Ville con giardino in vendita in provincia di Ragusa Pag. 8

In vendita a Scicli, nella rinomata zona di Donnalucata, proponiamo un esclusivo villino di prestigio di 70 mq, situato al piano rialzato all'interno di un contesto medio signorile. Questa affascinante proprietà è composta da tre vani, un bagno e due camere da letto, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il soggiorno triplo rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il villino, in condizioni abitabili, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente e la veranda di 20 mq al piano rialzato offrono un'ulteriore privacy e uno spazio all'aperto ideale per godere delle belle giornate. Completano la proprietà un ampio giardino/resede di 1500 mq, buona parte impiantato un uliveto forte e vegeto,perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze. Inoltre, è presente un posto auto di 30 mq al piano terra e un locale tecnico di 10 mq al piano rialzato, utili per riporre attrezzature e accessori. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Sicilia, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino! Classe Energetica: E

COLDWELL BANKER propone in vendita graziosa DIMORA RURALE con GIARDINO ALLE PORTE DELLA CITTA'.
C.DA PUNTARAZZI - ZONA OSPEDALE NUOVO - RAGUSA.
Immerso nella quiete della campagna iblea, questa soluzione immobiliare si compone di un fabbricato a pianta quadrata di circa 80 mq con un giardino di pertinenza di circa 800 mq.
Attualmente l'immobile è composto da sala da pranzo, camera da letto e bagno, oltre che da un deposito e da un tipico locale forno che donano il fascino della tradizione rurale.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed offre ottime possibilità di personalizzazione per realizzare una residenza moderna in stile rurale (RURAL LOFT).
La posizione strategica, ovvero a due passi dalla città e dai servizi di prima necessità (bar, scuole, negozi, farmacie, ristoranti etc.) e la distanza di soli 18 km dalle spiagge del litorale ibleo, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività turistico-ricettiva.
All'interno del lotto vi sono comodi posti auto ed è presente una cisterna d'acqua di circa 45.000 litri.
Disponibilità immediata.

A Modica, nella zona Sorda e precisamente in contrada Musebbi, proponiamo in vendita una villetta con splendida vista panoramica. L'immobile, di circa 200 mq, si trova in una posizione privilegiata e strategica, a breve distanza dal polo commerciale, ideale per chi desidera comodità e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una lavanderia con servizio, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un secondo bagno a servizio della zona notte. Completano il piano un giardino e un garage di circa 20 mq.
Il primo piano ospita un ampio sottotetto abitabile, un ulteriore bagno e un terrazzo panoramico che offre una doppia esposizione: da un lato una suggestiva vista sulla costa e dall'altro una vista sull'Etna.
Si tratta di un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto residenziale comodo e ben servito.

Situato nella splendida borgata di Donnalucata, a Scicli, Coldwell Banker propone in vendita questo magnifico villino, l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel fascino della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Costruito nel 2007, l'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie calpestabile di 146 metri quadrati oltre alla veranda e al cortile di pertinenza, più 76 mq di garage al seminterrato.
L'ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con impianto a pannelli radianti alimentati a metano, che garantiscono un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
La cucina abitabile, esposta a sud, è il cuore della casa e offre la possibilità di preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia degli amici e della famiglia.
Dalla sala da pranzo si accede alla veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra inoltre troviamo una camera da letto e un bagno con doccia.
Le scale conducono alla zona notte che ospita 2 spaziose camere da letto, una con cabina armadio, dotate di finestre in legno che permettono l'ingresso di luce naturale, e un altro bagno con doccia.
Il villino è in ottime condizioni e conserva intatta la sua bellezza originaria, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario.

Gli infissi e le finestre in legno, dotati di doppi vetri, assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. La proprietà in vendita, parzialmente arredata, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Il giardino privato, che circonda l'immobile, è perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, godendo di privacy e tranquillità.

Il terreno di proprietà, di quasi 4000 mq ha ingresso indipendente e offre la possibilità di coltivare un orto o un frutteto e di realizzare una zona relax con piscina e solarium. Il villino è dotato di un comodo box auto per 5 veicoli, oltre a ulteriori 10 posti auto scoperti. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un efficiente sistema di riscaldamento oltre al pozzo che garantisce un autonomo approvigionamento idrico.
In sintesi, questo villino in vendita a Donnalucata è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e confortevole, immersa nella natura e con tutti i comfort necessari per una vita serena e rilassata.

