Locali commerciali in affitto in provincia di Bologna Pag. 2

AFFITTASI negozio in centro storico a Bologna. Superficie di mq 55 con bagno e antibagno, luminosissimo con 3 ampie vetrine e 3 serrande a maglia motorizzate, oltre a 2 due occhi di portico con i tendoni sui quali inserire mantovane con il logo. Il negozio è fornito di predisposizione di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. APE in classe C. Il canone di locazione richiesto è di € 1.800 mensili (NO IVA da aggiungere essendo intestato a persona fisica) con fideiussione bancaria a prima richiesta a garanzia pari all’importo delle sei mensilità del periodo di preavviso. Spese condominiali irrisorie essendo esterno al condominio con accesso diretto dal portico (a preventivo indicativamente € 175 annui), mentre per il riscaldamento i termosifoni sono dotati di sistema di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi. E' richiesta quota annua di assicurazione cristalli vetrine di € 300. NO BAR - FOOD - PARRUCCHIERE (ce ne sono già 2 a fianco). Per informazioni e sopralluoghi contattare la divisione IMPRESA dell'agenzia Bentivogli Real Estate, nella persona di Claudio.

Centro - Piazza Malpighi - In palazzo affacciato sulla piazza, affittasi UFFICIO di mq 150 circa al piano rialzato con accesso tramite una rampa di scale e servito anche da ascensore-montacarichi. Il locale ha un portone di ingresso esclusivo e internamente si presenta come un ampio open-space di mq 150 circa con un blocco servizi con 2 bagni e antibagno comune. Al piano sottostante, collegato tramite scala interna, si trova un ampio magazzino/archivio di mq 45 circa. Possibilità di posto auto. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai punti di maggiore interesse della città che sono facilmente raggiungibili anche piedi. A 650 metri da Piazza Maggiore, cuore della città. Comodo alla Stazione Centrale, al Tribunale di Bologna e all'Università. Zona ben servita dai trasporti pubblici con numerose linee bus di connessione con i principali nodi di interscambio.IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

Rif: AF002 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in locazione magazzino-deposito situato in posizione strategica, a due passi dal centro. L’immobile dispone di un ampio piazzale antistante di circa 75 mq, ideale per operazioni di carico e scarico, parcheggio mezzi o area di manovra. All’interno è presente un soppalco di 8 mq, utile come spazio archivio o deposito aggiuntivo, oltre a un bagno perfettamente funzionante e utilizzabile. La vicinanza al centro rende questa soluzione particolarmente comoda per attività artigianali, deposito merci, magazzino logistico o uso professionale. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Magazzino/deposito •⁠ ⁠Piazzale privato di circa 75 mq •⁠ ⁠Soppalco di 8 mq •⁠ ⁠Bagno utilizzabile •⁠ ⁠Comodo accesso •⁠ ⁠Posizione centrale e ben servita

CALDERARA DI RENO – LOC. BARGELLINO Nel cuore di una delle aree produttive più richieste dell'hinterland bolognese, proponiamo capannone ad uso laboratorio con uffici e cortile privato esclusivo, una soluzione particolarmente interessante per aziende che ricercano una sede operativa funzionale, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto imprenditoriale consolidato. La posizione di Bargellino, da sempre apprezzata per la vicinanza a Bologna, all'Aeroporto Marconi, alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali, rappresenta un vantaggio competitivo concreto per attività produttive, artigianali, commerciali e di servizio che necessitano di una mobilità efficiente per personale, clienti e fornitori. Caratteristiche dell'immobile: Laboratorio mq. 600 con spazi versatili e facilmente organizzabili Uffici e servizi interni mq. 105 a supporto dell'attività aziendale Centrale termica mq.28 Cortile privato esclusivo mq.447 Riscaldamento autonomo e aria condizionata negli uffici Accessibilità comoda per mezzi operativi e autovetture Contesto produttivo consolidato e ben servito Il cortile privato rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per movimentazione materiali, parcheggio mezzi aziendali, attività di carico e scarico e gestione ordinata dei flussi operativi. La presenza degli uffici climatizzati garantisce inoltre ambienti di lavoro confortevoli e rappresentativi, perfetti per attività commerciali, amministrative e di coordinamento. Disponibilità settembre 2026 Eu. 3.400 + IVA MENSIILI Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e programmare una visita preliminare: le migliori opportunità si assicurano con anticipo Classe Energetica: F

