Locali commerciali in affitto in provincia di Verona Pag. 21

VILLAFRANCA - Lungo la via principale del paese, ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, si propone in locazione un negozio di 90 mq. La soluzione si compone di un un ingresso vetrinato su ampio open space con un modesto dislivello gradinato interno che da accesso ad un secondo locale, completa la soluzione un servizio igienico ed uno sfogo al verde condominiale. Grazie alla posizione vivace e ben servita in cui è collocato, oltre che alla presenza di numerosi parcheggi pubblici, la proposta risulta particolarmente idonea per attività di carattere amministrativo quali uffici o studi tecnici. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

BORGO TRENTO- A pochoi passi da Ponte della VIttoria, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, si propone in locazione negozio di 50 mq situato al piano terra di uno stabile storico con doppie vetrine fronte via IV Novembre. L'immobile offre un ampio spazio open space, ideale per diverse attività commerciali. Le doppie vetrine su via IV Novembre garantiscono un'eccellente visibilità e un flusso costante di passanti. Il negozio è anche composto da un servizio dotato di antibagno, offrendo funzionalità e praticità. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa opportunità rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un ambiente commerciale unico in una delle zone più ricercate di Verona. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VALEGGIO SUL MINCIO - In zona centralissima, con alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un negozio con travi a vista di 90 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di una vetrina fronte strada su open space comprensiva di un servizio igienico esterno ad uso esclusivo e comunicante con l'immobile. Possibilità di locazione di un secondo locale utilizzabile come retro bottega di 15 mq al costo di 150€/mese oltre il canone principale. Grazie alla posizione strategica, all'ottimale distribuzione degli spazi e alla presenza di un'area parcheggio pubblico facilmente accessibile, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività di carattere amministrativo o di vendita commerciale al dettaglio. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA - In zona centralissima al paese, ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, si propone in locazione un negozio di 380 mq. La soluzione distribuita su un unico livello si compone di ingresso vetrinato su ampio open space, un secondo locale commerciale ed un servizio igienico. L'immobile grazie alle sue vetrine perimetrali, che ne garantiscono un'ottima visibilità, gode di una generosa luminosità naturale. Completano la proposta 13 posti auto coperti ad utilizzo esclusivo della proprietà e della clientela dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Grazie alla posizione strategica e all'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo per qualsiasi attività di carattere commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - Edificato in contesto condominiale, ufficio di 150mq al piano terra e con ingresso indipendente, oltre a magazzino di 55mq e n. 1 bagno. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 226 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

RIF. 20/1- Castel D'Azzano, affittasi capannone di 500 mq con uffici, su un lotto di circa 1000mq, altezza 6,5 metri, due portoni a raso e area esterna indipendente, recintata e pavimentata. Gli uffici sono riscaldati, climatizzati e cablati. Il capannone ha tutti gli impianti ed è in buono stato d'uso. Vicino alla città di Verona ed a pochi chilometri dal casello autostradale di Verona Sud. Ideale oltre che per attività produttive e di magazzinaggio anche come investimento. Libero da Aprile 2026.

BUSSOLENGO - Nel cuore pulsante del paese, proponiamo in locazione una porzione da 86 mq di un ampio negozio comprensivo di 6 luminose vetrine fronte Via Santa Maria, ideale per chi desidera una posizione strategica in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare. L'immobile, concepito come open space, offre la massima flessibilità per l'allestimento e l'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali. Completa la struttura un servizio igienico. La vicinanza all' ospedale ed un ampio parcheggio fronte negozio che ne facilita l'accesso e la sosta per i clienti, regalano all'immobile un'altissima potenzialità. LIBERO. AFFITTASI.

In centro storico, in un palazzo del 1700 nel quadrilatero della moda ed in zona di grande passaggio pedonale, proponiamo in locazione prestigioso negozio con alti soffitti, adatto a qualsiasi attività commerciale. L'immobile, ubicato a 30 metri da Via Mazzini con 4 ampie vetrine ed un soppalco, risulta estremamente luminoso. Si compone di un' area open space di circa 100 mq al piano terra con 4 vetrine fino a terra che conferiscono grande visibilità, al piano primo da un soppalco di circa 30 mq collegato da una moderna scala con parapetti in vetro, oltre che un comodo ripostiglio. Termo autonomo, impianto di climatizzazione con cambio d'aria forzato. Impianto di illuminazione appena rifatto. No spese condominiali. Esente buona entrata. LIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI AFFITTO TEMPORANEO. Ulteriori info disponibili presso i ns uffici.

Nella ZAI storica di Verona, proponiamo in locazione ampio spazio di circa 1.500 mq in unico piano, all’interno di un edificio di totali 3 piani, serviti da ascensore. La porzione in oggetto è costituita da un open space, ripostigli e due bagni. Competano la proprietà n. 12 posti auto scoperti nel cortile interno. La destinazione degli spazi è industriale/artigianale. Impianto di riscaldamento ad aria. La posizione strategica dell'immobile lo rende facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Ulteriori info e planimetrie sono disponibili presso i ns uffici.

In un prestigioso palazzo del 1800, a pochi passi dall'Arena e a 150 mt dal parcheggio Cittadella in zona transitabile in auto, affittasi ufficio di mq. 686 su unico livello. Attualmente gli immobili sono in fase di ristrutturazione, saranno disponibili dal 1° luglio 2026. L'unità sarà dotata di porta blindata, pavimento tecnico sopraelevato, controsoffitti, infissi con doppi vetri. Sia le parti comuni che l'ufficio è accessibile a persone con disabilità. Riscaldamento e raffreddamento autonomi. Ulteriori informazioni presso la ns sede.