Non perdere l'opportunità di acquistare il tuo angolo di paradiso in Sicilia.

Villetta a 300 metri dal mare – Marina Marza
A pochi passi dalle splendide spiagge di Marina Marza, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 100 mq, ideale come casa vacanze o residenza principale.
L'immobile, in ottime condizioni, si compone di una zona living luminosa e accogliente, due comode camere da letto, una cameretta e un bagno funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità.
All'esterno, la villetta offre una veranda coperta, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta o per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un ampio spazio esterno che consente il parcheggio dell' auto, oltre a poter essere personalizzato come area verde o zona barbecue. Adiacente la villetta è stato realizzato un ripostiglio di circa 30 mq con bagno annesso.
La posizione privilegiata, a soli 300 metri dal mare, rende questa villetta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze della costa siciliana.

Elegante villa singola di circa 250 mq, immersa in un contesto riservato e panoramico, circondata da un lotto di terreno di circa 3.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: piano seminterrato, piano terra e sottotetto, offrendo ambienti versatili e funzionali, ideali sia come residenza principale di prestigio sia come esclusiva dimora per il tempo libero.
Il piano seminterrato ospita un raffinato appartamento indipendente, perfetto per accogliere ospiti o per uso familiare separato, composto da una suggestiva veranda con pergolato, ampia e luminosa cucina, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno e locale tecnico.
Al piano terra si sviluppa la zona living principale, caratterizzata da un moderno open-space con cucina e soggiorno, progettato per valorizzare la luminosità naturale e la continuità con gli spazi esterni.
Completano il livello una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Una scenografica scala interna a vista conduce al piano sottotetto, attualmente organizzato come area studio e zona relax, perfetta per momenti di tranquillità e comfort.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria vista mare, che si apre su un panorama unico fino a Donnalucata, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata.
La villa è dotata di una vasca di raccolta di circa 10.000 litri per l'acqua del consorzio, ideale per la gestione degli spazi verdi e del terreno circostante.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di charme in una delle zone più suggestive della costa siciliana.

Cercare una casa significa trovare il luogo giusto dove far crescere i propri progetti. \\Se desideri un'abitazione costruita con materiali naturali, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Ragusa, questa villetta in zona Bruscè è l'opportunità che stavi aspettando. \\Si tratta di una struttura in bio-edilizia allo stato rustico avanzato. Scegliere una casa di questo tipo significa investire in un ambiente sano, con un isolamento naturale che garantisce comfort termico e un'ottima qualità dell'aria per tutta la famiglia. \\La villa si sviluppa su due livelli ben organizzati: \\Al piano terra (105 mq): Gli spazi sono ideali per accogliere una zona living luminosa con cucina a vista, due camere da letto, un bagno principale e una pratica lavanderia con doppio servizio. \\Al piano mansardato (90 mq): Hai la massima flessibilità. Puoi decidere di collegarlo con una scala interna o esterna, realizzando altre due camere e un bagno. È lo spazio perfetto per dare indipendenza ai figli o per creare un ambiente di lavoro riservato. \\Vivere qui significa anche godersi la libertà di ampi spazi esterni, 330 mq tra giardino e verande, dove i bambini possono giocare in sicurezza e tu potrai cenare e rilassarti all'aperto. \\Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq. Requisito essenziale deve essere acquistata come prima casa. \\Sappiamo che l'aspetto economico è importante per la tua tranquillità. Per questo abbiamo reso tutto estremamente lineare: \\Ingresso immediato: Con un acconto di 54.000 Eu. e l'accollo del mutuo esistente, le chiavi possono essere tue fin da subito. \\Personalizzazione: Il preventivo stimato per completare i lavori con capitolato medio è di circa 90.000 Eu., permettendoti di scegliere materiali e finiture di tuo gusto. \\Questa non è solo una casa, è l'opportunità di regalare alla tua famiglia un futuro sostenibile in una delle zone più belle della città. \\Saremo felici di accompagnarti in visita per farti toccare con mano la qualità della costruzione e la bellezza del quartiere. \\Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire ogni dettaglio. Classe Energetica: Non soggetto

Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa – Immobile di Prestigio in Fase di Ristrutturazione con Terreno e Uliveto

Proponiamo in vendita una esclusiva villa panoramica in fase di ristrutturazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale tra Ragusa e Marina di Ragusa, nelle immediate vicinanze della rinomata zona Poggio del Sole, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio ibleo.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in Sicilia, con il vantaggio di partire da una struttura già esistente e da un progetto in avanzato stato di definizione.
L'immobile necessita infatti di essere completato, ma dispone già di impresa edile disponibile con preventivi aggiornati per il completamento dei lavori, permettendo una gestione rapida, chiara e immediata dell'intervento edilizio.

