Capannoni in affitto in Lombardia Pag. 39

(CAPANNONE DI 3118 MQ PIU' UFFICI DI RAPPRESENTANZA 459 MQ - ALTEZZA 8,50 MT - CON CARRIPONTE) L'immobile si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dall'accesso autostradale e dalla Tangenziale Ovest. La zona è inoltre servita dalla fermata dell'autobus e da attività di ristorazione a pochi passi. La superficie totale è di circa 3577 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono di circa 459 mq, distribuiti su due livelli e già provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. La configurazione è in parte open-space e in parte suddivisa in locali, con pareti mobili e vetrate. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 3118 mq libera da colonne e provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione e antincendio, con altezza utile di 8,50 mt. Completa la proprietà il cortile recintato ideale per la movimentazione di mezzi pesanti. Eventuale utilizzo dei carriponte presenti previa revisione dell'impianto. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Barasso - Varese; a pochi minuti dall'ingresso autostradale di Buguggiate, comodo per raggiungere Como, svizzera, Milano-Varese ecc.. in zona industriale, AFFITTASI ottimo capannone di 4.000 mq con altezza di 7 metri + area esterna di manovra di 3.500 mq. La soluzione possiede un ALLACCIO di 200 kw/h e IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 158 kw/h con grande risparmio di ENERGIA ELETTRICA per tutte le aziende che necessitano una potenza importante. All'interno della struttura troviamo una palazzina uffici e abitazione del custode di circa 300 mq e altri uffici adiacenti ai capannoni di 250 mq con anche spogliatoi, bagni e mesa per i dipendenti. Completa la proprietà, 5 box auto vicino alla palazzina uffici e un'ampia area parcheggio con cubatura edificabile. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO !!!!! ---------------------------------------------------------------------------------------- Rif. BARASSO_122 - Info: 346.13.22.122

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un locale commerciale di 1140 metri quadrati divisi in quattro ambienti tra cui uno spazio commerciale di 160 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La superficie complessiva è divisa in quattro grandi spazi, con le seguenti misure 320 mq (capannone) + 320 mq (capannone) + 340 mq (capannone) +160 mq (locale commerciale). L’immobile si sviluppa tra piano terra e piano primo offrendo una superficie di 1.140 metri quadrati. Il capannone presenta un’altezza interna di 4,20 metri. Il capannone è dotato di tre portoni di accesso con altezza di 4 metri, che consentono l'ingresso agevole di mezzi e attrezzature. Sono inoltre presenti tre accessi carrai, che agevolano le operazioni di carico e scarico. L’edificio, costruito negli anni ’80, si presenta in buono stato manutentivo. La proprietà è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione per la parte produttiva; nello spazio commerciale, invece, sono presenti anche riscaldamento e aria condizionata. All’esterno è disponibile un’area parcheggio con circa una trentina di posti auto pubblici, ideali per clienti e fornitori. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Liscate, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una trentina di posti auto totali pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * è richiesta una cauzione di 6 mesi * 7500€ spese annue

