Ville in vendita in provincia di Ragusa

In vendita – Villetta bifamiliare con vista mare in c.da Beneventana (strada Vecchia di Donnalucata), Marina di Ragusa

In zona agricola, a pochi minuti sia da Donnalucata che da Marina di Ragusa, presentiamo in vendita una villetta bifamiliare attualmente messa a reddito ma libera al momento della vendita.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi con verandine e ingressi separati, ideali sia per uso abitativo che per investimento.

Caratteristiche principali:

Vista mare

Ingressi autonomi

Superficie interna totale: circa 200 mq

Garage di 23 mq soppalcato

Giardino pertinenziale di circa 1.500 mq

Con trattativa a parte è possibile acquistare anche un terreno agricolo di circa 4.000 mq, di cui 3.500 mq adibiti a serre “elettriche”, ossia serre irrigate tramite acqua del consorzio con sistema computerizzato per concimazione e abbeverazione elettrica. Le strutture sono in legno e attualmente locate con produzione di pomodoro.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza vicino al mare, una proprietà bifamiliare da mettere a reddito e un investimento agricolo già produttivo.

Villetta a schiera con giardino, garage e posto auto – Zona Viale delle Americhe (Ragusa Alta)In una delle zone residenziali più ricercate e servite di Ragusa Alta, nei pressi di Viale delle Americhe, presentiamo in vendita una splendida villetta a schiera, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort.L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione, che garantisce un'ottima aerazione naturale durante tutto l'arco della giornata.Ad accogliere la proprietà troviamo un grazioso giardino frontale, mentre sul retro è presente un ulteriore giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici.Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un comodo bagno.Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una pratica cantina, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e completa.Grazie alla posizione strategica, alla generosa metratura, agli spazi esterni e alla distribuzione degli ambienti, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, riservato e ben collegato con tutti i principali servizi della città.

Siamo nel cuore di Vittoria. Non perdere questa opportunità.Unica villetta in tutta la zona centrale di Vittoria, da poter immediatamente abitare.In via Ninio Bixio 294, con ingresso carrabile di esclusiva proprietà, entrerete in una fantastica realtà, LUMINOSA, CON GRANDE ESTENSIONE E TERRAZZA.Cosa chiedere di più? Ve la descrivo. Entrando al piano terra troverete:1) una cucina abitabile (in muratura),2) soggiorno collegato alla cucina da una grande porta doppia anta scorrevole;3) 2 bagni.4) 2 Cameretta;5) 2 Matrimoniali.6) Giardino di 260mq e scala per salire al piano superiore; Al piano superiore (primo piano) troviamo:terrazza di 120mq circa;
Locale depositomagazzino;
Matrimoniale;
Grande cameretta con balcone;
Bagno;
Piccolo studio;
Il totale chiuso è di 222mq, giardino di 260mq, terrazza di circa 120mq, cortile d'ingresso di circa 25mq. Da notare la zona strategica, il prezzo al mq in linea con i prezzi di zona, la luminosità, la grandezza e la possibilità di poterla subito abitare, la tranquillità che noterai entrando in questo piccolo paradiso tutto tuo. Ultimo e non meno importante, MUTUABILE. Spero di essere riuscito anche con le foto a descrivervi bene tutto. Insieme alle foto troverete le planimetrie della casa per apprezzare meglio gli spazi.Chiamate subito per prenotare una visita…….

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villetta bifamiliare in Via Palmanova 28 a Donnalucata. L'immobile si sviluppa per un totale di 270 mq su quattro livelli. É composto da un appartamento a piano terra di circa 90 mq, che comprende una cucina abitabile con bagno e zona attualmente utilizzata come deposito.Al piano primo di accede da una scala esterna in muratura, sulla sinistra dell'edificio, e comprende una zona soggiorno, cucina, 3 camere da letto e bagno per un totale di circa 90 mq.Dalla parte a destra si accede da un'altra scala esterna in muratura, e da una zona interna si sale al secondo piano che presenta due bilocali ristrutturati recentemente, entrambi composti da cucina/soggiorno, bagno e camera da letto, con annesso balcone. Dalla scala interna si accede al grande terrazzo con vista mare e panoramica. Il lotto di terreno misura circa 530 mq e presenta ampi spazi esterni che possono anche essere assegnati in modo esclusivo ai vari appartamenti. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori.
La zona è molto servita ed a pochi passi dal mare da cui dista circa 500 metri. Abitabile e disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Esclusiva e unica villetta bifamiliare su 3 livelli pari al nuovo costruita di recente nella parte alta di Marina di Ragusa in una zona tranquilla per godere una giusta serenità con residenti vicini qualificati.

