Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Ragusa Pag. 2

Casa Indipendente in Vendita a Frigintini - Modica Ampia proprietà con terreno e potenziale unico nel cuore della campagna modicana Nel verde e nella quiete della contrada Frigintini, RE/MAX propone in vendita una spaziosa casa indipendente che rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna una residenza immersa nella natura o un progetto di valorizzazione immobiliare in chiave turistica o agricola. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 350 m² (di cui 300 m² calpestabili), distribuiti in 15 vani ampi e luminosi, un tempo parte di un'azienda agricola e oggi pronti per essere trasformati in una dimora di charme, una struttura ricettiva o un'abitazione multifamiliare. Composizione • Zona abitativa già pronta all'uso con: • 2 camere da letto • 1 bagno • cucina arredata e funzionale • Ampi spazi accessori da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze • Veranda e giardino privato che circondano la casa, ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto Esterni e terreno La proprietà include un terreno di circa 1000 m2, perfetto per la realizzazione di un orto, la coltivazione di piante aromatiche o la creazione di una piscina privata con area relax. La casa dispone inoltre di doppio box auto, 4 posti auto coperti e 4 scoperti, garantendo la massima comodità anche per famiglie numerose o ospiti. Punti di forza * Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Frigintini * Grandi potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione * Ideale per casa vacanze, agriturismo o residenza privata * Ampi spazi esterni, perfetti per chi ama la vita all'aperto Ottimo investimento per chi cerca un immobile con terreno nel territorio modicano Questa casa indipendente è una vera oasi di privacy e serenità, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Trasforma questa proprietà nella casa dei tuoi sogni o nel tuo prossimo investimento in Sicilia!

La Dimora nel Giardino "La natura non è un posto da visitare. È casa nostra" Gary Snyder Ci sono case che si visitano… e poi c’è La Dimora nel Giardino, una casa che si vive, che si sente. Un luogo unico nel suo genere, dove ogni spazio è pensato per accogliere, ogni luce racconta una storia e ogni dettaglio svela un’anima autentica. Situata in Via Curtatone, nel cuore di Vittoria, questa casa singola di 176 mq commerciali si sviluppa interamente su un unico piano, con una distribuzione armoniosa e funzionale che regala la comodità e la libertà degli ambienti di una volta. L’ingresso si apre su un ampio corridoio centrale, che disegna il percorso verso le diverse stanze e ne valorizza la privacy e la vivibilità. Da qui si accede a un luminoso salotto, il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Seguono una camera matrimoniale ampia e tranquilla, una seconda camera da letto, una cameretta versatile utilizzabile come studio o stanza per gli ospiti, un bagno curato nei dettagli, una cucina spaziosa e funzionale, e un cavedio coperto che porta luce e respiro a tutta l’abitazione. All’esterno, un piccolo gioiello verde: un giardino privato di circa 57 mq, ideale per chi desidera un angolo di natura in città. Qui si trova anche un casotto esterno, perfetto come deposito, laboratorio o spazio creativo. Salendo la scala esterna si accede al terrazzo dei sogni: 166 mq di libertà e luce, un’oasi sospesa dove vivere momenti di relax, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il tramonto. Completa la proprietà la possibilità di trasformare una stanza in garage, un dettaglio che aggiunge praticità senza rinunciare al comfort. La Dimora nel Giardino non è una casa come le altre. È un rifugio per chi ama gli ambienti ampi, la luce naturale, la serenità del verde e il fascino delle abitazioni autentiche. Una casa che ti accoglie e ti rappresenta, pronta a diventare il palcoscenico dei tuoi nuovi ricordi.

VENDESI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN CONTRADA BOSCOROTONDO (SP5) A VITTORIA

Se stai cercando un immobile con grande potenziale, questa è la soluzione giusta per te.

Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 160 mq, situata in zona tranquilla a Vittoria, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o per investitori alla ricerca di un'operazione con margine di rivalutazione.

Punti di forza:
Ampia metratura
Indipendenza totale
Possibilità di ridistribuzione degli spazi interni
Ottima soluzione per realizzare una o più unità abitative

L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto ed esigenze, trasformandolo in una residenza unica o in un investimento redditizio.
Prezzo interessante, ideale per chi vuole acquistare a un prezzo di occasione e valorizzare nel tempo.