INTRODUZIONE In posizione strategica a Capergnanica, proponiamo in affitto un ampio capannone di 2.430 m², ideale per attività produttive, logistiche o direzionali. Il suo punto di forza è la generosa superficie distribuita su due livelli, servita da montacarichi ad alta portata, che assicura massima efficienza e flessibilità operativa. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Superficie totale: 2.430 m² 1.215 m² piano terra 1.215 m² piano primo Area esterna: 785 m² completamente recintata Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: Piano terra: altezza al colmo 5,50 m – sottotrave 4,70 m Piano primo: sottotrave 3,55 m Accessi e movimentazione: 1 accesso carraio Montacarichi con portata 5.100 kg Servizi e locali accessori: 8 servizi igienici Doccia e spogliatoio Area reception Dotazioni impiantistiche: Predisposizione per riscaldamento Impianto elettrico Impianto di allarme e videosorveglianza Luci di emergenza Porta tagliafuoco e uscita di emergenza Cablatura rete dati Parcheggi: 10 posti auto esterni Dimensioni del fabbricato: larghezza 37,70 m – lunghezza 32,25 m UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Capergnanica, in Via Tesino, all’interno di un’area produttiva facilmente raggiungibile e ben servita dalla viabilità principale. La posizione risulta strategica per attività che richiedono spazi ampi, accessibilità ai mezzi pesanti e collegamenti rapidi verso i comuni limitrofi. Il contesto circostante è caratterizzato da insediamenti artigianali e commerciali, che garantiscono un ambiente professionale e dinamico. L’ampia area esterna recintata, unita ai parcheggi dedicati, offre comodità sia per i dipendenti sia per le operazioni logistiche quotidiane.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un locale commerciale di 320 metri quadrati disposti in un unico open space. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, situato al piano terra, ha una superficie complessiva di 320 mq ed è attualmente adibito ad attività produttiva. La proprietà include un’area esterna ad uso comune con gli altri affittuari. All’esterno è possibile effettuare operazioni di carico e scarico anche con bilici. Il capannone presenta un’altezza interna di 4,20 metri ed è dotato di un portone di accesso alto 4 metri, che facilita le operazioni logistiche. All’interno è presente la predisposizione per la realizzazione di un servizio igienico. L’immobile è inoltre già dotato di impianto elettrico, sistema di illuminazione e manichetta antincendio. Costruito nel 1980, l’edificio si presenta in buono stato d’uso. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Liscate, in una posizione comoda e ben visibile, con comuni limitrofi Melzo, Settala e Vignate. L’area esterna è completamente recintata e include circa una cinquantina di posti auto pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * è richiesta una cauzione di 6 mesi * 3000€ spese annue

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un capannone con superficie complessiva di circa 1.020 metri quadrati, con ulteriori 4.000 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile industriale, situato al piano terra, ha una superficie di circa 900 metri quadrati. Il capannone ha una lunghezza di circa 45 metri e una larghezza di circa 20 metri; presenta un’altezza al colmo di 6,80 metri, mentre quella sottotrave pari a 5,70 metri. A completare la zona industriale un servizio igienico finestrato. La zona uffici, dotata di impianto di riscaldamento a gpl, misura circa 120 metri quadrati ed è collocata al piano terra; è suddivisa in tre locali ed è dotata di due servizi igienici con antibagno annesso. L’immobile è servito dall’impianto elettrico da 380 V, dall’impianto di illuminazione ed un’uscita di emergenza. Sono inoltre presenti le luci di emergenza e porta tagliafuoco. A completamento della soluzione industriale vi sono 4.000 metri quadrati di area esterna recintata, accessibile tramite un cancello. L’immobile sarà disponibile a partire da Aprile 2026. Le immagini relative al capannone sono state realizzate grazie all’ausilio dell’Intelligenza Artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Bartolomeo, in prossimità della Strada Provinciale SP175, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone ad uso magazzino di circa 320 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio a due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile ha una superficie di 320 mq, sviluppata su un unico livello. Si presenta come un ampio open space attualmente destinato esclusivamente a deposito merci, senza permanenza continuativa di persone. Il capannone è già dotato di impianto elettrico e sistema di illuminazione; è inoltre presente una manichetta antincendio. È prevista la predisposizione per la realizzazione di un servizio igienico. L’accesso è idoneo per operazioni di carico e scarico anche con bilici. L’altezza interna è di 4,20 metri e l’immobile dispone di un portone di accesso alto 4 metri, oltre a un comodo accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Liscate, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una cinquantina di posti auto totali pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE * Richiesto 6 mesi di cauzione * Spese condominiali 4.200€ annue

