Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 60

Grande potenziale e totale indipendenza nella zona più strategica di Modica. Sito in via Sorda Sampieri, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e vicinanza al mare. La proprietà è da rimodernare. Questo permette una totale personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Caratteristiche Principali: Due appartamenti indipendenti: Ottimo per due nuclei familiari. Superficie totale: Circa 280 mq calpestabili. Grande veranda coperta: Spazio ideale per zone living esterne. Ampio terrazzo panoramico: Vista aperta sulle campagne modicane. Parco privato: 5.000 mq di terreno circostante. Posizione e Collegamenti: Ubicazione: Via Sorda Sampieri, Modica. Mare: Solo 15/20 minuti dalle principali spiagge. Servizi: Pochi minuti dal polo commerciale di Modica. Perché investire in questa proprietà? Flessibilità: Ideale come residenza bifamiliare o struttura ricettiva.

Basile Immobiliare propone in vendita una meravigliosa porzione di Villa a Terrasini In via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, una delle zone più prestigiose e strategicamente ben posizionate di Terrasini. Questa proprietà di Nuova Costruzione ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Con i suoi generosi 120 mq di superficie interna, rappresenta la scelta ideale per chi desidera un connubio perfetto tra la vivacità del tessuto urbano e l'impagabile serenità di un rifugio privato, lontano dal caos ma vicino a ogni comfort. L'ingresso indipendente apre le porte a una dimora dove ogni centimetro è stato pensato per esaltare i volumi e catturare la luce naturale. Il cuore pulsante della casa è senza dubbio la maestosa zona cucina-soggiorno: un ambiente vasto, fluido e solare, dominato da una scenografica vetrata. Questo elemento architettonico non è solo una fonte di luminosità straordinaria, ma funge da portale verso un portico di circa 30 mq, concepito come un vero e proprio salotto all'aperto. Qui, protetti e immersi in un'atmosfera suggestiva, potrete vivere il clima siciliano in totale relax o accogliere gli ospiti per cene indimenticabili, godendo di un prolungamento naturale degli spazi interni. La zona notte è stata progettata seguendo i più alti standard di comfort e riservatezza. Le due ampie camere da letto sono vere e proprie suite, ciascuna delle quali è servita dal proprio bagno privato interno, una rarità che garantisce un'intimità assoluta per ogni abitante della casa. La funzionalità della dimora è ulteriormente elevata da una zona lavanderia dedicata e discreta, pensata per una gestione domestica impeccabile che non sacrifica l'estetica degli ambienti principali. L'esterno è un capitolo a sé: oltre il portico si dispiega una corte esclusiva di circa 200 mq. Questo ampio giardino segreto, situato in posizione riparata rispetto al fronte stradale, offre un angolo di paradiso privato dove il silenzio è sovrano, perfetto per chi sogna un prato verde, un solarium privato o uno spazio gioco sicuro per i bambini. Dal punto di vista tecnico, l'abitazione si colloca all'avanguardia del settore edilizio. Dotata di un sofisticato sistema di riscaldamento a pavimento e di infissi in PVC con doppio vetro camera ad alta efficienza, la casa garantisce un benessere termico e acustico ai massimi livelli in ogni stagione dell'anno. Attualmente, l'immobile si presenta come una tela bianca di immenso valore: la pavimentazione e la tinteggiatura sono ancora da definire, offrendo al futuro proprietario l'esclusivo privilegio di scegliere le finiture, i materiali e le sfumature che meglio riflettono la propria personalità. Un'opportunità rara per dare vita a una dimora sartoriale, già intrinseca di eleganza e pronta per essere vissuta. Basile Immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Villa indipendente di 190 mq su due elevazioni, con corte esclusiva di 140 mq e terrazzo panoramico di 80 mq con scorcio vista mare, situata in Via Francesco Cangialosi. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancelletto pedonale che conduce alla corte privata di 140 mq, uno spazio ideale da vivere all’aperto in totale privacy, arricchito da cucina esterna e area verde. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di 190 mq ed è composta da 6 vani, cucina e 3 servizi. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno d’ingresso, un luminoso salone doppio, cucina abitabile, un ulteriore ambiente di circa due vani adibito a soggiorno e un bagno. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto tutte balconate con scorcio sul mare, una quarta stanza di passaggio e altri due bagni. Dal piano superiore, tramite una comoda scala in ferro, si raggiunge il terrazzo panoramico di 80 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto godendo della vista e della tranquillità della zona. L’immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Gli ampi spazi interni ed esterni, insieme alla distribuzione funzionale degli ambienti, rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente comoda, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Una proprietà perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi da vivere quotidianamente, in un contesto tranquillo e ben servito. Via Francesco Cangialosi, 27 Carini Classe: G