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ufficio privato progettato per ospitare fino a 7 professionisti, con postazioni di co-working in affitto a € 450,00 al mese, ideale per un team che ricerca un ambiente di lavoro riservato, efficiente e immediatamente operativo. Gli spazi di co-working sono completamente arredati e dotati di tutte le infrastrutture necessarie per una operatività immediata. La soluzione include spazi comuni come una sala riunioni, un bagno, una fotocopiatrice, oltre ad acqua, luce, riscaldamento e spese condominiali. Prenota una scrivania dedicata, o entra e scegli una postazione in hot-desking, e apri la tua attività a nuove possibilità. Con una passeggiata di appena 15 minuti si raggiunge la Stazione Centrale di Bologna, mentre proprio all’uscita dell’edificio si trovano fermate di tram, autobus e taxi, che rendono ogni spostamento semplice in centro città. A pochi passi, Piazza Maggiore, Palazzo Fava e Piazza Re Enzo aprono le porte all’arte e alla cultura, offrendo scorci suggestivi e continui richiami alla ricchezza di una città antica, viva e profondamente ispiratrice. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Rif. 578-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI All'interno di una delle aree imprenditoriali più consolidate e richieste di Calderara di Reno, proponiamo un'elegante soluzione posta al secondo piano servito da ascensore, ideale per società di servizi, studi professionali, sedi commerciali, aziende informatiche, engineering, consulenza e attività che necessitano di un'immagine aziendale qualificata e di spazi immediatamente operativi. La posizione strategica di Via Collodi garantisce collegamenti rapidi con Bologna, aeroporto, tangenziale e principali direttrici autostradali, offrendo un vantaggio concreto sia per il personale sia per clienti e partner commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Superficie complessiva di 241 mq Secondo piano con ascensore 7 uffici indipendenti Sala server dedicata Doppi servizi Riscaldamento autonomo Impianto di climatizzazione Rete dati già distribuita Impianto antifurto Layout funzionale e facilmente adattabile alle esigenze aziendali Uno spazio pronto per la tua attività Gli uffici godono di una configurazione particolarmente versatile, ideale sia per attività direzionali sia per team operativi che richiedano spazi distinti per amministrazione, commerciale, meeting e back office. La vicinanza ai principali collegamenti viari permette di ridurre i tempi di spostamento e agevolare l'operatività quotidiana, elemento oggi determinante nella scelta di una sede aziendale. Uffici di questa dimensione, già dotati di infrastrutture tecnologiche, impianti autonomi e suddivisione interna ottimizzata, rappresentano una tipologia sempre più richiesta nell'area di Calderara di Reno. Eu. 2.000,00 MENSILI + IVA Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e fissare una visita riservata. La sede giusta può contribuire concretamente alla crescita della tua azienda: cogli l'opportunità di insediarti in una delle zone più strategiche dell'area bolognese. Classe Energetica: D

Saffi, adiacente porta San Felice, affittiamo un negozio di 253mq. calpestabili con 46mq. di area cortiliva esclusiva. Il locale affaccia con una vetrina direttamente su via Saffi e si presta a varie possibili destinazioni e la sua ubicazione a ridosso del centro storico di Bologna, Una parte del locale non prevede la permanenza di persone data la mancanza dei requisiti areanti e illuminanti Il canone richiesto è di €.2.000/mese. A.P.E. Classe E I.P.E. 328,08 Kwh/m2a