Soluzione perfetta per
Privati con visione progettuale
Investitori immobiliari
Imprese edili

Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: circa 160 mq
Vani: 6
Terreno: 200 mq
Immobile indipendente
Accesso diretto dalla SP5

Ottimo potenziale per trasformarla nella villetta dei tuoi sogni ristrutturandola oppure nella tua casa di villeggiatura o per investimento trasformandola in una casa vacanze immersa nel verde in una zona strategica per raggiungere le città circostanti a pochissimi minuti dall'aeroporto di Comiso, potrebbe incoraggiare investitori a realizzare una struttura recettiva come B /B o casa vacanza.

Casa Indipendente con vista panoramica in vendita a Ragusa – Via Generale Cadorna 5 In una posizione tranquilla e panoramica di Ragusa, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente di 130 mq , completamente ristrutturata da cima a fondo. L'immobile, disposto su più livelli, è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione strutturale: Tetto nuovo Impianti Elettrico ed Idrico completamente rifatti Struttura antisismica Infissi nuovi (già presenti in casa, da montare) 🪟 Distribuzione degli ambienti: Piano terra: ingresso principale, garage con apertura elettrica, bagno e cucina con veranda — perfetta per momenti di relax all'aperto. Primo piano: due camere da letto e due bagni, luminosi e funzionali. Piano inferiore: un ampio ambiente multiuso che può essere adibito a camera da letto o zona living, con bagno aggiuntivo. L'immobile gode di un'incredibile vista panoramica sulla vallata di Ragusa, che regala un'atmosfera unica e suggestiva. Grazie alle ampie aperture e alla disposizione degli spazi, la casa risulta molto luminosa e ariosa. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente moderna, sicura e panoramica, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti! Contattaci per maggiori Informazioni.

In vendita a Modica, presentiamo una splendida casa indipendente di 89 metri quadrati, situata al piano terra e completamente libera al rogito. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, garantendo uno stato di conservazione eccellente. L'abitazione è composta da 6 locali, tra cui due luminose camere da letto, un ampio bagno e una cucina spaziosa e funzionale. Gli spazi, ben distribuiti e organizzati, offrono la massima comodità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa è dotata di un giardino privato, un'oasi di pace e relax dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di una vista incantevole sulle colline circostanti. Inoltre, è presente un terreno annesso all'immobile, ideale per coltivare un orto o creare un'area giochi per bambini. L'immobile dispone di due posti auto scoperti, garantendo la massima comodità per chi possiede una o più vetture. Inoltre, è presente anche una cantina, utile per riporre attrezzi o oggetti ingombranti. La casa è venduta non arredata, lasciando la possibilità all'acquirente di arredarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa casa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare un immobile in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa indipendente a Modica.

Casa Indipendente con Ampio Terreno e Vista Panoramica – San Giacomo Montesano (Modica) In una delle zone più suggestive della campagna modicana, precisamente in contrada San Giacomo – Montesano, RE/MAX presenta in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: grande garage, locale deposito di circa 40 mq con bagno. Primo piano: 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, cucina, soggiorno, ripostiglio e balcone. Secondo piano: 1 camera da letto, ampia cucina con salone open space, 1 bagno e un grande terrazzo panoramico perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà spazi ampi e versatili, perfetti sia come abitazione principale che come casa vacanze. Terreno e pertinenze La casa è circondata da un terreno di circa 17.000 mq, che rende la proprietà unica e particolarmente appetibile per chi ama la vita in campagna o desidera avviare un'attività agricola. Sul terreno sono presenti: 40 alberi di ulivo 10 alberi di carrubo 7 alberi di noce diversi alberi da frutto trivella con ottima portata d'acqua cisterna per la raccolta idrica locale deposito staccato di circa 30 mq Posizione strategica A soli 20 km da Modica, città barocca patrimonio UNESCO A 6 km da Giarratana, borgo tipico e autentico della provincia di Ragusa In zona collinare, panoramica e silenziosa, ma ben collegata alle principali arterie della zona Perché sceglierla Casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni Grande terrazzo con vista collinare Terreno produttivo e fertile con ulivi, carrubi, noci e alberi da frutto Presenza di trivella e cisterna, garanzia di autonomia idrica Opportunità unica come residenza principale, casa vacanze o investimento per attività turistico-ricettive Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. English version Independent Country House with Large Land and Panoramic Views – San Giacomo Montesano (Modica) In one of the most charming areas of the Modica countryside, in San Giacomo – Montesano, RE/MAX presents for sale an independent house with spacious interiors and extensive land, ideal for those seeking peace, nature, and authenticity without giving up the convenience of nearby services. The Property The house is arranged over three levels: Ground floor: large garage, storage room of approx. 40 sqm with bathroom. First floor: 1 master bedroom, 2 single bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room, storage room, and balcony. Second floor: 1 bedroom, a large kitchen with open-plan living/dining area, 1 bathroom, and a spacious panoramic terrace perfect for outdoor dining and relaxation. The layout and space make this property suitable both as a main residence...

