Capannoni in affitto in Lombardia Pag. 35

Lallio proponiamo in affitto capannone ad uso deposito situato al piano terra, con comodo accesso per mezzi leggeri. L’immobile ha una superficie complessiva così suddivisa: * 90 mq di capannone * 20 mq di ufficio * circa 60 mq di piazzale esterno Il capannone è dotato di servizio igienico con antibagno e dispone di area esterna, ideale per carico e scarico merci. L'immobile è dotato di impianti essenziali e si presta a eventuali personalizzazioni per adattarsi alle specifiche necessità dell'attività.

GARBAGNATE MIL.SE - In tranquilla zona industriale, non lontano dal raccordo verso l'autostrada A8 uscita Lainate / Arese, si propone un capannone industriale a volta con tiranti a 4,5 metri, al cui interno vi sono un ufficio e servizi igienici. Il capannone è in ottime condizioni, usato attualmente come deposito e punto vendita. L'ufficio è dotato di impianti di aria condizionata e riscaldamento, mentre la zona del capannone è provvista del solo impiato di illuminazione per tutta la superficie. L'accesso avviene da un unico portone carraio che immette direttamente su una strada pubblica, lungo la quale è possibile parcheggiare. Immobile disponibile dal 1 giugno 2026

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati di cui 50 metri quadrati adibiti ad uffici e ulteriori 300 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 400 metri quadrati, si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza pari a 8,50 metri e sottotrave di 8,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 6,50 metri. L’immobile possiede circa 70 metri quadrati di uffici, dove è presente l’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Nel resto della soluzione è presente l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti ulteriori 300 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spirano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP123, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 1000mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico di circa 660 mq oltre a ulteriore locale open space con servizi di circa 330 mq adicente. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 330mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. All'immobile si accede tramite ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino. Le immagini hanno carattere puramnete illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto capannone in ottima posizione di visibilità e raggiungibilità e con ottimi collegamenti stradali. L'immobile si struttura in ca. 275 mq. di laboratorio utili per attività artigianali e/o deposito. Comodo accesso con portone e collegamento diretto alla zona bagni/ spogliatoio di ca. 25 mq. Corsello esterno di ca. 50 mq. Libero da subito.

(CAPANNONE DI 1200 MQ COMPRESI UFFICI - CORTILE PRIVATO e RIBALTA) L'immobile si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a poche centinaia di metri dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti dagli svincoli autostradali. Il capannone è di totali 1200 mq comprensivo di locali uffici e servizi, è già fornito di impianto elettrico, impianto di illuminazione a LED e impianto antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono facilitate dai 6 ampi portoni d'accesso (4 portoni 6 mt x 4,5 mt - 2 portoni 4 mt x 4 mt) e dalla ribalta. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

CAPANNONE IN AFFITTO IN LIMBIATE:
Indipendente di 1.100 mq con Ampia Area Esterna

In posizione strategica a Limbiate, nelle immediate vicinanze delle principali arterie di comunicazione (Milano-Meda e Statale Saronnese), proponiamo in locazione un prestigioso capannone indipendente di circa 1.100 mq, ideale per attività di produzione leggera, laboratori di precisione o logistica di qualità. La proprietà valuta inserimenti di attività non rumorose.


Caratteristiche Principali:
Superficie Coperta: 1.100 mq circa
Altezza Sottotrave: 7 metri, ideale per lo stoccaggio verticale.
Carroponte: Struttura già dotata di mensole e predisposizione per l'installazione di carroponte.
Area Esterna Privata: 1.200 mq di area scoperta che circonda l'immobile, inclusa una porzione a verde privato, perfetta per agevoli manovre di carico/scarico, parcheggi riservati o deposito esterno.

