Capannoni in affitto in Lombardia Pag. 38

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati, situato al piano seminterrato di un edificio di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 350 metri quadrati e ha un'altezza pari a 4,00 metri. La soluzione è disposta al piano seminterrato con accesso diretto tramite rampa carrabile, completata da un cancello d’ingresso con larghezza pari a 3 metri. L'immobile, con struttura a pilastri, si sviluppa in tre locali. Il capannone è dotato della predisposizione per l'impianto elettrico e per l'impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi.

A Gussago, sul fronte della SP510 che collega Brescia ad Iseo, proponiamo capannone/showroom di circa 340mq, open space con doppio servizio igienico con antibagno, uno di essi è a norma disabili. L'immobile dispone di ampie vetrate posizionate sui suoi due lati ad angolo con la strada provinciale, conferendo luminosità all'ambiente e un'elevatissima visibilità. Al capannone si accede tramite un ingresso pedonale posto sul fronte ove ci sono le vetrine ed un piccolo piazzale cintato di proprietà, mentre sul retro della singola campata open space è presente un portone carraio di accesso per mezzi di medie dimensioni, con altezza di 4,5m e larghezza 4,5m. L'immobile è sprovvisto di impianti (elettrico e luci, di riscaldamento e condizionamento), tuttavia la proprietà, in accordi con il futuro inquilino, valuta di eseguire a proprio carico una parte di questi oneri. Attualmente l'unità immobiliare è accatastata D/7, in precedenza sia in questo stabile che nel vicinato, sono state svolte attività legate al commercio. Ubicato nella Zona Industriale di Gussago, a 600 m da Via Valcamonica.

Cerchi un capannone industriale pronto all’uso, già attrezzato con carroponte e facilmente accessibile dall’autostrada? In Lozza, in zona industriale strategica, a breve distanza dalla SP 57 e a circa un chilometro dall’ingresso A8 Milano–Laghi, proponiamo in locazione capannone industriale indipendente ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile ha una superficie coperta di circa 1.100 mq con altezza interna di 7 metri ed è composto da due campate senza pilastri, garantendo massima funzionalità e libertà di utilizzo. La struttura è già dotata di mensole per carroponte e di due carriponte installati da 5 tonnellate ciascuno, rendendola immediatamente operativa. Completa la proprietà una ampia area esterna recintata, perfetta per la manovra di mezzi pesanti e il parcheggio. Caratteristiche principali: 1)Superficie capannone: circa 1.100 mq 2)Altezza interna: 7,00 m 3)Due campate senza pilastri 4 ) 2carriponte installati da 5 t 5) 2 portoni carrai a pacchetto 6) Uffici per circa 150 mq (piano terra e primo piano) 7)Servizi igienici 8)Area esterna oltre 1.000 mq, recintata Ottimo accesso per mezzi pesanti Soluzione completa e funzionale, ideale per aziende che cercano un capannone già attrezzato, ben collegato e immediatamente disponibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 2.000 metri quadrati, con ulteriori 200 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone, accessibile tramite una rampa con portata di due tonnellate al metro quadro, misura complessivamente 2.000 metri quadrati ed è situato al secondo piano rialzato di complesso industriale che si sviluppa su tre livelli. Lo spazio industriale di circa 1.650 metri quadrati, alto al colmo 4,50 metri, è diviso in due locali e risulta accessibile tramite due portoni con altezza di 4,00 metri. La soluzione è dotata di un servizio igienico con antibagno, doccia e spogliatoio. Il fabbricato è servito dall’impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, dall’impianto elettrico trifase 380 V, dall’impianto di illuminazione e dal sistema di allarme. La zona uffici di circa 350 metri quadrati è divisa in cinque locali, a cui si aggiungono uno spazio reception e quattro servizi igienici uomo – donna con antibagno. L’immobile, controsoffittato, è dotato dell’impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione e dal sistema di allarme. La soluzione, cablata, è servita dal controllo degli accessi e da un accesso a norma disabili. La soluzione è disponibile a partire dal mese di Aprile 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una ventina di parcheggi situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 6.400 metri quadrati con ulteriori 6.000 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 6.400 metri quadrati con ulteriori 6.000 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite sei portoni aventi un'altezza di circa 4,5 metri. Il capannone è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di allarme e di videosorveglianza. Inoltre, l’immobile possiede circa 400 metri quadrati di uffici disposti su due piani e provvisti di otto bagni e impianto di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di una zona spogliatoio provvista di docce. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Cologne e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 500mq posto al piano seminterrato e sito nella principale area artigianale di Bedizzole (BS) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione si trova in una delle zone industriali di Bedizzole, comodamente collegato con le principali vie di comunicazione che collegano Brescia e il lago di Garda. Superficie: La superficie complessiva del magazzino è di circa 500mq. Il capannone si sviluppa al piano seminterrato, dispone di ampio portone carraio e zona di manovra per i mezzi in comune con le attività adiacenti. L'altezza interna del magazzino è di circa 4 metri Impianti: L’immobile dispone di impianto elettrico funzionante. Non sono necessari particolari interventi di manutenzione ed il canone di locazione è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.

