Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 63

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione nel comune di Pozzallo, situata in posizione privilegiata a pochissimi metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 108 mq e sorge su un lotto privato di ben 450 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno. La villa fa parte di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde con accesso diretto alla costa sabbiosa: ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. La proprietà gode infatti della rara combinazione tra tranquillità assoluta e la comodità dei principali servizi raggiungibili facilmente dal centro città. L’edificio presenta linee architettoniche contemporanee e finiture moderne; le grandi aperture assicurano luminosità agli ambienti interni ed il portico pavimentato è perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il giardino circostante offre molteplici possibilità: area relax vista mare, spazio barbecue oppure zona giochi per bambini. Pozzallo è rinomata non solo per le sue acque cristalline Bandiera Blu ma anche per i suoi ristoranti tipici, eventi culturali e collegamenti rapidi verso Modica, Ragusa Ibla e Scicli (patrimoni UNESCO). Una soluzione unica che racchiude comfort moderno ed emozione del paesaggio marino siciliano! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa potrebbe essere la tua prossima casa al mare!

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel comune di Pozzallo, immersa nella tranquillità e a pochissimi metri dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq ed è composta da una superficie interna di 115 mq, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy e agli ampi spazi esterni. La villa presenta un design contemporaneo con tetto in tegole tradizionali, grandi aperture che garantiscono luminosità naturale e accesso diretto all’area esterna pavimentata che circonda la casa. L’immobile dispone inoltre di uno spazioso terrazzo panoramico perfetto per momenti di relax o cene all’aperto godendo della vista sul paesaggio circostante. Il contesto residenziale è caratterizzato da ville moderne immerse nel verde e dalla vicinanza alle più belle spiagge del litorale ragusano: la posizione privilegiata permette infatti sia il facile accesso ai servizi principali della città sia lunghe passeggiate fronte mare. Ideale come abitazione principale o casa vacanze grazie anche alla possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento o organizzare una visita direttamente sulla proprietà.

Scoprite la meravigliosa "Tenuta San Martino", una magnifica tenuta rustica situata nel cuore del Val di Noto, precisamente tra Ragusa Ibla e San Giacomo, nella storica Contrada Salinella San Martino. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 50.000 mq, caratterizzato da qualità seminativa ed irriguo grazie a un pozzo trivellato che garantisce acqua abbondante per tutte le esigenze agricole. La Tenuta è composta da una grande e affascinante “Masseria” arricchita da un suggestivo baglio interno pavimentato in selciato. All'interno del baglio troverete diverse strutture funzionali: la casa contadina, stalle, fienili e diversi magazzini utili per ogni necessità lavorativa o ricreativa. Un elemento distintivo della Tenuta è la sontuosa Villa Padronale, residenza storica dei nobili proprietari; questa villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Un elegante piscina offre uno spazio perfetto per il relax con vista panoramica sui rigogliosi terreni circostanti. È importante sottolineare che c’è anche l’opportunità di acquisire ulteriori 33 ettari di terreno confinante, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per investimenti agricoli sia come rifugio privato immerso nella natura siciliana. Il prezzo richiesto è di €1.249.000, non lasciatevi scappare questa possibilità unica! Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita alla proprietà non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente. Vi aspettiamo!

Scoprite la meravigliosa "Tenuta San Martino", una magnifica tenuta rustica situata nel cuore del Val di Noto, precisamente tra Ragusa Ibla e San Giacomo, nella storica Contrada Salinella San Martino. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 50.000 mq, caratterizzato da qualità seminativa ed irriguo grazie a un pozzo trivellato che garantisce acqua abbondante per tutte le esigenze agricole. La Tenuta è composta da una grande e affascinante “Masseria” arricchita da un suggestivo baglio interno pavimentato in selciato. All'interno del baglio troverete diverse strutture funzionali: la casa contadina, stalle, fienili e diversi magazzini utili per ogni necessità lavorativa o ricreativa. Un elemento distintivo della Tenuta è la sontuosa Villa Padronale, residenza storica dei nobili proprietari; questa villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Un elegante piscina offre uno spazio perfetto per il relax con vista panoramica sui rigogliosi terreni circostanti. È importante sottolineare che c’è anche l’opportunità di acquisire ulteriori 33 ettari di terreno confinante, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per investimenti agricoli sia come rifugio privato immerso nella natura siciliana. Il prezzo richiesto è di Euro 1.249.000 non lasciatevi scappare questa possibilità unica! Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita alla proprietà non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente. Vi aspettiamo!

