Capannoni in affitto in Lombardia Pag. 34

Treviolo: proponiamo in affitto capannone di circa 400 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o di deposito. L’immobile dispone di 70 mq ad uso ufficio situati al primo piano, completi di bagno e antibagno, perfetti per la gestione amministrativa dell’attività. Il capannone è dotato di comodo accesso carrario che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 100 mq, utile come area di manovra o parcheggio. L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomi, garantendo comfort e autonomia nella gestione degli ambienti. Immagini render

(CAPANNONE DI 1700 MQ PIU' UFFICI DI 300 MQ - CORTILE PRIVATO E RECINTATO) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti di auto dalla Strada Statale del Sempione e dallo svincolo autostradale di Arluno (MI - TO). La superficie totale è di circa 2000 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici, di circa 300 mq, hanno ingresso indipendente e si trovano al primo piano, sono serviti da doppio ascensore e sono suddivisi in 10 locali più servizi. Sono provvisti di tutta l'impiantistica necessaria e pronti all'uso. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 1700 mq comprensiva di spogliatoi e servizi, provvista di impianto di riscaldamento, impianto elettrico, aria compressa e antincendio. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato che consente le operazioni di carico/scarico anche per mezzi pesanti. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

LEGNANO. In una traversa di Viale Gorizia, nelle vicinanze del Sempione, proponiamo in locazione capannone al piano rialzato, con accesso indipendente tramite passo carraio per mezzi e portone pedonale. L’immobile è composto da locale open-space con altezza 3,80 mt., servizio igienico e tre uffici, risultando adatto per attività artigianali, deposito o piccola produzione. Il tetto a shed garantisce ottima luminosità naturale agli ambienti di lavoro, rendendo gli spazi particolarmente funzionali e confortevoli. Previsti interventi di ristrutturazione esterna con sostituzione degli infissi. Canone di locazione soggetto a IVA. Libero a breve. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.510 metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti ad uffici e 40 metri quadrati di negozio. Inoltre sono presente 200 metri quadrati di appartamenti situati al piano primo e ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.250 metri quadrati, si sviluppa in due campate. La prima di circa 750 metri quadrati ed ha un’altezza di circa 6,00 metri, mentre la seconda campata di circa 500 metri quadrati ed ha un’altezza pari a 4,00 metri. La struttura è accessibile tramite due portoni alti 3,50 metri. Il fabbricato è dotato del sistema di videosorveglianza ed è predisposto all’istallazione degli impianti che saranno a cura dell’acquirente. La soluzione possiede 40 metri quadrati circa di showroom dove è possibile effettuare la vendita diretta. L’immobile è servito di quattro servizi igienici, è completa di circa 20 metri quadrati di uffici. La struttura al piano primo presenta due appartamenti, ognuno di circa 100 metri quadrati, con la possibilità di essere trasformati in spogliatoi o eventualmente scorporati dalla locazione principale a seconda delle esigenze. Inoltre, sono presenti ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale Paullese SP415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 280 metri quadrati di cui circa 60 metri quadrati destinati ad uso uffici. A completare la proprietà circa 100 metri quadrati di aerea esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in locazione si sviluppa su una superficie artigianale di circa 220 mq. L’altezza interna del capannone è di circa 5,50 metri, con altezza sottotrave di 5,10 metri. L’accesso è garantito da un ampio portone carrabile alto 5,00 metri, che consente l’ingresso agevole anche a mezzi e attrezzature di grandi dimensioni. È inoltre presente un' ulteriore superficie di circa 60 mq ad uso uffici, dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento tramite fancoil, che assicura comfort e una gestione efficiente della climatizzazione degli ambienti. Il capannone dispone inoltre di servizio igienico, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutta la struttura. La struttura si presenta funzionale e versatile, ideale per attività produttive, di deposito, grazie agli spazi ampi. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

CAMPAGNOLA, BERGAMO: si propone in affitto un capannone di 1222 mq. La struttura si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze operative e con la presenza di una piccola area commerciale. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività che necessitano di una logistica efficiente. La struttura si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua configurazione spaziosa e ben distribuita. L’immobile dispone di una superficie ad uso commerciale pari al 30% della metratura complessiva. Perfetto per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita. La copertura del tetto necessita di riqualificazione in quanto attualmente contiene elementi in amianto. Libero entro 3 mesi.