Proponiamo in vendita una villa di 200 mq situata all'interno di un residence esclusivo in un contesto silenzioso, caratterizzato da una piscina condominiale e ampi spazi esterni e un'ottima distribuzione dei volumi. La proprietà si trova in buono stato manutentivo e gode di una posizione strategica per la vicinanza alla spiaggia di Mondello. La struttura si articola su tre livelli principali. Il piano rialzato è dedicato alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un salone molto luminoso che accede direttamente al terrazzo frontale. Il primo piano ospita la zona notte, configurata con tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, e un servizio igienico. La particolarità della villa è il perimetro esterno: balconi e terrazzi abbracciano l'intera costruzione, garantendo luminosità costante e aerazione in ogni ambiente. Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto per versatilità: dispone di un ingresso che garantisce una buona indipendenza, un servizio dedicato e un terrazzino di pertinenza. Questa configurazione permette di ricavare agevolmente un bilocale autonomo per ospiti. Al secondo piano si trova un terrazzo di copertura di circa 100 mq. La metratura, pari all'intera superficie della pianta, offre ampie possibilità di personalizzazione come solarium o area living esterna attrezzata. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione (condizionatori già installati) e Infissi e finiture in buono stato. Questa soluzione immobiliare è indicata per chi necessita di una metratura generosa e spazi esterni vivibili in un contesto pacifico e sorvegliato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nel rinomato contesto del Golfo di Castellammare, nella splendida località marinara di Trappeto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare fronte mare, caratterizzata da ampie superfici, totale indipendenza e suggestivi affacci panoramici. La proprietà, ideale sia come residenza privata sia come investimento a destinazione turistico-ricettiva, si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ingresso esterno autonomo.

Gli spazi esterni, curati e funzionali, comprendono un ampio giardino privato arricchito da una zona esterna dedicata alla convivialità, completa di cucina esterna in muratura, forno, barbecue e docce esterne. L'appartamento al piano terra si apre su un luminoso soggiorno con doppio accesso, collegato a una cucina con angolo in muratura. Entrambi gli ambienti dispongono di accesso diretto a uno spazioso portico con affaccio sul giardino privato. La zona notte è composta da due camere da letto e da un comodo bagno con vasca. Attraverso una scala interna si accede al secondo appartamento, posto al primo piano. L'ingresso conduce a un disimpegno che separa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno con doccia, dalla spaziosa cucina-soggiorno con accesso diretto a un'ampia terrazza panoramica con vista aperta sul Golfo di Castellammare. Completa il piano un balcone perimetrale che circonda l'immobile, garantendo luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La posizione esclusiva fronte mare, unita all'indipendenza delle unità abitative e alla generosità degli spazi, rende questa proprietà una soluzione di assoluto pregio nel panorama immobiliare della costa siciliana. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE

In zona residenziale, su un lotto pianeggiante e di facile accesso a tutti i servizi e al centro storico, proponiamo in vendita 6 esclusive villette a schiera di diverse metrature e prezzi, ciascuna dotata di ingresso indipendente e giardino privato, pensate per garantire comfort, privacy ed elevata qualità abitativa.

L'immobile che vi proponiamo è una villa a schiera con tripla esposizione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 265 mq sviluppata su due livelli.

Al piano terra troviamo un'ampia zona living con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre a bagno, ripostiglio e scala interna di collegamento al piano superiore.

La zona notte, posta al primo piano, è composta da un comodo disimpegno, due camere da letto con accesso al balcone di cui una con bagno in camera, una cameretta e un ulteriore bagno.

Le ville sono progettate con predisposizione per ascensore interno e possibilità di realizzare una piscina privata, offrendo così una soluzione abitativa moderna, elegante ed esclusiva.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva: gli immobili saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, infissi esterni a taglio termico e rifiniture di pregio, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche studiate per coniugare eleganza, funzionalità e massimo benessere abitativo.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Villa a schiera moderna in vendita a Pedara con giardino, terrazzo e fotovoltaico
Nel cuore di una delle aree residenziali più richieste di Pedara, in posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde, Think Tank Realtor propone in vendita una moderna villa a schiera di recente costruzione, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa villa a schiera in vendita a Pedara rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare alle pendici dell'Etna.

