ad uso logistico di mq. 28.230 ca in costruzione con n. 8 baie di carico per bilici e n. 28 baie di carico per furgoni. Uffici ed area esterna
Proponiamo in locazione, nel comune di Calderara di Reno (BO) a soli 5 km da Bologna (BO), comodo con le principali arterie stradali, magazzino ad uso logistico di mq. 28.230 ca in fase di nuova costruzione, con altezza interna di 12,50 mt. ca. N. 8 baie di carico per bilici, n. 28 baie di carico per furgoni. Altezza interna magazzino 12,50 mt. Uffici di mq. 1.500 ca. Impianto sprinkler. Possibilità di frazionamento in 3 lotti da 9.400 mq. ca cad.
Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato.
La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori.
Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Affittasi locale commerciale posto al piano rialzato e primo piano. FIDEJUSSIONE OBBLIGATORIA EURO 33.600,00 ANNUALE CON DEPOSITO CAUZIONALE PER DANNI PARI AD EURO 8400,00 Immobile commerciale categoria catastale C1 con doppio ingresso privato così composto: Ingresso di servizio, ripostiglio, doppio servizio con spogliatoio e antibagno, area cucina, disimpegno. Piano primo: due ampie sale, due uffici, spogliatoio, doppio servizio, disimpegno, area lavaggio. Immobile comodo alle principali vie di comunicazioni con parcheggio Rif. 2856-25 - -
In locazione capannone artigianale/industriale (Cat. D/7) situato nel cuore della zona industriale di Osteria Grande. L'immobile comprende un'area produttiva/magazzino di circa 300 mq con ottima luminosità e accesso carrabile, un'area esterna di 130 mq per manovra mezzi, e una zona uffici dedicata di 30 mq. Dotato di doppi servizi igienici, di cui uno con doccia. Altezza sotto trave di 7,5 metri. Proprietà recintata con passo carrabile.
Locale laboratorio/deposito Proponiamo in affitto ampio immobile di circa 172 mq, situato in posizione strategica, ideale ad uso Laboratori con aree operative, Spazi logistici o di deposito Caratteristiche principali: Ambiente open space con soffitti alti e distribuzione flessibile Tre ambienti separati con porte indipendenti (utilizzabili come uffici o locali tecnici) Spazio ordinato, pulito in ottimo stato manutentivo e pronto all’uso Posizione: In zona artigianale-commerciale ben servita Facilmente raggiungibile da arterie stradali principali richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi
Scopri un'opportunità unica per il tuo business nel cuore di Borgo Panigale, Bologna. Proponiamo in affitto un ampio locale ufficio situato al quinto piano di una palazzina moderna e ben posizionata, con una superficie totale di circa 1.000 mq. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza: si trova nelle immediate vicinanze della Tangenziale (uscita 2), del casello autostradale A1 Bologna-Milano e dell'Aeroporto di Bologna, rendendolo facilmente raggiungibile sia dai mezzi pubblici che privati. La comodità degli accessi alla Via Emilia e alla Via Persicetana garantisce anche ottime connessioni verso il centro città e altre aree limitrofe. L'ufficio offre la possibilità di usufruire di n. 10 posti auto coperti e n. 4 posti auto scoperti ubicati al Piano Interrato, assicurando così un facile accesso ai dipendenti e ai clienti. Questa soluzione rappresenta l'ambiente ideale per aziende in cerca di spazi luminosi ed accoglienti dove poter sviluppare le proprie attività professionali con tutte le comodità necessarie. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per prenotare una visita.
CALDERARA DI RENO AD.ZE Affittasi con ingresso indipendente e area cortiliva privata recintata uffici su due livelli così composti: PIANO TERRA: ingresso, ampio ufficio, cucina, magazzino e vano tecnico. PIANO PRIMO: tetto in legno con travi a vista, sette uffici, due bagni METRATURE: piano terra mq.53 piano primo mq.216 area cortiliva mq.130 L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, dotato attualmente di: - riscaldamento autonomo - aria condizionata - Infissi in legno con vetro camera - Scuri in legno - rete dati -CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO TERRA: B IPE 233,56 -CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO PRIMO: B IPE 176,79 -CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO PRIMO.: C IPE 127,63 Disponibilità immediata. Eu. 2500 mensili + IVA Classe Energetica: B
Nella piazza principale di Sasso Marconi proponiamo in affitto locale commerciale all'interno di stabile in completa fase di ristrutturazione. L'immobile è attualmente composto da un ampio vano open-space con 3 vetrine fronte piazza, oltre che un retro con bagno. La sua posizione e l'ampia metratura lo rendono adatto a tutte le attività commerciali e di ristorazione. In affitto ad €2.200 euro mensili, sono richieste garanzie.
CALDERARA DI RENO (BO) Affittasi porzione di capannone ad uso magazzino mq.6278 con servizi, 4 carri ponte e ampia area cortiliva mq.5000. - Impianto illuminazione LED - Larghezza campate utili di mt.20 - Altezza interna mt.12 Disponibile fine 2025. Eu. 27.000,00 MENSILI + IVA Classe Energetica: Non soggetto
BORGO PANIGALE (BO) Adiacenze stazione F.S. affittasi capannone composto da laboratorio/magazzino con refettorio, due posti auto. Al piano primo uffici, servizi e spogliatoio. METRATURE: piano terra mq.300 piano primo mq.79 L'immobile è attualmente dotato di: riscaldamento a pompa di calore per piano primo aria condizionata ufficio rete dati antifurto con telecamere Spese condominiali Eu. 500 annui. Disponibilità immediata Eu. 1.800,00 + iva mensili Classe Energetica: B EPI: 97,20 kwh/m3 anno
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