Ville in vendita in Toscana Pag. 81

Cod.12125 Rif.Ag. N003P - N003P - Marlia - Capannori. Campagna Lucchese – Tenuta Storica in Vendita A pochi chilometri dal centro di Lucca, immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana, proponiamo in vendita una magnifica villa storica risalente al 1700, una dimora nobiliare e aristocratica davvero unica nel suo genere. Con una superficie di circa 1.200 mq, la proprietà affascina per l’eleganza dell’architettura, per gli affreschi originali e per i suoi ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e saloni di grande rappresentanza. La villa, che nel corso dei secoli ha ospitato illustri personaggi e vissuto epoche di grande prestigio, è stata parzialmente ristrutturata con l’obiettivo di preservarne il fascino originario, mantenendo intatti arredi, pavimenti e decorazioni d’epoca. La residenza si sviluppa su tre livelli principali. Al piano terra si viene accolti da uno sfarzoso salone delle feste affrescato, cuore scenografico della villa, affiancato da una sala biliardo e da un’elegante sala da pranzo. Completano il livello ulteriori ambienti di rappresentanza, una cucina, una raffinata biblioteca, uno studio e un bagno, in un susseguirsi armonioso di spazi che raccontano storia e tradizione. Salendo al piano primo troviamo un secondo maestoso salone affrescato, attorno al quale si distribuiscono sette camere da letto, due suite, due studi e quattro bagni. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni e conservano intatto il carattere nobiliare della dimora, offrendo al contempo grande versatilità di utilizzo. La mansarda ospita otto stanze e diversi vani multiuso, oltre a un bagno da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentando uno spazio ideale per ampliare ulteriormente la parte abitativa o creare ambienti dedicati ad attività specifiche. Al piano seminterrato è presente una suggestiva cappella privata con sacrestia, elemento raro e di grande valore storico che contribuisce a rendere la proprietà ancora più esclusiva. All’esterno la villa è circondata da un parco recintato di circa 9.000 mq, impreziosito da una piscina interrata, zone agricole con alberi da frutto e olivi, una grande casa colonica, una limonaia e una rimessa attrezzi. Questa straordinaria tenuta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, immersa nella tranquillità della campagna toscana, oppure per chi intende sviluppare un progetto ricettivo di alto livello in una delle zone più affascinanti d’Italia. Un’autentica opportunità per possedere un pezzo di storia a pochi passi da Lucca. Classe energetica G.

UNA TENUTA PANORAMICA NEL CUORE DELLA MAREMMA CON VISTA MARE Nel cuore autentico della Maremma Toscana, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità nel segmento luxury real estate Tuscany coast. Circondata da circa 4,9 ettari di terreno privato, la tenuta gode di una vista panoramica straordinaria che si estende fino all’Arcipelago Toscano, un elemento distintivo di assoluto prestigio che rende la proprietà unica nel suo genere. Un luogo dove natura, privacy e panorama si fondono in un’esperienza autentica di Tuscan coastal countryside living. DOPPIA VILLA E SPAZI PERFETTAMENTE ORGANIZZATI La proprietà si compone di due ville indipendenti, progettate per garantire comfort, convivialità e massima flessibilità d’uso. La villa principale accoglie: ampia zona living con camino e accesso diretto al giardino cucina abitabile e spazi dedicati alla convivialità camere da letto con bagni, inclusa una suite padronale La seconda unità è ideale come dependance per ospiti o personale, completando la configurazione della proprietà come una vera country estate Tuscany, perfettamente organizzata per uso privato o ricettivo. Completano la proprietà due ampi garage. PISCINA PANORAMICA, TERRENO E LIFESTYLE ALL’APERTO Gli spazi esterni rappresentano un elemento centrale e altamente distintivo: piscina panoramica 15x5 con solarium giardino curato con irrigazione automatica portici e aree dedicate alla vita all’aperto Il terreno comprende: circa 1.000 piante di olivo per produzione di olio extravergine vigneto e seminativo con possibilità di sviluppo bosco privato attraversato da un ruscello Questo contesto offre un’esperienza completa di luxury outdoor living Tuscany, dove il paesaggio diventa parte integrante della quotidianità. UN ASSET TRA RESIDENZA DI CHARME E INVESTIMENTO La proprietà, in perfette condizioni e ristrutturata con materiali tipici della tradizione Toscana — pavimenti in cotto, travi in legno, finiture artigianali — rappresenta un equilibrio ideale tra autenticità e comfort. Per posizione e caratteristiche, si configura come un asset strategico nel mercato luxury internazionale. Ideale come: residenza privata esclusiva second home nel cuore della Toscana costiera investimento per luxury rental o hospitality di charme La vicinanza al mare (circa 30 minuti) e il contesto della Maremma, rinomato per qualità ambientale e produzione vinicola, rafforzano ulteriormente il valore della proprietà. Carratelli Luxury Homes presenta questa tenuta come una panoramic coastal estate in Maremma, valorizzandone il potenziale sia lifestyle che patrimoniale.