Proponiamo in AFFITTO immobile accatastato C/2 situato nel comune di Valsamoggia (BO), in un complesso produttivo di recente costruzione, in posizione strategica baricentrica tra le frazione di Bazzano, Crespellano e Monteveglio. Con una superficie di 296 mq, l'immobile offre ampi spazi distribuiti su due livelli, con 150 metri di magazzino con altezza di 8 metri, uffici e servizi, completano la proprietà tre posti auto. Riscaldamento autonomo, spese condominiali Euro 450,00 annui. La struttura è in ottime condizioni essendo stata costruita nel 2003 e successivamente rivista nel 2014. La posizione strategica, vicina a importanti vie di comunicazione e servizi, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un immobile di qualità. Libero subito Euro 1600,00 OLTRE IVA. Tre mesi di deposito cauzionale Classe energetica in fase di rilascio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ufficio con magazzino in centro a Bologna. Proponiamo in affitto una soluzione versatile e di grande interesse in via delle Belle Arti, nel pieno centro di Bologna: ufficio al piano terra con magazzino e bagno al piano interrato, ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e in posizione strategica. Immobile dotato di soppalco, che aumenta la superficie fruibile e la flessibilità degli ambienti. APE in fase di redazione Spazi facilmente adattabili a studio professionale, co-working privato, showroom, piccolo laboratorio creativo. Posizione eccezionale: nel cuore della città, a pochi passi dalle principali vie universitarie e culturali A 10 minuti a piedi dalle Due Torri, perfetto per chi vuole uno spazio facilmente raggiungibile dai clienti Ottimo rapporto tra superficie e posizione Soluzione pronta per essere personalizzata in base alle proprie esigenze L’immobile si trova in via delle Belle Arti, nel cuore del centro storico di Bologna, in un’area vivace e strategica a due passi dal polo universitario, dalle principali vie culturali e dalla zona delle Due Torri, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, servizi quotidiani e flussi costanti di residenti, studenti, professionisti e turisti. Un contesto perfetto per chi cerca visibilità, comodità e centralità, in una delle aree più richieste della città. Rif. 1024-26 - -

GRANAROLO DELL'EMILIA ZONA CADRIANO Proponiamo in affitto capannone indipendente ad uso deposito/magazzino. L'immobile è dotato di zona carico/scarico con 2 bocche di carico, che garantiscono praticità e funzionalità nelle operazioni di movimentazione merci. Al piano terra sono presenti: Spogliatoi, Mensa, Servizi igienici, Centrale termica Al piano primo si trovano: Due uffici, Servizi Completa la proprietà un'ampia area cortiliva recintata, che assicura comodità di accesso METRATURE: magazzino/deposito mq.1640 (altezza interna mt.6,24) area carico/scarico mq.178 piano terra mq.181 piano primo mq.167 area cortiliva mq.2000 L'immobile è attualmente dotato di: ascensore riscaldamento autonomo aria condizionata negli uffici rete dati Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze operative. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G EPI: 357,00 kwh/m3 anno

Nella piazza principale di Sasso Marconi proponiamo in affitto locale commerciale all'interno di stabile completamente ristrutturato locale commerciale di 48 mq con vetrina fronte piazza. Ottima visibilità. Possibilità di accorpare altro locale adiacente. In affitto a €1.000 mensili. RICHIESTE GARANZIE

Nella piazza principale di Sasso Marconi proponiamo in affitto locale commerciale all'interno di stabile completamente ristrutturato locale commerciale di 67,5 mq con vetrina fronte piazza. Ottima visibilità. Possibilità di accorpare altro locale adiacente. In affitto a €1.200 mensili. RICHIESTE GARANZIE