Vertemate con Minoprio, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo un capannone al primo piano di circa 440 mq, ad Euro 13.200.00 + IVA. L'immobile è composto da open space con due vani ufficio, disimpegno bagno (come da planimetria allegata). Completa la soluzione un area esterna privata di circa 250 mq. Posti auto riservati N. 24 - 25 - A1 Attualmente il riscaldamento non è presente ma è possibile inserirlo. Possibilità di uffici. Libero SUBITO! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Nel comune di Parabiago, proponiamo in locazione un immobile indipendente per un totale di 2020 mq. L'immobile di recente costruzione è composto da una zona produttiva di 1700 mq. oltre ad una zona uffici di 320 mq. distribuiti al primo piano accessibili tramite scale e ascensori; completa la proprietà l'area esterna di 1850 mq. La sua immagine e le sue caratteristiche tecniche, altezza utile 7 mt. e impianti presenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità pronta all'uso. Maggiori informazioni previo appuntamento. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione è composta da un edificio che si sviluppa al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli.Il capannone, con altezza 2.70 metri, è dotato di una porta pedonale.A completare la soluzione vi è la presenza di un'area esterna di circa 200 metri quadrati, due servizi igienici privati a norma disabili e spogliatoi con docce.L'immobile è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e di riscaldamento.Per la proprietà vi è la presenza di 2 posti auto mentre per la clientela circa 20 posti. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Orzinuovi, una zona a destinazione industriale, ben collegata con le principali direttrici stradali e facilmente raggiungibile. A completare la soluzione vi è la presenza di 2 posti auto di prorpietà e circa 20 posti auto a disposizione della clientela.

Proponiamo in locazione capannone con uffici di mq 1.560 ca. cosi' suddivisi: mq 1.200 ca. di capannone al piano terra, mq 300 ca. di uffici al 1 piano e mq 600 ca. di cortile esterni (calcolati al 10% ai fini commerciali). Canone annuo Euro. 75.000,00 ( pari a ca. 6.250,00 euro al mese). L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attivita' produttive, logistiche o artigianali. Presenza di posti auto, 1 banchina di carico ed altezza interna capannone 9mt ca. Disponibilita' Aprile 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: F - Kwh/mc anno: 175. Rif.: ZLLO023

MAGAZZINO SITO AL PRIMO PIANO DI MQ 3000 CON UFFICI MQ 200 A LISCATE - Proponiamo in affitto un complesso immobiliare situato in posizione privilegiata sulla Strada Provinciale Rivoltana, ideale per attività che necessitano di un connubio tra area operativa e spazio commerciale ad alto passaggio. Il Capannone (3000 mq sito al piano primo): • Superficie di 3000 mq con altezza utile interna di 3 metri. • Dotato di impianto di illuminazione completo e manichetta antincendio a norma. • Accesso tramite montacarichi con portata 2000 kg. • Cortile condominiale per il carico e scarico. Uffici (200 mq): • Spazio uffici di 200 mq. • Collegamento interno diretto con l’area capannone. • Dotato di riscaldamento e condizionamento. Sicurezza e Servizi: L'intero complesso è inserito in un contesto protetto con servizio di vigilanza e videosorveglianza h24. Collegamenti e Logistica L'immobile vanta una posizione logistica d'eccellenza, situato a pochi metri dalla S.P. 14 Rivoltana e inserito in un nodo infrastrutturale chiave: - TEEM (A58) - Casello di Liscate: L'accesso all'autostrada Tangenziale Est Esterna di Milano è a brevissima distanza, garantendo il collegamento rapido tra la A4 (Venezia) e la A1 (Bologna). - BreBeMi (A35): Inizio della direttissima per