AFFITTO A RISCATTO. Vicinanze S.S. 34 con ottimi collegamenti alla viabilità principale, in recente contesto artigianale dotato di ampi parcheggi pubblici, capannone artigianale in ottimo stato di manutenzione di complessivi mq. 781 così disposto: al piano terra di mq. 575, area produttiva di mq. 435 con altezza utile mt. 8,00, ingresso-attesa, uffici tecnici, locale ristoro, doppi servizi e spogliatoi per complessivi mq.140. Il piano impalcato ha una superficie di mq. 206 ed è composto da 4 vani di diversa dimensione, sala riunioni e servizi igienici. Il capannone è dotato di impianto elettrico-luci led, impianto di riscaldamento a metano con moduli Robur e impianto d'aria compressa. Gli uffici sono dotati di controsoffitto con corpi illuminanti led, pavimento flottante con torrette, di impianto elettrico a norma, impianto rete dati, impianto di riscaldamento-raffrescamento con pompa di calore e ricambio d'aria forzata. L'intero immobile è dotato di impianto d'allarme con video controllo e impianto antincendio. Area esterna recintata di mq. 273 con comodo accesso carrale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in affitto un capannone con superficie di circa 200 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di due livelli. Completato da un'area esterna di circa 250 metri quadrati con annesso magazzino di circa 40 metri quadrati. Il lotto complessivo misura circa 490 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il cappanone misura circa 200 metri quadrati, si suddivide in otto locali ed è dotato di due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3,00 metri. L'immobile presenta la predisposizione dell'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione. Dispone di canne fumarie e aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Primaluna e gode di 8 posti auto ad uso esclusivo e 8 posti auto pubblici.

ORIGGIO - In tranquilla zona industriale di Origgio, nei pressi della strada statale Varesina e a 1 km dall'uscita dell'autostrada A9 uscita di Origgio,si propone un capannone industriale di 750 mq circa. L'immobile si sviluppa per circa 600 mq ad uso magazzino, con altezza di 7,5m; completano l'immobile un'ampia area uffici, spogliatoi e tre bagni, di cui uno per disabili. L'immobile è in ottime condizioni e il tetto è stato rinnovato negli ultimi due anni. L'accesso al capannone può avvenire con ogni tipo di mezzo, sui tre lati del capannone vi sono circa 500mq di area esterna esclusiva per lo stoccaggio di merce o parcheggio. Il capannone sarà libero e disponibile, dotato di impianti, per l'estate 2026.