A Modica, a soli 4 km dalle splendide spiagge dorate del litorale, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 255 mq. La proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua attuale destinazione d’uso B&B. La villa si distingue per il suo design moderno ed elegante: la facciata chiara si integra perfettamente con le linee architettoniche contemporanee e gli infissi bianchi donano luminosità agli ambienti interni. L’ingresso è impreziosito da una grande veranda coperta con pergolato bianco dove rilassarsi nelle giornate estive o organizzare cene conviviali all’aperto. Il bellissimo giardino privato circonda tutta la casa offrendo privacy assoluta; vialetti piastrellati conducono verso le diverse zone relax tra cui un’ampia area pranzo esterna ombreggiata da moderni gazebo ed una splendida piscina. Gli interni sono caratterizzati da finiture raffinate: pavimenti effetto legno chiaro, arredi minimalisti dai toni neutri e spazi sapientemente distribuiti rendono ogni ambiente accogliente ed estremamente funzionale. La zona giorno comprende una cucina open space dotata di bancone bar, sala da pranzo luminosa e soggiorno confortevole; grandi vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare tutto lo spazio interno. Situata vicino ai servizi principali ma immersa nella quiete tipica della campagna siciliana costiera, questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra comfort moderno e fascino mediterraneo. Non perdere l’occasione unica di vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia sud-orientale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione a Modica. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 393 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde senza rinunciare alla vicinanza al mare. La villa è circondata da un curatissimo giardino privato, impreziosito da alberi ornamentali, piante mediterranee e dettagli decorativi come grandi anfore in terracotta che richiamano lo stile siciliano autentico. Una grande veranda coperta permette momenti rilassanti all’aperto, perfetta sia per pranzi estivi che per serate conviviali con amici o famiglia. All’interno troviamo ambienti luminosi ed eleganti: il soggiorno spazioso accoglie con arredi moderni e confortevoli; la zona notte dispone di camere matrimoniali arredate con gusto contemporaneo, caratterizzate da pareti personalizzate e illuminazione d’atmosfera. I pavimenti effetto legno donano calore agli spazi mentre le finiture chiare amplificano la luce naturale proveniente dalle numerose finestre. Marina di Modica offre spiagge dorate facilmente raggiungibili dall’abitazione oltre a servizi essenziali quali ristoranti tipici, bar sul lungomare ed eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti alle città storiche del Val di Noto patrimonio UNESCO. Questa proprietà esclusiva combina comfort moderno ad uno scenario paesaggistico unico: contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita!

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella rinomata località balneare di Marina di Modica. L'immobile si trova a soli 180 metri dalle meravigliose spiagge dorate e offre la perfetta combinazione tra tranquillità, privacy e comfort abitativo. La villa, recentemente ristrutturata con materiali moderni e finiture curate nei minimi dettagli, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 120 mq ed è immersa in un lotto privato recintato di ben 500 mq. Gli spazi esterni sono valorizzati da un ampio giardino curato ideale per momenti all’aperto e da una veranda coperta che permette pranzi o cene en plein air godendo della brezza marina. All’interno l’abitazione dispone di tre luminose camere da letto, cucina soggiorno open space funzionale e accogliente, due bagni finestrati completamente nuovi oltre ad aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un comodo garage (14 mq) collegato direttamente alla casa tramite vialetto pavimentato. Marina di Modica è famosa per le sue acque cristalline Bandiera Blu, i fondali bassi ideali anche per famiglie con bambini ed è servita da ristoranti tipici locali nonché servizi primari raggiungibili facilmente anche a piedi o in bicicletta dalla villa stessa. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso Scicli (Patrimonio UNESCO), Pozzallo (porto turistico) e il centro storico barocco di Modica. Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o immobile da mettere a reddito grazie al turismo internazionale sempre crescente nella zona sud-orientale della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 172 mq situata nel comune di Ispica, immersa in un tranquillo contesto residenziale ricco di verde. L’immobile si trova a soli 50 metri dalla splendida spiaggia del litorale ragusano "bandiera blu 2026" e a circa 3 km da Pozzallo, dove sono disponibili tutti i principali servizi (banche, supermercati, posta ecc.), rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento per affitti brevi stagionali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino piantumato che offre privacy e relax; sul retro troviamo anche un orto privato e un forno a legna perfetto per le serate conviviali. Gli spazi esterni comprendono zone pavimentate in gres porcellanato di prima scelta e la possibilità di realizzare una piscina nell’ampio spazio anteriore. L’interno della villa è valorizzato dalle grandi vetrate Metra con doppi vetri camera gas per massima luminosità durante tutto il giorno e ottimo isolamento termo-acustico/antieffrazione. Il salotto presenta uno splendido pavimento in cotto Faenza mentre la mansarda al piano superiore dispone di bagno dedicato. Dotazioni tecnologiche all’avanguardia: impianto fotovoltaico (+4,5% valore commerciale), pannelli solari termici (acqua calda fino a 70°C anche notturna), pozzo trivellato collegato ai servizi igienici/irrigazione oltre ad acqua potabile comunale praticamente gratuita (solo €20 annui). Cappotto isolante quasi ultimato con possibilità d’integrazione pittura grafene. Riscaldamento caldo/freddo tramite nuova pompa di calore installata nel 2024 più camino canalizzato verso tutte le stanze incluse quelle della mansarda. Impianti elettrici certificati, fibra ottica già presente aggiornabile FTTH, videocitofono moderno e sistema d’allarme garantiscono sicurezza totale. Il quartiere è composto prevalentemente da ville singole immerse nella natura ma comodamente collegate alle infrastrutture urbane grazie alla vicinanza delle strade asfaltate servite dai mezzi pubblici; posizione privilegiata tra tranquillità assoluta ed estrema praticità! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Villa vista mare ed Etna in vendita tra Catania, Augusta e Siracusa con giardino privato e terrazze panoramiche