Bellissimo appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Modica Bassa Situato nel suggestivo Corso Umberto, questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel fascino barocco di Modica. L'immobile, finemente ristrutturato, si estende per 193 mq interni e si distingue per la presenza di spazi esterni di grande pregio, come un balcone panoramico con affaccio sul centro storico e un delizioso cortile con giardino privato di ben 185 mq. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono tre caratteristici dammusi: due già ristrutturati (di 28 mq e 18 mq) e perfetti come dependance o mini suite indipendenti; il terzo, di 43 mq, è da personalizzare a proprio gusto. L'appartamento conserva soffitti a volta, infissi a taglio termico di alta qualità e porte laccate dallo stile elegante. A completare il tutto, un comodo garage collegato direttamente all'abitazione e accessibile dalla strada sul retro – un plus raro e prezioso per una casa in pieno centro. Grazie alla sua distribuzione degli spazi, alla presenza degli ambienti indipendenti e alla posizione centralissima, l'immobile è ideale sia come abitazione privata di charme sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello.

In contrada Monsovile territorio di Ragusa, adiacente alla St. Prov. 37 Scicli – S. Croce C. a 10 km di distanza dal caratteristico borgo marinaro di Donnalucata e a circa 13 km di distanza da Ragusa, immerso nella splendida campagna iblea, Kleos Casa propone in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in una zona tranquilla ma a 10 minuti dalle splendide spiagge della costa iblea, perfetta per chi cerca riservatezza e ampi spazi: - un fabbricato residenziale di mq. 178; - un magazzino/deposito di mq. 171; - un fabbricato residenziale di mq 130; - un ampio cortile di pertinenza alla proprietà; - un terreno di 4205 mq.; I fabbricati necessitano di interventi di consolidamento e ristrutturazione. L’ immobile di 178 mq, disposto tutto su un unico livello al piano terra, è così composto: ingresso su zona living, cucina abitabile con affaccio su veranda, wc, 4 camere da letto, bagno, altro locale che può essere un ulteriore camera o un monolocale autonomo. Tutte le stanze godono di un’ottima luminosità e si affacciano su un balcone perimetrale panoramico dal quale si vede anche il mare. Al piano sottostante, al quale si può accedere sia da una scala esterna laterale che dal terreno di pertinenza, troviamo un grande ingresso carraio che ci fa entrare al magazzino. Al piano terra inoltre è presente un’altra costruzione composta da due ampi locali finestrati e due annessi con funzione di ripostiglio, wc e legnaia. Alle spalle del caseggiato troviamo un terreno agricolo di mq. 4205 di forma rettangolare. L’approvvigionamento idrico per il terreno avviene per mezzo delle canalizzazioni del Consorzio di Bonifica di Scicli e da una grande cisterna. Questa proprietà è ideale sia come casa di villeggiatura oppure come investimento immobiliare per fine turistico ricettivo o agricolo imprenditoriale. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visitare l’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Questa casa indipendente in vendita a Vittoria è una soluzione ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.
Situata al piano terra, è libera al rogito e si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati calpestabili.
Dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.
Attualmente lo stato di conservazione richiede una pulizia accurata, ma la struttura è solida e ben mantenuta.
La casa non è arredata, ma dispone di un comodo cucinotto per preparare i pasti.
Inoltre, è dotata di un terrazzo spazioso e di un giardino privato, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il piano unico rende gli spazi facilmente accessibili e comodi da gestire.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e spaziosa, in una zona tranquilla e residenziale.