Nel comune di Binasco proponiamo un ampio capannone in affitto di 723mq, situato in posizione strategica grazie alla sua vicinanza all’autostrada A7. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su due livelli, con il tetto appena rinnovato, dotato anche di un comodo cortile indipendente. Presenti inoltre due uffici, due servizi igienici e spogliatoio. Rappresenta la soluzione ideale per diverse tipologie di attività grazie all’ampia area open space senza colonne che permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in Agenzia! 'Le immagini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono un elemento contrattuale' OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in locazione possiede una superficie di circa 1.000 metri quadrati e presenta circa 700 metri quadri di area esterna comune. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone che misura circa 1000 metri quadrati ha un'altezza di circa 7,50 metri, con altezza sottotrave di circa 5,50 metri e la sua superficie si sviluppa lungo due campate larghe circa 27,70 metri e lunghe circa 39,70 metri. L'immobile presenta due portoni con altezza di circa 5,50 metri e un cancello di accesso largo circa 5,00 metri. Il fabbricato presenta la predisposizione per l'impianto elettrico e di illuminazione; possiede i rilevatori antincendio e l'antincendio ad idranti, le luci e l'uscita di emergenza e la porta tagliafuoco. I due servizi igienici presenti comprendono uno spogliatoio. L'area esterna di circa 700 metri quadri è in comune e presenta otto posti auto riservati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di Viganò.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un Capannone a uso deposito di circa 510 metri quadrati disposto al piano interrato di un edificio residenziale e commerciale di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 510 metri quadrati. Lo spazio al piano interrato è diviso in cinque locali con diversi disimpegni. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria; sono inoltre presenti nove servizi igienici privati, alcuni a norma disabili, con antibagno. Sono presenti due diversi accessi pedonali, uno al piano terra e uno al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova in una zona residenziale e ad alto scorrimento del Comune di Urago d’Oglio e beneficia di una cinquantina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

TURATE, all'uscita dell'autostrada A9 Milano - Como - Chiasso, importante capannone indipendente con palazzina uffici sul fronte.Ristrutturato in tempi recentissimi, pressochè nuovo, con tutti gli impianti a norma e certificato CPI per REI 60, il capannone ha il pregio di non avere pilastri, con ampia campata ad uso deposito / produttivo e centrale termica posteriore, laboratorio con soppalco portante ad uso deposito.Ad esso contiguo si presenta un laboratorio su due piani di 600 mq. cad. circa, comunicanti con montacarichi ed affaciantesi su tre ribalte di carico pneumatiche ad altezza regolabile. Sul fronte, ampi uffici con show - room a pianto terra ed esposizione open space al primo piano.L'area esterna di pertinenza esclusiva e recintata è accessibile da due carrai comodi per movimento mezzi pesanti. L'immobile sarà disponoibile dal 31 Maggio 2026.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un lotto di circa 9.000 metri quadrati, composto da 6.500 metri quadrati di area esterna privata e 2.270 metri quadrati di superfici coperte distribuite in più capannoni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il lotto si compone di una vasta area esterna di 6.500 metri quadrati e di 2.270 metri quadrati di capannoni suddivisi in tre strutture: un capannone da 450 metri quadrati accatastato come laboratorio, un capannone da 620 metri quadrati e uno da 1.200 metri quadrati, entrambi accatastati come capannoni commerciali. Il capannone da 450 metri quadrati, situato sul retro, presenta un’altezza di 4 metri sotto trave, due portoni alti 3,5 metri, impianto elettrico e di illuminazione, un bagno; al piano superiore si trovano ulteriori 400 metri quadrati suddivisi in quattro appartamenti da 100 metri quadrati ciascuno. - Il capannone da 620 metri quadrati, anch’esso posizionato sul retro, ha un’altezza di 4 metri, due portoni di 3,5 metri, impianto elettrico e illuminazione e un bagno. - Il capannone da 1.200 metri quadrati, collocato sul fronte strada, si presenta al piano terra con una parete completamente vetrata che lo rende molto visibile e luminoso; dispone di impianto elettrico e di illuminazione, altezza interna di 4 metri sotto trave, conformazione open space e un portone di accesso alto 3,5 metri. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Liscate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di posti auto disponibili ideali anche per clienti e fornitori

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 620 metri quadrati e circa 3000mq di area estrena DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è costituito da un capannone funzionale e ben organizzato. La struttura è dotata di impianto elettrico e di un adeguato sistema di illuminazione, oltre alla presenza di un servizio igienico a servizio degli spazi interni. Il fabbricato è stato realizzato nel 1980 e presenta un’altezza interna di circa 4 metri, che garantisce una buona fruibilità degli ambienti; i due portoni di accesso hanno invece un’altezza di 3,5 metri, risultando idonei anche al transito di mezzi di dimensioni rilevanti. A completare la proprietà vi è un’ampia area esterna di circa 3.000 mq, che offre comode possibilità di manovra, parcheggio o utilizzo come spazio operativo a supporto dell’attività. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Liscate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di posti auto disponibili ideali anche per clienti e fornitori.