Nel cuore della costa orientale della Sicilia, tra Catania, Augusta e Siracusa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa vista mare con affaccio diretto sull'Etna, una proprietà esclusiva ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel settore turistico.

Caratteristiche principali della villa
La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, immersa in un lotto di circa 1000 mq, con 800 mq di giardino curato, garantendo privacy assoluta e vivibilità degli spazi esterni tutto l'anno.

Piano superiore
Ampia zona living open space con grande vetrata vista mare
Vista panoramica unica su Etna e costa siciliana
Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza panoramica
Ambiente luminoso, ventilato e perfetto per living indoor-outdoor

Piano inferiore (unità indipendente)
Accesso autonomo ideale per ospiti o uso investimento
Veranda vista mare
Seconda zona living con cucina-soggiorno
Due camere da letto
Bagno e ripostiglio

Spazi esterni e valore aggiunto
Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo-giardino vista mare, perfetto per:

installazione jacuzzi o piscina
area relax privata
eventi esclusivi e convivialità all'aperto

La proprietà si trova a soli 5 minuti da Agnone Bagni, una delle località balneari più apprezzate della zona, e vicino alle baie più suggestive della costa.

Posizione strategica
20 minuti da Catania e aeroporto internazionale
15 minuti da Augusta
Vicinanza a Siracusa e alle principali attrazioni culturali
Contesto riservato ma ben collegato

Perché acquistare questa villa in Sicilia
Vista mare ed Etna impareggiabile
Due unità abitative indipendenti
Ampi spazi esterni vivibili
Elevato potenziale per affitti turistici e short rent
Posizione ideale per investimenti immobiliari in Sicilia
Perfetta come villa vacanze o residenza esclusiva

Investimento immobiliare di valore
Questa villa rappresenta una opportunità rara sul mercato immobiliare siciliano, perfetta per chi cerca una proprietà panoramica, indipendente e strategicamente posizionata lungo una delle coste più richieste del Mediterraneo.

Una soluzione unica per vivere o investire in Sicilia, combinando natura, mare, comfort e rendimento economico.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Torretta Granitola, frazione di Campobello di Mazara, libera al rogito, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla ma ben servita. La presente proposta di vendita comprende, unitamente all'immobile, un terreno di 34000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto, privacy e contatto diretto con la natura. L'accesso all'immobile avviene tramite un vialetto privato, che introduce direttamente alla proprietà, dove si trovano un'area di sosta di circa 600 mq e una zona attrezzata, caratterizzata da ampi spazi aperti. L'immobile, di 217 mq, è costituito da un'unità abitativa principale di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso, attraverso una veranda luminosa, si apre su un'ampia zona giorno, accogliente e funzionale, con cucina a vista arricchita da una comoda penisola, ideale sia per la convivialità quotidiana che per momenti di relax. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e da un bagno in stile moderno. La zona notte è caratterizzata da una suggestiva camera da letto soppalcata, che conferisce all'ambiente un'elevata personalità e un'atmosfera unica. La particolare conformazione degli spazi valorizza le altezze, e crea un effetto scenografico di grande impatto, offrendo al tempo stesso una zona intima e riservata. Il soppalco rende, infatti, l'ambiente originale, combinando comfort abitativo e identità architettonica ben definita. Dalla camera da letto si accede ad un incantevole terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare e suggestivi scorci mozzafiato. Completano la proprietà quattro camere indipendenti, ciascuna dotata di camera da letto, bagno privato e cabina armadio. Gli spazi esterni, ampi e perfettamente organizzati, sono valorizzati da una zona attrezzata che li rende ideali per la convivialità. Un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere appieno la vita all'aperto, tra momenti di autentico relax e piacevoli occasioni di condivisione con famiglia e amici. La distribuzione funzionale degli spazi interni, unita a spazi esterni ampi, generosi e ben proporzionati, rende la villa particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. La proprietà si presta, infatti, sia come elegante residenza privata, sia come soluzione ideale per attività ricettive, quali bed & breakfast o casa vacanze, offrendo interessanti potenzialità di valorizzazione. Soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità.

