Locali commerciali in affitto in Emilia Romagna Pag. 57

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 45 metri quadrati con un soppalco di ulteriori 25 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie di circa 45 metri quadrati con un soppalco di ulteriori 25 metri quadrati ed è disposto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani. Internamente l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, oltre al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e gode della disponibilità di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

RIMINI MARINA CENTRO - NEGOZIO IN AFFITTO 50 MQ ca. Proponiamo in locazione locale commerciale a Marina Centro. Il locale è su pianta rettangolare, open space con parte di retro negozio e servizi. Il locale è stato da poco ristrutturato completamente, dispone grandi vetrine antisfondamento e saracinesche elettriche. Il locale si presta a più soluzioni, si può creare unapalestra personal con possibilità di installare una doccia sul retro o in alternativa come uso ufficio. Nelle spese condominiali è compresa l'acqua. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio strutturato su sette piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati posta al primo piano di un edificio sviluppato su sette livelli. Internamente, l’immobile si presenta come suddiviso in quattro stanze. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 390 metri quadrati, situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 390 metri quadrati disposti al piano terra in un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del Comune di Savignano sul Panaro e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori dieci posti auto ad uso privato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 390 metri quadrati, situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 390 metri quadrati disposti al piano terra in un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona commerciale del Comune di Savignano sul Panaro e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori dieci posti auto ad uso privato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 65 mq calpestabili, situato in complesso direzionale alle porte del Centro Storico, con affaccio diretto su viale Manzoni, di recente ristrutturazione interna con ampio parcheggio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al terzo piano con ascensore e si compone di due vani uso ufficio, una zona archivio, oltre a bagno con antibagno. I locali sono ampiamente illuminazione grazie alle ampie finestre. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è autonomo in pompa di calore, sono inoltre presenti due posti auto nell’interrato dello stabile. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, che offre una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a solo 5 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende attività commerciali e terziarie

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Campogalliano, proponiamo in locazione ufficio di 110mq circa, situato in complesso direzionale in zona Dogana, di recente ristrutturazione interna con ampia disponibilità di parcheggio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è situato al primo piano con ascensore, internamente composto da un ampio vano open space al quale si aggiungono tre stanze divise con pareti attrezzate e servizio interno. I locali risultano ampiamente illuminazione grazie alle finestrature che corrono sui due lati dell’immobile, mentre le finiture interne sono di buon livello grazie alla ristrutturazione interna eseguita recentemente. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è centralizzato e dispone di intercettatori di consumo, e nessuna manutenzione diretta da eseguire. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova a Campogalliano a 2km di distanza dal casello dell’Autostrada A22 del Brennero con affaccio sulla Zona Dogana di Campogalliano, importante snodo commerciale della zona.

Spilamberto locale con canna fumaria gia' allestito a ristorante composto da: ingresso su sala con angolo bar - cucina - doppi servizi - magazzino. ————————— Possibilità di abbinare magazzino/garage al piano interrato canone aggiuntivo di €.200/mese.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space sito a Piacenza, più precisamente in Via San Giovanni. L'immobile si trova al piano terra; si estende su una superficie di circa 50 mq. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali. Al piano interrato è presente uno spazio ulteriore di 30 mq adibito a magazzino. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto 3,50 m - Vetrina fronte strada - Saracinesche manuali - Altezza soffitto 4 m - Ventilazione meccanica - Accesso disabili - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

A Forlì, nella frazione commerciale/industriale di Rovere, proponiamo in affitto ampio capannone di 700 mq, con annessa area esterna. L'immobile è in condizioni perfette e completamente in regola alla normativa vigente. Predisposizione per pannelli fotovoltaici. Altezza di 7 metri. Per maggiori informazioni e visite contattare. Giancarlo 348 4121660