Immobile bifamiliare in vendita a Marciano della Chiana (AR) Nella frazione del comune, proponiamo in vendita porzione di immobile bifamiliare di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, comfort e grandi potenzialità abitative. con scala condominiale di accesso alle sole due unità abitative . La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è composta da: • Piano terra: vari fondi per una superficie complessiva di circa 100 mq, ideali come locali accessori, magazzino garage o spazi multifunzionali. • Piano primo: appartamento con rifiniture anni '70 di circa 100 mq composto da corridoio, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali di circa 19 mq ciascuna, bagno finestrato, ripostiglio finestrato e terrazzo. • Piano superiore: sottotetto praticabile con ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà: ✓ resede esterno esclusivo ✓ garage annesso di circa 25 mq ✓ ampi spazi interni ed esterni La soluzione è ideale sia per famiglie numerose che necessitano di ambienti ampi e funzionali, sia per chi desidera spazi comodi e versatili . Maggiori informazioni in agenzia.

Cod.01236 Rif.Ag. A.09 - SAN GIULIANO TERME - CAMPO a pochi km da PISA si propone in VENDITA una BELLISSIMA VILLA SINGOLA costruita nel 2010. La casa si compone di circa 260 mq su più livelli ed' è circondata da 400 mq di GIARDINO, in parte pavimentato e dotato di cancello automatizzato. L'abitazione è così composta: piano terra rialzato tramite graziosa scala e portoncino blindato, un salone doppio di 40 mq, cucina con balcone, che consente di raggiungere il giardino sul retro coperto in parte da pergolato e dove è anche presente una fontana con acqua calda e fredda, proseguendo all'interno dell'immobile troviamo la lavanderia con predisposizione per autoclave e addolcitore e un bagno, tramite una comoda scala in legno raggiungiamo il piano primo dove è presente uno STUDIO e 3 CAMERE DA LETTO, di cui due matrimoniale e una media, ognuna col proprio balcone e delle splendide vedute sui monti e sul quartiere residenziale, proseguendo lungo la scala raggiungiamo il piano MANSARDATO composto da un unico vano finestrato pensato per essere una zona relax o palestra e dove è presente la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Tramite la medesima scala si raggiunge il piano seminterrato (TAVERNA di 65 mq) suddiviso in due stanze e un ampio SALONE CON CAMINO e predisposizione per una seconda cucina e un bagno, oltre alla predisposizione per i pannelli solari. L'immobile è inoltre dotato di eleganti porte da interno in legno firmate Garofoli, climatizzatori e ventilatori in tutte le camere, videocitofono, infissi interni in legno e esterni in pvc effetto legno, zanzariere, allarme volumetrico, cancello carrabile e pedonale. Nel giardino è inoltre presente un pozzo collegato ad una pompa elettrica e all'irrigazione automatica dello stesso, illuminazione, casetta in legno per attrezzi da giardino, pergola dove poter parcheggiare un auto al coperto e stenditoio. Completa la proprietà un resede antistante l'immobile di 80 mq circa e che ad oggi è utilizzato come parcheggio ma che potrebbe essere utilizzato per ampliare il giardino. LIBERA DA SUBITO!!! SI fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.09