OPEN HOUSE SABATO 23 MAGGIO DALLE 11:00 ALLE 13:00 VILLA PANORAMICA A VULCANO Strada Provinciale Se cerchi la vera essenza delle Isole Eolie, lontano dal caos ma immerso in una natura vibrante, questa villa a Vulcano Piano è la tua prossima destinazione. Situata in una posizione privilegiata e panoramica, la proprietà offre un mix perfetto di privacy, spazio e comodità. La villa si sviluppa su circa 85 mq ben distribuiti, con terrazza e portico. Il cuore della casa è un ampio open space luminoso. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. L' ampio terreno di circa 1000 mq circonda l'abitazione, offrendo svariate possibilità: dalla creazione di un giardino mediterraneo lussureggiante alla realizzazione di aree relax all' aperto. Massima comodità grazie al doppio ingresso indipendente dalla Strada Provinciale e da via Reale. La struttura necessita di inverventi di ristrutturazione, offrendoti il vantaggio di scegliere rifiniture che rispecchiano il tuo stile. PERCHE' SCEGLIERLA? VISTA MOZZAFIATO: La posizione sopraelevata regala uno sguardo unico sul paesaggio eoliano. VERSATILITA': Perfetta come residenza estiva, ritiro per tutto l'anno o come investimento per affitti brevi di alto livello. CONTESTO UNICO: Vulcano Piano è l'anima verde dell'isola, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi ama il trekking e la tranquillità. Scegliere Vulcano non significa solo acquistare una casa, ma immergersi in un territorio unico, ricco di attrazioni turistiche di fama mondiale: -ESCURSIONI SUL CRATERE -I CELEBRI FANGHI TERMALI -LA BAIA DELLE ACQUE CALDE dove il mare è riscaldato da fumarole sottomarine -L' ICONICA SPIAGGIA DELLE SABBIE NERE -LA BELLEZZA SELVAGGIA DELLO SCOGLIO DELLA SIRENA Contattaci per una visita