Costruita nel 2017 si sviluppa su una superfice di 205 mq, conta 12 locali tra cui 3 camere da letto e tre bagni, potenzialmente anche per 2 famiglie.
Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati con l'ottima esposizione su tre lati .

Le finiture vanno oltre lo standard , il riscaldamento a pavimento con impianto solare ,
climatizzazione in ogni ambiente, il cappotto termico e il gusto dei materiali di ottima
qualità fanno si che questo immobile sia unico nel suo genere.

Lo spazio esterno circondato da giardino privato ben curato, il comodo garage, l'allarme, i faretti esterni , la pergola bio climatica elettrica danno l'idea del gusto e l'impegno del proprietario per questa villetta esclusiva.

Di pertinenza, un terreno attiguo adibito a parcheggio.
La vendita è comprensiva degli arredi di pregio realizzati su misura.

Appartamento con Veranda e Giardino Privato - Vittoria (RG)Possibilità di acquisto del primo piano con misure speculari del piano terra( Euro 85,000 ) L'Agenzia Immobiliare RE/MAX presenta in vendita una proposta esclusiva a pochi chilometri da Comiso, nel cuore residenziale di Contrada Boscorotondo (Vittoria): un luogo dove la riservatezza incontra la praticità di ampi spazi pensati per il benessere della famiglia.L'Anima della Casa: Luce, Spazio e VerandeEntrando al piano terra si viene accolti da una zona giorno che conquista al primo sguardo per la sua straordinaria luminosità. Il salone è il cuore pulsante della casa, un ambiente ideale per i momenti di relax e condivisione. Accanto, la grande cucina abitabile accoglie con calore chi ama l'arte culinaria e i pranzi in famiglia.La veranda, uno spazio dove il confine tra interno ed esterno svanisce, permettendovi di godere della vista del giardino in ogni stagione, ideale per cene all'aperto o per creare una zona relax immersi nel comfort totale.Riservatezza e Comfort nella Zona NotteUn comodo corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, che offre ben tre camere da letto: la spaziosa matrimoniale padronale , una seconda camera doppia dalle dimensioni generose e una terza camera perfetta come stanza per i figli o studio privato. Completano il piano un bagno finestrato e un utilissimo ripostiglio salvaspazio.Un'Oasi Privata nel VerdeAcquistando il piano terra, potrete godere di una generosa porzione di giardino di pertinenza esclusiva, un rifugio perfetto per le lunghe estati siciliane, ideale per gli amanti della natura, degli animali domestici o per realizzare l'angolo barbecue dei vostri sogni.Perché scegliere questa proprietà?Perché offre l'indipendenza totale di una villa, l'assenza assoluta di spese condominiali e una regolarità urbanistica impeccabile, già garantita da una Concessione Edilizia in Sanatoria rilasciata.Vi aspettiamo per mostrarvi come questa casa possa diventare l'inizio della vostra nuova storia. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Splendido Villino Immerso nella Natura – Contrada Randello, RagusaSe sogni la tranquillità della campagna siciliana, a due passi dalle famose spiagge dorate della costa ragusana,come Punta Bracetto,Punta Secca,Marina di Ragusa o la spiaggia di Randello, questo villino indipendente è la soluzione perfetta per te!Situata in una delle zone più ericercate di Ragusa, la proprietà offre ampi spazi esterni, massima privacy e un contatto autentico con la natura.Caratteristiche Principali dell'ImmobileZona Living Open Space: Luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia.Zona Notte: 3 ampie camere da letto, di cui ben 2 dotate di bagno privato in camera (en-suite).Accessi e Sicurezza: Proprietà interamente recintata con cancello automatico.Esterni e ServiziOasi Outdoor & BBQ: Zona barbecue dedicata, perfetta per cene all'aperto con amici e parenti durante le calde sere d'estate.Frutteto e Verde: Giardino privato arricchito da alberi da frutto ben avviati.Approvvigionamento Idrico: Dotato di pozzo trivellato dedicato per garantire acqua a volontà per uso domestico e per l'irrigazione del verde.Terreno Agricolo Adiacente: Completa la proprietà un ampio terreno agricolo adiacente, ideale per chi desidera ampliare il giardino, coltivare il proprio orto o avviare piccole colture.Posizione StrategicaSituato in Contrada Randello (Ragusa), in posizione riservata ma strategica per raggiungere in pochissimi minuti di auto la splendida riserva naturale e le spiagge di Randello, Punta Secca, Marina di Ragusa e i principali servizi.Ideal for: Chi cerca una residenza principale immersa nella quiete, una casa vacanze esclusiva o un ottimo investimento da adibire a struttura ricettiva/B&B.Per informazioni, planimetrie e per prenotare una visita chiama ora!

