Capannone in Affitto, Via Louis BléRiot 18, Montichiari

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione capannone industriale costruito nel 2025 sito nel comune di Montichiari, più precisamente in via Louis Bleriot.
La soluzione si estende su una superficie interna di 2.300 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito, composta da due corpi di fabbrica adiacenti di 1.150 mq l’uno.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una zona uffici di 120 mq totali divisa in 60 mq per corpo di fabbrica, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati.
All’esterno è presente un’area completamente cintata, comoda per operazioni di carico e scarico o come spazio di parcheggio.
Caratteristiche principali:
- Altezza interna: 9 m (8,5 m sotto trave)
- Presenza di mensole per l’installazione del carroponte con portata 16 ton
- 4 Portoni carrai di 5 m di altezza e 5 m di larghezza
- 4 servizi igienici
- Spogliatoio con doccia
- Impianto elettrico e d’illuminazione presenti
- Luci d’emergenza installate
- Porta tagliafuoco
- Predisposizione per installazione di antincendio a idranti
Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili.

Possibilità di frazionamento.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.