Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 57

In una delle location più suggestive della costa Sud-Occidentale della Sicilia, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente di circa 140 mq, completamente ristrutturata nel 2025, dove eleganza, comfort e panorama si incontrano in un'atmosfera unica. Fiore all'occhiello della villa è la spettacolare vista fronte mare: da ogni stanza si gode di un panorama aperto sulle Isole Egadi e sul mare cristallino, regalando tramonti mozzafiato e scenari di rara bellezza. La proprietà è circondata da circa 600 mq di spazio esterno privato, distribuito tra aree verdi curate, zone pavimentate e spazi riservati che garantiscono privacy e vivibilità in ogni momento della giornata. Gli ambienti esterni sono pensati per vivere appieno la casa in ogni stagione: una splendida veranda interna di circa 40 mq con forno rappresenta il cuore conviviale della proprietà, ideale per cene, relax e momenti in compagnia, mentre una seconda verandina scoperta fronte mare permette di immergersi totalmente nella magia del paesaggio. Gli interni, luminosi e armoniosi, sono stati pensati per valorizzare al massimo la bellezza del panorama circostante. La villa è composta da un'ampia zona living con grandi finestre affacciate direttamente sul mare, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due eleganti bagni con doccia e un pratico ripostiglio. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in una villa raffinata, riservata e pronta da abitare, in una delle zone più ricercate del Lungomare Biscione ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza 8, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e offre una superficie interna di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una comoda zona living composta da cucina-soggiorno con aperture su tre lati che conducono a due terrazzi di circa 30 mq, una camera/studio, un servizio con doccia ed una lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera da letto con affaccio su terrazzo vista mare, due camerette entrambe dotate di terrazzino privato e servizio con doccia. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pannelli solari, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. AM006V

In località Fraginesi, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da circa 1.000 mq di terreno privato, arricchito da un giardino piantumato e spazi esterni curati che garantiscono privacy e relax. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e funzionali e per la presenza di una piscina privata, ideale per vivere appieno la bella stagione in un’atmosfera di comfort e benessere. Composizione interna: * quattro camere da letto; * due bagni; * zona giorno luminosa e ben distribuita; * ambienti completamente arredati. Spazi esterni e pertinenze * piscina privata; * giardino piantumato e ben curato; * ripostiglio esterno; * circa 1.000 mq di terreno. Comfort e dotazioni La villa è dotata di: * riscaldamento autonomo; * aria condizionata con condizionatori; * arredi inclusi nella vendita. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni vivibili e il comfort di una proprietà pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate della campagna di Castellammare del Golfo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In località Fraginesi, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da circa 1.000 mq di terreno privato, arricchito da un giardino piantumato e spazi esterni curati che garantiscono privacy e relax. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e funzionali e per la presenza di una piscina privata, ideale per vivere appieno la bella stagione in un’atmosfera di comfort e benessere. Composizione interna - due camere da letto; - tre bagni; - zona giorno luminosa e ben distribuita; - ambienti completamente arredati. Spazi esterni e pertinenze - piscina privata; - giardino piantumato e ben curato; - ripostiglio esterno; - circa 1.000 mq di terreno. - Comfort e dotazioni La villa è dotata di: - riscaldamento autonomo; - aria condizionata con condizionatori; - arredi inclusi nella vendita. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni vivibili e il comfort di una proprietà pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate della campagna di Castellammare del Golfo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In località Fraginesi, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da circa 1.000 mq di terreno privato, arricchito da un giardino piantumato e spazi esterni curati che garantiscono privacy e relax. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e funzionali e per la presenza di una piscina privata, ideale per vivere appieno la bella stagione in un’atmosfera di comfort e benessere. Composizione interna: > quattro camere da letto; > due bagni; > zona giorno luminosa e ben distribuita; > ambienti completamente arredati. Spazi esterni e pertinenze > piscina privata; > giardino piantumato e ben curato; > ripostiglio esterno; > circa 1.000 mq di terreno. Comfort e dotazioni La villa è dotata di: - riscaldamento autonomo; - aria condizionata con condizionatori; - arredi inclusi nella vendita. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni vivibili e il comfort di una proprietà pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate della campagna di Castellammare del Golfo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione che rappresenta l’eccellenza dell’abitare contemporaneo, dove design moderno, tecnologia, sostenibilità e comfort si fondono in una residenza esclusiva dal forte impatto estetico ed emozionale. Pensata per una clientela attenta alla qualità della vita e all’efficienza energetica, questa proprietà si distingue per l’elevato livello costruttivo, le finiture di pregio e l’accurata progettazione degli spazi, studiati per garantire luminosità, funzionalità e benessere quotidiano. La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti eleganti e perfettamente distribuiti. Piano Terra * Ampia zona living con cucina e soggiorno open space, caratterizzata da grandi aperture e straordinaria luminosità; * Camera da letto; * Bagno con doccia e finiture di alto livello; * Veranda coperta e solarium di circa 50 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax durante tutto l’anno. Primo Piano * Tre camere da letto progettate per garantire privacy e massimo comfort; * Due eleganti bagni con doccia; * Balcone e terrazzo panoramico di circa 30 mq con splendida vista aperta. Dotazioni e comfort La villa è dotata di tecnologie moderne e impianti di ultima generazione, tra cui: * impianto di allarme e videosorveglianza; * aria condizionata inverter con pompe di calore; * impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; * piscina interrata con cascata e area solarium; * materiali certificati e finiture di altissima qualità. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, all’insegna dell’eleganza, dell’efficienza energetica e della massima vivibilità degli spazi interni ed esterni. La proprietà viene proposta al prezzo di € 650.000, comprensivo degli arredi presenti, rappresentando un investimento di prestigio ideale sia come residenza privata sia come villa di rappresentanza o casa vacanze di lusso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