VILLINO IN VENDITA A SANTA MARIA DEL FOCALLO Nel cuore della rinomata località balneare di Santa Maria del Focallo, in provincia di Ragusa, presentiamo in vendita un grazioso villino di circa 90 mq, immerso in un terreno di 650 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a breve distanza dalle splendide spiagge della costa iblea e del suo mare cristallino. L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con cucina - soggiorno, 2 comode camere da letto, due bagni e una splendida veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza estiva che come investimento, grazie alla posizione strategica in una delle località marine più apprezzate della Sicilia sud-orientale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Presentiamo in vendita a Marina di Ragusa un'elegante villetta a schiera disposta su tre livelli con verande e garage, in ottimo stato di conservazione.L'immobile, edificato nel 2006, si presenta arredato e subito disponibile con infissi dotati di vetri camera e un'esposizione privilegiata a sud-est che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. La villa è composta da una cucina abitabile, una comoda zona living, tre spaziose camere da letto, due balconi e due bagni, una comoda veranda sul retro e un piccolo giardino offrono piacevoli spazi esterni per il relax e la convivialità, al secondo piano, troviamo un ampio locale da destinare a una stanza aggiuntiva oppure a un comodo magazzino mentre all'esterno completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. Situata in una zona servita e vivace, la villa gode della vicinanza a scuole, asili, bar, impianti sportivi, parco giochi e verde pubblico, oltre ad essere a pochi minuti dal centro della città e dalle sue rinomate spiagge. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Prestigiosa villa singola situata nella rinomata zona di Marina di Ragusa, a soli 800 metri in linea d'aria dal mare, un vero gioiello di raffinatezza e comfort.
Realizzata nel 1998, questa residenza si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq, con 70 mq calpestabili finemente distribuiti al piano terra e circa 30 mq al piano primo, tra cui due eleganti camere da letto e due bagni di design.
Perfettamente conservata e mantenuta con cura maniacale, la villa è impreziosita da una cucina abitabile completamente arredata e dotata di sistemi di sicurezza come l'allarme.


Il cuore dell'abitazione si apre su tre incantevoli verande , per un totale di circa 150 mq, che offrono una splendida vista mare, mentre il giardino privato, meticolosamente curato, incornicia una curatissima piscina esclusiva, ideale per momenti di relax e intrattenimento in totale privacy.
Completano la proprietà, due posti auto coperti e due scoperti.
Questa dimora unica coniuga eleganza, comfort e un contatto privilegiato con la natura, rappresentando l'espressione più alta del vivere di lusso a Marina di Ragusa.
Libera al rogito, pronta per essere abitata.

Un luogo dove la storia continua a vivere.
Esistono proprietà che si acquistano.
E poi esistono dimore che si tramandano.
Nel cuore dei Monti Iblei, a pochi minuti da Chiaramonte Gulfi e dall'aeroporto di Comiso, sorge una straordinaria tenuta storica della seconda metà dell'Ottocento, immersa in undici ettari di uliveto biologico coltivato con la prestigiosa varietà Tonda Iblea.
Un luogo raro, dove architettura, natura e memoria convivono in perfetto equilibrio.
L'intera proprietà si sviluppa attorno a un magnifico baglio in pietra bianca, autentico cuore della vita di un tempo. Qui ogni edificio conserva la propria identità originaria e racconta il lavoro, la cultura e le tradizioni della Sicilia rurale.
L'antico frantoio rappresenta uno degli elementi più preziosi della tenuta. Le macine, le presse e gli antichi macchinari originali, perfettamente conservati, trasformano questi ambienti in un autentico museo dedicato all'arte olearia.
Accanto alla corte principale si apre un secondo baglio, più raccolto e suggestivo, dove tre antiche stalle si affacciano su uno splendido ulivo, creando uno spazio di grande fascino e intimità.
Passeggiando tra gli edifici emergono testimonianze architettoniche di straordinario valore: una rara bifora medievale, antiche feritoie, un monumentale camino e una piccola chiesa privata affacciata sulla corte, impreziosita dall'ombra di un maestoso gelso secolare.
La residenza padronale occupa l'intero primo piano con circa 273 mq distribuiti su un unico livello.
Gli ambienti conservano pavimenti originali in pece, arredi d'epoca e una distribuzione elegante composta da cinque camere da letto, quattro bagni, una cucina in muratura e tre splendide terrazze panoramiche affacciate sugli uliveti, sulla pineta e sulla campagna iblea.
Al piano terra, circa 600 mq custodiscono l'antico oleificio, nove ampi locali storici, la cantina e la casa del custode.
Spazi che si prestano a molteplici progetti di valorizzazione, mantenendo intatto il fascino originario della proprietà.
Il giardino interno, racchiuso dal tradizionale muro di cinta, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina o di un'elegante area relax.
La tenuta è circondata da undici ettari di uliveto certificato BIO in piena produzione, elemento che aggiunge valore economico oltre che paesaggistico all'intero complesso.
La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata, dista appena dieci minuti dall'aeroporto di Comiso, circa trenta minuti dalle spiagge di Punta Secca e quaranta minuti da Marina di Ragusa.
Questa non è semplicemente una residenza.
È un patrimonio architettonico capace di trasformarsi in una prestigiosa dimora privata, in un raffinato boutique hotel, in un relais di charme o in una struttura ricettiva esclusiva, dove offrire agli ospiti un'esperienza autentica nel cuore della Sicilia.
Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da vivere,...