Villa moderna a Pedara: spazi ampi e distribuzione funzionale
La proprietà, costruita nel 2012, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, di cui 136 mq calpestabili, con ambienti luminosi, ben organizzati e rifiniti con materiali di qualità.

Piano terra
Ingresso accogliente
Camera da letto
Bagno

Primo piano
Camera matrimoniale
Bagno
Lavanderia

Piano interrato
Ampio living luminoso
Cucina soggiorno open space
Bagno
Ripostiglio

Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort abitativo, funzionalità quotidiana e massima vivibilità in ogni stagione.

Villa con giardino privato e terrazzo a Pedara
Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni, ideali per chi desidera vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.
La proprietà dispone di:

Giardino privato
Balconi panoramici
Terrazzo vivibile
Due posti auto scoperti

Una soluzione perfetta per famiglie con bambini, amanti degli animali o per chi sogna una casa con spazi verdi alle porte di Catania.

Comfort moderni e alta efficienza energetica
La villa è dotata di numerosi comfort e impianti tecnologici che migliorano la qualità della vita e garantiscono efficienza energetica e sicurezza.

Dotazioni principali
Impianto fotovoltaico (4,5 KW)
Aria condizionata
Sistema di allarme
Riscaldamento centralizzato
Camino
Infissi con doppi vetri

Le ampie finestre assicurano un'eccellente luminosità naturale e un ottimo isolamento termico e acustico.

Casa pronta da abitare a Pedara
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è libero al rogito. Viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile abitativo.

Questa villa moderna in vendita a Pedara rappresenta un'opportunità rara per chi cerca:

una casa moderna vicino Catania,
una villa con giardino sull'Etna,
un immobile recente e pronto da vivere,
un investimento immobiliare sicuro in Sicilia.

Perché acquistare questa villa a schiera a Pedara
Acquistare questa proprietà significa scegliere:

tranquillità e privacy,
ambienti moderni e luminosi,
efficienza energetica,
comfort abitativo,
una posizione strategica tra natura e città.

Pedara è oggi una delle località più apprezzate dell'hinterland etneo grazie alla qualità della vita, al clima piacevole e alla vicinanza con Catania e i principali collegamenti.

Contatta Think Tank Realtor
Per maggiori informazioni su questa villa a schiera moderna in vendita a Pedara o per prenotare una visita riservata, contatta oggi stesso Think Tank Realtor.

In posizione privilegiata sul Lungomare Pozzillo, a Carini, proponiamo in vendita una prestigiosa ed esclusiva villa indipendente fronte mare con piscina privata e accesso diretto alla scogliera, inserita in un contesto elegante, riservato e di assoluto pregio. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.000 mq ed è valorizzata da ampi spazi esterni curati e armoniosamente distribuiti, progettati per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. Di particolare pregio la raffinata area piscina con vasca 18x6 metri e zona solarium, perfettamente integrata nel contesto della residenza e ideale per vivere momenti di assoluto relax e convivialità all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista panoramica sul mare ad ogni suo angolo. Al piano terra troviamo una funzionale zona living composta da cucina e soggiorno, oltre a un comodo bagno; attraverso una scala interna si accede a una camera da letto riservata. Il primo piano accoglie un elegante e luminoso salone con affaccio su terrazzo panoramico vista mare, oltre a una splendida cucina in muratura dal gusto ricercato. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Elemento distintivo della proprietà è senza dubbio l'accesso diretto e indipendente al mare, una caratteristica rara che conferisce unicità e prestigio all'immobile nel panorama residenziale della zona. Soluzione ideale come residenza privata di rappresentanza, villa esclusiva per vacanze o investimento immobiliare di alto profilo. Per maggiori informazioni e visite riservate, contattaci. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nella periferia Sud di Marsala, nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, posta su unico livello più dependance al primo piano, con comodi spazi esterni e possibilità di ampliarli. La casa dispone di un caratteristico ingresso da un antico casolare, che permette di accedere all'interno dell'abitazione. Dispone anche di numerosi spazi esterni abitabili, dove poter passare momenti di relax, come l'ampia veranda di circa 100 mq - con vista aperta - un comodo giardino interno accessibile anche da un secondo ingresso - con forno e lavanderia di 18 mq - e una terrazza di circa 55 mq al piano sovrastante. La proprietà dispone anche di un ulteriore terreno adiacente alla struttura, con possibilità di recintarlo e ampliare la metratura esterna già esistente, completo di pozzo. Internamente la casa è stata ristrutturata recentemente, con qualche lavoro ancora da ultimare ed è composta da ampia zona living, cucina, due camere da letto e comodo servizio con box doccia, mentre al primo piano troviamo una comoda dependance di circa 50 mq, composta da unico vano più bagno. Completa la casa un garage al piano seminterrato di circa 30 mq. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comodi spazi in una zona tranquilla ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