Trovocasa propone in vendita Splendida Villa indipendente di circa 450 mq di sola abitazione, situata in Via Lido Sacramento sul Mare. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un elegante muro di cinta in pietra naturale che garantisce privacy assoluta. Un imponente cancello automatico introduce all'ampio viale privato pavimentato dove poter parcheggiare più auto. Il rigoglioso giardino piantumato offre spazi verdi curati e numerose piante ornamentali mediterranee che donano colore e freschezza durante tutto l’anno. La villa è disposta su tre livelli, dove sono stati realizzati diverse unità immobiliari. Ogni appartamento gode di ottimo stato di manutenzione, con pregevoli ed eleganti finiture. Il piano terra è caratterizzato da un ampio locale taverna di mq. 160 c.ca adibito ad abitazione con Ingresso su Cucina soggiorno con Camino, Due camere Matrimoniali di cui con bagno in camera, Studio e Bagno. Il piano primo dispone di due appartamenti: - il primo appartamento di mq. 105 c.ca, è composto da Ingresso su Comodo Soggiorno con zona pranzo attiguo alla cucina Abitabile e con accesso al balconcino con vista panoramica sull'Etna e sulle Saline di Siracusa; il disimpegno distribuisce una Camera Matrimoniale, Due Bagni e Ripostiglio. - il secondo appartamento di mq. 185 c.ca offre un Ingresso su Ampio Living con zona conviviale e zona conversazione, attigua la cucina con accesso alla verandina esterna che percorre l'intero perimetro dell'unità; il piccolo disimpegno distribuisce la Comoda Camera Matrimoniale con Bagno privato e cabina armadio, seconda Camera, Bagno e Ripostiglio. Al piano secondo un'ulteriore appartamento di mq. 170 c.ca composto da zona giorno con Ingresso su soggiorno con veranda nella quale poter godere della splendida vista mare; Cucina abitabile con seconda veranda con vista sulle incantevoli Saline di Siracusa e sull'Etna oltre ad un Luminoso Salone. Il disimpegno distribuisce la zona notte con Camera Matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, Comoda Camera e Bagno principale. L’architettura moderna della villa inoltre presenta linee armoniose: il grande portico angolare abbraccia la casa offrendo zone relax ombreggiate ideali per pranzi all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia. La facciata luminosa è valorizzata dal tetto a falde e dalle grandi finestre panoramiche del piano superiore che assicurano ambienti interni ariosi ed illuminati dalla luce naturale. Il giardino di circa 1.500 mq è perfetto per famiglie con bambini grazie alle aree gioco ricavate nel prato pianeggiante oltre alla zona relax con piscina. Completa la proprietà un Comodo garage di mq. 95 c.ca dotato di luce e con accesso pedonale diretto all'abitazione del piano terra. Situata a pochi minuti dai principali servizi cittadini, scuole, lidi attrezzati e dallo splendido centro storico Barocco di Ortigia. Questa dimora rappresenta la scelta ideale come abitazione principale o prestigiosa residenza estiva nonché per uso investimento. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A ganrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Zona: Terrasini / Città del Mare / Perla del Golfo A Terrasini, nelle immediate vicinanze dell'hotel "La Perla del Golfo", proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile dispone di ampi spazi esterni, tra cui una piscina residenziale, curato prato all'inglese e un accogliente portico, ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano terra troviamo un luminoso salone open space, un pratico cucinino e un servizio. Il primo piano è composto da due confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata sin da subito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Zona: Terrasini / Città del Mare / Perla del Golfo Nel suggestivo contesto del Comune di Terrasini, a pochi minuti dal rinomato complesso turistico Città del Mare e dalla splendida Perla del Golfo, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare inserita all'interno di un curato residence dotato di piscina condominiale. La proprietà, in ottime condizioni abitative, si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq. L'ingresso, preceduto da un ampio portico, conduce a un luminoso soggiorno, angolo cucina; Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno. Una comoda scala interna accompagna al livello superiore, dove un disimpegno introduce alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone terrazzato, oltre a due ulteriori ripostigli e a un secondo bagno. All'esterno, la villa è circondata da un ampio spazio di pertinenza esclusiva di circa 600 mq impreziosito da un curato prato inglese. La proprietà dispone inoltre di ingresso carrabile, con comoda possibilità di parcheggio grazie al posto auto interno alla villa e ulteriori spazi esterni dedicati, garantendo praticità e sicurezza. Completa l'immobile il riscaldamento autonomo, elemento che assicura comfort e gestione efficiente dei consumi durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Villa indipendente con 1.500 mq di terreno – privacy, natura e comfort. (Rif. T 3407) In Via Esterna Renda, nel cuore della zona collinare di Monreale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà è facilmente raggiungibile sia dalla frazione di Pioppo che dallo scorrimento veloce Palermo-Sciacca (uscita Giacalone), percorrendo la SS186, superando punti di riferimento noti come il ristorante Araba Fenice e l’Agriturismo Villa Mirto, proseguendo in direzione Sagana fino a Via Esterna Renda. La villa, edificata negli anni ’80, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 96 mq, circondata da una corte esclusiva di circa 1.500 mq: uno spazio esterno ampio, riservato e totalmente fruibile, ideale per vivere all’aperto in totale privacy. Il terreno rappresenta un vero valore aggiunto grazie alla presenza di un doppio accesso carrabile, che garantisce massima comodità, parcheggi auto e versatilità di utilizzo. Internamente, l’immobile offre 70 mq ben distribuiti: ingresso su luminoso salone con camino, cucina, camera da letto e servizio con box doccia. Ambienti funzionali, accoglienti e facilmente personalizzabili. All’esterno troviamo un ampio porticato perfetto per momenti di relax o convivialità, arricchito da una zona barbecue, un secondo bagno con doccia e un pratico locale di sgombero. Soluzione ideale come abitazione principale per chi cerca tranquillità, ma anche come investimento o casa vacanze per godersi weekend ed estati immersi nella natura. Indipendenza, spazio e qualità della vita: una proposta rara per posizione e caratteristiche. Peg.

