Case indipendenti in vendita in provincia di Ragusa

Remax presenta in vendita una casa indipendente al piano terra, immersa nel verde delle colline di contrada Salinella, a ridosso della località di San Giacomo. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi interni e grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e riservato.

La casa si compone di un ingresso, soggiorno, una camera da letto singola, due camere matrimoniali e un bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una pertinenza esterna di circa 500 mq, ideale per realizzare un giardino, un orto o semplicemente per godere dello spazio all'aperto. Completa l'offerta un garage di pertinenza esclusiva, comodo sia come deposito che come posto auto.

Un'occasione ideale per chi cerca indipendenza, natura e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della zona di San Giacomo.

IN VENDITA A RAGUSA IMMOBILE D'EPOCA

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare di eccezionale valore, situata nel cuore di Ragusa, a pochi passi dal centro storico di Ibla e dai suoi meravigliosi paesaggi barocchi.
L'immobile, con una superficie di oltre 500 metri quadri, rappresenta un investimento o una residenza di grande prestigio e fascino.

La proprietà si distingue per la sua struttura imponente e la sua storia, con 19 vani che offrono ampi spazi per vivere e lavorare.
Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione e riqualificazione per adattarla alle vostre esigenze. Inoltre, la presenza di un garage privato rappresenta un vero e proprio privilegio in una zona dove il parcheggio è estremamente limitato e spesso soggetto a restrizioni, garantendo così la massima comodità e tranquillità.

Il giardino interno è uno spazio aggiuntivo che aggiunge valore e qualità alla proprietà, ideale per momenti di svago, convivialità e relax.
La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi principali, inclusi posta, comune, scuole e il suggestivo centro di Ragusa Ibla, patrimonio UNESCO.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento, con potenziale di rivalutazione nel tempo. Allo stesso tempo, è perfetta per chi desidera abitare in un luogo unico, circondato dalla bellezza e dalla storia del Barocco siciliano,

Siamo a vostra disposizione per fornire tutti i dettagli necessari
Vi invitiamo a contattarci direttamente per pianificare una visita personalizzata

Tra natura, storia e libertà: il casale che aspetta di rinascere nel cuore della Cava d'IspicaNel suggestivo scenario di Contrada Pietre Nere, a pochi passi dal Parco Archeologico della Cava d'Ispica, REMAX presenta in vendita una proprietà dal grande fascino, immersa nella quiete della campagna siciliana.Un luogo dove il silenzio, il verde e i profumi della natura diventano parte della quotidianità, senza rinunciare alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze che garantiscono tranquillità senza isolamento.La proprietà si estende su un terreno di 6.300 mq, ricco di alberi da frutto, ideale per chi sogna un giardino, un frutteto, un orto o semplicemente uno spazio esclusivo dove vivere all'aria aperta.L'abitazione, di 7,5 vani, è composta da:•⁠ ⁠Garage
•⁠ ⁠Cucina
•⁠ ⁠Sala da pranzo
•⁠ ⁠Tre camere da letto
•⁠ ⁠Bagno
•⁠ ⁠Veranda
•⁠ ⁠TerrazzoLa proprietà dispone inoltre di:•⁠ ⁠Trivella
•⁠ ⁠Pozzo nero
•⁠ ⁠Allaccio alla rete elettricaL'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande valore: offre infatti la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza di charme, una casa vacanze, una struttura ricettiva o un rifugio esclusivo immerso nella natura.La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere a pochi minuti dalla Cava d'Ispica, uno dei siti naturalistici e archeologici più affascinanti della Sicilia, significa poter coniugare qualità della vita, storia e paesaggi di straordinaria bellezza.Se sei alla ricerca di una proprietà autentica, con ampi spazi, privacy e un enorme potenziale di valorizzazione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.Contattami per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.Potresti scoprire il luogo dove realizzare il progetto che hai sempre immaginato.