Nel cuore di Montelupo Fiorentino, in posizione strategica e comodissima per l’accesso alla SGC FI-PI-LI, ai principali supermercati e a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita elegante terratetto di costruzione primi anni 2000, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ottima luminosità e perfette condizioni di manutenzione. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente da resede esclusivo di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, zona barbecue o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno, funzionale e ben organizzata, con soggiorno luminoso, pratico cucinotto separato e accesso diretto al balcone, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e da un bagno finestrato, completo e rifinito con cura. Tramite una comoda scala a chiocciola si accede alla soffitta, ambiente versatile e ben sfruttabile, ideale come studio, zona smart working, area hobby o per ricavare una terza camera. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un garage privato collegato internamente, con ulteriore resede esclusivo antistante, comodo sia come posto auto che come spazio di manovra. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito, con finiture curate, ambienti ariosi e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti rapidi verso Firenze, Pisa e Livorno.

FIRENZE SAN FELICE A EMA Nel cuore del Galluzzo, immerso nel verde, in fondo a strada privata con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera con accesso da giardino privato e disposta su 3 livelli. L’abitazione risulta così composta: ingresso in ampia e luminosa sala, dalla quale si accede attraverso grande porta scorrevole a scomparsa alla cucina abitabile, a sua volta con un accesso al giardino tergale dotato di gazebo, e servizio finestrato. Al primo piano troviamo due camere singole, ampia camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla terrazza, e ulteriore servizio. Si accede al secondo piano tramite rampa di scale, dove abbiamo uno studio con accesso alla seconda terrazza, con splendidi affacci sul verde. Dalla sala si scende al piano seminterrato, con accesso diretto al garage doppio. Oltre questo, troviamo una tavernetta, locale tecnico e cantina. La posizione è strategica sia per raggiungere in centro storico sia per l'autostrada, e la zona è sicuramente una delle più ricercate e signorili di Firenze.

CS-16 Proponiamo in vendita, in una delle zone più esclusive di Firenze una villa indipendente libera su quattro lati. Disposta su tre livelli per circa 440 mq, l'immobile gode di un ampio giardino privato, garage, terrazza panoramica con vista su Firenze e camino di pregio. Immobile di rappresentanza, ideale per chi cerca privacy, comfort e una posizione privilegiata. Valore richiesto: Eu. 1.600.000 L'annuncio si presenta senza foto per motivi di privacy Per avere maggiori informazioni non esitare a contattarmi! Classe energetica G Zona: Pressi Via di San Domenico ENGLISH: ELEGANT VILLA WITH GARDEN, TERRACE AND GARAGE IN SAN DOMENICO Ref. CS-16 In one of Florence's most prestigious residential areas, near Fiesole, we offer for sale an elegant villa free on all four sides. The property consists of three levels with a surface of approximately 440 sqm, surrounded by a private garden, garage, a panoramic terrace with view over Florence, and a fireplace of fine craftsmanship. This residence represents a property perfect for those who value privacy, comfort, and an exclusive location. Asking Price: Eu.1,600,000 Please note that photographs are not displayed for reasons of privacy. For further details or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us. Energy Class: G Location: Near San Domenico, Florence/Fiesole Classe Energetica: G

In esclusiva a Fucecchio proponiamo in vendita una bifamiliare di pregio completamente ristrutturata, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari, soluzione genitori-figli, oppure per chi desidera abitazione principale con unità a reddito. L’intervento ha valorizzato ogni dettaglio, creando un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. Il primo appartamento, con ingresso indipendente al piano terra, è circondato da giardino privato libero su due lati, dispone di garage e lastrico solare. Internamente si compone di cucina con sala da pranzo, soggiorno separato, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Spazi ben distribuiti, funzionali e pensati per la quotidianità. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente al piano rialzato, è disposto su due livelli ed è impreziosito da giardino frontale privato. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno doppio con cucina a vista in open space, luminoso e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia walk-in. Una scala interna di design conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo ulteriori due camere, zona studio/hobby e secondo bagno con lavanderia, offrendo massima versatilità degli spazi. Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate e raggiungono la classe energetica A4, garantendo il massimo livello di efficienza. Sono dotate di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, addolcitore, infissi in PVC con triplo vetro, pavimenti in gres porcellanato e finiture moderne. Anche facciata e tetto sono stati integralmente rinnovati. Una soluzione rara, efficiente e di valore, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia, indicando il riferimento: T807