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un locale commerciale di 160 metri quadrati con un ampio magazzino di 320 metri quadrati open space. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile ha una superficie complessiva di 480 metri quadrati, situato al piano terra. La proprietà comprende anche un’area esterna non in esclusiva, ma in comune con gli altri affittuari. Il capannone ha un’altezza di 4,20 metri, mentre il portone di accesso è di 4 metri. La disposizione interna del negozio è divisa in due locali, tra cui un piccolo spazio riservato come ufficio. L’edificio è stato costruito nel 1980 ed è in buono stato d’uso. La proprietà dispone di impianto elettrico, riscaldamento, di illuminazione, condizionamento, dei rilevatori antincendio, un’uscita di emergenza, luci di emergenza e una canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel comune di Liscate, in una posizione comoda e ben visibile, con comuni limitrofi Melzo, Settala e Vignate. L’area esterna è completamente recintata e include circa una trentina di posti auto pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: - è richiesta una cauzione di 6 mesi

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone industriale costruito nel 2025 sito nel comune di Montichiari, più precisamente in via Louis Bleriot. La soluzione si estende su una superficie interna di 1.150 mq, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una zona uffici di 60 mq offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. All’esterno è presente un’area completamente cintata, comoda per operazioni di carico e scarico o come spazio di parcheggio. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 9 m (8,5 m sotto trave) - Presenza di mensole per l’installazione del carroponte con portata 16 ton - 2 Portoni carrai di 5 m di altezza e 5 m di larghezza - 2 servizi igienici - Spogliatoio con doccia - Impianto elettrico e d’illuminazione presenti - Luci d’emergenza installate - Porta tagliafuoco - Predisposizione per installazione di antincendio a idranti Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di 340 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio a due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile ha una superficie di 340 mq, distribuita su un unico livello, ed è destinato ad attività produttiva. Si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Il capannone è già dotato di impianto elettrico, sistema di illuminazione e manichetta antincendio. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un servizio igienico. L’immobile gode di ottima luminosità naturale grazie alla presenza di due ampie vetrate laterali. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Liscate, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una cinquantina di posti auto totali pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * è richiesta una cauzione di 6 mesi * 3.000€ spese annue

CASTENEDOLO – Via Monte Pasubio capannone posto al piano primo con accesso da scale oppure montacarichi, superfice di 400 mq, con posto auto privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La proprietà ha una superfice di 400 mq circa a pianta unica con predisposizione al servizio igienico e piccola zona ufficio. L’immobile gode anche della pertinenza esclusiva di un posto auto. -Posizione: Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali della zona. In pochi minuti si raggiungono la Tangenziale Sud di Brescia, l’uscita Brescia Est dell’autostrada A4 Milano-Venezia e il casello Brescia Sud dell’autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. -Servizi igienici: L’immobile ha la predisposizione per l’installazione dei servizi igienici. -Parcheggi: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti. -Impianti: Internamente l’immobile non è dotato di impianti ciò permette la possibilità di poter personalizzare l’immobile alle necessità dell’utilizzatore. - Portata Soletta: La soletta ha una portata di 500 Kg al mq -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e della Fascia d'Oro.