Brescia situato nelle immediate vicinanze. - Tangenziale Est (A51): Raggiungibile velocemente tramite la Rivoltana per l'ingresso nell'area urbana di Milano. - Autobus: Fermate delle linee interurbane Autoguidovie (es. Z401, Z402) situate lungo la SP14 o nelle vie adiacenti, con collegamenti verso Melzo e la metropolitana di Cassina de' Pecchi (M2). - Treno: La stazione ferroviaria di Melzo (linee S5 e S6 del Passante Ferroviario) si trova a pochi minuti, offrendo treni ogni 30 minuti verso Milano e Treviglio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

MAGAZZINO980 MQ OLTRE NEGOZIO 160 MQ A LISCATE - Proponiamo in affitto un complesso immobiliare situato in posizione privilegiata sulla Strada Provinciale Rivoltana, ideale per attività che necessitano di un connubio tra area operativa e spazio commerciale ad alto passaggio. Il Capannone (980 mq): • Superficie di 980 mq con altezza utile interna di 4 metri. • Dotato di impianto di illuminazione completo e manichetta antincendio a norma. • Triplo accesso tramite tre comodi portoni per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. • Cortile ad uso esclusivo di circa 200 mq, ideale per movimentazione o parcheggio mezzi. Il Negozio (160 mq): • Spazio commerciale di 160 mq con ampia vetrina fronte strada per la massima visibilità. • Collegamento interno diretto con l’area capannone. • Internamente diviso in area vendita, piccolo ufficio e servizio igienico. • Dotato di canna fumaria, condizionatori caldo/freddo e parcheggio privato per la clientela. Sicurezza e Servizi: L'intero complesso è inserito in un contesto protetto con servizio di vigilanza e videosorveglianza h24. Collegamenti e Logistica L'immobile vanta una posizione logistica d'eccellenza, situato a pochi metri dalla S.P. 14 Rivoltana e inserito in un nodo infrastrutturale chiave: - TEEM (A58) - Casello di Liscate: L'accesso all'autostrada Tangenziale Est Esterna di Milano è a brevissima distanza, garantendo il collegamento rapido tra la A4 (Venezia) e la A1 (Bologna). - BreBeMi (A35): Inizio della direttissima per Brescia situato nelle immediate vicinanze. - Tangenziale Est (A51): Raggiungibile velocemente tramite la Rivoltana per l'ingresso nell'area urbana di Milano. - Autobus: Fermate delle linee interurbane Autoguidovie (es. Z401, Z402) situate lungo la SP14 o nelle vie adiacenti, con collegamenti verso Melzo e la metropolitana di Cassina de' Pecchi (M2). - Treno: La stazione ferroviaria di Melzo (linee S5 e S6 del Passante Ferroviario) si trova a pochi minuti, offrendo treni ogni 30 minuti verso Milano e Treviglio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

MAGAZZINO 660 MQ OLTRE NEGOZIO 160 MQ A LISCATE - Proponiamo in affitto un complesso immobiliare situato in posizione privilegiata sulla Strada Provinciale Rivoltana, ideale per attività che necessitano di un connubio tra area operativa e spazio commerciale ad alto passaggio. Il Capannone (660 mq): • Superficie di 660 mq con altezza utile interna di 4 metri. • Dotato di impianto di illuminazione completo e manichetta antincendio a norma. • Doppio accesso tramite due comodi portoni per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. • Cortile ad uso esclusivo di circa 200 mq, ideale per movimentazione o parcheggio mezzi. Il Negozio (160 mq): • Spazio commerciale di 160 mq con ampia vetrina fronte strada per la massima visibilità. • Collegamento interno diretto con l’area capannone. • Internamente diviso in area vendita, piccolo ufficio e servizio igienico. • Dotato di canna fumaria, condizionatori caldo/freddo e parcheggio privato per la clientela. Sicurezza e Servizi: L'intero complesso è inserito in un contesto protetto con servizio di vigilanza e videosorveglianza h24. Collegamenti e Logistica L'immobile