Locali commerciali in affitto in provincia di Verona Pag. 20

L'IMMOBILIARE ZDF propone in affitto capannone fronte strada lotto indipendente In posizione strategica e comodissima alle principali vie di comunicazione adiacente al casello autostradale Verona Est e tangenziale. L'immobile è così composto: 2.500 mq di area produttiva/magazzino lotto di 4.500 mq ufficio e appartamento con un totale di 250 mq Soluzione ideale per aziende che necessitano di: logistica veloce collegamenti immediati con autostrada.

TREGNAGO: Proponiamo in affitto un magazzino di oltre 150 mq situato al piano terra e dotato di una zona ex cella-frigo separata. Inoltre offre la comodità di un doppio posto auto scoperto privato proprio davanti all'ingresso, garantendo facile accesso e manovra. Essendo completamente indipendente, non ci sono spese condominiali da considerare. Questo magazzino si presta ad essere utilizzato come deposito, autorimessa o qualsiasi altra attività che necessiti di uno spazio ampio e funzionale. Canone di locazione mensile: € 500 (Rif. 3403)

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI CAPANNONE INDIPENDENTE DI MQ 3.200 CON UFFICI ED AREA PRIVATA MQ 2.300 DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 LE IMMAGINI SONO DEI RENDERING RAPPRESENTATIVI PER LA PRIVACY DELL'ATTUALE INQUILINO DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 5.500 capannone tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 3.200. Il capannone è completo di un ufficio di mq 200. L'area esterna, su 3 lati del fabbricato, è di mq 2.300. Il capannone ha n. 3 portoni a raso. Il capannoen è molto luminoso in quanto ha la copertura a shed. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è tenuto in buone condizioni e si presenta pronto all'utilizzo. Gli impianti sono a norma di Legge. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.

Situato nel cuore di San Pietro In Cariano, questo ampio negozio di 150 mq è disponibile per l'affitto e rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e commercianti. L'immobile presenta uno spazio versatile, perfetto per diverse attività commerciali: dal retail all'ufficio creativo. Gli interni sono caratterizzati da grandi vetrine che garantiscono un’ottima visibilità e permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Completa l'immobile un magazzino al piano interrato di circa 70 mq, raggiungibile da scala interna e dallo scivolo comune dei garage. Grazie alla sua posizione l'immobile è facilmente raggiungibile ed identificabile. Inoltre davanti all'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico. Disponibile da luglio 2026.

PESCANTINA - Nella zona centrale del paese, ubicato in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso pedonale e veicolare, si propone in locazione un negozio di 70 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space comprensivo di servizio igienico. Completa la proposta un secondo locale di 30 mq, volendo ad uso magazzino, affittabile a parte oltre il canone principale di locazione. Grazie alla posizione centrale e l'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale o direzionale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza ad uso esclusivo estetico di circa 15 mq ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA - Nella zona commerciale del paese, ubicato in un contesto con altissimo flusso veicolare, si propone in locazione un negozio di 360 mq. La soluzione si distribuisce su due livelli e si compone di un doppio ingresso vetrinato indipendente su un ampio open space, comprensivo di un secondo locale di 25 mq adibito ad uso ufficio. Mediante una scala interna è possibile inoltre accedere ad un locale multifunzionale di 100 mq ubicato al piano interrato. Completa la proposta un servizio igienico e dei comodi parcheggi pubblici. Grazie alla posizione strategica di cui vanta, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale o commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nella zona centralissima del paese e con importante flusso pedonale, proponiamo in locazione un ufficio di 114 mq. L'immobile, sito al piano terra di un contesto vivace e ben servito, di carattere commerciale, si compone di doppio ingresso vetrinato su ampio open space ed è comprensivo di ripostiglio e servizio igienico. Completa la proposta un magazzino di 10 mq di pertinenza con accesso secondario. La soluzione risulta internamente ristrutturata e grazie alla posizione strategica, la distribuzione degli spazi e la presenza di parcheggi pubblici, si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO. AFFITTASI.