CASTENEDOLO, Via dei Ponticelli – Capannone commerciale di circa 910 mq suddiviso in parte commerciale e in parte artigianale con accesso carraio. Posto al piano primo con rampa di accesso offre elevata visibilità grazie alla vetrina con affaccio diretto sul raccordo della corda molle. L’immobile è inserito in un contesto strategico e ben collegato essendo posto all’uscita del casello di Brescia Est. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il Capannone ha una superficie di circa 910 mq suddivisi in 7 locali, in parte commerciale e in parte artigianale. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività; la divisione consente una chiara separazione tra funzioni operative, espositive e direzionali. Dispone di un portone idoneo al transito di autoveicoli e mezzi da lavoro, facilitando l’ingresso diretto. -Visibilità: L’immobile si presenta con una vetrina che affaccia direttamente sul raccordo della corda molle che assicura un elevato flusso veicolare e massima esposizione commerciale. -Posizione: Il locale è situato in una posizione strategica all’uscita del casello di Brescia Est, l’edificio gode di ottimi collegamenti con il centro, la zona est della città, la rete di tangenziali e l’autostrada; l’area è caratterizzata da un contesto commerciale, direzionale e artigianale consolidato, dotato di numerosi servizi e collegamenti. -Servizi igienici: Sono presenti 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti. -Impianti: L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi; l’impianto elettrico è conforme alle normative vigenti. UBICAZIONE E CONTESTO Via dei Ponticelli a Castenedolo rappresenta una delle aree più strategiche per chi cerca una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali di Brescia. Situata a pochi chilometri dal casello autostradale di Brescia Est, questa zona offre un rapido accesso alla A4, garantendo collegamenti veloci sia verso Milano che verso Verona. Le tangenziali di Brescia, inoltre, sono facilmente raggiungibili, consentendo di spostarsi rapidamente in direzione del centro città o verso altre importanti zone industriali e commerciali della provincia. Il contesto è prevalentemente industriale e commerciale, con ampi spazi che favoriscono attività produttive, logistiche e di stoccaggio.

GRASSOBBIO: Proponiamo in locazione capannone artigianale di ca. 300mq commerciali così disposti: ca. 250mq di capannone altezza 9 metri, disposto in unica campata libera. Dotato di ingresso pedonale e carrale affacciato su piazzale esclusivo di ca. 400mq complessivi. Il capannone è allo stato pari al nuovo dotato di impianto elettrico di base e sorge in comoda zona industriale ben accessibile e con disponibilità di parcheggio pubblico. Libero entro 30 giorni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in locazione possiede una superficie di circa 500 metri quadrati con annesso circa 20 metri quadrati d’uffici sviluppati unicamente al piano terra inoltre è dotato di circa 300 metri quadri di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone che misura circa 500 metri quadrati ha un'altezza di 7 metri, un'altezza sottotrave di 6,60 metri e un portone d'accesso di 4,50 metri. La struttura presenta una sola campata, è recintata e attualmente presenta un servizio igienico con docce. Il capannone presenta l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, l’impianto d’allarme e l’impianto d’illuminazione. La proprietà dispone di un cancello largo 5 metri e delle uscite d’emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel comune di Barzanò, lunga la Strada Provinciale 51, esternamente dispone di circa 15 posti auto.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 450 metri quadrati con la presenza di appartamenti, con un'area esterna di circa 500mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al piano terra. Il Capannone è dotato di impianto elettrico e di illuminazione. Presenza di un servizio igienico. L’altezza del capannone è di 4 metri accessibile tramite due portoni di 3,5 metri. A completare la proprietà troviamo un’area esterna di circa 500mq. Il complesso offre la presenza di 4 appartamenti, di circa 100mq ciascuno. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Liscate, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di posti auto disponibili ideali anche per clienti e fornitori.