Questa villa singola si trova a Comiso ed è attualmente disponibile per l'acquisto.
Ha una superficie totale di 110 metri quadrati
All'interno, ci sono 5,5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione della villa è da ristrutturare, quindi i futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzarla secondo i loro gusti e le loro esigenze..
Inoltre, è presente uno spazio esterno ampio, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
La villa ha anche un giardino privato, oltre al terreno di pertinenza
che potrebbe essere utilizzato per coltivare ortaggi o piante da frutto. presenti già alberi di ulivo
In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, godendo di spazi ampi e di un'ottima posizione nella città di Comiso.

Dimora storica con piscina nel cuore della campagna iblea: il lusso autentico della Sicilia:Tra antichi muretti a secco, ulivi, profumo di erbe aromatiche e il silenzio della campagna, esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Una proprietà unica, pronta da vivere e con un enorme potenziale di investimento. RE/MAX è lieta di presentare, una straordinaria proprietà immersa nella più autentica campagna ragusana, a pochi minuti dalla città di Ragusa.Qui la tradizione incontra il comfort moderno in una dimora che conserva tutto il fascino della Sicilia più autentica.Il corpo principale accoglie con splendidi pavimenti in Pietra Pece, una raffinata cucina in muratura in stile mediterraneo, un accogliente soggiorno con camino, camera da letto e ambienti perfettamente abitabili.All'esterno il vero spettacolo: un ampio giardino ricco di alberi da frutto, essenze aromatiche e una splendida piscina con area relax, perfetta per vivere ogni stagione all'aria aperta.Al piano superiore trovano spazio due camere da letto, bagno e una terrazza panoramica dalla quale lo sguardo si perde tra la campagna iblea fino al mare sul verso ponente. La proprietà è completata da due fabbricati indipendenti:una deliziosa dependance rifinita in perfetto stile mediterraneo, ideale per ospiti oppure da destinare a locazioni turistiche;
un secondo edificio già rifinito esternamente, disposto su due livelli, in parte da personalizzare internamente secondo le proprie esigenze.
Una soluzione perfetta sia come elegante residenza privata sia come investimento turistico ad alta redditività. L'immobile si trova all'interno di un piccolo e riservato borgo composto da poche unità, protetto da cancello d'ingresso, una caratteristica che garantisce privacy, sicurezza e tranquillità pur mantenendo un piacevole contesto abitato. Immobili di questo genere sono sempre più rari sul mercato, soprattutto quando riescono a coniugare autenticità, posizione strategica e possibilità di creare più fonti di reddito.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! EN: Historic Sicilian Estate with Pool, Guest House and Development Potential in the Heart of the Val di NotoA timeless country residence where authentic Sicilian heritage meets contemporary Mediterranean living.Nestled in the rolling Hyblaean countryside, surrounded by centuries-old dry-stone walls, ancient olive trees and breathtaking landscapes, this beautifully restored historic estate offers an exceptional opportunity to own an authentic piece of Sicily.Located just minutes from the UNESCO Baroque city of Ragusa, the property enjoys complete privacy while remaining within easy reach of the area's renowned restaurants, beaches, golf courses and airports. It is equally suited as an elegant private residence, a refined holiday home or a high-performing hospitality investment.The main residence perfectly preserves the character of traditional Sicilian architecture while offering the comfort expected of a contemporary home.Original Pietra Pece stone floors, handcrafted details and a beautifully appointed masonry kitchen create warm, inviting interiors that celebrate the island's rich architectural heritage. The living room, centred around an elegant fireplace, provides a welcoming space throughout the year, while a ground-floor bedroom ensures practical everyday living.The upper floor accommodates two further bedrooms, a bathroom and a panoramic terrace commanding uninterrupted views across the Hyblaean countryside, stretching towards the Mediterranean Sea in the direction of Acate. At sunset, the scenery becomes truly unforgettable.The landscaped gardens are designed for effortless outdoor living, featuring mature fruit trees, fragrant Mediterranean plants and generous green spaces that lead to a beautiful swimming pool with a dedicated sun terrace and relaxation area—an idyllic setting for enjoying Sicily's exceptional climate.A defining feature of the estate is its remarkable versatility.An elegant, fully independent guest house, finished to the same high standard as the main residence, provides ideal accommodation for family and guests or immediate income potential as luxury holiday accommodation.In addition, a second independent two-storey building has already been completed externally and is ready for internal customisation. Whether transformed into additional guest suites, a wellness retreat, artists' studios or further residential accommodation, it offers outstanding scope to enhance both the lifestyle and investment value of the estate.The property forms part of a discreet and exclusive gated enclave of only a handful of residences, providing additional security and privacy while preserving the peaceful character of the surrounding countryside.Properties of this calibre are becoming increasingly difficult to find.Combining authentic historic character, a swimming pool, independent guest accommodation and significant expansion potential, this...