CITTADELLA- A pochi passi dal Centro Storico, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone in locazione una stanza di 22 mq situata all'interno di un immobile al piano terra di una struttura dedicata al benessere fronte Piazza Cittadella. Questo spazio, recentemente ristrutturato internamente, è perfetto per attività legate all'estetica, grazie alla sua posizione strategica all'interno di una palestra. L'immobile offre il comfort dei tre bagni a uso comune e la reception condivisa, che rappresentano un valore aggiunto, facilitando la gestione quotidiana e migliorando l'esperienza complessiva. La struttura offrr un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore estetico. DISPONIBILE DA SUBITO. AFFITTASI.

SANT AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nelle vicinanze del centro paese, ubicato in un contesto commerciale con alto flusso veicolare, si propone in locazione un negozio di 95 mq. La soluzione si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space, 2 aree ad uso ufficio ed un quarto locale multifunzionale comprensivo di servizio igienico. Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale o direzionale. Completa la proposta un parcheggio pubblico facilmente accessibile. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI .

CAPANNONE IN LOCAZIONE – SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR) L'IMMOBILIARE ZDF propone in affitto capannone con ingresso indipendente di recente costruzione, In posizione strategica e comodissima alle principali vie di comunicazione, dall'imbocco della Tangenziale a pochi minuti dal casello autostradale Verona Est . Disponibile da maggio 2026 L'immobile è così composto: 860 mq di area produttiva/magazzino Area esterna di 1.000 mq Ufficio di 25 mq e bagno NUOVI Soluzione ideale per aziende che necessitano di: logistica veloce collegamenti immediati con autostrada Canone richiesto: € 4.300 / mese

CAVAION VERONESE - Nella zona industriale del paese si propone in locazione un ufficio di 46 mq. La soluzione, ubicata al piano primo, si distribuisce su un unico livello e si compone di ingresso indipendente su open space comprensivo di servizio igienico. Completa la proposta un posto auto di pertinenza. Le spese delle utenze sono da considerarsi già inglobate nel canone mensile. Grazie all'eccellente posizione ed il facile accesso a parcheggi pubblici, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI PALAZZINA UFFICI DIREZIONALE INDIPENDENTE CON PARCHEGGI PRIVATI DESCRIZIONE IMMOBILE: Palazzina uffici direzionale indipendente disposta su 2 livelli con ascensore interno. La superficie per singolo piano è di mq 450; al piano interrato mq 300 di locali e n. 24 posti auto coperti. Al piano terra n. 8 posti auto esclusivi. La Palazzina uffici è cablata. FINITURE IMMOBILE: Gli uffici sono molto luminosi e rifiniti bene. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. UBICAZIONE: La palazzina uffici è comoda al Casello di Verona Sud, alla Tangenziale e al Centro Città. Essendo fronte strada ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità.

SAN BONIFACIO: in zona industriale comoda all'autostrada e statale disponibile capannone di 370 mq con altezza di 6 m. Libero dal 01.03.2026. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

TEMPORARY - Composto da negozio al piano terra vetrinato e soppalco abitabile . Questo locale commerciale offre una visibilità eccezionale grazie alle sue vetrine fronte strada in alta via di passaggio pedonale. Perfetto per espandere la propria attività, con soluzioni versatili. Ogni dettaglio su questo locale verrà fornito presso i nostri uffici. Contattateci per informazioni, vi aiuteremo a personalizzare le vostre esigenze. www.immobiliaremoletta.it

A 3,5 km dal centro di Nogara, capannone di 1800 mq. ca. suddiviso da parete interna, formando due spazi indipendenti da 1200 mq. ca. e 600 mq. ca. ciascuno. Disponibile una parte da giugno 2026, il tutto fine 2026. Altezza 9 mt. Accessoriato di ufficio, servizi e pompa di rifornimento. Classe Energetica: G

Affittasi ufficio centralissimo di 77 mq. con climatizzatore in pompa di calore e posto auto di pertinenza. Solo referenziati.