Caratteristiche della Villa
La villa è stata progettata per offrire comfort abitativo, spazi luminosi e un forte rapporto con il paesaggio circostante.

La distribuzione degli ambienti su 230mq prevede:

4 camere da letto
Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
Ampio salone panoramico con vista aperta sulla campagna ragusana e scorcio sul mare
Cucina collegata alla zona living
Area esterna con pergolato, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax

Gli ambienti sono pensati per valorizzare luce naturale, panorama e continuità tra interno ed esterno, elementi fondamentali nell'architettura contemporanea mediterranea.

Piano Sotterraneo – Spazio Multifunzionale
La proprietà include anche un piano sotterraneo, ideale per molteplici utilizzi:

cantina per vini
spa privata
area wellness
palestra
zona relax

Uno spazio che consente di aumentare ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile.

Terreno Privato, Piscina e Uliveto
All'esterno la villa è circondata da un ampio terreno privato, che offre numerose possibilità di utilizzo e sviluppo.
Tra gli elementi più interessanti troviamo:

area già progettata per la realizzazione di una piscina panoramica con vista mare
circa 40 alberi di ulivo produttivi, capaci di generare una piccola rendita annuale
ampi spazi verdi ideali per giardini mediterranei, orto o area relax

Possibilità di Ampliamento
La proprietà dispone inoltre di circa 100 mq di cubatura residua, che consentono diverse opzioni di sviluppo:

ampliamento della villa principale
realizzazione di una seconda unità abitativa
creazione di una dependance per ospiti

Questo aspetto rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori immobiliari o per progetti di ospitalità di charme.

Terrazzo Panoramico sul Tetto
Il tetto della struttura consente inoltre la realizzazione di un terrazzo panoramico calpestabile,...

Villa in Vendita a Santa Maria del Focallo con Piscina e Ampi Spazi Esterni
Introduzione alla Proprietà
Questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari del litorale ispicense. Situata a pochi minuti dalle celebri spiagge dorate premiate con la Bandiera Blu, la proprietà si trova in una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale, ideale sia per uso privato sia come investimento ad alto rendimento nel settore turistico.

Caratteristiche Generali della Villa
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq ed è stata completamente ristrutturata sia negli interni sia nelle aree esterne. Gli spazi abitativi, moderni e luminosi, occupano una superficie di circa 120 mq e offrono un'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire comfort e funzionalità.

Zona Giorno Moderna e Accogliente
Ingresso con Veranda CopertaLa villa dispone di una confortevole veranda d'ingresso, perfetta per essere vissuta durante gran parte dell'anno grazie al clima mediterraneo del territorio ispicense.
Openspace Cucina–SoggiornoL'ingresso conduce ad un ampio openspace composto da cucina e soggiorno in un unico ambiente arioso, ideale per momenti di convivialità e vita quotidiana. Le finiture moderne e la luminosità naturale valorizzano ulteriormente gli spazi.

Zona Notte Funzionale e Ben OrganizzataCamere da LettoUn pratico disimpegno collega la zona giorno alle tre camere matrimoniali, tutte spaziose, ben arieggiate e perfette per accogliere famiglie o ospiti.
Bagno con Finiture ContemporaneeIl bagno principale è ampio e realizzato con materiali moderni, offrendo comfort e stile.

Spazi Esterni Attrezzati e Perfetti per il Relax
Area Parcheggio PrivataDavanti alla villa è presente una zona parcheggio pavimentata che può ospitare fino a tre auto, garantendo comodità in qualsiasi periodo dell'anno.
Cucina Esterna AttrezzataLa proprietà dispone di un'ampia cucina esterna completa di barbecue e forno a legna, ideale per pranzi e cene estive in compagnia.
Locale DepositoUn utile locale deposito completa la zona accessoria, perfetto per attrezzature, bici o utilizzo stagionale.