Cod.11737 Rif.Ag. SDN27V - CASONE DI PROFECCHIA - CASTIGLIONE DI GARFAGNANA NOSTRA ESCLUSIVA All'interno del bellissimo complesso residenziale "Bosco Radici", importante meta turistica molto rinomata per gli appassionati della montagna e dell'escursionismo, proponiamo in vendita villetta quadrifamiliare a Casone di Profecchia a circa 1300 metri s.l.m. con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Questa villetta che offre pace e tranquillità, è sviluppata su due piani e al suo interno è composta da: ingresso direttamente sulla zona giorno suddivisa in cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio finestrato, ripostiglio; attraverso comoda scala interna raggiungiamo il piano superiore dove troviamo il reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia che consentono fino a 12 posti letto e il bagno con doccia e finestra. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e di una caratteristica stufa a legna in ghisa. Completano la proprietà una cantina e un garage. Soluzione ideale per gli amanti della montagna, meta ideale per famiglie con bambini e per coloro che approcciano lo sci per la prima volta data la vicinanza alla stazione sciistica, oppure per chi vuole acquistare un immobile per investimento da mettere a reddito. L'appartamento offre inoltre l'accesso a uno spazio verde antistante, condiviso tra gli ospiti del residence, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e socializzare con gli altri residenti. Le spese condominiali, che includono l'utilizzo delle utenze quali acqua e luce, la pulizia degli spazi comuni e lo sgombero neve in inverno, garantiscono un soggiorno confortevole e senza preoccupazioni. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

Cod.01171 Rif.Ag. 253cc - ASCIANO - COMUNE DI SAN GIULIANO TERME - Proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare di complessivi 410 mq (290 mq l'abitazione principale tra piano terra e primo , 70 mq la taverna e 50 mq il garage) in posizione centrale e panoramica oltre che ben soleggiata, libera su 4 lati, con giardino e resede di complessivi 300 mq. La villa, costruita nel 1990, internamente è composta AL PIANO TERRA da un ingresso in zona disimpegno, ampia zona giorno (soggiorno/pranzo) con bel camino, cucina abitabile molto luminosa, un bagno, 2 camere matrimoniali. Salendo la comoda scala interna si giunge AL PIANO PRIMO dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un ampio studio sottotetto con belle altezze sfruttabili, un bagno e ben 4 balconi. AL PIANO SEMINTERRATO troviamo la grande taverna (con altezze di 2,10 metri) con altro camino, un cucinotto tutto attrezzato ed un bagno. Infine sempre al piano seminterrato e comunicante con la taverna troviamo un grandissimo garage di 50 mq con bagnetto di servizio. La villa è stata ristrutturata di recente ed è dotata di impianto di allarme sia interno all'abitazione che perimetrale nel giardino e impianto di climatizzazione in tutte le stanze della casa. Prezzo: 580.000 € (Riferimento agenzia n°: 253cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.

Rif. 1441 - Montespertoli - vendesi bellissimo terratetto centrale libero su due lati composto al Piano Terreno da giardino privato di mq 70 circa, oltre ad ampio locale ingresso/soggiorno, cucina, e rampa scale per l' accesso ai Piani Seminterrato e Primo e a n° 1 bagno-wc; da n° 2 camere matrimoniali con relativi balconi, n° 1 cameretta/studio, n° 1 corridoio oltre a n° 1 bagno-wc e a rampa scale per accesso al piano superiore dove si trovano un locale mansarda con piccolo bagno-wc. Al piano seminterrato, si trova ubicata la rimessa auto di mq 40 circa, n° 1 locale taverna con forno e locale lavanderia con n° 1 bagno-wc e n° 1 posto auto scoperto. L' appartamento è inoltre dotato di zanzariere per porte e finestre, pavimentazioni in monocottura, Porte interne in legno massello, persiane e finestre in legno e portoncino d'ingresso blindato. Tel.333-4492341 Sergio

