Locali commerciali in affitto a San Martino Buon Albergo

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale/artigianale, inserito in una delle aree produttive e commerciali più strategiche della provincia di Verona, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano–Venezia). La posizione privilegiata assicura massima visibilità, collegamenti rapidi con le principali direttrici di traffico e un'elevata efficienza logistica, rappresentando la soluzione ideale per aziende che desiderano coniugare operatività, immagine e funzionalità. L'immobile, affiancato su due lati, è servito da un ampio piazzale ad uso promiscuo, perfettamente idoneo alle manovre e alle operazioni di carico e scarico anche con mezzi pesanti, garantendo praticità nella gestione delle attività quotidiane. Sono previste spese condominiali. Gli ambienti interni si presentano in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria e comprendono una funzionale area reception e una zona uffici al primo piano, consegnate complete degli arredi attualmente presenti. Una soluzione pronta all'uso che consente un rapido insediamento dell'attività, riducendo tempi e costi di avviamento. A completare l'offerta, un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, a servizio di dipendenti, clienti e visitatori. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 740, altezza mt. 6 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 45 ◦Piano primo (uffici): mq. 104 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Illuminazione di base •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale/artigianale, situato in una posizione strategica all'interno di una qualificata zona produttiva/commerciale, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano–Venezia). Una collocazione che garantisce elevata accessibilità e ottimi collegamenti logistici, ideale per aziende che ricercano efficienza operativa, immagine e facilità di movimentazione. L'immobile, affiancato su due lati, dispone di un ampio piazzale ad uso promiscuo, idoneo alle manovre e alle operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti. Si precisa inoltre che le spese condominiali non saranno addebitate al conduttore, rappresentando un ulteriore vantaggio economico. Gli spazi interni comprendono una funzionale reception e un'ampia area uffici, di cui una sala anche al primo piano, consegnati completi degli arredi attualmente presenti, consentendo un rapido avvio dell'attività. Su richiesta e previo accordo con la proprietà, è possibile rimuovere il controsoffitto presente nell'area produttiva per ripristinare l'altezza originaria del capannone. La pavimentazione interna è in piastrelle ed è pertanto indicata per lavorazioni leggere o medio-leggere; l'immobile non è consigliato per attività che prevedano carichi concentrati particolarmente elevati. Completa la proprietà un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, a servizio di dipendenti, clienti e visitatori. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 390, altezza mt. 3,20 magazzino - mt. 5,85 antro ingresso portone •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 100 ◦Piano primo (uffici): mq. 61 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Impianto di riscaldamento e raffrescamento capannone •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale (fino a 50 kw già predisposto, previo richiesta) •Impianto pneumatico (2 uscite) •Impianto antincendio •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale/artigianale, situato in una primaria zona produttiva, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano–Venezia). La posizione strategica, unita all'eccellente visibilità e alla facilità di accesso, rende questa soluzione ideale per aziende che ricercano rappresentanza, funzionalità e un'efficace connessione logistica. L'immobile è completamente indipendente e sorge su un lotto di circa 4.200 mq. Dispone di un ampio piazzale completamente recintato di circa 1.800 mq, di cui circa 530 mq si sviluppano sul fronte dell'edificio, garantendo praticità per le operazioni di carico/scarico e la movimentazione dei mezzi. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un comodo parcheggio pubblico. Sia gli spazi interni (uffici) che le aree esterne sono stati oggetto di una recente manutenzione, presentandosi in buone condizioni. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 2.500, altezza mt. 6,70 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 115 ◦Piano primo (uffici): mq. 140 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 3 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto antincendio •Impianto d’allarme •Riscaldamento e raffrescamento uffici •Impianto di ventilazione EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

AMPIO NEGOZIO FRONTE STRADA SU VIA PRINCIPALE NEL CENTRO DI SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito a deposito e gestione di medicinali, l'immobile è ubicato in posizione strategica, affacciato su strada statale ad alto passaggio e di fronte alla piazza principale del paese, garantendo massima visibilità. Si presta particolarmente per studi tecnici, professionali, uffici o attività di servizi, oltre che per attività commerciali che necessitano di un'ampia superficie operativa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 178 mq - Predisposizione interna: Distribuito longitudinalmente, con una funzionale suddivisione tra una zona frontale destinata ad ufficio/accoglienza e un'ampia zona retrostante ad uso magazzino - Parcheggio: Presente posto auto riservato sul retro e ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo rappresenta una delle aree più interessanti dell’hinterland veronese dal punto di vista commerciale e logistico. La presenza del casello autostradale dell’Autostrada A4 e il collegamento rapido con tangenziali e viabilità principali consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Verona sia le direttrici verso Vicenza, Padova e il resto del Nord Italia. Dal punto di vista commerciale, San Martino Buon Albergo è una zona dinamica e consolidata, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, negozi, aziende e poli commerciali che garantiscono un costante flusso di persone e mezzi durante tutta la giornata

