Capannone in Affitto, Via Volturno, San Giuliano Milanese

Descrizione

IMMOBILE LOGISTICO 3081 MQ CON 5 BAIE DI CARICO A SAN GIULIANO MILANESE - AREA MAGAZZINO MQ 2300 – AREA DEPOSITO MQ 100 - AREA RICARICA MULETTI MQ 99 – SPAZIO UFFICI PIANO PRIMO MQ 291 – SPAZIO UFFICI, SPOGLIATOI E SERVIZI PIANO TERRA MQ 291 - Situato in un polo industriale e logistico moderno ed efficiente alle immediate vicinanze di Milano, proponiamo in locazione un immobile strategico di 3081 mq progettato per rispondere alle esigenze di attività si logistiche che produttive. La posizione privilegiata garantisce un accesso diretto e rapido alle principali arterie autostradali nazionali, con un collegamento primario all'A1, facilitando la distribuzione e la ricezione merci.

L'immobile offre una superficie ad uso magazzino di circa 2300 mq, caratterizzata da un'altezza sotto trave di 6.5 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale e la movimentazione efficiente. La presenza di 5 baie di carico e 3 portoni a raso fluidifica le operazioni di carico e scarico, riducendo i tempi e i costi logistici.

A complemento dell'area produttiva, troviamo 100 mq di spazio deposito con un'altezza di 3 metri e un'area dedicata di 99 mq per la ricarica dei muletti, elementi essenziali per una gestione interna ottimale.

La proprietà include inoltre 582 mq di uffici moderni e funzionali, disposti su due livelli e comprensivi di spogliatoi e servizi igienici al piano terra, garantendo un ambiente di lavoro confortevole per il personale amministrativo e operativo.

L'area antistante è dotata di ampi parcheggi riservati per auto e dipendenti, un ulteriore vantaggio in termini di accessibilità e organizzazione.

Le spese condominiali comprendono:
- Manutenzione presidi antincendio
- Manutenzione verde esterno
- Servizio igiene ambientale/neve
- Salatura
- Manutenzione impianti elettrici e meccanici
- Servizio di vigilanza
- Fornitura acqua
- Assicurazione all risck
- Fornitura energia elettrica comune

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