Piscina e Solarium: Il Punto di Forza della Villa
Piscina 5x8 Metri
Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione è l'area piscina. La vasca, delle dimensioni di 5x8 metri e profondità di 1,40 m, offre un'oasi di relax dove godere appieno del clima caldo della Sicilia.

Solarium e Servizi Esternei
Il solarium che circonda la piscina permette di vivere momenti di assoluto benessere all'aperto.

Completano l'area esterna:
doccia esterna
secondo bagno di servizio

Una Villa Perfetta per Vivere o Investire
Grazie alla posizione strategica vicino al mare, alle finiture moderne, alla piscina e agli ampi spazi esterni, questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo è ideale per:

chi...

Nelle suggestive campagne tra Scicli e Cava d'Aliga, proponiamo in vendita una villa vista mare di circa 120 mq, disposta su due livelli e ancora da completare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una residenza su misura immersa nella tranquillità.
Il piano primo accoglie la zona abitativa principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle proprie esigenze. Al piano terra si sviluppano ulteriori ambienti di servizio, tra cui una zona cucina, una cantina e un deposito, perfetti anche per essere valorizzati e integrati nel progetto abitativo.
La villa gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione e alla libertà su quattro lati, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e una piacevole vivibilità durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà è dotata di due cisterne, una destinata all'approvvigionamento di acqua potabile e una per uso irriguo, elemento particolarmente funzionale per la gestione degli spazi esterni. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo pergolato adibito a posto auto.
Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato ma a breve distanza dal mare.

Hai mai desiderato una casa che sappia accogliere i tuoi sogni, offrendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio di libertà? \\Situata nell'immediata periferia di Ragusa, in C.da Fortugnello, questa villa non è solo un immobile, ma un invito a vivere con lentezza, circondati dalla bellezza della campagna iblea. \\La proprietà si estende su un lotto di 2.100 mq con due unità indipendenti che permettono di ospitare due nuclei familiari. \\Caratteristiche principali: \\Il Piano Terra di 162 mq è n tuffo nel calore degli anni '90. Immagina le serate invernali davanti al camino a legna nell'ampio open space, o le colazioni estive nella splendida veranda panoramica di 62 mq, dove lo sguardo si perde all'orizzonte. \\Per non parlare della comodità di una cucina con doppio ingresso e di una lavanderia pratica e funzionale per l'utilizzo quotidiano. \\Tre camere da letto e un bagno accogliente e rilassante completano il piano terra. \\Il Primo Piano di 125 mq è stato ultimato nel 2020. Qui domina l'eleganza del parquet in legno Iroko e la magia della luce zenitale che illumina le due camerette. \\La zona living con camino e la camera matrimoniale con cabina armadio offrono un comfort contemporaneo, arricchito da due terrazzini privati. Bagno pratico e ben organizzato. \\Un Esterno tutto da Vivere: \\Il giardino di 1.200 mq coltivato con alberi da frutto, è il luogo ideale dove veder crescere i tuoi figli o rilassarti nel fine settimana. \\Il tocco di classe? La cantina di 47 mq al piano seminterrato, che potresti trasformare in una zona SPA esclusiva, magari realizzando una piscina a sfioro nel prato adiacente per goderti i tramonti siciliani. \\Perché sceglierla? \\Vista Mozzafiato: Una posizione aperta e panoramica che rigenera lo spirito. \\Indipendenza Totale: Possibilità di poter realizzare due ingressi separati per la massima privacy. \\Risorse Preziose: Pozzo trivellato autonomo e due posti auto coperti, oltre lo spiazzale di 200 mq. \\Questa villa è pronta ad accoglierti e a proteggere i tuoi momenti più cari. Se cerchi una casa che parli di futuro senza dimenticare il calore della tradizione, l'hai finalmente trovata. \\Ti va di vederla dal vivo e lasciarti incantare dal panorama? Contattaci. Classe Energetica: G