vanta una posizione logistica d'eccellenza, situato a pochi metri dalla S.P. 14 Rivoltana e inserito in un nodo infrastrutturale chiave: - TEEM (A58) - Casello di Liscate: L'accesso all'autostrada Tangenziale Est Esterna di Milano è a brevissima distanza, garantendo il collegamento rapido tra la A4 (Venezia) e la A1 (Bologna). - BreBeMi (A35): Inizio della direttissima per Brescia situato nelle immediate vicinanze. - Tangenziale Est (A51): Raggiungibile velocemente tramite la Rivoltana per l'ingresso nell'area urbana di Milano. - Autobus: Fermate delle linee interurbane Autoguidovie (es. Z401, Z402) situate lungo la SP14 o nelle vie adiacenti, con collegamenti verso Melzo e la metropolitana di Cassina de' Pecchi (M2). - Treno: La stazione ferroviaria di Melzo (linee S5 e S6 del Passante Ferroviario) si trova a pochi minuti, offrendo treni ogni 30 minuti verso Milano e Treviglio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE 2558 MQ A CAPERGNANICA - Disponibilità di immobile industriale di mq 2558 disposto su due livelli da 1279 mq al piano terra con altezza utile di 4,5 mt. e 1279 mq al piano primo con altezza utile di 3,5 mt. sito nel comune di Capergnanica (CR). L’immobile è provvisto di ampio montacarichi da 51 quintali che agevola gli spostamenti da piano terra a piano primo grazie alla possibilità di accedere anche con un muletto, è dotato di impianto elettrico certificato, aria compressa, rilevatore fumi oltre a 4 portoni d’accesso. Completa la proprietà l’ampia area esterna in parte esclusiva e in parte condominiale che consente l’accesso anche di bilici. CARATTERISTICHE: - N. 4 portone a raso - N. 1 portone al piano primo - Montacarichi da 51 quintali - altezza sotto trave piano terra 4,5 mt - altezza sotto trave piano primo 3,5 mt - impianto elettrico certificato - n. 8 bagni LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 25 km dalla A35 BreBeMi - 20 km dalla A58 TEEM - 35 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE MQ 2373 CON UFFICI MQ 200 E CORTILE PRIVATO MQ 900 - CAPANNONE MQ 2373 - UFFICI SU PIANO TERRA MQ 200 – CORTILE PRIVATO SU DUE LATI MQ 900 - L'immobile si trova a Mezzago sul fronte della strada provinciale 2 Monza – Trezzo e a pochi chilometri dall'imbocco dell'autostrada A4, dalla tangenziale Est e dalle principali strade urbane ed extra urbane. Il capannone di 2373 mq ha un'altezza di 7,5 mt con doppio portone d'accesso e servizi annessi mentre l’impiantistica è in fase di verifica. Gli uffici si sviluppano al piano terra sul fronte strada per un totale di 200 mq, si presentano in ottime condizioni sia interne che esterne e godono di ottima visibilità e comodità grazie a innumerevoli parcheggi situati sul fronte della palazzina e sono dotati di tutta l’impiantistica necessaria con impianto di riscaldamento e condizionamento, rete dati e ricircolo dell’aria oltre controsoffitto. Completa la proprietà il cortile privato di circa 850 mq comodo per il carico/scarico e manovra di qualsiasi mezzo. Possibilità di ulteriori uffici siti al secondo piano della palazzina di mq 460. CARATTERISTICHE: - N. 2 portone a raso - altezza sotto trave 7,5 mt - impianto di riscaldamento lato ufficio - pompa di calore lato ufficio - impianto elettrico certificato - allarme - n. 6 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 3 km dall’ Autostrada A4 - 13 km dall’aeroporto di Bergamo - 4 Km dalla stazione ferroviaria Carnate-Usmate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE MQ 1506 CON UFFICI MQ 300 - CAPANNONE MQ 1506 - UFFICI SU PIANO TERRA MQ 300 - CORTILE PRIVATO MQ 850 - L'immobile si trova a Mezzago sul fronte della strada provinciale 2 Monza – Trezzo e a pochi chilometri dall'imbocco dell'autostrada A4, dalla tangenziale Est e dalle principali strade