Locali commerciali in affitto a Valeggio Sul Mincio

Nel cuore pulsante del centro storico di Valeggio sul Mincio, affacciato sulla suggestiva Piazza Carlo Alberto e inserito in un contesto ricco di storia, tradizione e costante afflusso turistico, proponiamo in locazione un elegante locale commerciale di grande rappresentanza.

La posizione, tra le più ambite del paese, si trova a pochi passi dai principali punti di interesse e lungo le vie che collegano il centro alle attrazioni più visitate, tra cui il celebre Parco Giardino Sigurtà, che durante la stagione di apertura richiama un importante flusso turistico, e il caratteristico Borghetto sul Mincio, riconosciuto tra i più suggestivi d'Italia.

Il locale si presenta come un luminoso open space, facilmente personalizzabile e dotato di servizi, ideale per accogliere diverse tipologie di attività: boutique, negozi di prodotti tipici, showroom, studi professionali, uffici di rappresentanza o attività legate al turismo e all'enogastronomia, settore particolarmente vivace grazie alla forte identità del territorio.

Inserito in un contesto urbano di grande fascino, tra palazzi storici, percorsi culturali e un tessuto commerciale attivo durante tutto l'anno, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera posizionarsi in una delle piazze più caratteristiche e frequentate della zona, con ottima visibilità e passaggio costante.

Contattaci senza impegno per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Valeggio sul Mincio, in pieno centro paese e su strada di forte passaggio, proponiamo negozio in affitto, ideale per attività che necessitano di buona visibilità e comodi collegamenti.

L'immobile dispone di circa 50 mq di area espositiva, valorizzata da due ampie vetrine che garantiscono luminosità e ottima esposizione verso la strada. Internamente troviamo bagno, magazzino e cantina, spazi utili per organizzare al meglio materiali e gestione operativa dell'attività.

La posizione centrale, unita alla presenza di locali di servizio, rende questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Potete contattarci senza impegno per prenotare una visita o per ottenere maggiori informazioni su questo negozio in affitto a Valeggio sul Mincio.

VALEGGIO SUL MINCIO - nella zona produttiva a sud del centro urbano del paese, proponiamo in locazione un capannone realizzato nei primi anni 2000.L'edificio nasce su di un lotto indipendente della superficie complessiva di 2.500 ma completamente recintato e pavimentato ed accessibile da Via degli Imprenditori mediante due portoni carrabili e un ingresso pedonale. Si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 3.220 mq, distribuita su più livelli, così articolati: Piano Interrato: spogliatoi, servizi igienici e magazzino per una superficie complessiva di 525 mq, con altezza interna di circa 3,00 m. Piano Terra: ingresso, uffici, ulteriori servizi igienici, officina, area di carico/scarico, magazzino e zona produzione. La superficie destinata a produzione e magazzino, dotata di baia di carico e portone a raso, è pari a 1.230 mq con altezza interna di 6, 10 m; le restanti aree presentano invece un'altezza di 3, 10 m. Piano Primo: uffici per una superficie complessiva di 275 mq, con altezza interna di 3,60 m. Piano Secondo: area di lavorazione e deposito/magazzino per un totale di 1.230 mq, con altezza interna di 4,80 m. L'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico con potenza pari a 49 kWp, che contribuisce all'autonomia energetica della struttura. È presente un impianto di rilevazione incendi di ultima generazione, installato nel 2022, conforme alle normative vigenti. La manutenzione dell'immobile viene eseguita con regolarità ed è certificata secondo gli standard internazionali. La connettività è garantita dalla fibra ottica, che arriva direttamente all'interno del fabbricato.Completano la dotazione impiantistica un ascensore interno e un montacarichi con portata di 2.200 kg, oltre a una rampa di carico funzionale alle attività logistiche.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VALEGGIO - Nella zona artigianale del paese, si propone in locazione un capannone di nuova costruzione di 240 mq insistente su un lotto totale di circa 440 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso su open space ad uso artigianale, un locale multifunzionale ed un ufficio. L'immobile vanta altezze interne di 7,30 mt sottotrave. Completa la proposta un piazzale esterno di circa 200 mq utile per manovre di carico e scarico merce ed un servizio igienico. POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTO DEL BENE. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

VALEGGIO - Nella zona industriale del paese, si propone in locazione un laboratorio di 457 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente su ampio open space con altezze sotto trave di 4,5 mt. Completano la proposta 2 aree ad uso ufficio completamente arredate e cablate e 2 servizi igienici. Esternamente la soluzione vanta uno sfogo pertinenziale recintato e comprensivo di cancello, zona utile per manovre di carico e scarico merce. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione in cui è ubicato, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività artigianale anche con necessità di stoccaggio. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VALEGGIO - Nella zona industriale del paese, facilmente accessibile dalle principali reti stradali, si propone in locazione un magazzino di 300 mq. La soluzione, si compone di un ingresso indipendente, munito di cancello automatico, su ampio open space di 280 con accesso diretto ad un secondo locale di 20 mq ad oggi adibito ad uso ufficio. Completa la proposta uno sfogo esterno di pertinenza di circa 100 mq utile ad operazioni di carico scarico merce. Grazie alla sua collocazione, l'ottimale distribuzione degli spazi e le altezze interne sottotrave di 7 mt, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività che necessiti di un'area deposito comprensiva di ufficio direzionale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VALEGGIO SUL MINCIO - In zona centralissima, con alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un negozio con travi a vista di 90 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di una vetrina fronte strada su open space comprensiva di un servizio igienico esterno ad uso esclusivo e comunicante con l'immobile. Possibilità di locazione di un secondo locale utilizzabile come retro bottega di 15 mq al costo di 150€/mese oltre il canone principale. Grazie alla posizione strategica, all'ottimale distribuzione degli spazi e alla presenza di un'area parcheggio pubblico facilmente accessibile, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività di carattere amministrativo o di vendita commerciale al dettaglio. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, proponiamo due uffici in affitto di 80 mq.Attualmente si tratta di un unico ufficio di circa 160 mq su due livelli con scala interna, con possibilità di creare due locali completamente indipendenti.Potete contattarci senza impegno per fissare un appuntamento o per prenotare una visita per questi uffici a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.