L'agenzia Immobiliare Century 21 Masters propone in vendita una pregiata villa d’epoca in zona Pirato a Modica Sorda. Link Scheda dettagliata Immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-11994-64ad3cbf104f98c0a8c31bf4eb73b7db&idc=7 Guarda il video https://youtu.be/4KCLF4PUbYk Guarda il tour Virtuale https://my.matterport.com/show/?m=69XJMtjHHfa Un gioiello unico nel suo genere datata 100 e più anni (primi del 1900), con la bellezza e l'immersione nella caratteristica campagna modicana che rappresenta un rifugio rigenerante, ideale per ritrovare equilibrio e serenità lontano dalla frenesia urbana, immersi nel silenzio, nei ritmi lenti della natura e nei profumi della terra, con tutti i comfort della città che si trova a soli 5 minuti di distanza. Il terreno che si apre generosamente intorno alla casa con una fontana – laghetto con pesci, è correlato da alberi secolari, ulivi, frutteto con banani maturi, prugne, nespole, fichi, mele, pesche selvatiche, kumquat, arance, limoni, gelsi, carrubi, e tanto altro spazio dove poter coltivare verdure di stagione e frutti esotici e questo è un altro aspetto di questa villa che offre veramente tanto e che dona inoltre un tranquillo senso di autosufficienza. Piscina fuori terra privata, che guarda verso il mare, con un magnifico solarium, munita di doccia esterna e spogliatoio, che si traduce in un miglioramento significativo della qualità della vita, offrendo relax, privacy e benessere fisico all’interno della proprietà. Lo stesso orizzonte della piscina cattura la luce della sera in lunghi e splendidi tramonti. Vista sul mare. Tradizionale muro a secco in pietra siciliana che incornicia la proprietà, radicando la casa nel suo paesaggio. Piastrelle tradizionali e modanature originali in pietra sono indubbiamente un plus di questa villa. Il corpo principale della casa porta con sé la sua eredità con grazia — frontoni e decorazioni originali in pietra scolpiti a mano, soffitti a volta a doppia altezza che custodiscono splendidamente luce e aria. Costruita con materiali naturali e recentemente ristrutturata. Impianto elettrico completamente nuovo in tutta la casa. Pollaio con galline che depongono uova comodo e funzionale (struttura sicura, spaziosa, facile da pulire e ben organizzata per la notte e la deposizione), essenziale non solo per il benessere delle galline, ma anche per facilitarne la gestione. Possibilità di una terza stanza al piano superiore e di un altro paio di spazi esterni utilizzabili come deposito o piccolo ufficio, più garage coperto che potrebbe essere convertito in una dependance, poiché ha un proprio ingresso sulla strada principale. Splendida vista del tramonto. Adiacente al giardino principale è presente un secondo lotto di terreno con l'orto e le scuderie e a pochi passi, una riserva naturale forestale con una cascata nascosta — un promemoria che questo non è solo una casa, ma un luogo per vivere in modo diverso. Si trova a circa un ora di auto in autostrata dall' aereoporto di Catania e a circa 30 minuti dall' aereoporto di Comiso Questa villa è davvero unica nel suo genere, una casa con anima, storia e lo spazio per diventare esattamente ciò che desideri che sia.

A Santa Maria del Focallo, nel territorio di Ispica, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 170 mq, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.
La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi carrabili completamente indipendenti: il primo caratterizzato da un lungo vialetto, perfetto come comodo spazio parcheggio, e il secondo con accesso diretto alla strada che conduce alla spiaggia.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è immediatamente abitabile.
Il piano terra, di circa 105 mq, accoglie una spaziosa cucina-soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due ampie verande coperte, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, di circa 65 mq, composto da una luminosa zona cucina-soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto e due bagni. Completano il livello una seconda terrazza sovrastante la veranda del piano terra, entrambe collegate da una suggestiva scala a chiocciola.
A completare la proprietà troviamo un bagno esterno, un locale deposito e un caratteristico locale forno adiacenti all'abitazione principale, per una superficie complessiva di circa 20 mq.
Soluzione estremamente versatile, perfetta per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti grazie ai doppi ingressi, oppure per chi è alla ricerca di un esclusivo rifugio mediterraneo a pochi passi dal mare.

Nella rinomata località balneare di Santa Maria del Focallo, a soli 700 metri dalle splendide spiagge dorate, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 110 mq, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o realizzare un investimento sicuro.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona ingresso-cucina, un disimpegno che conduce al bagno e a una prima camera da letto. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un luminoso soggiorno, arricchito da una scala interna che conduce a un pratico soppalco, perfetto come ulteriore spazio multifunzionale.
All'esterno, la proprietà offre un'ampia area parcheggio di circa 100 mq e un terreno di pertinenza di circa 2.000 mq, interamente recintato, che garantisce privacy e ampi spazi da vivere all'aperto.
Soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento a reddito, rappresenta il perfetto rifugio mediterraneo per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e vicinanza al mare.