Presentiamo in vendita casa indipendente con terreno e locali deposito di pertinenza nel comune di Santa Croce Camerina.
Situata a soli 3 km dalle incantevoli spiagge di Punta Secca e Casuzze, la proprietà offre un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza permanente che per un investimento immobiliare in una delle zone più ambite del sud est Siciliano. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni.

Caratteristiche Principali

• Posizione: Situata a breve distanza dalle spiagge di Punta Secca e Casuzze, facilmente raggiungibili in pochi minuti, la villa offre un equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la vivacità della costa.
• Terreno: L'ampio terreno di 8.000 mq è un vero gioiello, con spazi verdi curati, alberi di carrubbo e possibilità di realizzare una piscina, un giardino rigoglioso e zone relax all'aperto.
• Magazzino e Garage: La proprietà dispone di un comodo magazzino per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti vari, oltre a un ampio garage capace di ospitare auto e imbarcazioni.
• Spazi Esterni: Perfetti per godere del clima mite siciliano, gli spazi esterni includono aree dedicate al parcheggio auto, integrandosi armoniosamente nel contesto naturale
• Veranda Coperta

L'immobile è arredato e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere abitato fin da subito.
L'ubicazione della casa garantisce una perfetta connessione con i servizi cittadini e offre un facile accesso a tutte le principali attività della zona.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa affascinante proprietà.

Ideale come Casa Vacanza o Investimento Turistico - Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo



Remax presenta in vendita una porzione di un'antica e suggestiva masseria siciliana, situata nella tranquilla e autentica zona di San Giacomo, nel territorio di Ragusa, sempre più apprezzata da acquirenti stranieri per il suo fascino rurale e la vicinanza ai principali luoghi di interesse.

Con una superficie totale di 220 mq (di cui 212 mq calpestabili), l'immobile offre ampi spazi e una struttura solida, perfetta per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze o una struttura turistico-ricettiva.



Caratteristiche principali

• 220 mq totali, porzione di edificio storico in pietra

• 8 locali

• 4 camere

• 2 bagni

• Solida struttura da ristrutturare secondo i propri gusti

• Ampia possibilità di personalizzazione

• Facilmente accessibile e ben collegata con Ragusa e le principali arterie stradali

• Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze

• Posizione strategica in zona tranquilla, ma ben servita

• Contesto ideale per chi cerca un progetto di valore, autentico e con potenziale di reddito

Perché investire qui?

San Giacomo è una zona a forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione, a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle città barocche patrimonio UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire nel sud della Sicilia, in un contesto in crescita, con la possibilità di creare una dimora di charme o un business turistico in una zona molto apprezzata da visitatori italiani e stranieri.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri il potenziale di questa proprietà e inizia a costruire il tuo progetto in Sicilia!





Ideal as a Holiday Home or Tourist Investment – Portion of a Historic Masseria for Sale in San Giacomo

Remax is proud to offer for sale a portion of an ancient and charming Sicilian masseria, located in the peaceful and authentic area of San Giacomo, within the municipality of Ragusa. This area is increasingly sought after by international buyers for its rural charm and proximity to key points of interest.

With a total area of 220 sqm (of which 212 sqm are usable space), this property offers generous interiors and a solid structure, making it perfect for conversion into a character residence, a holiday home, or a tourist accommodation facility.



Key Features

• 220 sqm total – part of a historic stone building

• 8 rooms

• 4 bedrooms

• 2 bathrooms

• Solid structure to be renovated according to your preferences

• Great potential for customization

• Easily accessible and well connected to Ragusa and main roadways

• Nearby parking available

• Strategically located in a quiet yet well-served area

• Ideal for those seeking an authentic, valuable project with income potential



Why invest here?

San Giacomo is an area with strong agricultural and tourism potential, surrounded by lush nature and rich in tradition. It's only a short drive from nature reserves, lakes, and stunning UNESCO-listed Baroque cities such as Modica, Ragusa Ibla, Noto, and Scicli.

This property represents a real opportunity for those wishing to invest in southern Sicily, in a growing area with the chance to create a charming home or tourist business, in a location increasingly appreciated by both Italian and international visitors.