San Leone - Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 160 mq, disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e tranquillità. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da tre camere da letto, tutte dotate di balconcino privato, e un secondo bagno. Un ulteriore punto di forza è lo spazio esterno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. La villa è situata in una zona particolarmente tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo comfort e funzionalità. Soluzione perfetta sia come abitazione principale per tutto l’anno, sia come residenza estiva. Completa la proprietà un comodo magazzino di 20 mq. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Pachino – Villetta a 180 mt dal mare c.da Granelli. Proponiamo in vendita, nella splendida contrada Granelli, nel territorio di Pachino, a soli 180 metri dalla spiaggia, una villetta indipendente di circa 100 mq da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e una comoda veranda esterna, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una terrazza, perfetta per godere della brezza marina e vivere appieno gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 250 mq, offrendo spazi esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia per chi desidera una casa al mare, immersa nella tranquillità, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento a fini turistici. La spiaggia di Granelli è rinomata per le sue acque limpide e fondali bassi, perfetti anche per famiglie con bambini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Descrizione della Proprietà Villa Lasagna è una prestigiosa dimora storica situata sull'isola di Panarea, una delle gemme dell'arcipelago delle Eolie. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di lusso che combina storia, bellezza naturale e comfort moderni. Caratteristiche Principali • Superficie Interna: La villa si estende su due livelli, il piano rialzato e il piano terra, per un totale di 240 m². Gli spazi interni sono stati progettati per offrire un ambiente accogliente e funzionale, con ampie finestre che inondano le stanze di luce naturale e offrono viste spettacolari sul mare. • Giardino: Un giardino di 20 m² offre un angolo di verde privato, ideale per momenti di relax all'aperto, circondato dalla natura incontaminata dell'isola. • Terrazza: Con una spaziosa terrazza di 60 m², la villa offre l'ambiente perfetto per cene all'aperto e momenti di svago, con una vista mozzafiato sul mare che si estende all'orizzonte. Posizione Panarea è conosciuta per i suoi paesaggi incantevoli, le acque cristalline e l'atmosfera charmant. La villa è situata in una posizione privilegiata, a picco sul mare, permettendo di godere di tramonti indimenticabili e di un contatto diretto con la natura eoliana. Sebbene Panarea sia l'isola più piccola delle Eolie, la sua vicinanza a Lipari la rende facilmente accessibile e un punto di riferimento per chi cerca una fuga esclusiva. Prezzo di Vendita La villa è in vendita con una richiesta di 2.500.000 euro. Questo prezzo riflette non solo la qualità e la storia della proprietà, ma anche la sua posizione unica e le straordinarie caratteristiche che offre. Conclusione Acquistare Villa Lasagna significa non solo possedere un pezzo di storia eoliana, ma anche investire in un immobile che promette un'esperienza di vita senza pari. Con i suoi ampi spazi, la vista panoramica e l'atmosfera incomparabile, questa villa è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e lusso in uno dei luoghi più belli del Mediterraneo.

Proponiamo una splendida villa indipendente caratterizzata da uno stile elegante e raffinato. La villa è circondata da materiali pregiati e dettagli unici che arricchiscono i vari ambienti. La proprietà comprende ampie zone giorno, una dependance, sei camere da letto e sei bagni, tre dei quali con bagno en-suite. Le terrazze offrono viste panoramiche mozzafiato. Completano la proprietà locali tecnici, garage e ripostigli. Grazie alle sue notevoli dimensioni e alla sua accurata distribuzione, la proprietà è ideale per essere convertita in una struttura sanitaria privata, come una casa di riposo o un centro medico. Potrebbe anche ospitare un ristorante o un bed and breakfast. La villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano interrato, un seminterrato ospita il locale tecnico e il garage. L'immobile è dotato di ogni comfort, ha accesso esclusivo e dispone di spazi esterni curati e ben illuminati. L'ampio giardino di circa 1.200 mq è arricchito da una rigogliosa vegetazione mediterranea, con la possibilità di realizzare una piscina e aree verdi attrezzate. Questi spazi offrono la possibilità di trascorrere del tempo all'aria aperta con la famiglia o gli amici e includono aree gioco per bambini. La villa dista solo venti minuti dalla costa di Licata/Gela ed è ben collegata alle città di Caltanissetta, Gela e Licata, tutte facilmente raggiungibili in 15-20 minuti. Gli aeroporti di Catania e Palermo sono a circa un'ora e mezza di distanza. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente alcune delle spiagge più belle della Sicilia e affascinanti siti storici nel cuore della Sicilia. Cenni storici su Mazzarino Mazzarino è una città di origine medievale, con tracce archeologiche di epoca antica come il Maktorion sul Monte Bubbonia. Dal XIV secolo fino alla fine dell'età feudale, la città fu legata alla potente famiglia dei Branciforti. Nel XVII secolo, grazie a figure come Giuseppe Branciforti e Carlo Maria Carafa Branciforti, si arricchì di importanti palazzi e complessi religiosi, diventando un gioiello architettonico del Nisseno. Mazzarino è stata dichiarata "città d'arte" ed è stata proposta per la valutazione UNESCO. Attrazioni consigliate • Chiesa e Convento dei Cappuccini: con un prezioso tabernacolo ligneo intarsiato e un'antica biblioteca. • Castello medievale: affascinanti rovine note come “U Cannuni”. • Complesso del Carmine: sede del mausoleo Gaggini. • Chiesa di Sant'Ignazio di Loyola: esempio di barocco val di Noto. • Palazzo Branciforti: Con la Chiesa Madre e il coro ligneo. • Chiesa di San Domenico: ospita opere d'arte come il Cristo di Chamois. • Basilica Minore Santuario di Maria Ss. Del Mazzaro: Ricostruito nel 1760, custodisce reliquie di importanti personaggi religiosi. • Chiesa del Signore dell'Olmo: con caratteristico campanile in maiolica. Questa descrizione dettagliata offre una panoramica completa di una proprietà unica e delle ricchezze storiche e culturali di Mazzarino.