A soli 5 km dal mare! Casa di campagna indipendente con 5100 mq di terreno e box auto a Ispica Ci sono luoghi dove il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della campagna si fonde con la brezza del mare. Questa proprietà è uno di quei luoghi.Nel cuore della Contrada Bufali, nel territorio di Ispica, presentiamo in vendita una casa di campagna indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, a soli 5 chilometri dalle splendide spiagge di Marina di Marza, rinomate per le loro lunghe distese di sabbia dorata e il mare cristallino che rendono questa zona una delle mete più apprezzate della Sicilia orientale.La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 7.500 mq, perfetto per chi sogna un grande giardino, un uliveto, un frutteto o semplicemente uno spazio dove vivere la natura in totale libertà. Il terreno è servito da acqua tramite trivella, una risorsa preziosa per l'irrigazione e la gestione dell'intera proprietà.L'immobile, completamente libero su tutti e quattro i lati, gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sulla campagna circostante, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di spazio in ogni stagione.La superficie complessiva è di circa 120 mq, così distribuiti:Piano terra: ampio box auto/magazzino di circa 53 mq, ideale anche come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale.
Primo piano: abitazione di circa 67 mq, composta da una comoda veranda, ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto e bagno.
Ogni ambiente è dotato di finestre o punti luce che rendono gli spazi particolarmente luminosi e piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata.La casa risale agli anni '70 e si presenta in buone condizioni strutturali. Richiede principalmente lavori di manutenzione, ripulitura e un leggero ammodernamento, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti senza affrontare una ristrutturazione completa. Il caratteristico tetto in tegole contribuisce a valorizzare il fascino autentico della casa di campagna siciliana.Dal punto di vista degli impianti, la proprietà è già dotata di fossa Imhoff regolarmente registrata e certificata, un elemento importante che garantisce conformità e funzionalità.Anche sotto il profilo urbanistico la proprietà offre un importante valore aggiunto: la documentazione è completa e comprende la concessione edilizia in sanatoria, garantendo una situazione amministrativa regolarizzata e pronta per essere verificata in sede di compravendita.Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, respirare aria pulita, coltivare i propri spazi, trascorrere il tempo all'aperto con la famiglia e raggiungere il mare in pochi minuti. È una proprietà che si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia come investimento per una struttura ricettiva o un'attività di ospitalità rurale.Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, natura, ampi spazi e la vicinanza al mare, questa proprietà saprà conquistarti fin dal primo sguardo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VENDESIa Vittoria, in zona residenziale e ben servita, un imponente fabbricato cielo-terra interamente indipendente, La proprietà, edificata su un lotto di circa 400 mq, sviluppa una superficie coperta di circa 534 mq distribuita armoniosamente su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e con spiccate possibilità di personalizzazione PIANO TERRAentrando al piano terra si viene accolti da uno straordinario insieme di spazi che superano i 240 mq coperti, affiancati da un delizioso cortile interno di oltre 68 mq che regola luce naturale e privacy. Fiore all'occhiello del piano Terra è la presenza di un delizioso bilocale/studio indipendente, completo di zona giorno cucina e bagno padronale. Inoltre vi è la presenza di un garage di circa 47 mq e di un garage per auto di circa 132 mq comodissimo per uso personale o per essere messo a redditoIl piano terra dispone già di agibilità e APE separata dagli altri piani PRIMO PIANOResidenza Padronale: salendo al primo piano, l'abitazione si sviluppa su oltre 250 mq, caratterizzata dal fascino e dalle generose altezze tipiche degli anni ‘70. La casa si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile. Gli ambienti interni sono ariosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una residenza di rappresentanza o per chi desidera rimodernare gli spazi secondo il proprio stile. La metratura eccezionale di questo piano consente inoltre una facile divisione interna offrendo l'opportunità di ricavare ben due appartamenti distinti e indipendenti.Il primo piano dispone di Agibilità e APE SECONDO PIANO E TERRAZZAA coronamento dell'immobile si trova a livello superiore un vano coperto di circa 33 mq, con forno a pietra e locale lavanderia, il quale si affaccia su un lastrico solare di oltre 200 mq Un investimento dalle innumerevoli potenzialitàChe tu stia cercando una dimora esclusiva per la tua famiglia, una soluzione per piu nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria autonomia, o un operazione immobiliare ad alto rendimento da frazionare in piu unità abitative, questa è la la soluzione introvabile per rapporto qualità, metratura e prezzo SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARVI AD UNA VISITA RISERVATA PER FARVI APPREZZARE DAL VIVO TUTTO IL POTENZIALE DI QUESTA STRUTTURA NON ESITATE A CHIAMARE

Ampio appartamento a Scoglitti ottimo investimento frazionabileA soli 800 metri dal mare enorme potenziale residenziale e ricettivo
Situato all'ingresso di Scoglitti in una posizione comodamente accessibile e a soli 800 metri dalle splendide spiagge della costa proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di circa 200 metri quadrati totali
La proprietà grazie alla sua eccezionale metratura e alla disposizione interna rappresenta la scelta ideale sia per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi sia per un investitore che desideri realizzare una struttura ricettiva come casa vacanze o bed and breakfast ad alta redditività
Punti di forza per gli investitori
L'immobile gode della concreta possibilità di creare due o tre ingressi totalmente indipendenti permettendo di ridistribuire gli spazi in più unità abitative autonome da mettere a reddito
Al piano superiore è presente un terrazzo di pertinenza che ospita già due camerette rustiche ideali come dependance o ulteriori volumetrie da valorizzare
Una soluzione da ben 200 metri quadrati a soli 120000 euro alle porte di una delle località balneari più amate della zona rappresenta un'opportunità unica sul mercato attuale
Composizione attuale delle superfici
L'appartamento si sviluppa attualmente con ambienti ampi e ben distribuiti
Grande e accogliente soggiorno perfetto come zona living
Cucina abitabile servita da una comodissima e funzionale lavanderia
Tre camere da letto grandi capaci di ospitare numerosi posti letto
Due bagni completi
Una veranda interna ricavata dal cavedio ottima per momenti di relax in totale privacy
Una veranda esterna e un grande terrazzo sovrastante con due locali rustici annessi
Posizione
L'immobile si trova in una posizione strategica all'entrata di Scoglitti che consente di evitare il traffico del pieno centro nei periodi di alta stagione pur garantendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi a piedi o in pochissimi minuti di bicicletta o auto

Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di investimento o la casa dei tuoi sogni.
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Casa singola di circa 70 mq, sviluppata su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2007 e situata a Ispica, in una zona tranquilla a soli 7 km dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo, spaziosa e amena, con le sue dune di sabbia fine e le acque limpide.
Dove si trova? Ad Ispica, una graziosa cittadina del ragusano il cui centro storico, ricostruito in stile tardo barocco dopo il terremoto del 1693, è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO insieme alle altre città del Val di Noto.
La posizione è estremamente strategica anche per chi cerca cultura e arte: Ragusa dista circa 33 km su strada, mentre Modica e Noto si trovano a circa 20 km; l'aeroporto di Catania è raggiungibile in circa un'ora. Il territorio di Ispica regala inoltre un contatto autentico con la natura incontaminata degli Iblei. A pochi minuti dal centro si trova la Cava d'Ispica, uno dei siti naturalistici e archeologici più straordinari della Sicilia sud-orientale, che si estende per circa 13 chilometri disegnando una profonda vallata scavata dal torrente Pernamazzoni, dove natura, storia e spiritualità convivono in un paesaggio di rara suggestione. Ideale per gli amanti del trekking e della fotografia naturalistica, il canyon custodisce necropoli, chiese rupestri e una vegetazione mediterranea rigogliosa.
Oltre alla vicina spiaggia di Santa Maria del Focallo, la costa offre altre perle naturali come la Spiaggia di Marza, un'oasi di tranquillità circondata dalla natura selvaggia, e Playa Carratois con le sue dune sabbiose. Per chi ama la biodiversità, a circa 25 km si trova la Riserva Naturale di Vendicari, un'oasi di biodiversità che offre paesaggi mozzafiato e una ricca varietà di flora e fauna, con sentieri naturalistici che attraversano lagune, dune sabbiose e antiche tonnare, dove è possibile avvistare uccelli migratori e tartarughe marine.
L'IMMOBILE:
La facciata esterna, dal caratteristico color rosa antico con inserti in pietra chiara, conserva il fascino delle abitazioni siciliane d'epoca, con balconi in ferro battuto, persiane e portoncino in blu intenso che si abbinano alle finestre con inferriate. Il piccolo cortile al pianoterra, pavimentato e delimitato da una ringhiera in ferro, accoglie diverse piante in vaso (ulivi, oleandri, piante grasse) creando un angolo verde ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare una cena in compagnia, con tavolo e sedie già pronti.
All'interno, il soggiorno-sala da pranzo si presenta luminoso e accogliente, arredato con un comodo divano in tessuto blu e librerie in ferro battuto bianco, perfetto per momenti di convivialità. La cucina, un cucinotto ben organizzato, è impreziosita da un rivestimento in maioliche azzurre e da un pannello decorativo in stile andaluso che dona carattere all'ambiente; è dotata di piano cottura in vetroceramica e spazio per tutto il necessario. Un elegante mobile in legno chiaro con ante a vetri, tipico delle credenze d'epoca siciliane, offre inoltre spazio aggiuntivo.
Un piccolo giardino a livello strada e un terrazzo a tasca completano piacevolmente la proprietà la quale, lo ricordiamo, è dotata di aria condizionata e riscaldamento.

Nel ricercato borgo di Frigintini, una delle zone più apprezzate da chi desidera vivere in un ambiente autentico e rilassante, Remax presenta in vendita una spaziosa villa ideale per famiglie, giovani coppie e acquirenti stranieri alla ricerca di una residenza in Sicilia. La casa offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da: •⁠ ⁠Tre camere da letto •⁠ ⁠Due bagni •⁠ ⁠Ampio soggiorno •⁠ ⁠Sala da pranzo •⁠ ⁠Cucina •⁠ ⁠Garage di circa 45 mq •⁠ ⁠Tettoia/box coperto di circa 50 mq All'esterno la proprietà dispone di un grande cortile, circa 150 mq di giardino e ulteriori 350 mq destinati a orto, perfetti per chi sogna uno spazio dove coltivare prodotti genuini, creare una zona relax o far giocare i bambini in totale sicurezza. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal pozzo trivellato privato, che garantisce una preziosa autonomia idrica e consente di gestire il verde con costi contenuti. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera: Vivere nella quiete della campagna senza essere isolato. Disporre di ampi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia. Trasferirsi in una delle zone più richieste del territorio modicano. Godersi uno stile di vita autentico, a pochi chilometri da Modica e dalle splendide località della costa siciliana. Una casa che sa regalare spazio, privacy e qualità della vita, in un contesto particolarmente apprezzato anche da chi sceglie la Sicilia per vivere tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Potresti scoprire la casa che hai sempre desiderato

Porzione di casa con terreno e uliveto – Contrada Mondello, Chiaramonte Gulfi (RG) In una delle zone più apprezzate di Chiaramonte, Contrada Mondello, presentiamo in vendita una porzione di casa di circa 45 mq, composta da cucina abitabile, bagno e una camera da letto. La proprietà include inoltre: Un locale adibito a magazzino, perfetto come deposito o spazio di lavoro; Un locale separato con forno a pietra, ideale per chi ama cucinare all'aperto e godersi momenti conviviali; Circa 3.000 mq di terreno, piantumato con ulivi e carrubi produttivi. La terra della zona è molto rinomata e particolarmente adatta alla produzione di olio di alta qualità, rendendo questa proprietà interessante anche per chi desidera un piccolo investimento agricolo. La casa si trova in posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti da attività commerciali e servizi principali, offrendo il perfetto equilibrio tra relax e comodità. Un'ottima opportunità per chi cerca una piccola abitazione in campagna, un rifugio nel verde o una base per un'attività agricola in una delle contrade più richieste del territorio chiaramontano.