Coldwell Banker propone in vendita a Pozzallo una splendida villetta situata nella zona del Secondo Scivolo, in un contesto tranquillo, riservato e residenziale, a circa 500 metri dal mare.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libera al rogito, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. La villetta si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 55 mq, ideale non solo come spazio per le auto, ma anche come comoda area di servizio. La superficie interna complessiva dell'abitazione è di circa 190 mq e si compone di 7,5 vani, tra cui una luminosa zona living, uno studio, tre camere da letto e tre bagni. Al piano primo è presente una graziosa mansarda adibita a camera, completa di bagno e terrazzo a livello, perfetta come ambiente indipendente o zona riservata per ospiti.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, ed è inoltre servita da un impianto fotovoltaico da 6 kW, soluzione che contribuisce a garantire benessere abitativo e attenzione ai consumi energetici durante tutto l'anno.
All'esterno, la villetta offre spazi davvero piacevoli e ben curati. Il giardino, trivellato e dotato di impianto di irrigazione, è arricchito da prato, alberi ornamentali e piante da frutto, tra cui spiccano i deliziosi gelsi rossi. Al piano terra, una grande veranda coperta con cucina in muratura e barbecue crea l'ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Completa la proprietà un ampio terrazzo, dove è presente un vano tecnico che ospita i pannelli solari e fotovoltaici, oltre a ulteriori spazi accessori come cantina e soffitta, sempre utili per organizzare al meglio ogni esigenza di deposito.
Per chi necessita di praticità e spazio, la proprietà dispone anche di un triplo box auto, un valore aggiunto importante per famiglie numerose o per chi desidera avere ampie possibilità di parcheggio.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, ben tenuta e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della città.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Scicli, nella rinomata zona residenziale di Iungi, una splendida villa a schiera costruita nel 2010, pronta per essere abitata e pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e confortevole.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, e per un'architettura contemporanea capace di coniugare armoniosamente eleganza formale e funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 218 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ben organizzati, luminosi e accoglienti.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone, caratterizzato da grandi aperture che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole dialogo con il giardino privato. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, anch'essa luminosa e ben vivibile, arricchita da una porta-finestra con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per godere pienamente della casa anche nella bella stagione. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, pratico e ben rifinito.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte principale, composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, una cameretta e un bagno padronale realizzato con materiali di qualità e finiture curate.
All'ultimo livello troviamo una terza camera da letto, un ambiente intimo e confortevole con accesso diretto al terrazzo, oltre a un ulteriore bagno, che rende questo piano particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.
L'immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda, oltre a un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi accessori di grande utilità nella gestione quotidiana della casa.
Il giardino privato che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, vivere momenti di tranquillità o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia, godendo appieno del clima mediterraneo.
In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Scicli.

Coldwell Banker propone in vendita una tipica casa di campagna modicana situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi km dalla Sorda.
La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di circa 260 metri quadrati.
Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui 2 camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera.
Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante, con la presenza di ulivi secolari ed altri alberi da frutto, offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione. Una pertinenza contigua completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto o per creare una dependance indipendente dal resto della casa. Presente un forno in pietra , tipico delle case di un tempo, ed una cisterna per l'acqua.
Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città.
Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana.
Ottimo affare !!

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una splendida villetta nelle periferie di Comiso, costruita nel 2012, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie di 140 mq - Ingresso con affaccio sul luminoso soggiorno/salone - Cucina abitabile - 2 camere da letto di cui una con cabina armadio - Ripostiglio, servizio e lavanderia DOTAZIONI 4 climatizzatori inverter per il massimo comfort in ogni stagione Pozzo imhoff 30 alberi d'ulivo Fotovoltaico 4,5 kw Boiler solare termico con 300 LT di acqua SPAZI ESTERNI Ampio giardino di 3.400 mq, ideale per vivere all’aria aperta, organizzare momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza 📍 Una soluzione unica per chi desidera vivere nella tranquillità della periferia senza rinunciare ai comfort moderni! Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group propone in vendita una casa di campagna situata in Contrada Comuni, immersa nella tranquillità della natura e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 75 mq ed è composto da cucina/soggiorno, due camere da letto e un servizio. SPAZI ESTERNI All’esterno la proprietà dispone di circa 200 mq di spazio antistante, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per creare una zona barbecue, giardino o area parcheggio. DOTAZIONI - allaccio alla rete idrica comunale - cisterna di recupero da 8.000 mc per la raccolta dell’acqua. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