SAN MARTINO BUON ALBERGO: disponibile capannone artigianale di circa 730 mq, completo di ufficio e spogliatoio per un totale di circa 60 mq. L’immobile è situato su lotto completamente recintato con ampio piazzale privato, ideale per manovra e carico/scarico mezzi. Il capannone dispone di 2 portoni di accesso e altezza interna di 7 metri. Ottima posizione e comodo ai principali collegamenti. Per maggiori informazioni e fotografie contattare l’ufficio di San Bonifacio. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

UFFICIO AD ALTA VISIBILITÀ IN LOCAZIONE – SAN MARTINO BUON ALBERGO In posizione strategica, nei pressi di una rotonda ad alto passaggio, proponiamo in affitto ufficio di circa 100 mq, ideale per professionisti o attività che necessitano di forte visibilità. L’immobile, attualmente configurato come ampio loft open space, è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Sono previsti accordi con la proprietà per i lavori di sistemazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante e flessibile. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Ottima visibilità su strada Assenza di spese condominiali Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Comodità a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione Soluzione ideale per studi professionali, showroom o attività direzionali che cercano una sede rappresentativa e personalizzabile.

CONTRATTO 6+6 - DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome e recapito telefonico. Ampio capannone ad uso commerciale di 800 mq, in buone condizioni, ideale per attività logistiche, showroom o aziende che necessitano di rappresentanza e funzionalità. L’immobile si distingue per la presenza di 170 mq complessivi di uffici, distribuiti tra piano terra (50 mq) e piano primo (120 mq), recentemente e ristrutturati, con ambienti luminosi e pronti all’uso. La disposizione interna consente una gestione efficiente delle attività operative e amministrative, garantendo comfort e immagine professionale. Situato nella zona industriale di San Martino Buon Albergo, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, l’immobile si trova accanto al noto Bar I Duchi, punto di riferimento della zona, elemento che ne facilita l’individuazione e offre un comodo servizio per dipendenti e clienti. Soluzione ideale per aziende che cercano ampia metratura operativa, uffici direzionali già pronti, contesto industriale consolidato, oltre che posizione comoda e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

UFFICIO AL PRIMO PIANO CON VETRINA, IN POSIZIONE STRATEGICA A SAN MARTINO - IN LOCAZIONE Descrizione: Ubicato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, l'immobile è caratterizzato da ottima luminosità e vetrina con affaccio su via di forte passaggio veicolare. Ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi operative CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 220 mq - Predisposizione interna: Suddiviso in locali distinti e luminosi, facilmente personalizzabili - Servizio igienico: Doppio, con antibagno e a norma disabili - Posti auto: Ampio parcheggio pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona, situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla tangenziale Est, all’autostrada A4 e alla linea ferroviaria. Il Comune è inoltre noto per il suo importante polo commerciale e direzionale, che attrae un flusso costante di persone dai comuni limitrofi, contribuendo a un’economia locale vivace e in continua evoluzione.

RIF. 79 - San Martino Buon Albergo, nella zona commerciale/industriale di San Martino Buon Albergo, proponiamo ampio negozio in affitto. Con una superficie complessiva di ben 820 mq, offre numerose possibilità per nuove attività commerciali. Situato in una zona strategica dal punto di vista logistico, il locale si presta perfettamente a molteplici usi: dai punti vendita al dettaglio, ai ristoranti, agli showroom, agli uffici. La struttura è caratterizzata da spazi luminosi e ariosi grazie alle ampie vetrate che affacciano su strade ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo un'ottima visibilità del negozio. Il layout interno è versatile e facilmente personalizzabile secondo le specifiche esigenze imprenditoriali. La posizione dell'immobile consente di beneficiare non solo del passaggio continuo ma anche della vicinanza a servizi pubblici essenziali come tangenziale, autostrada, parcheggi e altre attività commerciali consolidate.

CAPANNONE CON LABORATORI DOTATI DI IMPIANTISTICA AVANZATA A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito a studio fotografico e promozione pubblicitaria, dotato di una struttura moderna e ben attrezzata, questo capannone è situato a ridosso del centro industriale e commerciale del paese, nelle immeditate vicinanze di tangenziali ed autostrade. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 500 mq, con altezza colmo di 6,35 metri - Predisposizione interna: Suddivisione in 4 locali, adibiti a zona accoglienza, due laboratori produttivi ognuno dotato di impianti indipendenti e magazzino - Impiantistica: certificata, dotata di domotica, sheld elettrici, impianto fotovoltaico, ingresso principale con smart card e riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore in tutto lo stabile - Servizi igienici: Presenti a norma disabili e con antibagno - Portone carraio: Presente, con altezza di 4 metri Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