CENTRO STORICO: LABORATORIO RISTRUTTURATO di circa 60 mq., sviluppato al solo piano terra più soppalco, privo di barriere architettoniche, con doppia vetrina con affaccio sulla via pubblica. Attualmente adibito a parrucchiere. Il laboratorio è composto, al piano terra da: un grande vano adibito essenzialmente a laboratorio/negozio, bagno e spogliatoio; al piano soppalcato da: ampio e funzionale locale di sgombero/ripostiglio. Vari gli accessori di cui è dotato il locale: impianto di climatizzazione con funzione pompa di calore, doppia serranda automatizzata, cronotermostato di modo da regolare la temperatura interna dei vani. Presenti: pavimenti in ceramica ben tenuti, porte in legno scorrevoli in buono stato manutentivo, doppio boiler elettrico (sostituiti rispettivamente nel 2022 e nel 2026) per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria di modo da sopperire alla richiesta dei vari lavabi presenti. Le spese condominiali sono omnicomprensive di riscaldamento e consumo di acqua calda e fredda. Presenti i contabilizzatori del calore con termovalvole, di modo da poter scegliere liberamente la richiesta, e il contatore personale dell’acqua. La doppia vetrina rende il locale estremamente luminoso e visibile per tutte le persone/clienti che attraversano il centro storico. Locale versatile ideale per negozi e laboratori di vario genere quali centri estetici, parrucchieri, botteghe varie. LIBERO

Edificio per Uffici in Affitto - Veggioletta Scopri un'opportunità unica di affittare un prestigioso edificio per uffici situato nella rinomata zona di Veggioletta. Questo immobile indipendente, di recente costruzione, si sviluppa su tre piani per un totale di 1.070 m² commerciali, offrendo spazi ben rifiniti e funzionali. Gli uffici moderni sono dotati di sale riunioni e una sala corsi, ideali per ospitare eventi e meeting di lavoro. La struttura è arricchita da una zona ristoro, perfetta per momenti di pausa e socializzazione tra colleghi. Inoltre, il giardino privato offre un angolo di relax all'aperto, mentre gli ampi parcheggi antistanti garantiscono comodità e accessibilità per tutti i dipendenti e visitatori. La posizione strategica, a pochi passi dall'uscita autostradale Piacenza Ovest, rende questo edificio facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un contesto esclusivo e professionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

REGGIO EMILIA-CODEMONDO-UFFICIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione a Codemondo un ufficio situato al primo piano di uno stabile che ospita diversi professionisti e attività commerciali. L’immobile è suddiviso in tre locali oltre al servizio di pertinenza e dispone di parcheggio pubblico a servizio dello stabile. Le spese condominiali risultano contenute, rendendo la soluzione particolarmente vantaggiosa. L’immobile è accatastato come C/3, caratteristica che la rende adatta a molteplici tipologie di attività. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale ristrutturato, situato in un palazzo storico nel cuore della città. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con facilità di accesso a parcheggi sia pubblici che riservati ztl, rendendola perfetta per chi cerca visibilità e comodità .La ristrutturazione ha trasformato gli interni in un ambiente elegante e funzionale, ideale per una varietà di attività come commercio o uffici. Gli spazi sono stati aperti e arricchiti con finiture moderne, pur rispettando il carattere storico dell'edificio. due bagni , uno al piano terra ed uno al piano interrato La presenza di una Unità di Trattamento Aria garantisce un ambiente salubre, migliorando ulteriormente l'attrattiva del locale .Per saperne di più o per organizzare una visita, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati.. Grazie

REGGIO EMILIA-CODEMONDO-NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un negozio di circa 200 mq dotato di ampie vetrine fronte strada, ideale per garantire massima visibilità alla clientela. L’immobile dispone di saracinesche elettriche, doppio ingresso e si inserisce all’interno di uno stabile che ospita diverse attività commerciali. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

n Via Emilia Est, proponiamo in affitto un negozio di 35 mq in buono stato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, un piccolo bagno cieco e dispone inoltre di un posto auto privato all’interno del condominio, un valore aggiunto davvero comodo. Attualmente locato, il negozio sarà disponibile da febbraio 2026. Canone mensile: 550 €. Un’opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di grande passaggio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, si precisa che le foto sono puramente indicative in quanto l'attività è ancora in funzione. chiamaci pure! Cell 331/2287721 – Tel 0521/1555305