In una delle aree residenziali più richieste e riservate di Castellammare del Golfo, Contrada Fraginesi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq immersa nella quiete siciliana, a pochi minuti dalle rinomate località di Scopello e dalla Riserva dello Zingaro. La proprietà è circondata da un terreno pianeggiante e completamente recintato di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, comfort e ampi spazi vivibili all'aperto. L'abitazione, sviluppata su unico livello, si compone di: -ampia e luminosa zona living con cucina-soggiorno open space con finiture in legno pregiato, -tre camere da letto ben distribuite, -bagno con doccia. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: -veranda coperta di circa 25 mq, ideale per momenti conviviali e relax, -veranda chiusa con vetrate di circa 30 mq, perfettamente fruibile tutto l'anno come elegante living panoramico o zona pranzo aggiuntiva. Il terreno, ampio e versatile, offre la possibilità di realizzare una piscina privata e di creare un esclusivo giardino. La posizione strategica, immersa nella tranquillità ma vicinissima al mare e ai principali punti di interesse turistico, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento di alto valore per locazioni turistiche. Una villa che unisce privacy, comfort e potenzialità, in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia

Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza Sperone, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno. L'immobile, con una superficie interna di circa 165 mq, sorge su un lotto di 500 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un ampio living con cucina-soggiorno, ripostiglio, lavanderia e servizio. Al primo piano sono presenti una camera da letto, due camerette, servizio e terrazzo di 15mq. La villa è rifinita con materiali di qualità e progettata per garantire comfort e indipendenza e offre la possibilità di realizzare una piscina e dispone di un posto auto esterno privato. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF.AM005V

Proponiamo in vendita nel comune di Casteldaccia una porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente e giardino esclusivo, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta una superficie calpestabile interna di circa 126 mq. L'ingresso conduce ad un'ampia e accogliente zona giorno impreziosita dalla presenza di un camino, con cucina in muratura e comoda dispensa. La zona notte è composta da tre camere da letto e due servizi entrambi con doccia. All'esterno la proprietà è valorizzata da un ampio giardino di circa 277 mq, curato nei dettagli e dotato di impianto idrico con sistema di irrigazione automatica, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Il giardino dispone inoltre di un portico di circa 20 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, e di una dependance che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi esterni. L'accesso alla villa avviene sia tramite ingresso pedonale sia tramite cancello automatico carrabile. L'abitazione presenta finiture in stile rustico di pregio ed è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e illuminazione esterna nel giardino. La posizione, all'interno del paese ma in una zona residenziale riservata, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, con ampi spazi esterni e in un contesto tranquillo. Immobile totalmente mutuabile. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Casteldaccia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.CA001V

Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia. La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche. La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi. La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2. Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca. La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno. Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni.

Nella splendida e tranquilla località di Fraginesi, immerso nel verde e nella quiete della campagna siciliana, proponiamo in vendita un caratteristico casale circondato dalla natura, ideale per chi desidera privacy, relax e autenticità. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.000 mq arricchito da alberi da frutto e ulivi, creando un’atmosfera suggestiva e tipicamente mediterranea. L’abitazione, di circa 130 mq, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al suo interno troviamo due comode camere da letto, una cameretta, bagno e un grande salone con cucina a vista, cuore conviviale della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Gli spazi esterni consentono di vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante, tra profumi di campagna, silenzio e panorami rilassanti. La proprietà dispone inoltre di cisterna autonoma, elemento che garantisce praticità e indipendenza. Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca il fascino autentico della Sicilia a pochi minuti dal mare e dalle bellezze di Castellammare del Golfo.

Nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Castellammare del Golfo, in Via Duchessa, proponiamo in vendita un’elegante villa di importante metratura, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. La proprietà si sviluppa su circa 270 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per garantire massimo comfort e funzionalità. Il piano seminterrato ospita un ampio garage, un bagno, un magazzino e una splendida cucina rustica, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Al piano terra si apre un grande salone di rappresentanza, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Gli spazi sono valorizzati da ampie aperture che donano luminosità naturale e continuità con gli esterni. Il primo piano accoglie un elegante soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno, in un’atmosfera riservata e accogliente. La villa è circondata da ampie verande coperte, giardino curato e generosi spazi esterni, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Dotata di ogni comfort moderno, la proprietà dispone di: -riscaldamento autonomo -aria condizionata -impianto fotovoltaico -predisposizione per ascensore con apposito vano tecnico -possibilità di vendita comprensiva di parte dell’arredamento Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con grandi spazi e finiture di alto livello, a pochi minuti dal mare e dal centro di Castellammare del Golfo. Soluzione perfetta sia come abitazione principale di prestigio, sia come investimento immobiliare di valore.

Codice 215 Portella di mare Villa Trifamiliare panoramica con piscina e spazi esterni - EURO 680.000 Puoi scegliere di vivere a 4 km da Palermo, nei pressi del nodo autostradale di Villabate, immersa in un suggestivo panorama che abbraccia le colline di Portella di Mare, attorno alla valle del fiume Eleuterio, allungando la vista fino al Mar Tirreno. Qui ti propongo una Dimora di lusso di totali mq 550 dislocati su tre livelli, per complessivi 18 vani e mezzo, circondata da un grande giardino nel quale è situata la bella piscina con annessi solarium, servizi e docce. L’edificio si presta ad accogliere comodamente tre nuclei familiari, garantendo privacy e spazi confortevoli elegantemente rifiniti. L’abitazione del piano terra introduce subito nella zona living: un ambiente luminoso di oltre 150 mq, molto curato nei dettagli che offre agli ospiti una confortevole zona relax con vista piscina, la comoda zona pranzo e infine la cucina abitabile garbatamente definita con maioliche, con una pratica zona lavoro che lascia posto persino ad un efficiente forno a legna. La zona notte comprende due camere oltre servizio e un grande locale di sgombero molto versatile, al quale si può accedere anche dall’esterno. Gli accessi al giardino scoprono angoli di pace, per godere a pieno della vita in campagna, compreso la zona barbecue per momenti di relax a bordo piscina, un’area giochi e un frutteto, immersi in un contesto decisamente signorile. Le abitazioni ai piani superiori sono collegate sia dall’interno che da un portico esterno preceduto da una agevole scalinata. In particolare, il primo piano, offre immediatamente un panorama eccellente sul golfo, godibile comodamente attraverso una grande vetrata che domina il salone. Il caldo pavimento in parquet guida attraverso il soggiorno, la cucina abitabile e il suo bel terrazzo. Nel lato più riservato si articolano invece, la suite padronale e una seconda camera, con i rispettivi servizi. Il piano secondo ed ultimo dispone di un largo disimpegno sul quale si aprono a ventaglio quattro ampie stanze con i loro vistosi affacci tra verde e mare E’ un luogo ideale anche per escursionisti e amanti della natura, circondato da rilievi che separano la valle dell'Eleuterio dalla zona costiera, in prossimità della nota area archeologica di pizzo Cannita, come pure di percorsi ciclistici alternativi molto rinomati, ma sempre a due passi dalla città. Prenota una visita e chiama il numero 339 87 04 700 – noi siamo Itaka Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale Siamo a Villabate in viale Giulio Cesare 27/b Se questo è il tuo sogno vieni verso Itaka, verso casa. Codice 215 - PREZZO EURO 680.000

Antico palmento di charme, finemente ristrutturato, immerso nella quiete più autentica della campagna di Maccari, a breve distanza dal mare cristallino e dalla Riserva di Vendicari. La proprietà, estesa su circa 4,5 ettari, è un'oasi privata dove uliveti e vigneti disegnano il paesaggio, regalando profumi e colori tipici della Sicilia più vera.
La residenza conserva intatto il fascino della tradizione, esaltato da un attento restauro che ha saputo valorizzare materiali originali e dettagli architettonici, integrandoli armoniosamente con soluzioni contemporanee. Cuore della casa è la luminosa cucina, che si apre su un'ampia veranda coperta: uno spazio elegante e conviviale, perfetto per vivere appieno la dimensione esterna, tra cene al tramonto e momenti di relax immersi nella natura.
La zona notte si compone di quattro camere indipendenti, ciascuna con ingresso riservato, pensate per garantire la massima privacy e ideali anche per un'accoglienza di alto livello. Completano la proprietà quattro bagni, curati nei dettagli e perfettamente inseriti nel contesto.
Dotata di impianto fotovoltaico, la proprietà unisce fascino e sostenibilità, mentre l'autorizzazione già concessa per la realizzazione di una piscina offre la possibilità di arricchire ulteriormente questo luogo esclusivo.
Una dimora dal carattere unico, dove il tempo sembra rallentare e ogni elemento racconta una storia, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti e incontaminate della Sicilia.