Perché scegliere questo immobile:
Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli spazi.
Logistica: Il rapporto 1:1 tra superficie coperta e scoperta è una rarità sul mercato locale.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Lallio: proponiamo in affitto capannone di 250mq ca. con un area esterna di 150mq ca. Questa struttura offre ampi spazi adatti a diverse attività produttive o di stoccaggio. La disposizione interna è funzionale e permette un utilizzo versatile degli ambienti presenti all'interno bagno e antibagno. Richiesti 6 mesi di fideiussione bancaria. Immagini render. Disponibile tra due mesi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 2.400 metri quadrati con annessa area esterna di 1.200 metri quadrati. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.400 mq, distribuiti su due livelli, così organizzati: * Al piano terra, troviamo un ampio spazio di circa 1.800 metri quadrati, destinato ad area produttiva e magazzino, disposto su tre campate separate da pilastri, possiede un’altezza interna di 7,5 metri (6,5 metri sotto trave). Troviamo inoltre 400 metri quadrati di spazi destinati ad uffici. L'area produttiva è dotata di un impianto di riscaldamento tramite robur, mentre gli uffici sono equipaggiati con impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Sullo stesso piano, sono presenti 10 servizi igienici privati, completi di spogliatoi, e un'area dedicata alla mensa aziendale. * Al piano superiore, troviamo altri 400 mq adibiti anch'essi a uffici, dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Qui sono presenti 4 servizi igienici privati, a norma disabili, per garantire un ambiente accessibile e comodo per tutti.L'intera struttura è dotata di un impianto elettrico con potenza a 220 kW e 380 kW, e di un impianto di illuminazione adeguato. Inoltre, la sicurezza è garantita da un impianto d’allarme completo di videosorveglianza, porte tagliafuoco, un impianto antincendio con idranti, luci di emergenza e uscite di sicurezza. Esternamente, l'immobile dispone di un'area pertinenziale recintata di circa 1.200 mq, perfetta per operazioni di manovra, carico/scarico o per il parcheggio. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto la vicinanza all’uscita autostradale “San Giuliano Milanese” nelle immediate vicinanze. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026.

Nel comune di Turbigo, proponiamo in locazione un capannone industriale con superficie totale di 785 mq. La struttura comprende una zona uffici composta da due locali ed è facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona. La struttura è completa di impianto elettrico e impianto di riscaldamento e gli interni, spaziosi e versatili, permettono di adattare l'ambiente alle specifiche esigenze operative. Dotato di area esterna per la movimentazione dei mezzi e ideale per attività di assemblaggio e deposito è disponibile da subito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Turbigo, proponiamo in locazione un capannone di 485 mq con altezza utile di 4 mt. L'immobile è composto da un ampio open space ideale per attività che necessitano di spazi versatili e facilmente accessibili. La posizione strategica nel comune di Turbigo garantisce un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica; ideale per attività artigianali e di deposito è disponibile da subito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

RHO, CAPANNONE CON UFFICI DI 3760 MQ E AMPIO CORTILE PRIVATO DI 9000 MQ - Capannone 2900 mq. Uffici P1 500 mq. Uffici 1P 600 mq Mensa. Spogliatoi. Servizi. Pavimenti flottanti. Riscaldamento. Aria condizionata. Ascensore. Antifurto. Cortile privato. L’IMMOBILE d’immagine è ideale per società multinazionali che cercano rappresentanza e visibilità, si trova nella zona industriale di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. Si tratta di una costruzione indipendente con blocchetti a vista e parete vetrata. L’intera proprietà include un CORTILE PRIVATO di 9000 mq comodo per la manovra di ogni mezzo, e sul fronte vi è un ampio parcheggio.Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 2800 mq con altezza sotto trave di 6,5m. Dotato di tutti i principali IMPIANTI. La zona UFFICI di rappresentanza che si sviluppa su due livelli suddiviso in pareti mobili con zone open space. Piano terra 430 mq e primo piano 430 mq. Pavimenti flottanti. Serramenti in alluminio e pareti vetrate. POSSIBILITA' DI SCORPORARE GLI UFFICI DALLA LOCAZIONE. LA ZONAL'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 1 km. Autostrada Milano-Laghi a 1 km. Autostrada Milano-Torino a meno di 2 km. Bar, ristorante, self-service a 500 metri.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.150 metri quadrati e possiede ulteriori 500 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.150 metri quadrati e ha un'altezza sottotrave di 8,00. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di videosorveglianza e dall'anello antincendio a idranti. Inoltre, è presente un carroponte con portata massima di 5 tonnellate. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 500 metri quadrati di area esterna, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 6,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Lecco, a pochi minuti dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai comuni limitrofi.