CASTENEDOLO, Via Martorello - Capannone fronte strada con 1200 mq di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La proprietà ha una superfice di 500 mq circa a pianta unica con servizio igienico e piccola zona ufficio. -Visibilità: L’immobile gode di alta visibilità grazie al suo affaccio diretto su Via Brescia – SP 236 strada statale che collega Brescia sino a Mantova. -Posizione: Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali della zona. In pochi minuti si raggiungono la Tangenziale Sud di Brescia, l’uscita Brescia Est dell’autostrada A4 Milano-Venezia e il casello Brescia Sud dell’autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico con antibagno. -Parcheggi: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti. -Impianti: Internamente l’immobile è dotato di impianto elettrico base. -Area esterna: Esternamente, il capannone è dotato di un piazzale recintato di 1200 mq totalmente asfaltato a nuovo. -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e della Fascia d'Oro.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone industriale costruito nel 2025 sito nel comune di Montichiari, più precisamente in via Louis Bleriot. La soluzione si estende su una superficie interna di 2.300 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito, composta da due corpi di fabbrica adiacenti di 1.150 mq l’uno. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una zona uffici di 120 mq totali divisa in 60 mq per corpo di fabbrica, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. All’esterno è presente un’area completamente cintata, comoda per operazioni di carico e scarico o come spazio di parcheggio. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 9 m (8,5 m sotto trave) - Presenza di mensole per l’installazione del carroponte con portata 16 ton - 4 Portoni carrai di 5 m di altezza e 5 m di larghezza - 4 servizi igienici - Spogliatoio con doccia - Impianto elettrico e d’illuminazione presenti - Luci d’emergenza installate - Porta tagliafuoco - Predisposizione per installazione di antincendio a idranti Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili. Possibilità di frazionamento. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone nel comune di Bagnolo San Vito, più precisamente in via Virgiliana. La soluzione, composta da due corpi di fabbrica tra cui uno ad uso deposito ed uno ad uso laboratorio, si estende su una superficie di 1.400 mq, con altezza interna e sotto trave di 6,7 metri. L’immobile è dotato di un accesso carraio con portone alto 4,5 metri, servizio igienico, impianto d’illuminazione funzionante e circa 10 posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Bagnolo San Vito è un comune lombardo della provincia di Mantova, immerso tra le acque del Po e del Mincio e con circa 6.000 abitanti. E’ un comune strategico poiché caratterizzato da ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza all’uscita autostradale Mantova Sud (A22). Un contesto dinamico, ben servito e perfetto per imprese che cercano funzionalità, visibilità e rapidità nei flussi merci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 550 metri quadrati, di cui circa 400 metri quadrati di capannone con circa 150 metri quadrati di uffici al piano primo. E' presente anche l'area esterna di circa 500 metri quadrati in condivisione. LIBERO DAL 01 GENNAIO 2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 400 metri quadrati disposti al piano terra e al piano secondo, con circa 150 metri quadrati di uffici al piano primo, si suddivide in quattro locali e presenta un servizio igienico con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri, si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un cancello largo circa 5,00 metri e un portone alto circa 4,00 metri. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'allarme e d'illuminazione. Il capannone dispone inoltre dell'antincendio a pioggia, a idranti, delle luci e dell'uscita di emergenza. L'immobile presenta inoltre l'impianto fotovoltaico di 10 Kw. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nella zona industriale del Comune di Monte Marenzo, lungo la Strada Statale 639 ed esternamente dispone di circa una ventina di posti auto.

A Torbole Casaglia, proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con una superficie totale di 2.700 mq, suddiviso in due campate da circa 1.350mq l'una. Vi sono 2 cancelli carrai, posti sul confine del lotto, uno dei quali è in comune con un' unità confinante, entrambi comodi per l'accesso di mezzi di grandi dimensioni quali bilici. Il capannone verrà realizzato con altezza di circa 8 m interni e verranno installate mensole per il carroponte di portata 20 T e le relative vie di corsa. Il progetto è variabile a seconda di particolari esigenze del futuro inquilino (esempio creazione zona uffici, altezze differenti, eventuali baie di carico). La proprietà potrebbe valutare l'installazione del carroponte a sue spese. Il capannone ultimato verrà consegnato ad un anno dall'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare di affitto, con impianto elettrico base e luci. Il lotto è posizionato nella zona industriale di Torbole Casaglia, nelle immediate vicinanze della Corda Molle e vicino alle tangenziali verso Roncadelle e Brescia. CANONE SOGGETTO AD IVA.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in locazione falegnameria completa di impianti e macchinari adatti per la realizzazione di mobili su misura. L'immobile si sviluppa in 240mq posizionati al piano terra e circa 100mq al piano primo soppalcato, dove si trovano ufficio e ulteriori ambienti ad uso magazzino/laboratorio. Tutto l'immobile è servito da impianto elettrico da 77kw, aspirazione, collegamenti per macchinari specifici presenti. Possibilità di affiancamento per l'avvio dell'attività. Il prezzo richiesto comprende la locazione dell'immobile completo di macchinari. Disponibile da subito.