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in locazione a Rivabella, nella tranquilla e ben servita zona di Monte San Pietro, interessante locale commerciale con due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni. L’immobile si presenta come un open space versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una posizione comoda e di passaggio. Sul retro del locale si trovano un pratico ripostiglio e un bagno, elementi che rendono l’ambiente ancora più comodo per la gestione quotidiana dell’attività. La presenza delle due vetrine su strada rappresenta un valore aggiunto importante per chi desidera valorizzare al meglio la propria attività grazie a un’ottima esposizione. Libero da Luglio 2026. Nel pieno centro di Rivabella, vetrine fronte strada con massima visibilità. Rif. 741-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Affittasi capannone ad uso deposito situato in Via Serraglio a Imola. L’immobile offre una soluzione logistica funzionale per aziende o privati che necessitano di uno spazio di stoccaggio in una posizione strategica, caratterizzata da facilità di accesso e manovra. L'immobile presenta una metratura regolare che permette una scaffalatura ottimale e una gestione efficiente dei volumi interni. L'accesso è facilitato da un ampio portone che consente il carico e lo scarico delle merci in modo agevole, anche con mezzi di medie dimensioni. Internamente lo spazio è libero da pilastri ingombranti, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione del magazzino. Situato in Via Serraglio, il capannone gode di una posizione logistica eccellente a Imola. La zona è caratterizzata da una viabilità fluida e dalla vicinanza ai principali raccordi stradali, permettendo spostamenti rapidi verso il centro città e le aree industriali limitrofe. Il contesto è prettamente professionale e garantisce la necessaria discrezione e sicurezza per il deposito delle proprie dotazioni aziendali. Rif. 770-26 - -

Bologna - Via Aurelio Saffi: Affittasi negozio di 23 mq con vetrina su strada nel cuore del quartiere Saffi. Questo spazio di 23 mq offre un ambiente luminoso e funzionale. Dispone di un bagno privato e doppio ingresso. Aria condizionata. Cantina. Spese condominiali 80 annui. Tre mensilità di deposito cauzionale. Euro 500 mensili. Classe energetica D. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Locale commerciale ristrutturato in centro a Bologna. Proponiamo locale commerciale al piano terra situato in Via Amendola 3B, a Bologna, in una zona centrale e ben collegata della città. L’immobile ha una superficie di circa 36 metri quadrati ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni generali e pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori interventi. Grazie alla sua metratura compatta ma ben organizzata, il locale risulta particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, come negozi di vendita al dettaglio, studi professionali, uffici di consulenza o piccoli showroom. L’ingresso diretto dalla strada garantisce facilità di accesso e buona visibilità. La recente ristrutturazione ha migliorato sia l’aspetto estetico sia la funzionalità degli spazi, rendendo l’ambiente moderno, accogliente e facilmente adattabile alle esigenze di chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica di Bologna. L’interno del locale è caratterizzato da uno spazio principale luminoso e ben distribuito, che permette una gestione flessibile dell’ambiente. I pavimenti e le finiture sono stati rinnovati durante la ristrutturazione, contribuendo a creare un contesto ordinato e moderno. Gli impianti sono stati aggiornati per garantire maggiore efficienza e sicurezza. Lo spazio può essere organizzato facilmente con arredi commerciali, postazioni di lavoro o scaffalature, adattandosi a diverse esigenze operative. Il locale si affaccia direttamente su Via Amendola con ingresso al piano strada, caratteristica che favorisce la visibilità e il passaggio pedonale. La presenza della vetrina consente di valorizzare eventuali prodotti o servizi esposti e di attirare l’attenzione dei passanti. L’accesso è comodo e immediato, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con la clientela. Il contesto urbano circostante è ordinato e caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e servizi. Via Amendola è una delle vie più conosciute e frequentate della città di Bologna, situata in una posizione strategica vicino al centro e ben collegata con le principali infrastrutture urbane. La zona è particolarmente dinamica grazie alla presenza di uffici, negozi, strutture ricettive e servizi di vario genere. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Bologna Centrale rende l’area facilmente raggiungibile sia per i residenti sia per chi arriva da fuori città. Inoltre, la presenza di numerose fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze garantisce collegamenti rapidi con diverse zone della città. Questo contesto urbano rende il locale particolarmente interessante per attività che desiderano beneficiare di un buon flusso di persone e di una posizione comoda e ben servita. Posizione centrale vicino stazione e servizi. Locale ristrutturato pronto all'uso immediato. Ottima visibilità con vetrina su strada. Ideale per negozio/studio o investimento.