Incantevole Villino Indipendente con Giardino in Zona Cisternazzi – Ragusa Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità di una delle zone residenziali più ambite e richieste di Ragusa, questa è la soluzione perfetta per le tue esigenze. Presentiamo in vendita un luminoso villino indipendente di circa cento metri quadrati, libero su quattro lati e immerso nel contesto sereno e signorile della prestigiosa zona di Cisternazzi. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato che la circonda interamente, uno spazio ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare cene in compagnia o lasciare spazio ai bambini e agli animali domestici in totale sicurezza. La proprietà è completata da un comodissimo locale adibito a ricovero attrezzi, perfetto anche come deposito, e da pratici posti auto riservati e protetti all'interno dell'area recintata. La posizione rappresenta un enorme punto di forza, poiché la zona di Cisternazzi è attualmente tra le più ricercate e quotate di Ragusa, apprezzata per la sua tranquillità, la qualità del vicinato e la vicinanza strategica a tutti i principali servizi della città. Le soluzioni indipendenti in questa specifica area sono rarissime e molto richieste sul mercato attuale, pertanto vi invitiamo a contattarci tempestivamente per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita sul posto.

Nel prestigioso Residence Alba 2000, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo un'elegante VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi.
Abitare in un residence significa scegliere una qualità della vita superiore: strade curate, contesto residenziale ordinato, privacy, serenità e la piacevole sensazione di sentirsi sempre in vacanza. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per trascorrere momenti di relax in una delle località balneari più rinomate della Sicilia.
L'abitazione si sviluppa con ambienti moderni e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio LIVING con CUCINA A VISTA, uno spazio accogliente dove condividere la quotidianità con famiglia e amici. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, progettati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
All'esterno, il GIARDINO PRIVATO di circa 400 MQ rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio verde da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'oasi personale di relax. Le generose dimensioni consentono inoltre di REALIZZARE UNA PISCINA privata, trasformando la villa in un'esclusiva dimora dove vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo.
Completa la proprietà un comodo GARAGE, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il lungomare di Marina di Ragusa, le sue spiagge di sabbia dorata, il porto turistico, ristoranti, locali e tutti i principali servizi. Inoltre, la villa rappresenta un eccellente punto di partenza per visitare alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Ragusa, con il suo straordinario centro storico barocco, Scicli, patrimonio UNESCO, Modica, celebre per il suo cioccolato e l'architettura barocca, e Punta Secca, conosciuta in tutto il mondo come la casa del Commissario Montalbano.
Una proprietà che coniuga COMFORT, ELEGANZA, SPAZI ESTERNI e una POSIZIONE PRIVILEGIATA, ideale per chi desidera investire in una casa moderna dove il mare, il relax e la qualità della vita diventano parte della quotidianità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta indipendente con giardino, ampi spazi e a pochi minuti dal mare In una delle zone residenziali più richieste di Santa Croce Camerina, caratterizzata da villette indipendenti e da un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una luminosa villetta indipendente su un lotto di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che conduce ad una spaziosa veranda al piano terra. Su questo livello troviamo un garage con bagno, il locale caldaia e altri due comodi vani, perfetti come deposito, studio, taverna o locale hobby. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di chiudere la veranda del piano terra, ricavando ulteriore superficie abitativa e aumentando il potenziale dell'immobile in base alle proprie esigenze. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta nella zona giorno da:ingresso
ampio soggiorno-pranzo con balconi dai quali si vede il mare
doppio servizio e lavanderia
cucina separata con affaccio su una comoda veranda, ideale da arredare come zona living all'aperto con tavolo per pranzi e cene estive e zona relax
ripostiglio
La zona notte comprendeCamera da letto padronale
Camera doppia
Camera singola
bagno
L'immobile si distingue per la grande luminosità grazie alle numerose aperture, ai balconi e alle verande che regalano luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. A pochi passi si trovano un supermercato e una splendida area fitness urbana, ideale per allenarsi all'aria aperta.Le rinomate spiagge dorate di Punta Secca, Casuzze e Marina di Ragusa distano pochi km. Vivere in questa zona significa scegliere uno stile di vita all'insegna del benessere: la tranquillità, la presenza di spazi dedicati al fitness, la vicinanza ai principali servizi ed il mare a pochi minuti rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera offrire a sé stesso e alla propria famiglia una qualità di vita superiore. Tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti alcuni render a scopo puramente illustrativo, che mostrano come gli ambienti potrebbero trasformarsi con un arredamento moderno ed elegante, valorizzandone ulteriormente gli spazi e la luminosità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità.