In vendita un'incantevole struttura turistica classificata 3 stelle, situata in un'area panoramica con ampi spazi esterni e terreni agricoli. Questa proprietà non solo offre un'opportunità di investimento unica con la possibilità di ottenere incentivi fino all'80% a fondo perduto, come stabilito dal DDG/2016 del 25 giugno, ma rappresenta anche un'oasi di pace e armonia con la natura. La costruzione principale, risalente al 1975, è autorizzata come B&B e si estende su due livelli, per un totale di circa 350 mq. • Piano Terra: o Ampia sala da pranzo o Salone TV o Grande cucina professionale o Servizio igienico o Dispensa • Primo Piano: o 7 camere da letto o 4 bagni (con possibilità di realizzarne un quinto) o Ampie terrazze panoramiche con vista sulle Madonie La proprietà si estende su una corte privata di circa 1.500 mq, ideale per banchetti, matrimoni ed eventi speciali. Tra i servizi offerti vi è una piscina in cemento armato di dimensioni 16,00 × 7,50 m, completa di un ampio solarium e spogliatoi autorizzati per uso pubblico. In aggiunta, la struttura comprende fabbricati ausiliari su due livelli di 140 mq ciascuno, attualmente porticati e predisposti per essere convertiti in ristorante o camere aggiuntive (con pratica edilizia in corso). Aree Ludiche e Sportive • Campo bocce • Playground per bambini • Campo da paddle • Zona fitness Inoltre, la proprietà dispone di un ampio parcheggio, depositi e un tradizionale forno a legna. La struttura è circondata da 10 ettari di terreni agricoli, perfetti per sviluppare oliveti, vigneti, orti biologici o una fattoria didattica. La solida struttura portante è realizzata su un costone roccioso e richiede solo manutenzione ordinaria e ammodernamento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire nel settore turistico e agricolo, con notevoli possibilità di crescita e sviluppo.

Scopri questa splendida villa di circa 170 mq situata in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort, eleganza e sostenibilità. La proprietà include un giardino esterno di 100 mq e viene venduta completa di rivestimenti e arredamento di pregio. Caratteristiche Principali • Impianto Solare Termico: Per l'acqua calda, garantendo efficienza energetica e risparmio. • Condizionatori Daikin: Quattro unità per il massimo comfort in ogni stagione. • Impianto Fotovoltaico: 6 kW con accumulo di 10 kW per una casa energeticamente autosufficiente. • Parcheggio Interno Coperto: Comodo e sicuro per le tue auto. • Infissi in Alluminio a Taglio Termico: Per un isolamento termico eccellente. Composizione della Casa • Ingresso: Pedonale e carraio, per un accesso facile e sicuro. • Veranda Coperta: Perfetta per rilassarsi all'aperto, con giardino, barbecue e casetta degli attrezzi. Piano Terra • Soggiorno/Cucina: Ampio spazio open-space per vivere e cucinare. • Disimpegno e Ripostiglio: Comodi spazi di archiviazione. • Bagno con Doccia: Moderno e funzionale. Primo Piano • Camera da Letto Principale: Con cabina armadio per una gestione ottimale dello spazio. • Cameretta: Con piccolo balconcino. • Camera per gli Ospiti: Accogliente e spaziosa. • Bagno con Vasca: Per momenti di relax. • Disimpegno con Pozzo Luce: Accesso al terrazzo. Terrazzo • Veranda di 35 mq e Portico di 10 mq: Possibilità di chiudere la veranda e creare un salotto con vista mare mozzafiato. Efficienza Energetica La villa è classificata in Classe Energetica A, garantendo un basso impatto ambientale e costi ridotti di gestione. Prezzo Trattabile: Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce lusso e sostenibilità!

Se cercate una residenza esclusiva in una delle zone più suggestive della Sicilia, questa villetta a schiera potrebbe essere la soluzione ideale. Situata all'interno di un residence nella frazione di Calabernardo, a Noto, questa proprietà offre comfort e prestigio in un contesto tranquillo e riservato. Caratteristiche della casa a schiera Superficie abitabile: circa 70 metri quadrati Giardino: Ampio spazio verde di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per svolgere attività ricreative. Camere da letto: 3 spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Bagni: 2 bagni moderni e ben rifiniti. Cucina: cucina completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Impianti di climatizzazione: dotati di pompe di calore per garantire il comfort termico in ogni stagione. Arredi: Arredi di prestigio che coniugano eleganza e funzionalità. Efficienza Energetica: Isolamento termico e acustico e impianto solare termico con 2 pannelli solari che garantiscono l'autonomia di acqua calda. Altri vantaggi Posto auto esclusivo: un posto auto registrato, riservato e sicuro. Condizioni: Mai affittata, la villa è pronta per essere abitata, senza ulteriori lavori o ristrutturazioni necessari. Prezzo di vendita Il prezzo richiesto è di € 450.000. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di alta qualità in una posizione incantevole. Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente a Noto, uno dei gioielli della Sicilia.

