Locali commerciali in affitto a Malalbergo

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILI DA LUGLIO 2027: proponiamo in locazione un complesso composto da tre capannoni di 1.450 mq al piano terra con area scoperta di 900 mq. La soluzione è ideale per attività artigianali, produttive, logistiche, deposito merci e lavorazioni che necessitano di spazi funzionali e aree esterne per movimentazione e stoccaggio. Ottima accessibilità e collegamenti con le principali direttrici stradali. Canone mensile € 6.000. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Contattaci subito! Tre capannoni in affitto al piano terra. La proprietà dispone di un’ampia area scoperta privata di circa 900 mq complessivi, suddivisa in 600 mq comunicanti sul retro e 300 mq laterali. Gli immobili si prestano a molteplici utilizzi grazie alla loro funzionalità, alla gestione flessibile degli spazi e alla comoda accessibilità per mezzi e operatori. Gli ambienti sono ideali per attività artigianali, magazzino, stoccaggio merci, piccola logistica, laboratori o sedi operative aziendali. Le aree esterne risultano particolarmente adatte per movimentazione merci, parcheggio di mezzi aziendali, deposito materiali e attività operative all’aperto. La posizione fronte viabilità principale garantisce ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per il personale sia per fornitori e clienti. Sono situati ad Altedo, in una posizione funzionale per le attività produttive grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali del territorio. L’area è caratterizzata da un tessuto consolidato di imprese artigianali, commerciali e di servizi, offrendo un contesto dinamico e favorevole allo sviluppo aziendale. La presenza nelle vicinanze di esercizi commerciali, punti di ristoro, distributori di carburante e altri servizi rende agevole la gestione delle attività quotidiane. Il rapido accesso alla rete viaria principale e all’autostrada A13 consente collegamenti efficienti verso Bologna, Ferrara e le altre aree produttive della regione. La posizione risulta particolarmente adatta per aziende che operano nei settori della logistica, del commercio all’ingrosso, dell’artigianato, della manutenzione, dell’impiantistica, dell’edilizia e per tutte le realtà che necessitano di spazi facilmente accessibili per personale, clienti e fornitori. Rif. 1390-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILI DA LUGLIO 2027: affittasi due capannoni al piano terra con 900 mq di area scoperta privata, di cui 600 mq sul retro comunicanti e 300 mq sul fianco. Canone mensile € 4.000. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali e commerciali che necessitano di ampi spazi esterni di manovra e stoccaggio. Chiamaci per maggiori informazioni! La proprietà è composta da due capannoni al piano terra ad Altedo di Malalbergo. Gli immobili dispongono di un'ampia area scoperta privata di circa 900 mq complessivi, suddivisa in 600 mq sul retro, direttamente collegati ai capannoni, e 300 mq laterali. Gli spazi esterni risultano particolarmente adatti per movimentazione merci, parcheggio mezzi aziendali, deposito materiali e attività operative all'aperto. La configurazione degli immobili consente una gestione flessibile degli spazi, adattandosi a diverse esigenze aziendali. Gli immobili sono inseriti in una zona produttiva e artigianale strategica di Altedo, caratterizzata dalla presenza di aziende, attività commerciali e servizi dedicati alle imprese. La posizione garantisce collegamenti rapidi con la viabilità principale e con i principali assi di collegamento della provincia di Bologna, facilitando la movimentazione di merci e gli spostamenti del personale. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali quali bar, ristoranti, distributori di carburante, attività commerciali e servizi logistici utili per il personale e per l'operatività aziendale. La soluzione è particolarmente indicata per aziende artigianali, magazzini, attività di logistica e distribuzione, imprese di impiantistica, edilizia, manutenzione, commercio all'ingrosso e deposito materiali. Rif. 1382-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILE DA LUGLIO 2027: in locazione capannone di 450 mq al piano terra con scoperto di 300 mq, ideale per attività artigianali, logistiche, deposito merci o piccole lavorazioni. Facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona, con un canone mensile € 2.000 e deposito cauzionale pari a 3 mensilità, è un'occasione che non puoi farti scappare. Non esitare, contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita! Proponiamo in affitto capannone situato al piano terra con scoperto sul fianco di 300 mq. L'immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua funzionalità e alla comoda accessibilità per mezzi e operatori. Gli spazi sono adatti ad attività artigianali, magazzino, stoccaggio merci, piccola logistica, laboratorio o sede operativa aziendale. La posizione fronte viabilità principale garantisce ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per il personale che per fornitori e clienti. L'immobile si trova ad Altedo, frazione strategica del comune di Malalbergo, lungo la via Nazionale, asse viario di collegamento tra Bologna e Ferrara. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e di servizi, offrendo un contesto ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con il territorio. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, punti di ristoro, servizi bancari, distributori di carburante e altre attività utili alla gestione quotidiana dell'impresa. Il collegamento con l'autostrada A13 Bologna-Padova e con le principali direttrici provinciali rende l'ubicazione particolarmente interessante per attività artigianali, aziende di logistica leggera, magazzini, e-commerce, imprese di manutenzione, installatori e operatori che necessitano di una sede facilmente raggiungibile dai clienti e dai collaboratori. Rif. 1379-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILI DA LUGLIO 2027: in posizione strategica lungo la via Nazionale ad Altedo, proponiamo in locazione uffici (con destinazione d'uso a negozio) al primo piano, ideali per professionisti, studi associati e attività di servizi. La recente riqualificazione dell'immobile, con rifacimento del tetto e sostituzione degli infissi, garantisce ambienti più confortevoli ed efficienti. Canone mensile € 1.500 e deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Gli uffici sviluppano una superficie complessiva di 136 mq e sono situati al primo piano dell'edificio. L'immobile sarà libero a partire da luglio 2027 e si presenta in buono stato grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato il tetto e gli infissi. Gli spazi risultano versatili e adatti ad accogliere attività professionali, amministrative, commerciali e di consulenza, offrendo una soluzione funzionale per chi necessita di una sede operativa facilmente accessibile. Si trovano in una posizione strategica lungo la via principale, asse viario della zona, sopra la Trattoria da Chiara, in un contesto ben servito e facilmente accessibile sia per clienti che per collaboratori. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi di ristorazione, esercizi di vicinato, istituti bancari, parcheggi e collegamenti con le principali direttrici stradali verso Bologna e Ferrara. La presenza di servizi e attività nelle vicinanze rende l'immobile particolarmente adatto a professionisti, studi associati, società di consulenza, agenzie assicurative, attività amministrative, centri servizi e aziende che desiderano operare in un contesto comodo, visibile e ben collegato al territorio. Rif. 1376-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 340 mq commerciali, situato nel Comune di Malalbergo. L'immobile è composto da 305 mq ad uso capannone capannone e 25 mq destinati ad ufficio e servizi. Inoltre, completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si presenta come una soluzione funzionale e ben organizzata. La superficie interna è suddivisa in un ampio locale ad uso capannone di circa 305 mq e in una zona di circa 25 mq composta da ufficio, servizi igienici, disimpegno e ripostiglio. L'immobile dispone di ampio accesso carraio e portone di ingresso con dimensioni pari a 4,10 m di larghezza e 3 m di altezza. L'altezza interna raggiunge 7,50 m, con un'altezza sottotrave di 6 m. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento tramite Robur a gas e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 100 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via del Lavoro, nella zona artigianale del Comune di Malalbergo, un contesto caratterizzato dalla presenza di attività produttive, artigianali e logistiche. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali, tra cui la Strada Statale 64 Porrettana e l'autostrada A13 Bologna–Padova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260