San Martino Buon Albergo: proponiamo in locazione UFFICIO di circa 150 mq al piano secondo composto da ingresso, quattro locali per uffici e una sala riunioni, due ripostigli, tre balconi, un archivio e due bagni. L'immobile è servito da ascensore condominiale e viene locato completamente arredato. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. FR003293

CAPANNONE CON DOPPIO ACCESSO CARRAIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONE Descrizione: Attualmente adibito a carpenteria, la soluzione in questione è ubicata nelle immediate vicinanze dei raccordi autostradali; garantendo una massima comodità ed efficacia logistica CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 750 mq openspace - Portoni carrai: Presenti due, con altezza di 4 m ciascuno - Servizi: Presente all'interno servizio igienico e zona ufficio - Piazzale esterno: Presente antistante per manovra di piccoli mezzi - Destinazione d'uso: Adatto ad attività produttive, di logistica o magazzino Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero a settembre - Immobile soggetto ad IVA - Possibilità di frazionamento UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

NEGOZIO VETRINATO POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN LOCAZIONE Descrizione: L'immobile è ubicato al primo piano all'interno di un centro commerciale, facilmente raggiungibile e comodo a tangenziali ed autostrade; gode inoltre di un ampio parcheggio pubblico antistante. Si presta per attività di vendita al dettaglio o studi tecnici e professionali CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 80 mq - Condizioni interne: Locale openspace vetrinato - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti - Servizi pubblici: Presenti servizi igienici e ascensore all'interno del centro commerciale Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA - Spese condominiali presenti UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

'Zona industriale, a poche centinaia di metri dall\'ingresso autostradale e tangenziale, capannone di 850 mq di buona fattura, senza pilastri alto 6 mt, con accesso indipendente e ampia area di manovra, situato in posizione di alta visibilità e facile accesso. Dotato di uffici con servizi di totale 160 mq. Libero subito. Possibilità di destinazione d\'uso commerciale per una parte dell\'ufficio. €. 3.800,00/mese.'

San Martino Buon Albergo – Ufficio ad alta visibilità in posizione strategica Proponiamo in affitto ufficio situato in posizione di forte passaggio, nei pressi di una rotonda, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L’immobile, con ingresso indipendente, si presenta attualmente come un ampio open space (loft) e necessita di completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze professionali. Caratteristiche principali: Ottima visibilità Ampia metratura open space Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di una posizione ben visibile e facilmente accessibile.

In zona di alto passaggio veicolare comoda alle principali vie di comunicazione proponiamo in locazione NEGOZIO con ingresso indipendente con 3 vetrine riscaldamento autonomo dotato di piccolo magazzino, stanza ad uso ufficio riscaldamento autonomo, posti auto riservati. Nessuna spesa di condominio...

L'IMMOBILIARE ZDF propone in affitto capannone fronte strada lotto indipendente In posizione strategica e comodissima alle principali vie di comunicazione adiacente al casello autostradale Verona Est e tangenziale. L'immobile è così composto: 2.500 mq di area produttiva/magazzino lotto di 4.500 mq ufficio e appartamento con un totale di 250 mq Soluzione ideale per aziende che necessitano di: logistica veloce collegamenti immediati con autostrada.

CAPANNONE IN LOCAZIONE – SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR) L'IMMOBILIARE ZDF propone in affitto capannone con ingresso indipendente di recente costruzione, In posizione strategica e comodissima alle principali vie di comunicazione, dall'imbocco della Tangenziale a pochi minuti dal casello autostradale Verona Est . Disponibile da maggio 2026 L'immobile è così composto: 860 mq di area produttiva/magazzino Area esterna di 1.000 mq Ufficio di 25 mq e bagno NUOVI Soluzione ideale per aziende che necessitano di: logistica veloce collegamenti immediati con autostrada Canone richiesto: € 4.300 / mese

L'IMMOBILIARE ZDF  propone in affitto su strada di alto passaggio, negozio vetrinato di 160 metri quadri openspace, disimpegno e due bagni.

UFFICIO ad alta visibilità nei pressi di una rotonda a San Martino Buon Albergo. Comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione Proponiamo in AFFITTO ufficio di 130 mq. completamente da ristrutturare con ingresso indipendente, ora è un grande loft. Accordi con la proprietà per sistemarlo. No spese di condominio Facile parcheggio rif. RA00188-A

UFFICIO ad alta visibilità nei pressi di una rotonda a San Martino Buon Albergo. Comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione Proponiamo in AFFITTO ufficio completamente da ristrutturare con ingresso indipendente, ora è un grande loft. No spese di condominio Facile parcheggio rif. RA00189-B

ARTE IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO AMPIO UFFICIO IN ZONA INDUSTRIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO, ALL'ULTIMO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE PRIVATO, L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA CINQUE AMBIENTI COLLEGATI DA UN CORRIDOIO, IL QUALE TERMINA SULLA TERRAZZA. SONO PRESENTI DUE POSTI AUTO COPERTI DI PROPRIETA'