MARINA DI RAGUSA | Esclusive Ville Fronte Mare di Nuova Costruzionedi diversa tipologia da € 670.000
A soli 150 metri dal mare, in Via Portovenere, sorge un nuovo e raffinato complesso residenziale.
Il progetto prevede 11 ville indipendenti di design contemporaneo, situate nel naturale prolungamento del rinomato Lungomare Andrea Doria, una delle aree più ambite e di valore di Marina di Ragusa.
Una location d'eccezione dove l'architettura d'avanguardia incontra il blu del Mediterraneo, garantendo un investimento prestigioso destinato a rivalutarsi nel tempo.

Ogni residenza è progettata per offrire una perfetta fusione tra spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e il comfort:
Piano Terra 85 mq circa: Ampia zona living open-space, area notte disimpegnata, tettoia coperta e una moderna pergola con chiusura a vetri scorrevoli per vivere l'outdoor tutto l'anno.
Piano Primo (42 mq): Spazio versatile con altezze variabili Dispone di un accesso esterno totalmente indipendente tramite scala in cemento armato.
Giardino Privato Perimetrale: Interamente personalizzabile. Include impianto di irrigazione interrato e la scelta tra un elegante prato all'inglese o un giardino mediterraneo a bassa manutenzione (con pietrisco e piante grasse).
Dotazioni Premium e Capitolato Esclusivo
Le ville saranno realizzate con materiali ecosostenibili di alta qualità e dotate di tecnologie di ultima generazione:
Classe Energetica A2/A3: Massimo risparmio sui consumi grazie all'impianto fotovoltaico integrato.
Smart Home: Sistema domotico per la gestione automatizzata della casa.
Area Wellness: Predisposizione per vasca idromassaggio Jacuzzi (2,30 x 2,50 mt) con solarium illuminato.
Lighting Design: Oltre 100 metri lineari di strisce LED a incasso (interne ed esterne) per scenografiche atmosfere notturne.
Comfort Outdoor: Doppia doccia esterna a servizio sia della zona giorno che della zona notte.
Sostenibilità: Sistema integrato per il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche.
Posti Auto Privati: Riservati all'interno della proprietà.
Nota per l'acquirente: In fase di costruzione è possibile personalizzare le finiture interne da campionatura d'impresa e richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni (previa verifica urbanistica).Una Posizione Irripetibile
Vivere in Via Portovenere significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla quiete:
Spiagge di sabbia dorata: A pochi passi dal mare cristallino, pluripremiato con la Bandiera Blu.
Servizi e Comfort: Immediate vicinanze a piste ciclabili, stabilimenti balneari, ristoranti , impianti sportivi e al moderno Porto Turistico.
Natura: A breve distanza dalla suggestiva Riserva Naturale della Foce dell'Irminio.
Tempistiche del Progetto
Inizio lavori: Settembre 2026
Consegna prevista: Agosto 2027 Contatti e Appuntamenti
Il capitolato descrittivo delle opere e i render di progetto sono disponibili in agenzia.
Contattaci oggi stesso per riservare una consulenza dedicata e scegliere la tua villa esclusiva a Marina di Ragusa

Splendida Villa Multipiano: Comfort, Design d'Autore e Spazi per Tutta la Famiglia. Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? Un luogo dove spazio, luce e comfort si fondono in un'unica straordinaria realtà?Presentiamo in vendita una meravigliosa villa disposta su tre livelli, interamente concepita per soddisfare le esigenze di una famiglia mediamente numerosa e di chi ama coltivare i propri hobby in totale libertà.L'immobile si presenta libero e pronto da abitare.All'interno, la proprietà si distingue per uno stile moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto della zona. Ogni ambiente è stato valorizzato grazie all'impiego di materiali di ottima qualità, capaci di coniugare un'estetica ricercata alla massima funzionalità quotidiana.La villa gode di un'ottima esposizione aperta che garantisce una straordinaria luminosità naturale su tutti e tre i livelli.I balconi e, in particolare, i terrazzi dell'ultimo piano regalano una gradevole vista panoramica, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto.La Comodità: La proprietà vanta ingressi separati su due strade differenti, un dettaglio che garantisce massima indipendenza, privacy e facilità di accesso.Una Distribuzione Perfetta degli SpaziPiano Terra (I Garage): Troviamo ben tre garage. Attualmente due sono ottimamente messi a reddito (un'ottima fonte di guadagno extra!), mentre il terzo è collegato direttamente all'abitazione tramite una comoda scala interna.Primo e Secondo Piano (L'Abitazione): La casa è sapientemente divisa per garantire la massima privacy: una netta e funzionale separazione tra la zona giorno, pensata per la convivialità, e la zona notte, un vero rifugio di tranquillità per tutta la famiglia.Non Lasciartela Scappare!Questa villa non è solo una casa, è l'opportunità di elevare la qualità della tua vita in un immobile meraviglioso, spazioso e senza lavori da fare.Per capire al meglio la comodità e la bellezza di questa splendida proprietà, contattaci subito per fissare una visita autonoma. Non lasciarti scappare la possibilità di vivere nella casa dei tuoi sogni!