urbane ed extra urbane. Il capannone di 1506 mq ha un'altezza di 7,5 mt con doppio portone d'accesso e servizi annessi mentre l’impiantistica è in fase di verifica. Gli uffici si sviluppano al piano terra sul fronte strada per un totale di 300 mq, si presentano in ottime condizioni sia interne che esterne e godono di ottima visibilità e comodità grazie a innumerevoli parcheggi situati sul fronte della palazzina e sono dotati di tutta l’impiantistica necessaria con impianto di riscaldamento e condizionamento, rete dati e ricircolo dell’aria oltre controsoffitto. Gli ambienti sono molto luminosi, e attualmente sono divisi in vari uffici con pareti mobili, avendo quindi la possibilità di riformulare gli spazi in modo più adeguato alle proprie esigenze. Completa la proprietà il cortile privato di circa 850 mq comodo per il carico/scarico e manovra di qualsiasi mezzo. Da quantificare le spese condominiali. CARATTERISTICHE: - N. 2 portone a raso - altezza sotto trave 7,5 mt - impianto di riscaldamento lato ufficio - pompa di calore lato ufficio - impianto elettrico certificato - allarme - n. 8 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 3 km dall’ Autostrada A4 - 13 km dall’aeroporto di Bergamo - 4 Km dalla stazione ferroviaria Carnate-Usmate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE 2000 MQ CON CORTILE PRIVATO 460 MQ A COLOGNO MONZESE - Disponibilità di immobile artigianale sito nel comune di Cologno Monzese (MI) di mq 2000 composto da area produttiva o di stoccaggio di mq 2000 e area esterna di mq 460. CARATTERISTICHE: - N. 4 portone d’accesso - altezza sotto trave 5 mt - predisposizione impianto di riscaldamento lato magazzino - cabina di media tensione dedicata - impianto elettrico certificato - n. 3 bagni e n. 2 docce con spogliatoi - cortile privato sul fronte mq 300 - cortile privato sul retro mq 160 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 5 Km dalla A4 Torino-Trieste - 2 km dalla A51 Tangenziale Est di Milano - 2 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE CON RIBALTA 3200 MQ A BURAGO DI MOLGORA - AREA PRODUTTIVA MQ 2600 CON ALTEZZA UTILE DI 4 METRI – UFFICIO PIANO RIALZATO MQ 200 – SPOGLIATOI, SERVIZI E LOCALE MENZA AL PIANO SEMINTERRATO MQ 200 – APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO MQ 200 – CORTILE PRIVATO MQ 3300 - L'immobile è sito nella zona industriale di Burago di Molgora e dista soli 4 km dall'imbocco dell'autostrada A4 casello di Agrate Brianza e a 3 km dall'imbocco con la tangenziale EST di Vimercate. L’area produttiva o di stoccaggio ha una metratura totale di 2600 mq dei quali 2200 con altezza utile di 4 metri e 400 mq con altezza utile di 4,5 metri, è fornita di 4 comodi portoni d’accesso oltre a 1 baia di carico e dispone di impianto elettrico certificato e predisposizione per il riscaldamento. Al piano seminterrato troviamo gli spogliatoi, i servizi e il locale mensa al servizio della parte produttiva. Sul fronte sono disposti gli uffici al piano rialzato con ingresso separato e collegati alla produzione mentre al piano primo troviamo la zona appartamenti. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 3300 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