A Pieve di Cento, nel contesto storico di Palazzo Savioli, risalente al XVII sec., affacciato sul centro storico, disponiamo di Ufficio di rappresentanza, al piano primo di mq. 16 circa, con la possibilità di usufruire di antibagno e bagno, oltre alla sala riunioni. La vista, sulla sua piazza annessa, è un piccolo teatro a cielo aperto, dominato dalla presenza maestosa di una grande quercia centenaria. Entrare a Palazzo Savioli non è solo varcare una soglia: è sentire il respiro del borgo. In questo Borgo emiliano elegante e autentico, potrai trovare la giusta quiete ed ispirazione per la tua attività. Contattaci per una visita ed immergerti in un ambiente elegante ed accogliente.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro storico a San Giovanni in Persiceto, in Via Marconi 6, proponiamo in affitto un ufficio di circa 60 mq, interamente sviluppato al piano terra. La soluzione si presenta in buone condizioni generali, con ambienti già parzialmente arredati e pronti all’uso, ideale per liberi professionisti, studi tecnici o attività che desiderano operare in una posizione centrale e di prestigio. Il canone mensile richiesto è di € 1.000 con contratto commerciale 6+6. Su richiesta, è possibile valutare anche l'acquisto dell’immobile con eventuale cambio d’uso ad abitativo. Per maggiori informazioni su questa opportunità o per fissare una visita, contattaci direttamente in ufficio. L’immobile è composto da 2 locali principali ad uso ufficio, un vano adibito ad archivio, un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno. La distribuzione interna è funzionale e permette una suddivisione efficace tra area operativa, zona ricevimento e spazi di servizio, rendendo l’ambiente versatile e adatto a molteplici esigenze professionali. La posizione è uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore di San Giovanni in Persiceto, in una delle vie più centrali e visibili del paese, a pochi passi da Piazza del Popolo e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici, fermate degli autobus e la stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente anche a piedi in meno di 10 minuti, che collega agevolmente Bologna e Modena. Rif. 276-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In Via Guardia Nazionale 20/B, a San Giovanni in Persiceto, proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 160 mq, interamente sviluppato al piano terra e caratterizzato da 3 vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e luminosità. Si tratta di una soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali che desiderano una posizione strategica e uno spazio già pronto all’utilizzo, in ottime condizioni manutentive. Il canone mensile richiesto è di € 2600 con contratto commerciale 6+6. L’immobile si apre su un grande locale principale, perfetto per esposizione e vendita al pubblico, con ambienti ariosi e ben distribuiti che valorizzano ogni tipologia di prodotto o servizio. A completare la proprietà troviamo due ulteriori locali separati, ideali come uffici operativi o sala riunioni, oltre a un bagno di servizio. La disposizione interna consente una gestione funzionale degli spazi, distinguendo in modo efficace l’area commerciale dalla parte organizzativa e amministrativa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Guardia Nazionale è una zona centrale e ben servita, a pochi passi dal cuore del paese e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali, uffici, bar e servizi, oltre a parcheggi pubblici che agevolano l’accesso della clientela. La stazione ferroviaria di San Giovanni in Persiceto dista pochi minuti a piedi, così come le fermate degli autobus presenti nei dintorni. Se stai cercando un locale commerciale con forte visibilità, spazi generosi e pronto per avviare o trasferire la tua attività senza interventi aggiuntivi, questa è un’opportunità da valutare con attenzione. Contattaci in ufficio per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e vedere di persona il potenziale di questo immobile. Rif. 221-26 - -

Bologna – Via Larga. All’interno di un moderno contesto immobiliare, proponiamo in locazione studio/ufficio privato, situato presso la sede di uno studio tecnico edile. L’immobile è composto da uno o due vani, di circa 14 mq ciascuno, con possibilità di locazione: 1 vano a € 550,00 + IVA mensili 2 vani a € 850,00 + IVA mensili Gli ambienti dispongono di spazi comuni in condivisione, quali ingresso e bagno. Il canone comprende: riscaldamento, raffrescamento, connessione dati, spese condominiali, consumi di energia elettrica e acqua, TARI Classe Energetica C – EP 89,42 kWh/mq/anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione.

