Villa in Vendita, Contrada Ponte Sn, Chiaramonte Gulfi

Un luogo dove la storia continua a vivere.
Esistono proprietà che si acquistano.
E poi esistono dimore che si tramandano.
Nel cuore dei Monti Iblei, a pochi minuti da Chiaramonte Gulfi e dall'aeroporto di Comiso, sorge una straordinaria tenuta storica della seconda metà dell'Ottocento, immersa in undici ettari di uliveto biologico coltivato con la prestigiosa varietà Tonda Iblea.
Un luogo raro, dove architettura, natura e memoria convivono in perfetto equilibrio.
L'intera proprietà si sviluppa attorno a un magnifico baglio in pietra bianca, autentico cuore della vita di un tempo. Qui ogni edificio conserva la propria identità originaria e racconta il lavoro, la cultura e le tradizioni della Sicilia rurale.
L'antico frantoio rappresenta uno degli elementi più preziosi della tenuta. Le macine, le presse e gli antichi macchinari originali, perfettamente conservati, trasformano questi ambienti in un autentico museo dedicato all'arte olearia.
Accanto alla corte principale si apre un secondo baglio, più raccolto e suggestivo, dove tre antiche stalle si affacciano su uno splendido ulivo, creando uno spazio di grande fascino e intimità.
Passeggiando tra gli edifici emergono testimonianze architettoniche di straordinario valore: una rara bifora medievale, antiche feritoie, un monumentale camino e una piccola chiesa privata affacciata sulla corte, impreziosita dall'ombra di un maestoso gelso secolare.
La residenza padronale occupa l'intero primo piano con circa 273 mq distribuiti su un unico livello.
Gli ambienti conservano pavimenti originali in pece, arredi d'epoca e una distribuzione elegante composta da cinque camere da letto, quattro bagni, una cucina in muratura e tre splendide terrazze panoramiche affacciate sugli uliveti, sulla pineta e sulla campagna iblea.
Al piano terra, circa 600 mq custodiscono l'antico oleificio, nove ampi locali storici, la cantina e la casa del custode.
Spazi che si prestano a molteplici progetti di valorizzazione, mantenendo intatto il fascino originario della proprietà.
Il giardino interno, racchiuso dal tradizionale muro di cinta, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina o di un'elegante area relax.
La tenuta è circondata da undici ettari di uliveto certificato BIO in piena produzione, elemento che aggiunge valore economico oltre che paesaggistico all'intero complesso.
La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata, dista appena dieci minuti dall'aeroporto di Comiso, circa trenta minuti dalle spiagge di Punta Secca e quaranta minuti da Marina di Ragusa.
Questa non è semplicemente una residenza.
È un patrimonio architettonico capace di trasformarsi in una prestigiosa dimora privata, in un raffinato boutique hotel, in un relais di charme o in una struttura ricettiva esclusiva, dove offrire agli ospiti un'esperienza autentica nel cuore della Sicilia.
Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da vivere,...