La Tignamica - Villa libera su 4 lati La Villa circondata da giardino e parti esterne pavimentate su tutto il suo perimetro gode di una posizione panoramica. Ideale per realizzazione di due unità abitative con la rispettiva riservatezza, accesso carrabile, e pertinenze esclusive di ogni abitazione (posti auto/garage e giardini). L'immobile è organizzato su due livelli oltre al piano seminterrato. - Piano 1 con comodo accesso da resede frontale si presenta da ristrutturare: cucina, sala, n.2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo con vista sulla valle. - Piano Terra di oltre 120mq al grezzo con possibilità di realizzare un'unità abitativa a se stante con ingresso garage e giardino. - Piano seminterrato sviluppato con vari locali: vani tecnici, garage di oltre 60mq, taverna/cantina. A completamento della proprietà oltre 400 mq di terreno intorno la casa da poter destinare ad uliveta, giardino, orto. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Vaiano dove possiamo trovare negozi di vario genere, banche, ufficio postale, ristoranti, bar, stazione ferroviaria e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Cod.11250 Rif.Ag. B3450 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAIA, all’interno di un elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L’ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq commerciali ed è circondata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: – Classe energetica A4; – Riscaldamento radiante a pavimento; – Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; – Abitazione full electric (assenza di gas); – Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; – Infissi in PVC ad alta efficienza. L’immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L’abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l’acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450 ? VENDITA IN ESCLUSIVA – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450

Cod.01098 Rif.Ag. 253cc - ASCIANO - COMUNE DI SAN GIULIANO TERME: (NOSTRA ESCLUSIVA) (Riferimento agenzia n°: 253cc) Proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare di complessivi 410 mq (290 mq l'abitazione principale tra piano terra e primo , 70 mq la taverna e 50 mq il garage) in posizione centrale e panoramica oltre che ben soleggiata, libera su 4 lati, con giardino e resede di complessivi 300 mq. La villa, costruita nel 1990, internamente è composta AL PIANO TERRA da un ingresso in zona disimpegno, ampia zona giorno (soggiorno/pranzo) con bel camino, cucina abitabile molto luminosa, un bagno, 2 camere matrimoniali. Salendo la comoda scala interna si giunge AL PIANO PRIMO dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un'ampio studio sottotetto con belle altezze sfruttabili, un bagno e ben 4 balconi. AL PIANO SEMINTERRATO troviamo la grande taverna (con altezze di 2,10 metri) con altro camino, un cucinotto tutto attrezzato ed un bagno. Infine sempre al piano seminterrato e comunicante con la taverna troviamo un grandissimo garage di 50 mq con bagnetto di servizio. La villa è stata ristrutturata di recente ed è dotata di impianto di allarme sia interno all'abitazione che perimetrale nel giardino e impianto di climatizzazione in tutte le stanze della casa. Prezzo: 580.000 € (Riferimento agenzia n°: 253cc)

Villetta a Schiera con Vista Panoramica LUCIGNANO: Scopri questa splendida villetta a schiera di circa 150 mq, situata a pochi passi dal centro. Questa casa è perfetta per chi cerca comfort spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposta su due livelli, offre una luminosissima sala al piano terra, dotata di un termo camino che crea un'atmosfera accogliente, e un'ampia cucina abitabile, ideale per le cene in famiglia, inoltre troviamo un ampio .terrazzo privato, perfetto per godere della vista panoramica . Il piano superiore ospita due camere matrimoniali e una camera doppia con accesso a un terrazzo privato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono anche un ampio bagno finestrato con vasca e doccia, oltre a una mansarda . Completa la proprietà il garage di circa 20 mq e un resede privato che offre ulteriore spazio all'aperto. L'immobile è in buono stato generale con ottimi spazi interni. Maggiori info in agenzia

Cod.11476 Rif.Ag. IA6482 - RIF. IA 6482 - VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE DI RECENTE COSTRUZIONE - Lucca, loc. San Vito, vendesi splendida villetta a schiera angolare di recente costruzione che si distingue per la sua straordinaria condizione e il design contemporaneo. L'immobile, in eccellente posizione, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca spazio e privacy. Si compone al piano rialzato da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, ampio porticato attrezzato con angolo lavanderia ben mimetizzato; al piano primo da due ampie camere (una con armadio e libreria a muro), bagno finestrato; al piano seminterrato con finestre a nastro che portano luce dall'esterno ampia taverna, bagno, locale tecnico, vano pluriuso. Corredata da piacevole giardino privato su due lati con accesso carrabile e pedonale. Riscaldamento a pavimento con caldaia a metano e pannelli solari per produzione acqua calda; cucina completa di elettrodomestici, condizionatori, impianto di allarme, addolcitore, compresi nel prezzo.

