Locali commerciali in affitto a Nogara

'Si affitta a Nogara capannone di 1.200 mq, adibito a deposito / magazzino, con doppio portone per carico / scarico merci e comodo piazzale per manovra camion.'

A 3,5 km dal centro di Nogara, capannone di 1800 mq. ca. suddiviso da parete interna, formando due spazi indipendenti da 1200 mq. ca. e 600 mq. ca. ciascuno. Disponibile una parte da giugno 2026, il tutto fine 2026. Altezza 9 mt. Accessoriato di ufficio, servizi e pompa di rifornimento. Classe Energetica: G

NOGARA: in zona centrale, proponiamo ampio e luminoso negozio posto al piano terra di circa 100 mq suddiviso in 4 ambienti comunicanti e bagno. L'immobile, oggetto di recente ristrutturazione, presenta pavimenti, solai ed impianto elettrico nuovi. L'immobile è dotato di vetrine antisfondamento e climatizzazione autonoma con pompa di calore. Contratto 6+6, Deposito cauzionale 3 mensilità Per informazione e appuntamenti contattare il numero 0442 510579 o il numero 344 2413325 Classe Energetica: E

In pieno centro a Nogara, in posizione di forte passaggio e ottimamente servita, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 120 mq in fase di ristrutturazione nelle finiture di base, con spazi ampi e versatili, adatti a molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui: - Attività commerciali (negozi, studi professionali, showroom) - Attività di ristorazione (bar, ristoranti, pizzerie, street food – da verificare eventuale necessità di canna fumaria) - Attività ludico-ricreative (centri per bambini, sale eventi, coworking, feste private) - Ambulatori medici, veterinari o centri benessere, grazie alla disposizione interna adattabile e alla posizione comoda e facilmente accessibile Caratteristiche principali: - Posizione centrale e facilmente raggiungibile - Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze - Ambienti luminosi e facilmente modulabili - Ingresso indipendente e buona visibilità - Ampio portico antistante scoperto su tre lati di circa 110 mq - Predisposizione impiantistica di base - Ottima flessibilità per eventuali adeguamenti interni Il canone di locazione è da concordare in base alla tipologia di attività proposta e agli interventi richiesti. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale in una zona strategica, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, in centro paese, adatto ad accogliere e sviluppare diverse tipologie di attività, in un contesto dinamico e ben collegato. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo. Classe Energetica: C

A 5 KM da Nogara, proponiamo compendio immobiliare, formato da ampio piazzale di 4.500 mq. circa, pavimentato e recintato, sul quale sono ubicati due locali ad uso officina, entrambi della superficie di 200 mq. circa, ciascuno, tettoie, ampio ufficio, impianto di lavaggio camion, con vasche di decantazione e cisterna per il rifornimento di 9000 litri. Soluzione ideale per autotrasportatori. Classe Energetica: G

A 7 km da Nogara, capannone di forma regolare 150 metri x 33 metri, della complessiva metratura di 5.200 mq. ca., su un'area di 12.000 mq. ca., recintato. Altezza 5,5 metri sotto trave. Predisposizione al carro-ponte. Già suddiviso in due blocchi, ognuno provvisto di uffici e servizi, dei quali 2700 mq. sono già disponibili, gli altri 2.500 mq. saranno disponibili da gennaio 2025. Classe Energetica: G