(CAPANNONE DI 1080 MQ PIU' UFFICI DI 100 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1200 MQ - CON CARRIPONTE DA 3,2 TON - FRONTE STRADA) Il capannone si trova nella zona industriale di Cerro Maggiore (MI), a pochi minuti dall'ingresso autostradale di Legnano (MI), posto sul fronte strada. La superficie totale è di circa 1180 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva è di circa 1080 mq, con altezza utile di 8,00 mt, suddivisa in due campate entrambe fornite di carroponte da 3,2 ton. La zona di lavorazione è già provvista di impianto di illuminazione, impianto elettrico (33 KW), impianto d'aria compressa e antincendio, oltre a locali spogliatoi e servizi. Gli uffici sono di circa 100 mq suddivisi in 4 locali, già forniti dell'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dall'ampio cortile privato e dal doppio passo carraio che consente la movimentazione di mezzi pesanti. Possibilità di rilevare la scaffalatura esistente. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

ZANICA: Proponiamo in affitto laboratorio/magazzino di ca. 515mq commerciali siti al piano seminterrato di complesso direzionale. Il lotto si dispone in due spazi confinanti di rispettivamente 255mq e 260mq, con possibilità di annessione. I locali sono completi di doppi servizi, impiantistica e riscaldamento mezzo aerotermi. Presenza di montacarichi condominiale e di comoda doppia rampa per accesso mezzo furgoni. Libero subito.

ZANICA: Proponiamo in affitto laboratorio/magazzino di ca. 260 mq commerciali posizionati al piano seminterrato di complesso direzionale. L'immobile si dispone in unico ambiente, accessibile con doppia porta Rei. I locali sono completi di servizi, impiantistica e riscaldamento mezzo aerotermi. Presenza di montacarichi condominiale e di comoda doppia rampa per accesso mezzo furgoni. Libero subito.

Proponiamo in locazione un capannone con superficie complessiva di 755 mq con accesso carraio e piazzale esterno comune di 2.000mq sito nel comune di Castenedolo. -Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 755mq con altezza interna sottotrave di 4,5 mt e portone carraio idoneo per carico/scarico di mezzi pesanti. A completare la soluzione, sono presenti dei posti auto ad uso esclusivo con tettoia che agevolano il carico/scarico merce ed è presente un ampio piazzale esterno in comune con le attività presenti all’interno del complesso artigianale di circa 2.000mq. -Impianti e servizi: la proprietà si farà carico dei lavori per la realizzazione del servizio igienico e dell’impianto elettrico di base con contatore dedicato. È in corso il frazionamento dell’unità immobiliare e le pareti divisorie hanno una resistenza al fuoco REI 30. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Nessuna spesa condominiale. Considerate le caratteristiche sovra esposte, l’immobile si presta all’insediamento di attività di stoccaggio merce e piccola logistica. La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, suddivisi tra destinazioni industriali e artigianali con capannoni di diverse dimensioni. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