Cod.11250 Rif.Ag. B3455 - Frazione di CASCINE di BUTI – a solo Km. 1,5 da Bientina VILLETTA TERRATETTO in Quadrifamiliare di generose dimensioni con possibilità di 5 camere!! ESCLUSIVAMENTE PER VOI! Zona residenziale vicino parcheggi e servi a ridosso di terreno agricolo quindi immersa nel verde VILLETTA a schiera molto grande di Mq. 145 oltre mansarda di mq. 50, di Nuova costruzione con grande giardino di ca. mq. 125. L’immobile, di 175 Mq Comm/li è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre della tua casa, lasciando entrare la luce naturale e ammirando il tuo giardino privato distante dal traffico cittadino. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: La villetta è caratterizzata da una zona giorno veramente grande, con salone, pranzo e cucina ben organizzati e con due portelloni che affacciano direttamente nel giardino dove godere sia della vista che della comodità di avere un esterno così importante collegato direttamente alla casa. Il loggiato posto sul fronte della casa ripara l’ingresso e rende accogliente il pre-ingresso. Al piano terra oltre che al bagno completo, troviamo un ampio locale lavanderia ripostiglio. Piano Primo: In una casa del genere non potevano mancare le tre camere: una matrimoniale importante con vista sui campi, una cameretta doppia e una cameretta. Il bagno di oltre 7 Mq. offre una bellissima doccia di grandi dimensioni e la possibilità di mettere anche un doppio lavabo. Locale Mansarda: veramente grande e bello luminoso, accessibile a mezzo scala pianta quadra e suddiviso in tre locali di cui due belle camere oltre un bagno. Il GIARDINO molto grande su tre lati, offre privacy e spazio per vivere l’esterno in piena libertà e pur essendo fronte retro, gode di doppio accesso esterno. POSTO AUTO: L’abitazione è dotata di 2 posti auto privati e comunque vicino alla casa troviamo l’ampio parcheggio pubblico. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TEERRA = Mq. 72 PIANO PRIMO = Mq. 70 MANSARDA = Mq. 50 LOGGIA = Mq.7,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 125 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: FINITURE: Immobile dotato di • Pompa calore elettrica con pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento con predisposizione raffreddamento sempre a pavimento • infissi in pvc con aperture anta ribalta e portellone scorrevole • persiane alluminio • pavimenti in gres porcellanato personalizzabili Classe Energetica "A": comfort elevato e bollette leggere. Questa casa, in classe "A", vanta un sistema a pompa di calore all'avanguardia che, combinato con l'impianto fotovoltaico, elimina la necessità del gas metano. Avrai acqua calda e riscaldamento a pavimento efficiente, per un risparmio economico e un impatto ambientale ridotto. CONSEGNA: Dicembre 2025 DEVI VENDERE CASA?? – Non ci sono problemi. La nostra Agenzia saprà coordinare la Vostra vendita co