BINASCO (MI) - Autostrada A7 Milano-Genova - Tangenziale Est Assago. Capannone industriale di mq. 6.800 circa. in fase di completa ristrutturazione. Possibilità RIBALTE. Area esterna di oltre 25.000 mq. ed ulteriore ampio parcheggio privato. Alti standard qualitativi. Possibilità di concordare le finiture. Il canone di locazione sarà commisurato alle personalizzazioni richieste. Locazione a partire da Euro. 60/mq. circa MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA Ape in fase di certificazione La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio capannone industriale di circa 2.100 mq su un unico livello. Al piano terra si trova l’intero capannone, mentre al primo piano è presente una zona uffici di 300 mq. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 3.000 mq. Il capannone sarà disponibile dal 01/03/2025. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione comprende 2.100 mq di capannone open space con impianti elettrico, illuminazione e riscaldamento. L’altezza interna è di 7,5 metri e l’accesso è garantito da sei portoni alti 4 metri; presenti mensole, tre accessi carrai, due servizi igienici e uno spogliatoio con docce. Al Piano Primo e Secondo si trovano 300 mq di uffici a rustico, luminosi dotati di impianti principali. L’area esterna di 3.000 mq è ideale per sosta, manovre e carico/scarico. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Capriolo e dispone di circa venti posti auto per la clientela.

CENTRO GALASSIA: Proponiamo in locazione capannone di ca. 1250mq con possibilità di commerciale. Il capannone si sviluppa su due piani con accesso da fronte e da retro dell'immobile. Attualmente l'unità è strutturata con una porzione ad uso ufficio/reception di circa 100mq al piano terra. La restante porzione del piano terra e tutto il piano primo (collegato da scale interne) sono disponibili all'utilizzo produttivo/magazzino. Presenza di servizi e di riscaldamento. Libero da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, situato interamente al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. La proprietà comprende inoltre due uffici, rispettivamente di 50 mq e 50 mq e un’area esterna esclusiva di 100 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone, della superficie totale di 400 mq, si sviluppa su un unico livello e si presenta come un ampio open space con un’altezza interna di 7 metri. L’immobile è dotato dei principali impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento, condizionamento caldo/freddo negli uffici, impianto d’allarme, impianto di aria compressa e impianto fotovoltaico da 30 kW. Sono presenti tre servizi igienici completi di spogliatoi con docce. All’interno del capannone si trovano 50 mq di uffici al piano terra e 50 mq di uffici al piano primo. L’accesso è agevolato da un portone di 4,5 metri e da un accesso carraio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 100 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Capriolo, in una zona Industriale. A completamento della soluzione sono presenti 10 posti auto dedicati alla clientela.

(CAPANNONE DI 6333 MQ PIU' UFFICI DI RAPPRESENTANZA 459 MQ - ALTEZZA 8,50 MT - CON CARRIPONTE) L'immobile si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dall'accesso autostradale e dalla Tangenziale Ovest. La zona è inoltre servita dalla fermata dell'autobus e da attività di ristorazione a pochi passi. La superficie totale è di circa 6792 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono di circa 459 mq, distribuiti su due livelli e già provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. La configurazione è in parte open-space e in parte suddivisa in locali, con pareti mobili e vetrate. L'area produttiva/stoccaggio è suddivisa su 2 capannoni per totali 6333 mq (capannone di 3118 mq - capannone di 3215 mq) liberi da colonne e provvisti di impianto elettrico, impianto di illuminazione e antincendio, con altezza utile di 8,50 mt. Completa la proprietà il cortile recintato ideale per la movimentazione di mezzi pesanti. Eventuale utilizzo dei carriponte presenti previa revisione dell'impianto. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Proponiamo in locazione Immobile industriale/artigianale cosi suddiviso: mq 510 ca. ad uso capannone, mq 90 ca. ad uso uffici e mq 600 ca. di cortili (ai fini commerciali calcolati al 10%). Canone annuo Euro. 42.000,00 ( pari a ca. 3.500,00 euro al mese). Spazio disponibile da Febbraio 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1122