IMMOBILE IN VENDITA A RAGUSA - CORSO ITALIA Edificio Storico in vendita a Ragusa, situato nel cuore di Corso Italia, una delle vie più importanti della città. L'immobile, con esterno già ristrutturato, offre una combinazione unica per chi vuole investire e di vita residenziale Dettagli dell'Immobile: . Locale Commerciale al piano terra, pronto per essere rimesso a reddito, di circa 90 mq . Appartamento da ristrutturare di circa 110 mq al primo piano, con possibilità di personalizzazione . Appartamento di circa 110 mq al secondo piano più stanzetta con forno al piano superiore, ideale per creare un'area di servizio o per uso personale . Giardino di circa 50 mq Entrambi gli appartamenti hanno balconi panoramici su Corso Italia e ingressi separati, rendendoli del tutto autonomi Posizione Strategica: . Vicinanza a negozi, Bar, Scuole, Posta, Uffici . Posizione ideale per investimenti immobiliari o creare la propria abitazione . Possibilità di affittare il locale commerciale e gli appartamenti NON ESITARE A CONTATTARCI, PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE GUIDATE

LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO, DA PERSONALIZZARE SECONDO IL TUO STILE In una delle zone più panoramiche e apprezzate di Giarratana, Remax presenta in vendita una splendida villetta di nuova costruzione in fase di completamento, ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e costruita secondo le proprie esigenze. L'immobile fa parte di un elegante corpo composto da sole due abitazioni e gode quindi della tranquillità e della riservatezza tipiche di una soluzione semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità di vivere in un contesto residenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 225 mq interni, distribuiti in modo funzionale e razionale: Piano Garage – 75 mq Ampio spazio destinato ad autorimessa, deposito, area hobby o locale multifunzionale. Zona Giorno – 75 mq Luminoso soggiorno, cucina, bagno, lavanderia con collegamento diretto al garage e pratico disimpegno ideale come dispensa o zona di servizio. Zona Notte – 75 mq Camera matrimoniale, due camerette, bagno principale e comodo ripostiglio. A completare la proprietà, circa 230 mq di spazi esterni, perfetti per realizzare verande panoramiche, giardino, aree relax, zona barbecue, camminamenti e spazi dedicati alla vita all'aperto. Due opportunità in una L'immobile viene proposto al prezzo attuale nello stato di rustico avanzato, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi. Per chi invece preferisce una soluzione pronta da abitare, il costruttore è disponibile a completare l'immobile chiavi in mano, con finiture e capitolato da concordare in base alle esigenze dell'acquirente. Perché scegliere questa proprietà? Posizione panoramica e tranquilla Nuova costruzione con standard moderni Ampi spazi interni ed esterni Possibilità di personalizzazione totale Garage di generose dimensioni Ideale per famiglie e giovani coppie Ottima opportunità di investimento immobiliare Che tu stia cercando la tua prima casa, una residenza moderna per la famiglia o un investimento destinato a crescere nel tempo, questa villetta rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Giarratana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e scoprire tutte le possibilità di completamento dell'immobile.

Presentiamo in vendita a Vittoria una suggestiva casa in campagna indipendente, sviluppata interamente al piano terra. La proprietà vanta un'estensione complessiva di 4.000 m² di terreno, impreziosito da un uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera un ampio e riservato spazio verde privato. L'immobile, da ristrutturare, si estende su una superficie calpestabile di 80 m² distribuiti su 5 locali. La disposizione su un unico livello e lo stato attuale offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Caratteristiche Principali: Superficie interna: 80 m² calpestabili (5 locali) Superficie totale lotto: 4.000 m² con giardino privato, uliveto e frutteto Posizione: Strategica e tranquilla, a brevissima distanza dal centro abitato e dall'aeroporto Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di personalizzazione) Questa soluzione rappresenta un'occasione unica per chi cerca l'indipendenza e la quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Perfetta per realizzare la casa su misura dei tuoi sogni.

Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla e residenziale, alle porte di Pozzallo ma ricadente nel Comune di Ispica, precisamente in Via delle Noci Di Cocco. L'immobile in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile di medie dimensioni con suggestiva vista mare. Sul retro troviamo una spaziosa aria verandata, regolarmente chiusa con struttura in legno e ampie vetrate, ideale per momenti conviviali e per organizzare piacevoli serate con amici. La presenza di un forno a legna rende questo spazio ancora più accogliente e funzionale. Completano la proprietà un terrazzo panoramico con vista mare, ulteriore spazi esterni e un terreno coltivato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e scorci sul mare.