Proponiamo in affitto capannone a destinazione mista artigianale/commerciale in ottima posizione di visibilità e raggiungibilità. L'immobile si struttura in una porzione a destinazione commerciale utilizzabile come esposizione, vendita o ufficio di ca. 160mq. Annessa a questa porzione troviamo ca. 275mq h 3mt di laboratorio utili per attività artigianalie/o deposito. Comodo accesso con portone e collegamento diretto a zona bagni/spogliatoio. Libero da subito.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione magazzino in posizione centrale a Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Piazza San Luigi, zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 78 mq open space, ideale per deposito. L’immobile sarà dotato di: - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Impianto elettrico e di illuminazione UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto magazzino di circa 120 mq, situato nel comune di Casalmoro, più precisamente in Via Roma. L’immobile presenta un’altezza interna di 3,5 metri ed è dotato di accesso carraio con portone alto 3 metri, ideale per carico/scarico merci e ingresso di furgoni. Il magazzino dispone di impianto elettrico e di illuminazione già installati. Il servizio igienico verrà realizzato dalla proprietà, con possibilità di definire eventuali esigenze specifiche. Completa la soluzione un’area esterna esclusiva di circa 100 mq, comoda per manovra, parcheggio o deposito temporaneo. Soluzione funzionale e ben posizionata, adatta ad attività di deposito, logistica leggera o supporto commerciale. UBICAZIONE E CONTESTO Casalmoro è un piccolo comune della provincia di Mantova con circa 2.200 abitanti e una forte identità legata tradizionalmente all’agricoltura, ma con un tessuto produttivo locale che ha conosciuto uno sviluppo anche nel settore artigianale e industriale nel corso del tempo. Dal punto di vista industriale e produttivo, pur essendo un centro di piccole dimensioni, Casalmoro ospita diverse imprese locali operative in vari settori, tra cui calzaturiero e tessile, lavorazione di materie plastiche, meccanica e servizi. Tra le realtà aziendali locali si trovano imprese di una certa dimensione economica, a testimonianza di un tessuto produttivo non trascurabile per un comune di queste dimensioni. In generale, il contesto economico del paese combina attività artigianali, piccole e medie imprese industriali e commercio locale, offrendo opportunità di lavoro e servizi sia ai residenti sia alle comunità dei territori limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 250metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti a locali accessori e ulteriori 180 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 230 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,10 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. L’immobile è completo di un servizio igienico ed è completo di circa 20 metri quadrati di locali accessori dove è presente l'impianto elettrico. La soluzione è dotata della predispozione dei seguenti impianti ovvero dell’impianto di riscaldamento, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e l'impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti ulteriori 180 metri quadrati di area esterna. Il capannone è di nuova costruzione ed è realizzato secondo le più recenti normative edilizie e di sicurezza: struttura portante antisismica, compartimentazioni e strutture certificate REI 120 per la resistenza al fuoco, pozzetto desolatore, tetto nuovo in lamiera, serramenti a doppio taglio termico, sistema di protezione anti-radon e involucro edilizio completamente coibentato per garantire elevato isolamento termo-acustico ed efficienza energetica. Immobile ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che richiedono elevati standard costruttivi e massima sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d'Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi e all'entrata autostradale della BreBeMi A35.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone industriale sito ad Acquafredda, edificato nel 2008, con una superficie complessiva di 690 metri quadri comprensivi di area operativa, uffici, spogliatoi e 5 servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone industriale in vendita ad Acquafredda, costruito nel 2008, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile ha una superficie complessiva di 690 metri quadri, comprensivi di area operativa, uffici, bagni e spogliatoi. Il capannone si sviluppa in lunghezza per 43 metri, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzabile in base alle esigenze operative. È presente un accesso carraio che consente comode operazioni di carico e scarico merci. La struttura è dotata di mensole con portata fino a 5 tonnellate, caratteristica che la rende particolarmente adatta per l’installazione di carroponte o per attività che richiedono movimentazione di carichi pesanti. L’immobile dispone di uffici già realizzati e di 5 servizi igienici, oltre a spogliatoi per il personale. Non è presente impianto di riscaldamento né impianto di aria condizionata. Soluzione recente e funzionale, pronta per essere adattata alle specifiche esigenze della tua attività. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Acquafredda, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali della zona. L’area in cui si trova è prevalentemente a destinazione produttiva e artigianale, caratterizzata dalla presenza di capannoni e attività operative.