VALVERDE- A pochi passi da Piazza Renato Simoni, in zona ad alto passaggio e ricca di servizi, proponiamo in locazione un ufficio al piano terra di 32 mq con due grandi vetrine angolari fronte via Don Carlo Steeb,che offrono un'ottima esposizione e luminosità naturale. L'immobile, ristrutturato internamente nel 2025, è composto da un comodo open space, perfetto per accogliere clienti o organizzare il lavoro in team. A completare la struttura, un ulteriore locale ad uso ufficio che garantisce privacy e concentrazione, oltre a un servizio con antibagno. La posizione strategica e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse attività professionali. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

CALDIERO (VR) AFFITTASI CAPANNONE DA COSTRUIRE DI CIRCA MQ. 22.500 AD USO LOGISTICO in un'area di circa mq. 37.500 - nella zona industriale del paese - Altezza capannone sotto trave metri 10,50 - Baie di carico n° 24 - Portoni a raso n° 2 - Parcheggio camion circa n° 10 - Parcheggio auto n° 19 - Il tutto così descritto: MQ. 21.700 di magazzino logistico Mq. 400 Piano terra, uffici, spogliatoi, servizi Mq. 400 Piano primo uffici e servizi ________________________________________ Mq. 22.500 calpestabili Mq. 2.300 soppalchi sopra baie di carico Tempi di consegna previsto 12 - 18 mesi - e/o comunque in base alla richiesta eventuale del potenziale cliente. Possibilità anche di acquisto dell'immobile anche con tempi da accordarsi. Nel tetto del capannone sarà presente dei pannelli fotovoltaici.

AFFITTASI CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE IN BREEAM EXCELLENT MQ. 55.000 IN ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) STATALE TRANPOLESANA - AD USO LOGISTICO - con altezza del capannone di metri 11,40 e circa 60 baie di carico nei due lati del capannone, CON POSSIBILITA' DI FRAZIONARE IN DUE - TRE UNITA' IL CAPANNONE - il tutto così descritto: - Mq. 52.750 magazzino Logistico - Mq. 1.150 uffici - spogliatoi servizi suddivisi in più parti. - Mq. 1.100 uffici con vari servizi al primo piano _____________________________________________ - Mq. 55.000 calpestabili - Mq. 5.000 soppalchi sopra le baie di carico - scarico L'immobile viene disponibile entro due - tre mesi completamente finito e AGIBILE Nel tetto del capannone sono presenti pannelli fotovoltaici.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza di 30 mq con accesso diretto indipendente, ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza di 15 mq ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Splendido UFFICIO di ca 500 mq. due passi da Piazza San Tomaso e Ponte Nuovo, disponibile Autunno 2025. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e si caratterizza per numerosi elementi storici che esaltano la sua eleganza oltre alle splendide altezze e soffitti in travi di legno a vista. Il Piano Terra, libero su tre lati di ca. 350mq, è composto di 9 comodi uffici tutti ampiamente illuminati da ampie vetrine alcune con uscita verso l'esterno, ampia sala d'attesa, reception, due archivi e servizi. Al piano seminterrato, accessibile da una comoda scala interna si trova un affascinante meeting room di ca. 150mq che non puo' non stupire gli ospiti! Altezze bellissime con soffitti a volti incrociati rendono la stanza perfetta per ogni occasione aziendale. Completano il piano una altro servizio ed un vano tecnico.

STATALE SOAVE: capannone/deposito ampio di 200 mq al piano seminterrato. Ingresso tramite cancello carraio, corsia di manovra e portone automatico di altezza 2,70. Piazzale davanti di proprietà. Ottima posizione, molto visibile e molto vicino all'autostrada. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

'Appartamento al piano terra attualmente registrato come studio medico. L\'unità è composta da 4 stanze adibite una a sala d\'attesa, una a ufficio e due a studio dentistico totalmente arredate e pronte per l\'inizio della professione. Dal corridoio di accede ai 2 bagni, entrambe in regola con la normativa relativa le barriere architettoniche e il giardino sul retro di 40 metri quadri c.a. Completa l\'immobile il garage al piano interrato da 1 posto auto e mezzo.'

VILLAFRANCA - Nella zona centrale del paese, inserito in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un negozio di 119 mq. La soluzione si sviluppa su due piani ed è così composta: ingresso indipendente vetrinato su ampio open space al piano terra ed un secondo locale comprensivo di servizio igienico al piano interrato. Grazie alla posizione ottimale e la vicinanza ad un parcheggio pubblico, la proposta si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nella zona centralissima del paese e con importante flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 114 mq. L'immobile, sito al piano terra di un contesto vivace e ben servito, di carattere commerciale, si compone di doppio ingresso vetrinato su ampio open space ed è comprensivo di ripostiglio e servizio igienico. Completa la proposta un magazzino di 10 mq di pertinenza con accesso secondario. La soluzione risulta internamente ristrutturata e grazie alla posizione strategica, la distribuzione degli spazi e la presenza di parcheggi pubblici, si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO. AFFITTASI

ISOLA RIZZA - Edificato su lotto indipendente di 4.000mq, capannone ad uso magazzino, suddiviso in n. 2 campate, di complessivi 1.000mq, altezza 5,20m, di cui 50mq di stanze adibite ad uso ufficio e servizi. Immobile servito da n. 3 portoni a raso (dimensione L. 3,75m x H. 4,10m). APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

SETTIMO DI PESCANTINA - Nella zona industriale del paese, proponiamo in locazione un magazzino di 780 mq. La soluzione, ubicata al terzo piano è raggiungibile tramite una scala interna o un'ascensore e si compone di un doppio ingresso su open space comprensivo di servizio igienico. Completa la proposta un montacarichi con portata massima di 1550 kg con accesso diretto interno al piano e diversi parcheggi pubblici. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

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