L'Autentica Eleganza Storica nel Cuore di Ragusa L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Palazzo Monumento Nazionale di oltre 450 mq totali in Via Ecce Homo a Ragusa. Nel cuore pulsante del centro storico di Ragusa, sorge un'affascinante testimonianza dell'architettura locale. Esso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere una dimora carica di storia o avviare una struttura ricettiva di alto livello. La porzione proposta in vendita, situata nella sezione destra del prospetto, offre l'opportunità di acquisire un'ala indipendente e riservata, godendo del prestigio di un edificio storico condiviso con una sola altra proprietà. Fondamentale è la presenza di un esclusivo giardino interno privato, un'oasi di riservatezza difficilissima da reperire nel tessuto urbano cittadino. A completare questo gioiello immobiliare, vi è un garage di circa 20 mq con accesso diretto dalla via retrostante, il quale risulta internamente collegato al giardino e, di conseguenza, all'abitazione principale. Questa configurazione garantisce una comodità logistica senza eguali, permettendo un rientro in casa riservato e un parcheggio agevole in pieno centro: un privilegio che eleva questa dimora storica a una soluzione residenziale (o di investimento) di valore superiore. La facciata, caratterizzata dagli stilemi tipici del contesto storico ragusano, cattura immediatamente l'attenzione per la sua eleganza e il rigore decorativo. Gli ampi spazi interni, con i volumi generosi che contraddistinguono le dimore d'epoca, offrono una versatilità rara, permettendo diverse soluzioni di rifunzionalizzazione. Posizione Strategica: Situato in una delle vie più iconiche del centro, garantisce una visibilità eccellente e una vicinanza immediata ai principali punti di interesse culturale e ai servizi della città. Potenziale di Investimento: Grazie alla disposizione degli spazi e al fascino intrinseco, il palazzo si presta perfettamente a essere trasformato in una residenza di prestigio, un boutique hotel o una struttura ricettiva esclusiva. Architettura Pregiata: Un'occasione per acquisire un immobile UNESCO, simbolo del patrimonio architettonico locale, che conserva intatta l'anima storica del secolo scorso. L'abitazione si sviluppa per circa 303 mq dal piano primo. Al piano terra, invece, troviamo gli ingressi destinati a locale artigianale e deposito, per altri complessivi circa 100 mq Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa Morano: Nobiltà Siciliana e Design Contemporaneo
Santa Croce Camerina (RG) – Via Roma, 81

Nel cuore storico di Santa Croce Camerina, a pochi minuti dalle rinomate spiage di Punta Secca e Marina di Ragusa, presentiamo in vendita Casa Morano: un'esclusiva residenza storica totalmente reinterpretata in chiave luxury contemporanea.

Il Profilo della Proprietà
L'immobile si distingue per una fusione tra il fascino dell'architettura nobiliare e un interior design d'avanguardia. La dimora si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 282 m², offrendo ampi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi.

Zona Living: Un imponente open space integra cucina e soggiorno, caratterizzato da pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità e un sofisticato sistema di illuminazione a LED integrato.

Outdoor Privato: Il soggiorno si estende verso un giardino , un'oasi di privacy e relax ideale per conviviali cene all'aperto.

Dimensioni: 9 vani catastali che garantiscono massima versatilità abitativa.

Perché Scegliere Casa Morano
Posizione Strategica: Situata nei luoghi celebri del "Commissario Montalbano", a soli 5 km dal Mar Mediterraneo.

Stato Impeccabile: Oggetto di un restauro radicale che ne ha esaltato finiture e comfort.

Esclusività: Una proprietà unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento turistico di alto profilo.

Le proprietà di questo calibro rappresentano rarità sul mercato locale. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento esclusivo e scoprire dal vivo l'eleganza di Casa Morano.
Disponibilità immediata per visite in loco o virtual tour.

L'immobile in vendita si trova a Vittoria, in una zona tranquilla a pochi metri dallo stadio e dall'ospedale.
Si tratta di una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale al piano terra di 115 metri quadrati e 100 metri quadrati di spazio calpestabile.
Al piano terra si trovano 4 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma è possibile personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Inoltre, è presente un terrazzo al primo piano di 100 metri quadrati circa, che offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e convivialità.
La casa dispone anche di un piccolo giardino privato, ideale per chi ha bambini o animali domestici garantendo uno spazio sicuro e riservato all'interno della proprietà o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Il fatto che l'immobile sia indipendente garantisce la massima libertà e privacy senza dover condividere spazi comuni con altri condomini.
Complessivamente, la casa indipendente a Vittoria è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, confortevole e personalizzabile a pochi minuti dal centro cittadino.

