Locali commerciali in affitto a Cavaion Veronese

In posizione strategica a Cavaion Veronese, inserito in un contesto direzionale e residenziale di rappresentanza, ufficio bilocale situato al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ne ha aggiornato finiture e impianti. Gli spazi interni sono caratterizzati da una pavimentazione uniforme in laminato, che conferisce un aspetto moderno e professionale agli ambienti. Uno dei punti di forza dell'unità è la luminosità naturale, garantita da un ampio balcone esposto a sud, accessibile direttamente da entrambi i locali dell'ufficio. Caratteristiche tecniche e dotazioni: Climatizzazione: Impianto autonomo in pompa di calore per la gestione del riscaldamento e del raffrescamento, garantendo efficienza energetica e comfort operativo in ogni stagione. Accessibilità: L'unità è facilmente raggiungibile tramite ascensore condominiale. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto riservato situato al piano terra, all'interno dell'area condominiale. Contesto e Servizi: La posizione è particolarmente favorevole per lo svolgimento di attività professionali grazie alla vicinanza immediata ai principali servizi di pubblica utilità. Nel raggio di pochi metri sono presenti istituti bancari, l'ufficio postale e attività commerciali (alimentari e servizi di ristoro), facilitando la logistica quotidiana sia per il personale che per l'utenza. La soluzione risulta ideale per professionisti o studi associati alla ricerca di una sede pronta all'uso, in un’area dinamica e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Il prezzo indicato è inteso al mese.

Il capannone si trova nel comune di Cavaion Veronese, ha un'altezza utile interna di 6,7 metri e dispone sul fronte di un ampio portone carraio d'accesso di 6 metri di larghezza e 5 metri di altezza. Internamente sono presenti un carroponte con portata pari a 6,3 tonnellate, una zona ufficio vetrata e i servizi igienici. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. Sulla copertura del capannone, per tutta la sua lunghezza, sono presenti lucernari fissi che rendono l'ambiente particolarmente luminoso. L'immobile verrà consegnato tinteggiato di bianco a nuovo. La zona è comoda al casello autostradale di Affi e ai comuni della Valpolicella. Mensili.

RICERCA CONCLUSA -- VERONA NORD - A 1 minuto dall'autostrada A22 Brennero-Modena, in prossimità dell'uscita di Affi - Edificato su lotto semi-indipendente di 20.000mq, di cui 10.000mq a destinazione agricola, capannone di 5.300mq, con altezza 4,85m, servito da n. 4 portoni a raso. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 418 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CAVAION VERONESE - Nella zona industriale del paese si propone in locazione un ufficio di 46 mq. La soluzione, ubicata al piano primo, si distribuisce su un unico livello e si compone di ingresso indipendente su open space comprensivo di servizio igienico. Completa la proposta un posto auto di pertinenza. Le spese delle utenze sono da considerarsi già inglobate nel canone mensile. Grazie all'eccellente posizione ed il facile accesso a parcheggi pubblici, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

CAVAION VERONESE LOCALITA' SEGA DI CAVAION- Nelle immediate vicinanze della zona industriale, in zona ben collegata e ad alto passaggio, proponiamo in locazione ufficio di 45 mq all'interno di uno stabile commerciale con accesso fronte Strada Dogana. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di un ingresso su locale reception, ulteriore localr ad uso ufficio e servizio finestrato con antibagno. Completa la soluzione un ampio spazio di manovra ed un'area esclusiva ad uso deposito o parcheggio per eventuali veicoli. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.