A Modica, in contrada Crocevia Catanese, proponiamo in vendita una spaziosa villa di circa 160 mq con una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile, in discreto stato manutentivo, offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti. Gli ambienti presentano una distribuzione funzionale e ben illuminata, pensata per garantire comfort e vivibilità anche a una famiglia numerosa.
Al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinino con zona pranzo, lavanderia, bagno, due camere da letto, uno studio e un secondo bagno. La zona giorno è impreziosita dalla presenza di un grande terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia.
Al piano terra si trova un ampio garage di circa 194 mq, capace di ospitare più veicoli e di offrire ulteriore spazio da destinare a deposito o area multifunzionale.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.000 mq che valorizza ulteriormente la villa, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura.
La posizione, a soli 3 km dal polo commerciale della Sorda, risulta riservata e silenziosa, immersa nella campagna modicana ma allo stesso tempo comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, tranquillità e qualità della vita.

Pronto Casa Group propone in vendita villetta singola libera su quattro lati sita in Contrada Gilestra, zona abitata. L'immobile, per complessivi mq 110 circa, si sviluppa interamente al piano terra ed è stato totalmente ristrutturato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si compone in: - ingresso diretto nella zona living con cucina in muratura a vista - Lavanderia / doppio servizio - Bagno principale - Due camere da letto matrimoniali DOTAZIONI E PERTINENZE La proprietà è dotata di numerosi comfort tra cui: - pannelli solari, - impianto di videosorveglianza, - antifurto, - depuratore d’acqua, - pozzo trivellato e fossa Imhoff, - bombolone a gas e climatizzatori. La proprietà è arricchita da ampie verande e giardino pertinenziale per complessivi mq 2000 circa, con cancello automatico e posti auto coperti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort. Per maggiori informazioni contatta la filiale Pronto Casa Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Ville in Vendita a Ispica con Terreno di 8.700 mq – A 3 km dal Mare di Santa Maria del Focallo

Complesso di Due Ville nella Campagna di Ispica
Si propone in vendita complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse nella tranquillità della campagna siciliana, a soli 3 km dalla rinomata spiaggia Bandiera Blu di Santa Maria del Focallo.
Una soluzione ideale per chi cerca ville in vendita a Ispica vicino al mare, con ampio terreno, privacy e grande potenziale di valorizzazione turistica.


Ville con Terreno Agricolo di 8.700 mq
Le proprietà insistono su un terreno di circa 8.700 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto o un'area relax con piscina.

La presenza di due accessi carrabili indipendenti rende il complesso particolarmente interessante anche per:

Investimento immobiliare in Sicilia
Attività ricettiva o case vacanze
Soluzione bifamiliare
Affitti brevi ad alta redditività

Villa 1 – 55 mq + Garage 18 mq
Superficie abitativa: 55 mq
Garage: 18 mq
Veranda esterna: 20 mq

Composizione interna:
Cucina / zona living
3 camere da letto
1 bagno
Veranda ideale per pranzi e cene all'aperto

Perfetta come villa vicino al mare a Ispica, seconda casa in Sicilia o unità da destinare a locazione turistica.

Villa 2 – 61 mq + Garage 18 mq
Superficie abitativa: 61 mq
Garage: 18 mq
Veranda esterna: circa 30 mq

Composizione interna:
Cucina / zona living
2 camere da letto
1 bagno
Ampia veranda vivibile

Ideale come casa vacanze in Sicilia, abitazione indipendente immersa nel verde o investimento per affitti brevi.

Regolarità Urbanistica e Dotazioni
L'immobile è antecedente al 1967 ed è completamente in regola dal punto di vista urbanistico.

La proprietà dispone di:

Fossa Imhoff
Pozzo trivellato regolarmente autorizzato
Ampio terreno agricolo di pertinenza
Doppi accessi carrabili

Perché Acquistare una Villa nella Campagna di Ispica
Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca:

Ville in vendita a Ispica
Casa con terreno vicino al mare in Sicilia
Investimento immobiliare ad alta redditività
Soluzione indipendente immersa nella natura
Struttura ideale per turismo e affitti brevi

La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della costa sud-orientale siciliana, rende l'immobile perfetto sia come residenza privata sia come investimento turistico.