NOGAROLE ROCCA - In zona centralissima al paese, in un contesto misto residenziale e commerciale con altissimo flusso veicolare, si propone in locazione un ufficio di 66 mq. La soluzione si compone di un ingresso vetrinato su open space comunicante con un secondo locale finestrato. Mediante un corridoio interno è possibile accedere ad un terzo locale ad oggi utilizzato come ufficio. Completa la proposta un servizio igienico con antibagno. Grazie alla luminosità naturale di cui gode, la posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale o direzionale. LIBERO DA SUBITO AFFITTASI.

NOGARA: in zona centrale, proponiamo ampio e luminoso negozio posto al piano terra di circa 100 mq suddiviso in 4 ambienti comunicanti e bagno. L'immobile, oggetto di recente ristrutturazione, presenta pavimenti, solai ed impianto elettrico nuovi. L'immobile è dotato di vetrine antisfondamento e climatizzazione autonoma con pompa di calore. Contratto 6+6, Deposito cauzionale 3 mensilità Per informazione e appuntamenti contattare il numero 0442 510579 o il numero 344 2413325 Classe Energetica: E

VILLAFRANCA DI VERONA - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona residenziale e comoda ai servizi, proponiamo in locazione un negozio di 74 mq sito all'interno di uno stabile con doppie vetrine fronte Piazza IV Novembre. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su ampio locale open space, retro negozio attualmente adibito a cucina e un servizio con antibagno. Completa la soluzione un magazzino sito al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna posizionata nel retro negozio. Ottimo per tutte le attività di somministrazione quali pizzerie, panetterie ed altre tipologie legate al food. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

In pieno centro a Nogara, in posizione di forte passaggio e ottimamente servita, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 120 mq in fase di ristrutturazione nelle finiture di base, con spazi ampi e versatili, adatti a molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui: - Attività commerciali (negozi, studi professionali, showroom) - Attività di ristorazione (bar, ristoranti, pizzerie, street food – da verificare eventuale necessità di canna fumaria) - Attività ludico-ricreative (centri per bambini, sale eventi, coworking, feste private) - Ambulatori medici, veterinari o centri benessere, grazie alla disposizione interna adattabile e alla posizione comoda e facilmente accessibile Caratteristiche principali: - Posizione centrale e facilmente raggiungibile - Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze - Ambienti luminosi e facilmente modulabili - Ingresso indipendente e buona visibilità - Ampio portico antistante scoperto su tre lati di circa 110 mq - Predisposizione impiantistica di base - Ottima flessibilità per eventuali adeguamenti interni Il canone di locazione è da concordare in base alla tipologia di attività proposta e agli interventi richiesti. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale in una zona strategica, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, in centro paese, adatto ad accogliere e sviluppare diverse tipologie di attività, in un contesto dinamico e ben collegato. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo. Classe Energetica: C

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 150 mq. L'immobile si distribuisce su un ampio open space ubicato al piano primo ed è comprensivo di un ingresso indipendente accessibile mediante una scala interna. Completa la proposta un servizio igienico. La soluzione risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale. Particolarmente indicato per uffici amministrativi, attività creditizie o assicurative. LIBERO DA FEBBRAIO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 190 mq. L'immobile si distribuisce su più livelli ed è composto da un piano terra con ingresso indipendente su ampio open space di circa 140 mq comprensivo di un servizio igienico ed un piano interrato di circa 50 mq accessibile mediante una scala interna. La proposta risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale. Particolarmente indicato per uffici amministrativi, attività creditizie o assicurative. LIBERO DA FEBBRAIO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 400 mq. L'immobile si distribuisce su più livelli ed è composto da un Piano terra con ingresso indipendente su ampio open space di circa 170 mq con un servizio igienico ed un Piano primo con ulteriore ampio open space della medesima metratura, accessibile mediante una scala interna e comprensivo di un secondo servizio igienico. Completa la soluzione un piano interrato di circa 60 mq. La proposta risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale. LIBERO DA FEBBRAIO. AFFITTASI.

CASTEL D'AZZANO - AFFITTASI CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 600 DESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone artigianale tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 600. Il capannone è completo di un ufficio. L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 6. Il capannone ha n. 1 portone a raso. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è tenuto in buone codizioni di finitura. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella Zona Industriale di Castel D'Azzano, comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Sud.