Proponiamo in locazione ampio capannone di recente costruzione con una superficie di 1300 mq, suddiviso in 3 zone, sito in Lograto più precisamente in Via Crocefisso. La soluzione proposta si articola in tre aree funzionali: un’ampia zona espositiva, un laboratorio attrezzato e un pratico deposito/magazzino. Tutti gli ambienti sono tra loro comunicanti e serviti da un impianto elettrico potenziato con blindosbarra. L'altezza massima del capannone è di 8,5 m, sottotrave 7,5 m. L’immobile è completo di ogni impianto necessario: il riscaldamento a pavimento copre un’estesa superficie di circa 800 mq, garantendo comfort uniforme. Sono presenti, inoltre, servizi igienici con spogliatoi dedicati, mentre l’accesso principale avviene tramite un solido portone industriale. La struttura include anche ulteriori 150 mq destinati agli uffici, dotati di impianti completi e servizi propri. All’esterno si trova un ampio piazzale comune, ideale sia come area parcheggio sia per le operazioni di carico e scarico. L’immobile si presta ad accogliere attività produttive leggere, laboratori artigianali, aziende di logistica e stoccaggio, showroom con annessa area operativa, piccole realtà manifatturiere e imprese che necessitano di spazi combinati tra esposizione, uffici e magazzino. Grazie alla presenza di impianti completi, ampi volumi e un piazzale esterno funzionale, risulta adatto anche a servizi tecnici, attività di assistenza e manutenzione, o realtà innovative che richiedono ambienti flessibili e ben organizzati. LIBERO SUBITO Lograto è un piccolo comune situato nella provincia di Brescia, in Lombardia. Si trova nella pianura padana, a circa 20 chilometri a est del capoluogo provinciale, ed è caratterizzato da un paesaggio prevalentemente agricolo. Lograto è ben collegato alle principali vie di comunicazione, rendendolo un luogo tranquillo ma facilmente accessibile. La sua economia è legata soprattutto all'agricoltura e ad alcune attività industriali di piccole e medie dimensioni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 750 metri quadrati, situato interamente al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. La proprietà comprende inoltre due uffici, rispettivamente di 15 mq e 60 mq, un appartamento di 130 mq posto al piano primo e un’area esterna esclusiva di 1.000 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su un unico livello ed è composto da due locali: il primo di 250 mq con altezza interna di 6 metri e altezza sottotrave di 6 metri, il secondo di 500 mq con altezza di 5,5 metri e sottotrave di 5 metri. Gli spazi sono privi di pilastri, garantendo ottima fruibilità, e sono serviti da un portone carrabile con altezza di 4 metri, ideale per le operazioni di carico e scarico.L’immobile è dotato dei principali impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento, condizionamento caldo/freddo negli uffici, impianto d’allarme e impianto di aria compressa. Sono inoltre presenti due servizi igienici completi di spogliatoi con docce. Il capannone da 300 mq dispone di mensole predisposte per l’installazione di un carroponte. All’interno del capannone da 500 mq si trovano 15 mq di uffici, mentre nel capannone da 300 mq sono presenti 60 mq di uffici. A completamento della proprietà vi sono l’appartamento al rustico di 130 mq al piano primo e l’area esterna esclusiva di circa 1.000 mq. Le immagini sono state generate con l'intelligenza atificiale al solo scopo pubblicitario. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Roccafranca, in una zona funzionale alle attività produttive e artigianali. A completamento della soluzione sono presenti 15 posti auto dedicati alla clientela.

(CAPANNONE PRODUTTIVO/LOGISTICO DI 11.300 MQ - 4 RIBALTE) La proprietà si trova nella zona industriale di Inveruno (MI), a poche centinaia di metri dall'ingresso della S.S. 336 e a pochi minuti dallo svincolo autostradale Marcallo - Mesero (A4). La superficie totale è di circa 11.300 mq con altezze variabili dai 6,5 mt sotto trave agli 8,00 mt. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dalle 4 ribalte oltre ai 3 portoni a raso piazzale. Nella metratura complessiva sono compresi locali uffici, servizi e spogliatoi. L'immobile è provvisto di impianto antincendio con serbatoio di riserva idrica e pompe, che ne garantiscono la pressione, oltre a impianto elettrico di base, antifurto e scaffalatura (per la superficie di circa 1500 mq). Gli ampi piazzali garantiscono la movimentazione di mezzi pesanti. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Biassono, in contesto prettamente industriale e commerciale: affittasi capannone di circa 5.850 mq. con altezza 5.7 mt, completo di uffici 250 mq., servizi e doppio carroponte. Riscaldamento e impianti a norma. Possibilità di avere ulteriori uffici. Ampia area esterna con spazio di manovra per mezzi e parcheggio. Libero subito. Canone mensile € 20.833,00