Opportunità Immobiliare a Pochi Minuti dal Mare
Un complesso di due ville con ampio terreno in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale, ideale per chi desidera privacy, natura e vicinanza al mare.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA tra privacy e natura.
C.DA MARGI - MONTEROSSO ALMO.
La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è stata realizzata negli anni 90 inserendo dettagli di pregio quali parquet, pavimenti in cotto, scala in legno e ferro battuto e si sviluppa su due livelli abitativi:
PIANO TERRA con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampia veranda, camera matrimoniale, bagno, lavanderia;
PIANO PRIMO con due ampie camere da letto, bagno, terrazza panoramica di circa 40 mq con vista sul pittoresco borgo di Monterosso Almo, sulla zona dedicata alla piscina privata (4x8m) con accanto l'uliveto (circa 100 ulivi) e sulla tranquilla campagna circostante;
A completare l'unità una spaziosa taverna con servizi, attualmente adibita a cucina rustica con forno.
La dimora è situata in posizione dominante rispetto alla strada di collegamento con il borgo di Monterosso Almo ed è perfettamente integrata ed immersa in un oasi di verde e tranquillità per offrire una connessione totale con la natura.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Questa soluzione è ideale per chi volesse godere di benessere e relax a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla prossimità dei servizi di prima necessità essendo in posizione ben collegata ai borghi di Monterosso e Giarratana ed alla splendida costa ragusana.
Disponibilità immediata.

Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance
Introduzione alla Proprietà
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare.

Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare
Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Attualmente include:

garage di circa 80 mq
cantina di circa 30 mq
camera da letto
ripostiglio
bagno completo
doppio servizio
Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature.

Primo Piano Completamente Ristrutturato
La zona abitativa principale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende:

due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia
quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole)
ampia zona living / salotto
cucina con ripostiglio

Questi spazi offrono comfort, funzionalità e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale
All'interno della proprietà è presente una depandance composta da:
due vani
un bagno
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per:
creare una zona ospiti indipendente
realizzare uno studio privato
avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi

Dotazioni e Impianti della Villa
La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità:
pozzo trivellato autorizzato
due cisterne per l'accumulo dell'acqua
terza cisterna per la raccolta delle acque piovane
fossa imhoff a norma
stufa a pellet
camino
cancello automatico
impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
Queste caratteristiche rendono l'immobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo.

Opzione Arredamento
È possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro.

Ideale per…
Questa villa in vendita a Pozzallo è una soluzione perfetta per:
chi desidera una villa indipendente vicino al mare
chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia
investitori che vogliono sviluppare un'attività turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili

Contatti e Informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci.
Una proprietà con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance...

Coldwell Banker propone in Vendita villetta in vendita in c.da Mauto a Modica Alta, una zona richiesta in quanto in espansione , ben collegata e di tipo residenziale.

L'immobile si presenta come una solida costruzione in ottimo stato, con una superficie totale di 230 metri quadrati distribuiti su un unico piano. Al momento dell'acquisto, la villetta sarà libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo o occupazione.

La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chiunque, senza barriere architettoniche. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 6,5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, un ampio salone, un ripostiglio e due cucine di cui una con il forno a legna. Tutte le stanze hanno affaccio sul giardino.

L'uso del combustibile GPL per il riscaldamento garantisce una maggiore efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione, la rete idrica è comunale. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo delle sue potenzialità, ma si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e esigenze.

Al momento della vendita, non è arredato, il che permette di arredarlo completamente a proprio piacimento.

La villetta è circondata da un giardino privato, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde da godere in totale privacy e dispone di diverse tipologie di alberi tra cui noci, limoni , carrubbi, ulivi, mirtilli ecc.

Inoltre, il terreno incluso nella proprietà è ideale per chi ama coltivare ortaggi o piante da frutto. Per i proprietari di auto, la villetta offre un triplo box auto di circa 70 mq da rifinire.

In sintesi, questa villetta in vendita a Modica Alta è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e confortevole da personalizzare a proprio piacimento, in una delle zone tranquille e richieste della città.