Monsummano Terme, località Cintolese, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta singola, libera su quattro lati suddivisa in due ampie unità abitative indipendenti. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, unendo l'indipendenza totale ad una recente riqualificazione energetica che la proietta nel futuro. Efficienza e Sostenibilità (Classe Energetica D) L'abitazione gode del beneficio del cappotto termico esterno e di infissi nuovi di ultima generazione. Nota di valore: In un mercato sempre più attento alle normative "Case Green", avere già il cappotto e gli infissi nuovi è un vantaggio competitivo enorme, garantendo un risparmio immediato in bolletta e preservando il valore dell'investimento nel tempo. Suddivisione degli Spazi PIANO TERRA (138 mq): L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno ed ad una zona cucina-pranzo abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ampie metrature ed un bagno. PIANO PRIMO (144 mq): Accessibile attraverso scala indipendente, l'unità superiore è composta da ingresso-soggiorno, cucinotto con ripostiglio e tinello. La zona notte offre ulteriori tre ampie camere ed un bagno. Il piano è impreziosito da terrazzi esterni ideali per godersi l'affaccio sul giardino, oltre all'accesso ad una pratica soffitta. ESTERNI E PERTINENZE: La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, un'oasi di privacy e relax. Completa la proprietà un ampio locale indipendente, perfetto per accogliere una taverna, un locale lavanderia o per essere utilizzato come spazioso laboratorio/magazzino. Perché acquistare questa villa? • Ideale per due famiglie: Due appartamenti spaziosi e catastalmente distinti. • Dimensioni generose: Quasi 300 mq di superficie abitativa totale. • Indipendenza totale: Nessuna spesa comune e massima libertà. • Necessita di lavori di ammodernamento: Che daranno la facoltà di personalizzare e di adeguare gli ambienti alle proprie necessità. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo! Classe Energetica: D (EP gl,nren 126,93 kWh/m² anno). Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Rif. EN 512 - Campagnatico (GR) - Loc. Arcille - Bellissima villa di mq 150, su due livelli, immersa nel verde, situata nel borgo di Arcille a pochi passi dal centro. Un bellissimo ed ampio porticato, che gira intorno alla casa, conduce all'ingresso principale dove si trova il soggiorno, il cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno c.f. Nel salone insiste la scala che porta al piano superiore dove trovano posto una camera matrimoniale, cabina armadio e con accesso alla bella terrazza di 40 mq, con vista panoramica sulla campagna d'intorno, un bagno c.f. Al piano seminterrato, un grande spazio di 200 mq con più possibilità di utilizzo dove è già stato realizzato un cucinotto
All'ingresso, dove insiste il bellissimo cancello elettrico, nel giardino e adiacente al porticato, si trova uno spazio piastrellato con una bella forma architettonica, dove è stato realizzato un gazebo. La villa è circondata da uno splendido e curato giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Oltre il giardino la villa dispone di un terreno di 4000 mq con piante di olivo e dotato di pozzo privato utile per l'irrigazione del giardino e del terreno,
La villa è stata realizzata con rifiniture di pregio ed ottimi materiali, garantendo una perfetta sostenibilità energetica, la villa infatti è in classe energetica A/3. Presenta muri perimetrali isolati e tetto coibentato. I soffitti dei vani del piano superiore sono tutti con travi a vista.
Completa la proprietà un garage e una cantina. Attualmente l'immobile, di nuova costruzione, è da completare a seconda delle esigenze dell'acquirente, che può personalizzarla secondo il proprio gusto, per cui è priva di pavimenti e rivestimenti. Questa proprietà è il sogno che diventa realtà. Non perdere l'occasione di acquistare questo magico splendore!

ImmobilGroup Rif. 3604 Marina di Massa, Località Ronchi, Appartamento in Quadrifamiliare, posto al Primo Piano e composto da: Ingresso, Salotto con accesso su balcone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con accesso su balcone, Cameretta e Bagno Finestrato con Box Doccia. Finestre in Legno con Vetro Doppio. Giardino Privato con Ampia veranda per cene all'aperto con tende di chiusura per l'inverno. Barbecue in muratura. Due Posti Auto in piazzale condominiale. Cancello elettrico. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

VIACCIA-VIA PISTOIESE NOSTRA ESCLUSIVA Al centro della zona residenziale di Viaccia, in punto strategico per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita una nuova soluzione indipendente, un terratetto con resede frontale e tergale sviluppato su 3 livelli. L'immobile è già impostato come una bifamiliare oltre mansarda, essendo sia piano terra e primo piano comprensive di zona giorno e zona notte. Offre dunque ampie possibilità di personalizzazione ed è divisibile fino a 3 unità abitative. E' presente il posto auto privato all'interno della proprietà accessibile tramite cancello carrabile. Da sottolineare due installazioni effettuate sull'immobile: sono infatti presenti un pratico montascale su tutti e tre i livelli e l'impianto fotovoltaico sul tetto configurato nel 2025. Il piano terra comprende la zona giorno in open space dalla quale si accede alla veranda e all'ampia resede tergale ed una comoda zona notte con camera doppia e servizi. Al primo piano soggiorno e cucina sono separate e da quest'ultima si ha accesso al balcone verandato. Le camere sono entrambi matrimoniali ed i servizi sono finestrati con box doccia. Il secondo piano, mansardato, è rifinito in legno e ci accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile ed un comodo studio, oltre ripostiglio corredato di zona lavanderia. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