Remax presenta in vendita una splendida casa indipendente immersa nella quiete e nei colori delle campagne iblee, in Contrada Renna. Una proprietà caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria versatilità, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o per chi cerca una soluzione bifamiliare .Al piano terra l'abitazione si rivela accogliente e funzionale, composta da una spaziosa cucina abitabile , tre luminose camere da letto e un bagno di servizio, completano il piano un comodo garage e un ampio magazzino, perfetti per ogni esigenza logistica.Il primo piano ospita un secondo grande appartamento allo stato rustico: una vera e propria tela bianca pronta a prendere forma secondo i vostri desideri. Il layout è già predisposto per accogliere un arioso soggiorno d'ingresso, una cucina con annessa lavanderia, un bagno e ben quattro camere da letto., ed una splendida terrazza con vista .A fare da cornice a questa dimora sono due giardini di pertinenza esclusiva: il primo vicino alla zona garage dà un caloroso benvenuto all'arrivo, mentre il secondo, custode di una privacy assoluta sul retro dell'immobile, rappresenta l'angolo perfetto per godersi il silenzio della campagna .

A Cava d'Aliga, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una villetta singola di circa 114 mq, accogliente e luminosa, ideale per essere vissuta estate e inverno.



L'ingresso si apre su un ambiente ordinato e funzionale che introduce alla casa. Da qui si accede al cuore dell'abitazione: un ampio open space cucina–soggiorno, caldo e conviviale, dove trascorrere momenti rilassanti in famiglia o con gli amici.



La zona notte comprende tre camere da letto, comode e ben distribuite, e un bagno.



All'esterno la proprietà regala spazi preziosi: due verande, perfette per colazioni all'aperto e serate in tranquillità, un giardino curato con cucina esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, oltre a un ripostiglio con doccia esterna.



Completano l'immobile un garage di 27 mq e posti auto scoperti, utilissimi per ospitare famiglia e ospiti.



Una villetta che unisce comfort, indipendenza e atmosfera, pensata per chi desidera una casa da godere tutto l'anno, a pochi minuti dal mare.

Villetta indipendente arredata con veranda, orto, pozzo e mansarda con terrazze – vicino Chiaramonte.A pochi minuti da Chiaramonte, a 11 km dal Centro Commerciale Ibleo di Ragusa, in una zona tranquilla e immersa nel verde, Remax presenta in vendita una splendida villetta su 3 livelli, ideale per chi ama la pace, gli spazi ampi e la vita all'aria aperta.La casa è composta da:* Piano terra con grande cucina, forno a legna, garage e ampio ripostiglio
* Primo piano con soggiorno luminoso, 3 camere da letto, cucinino e ripostiglio
* Mansarda con camera, soggiornino, bagno e due bellissime verandeAll'esterno:
Grande veranda perfetta per cene all'aperto, un bellissimo orto produttivo e pozzo ricco di acqua, ideale per irrigazione e uso domestico o per una futura piscina.Le verande della mansarda sono ideali per rilassarsi, prendere il sole e godere della tranquillità del paesaggio.La casa viene venduta già arredata, pronta da abitare fin da subito.Posizione strategica:*A 11 km dal centro commerciale Ibleo di Ragusa* Vicina a Chiaramonte Gulfi, dove la sera si possono trascorrere piacevoli momenti
* A breve distanza dall'Aeroporto di Comiso
* A circa 30 minuti dal mare di Marina di RagusaUna casa accogliente, perfetta sia per viverci tutto l'anno sia come casa di campagna per le ferie.

Elegante villa singola in vendita a Modica, situata nella tranquilla zona di Modica Sorda.

Costruita nel 2015, la proprietà sviluppa una superficie totale di 370 mq distribuiti su tre piani, con altrettanti 370 mq calpestabili.

