Locali commerciali in affitto a Pastrengo

PASTRENGO - Nella zona industriale del paese, facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali, proponiamo in locazione capannone di 1100 mq. La soluzione si distingue grazie alla sua area operativa di 650 mq, altezze di 9 mt ed un generoso spazio di manovra carico/scarico per mezzi pesanti. Completa la proposta una vasta area adibita ad uffici distribuita su 3 livelli con una metratura per piano ci circa 100mq. Quest'ultima area direzionale, la quale verrà lasciata parzialmente arredata, è attualmente suddivisa da pareti divisorie rimovilibili, ed è predisposta di cablaggio dati. Ad aggiungere valore al complesso, troviamo un allarme perimetrale/interno e finestre a tenuta incendio. Grazie alla distribuzione ottimale degli spazi e la posizione strategica l'immobile si presta versatile e adatto ad ogni tipo di attività. LIBERO DA GENNAIO 2027, CON POSSIBILITÀ DI ACCORDO PER DATA PRECEDENTE. AFFITTASI.

In posizione di alta visibilità a Pastrengo, direttamente affacciato sulla Piazza del Municipio, locale commerciale di ampia metratura completamente ristrutturato a nuovo. L’immobile è inserito nel cuore dei servizi del paese: la zona è caratterizzata da un forte passaggio e dalla presenza immediata di ufficio postale, banca, ristoranti, bar e tabacchi. L’unità si sviluppa su due livelli: Il piano terra, di circa 210 mq, offre un ambiente luminoso e versatile, ideale per attività che necessitano di un layout moderno e funzionale. La superficie è servita da doppi servizi igienici, uno dei quali a norma per disabili. Tramite una comoda scala interna si accede al piano interrato di 80 mq, interamente adibito a magazzino, che garantisce un’area deposito privata e separata dalla zona vendita/uffici. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale e dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, assicurando efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La logistica per i clienti è facilitata dall'ampia disponibilità di parcheggi pubblici esterni presenti sulla piazza e nelle vie limitrofe. Il prezzo indicato è inteso al mese.