CREA CASA GROUP PROPONE IN VENDITA Villa singola immersa nella quiete e nella bellezza panoramica di Graniti in contrada Postoleone, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a spazi ampi e versatili.
La proprietà risulta costruita nel 1994 e ad oggi si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere valorizzata mediante qualche intervento di manutenzione ordinaria e personalizzarla alle proprie esigenze.
La villa ha una superficie di mq. 300,00 distribuiti su tre livelli, piano terra con un grande e luminoso salone, perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno e lavanderia. All'esterno, un cortile funzionale e un delizioso giardinetto, sia frontale che laterale, creano angoli ideali per rilassarsi all'aria aperta o per vivere piacevoli giornate in famiglia.
Il primo piano offre ben quattro camere da letto, due bagni e una seconda lavanderia: uno spazio generoso, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Al secondo piano, un pratico ripostiglio e splendide terrazze panoramiche regalano scorci suggestivi e momenti di autentico relax.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la possibilità di ricavare una porzione indipendente, ideale per ospiti, affitti o per creare due unità abitative distinte. Completa il tutto la presenza di termosifoni in ogni ambiente, per garantire comfort durante tutto l'anno.
Una soluzione ricca di potenziale, dove spazio, tranquillità e panorama si incontrano per offrirti uno stile di vita autentico e rilassante.
La villa Si presta inoltre a diventare un grazioso b & b, in posizione strategica per visitare la valle dell'Alcantara e le bellissime spiagge di Giardini Naxos e Taormina.

Domus Sicilia | Dimore e Terreni è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola situata in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Mascalucia: la rinomata zona "Apollo 13". Immersa in un contesto esclusivo di sole ville, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la versatilità di una struttura già predisposta per due nuclei familiari. Caratteristiche Principali La proprietà insiste su un lotto di circa 1.200 mq, caratterizzato da un giardino curato con alberi e piante ornamentali che garantiscono privacy e frescura. La villa, costruita negli anni ’90 e in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli indipendenti per un totale di circa 340 mq. Distribuzione degli Spazi Piano Terra (167 mq) Zona Giorno: Ingresso su salone di rappresentanza che comunica, tramite un'elegante doppia porta scorrevole, con una cucina abitabile affacciata sul balcone. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto, bagno principale e lavanderia con doppi servizi. Area Guest/Studio: Un secondo salone disimpegnato dà accesso ad ulteriori due camere (ideali per ospiti o ufficio) e un servizio dedicato, con affaccio su un ampio terrazzo perfetto per conviviali cene all’aperto. Primo Piano (170 mq) Accessibile tramite una comoda scala esterna, questo livello offre una distribuzione spaziosa e luminosa: Ingresso e salone doppio ideale per grandi ricevimenti. Ampia cucina abitabile e tre camere da letto generose. Bagno, lavanderia con servizi e un balcone perimetrale che circonda l'intero piano, regalando una vista aperta sul verde circostante. Il "Plus" Esclusivo: Dépendance e Pertinenze Oltre al corpo principale, la proprietà vanta elementi che ne elevano il valore e la funzionalità: Dépendance Indipendente: Situata accanto al garage, questa struttura staccata è dotata di cucina e bagno. Area Conviviale: All'interno della dépendance è presente un tradizionale forno a legna, rendendola lo spazio perfetto come sala feste o zona barbecue al coperto. Versatilità: Grazie alla sua posizione e dotazione, la dépendance si presta perfettamente anche come residenza per eventuale personale di servizio o badanti. Garage: Comodo box auto di 31 mq. Il parere di Domus Sicilia Una dimora dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una villa bifamiliare già divisa o una residenza padronale di ampie dimensioni in un contesto signorile. La zona "Apollo 13" coniuga la quiete tipica dei paesi etnei con la vicinanza strategica ai principali collegamenti viari e alla città di Catania. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa esclusiva proposta.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni è lieta di presentare una raffinata villa singola situata in Via Feudo Manganelli, in uno dei contesti più panoramici e ricercati di Zafferana Etnea. Questa proprietà di circa 100 mq su un unico livello rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza moderna e l'autentica bellezza del paesaggio etneo.? Interni Accoglienti e Funzionali L'immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo: Zona Giorno: Ingresso su un ampio salotto con camino, cuore pulsante della casa, collegato a una cucina-soggiorno spaziosa e luminosa. Comfort Termico: Oltre al camino, la casa dispone della predisposizione per l'impianto di una stufa a pellet, garantendo un'alternativa efficiente per il riscaldamento invernale. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben esposte. Servizi: Due bagni completi, di cui uno privato in camera (en-suite).