(CAPANNONE DI 2660 MQ PIU' UFFICIO/ABITAZIONE DI 140 MQ - CORTILE PRIVATO 1200 MQ - CABINA DA 488 KW) Il capannone si trova nella zona industriale di Legnano (MI), a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale e in zona comoda per la movimentazione di mezzi pesanti. La zona produttiva/stoccaggio si sviluppa su due campate per totali 2660 mq, con altezza utile sotto trave di 7,00 mt, provvista di impianto elettrico (con cabina da 488 KW), impianto di illuminazione e antincendio. Gli uffici sono di circa 70 mq, hanno ingresso indipendente e sono posti al piano terra. Salendo al primo piano troviamo un appartamento di circa 70 mq recentemente ristrutturato. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai 4 portoni d'accesso e dal cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Cologno Monzese, (MI), vicinissimo all'uscita della tangenziale Est, proponiamo capannone artigianale di mq 1075 complessivi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimentazione in cemento, 2 portoni per il carico e scarico, impianti a norma, impianto di riscaldamento, locale mensa e di un locale di circa mq 75 ad uso ufficio. Completa la proprietà un cortile esclusivo di mq 2500 circa. Libero subito. AFFITTASI.

Cologno Monzese, (MI), vicinissimo all'uscita della tangenziale Est, proponiamo capannone artigianale di mq 2150 complessivi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimentazione in cemento, 4 portoni per il carico e scarico, impianti a norma, impianto di riscaldamento, locale mensa e di un locale di circa mq 75 ad uso ufficio. Completa la proprietà un cortile esclusivo di mq 2500 circa. Libero subito. AFFITTASI.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale/artigianale sviluppato su una superficie di circa 700 mq, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L’immobile è realizzato con altezza interna di 6 metri sottotrave che , garantisce ampia versatilità di utilizzo, risultando particolarmente adatta anche per stoccaggi in verticale o per l’impiego di macchinari di medio-grandi dimensioni. Gli ambienti sono resi luminosi dalla presenza di finestre e lucernari, che assicurano un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. All’interno è presente un pilastro, che non compromette la funzionalità degli spazi operativi. Completano la soluzione due portoni di accesso con altezza 6 metri, ideali per agevolare le operazioni di carico e scarico e il transito di mezzi pesanti. Caratteristiche principali: - Superficie coperta: 700 mq; - Altezza sottotrave: 6 m; - Copertura piana; - Due portoni altezza 6 m; - Struttura in opera; - Finestre e lucernari; - Presenza di un pilastro interno. Soluzione funzionale e versatile, adatta ad aziende che ricercano spazi ampi, luminosi e facilmente accessibili. Libero a partire da maggio 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il Paese di Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.500 metri quadrati di cui circa 150 metri quadrati di uffici. Completano la proprietà circa 500 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.500 metri quadrati e presenta un servizio igienico a norma disabili con docce, spogliatoio e un locale mensa. La struttura ha un'altezza di circa 7,00 metri con altezza sotto trave di circa 6,50 e si suddivide in cinque locali. L’immobile è munito di un cancello largo circa 7,50 metri, e di un portone. Gli uffici hanno un’altezza di circa 3,50 metri e presentano l'impianto di riscaldamento e condizionamento. L’intera struttura possiede l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione, l’impianto dall’allarme e l’impianto di videosorveglianza. La proprietà possiede le uscite e luci d’emergenza, l’antincendio a idranti e la porta tagliafuoco. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Sirtori, a pochi chilometri dalla Strada Statale 342 ed esternamente dispone di circa 20 posti auto.

A Madignano, in posizione strategica all’interno della zona produttiva, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 500 mq, completo di area esterna privata. L’immobile si distingue per spazi ben organizzati, ottima altezza interna e dotazioni impiantistiche complete, risultando ideale per attività produttive, artigianali o commerciali. Caratteristiche dell’immobile Superficie coperta totale: circa 550mq Capannone produttivo commerciale (Piano Terra): circa 500 mq Ufficio (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna esclusiva e recintata: circa 500mq Specifiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Dimensioni: larghezza 14,17 m – lunghezza 50,00 m Un accesso carraio Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception Tre servizi igienici Due docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei, in un contesto produttivo ordinato e ben servito di Madignano. La zona garantisce facilità di accesso e ottimi collegamenti con i principali centri limitrofi e le arterie stradali della provincia. Il contesto, a prevalente destinazione artigianale e commerciale, rende la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza operativa, spazi funzionali e un’area esterna di supporto alle attività logistiche.