La Oikos Real Estate propone in vendita una villetta indipendente di complessivi 157 mq, comprensivi delle aree scoperte di pertinenza, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali.
Il piano terra si compone di una comoda zona giorno ed un angolo cottura, della camera da letto, la cameretta, il bagno. Il piano terra ha un affaccio diretto sul giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, arricchito da una spaziosa veranda coperta perfetta per pranzi e cene in ogni stagione.
Il primo piano, dotato di accesso indipendente, ospita la cucina, una zona notte con una camera da letto ed un bagno. Dalla cucina si accede ad una seconda veranda di dimensioni più contenute, riservata e accogliente, ideale come angolo relax
Completa la proprietà un terrazzo vivibile e le aree esterne di pertinenza che conferiscono ulteriore valore e vivibilità all'immobile.

Trabia (PA) – Contrada Danigarci vendesi villetta unifamiliare A circa 3,5 km dal centro abitato di Trabia, proponiamo in vendita una panoramica villetta indipendente con vista mare, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno terrazzato ricco di ulivi e piante ornamentali di 2.965 mq. Ideale per la villeggiatura. L’immobile, edificato nel 1985, si sviluppa su due livelli oltre piano porticato a pilotis, per una superficie complessiva di circa 98 mq inclusi due piccoli magazzini esterni. Composizione interna Attraverso una scala esterna di circa 12 gradini si accede al primo piano composto da: • luminoso saloncino (un vano ampio) con angolo cottura; • servizio con doccia; • ampio balcone panoramico perimetrale con vista sul mare. Dal soggiorno, tramite scala in ferro battuto, si raggiunge la zona notte composta da: • due camere da letto; • secondo servizio WC ; • accesso ad una grande terrazza panoramica. Caratteristiche • Giardino in parte recintato e disposto su terrazzamenti; • Uliveto e piante ornamentali; • Due corpi accessori ad uso magazzino; • Approvvigionamento idrico con la Idroservice con sede a Trabia (PA), Impresa specializzata nella raccolta, trattamento e fornitura di acqua; • Scarico autorizzato tramite fossa Imhoff; • Immobile urbanisticamente regolare e dotato di certificato di abitabilità. Stato dell’immobile La villetta necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per: • infissi; • servizi igienici; • opere di ammodernamento generale. Posizione La proprietà è raggiungibile entrando nel paese di Trabia, dopo la pompa di benzina Q8 girare a destra per Via Ventimiglia, percorrere circa 3,5 Km. all'altezza della piccola cappelletta con la Madonnina girare a sinistra , questo vi immette nella Contrada Danigarci a circa 700 mt. , dopo un antico casale, si gira alla 3° traversa a destra. La strada in cemento conduce e termina direttamente all’ingresso della villetta, soltanto gli ultimi 30 metri sono in terra battuta. Soluzione ideale come residenza estiva o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, in zona diverse abitazioni sono abitate tutto l’anno, comunque la villetta è un pò più isolata, ma con un panorama mozzafiato.

Villetta con veranda e terreno a pochi passi dal mare – Zona Cirica, Ispica. Nella rinomata zona di Cirica, a circa 900 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta immersa nella tranquillità della campagna mediterranea, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge della costa. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta accogliente e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una comoda veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. A poca distanza dalla casa si trova un terreno di circa 1.200 mq, impreziosito dalla presenza di 13 alberi di ulivo, 3 alberi di carrubo e 1 albero di mandorlo, che rendono l’ambiente ancora più autentico e caratteristico.