Contact us today for more information or to schedule a private visit.

Discover the potential of this unique property and start building your project in authentic Sicily!

Questa splendida casa indipendente in vendita a Comiso si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità. Pronta per essere acquistata e abitata fin da subito. La proprietà si sviluppa su un piano terra e offre una superficie totale di 160 metri quadrati. Al suo interno, si trovano 7 spaziosi locali che possono essere adattati alle esigenze degli acquirenti. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la casa in ottime condizioni. La casa è arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. La cucina è a vista e si integra perfettamente con il resto dell'ambiente, rendendo gli spazi ancora più ampi e luminosi. Inoltre, è presente un balcone che permette di godere di una piacevole vista sul giardino privato e sul terreno circostante. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e feste con amici e familiari. Inoltre, la proprietà comprende anche un terreno circostante che può essere utilizzato per coltivare ortaggi o piante da frutto. Per quanto riguarda il parcheggio, la casa dispone di un box auto singolo e di 3 posti auto coperti, garantendo così comodità e praticità anche per chi possiede più di un veicolo. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Comiso è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa versatile, con ampi spazi e in una zona tranquilla ma comoda. Non perdere l'occasione di visitarla e di sognare di viverci ogni giorno.

Kleos Casa propone in vendita a Vittoria in via Carlo Pisacane n. 76 un immobile attualmente adibito a garage ma che risulta registrato al Catasto Urbano nella categoria A/6, cioè come abitazione. L'immobile è stato costruito prima del 1967. La superficie totale della proprietà è di 113 mq. La proprietà è distribuita tutta al piano terra ed è in unico grande vano oltre un bagno. Il fabbricato necessita di ristrutturazione offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. In questa casa è possibile avere un piccolo giardino sul retro ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Quest'immobile si presta ad essere un ottimo investimento e offre un potenziale notevole per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare una bella casa indipendente. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contatta Kleos Casa al tel. 0958888940 oppure e-mail: info@kleos.casa

In una delle zone più ricercate di Modica Bassa, con vista mozzafiato sulla vallata , presentiamo in vendita questa splendida casa indipendente di 340 mq totali, di cui 320 mq calpestabili, disposta su un unico piano rialzato, composta da diversi unità. Se hai sognato di vivere a due passi dalla città senza essere immersi nel traffico caotico quotidiano questa casa è l'deale! La casa essendo costruita in una zona che sovrasta tutta la vallata che si immette nel cuore della città, permette una vista panoramica spettacolare,permettendo cosi di godere mementi di pura tranquillità! Attualmente libera al rogito, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduta arredata con gusto e stile. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di camino e con accesso diretto al balcone, perfetto per godere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è completamente attrezzata e arredata con mobili di alta qualità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, ideale per gli ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno finemente rifinito.La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli serate estive all'aperto, un box auto doppio e posti auto coperti e scoperti per ospitare comodamente più veicoli. Inoltre, sono presenti una cantina, un magazzino e una soffitta per riporre gli oggetti di uso quotidiano.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica. La proprietà comprende una'altra abitazione indipendente di 125 mq , di costruzione più antica ma molto funzionale ,anch'essa arredata composta da 4 vani con bagno. Fanno parte della stessa proprietà altri fabbricati di pertinenza da poter ristrutturare e adibire a varie necessità Grazie alla sua esposizione a sud, la casa è sempre luminosa e ben ventilata.In sintesi, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole e di prestigio, immersa nella tranquillità e nella bellezza di Modica Bassa. Contattaci per una visita e non lasciarti sfuggire questa grande opportunità!

Villetta indipendente in vendita a Comiso, situata in contrada Cozzo Re. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta libera e in buone condizioni pronta per essere abitata anche senza interventi immediati. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 104 mq ed è caratterizzato da 4 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto (con la possibilità di ricavarne una terza), cucina e un bagno. Completano la proprietà un ampio spazio esterno, un garage ed un terreno con alberi di ulivi, limoni ecc. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, in un contesto tranquillo ma non isolato: sono presenti infatti altre abitazioni a pochi metri, abitate durante tutto l'anno. L'esteso spazio esterno è l'ideale per chi vuole vivere all'aria aperta e detenere animali.