Interessante Proprietà Indipendente: Tre Unità Abitative, Giardino e Terreno A pochi metri dal centro abitato, in una posizione che coniuga la massima tranquillità alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura e versatilità. L’immobile, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli indipendenti. PIANO TERRA: Tradizione e Comfort L’abitazione principale accoglie con ampie verande perimetrali e un incantevole giardino d’inverno vetrato. All'interno: salotto, camera matrimoniale, cameretta, studio e un grande bagno con lavanderia. La zona conviviale è il punto di forza: una cucina abitabile vastissima con grande forno a legna e un vano dispensa separato. Una scala a chiocciola interna conduce a una stanza jolly al piano superiore. PRIMO PIANO: Appartamento Ristrutturato (Ingresso Indipendente) Accessibile da una scala esterna autonoma, troviamo un appartamento ristrutturato. L’ingresso, su una grande veranda interna. si apre su un ampio open-space con cucina in muratura e un camino che scalda l'ambiente. Completano il piano una camera da letto, una cameretta, un bagno e una generosa veranda coperta. SECONDO PIANO: La Mansarda con Vista L'ultimo livello ospita un terzo ambiente indipendente composto da cucina, camera da letto, bagno e una stanza versatile. Punto di forza è il terrazzo panoramico con affaccio sul giardino e sulla tenuta. ESTERNI E PERTINENZE: Spazio alla Passione La proprietà è immersa in un rigoglioso terreno con alberi da frutto e uliveti. All'esterno troviamo inoltre: Un’ampia zona coperta da tettoia, come un capannone, per il ricovero auto o pranzi all'aperto. Un grande vano deposito/ripostiglio per attrezzature agricole o hobby. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa proprietà è perfetta per: Nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini ma mantenendo totale indipendenza. Investitori, con la possibilità di affittare singolarmente i tre appartamenti. Chi sogna di realizzare una struttura ricettiva (B&B) a due passi dal centro. IL VALORE DELL'AUTONOMIA: ACQUA PROPRIA La proprietà è servita da una trivella privata di generosa portata, che garantisce l'approvvigionamento idrico sia per il fabbisogno domestico dell'intera casa sia per l'irrigazione del giardino e del terreno agricolo. Un vantaggio economico e pratico inestimabile.

Prestigiosa Soluzione Indipendente con Terreno a Vittoria – C.da Salito

Presentiamo in vendita un'ampia e solida proprietà indipendente situata a Vittoria (RG), in Via Pellegrina n. 78 (C.da Salito / Fondo Salina). Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e un contesto rurale ma ben collegato, con tutta la documentazione tecnica già regolarmente verificata.
Descrizione dell'Immobile
Il fabbricato, una costruzione di fine anni '70 ultimata nel 1981, si sviluppa su due livelli fuori terra per una volumetria complessiva di 549 mc, offrendo ambienti ampi e luminosi:
Piano Terra (mq 89,95): Zona giorno composta da tre vani spaziosi, cucina abitabile e servizi. Gli interni presentano finiture classiche con pareti intonacate e infissi in metallo con persiane avvolgenti.
Primo Piano (mq 80,92): Collegato da scala interna, il piano superiore è attualmente allo stato grezzo (cat. F/3), con divisori interni già realizzati per tre vani e servizio. Rappresenta una "tela bianca" ideale per personalizzare la zona notte.
Esterni: Una splendida veranda coperta di 18 mq serve i prospetti principali, completata da una terrazza di copertura calpestabile.
Dati Tecnici e Superfici
Superficie Utile Abitabile: 127,57 mq (distribuiti in 7 vani totali)
Superfici Accessorie: 43,59 mq destinati a servizi e ripostigli.
Struttura: Portante mista in cemento armato e muratura (conci di arenaria)
Impianti: Allacciamento alla rete idrica comunale, rete elettrica attiva e fossa settica per gli scarichi
Il Terreno e le Pertinenze
La proprietà insiste su un lotto di circa 258 mq, a cui si aggiungono ulteriori 427 mq di terreno agricolo attiguo , storicamente destinato a vigneto di classe superiore . Lo spazio esterno è ideale per la creazione di un giardino privato, zona relax o parcheggio plurimo.
Conformità e Sicurezza
L'immobile vanta una regolarità urbanistica certificata: è stata presentata domanda di sanatoria ai sensi della Legge 47/85 con oblazione interamente corrisposta, garantendo una transazione fluida e sicura


Perché acquistare questa proprietà?
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
Personalizzazione: Il piano superiore grezzo permette di rifinire la casa secondo i propri gusti.
Valore Agricolo: Il terreno incluso è una risorsa preziosa nella zona di Vittoria, celebre per i suoi vini.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva 3 immobili tra il Viale della Repubblica e Via Napoli a Pozzallo. Opportunità per costruttori ed investitori. Gli immobili si sviluppano per un totale di 328 mq su due livelli e su due strade parallele. Sono composti attualmente da fabbricati per civile abitazione, in condizioni da ristrutturare. É stato ipotizzato un progetto di demolizione e ricostruzione di nuovi immobili con garage, e si allegano dei render all'annuncio. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanza dal mare metri 400. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

COMISO – AMPIA CASA INDIPENDENTE DI 140 MQ CON GIARDINO PRIVATO | ZERO CONDOMINIO In una delle zone più richieste e apprezzate di Comiso, presentiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente di circa 167 mq, sviluppata interamente su un unico livello al primo piano: una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera spazio, privacy e comfort senza compromessi. L'immobile, in ottimo stato di conservazione e con circa 140 mq calpestabili, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno si apre su un grande soggiorno ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile con veranda, perfetta per vivere la casa ogni giorno con praticità e convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una comoda lavanderia e ulteriori locali versatili da adattare a studio, area hobby o camere aggiuntive. Presenti due bagni completi, dotati di vasca e/o doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità. Punti di forza: - Casa indipendente – nessuna spesa condominiale -Unico livello – ideale anche senza barriere architettoniche -Balcone e giardino privato per vivere gli spazi esterni in totale relax - Riscaldamento autonomo e gestione indipendente dei consumi - Immobile non arredato, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti Una soluzione di prestigio, spaziosa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa importante in una posizione strategica e ricercata di Comiso. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita — immobili di questo tipo sono sempre più difficili da trovare.