Villa completamente ristrutturata Descrizione Proponiamo in vendita una villetta disposta su due livelli, con giardino privato, ampia terrazza e doppio posto auto. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Il soggiorno affaccia su una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato si trova un vano garage utilizzabile anche come ambiente multifunzionale. Completano la proprietà il giardino privato e due posti auto esclusivi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Villa indipendente ristrutturata con terrazzo e resede – Fiesole Descrizione A Fiesole, in contesto residenziale tranquillo e nel verde, proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata di circa 180 mq, disposta su due livelli. La proprietà è composta da 7 vani, con ampio soggiorno doppio con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo di circa 44 mq. La zona notte comprende 4 camere da letto e 3 bagni, ben distribuiti e finestrati. Il piano seminterrato ospita ulteriori ambienti versatili, tra cui stanza fitness, studio/salotto e accesso a resede privato di circa 59 mq, ideale come spazio esterno riservato. Soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, a pochi minuti da Firenze. Location L'immobile si trova in località collinare nel comune di Fiesole, a pochi minuti da Firenze. Immersa nel verde e ricca di storia, offre un'atmosfera residenziale riservata, ottimi collegamenti con la città e splendidi scorci sulla campagna toscana. Ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità urbana. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

A soli 10 minuti da Portoferraio e vicinissimo alla spiaggia di Bagnaia, proponiamo, graziosa porzione di casa in villetta trifamiliare, con ampio giardino di proprietà esclusiva, disposto su due livelli con doppio ingressi indipendenti, così arredato: soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale ,servizi con finestra e doccia, al piano terra troviamo due locali arredati a camera e lavanderia. Lo spazio esterno, grande protagonista dell'immobile, è in parte piastrellato con pergolato ed in parte a giardino piantumato con alberi da frutto. *Ideale per: per serate con gli amici, trascorrere piacevoli ore in relax in totale privacy. *Completa la proprietà : posto auto privato. * Ideale per: Casa Vacanze e/o Residenti BAGNAIA (RIO) Bagnaia, graziosa località balneare situata sul Golfo di Portoferraio, è amministrata in parte dal comune di Portoferraio ed in parte dal comune di Rio, località turistica dell'Isola d'Elba, contraddistinta da un piccolo centro che si affaccia sulla spiaggia, contornata da una lussureggiante vegetazione composta da piante tipiche della macchia mediterranea. Bagnaia è una località turistica adatta anche a chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante con una graziosa spiaggia che offre i maggiori servizi turistico balneari (corsi di vela, windsurf, trekking, ecc). Dalla stessa si ammira una bellissima vista sul golfo di Portoferraio. Il piccolo borgo di Bagnaia offre servizi turistici come il Minimarket, il Bazar, il Bar, il Giornalaio ed i Tabacchi, la Farmacia, i Ristoranti ed una Chiesa. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

zona Mercatale, all'interno di bellissimo e recente quartiere residenziale, proponiamo questa abitazione con accesso privato composta da una unità di 113 mq lordi con giardino privato e garage. Questo appartamento si sviluppa al piano primo con ingresso indipendente da resede-giardino ed è composto da zona living open-space con angolo cottura con bella terrazza abitabile con affaccio panoramico su ampio giardino pubblico e colline coltivate ad ulivo circostanti, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camere singole, ulteriore bagno finestrato e ripostiglio. Collegato da scala interna garage di circa 40 mq posto al piano seminterrato. Completa la proprietà due posti auto scoperti privati e ulteriore giardino posto sul lato tergale dal fabbricato di circa 20,00 mq. Classe Energetica A4 : Progettato per massimizzare l’efficienza energetica, garantendo risparmio sui costi energetici e un basso impatto ambientale. Finiture interne personalizzabili con materiali di alta qualità, per rispecchiare il tuo stile e le tue esigenze Coibentazione Termica e Acustica : Protezione ottimale per garantire tranquillità e benessere abitativo. Impianto di riscaldamento a pavimento, con pompa di calore e allaccio ai pannelli fotovoltaici Predisposizione di fan coil a parete per il raffrescamento. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e sostenibilità. Consegna prevista entro circa 18 mesi da inizio dei lavori. garanzie fideiussorie finanziarie e copertura assicurativa postumo per gravi difetti