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, in contrada Chiesazza Sperone, una villa indipendente con piscina immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e comfort abitativo. L'immobile sorge su un lotto di oltre 1.000 mq ed ha una superficie interna di circa 150 mq, ben distribuita tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente salone con camino e cucina a vista, creando un ambiente caldo e conviviale. La zona notte è composta da quattro camere da letto e un servizio con vasca. All'esterno troviamo un ampio porticato con forno a legna, perfetto per vivere gli spazi all'aperto durante tutto l'anno. Punto di grande pregio della proprietà è la piscina interrata, inserita in un'area solarium ben organizzata e riservata. Completano la villa un terrazzo coperto, accessibile tramite scala a chiocciola, con struttura in legno lamellare che consente molteplici utilizzi, una comoda zona parcheggio e un giardino recintato, curato e coltivato con alberi di ulivo, limoni e varie piante ornamentali. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF. AM004V

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, lungo la SS113, una villa unifamiliare fronte mare con accesso diretto alla spiaggia e splendida vista mare. La proprietà, con una superficie interna di 250mq, è suddivisa in due unità abitative indipendenti. La prima unità, posta al piano terra con accesso da Via Consolare e ingresso carrabile, è internamente composta da ingresso su ampio salone con angolo camino, cucina con forno a legna, due camere da letto e un servizio. Gli spazi esterni comprendono un ampio terrazzo di 500mq circa, una doccia esterna e un cucinino esterno. La seconda unità, posta al primo piano con accesso sia da Via Consolare che dalla strada statale, si compone di ingresso su ampio salone con camino e soppalco in legno, cucina in muratura, due camere da letto, una cameretta e un servizio. Esternamente l'unità viene completata da una cucina in muratura, un servizio, una lavanderia, zona barbecue, un piccolo orto e posto auto scoperto privato. La villa si presenta in perfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF. AM003V

Questa villa singola a Triscina è la scelta ideale per chi sogna una casa indipendente a soli 150 metri dal mare. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere a piedi la spiaggia in pochi istanti e di trovarsi a brevissima distanza dal fascino millenario del Parco Archeologico di Selinunte e dalle onde di Kartibubbo, meta imperdibile per gli appassionati di surf. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 160 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti che includono un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto, un vano extra e due bagni. All'esterno, il lotto di 650 mq circonda l'intera struttura garantendo massima privacy, arricchita da un comodo doppio ingresso su strade diverse. Il giardino e la grande veranda coperta rappresentano il cuore del relax all'aperto, rendendo questa villa un’opportunità unica per vivere la costa siciliana tra comfort, sport e cultura.

Nelle tranquille periferie di Partinico, immersa nel verde e nella quiete della campagna, si propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli ampi spazi e al comfort. La proprietà, costruita intorno agli anni 2000, si presenta con ingresso totalmente indipendente dotato di cancello automatico. Ad accogliere l’immobile troviamo un ampio spiazzale esterno, ideale come area parcheggio con numerosi posti auto. La villa è circondata da circa 7.000 mq di terreno interamente recintato, arricchito da alberi di ulivo e diversi alberi da frutto, perfetti per chi ama la natura e gli spazi aperti. Adiacenti all’abitazione sono presenti due verande coperte di cui una ha una cucina in muratura molto comoda e un bagno esterno, ambienti ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto in compagnia di amici e familiari. Entrando nell’immobile, al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere e un comodo ripostiglio, utile per ogni esigenza quotidiana. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da quattro camere da letto spaziose e un bagno recentemente ristrutturato. Proseguendo al secondo piano, troviamo un ambiente versatile che unisce zona giorno e zona notte, composto da una cucina-soggiorno, altre tre camere da letto e un balcone. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo e spazioso magazzino, un ambiente versatile e funzionale, ideale per custodire attrezzi, utensili, materiali da lavoro e tutto ciò che necessita di essere organizzato con praticità. Grazie alla sua ampia metratura, rappresenta una soluzione perfetta sia come deposito che come spazio di supporto per diverse esigenze. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme con sensori e videocamere di sorveglianza, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e tranquillità. La struttura è stata realizzata con criteri antisismici, offrendo così ulteriore affidabilità e solidità. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, ideale per chi desidera vivere o accogliere ospiti in un contesto di assoluta tranquillità. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente a Carini, vicinissima alla SS113. L'immobile, di 250mq totali, si erge su due elevazioni: al piano terra troviamo ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera, cameretta e servizio con doccia; al primo piano sono presenti due camere, una cameretta ed altri due servizi. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di 100mq, un terreno di pertinenza di 1500mq con zona garage, barbecue, giardino ed ampio spazio pavimentato. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e pannelli solari. Si valutano permute con appartamenti su Palermo Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Carini Contatto 0917574588 / 3793652612 RIF. CA000V