IMMOBILE LOGISTICO 3081 MQ CON 5 BAIE DI CARICO A SAN GIULIANO MILANESE - AREA MAGAZZINO MQ 2300 – AREA DEPOSITO MQ 100 - AREA RICARICA MULETTI MQ 99 – SPAZIO UFFICI PIANO PRIMO MQ 291 – SPAZIO UFFICI, SPOGLIATOI E SERVIZI PIANO TERRA MQ 291 - Situato in un polo industriale e logistico moderno ed efficiente alle immediate vicinanze di Milano, proponiamo in locazione un immobile strategico di 3081 mq progettato per rispondere alle esigenze di attività si logistiche che produttive. La posizione privilegiata garantisce un accesso diretto e rapido alle principali arterie autostradali nazionali, con un collegamento primario all'A1, facilitando la distribuzione e la ricezione merci. L'immobile offre una superficie ad uso magazzino di circa 2300 mq, caratterizzata da un'altezza sotto trave di 6.5 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale e la movimentazione efficiente. La presenza di 5 baie di carico e 3 portoni a raso fluidifica le operazioni di carico e scarico, riducendo i tempi e i costi logistici. A complemento dell'area produttiva, troviamo 100 mq di spazio deposito con un'altezza di 3 metri e un'area dedicata di 99 mq per la ricarica dei muletti, elementi essenziali per una gestione interna ottimale. La proprietà include inoltre 582 mq di uffici moderni e funzionali, disposti su due livelli e comprensivi di spogliatoi e servizi igienici al piano terra, garantendo un ambiente di lavoro confortevole per il personale amministrativo e operativo. L'area antistante è dotata di ampi parcheggi riservati per auto e dipendenti, un ulteriore vantaggio in termini di accessibilità e organizzazione. Le spese condominiali comprendono: - Manutenzione presidi antincendio - Manutenzione verde esterno - Servizio igiene ambientale/neve - Salatura - Manutenzione impianti elettrici e meccanici - Servizio di vigilanza - Fornitura acqua - Assicurazione all risck - Fornitura energia elettrica comune SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE MQ 2373 CON UFFICI MQ 663 E CORTILE PRIVATO MQ 900 - CAPANNONE MQ 2373 - UFFICI PIANO TERRA MQ 200 - UFFICI PIANO SECONDO MQ 463 - CORTILE PRIVATO MQ 900 - L'immobile si trova a Mezzago sul fronte della strada provinciale 2 Monza – Trezzo e a pochi chilometri dall'imbocco dell'autostrada A4, dalla tangenziale Est e dalle principali strade urbane ed extra urbane. Il capannone di 2373 mq ha un'altezza di 7,5 mt con doppio portone d'accesso e servizi annessi mentre l’impiantistica è in fase di verifica. Gli uffici si sviluppano al piano terra sul fronte strada per un totale di 200 mq al piano secondo per mq 463, si presentano in ottime condizioni sia interne che esterne e godono di ottima visibilità e comodità grazie a innumerevoli parcheggi situati sul fronte della palazzina e sono dotati di tutta l’impiantistica necessaria con impianto di riscaldamento e condizionamento, rete dati e ricircolo dell’aria oltre controsoffitto. Completa la proprietà il cortile privato di circa 850 mq comodo per il carico/scarico e manovra di qualsiasi mezzo. Possibilità di ulteriori uffici siti al secondo piano della palazzina di mq 460. CARATTERISTICHE: - N. 2 portone a raso - altezza sotto trave 7,5 mt - impianto di riscaldamento lato ufficio - pompa di calore lato ufficio - impianto elettrico certificato - allarme - n. 6 servizi - uffici mq 663 LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 3 km dall’ Autostrada A4 - 13 km dall’aeroporto di Bergamo - 4 Km dalla stazione ferroviaria Carnate-Usmate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

CAPANNONE LOGISTICO 4.578 MQ + UFFICI 834 MQ – 12 RIBALTE – TRUCCAZZANO (MI) - L’immobile è situato nella zona industriale di Truccazzano (MI), in una posizione strategica ben collegata con la Strada Provinciale 39 e la Strada Provinciale 14, a soli 4 minuti dalla TEEM. La posizione permette un rapido accesso alle principali arterie di comunicazione, facilitando le operazioni logistiche. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - Superficie totale: 5.412 mq - Magazzino/logistica: 4.578 mq - Uffici e servizi: 834 mq CARATTERISTICHE LOGISTICHE - 12 ribalte per il carico e scarico di bilici - 7 portoni a raso per il carico e scarico di furgoni - 1 rampa d’accesso diretta al magazzino IMPIANTISTICA E RISTRUTTURAZIONE - Lo stabile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà dotato di impianto sprinkler, garantendo elevati standard di sicurezza antincendio. AREA ESTERNA E PARCHEGGI - L'immobile dispone di un'ampia area esterna privata, ideale per manovre e parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AREA PRODUTTIVA MQ 825 - UFFICI PIANO TERRA MQ 62 - UFFICI PIANO PRIMO MQ 62 - CORTILE PRIVATO 900 MQ - L'immobile si trova nella zona industriale di Cologno Monzese nelle vicinanze delle tangenziali Est e Nord e dell'autostrada A4 Torino-Trieste. Il capannone misura complessivamente circa 950 mq di cui 825 mq al piano terra comprensivo di spogliatoi, servizi e ufficio di mq 62 e 62 mq al piano primo accessibile sia da scale che da ascensore. L'altezza utile dell'area di produzione o magazzino è di 5,70 mt ed è dotato di 4 portoni per il carico e scarico. Impiantistica da verificare. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 900 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

SPAZIO LOGISTICO MQ 3500 - UFFICI MQ 690 - 4 BAIE DI CARICO - 3 PORTONI D'ACCESSO - ALTEZZA CAPANNONE 8,5 SOTTO TRAVE - L’immobile si trova nel comune di Settala, in una zona strategica per le attività logistiche, sito in una posizione strategica che garantisce di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i principali snodi autostradali La superficie totale è di 4190 metri quadrati dei quali 3500 mq di spazio logistico e 690 mq ad uso uffici. La struttura è ideale per ospitare le attività di magazzino e stoccaggio di grandi quantità di beni. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e lo spazio esterno garantisce un’agevole manovra per qualsiasi tipo di mezzo. L'altezza interna degli ambienti è di 8,5 metri sotto trave, permettendo un'ottima disposizione degli scaffali e una grande capacità di stoccaggio in verticale. Sono presenti in totale 7 ingressi, di cui 3 piano strada e 4 baie di carico per agevolare l'accesso e la distribuzione del carico permettendo un carico e scarico efficiente e veloce. Gli uffici si sviluppa su 3 livelli e sono dotati di impianto di riscaldamento, condizionamento, pavimento galleggiante e rete dati. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AREA PRODUTTIVA 830 MQ – UFFICI PT MQ 350 – UFFICI P1 MQ 360 – UFFICI P2 MQ 360 – CORTILE PRIVATO MQ 1180 - L'immobile si trova a Peschiera Borromeo e sorge nelle vicinanze della S.S. 415 "Nuova Paulese" asse di collegamento tra Milano e Cremona e a 10km dal centro di Milano. La grande accessibilità al sito è garantita dalla viabilità ad alto scorrimento, come la tangenziale Est, l'aeroporto di "Milano Linate" e la TEEM, il cui casello di Paullo dista soli 10km. L'immobile ha una metratura totale di 1892 mq dei quali 830 mq ad uso produzione o stoccaggio e 1070 mq ad uso uffici. Gli uffici, disposti su tre livelli, si trovano sul fronte dell’immobile e ogni piano è provvisto di pavimento sopraelevato, controsoffitto e corpi illuminanti. Tutti i piani sono collegati da scale o da ascensore e oltre servizi. L’area produttiva ha un’altezza utile di 6 metri, è provvista di doppi servizi oltre doccia e ha due portoni per il carico e scarico delle merci di cui uno accessibile tramite ribalta. Tutta l’impiantistica è predisposta. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Lallio proponiamo in affitto capannone ad uso deposito situato al piano terra, con comodo accesso per mezzi leggeri. L’immobile ha una superficie complessiva così suddivisa: * 90 mq di capannone * 20 mq di ufficio * circa 60 mq di piazzale esterno Il capannone è dotato di servizio igienico con antibagno e dispone di area esterna, ideale per carico e scarico merci. L'immobile è dotato di impianti essenziali e si presta a eventuali personalizzazioni per adattarsi alle specifiche necessità dell'attività.