LIDO DEGLI ESTENSI RIF. AC 31-5 Con esposizione sulla Marina degli Estensi AFFITTASI negozio nuovo, dotato di: servizi interni privati, impianti luce e gas a norma, n. 1 posto auto di proprietà esclusiva e n. 25 posti auto c.a. di parcheggio condominiale per la clientela. (informazioni in ufficio). - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it

Proponiamo in affitto una prestigiosa palazzina uffici con spazio per corsi e laboratori, situato a Piacenza, nella signorile zona di B.ra Torino. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 600 mq, distribuiti su due livelli, con 500 mq al piano terra e 100 mq al primo piano, oltre mq 500 al piano semi interrato. La classe energetica è D, garantendo un buon livello di efficienza energetica. L'ufficio è composto da 20 vani, perfetti per soddisfare le esigenze di diverse attività professionali. Dispone di 5 bagni, rendendo gli spazi funzionali e comodi per il personale e i visitatori. L'ingresso è indipendente e il piano terra è facilmente accessibile grazie all'ascensore. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture di pregio e arredamento incluso, pronto per essere utilizzato. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo in pompa di calore (no gas) e sistema di condizionamento, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio di alta rappresentanza in una delle zone più richieste di Piacenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE VIA DELLA CONCILIAZIONE 45/A 0523/074220 - 333/8010686 Classe Energetica: D

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani. Internamente l'immobile si presenta suddiviso in due stanze rese molto luminose grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile sarà disponibile a partire da marzo 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nell'area commerciale del Comune di Vignola, a pochi minuti dall'ospedale e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani. Internamente l'immobile si presenta suddiviso in due stanze rese molto luminose grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile sarà disponibile a partire da marzo 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nell'area commerciale del Comune di Vignola a pochi minuti dall'ospedale e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Loc. Spezzano di Fiorano Modenese, a soli 4 km dal centro di Maranello (MO) e nel pieno del distretto ceramico, proponiamo in locazione un ufficio di mq 115 di recente costruzione in constesto di lusso. L'immobile viene ultimato nelle sue finiture nel momento in cui viene locato. (Controsoffitto, e pavimento), quindi viene consegnato "A Nuovo". Posizione comoda a tutti i servizi, parcheggio comodo e sicuro, in quanto nella parte retrostante vi e' una importante piazza pubblica in grado di ospitare numerosi veicoli. Comoda al distretto ceramico, alla Ferrari, la pista dista soltanto 2 km, il tutto all'interno di un fabbricato di prestigio. Vi sono anche altre misure ed immobili in vendita. Per info contattare il nostro ufficio a Formigine. Alessandro 3460749560.

Loc. Spezzano di Fiorano Modenese, a soli 4 km dal centro di Maranello (MO) proponiamo in locazione un ufficio di mq 104 di recente costruzione in constesto di lusso. L'immobile viene ultimato nelle sue finiture nel momento in cui viene locato. (Controsoffitto, e pavimento), quindi viene consegnato "A Nuovo". Posizione comoda a tutti i servizi, parcheggio comodo e sicuro, in quanto nella parte retrostante vi e' una importante piazza pubblica in grado di ospitare numerosi veicoli. Comoda al distretto ceramico, alla Ferrari, la pista dista soltanto 2 km, il tutto all'interno di un fabbricato di prestigio. Vi sono anche altre misure ed immobili in vendita. Per info contattare il nostro ufficio a Formigine. Alessandro.

LOCALE IN AFFITTO – IDEALE PER RISTORANTE • 350 MQ • SISSA TRECASALI (PR) In posizione strategica sulla via principale di Sissa Trecasali, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale perfetto per attività di ristorazione ma adatto anche a molte altre tipologie di attività grazie alla sua struttura versatile. Caratteristiche principali: * 350 mq di superficie interna * Ampio open space d’ingresso, ideale come sala principale o area accoglienza * Zona cucina nel retro, già predisposta * Locali toilettes * Area esterna comune utilizzabile come parcheggio per la clientela * Ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada Location: Sissa Trecasali (PR), su arteria di forte passaggio. Il locale, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione interna, si presta non solo per ristoranti, pizzerie, bistrot e attività food, ma anche per molteplici altre attività commerciali, artigianali o di servizio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.