Immersa nel fascino autentico e storico di Chiaramonte Gulfi, a pochi passi dal centro, presentiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente che incarna l'eleganza dell'architettura siciliana d'epoca. Situata in via Terlato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora piena di storia e carattere o per un investimento immobiliare di pregio.

Proponiamo Villa Indipendente a Scicli, nella splendida zona della Bruca! Questa proprietà è perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza del mare, infatti si trova a soli 400 mt dalla spiaggia più bella della Sicilia orientale. La casa, di circa 150 mq, si estende su un ampio lotto di terreno di circa 800 mq con alberi da frutto. Al suo interno troverete una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, 3 camere da letto, 1 bagno e 1 doppio servizio. La casa è in buono stato di conservazione e viene venduta parzialmente arredata di cucina. Inoltre, potrete godere di una bellissima vista mare dalle verande coperte e dal terrazzo. Contattateci per maggiori informazioni Non perdere questa occasione!

intero edificio composto da tre appartamenti rispettivamente di 103 mq + giardino di 60 mq al piano terra , appartamento primo piano di 102 mq e appartamento di 95 mq al secondo piano , i tre piani dotati ciascuno di 4 camere + due bagni , a differenza di quello del piano terra che ha in dotazione un giardino di mq 60,ai piani si può accedere sia singolarmente rendendoli in questo caso delle case da poter essere abitate autonomamente o collegate al suo interno con delle scale che li rende comunicanti tutti e tre , la struttura può essere utilizzata come case per civile abitazione , oppure per altri scopi

Nel cuore di Frigintini, in una posizione riservata ma strategica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un' esclusiva casa indipendente caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o come interessante opportunità d' investimento.
Al piano terra, l' ingresso indipendente conduce a un luminoso appartamento composto da un' ampia zona living con cucina e soggiorno impreziositi da un camino, tre spaziose camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia; sempre al piano terra troviamo un loft perfettamente indipendente e ben organizzato composto da angolo cucina, soggiorno, bagno e un soppalco adibito a zona notte; il primo piano ospita un secondo appartamento di generose dimensioni, composto da una grande cucina soggiorno, con accesso a un terrazzino servito da una pratica cucina esterna, tre ampie camere da letto, due bagni e un grande balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto accompagnati da una comoda veranda, un giardino e una porzione di terreno arricchito da alberi di ulivo, creando un' oasi di tranquillità ideale per vivere piacevoli momenti all' aperto.
Completa la proprietà un' ampia area destinata a comodi posti auto.

Scopri un'autentica opportunità nel cuore della natura Iblea: proponiamo in vendita uno splendido antico casale in pietra del 1950, da ristrutturare, situato nella suggestiva zona Conca del Salto a Modica. La proprietà si estende su circa 400 mq di superficie coperta ed è circondata da ben 21.500 mq di terreno privato che abbraccia il corso del fiume sottostante, offrendo privacy assoluta e una cornice naturale unica. L’immobile gode di un panorama mozzafiato sulle vallate circostanti ricche di vegetazione mediterranea, ulivi secolari e macchia verde lussureggiante; la posizione rialzata garantisce viste aperte sia sul canyon roccioso sia sui campi coltivati della valle. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale ma resta immersa nella quiete più totale grazie alla sua posizione riservata; dista appena due minuti dal centro storico barocco di Modica – patrimonio UNESCO – e soli cinque minuti dall’affascinante cittadina di Scicli. Questo contesto esclusivo rende il casale ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nella storia locale e nell’autenticità paesaggistica degli Iblei. Un’occasione rara per vivere o investire in uno scenario naturale straordinario! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita.

Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000

Situata nel cuore di Modica, famosa per la sua architettura barocca e i suoi paesaggi mozzafiato, questa proprietà offre circa 156 mq di superficie abitabile. L'immobile è circondato da un terreno generoso di circa 3.717 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godere della tranquillità della natura. La presenza di una cisterna in pietra per la raccolta dell'acqua rappresenta un ulteriore vantaggio ecologico e pratico. La zona è ben servita dalla rete elettrica, garantendo così comodità e funzionalità quotidiana. Inoltre, vivere a Modica significa essere immersi nella cultura gastronomica locale: non perdere l'occasione di assaporare il celebre cioccolato artigianale e le prelibatezze tipiche del posto! Questa proprietà si presta sia come residenza principale sia come rifugio vacanziero ideale lontano dal caos cittadino. Con la sua struttura affascinante ed il potenziale infinito offerto dallo spazio esterno, questo rustico rappresenta una vera gemma sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Modica Sorda, proponiamo in vendita una casa singola terratetto di circa 234 mq con giardino. All’interno troviamo : grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto; due bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore si trova una mansarda grezza di circa 80 mq da rifinire con accesso indipendente. La villetta dispone inoltre di riscaldamento autonomo e nella camera da letto principale è presente un condizionatore. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come prima casa che investimento nella parte nuova della città famosa per tranquillità, panorami aperti sulla campagna modicana circostante e collegamenti rapidi verso il centro storico barocco patrimonio UNESCO. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva proposta! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Nella splendida cornice della campagna iblea, proponiamo in vendita Villa Calaforno, un rustico unico nel suo genere situato a soli 3 km da Giarratana, 4.5 km da San Giacomo e appena 11 km dalla rinomata Ragusa. La proprietà si estende su un terreno di circa 16.200 mq immerso nella natura incontaminata, caratterizzato da tipici muretti a secco siciliani che delimitano il lotto garantendo privacy e suggestione paesaggistica. Il progetto prevede la realizzazione di una villa principale di circa 160 mq oltre due ampie dependance indipendenti di circa 100 mq ciascuna: l’ideale sia per chi desidera creare una residenza privata esclusiva sia per chi intende investire nell’accoglienza turistica o nei soggiorni rurali d’eccellenza. Le immagini mostrano lo stato attuale del rustico e i rendering futuristici dell’intervento completato: linee architettoniche eleganti ispirate alla tradizione locale, grandi finestre panoramiche sulla vallata circostante ed ampi spazi esterni pavimentati; tra le dotazioni previste anche una piscina privata inserita armoniosamente nel verde degli uliveti autoctoni. L’accessibilità è ottima grazie alla strada asfaltata che collega rapidamente ai principali centri urbani della zona. La posizione dominante offre viste mozzafiato sulle colline ragusane fino all’altopiano degli Iblei: qui potrai vivere momenti indimenticabili godendo dei colori intensi delle stagioni siciliane, lontano dal caos cittadino ma vicino ai servizi essenziali e alle meraviglie barocche patrimonio UNESCO. Un’opportunità rara per personalizzare la propria dimora o sviluppare una struttura ricettiva in uno scenario autenticamente mediterraneo! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily per ricevere maggiori dettagli tecnici sul progetto approvato e fissare un appuntamento senza impegno.

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente con terreno di pertinenza, situata in Via Emanuele Maria Grasso Cannizzo, in contrada Miccichè, nel comune di Vittoria.
L'immobile, della superficie di circa 50 mq, è composto da una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un soppalco.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà, sono presenti ampie verande, un comodo locale deposito per attrezzi e un pozzo con annessa cisterna di raccolta dell'acqua, che garantisce un pratico approvvigionamento idrico.
Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 2.500 mq, interamente recintato e dotato di ingresso carrabile con cancello che dà sulla strada principale. Il terreno si presta a molteplici utilizzi, dalla realizzazione di un giardino attrezzato alla coltivazione di un frutteto o di un'area dedicata al relax.
La casa è accessibile anche da una strada laterale, in cui è presente un secondo cancello d'ingresso che assicura maggiore comodità e funzionalità.

Secondo le vigenti norme del Piano Regolatore Generale (P.R.G.), attraverso un intervento di ampliamento o di demolizione e ricostruzione, è possibile valorizzare il potenziale edificatorio della proprietà, realizzando una nuova abitazione di circa 80 mq, sfruttando la superficie esistente e l'indice edificatorio del terreno di pertinenza.


L'immobile è ubicato in una zona residenziale riservata e particolarmente tranquilla, a pochi chilometri dai comuni di Vittoria e Comiso. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e a un centro commerciale consente di coniugare la serenità della campagna con la comodità della vita quotidiana, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi. Sarò lieto di fornirti ogni ulteriore dettaglio e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.