Se stai cercando un ufficio di prestigio nel cuore pulsante della Bolognina, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto un ampio ufficio indipendente situato al primo piano di una palazzina direzionale. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 300 metri quadrati e si presenta in ottimo stato, pronto ad accogliere la tua attività con professionalità ed eleganza. La posizione strategica su Via di Corticella offre facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, rendendo questo ufficio ideale sia per i professionisti locali che per coloro che arrivano da fuori città. Situata nei pressi dello svincolo sei della tangenziale, la proprietà gode di un'ottima visibilità e collegamenti rapidi verso il centro storico, la stazione ferroviaria centrale e l'aeroporto di Bologna. All'interno dell'immobile sono inclusi otto posti auto riservati, garantendo comodità non solo per i dipendenti ma anche per i tuoi clienti. Inoltre, c'è ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici mentre la classe E fornisce informazioni sull'efficienza termica della struttura. Il canone richiesto è di €3.000 mensili. Non perdere questa occasione unica: contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita del locale!

VALSAMOGGIA - LOC. CRESPELLANO ZONA PARCO DE ANDRE' - VIA MICHELE FERRO Adiacente ad altre attività commerciali Unico vano con punto acqua e vetrina. Riscaldamento con radiatori. Ottime condizioni, appena ristrutturato. CANONE AFFITTO 400€ + IVA DI LEGGE PER UN TOTALE DI, 490€ AL MESE Spese condominiali comprensive di riscaldamento.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro storico a Imola, lungo la centralissima Via Emilia, proponiamo in affitto un pratico studio al piano terra, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. Una soluzione versatile, ideale per professionisti, studi o piccole attività che cercano un ambiente professionale pronto all’uso, anche vista l'eleganza dell'immobile del palazzo storico in cui si trova. L’immobile è composto da due ambienti più un bagno, che garantiscono flessibilità nella distribuzione degli spazi interni e consentono di adattare la disposizione a diverse esigenze lavorative. Nel piano interrato si trova una spaziosa cantina ideale come locale archivio con bagno dedicato, perfetto per stoccaggio documenti o materiali. Via Emilia, a due passi dal duomo, in palazzo storico di grande eleganza. Rif. 2919-25 - -

CALDERARA DI RENO – VIA COLLODI Si propone in locazione porzione di capannone ideale per uso magazzino, completa di soppalco e cortile privato recintato. L'immobile è adatto ad attività di deposito o realtà aziendali che necessitano di spazi operativi e direzionali ben organizzati. La soluzione è composta da: PIANO TERRA: Area magazzino con scaffalatura verticale, reception, uffici e servizi. PIANO PRIMO: quattro uffici, sala riunioni, archivio e servizi. METRATURE: magazzino mq.620 (con altezza interna mt.7,60) uffici e servizi piano terra mq.130 uffici e servizi piano primo mq.250 cortile privato mq.150 Gli uffici sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, rete pc. Disponibilità immediata. Eu. 4.500 mensili + IVA Pubblicità effettuata in collaborazione con l'agenzia immobiliare LHUXOR AGENCY SRL - Bologna Classe Energetica: G EPI: 80,00 kwh/m3 anno

BOLOGNA - VIA EMILIA PONENTE - NEGOZIO IN LOCAZIONE Proponiamo in affitto, in zona di forte passaggio e comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali, negozio posto al piano terra con vetrina su strada e bagno. Per informazioni chiamare il 324/6874291.