L'immobile, attualmente libero al rogito, si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo un eccellente potenziale per personalizzazioni interne. Il fabbricato ha attualmente tutte le predisposizioni per l'impianto elettrico e idrico, necessitano solo di essere completate da un tecnico. Le pareti della casa inoltre sono state realizzate con materiale coibentante che assicura alla casa il massimo comfort e un alto risparmio energetico


La villa è composta da 10 locali, tra cui 4 camere da letto spaziose e 3 bagni funzionali, a seconda del progetto,

Parzialmente arredata, dispone inoltre di un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno annesso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Completano la proprietà una ampia cantina, perfettamente vivibile sia come abitazione che per uso deposito, e 3 posti auto scoperti.

Uno scavo già iniziato è stato ideato per costruirvi sopra una piscina di medie dimensioni, presente anche una cisterna per l'acqua e pozzo trivellato.

La presenza di un piccolo orto consente la coltivazione di qualsiasi tipo di coltura ,ma oltre a questo vantaggio si aggiunge la presenza di numerosi alberi da frutto, un bellissimo prato verde e una fila di piante verdi intorno a tutta la proprietà che garantiscono la massima privacy

Questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva da ristrutturare seguendo i propri gusti, in una posizione ben servita e tranquilla di Modica.

In vendita a Castiglione-Scoglitti, precisamente presso villaggio turistico Athena Resort, una deliziosa villetta al piano terra con una superficie totale di 80 mq calpestabili, costruita nel 1990 e libera al rogito. La proprietà si compone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, cucina soggiorno open space. L'immobile è fornito di aria condizionata in tutte le stanze, impianto di antifurto, impianto di irrigazione automatico. La viletta gode di un giardino di mq 450, e di una terrazza di mq 50, compreso nel prezzo due posti auto. Ideale per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente. La viletta è situata dentro il resort il quale comprende tutti i servizi inclusi del villaggio, di cui piscina, campi da tennis, pallavolo ecc. Inoltre a disposizione dei proprietari vi è fornita una navetta per spostarsi alla spiaggia privata del resort. Spese condominiali contenute di 666 euro trimestrali, per un totale annuo 2.664.00 euro .

Ottimo investimento in una delle zone più belle di Ragusa.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villa in C.da Piano Dell'Acqua, nelle campagne di Chiaramonte Gulfi, in provincia di Ragusa. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra di circa 83 mq troviamo un'area open space con cucina, un bagno ed una camera. Esternamente, da una scala esterna in muratura, si accede al primo piano di circa 100 mq; accolti da un meraviglioso patio accediamo al soggiorno, poi cucina abitabile e lavanderia completano la zona giorno. Nella zona notte invece, una camera matrimoniale con balcone ed altre due camere da letto e bagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore. Il giardino che contorna la villetta è ben curato e ricco di alberi, piante e fiori. Completa l'esterno una utilissima area barbecue. É possibile valutare l'acquisto ulteriore di terreni, con alberi di ulivo, mandorle e carrube, oltre 2 pozzi con trivella per l'acqua. La zona è molto tranquilla e servita, in quanto abitata anche tutto l'anno. La posizione su strada della villa è sicuramente un grande punto a favore, oltre che la vicinanza alla principale strada di collegamento per Catania. Abitabile e disponibile subito. Distanze utili: Aeroporto di Comiso - 15 km Aeroporto di Catania - 80 km Città di Ragusa - 25 km Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Kleos Casa propone in vendita una villa indipendente a Vittoria, più precisamente in via Avvocato Giuseppe Scifo 33 . In una zona tranquilla e ben servita proponiamo una splendida villetta in ottimo stato conservativo, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici e gioco per i più piccoli, l'ampia veranda garantisce privacy e vivibilità in tutte le stagioni. Al piano terra l’ingresso si apre su una luminosa zona living, dove il soggiorno crea un punto focale di grande charme e convivialità. La cucina in open space, perfettamente integrata, è pensata per chi ama condividere gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Completano il piano terra una zona adibita a studio e una lavanderia con servizi. Le finiture sono di ottimo livello ,dettagli curati che danno carattere a ogni ambiente. AL primo piano la zona notte dispone di tre camere da letto, una più grande adibita a camera matrimoniale con bagno di pertinenza e le altre due più piccole , silenziose e ariose, dotate tutte di balconi, ideali per famiglia, e ospiti. Un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una grande veranda completano il primo piano rendendolo comodo e funzionale. Al piano inferiore, una comoda cantina offre ulteriore spazio per ripostiglio, lavanderia, hobby o piccola palestra. Un’opportunità rara per chi desidera una villetta elegante, subito abitabile, con ambienti caldi e versatili che rispondono alle esigenze della vita contemporanea. Contattaci per prenotare una visita.