Casa Indipendente con Giardino e Doppi Garage – Scoglitti Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi per i tuoi hobby, questa proprietà a Berdia Vecchia (Scoglitti) offre tutto il comfort di cui hai bisogno a pochi minuti dal mare. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze generosa negli spazi. Caratteristiche dell'Immobile: Abitazione Indipendente: La casa si sviluppa con un layout funzionale, completata da un lungo corridoio centrale che collega i vari ambienti. Spazi Esterni Vivibili: Ampia veranda coperta e piastrellata con decori classici, ideale per il relax all'aperto. Giardino Privato: Area verde curata con piante ornamentali, palme e buganvillee in fiore, che garantisce privacy e un'atmosfera mediterranea. Doppi Garage Inclusi: La vendita comprende due ampi locali garage di 32 mq e 54 mq, perfetti per il ricovero di più auto, barche o come ampi depositi attrezzi.

Cava d'Aliga – Casa indipendente con veranda, giardino e terrazzo Nella rinomata località balneare di Cava d'Aliga, a Scicli, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, costruito nel 1967, è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. All'interno troviamo: 3 camere da letto 2 bagni zona giorno con cucina a vista La cucina, uno dei punti di forza dell'abitazione, è funzionale e accogliente, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Si affaccia su una comoda veranda e su un piccolo giardino, spazi ideali per pranzi all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà 2 balconi e un terrazzo, che offrono ulteriori spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'esposizione a sud assicura una splendida luminosità naturale per tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E VISTA PANORAMICA – CONTRADA SAN GIACOMO (RAGUSA) Ideale come casa vacanza, investimento o residenza in campagna Nella suggestiva contrada San Giacomo, una delle zone più ricercate della campagna ragusana per tranquillità, clima e qualità della vita, Remax presenta in vendita una casa indipendente al piano terra con vista aperta a sud e straordinaria esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su circa 7 vani, comprensivi di servizi e locali accessori, già in condizioni abitative e facilmente personalizzabili con piccoli interventi. Caratteristiche principali • Casa indipendente su unico livello con mansarda da personalizzare • Ampia zona giorno e più ambienti personalizzabili • 7 vani complessivi con servizi • Ottima esposizione a sud • Posizione panoramica e riservata Spazio esterno La casa è circondata da 3600 m² di terreno privato, con: • circa 30 alberi di ulivo produttivi • terreno semi pianeggiante • possibilità di creare area relax, verande o piccola piscina Perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare oppure semplicemente vivere all'aperto. Dotazioni importanti • cisterna privata • collegamento all'acquedotto comunale • accesso comodo • contesto abitato ma tranquillo Perché è una vera opportunità Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per: chi desidera un rifugio in campagna chi cerca una casa quasi pronta da abitare famiglie o coppie che desiderano trasferirsi in Sicilia acquirenti stranieri attratti dalla campagna ragusana investimento per casa vacanze Location strategica • 15 min da Ragusa • 15–20 min da Modica • 10 min da Giarratana A pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella pace della campagna. Un invito a vivere la Sicilia autentica Se sogni una casa da godere tutto l'anno o un punto d'appoggio in una delle zone più amate dagli acquirenti stranieri, questa proprietà offre tutto ciò che serve: privacy, natura, tranquillità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per informazioni, foto aggiuntive e per organizzare una visita. Una casa che ti farà respirare la vera essenza della campagna iblea. English version INDEPENDENT HOUSE WITH LAND AND PANORAMIC VIEW – SAN GIACOMO (RAGUSA) Ideal as a holiday home, investment or countryside residence In the charming contrada of San Giacomo, one of the most sought-after areas of the Ragusa countryside thanks to its tranquillity, mild climate and high quality of life, Remax Italy offers for sale a ground-floor independent house with open southern exposure and excellent sunlight all year round. The property extends over approximately 7 rooms including services and accessory areas, already in habitable condition and easily customisable with minor improvements. Main Features • Independent house on a single level + attic to customise • Large living area and...

Questa splendida casa indipendente si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Al primo piano troviamo ben sette locali, tra cui: un'ampia cucina con suggestivo forno in ghisa,

un soggiorno spazioso e confortevole creato dall'inglobamento della cameretta, con la comodità di poter facilmente ricreare la cameretta in futuro,

una camera da letto matrimoniale confortevole con accesso a un ampio balcone,

un bagno elegante e ben rifinito,

un doppio servizio,

un pratico ripostiglio.

Al piano superiore, la casa offre una grande terrazza coperta, perfettamente attrezzata con un tipico forno in pietra, ideale per momenti di convivialità all'aperto.

Completano la proprietà: un garage di 58 mq,

un deposito di 22 mq,

un ampio giardino privato sul retro, perfetto per rilassarsi, organizzare cene con amici o godersi il tempo libero all'aria aperta.

Situata in posizione strategica, la casa gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, offrendo un'atmosfera di relax e serenità. L'indipendenza dell'abitazione garantisce massima privacy.

Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e sicura, ma comunque comoda ai servizi del centro abitato.

Per aiutarti a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali, mettiamo a disposizione rendering che mostrano come potrebbe apparire una volta ristrutturata.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa imperdibile opportunità!

Rif. B202-61

A pochi minuti da Chiaramonte Gulfi, immerso nel silenzio della campagna ragusana, sorge un antico casale dell'Ottocento, luogo dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta una storia.

Varcando l'ingresso, si viene accolti da un grande baglio centrale, pavimentato in pietra bianca attorno al quale si sviluppano gli antichi corpi di fabbrica un tempo dedicati alla produzione dell'olio che oggi ospitano un vero e proprio museo con macchinari antichi di fabbricazione napoletana, completi di date incise e perfettamente conservati: un patrimonio d'archeologia rurale unico nel suo genere.

Accanto al baglio principale, si trova un secondo baglio più piccolo, una struttura autonoma composta da tre antiche stalle che si raccolgono attorno a uno splendido ulivo, creando un cortile intimo, ombreggiato e suggestivo.

I bassi sono caratterizzati da affascinanti dettagli medievali come la bifora originale e una bocca di camino di dimensioni eccezionali, considerata unica nella zona. Questo elemento, insieme alla struttura muraria, testimonia che proprio qui si trova il corpo di fabbrica più antico dell'intera proprietà.

Una chiesetta privata veglia silenziosa sulla corte, accanto a un maestoso gelso secolare che ombreggia gli spazi aperti e conferisce al luogo un'atmosfera quasi mistica.

Al piano superiore si trova la dimora principale: 273 mq di ambienti luminosi, pavimenti originali in pece e arredi d'epoca. La zona notte è composta da cinque camere da letto, servite da quattro bagni, e una cucina in muratura che conserva il gusto sobrio delle case siciliane di un tempo.

Le finestre si aprono su un paesaggio dolce e sconfinato: giardini, pineta, frutteto e colline che si perdono all'orizzonte. Le tre terrazze panoramiche invitano a godere del tramonto e del silenzio più autentico.

Al piano terra troviamo l'antico oleificio, la casa del custode composta da tre vani più accessori e 9 bassi dalle volte spesse e perfettamente conservati, dove si incontrano dettagli medievali.

La proprietà è circondata da 11 ettari di uliveto BIO, coltivato nella prestigiosa varietà Tonda Iblea, pluripremiata nel mondo per la sua eccellenza.

Un giardino di 700 mq, protetto dal muro di cinta, offre lo spazio perfetto per una piscina o per creare un'oasi privata di relax.

La zona è tranquilla, sicura, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dall'aeroporto di Comiso: un equilibrio raro tra comodità e isolamento naturale.

Questa dimora non è semplicemente una casa: è un viaggio nel tempo, una residenza dal fascino nobile, un luogo ideale per chi sogna di vivere o far vivere ai propri ospiti un'esperienza autentica e irripetibile.
Perfetta come abitazione privata, struttura ricettiva o elegante agriturismo.

Scheda Tecnica della Proprietà

Tipologia: Casale storico
Epoca: Seconda metà dell'Ottocento
Località: Chiaramonte Gulfi (Ragusa), a pochi km dall'aeroporto di Comiso
Accesso: Strade interamente asfaltate
Superficie
Piano primo (zona residenziale): 273 mq su unico livello
Terrazze panoramiche: n. 3
Piano terra (locali produttivi e di servizio): ca. 600 mq
Giardino: ca. 700 mqUn ettaro di uliveto coltivato Bio
Corte interna: pavimentata in basole e ciottoli
Totale vani: 9
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Cucina in muratura
Pavimenti originali in pece
Arredi d'epoca disponibili su richiesta
Vista su giardino, pineta, frutteto e campagna circostante
Accesso diretto al giardino tramite scala interna celata da botola
Piano Terra – ( 9 bassi) Locali Storici e di Servizio
Antico oleificio con attrezzature originali
Locali destinati in origine a molitura, stoccaggio e lavorazione dell'olio
Cantina
Casa del custode (3 vani + cucina)
Presenza di elementi architettonici storici, tra cui finestra medievale e feritoie
Corpo di fabbrica indipendente all'ingresso dello spiazzo
Elementi Architettonici e Storici
Struttura organizzata attorno a baglio centrale
Pavimentazione in pietra bianca
Chiesetta privata interna alla corte
Albero di gelsi secolare
Museo con mola e pressa agricola d'epoca
Caratteristiche Esterne
Ampi spazi esterni
Possibilità di realizzare piscina
Contesto silenzioso e riservato
Area circondata da aziende agricole e ampi terreni BIO
Destinazioni d'Uso Possibili
Residenza privata
B&B o struttura ricettiva (possibilità di miniappartamenti nei locali del piano terra)
Agriturismo
Sede di azienda agricola
Investimento in struttura storica con terreni produttivi BIO
Dista 10 minuti dall'aeroporto di Comiso, 30 minuti da Punta Secca con la splendida spiaggia dove sorge la casa di Montalbano e 40 minuti da Marina di Ragusa.


Just a few minutes from Chiaramonte Gulfi, immersed in the quiet of the Ragusan countryside, stands an enchanting 19th-century...