Carattere, autenticità e semplicità definiscono questa affascinante porzione di casa colonica di circa 50 mq, disposta su due livelli e arricchita da una veranda coperta in muratura, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione intima e funzionale, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spazi ben organizzati. Distribuzione interna: > Piano terra - cucina-soggiorno - bagno - camera da letto > Primo piano - seconda camera da letto con doppia esposizione, luminosa e ben ventilata Spazi esterni: A completare la proprietà, un terreno di circa 300 mq distaccato (a soli 50 metri dall’abitazione), estremamente versatile e di grande utilità. Questo spazio si presta perfettamente a diverse soluzioni: area parcheggio privata; zona relax attrezzata; cucina esterna con barbecue per momenti conviviali all’aperto. Potenzialità La proprietà rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, piccolo investimento o rifugio nel verde, grazie alla sua semplicità, al contesto tranquillo e alla presenza di uno spazio esterno aggiuntivo raro da trovare in questa tipologia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immerso nella quiete e nella bellezza autentica della campagna siciliana, nella suggestiva località di Sarmuci, a pochi minuti da Scopello e dal mare di Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita un affascinante casale dal carattere unico, circondato da natura incontaminata e panorami mozzafiato. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, privacy e fascino rurale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle rinomate località costiere della Sicilia occidentale. Il casale conserva tutto il calore e l’autenticità delle tipiche residenze siciliane, con ambienti accoglienti e un’atmosfera intima e suggestiva. Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, offrono una straordinaria vivibilità e un contatto diretto con la natura circostante. La posizione dominante regala una vista aperta sulle colline e sul paesaggio mediterraneo, con tramonti di rara bellezza che rendono ogni momento unico. - Caratteristiche della proprietà * terrazzo panoramico; * ampia veranda; * garage; * terreno esclusivo con uliveto e vegetazione mediterranea. Il contesto naturale e la totale privacy rendono questa soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva (casa vacanze, agriturismo o boutique hospitality), grazie all’elevato potenziale turistico della zona. La proprietà offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel cuore della Sicilia più autentica. Un luogo dove vivere la natura, respirare tranquillità e godere di panorami unici, a pochi minuti dalle spiagge più rinomate e dal centro di Castellammare del Golfo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immersa nella quiete e nei profumi della campagna di Fraginesi, a pochi minuti dal mare cristallino e dal centro di Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente circondata da circa 1.000 mq di terreno privato arricchito da ulivi e alberi da frutto. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle più rinomate località turistiche della Sicilia occidentale. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con una spaziosa veranda coperta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi ammirando il suggestivo paesaggio collinare che circonda la proprietà. All’interno, la casa offre un’ampia e luminosa cucina-soggiorno, vero cuore della zona living: un ambiente accogliente, funzionale e pensato per la convivialità. La zona notte comprende tre comode camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, oltre a un bagno pratico e ben organizzato. La proprietà dispone inoltre di una cisterna d’acqua da 44.000 litri, elemento di grande valore per garantire autonomia ed efficienza nella gestione quotidiana, ed è dotata di aria condizionata, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Il terreno pianeggiante che abbraccia la villetta rappresenta un ulteriore punto di forza: uno spazio verde curato e ricco di vegetazione mediterranea, perfetto per chi ama la natura, desidera coltivare un orto, creare aree relax o semplicemente godere della tranquillità della campagna siciliana. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, ideale per chi cerca autenticità, privacy e benessere in uno dei territori più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più esclusive e panoramiche della costa siciliana, precisamente in Contrada Bocca della Carrubba, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione con splendida vista mare, pensata per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto di assoluta privacy e relax. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq interni ed è circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq, valorizzato da ampi spazi esterni progettati per vivere appieno la bellezza del paesaggio mediterraneo. La villa colpisce per il suo stile elegante e contemporaneo, gli ambienti luminosi e la perfetta distribuzione degli spazi. La zona living, ampia e raffinata, si apre verso l’esterno attraverso grandi aperture che regalano una meravigliosa continuità tra interno ed esterno. La proprietà dispone di: * tre spaziose camere da letto; * tre eleganti bagni; * pratica dispensa al piano terra; * comoda lavanderia al primo piano. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: * due ampie verande coperte di circa 40 mq, ideali per pranzi e cene all’aperto; * due grandi terrazzi panoramici di circa 40 mq complessivi; * balconi con affacci aperti sul mare e sul paesaggio circostante. A completare la proprietà, una splendida piscina privata, perfetta per vivere momenti di relax esclusivi immersi nella tranquillità della natura. La villa è inoltre dotata di: * riscaldamento autonomo; * aria condizionata; * impianto d’allarme; * sistema di videosorveglianza. Una residenza esclusiva, ideale sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento di alto livello nel mercato delle locazioni turistiche di lusso, grazie alla posizione strategica e alla straordinaria vista sul mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Nel cuore delle splendide colline di Castellammare del Golfo, immersa nella tranquillità della natura siciliana e circondata da panorami mozzafiato sulla vallata e sulle montagne, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente in fase di costruzione, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy e relax. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.500 mq e si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq, progettata per garantire comfort, funzionalità e luminosità in ogni ambiente. Distribuzione degli spazi Piano terra: ampia zona living con cucina, una camera da letto, bagno e lavanderia; Piano mansardato: due comode camere da letto e bagno; Piano seminterrato: ambiente versatile, ideale come seconda cucina con bagno, area relax oppure esclusiva zona SPA. A rendere ancora più prestigiosa la proprietà è il progetto già approvato per la realizzazione di una splendida piscina privata 4x8 metri, perfetta per godere appieno della quiete e del clima mediterraneo. Possibilità di acquisto Allo stato attuale: €220.000 Chiavi in mano, completamente rifinita: prezzo su richiesta La villa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dal centro storico di Castellammare del Golfo e dalle località più rinomate della Sicilia occidentale, come Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro e San Vito Lo Capo. Grazie alle sue caratteristiche esclusive e alla forte richiesta turistica della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche e affitti stagionali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Metroquadro Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera su tre livelli all'interno del complesso ERAT, un’oasi di tranquillità a pochi passi dal mare, perfetta per chi desidera vivere estati indimenticabili tra relax, comfort e il suono delle onde in sottofondo. Immagina di svegliarti al mattino con il profumo del mare nell’aria, il sole che illumina il tuo giardino privato e la serenità di un contesto curato e riservato dove ogni giornata diventa un momento speciale. Ad accoglierti un delizioso cortile/giardinetto privato, ideale per una colazione all’aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia. Il piano terra ospita una luminosa zona living con cucina e soggiorno, ambienti caldi e conviviali pensati per condividere momenti preziosi con amici e familiari. Sul retro, una comoda veranda coperta diventa il cuore delle serate estive: cene sotto le stelle, risate, relax e totale privacy. Al primo piano troviamo una raffinata camera da letto con bagno privato e due romantici balconcini, perfetti per concedersi attimi di pace e lasciarsi accarezzare dalla brezza marina. Al secondo ed ultimo livello, un’altra accogliente camera con bagno e verandina privata regala uno spazio intimo e rilassante, ideale per ospiti o per chi desidera il proprio angolo di tranquillità. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è completata da posto auto riservato, un dettaglio indispensabile per vivere la vacanza senza pensieri. Se stai cercando non solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi, respirare libertà e vivere il mare ogni giorno, questa è la soluzione che aspettavi. Per informazioni e visite: chiama allo 090 2131075 ed indica il Rif. U-169

Prestigiosa villa con piscina, campo da tennis e agrumeto privatoImmersa nella quiete della campagna siciliana, tra profumi di zagara e suggestivi paesaggi mediterranei, questa elegante proprietà si estende su circa tre ettari di terreno coltivati a limoni e aranci, offrendo un'atmosfera unica di privacy, natura e relax.
La villa , ideale sia come residenza privata sia come esclusiva casa vacanze o investimento turistico, dispone di ampi spazi interni ed esterni perfettamente integrati con il paesaggio , la proprietà per le caratteristiche tecniche è in linea con l 'idea di green house grazie alla presenza di impianto fotovoltaico e un sistema di riciclo delle acque .
All'esterno troviamo una splendida piscina con area solarium, un campo da tennis privato e grandi spazi immersi nel verde, ideali per vivere il clima mite della Sicilia durante tutto l'anno.
Situata in posizione strategica, la proprietà si trova a pochi chilometri dall'autostrada e vicino alla rinomata Contrada Monasteri, conosciuta per l'esclusivo golf resort di lusso frequentato da clientela internazionale.
Una dimora di charme dove eleganza, tranquillità e bellezza naturale si incontrano nel cuore della Sicilia.

La proprietà in vendita è ubicata in posizione privilegiata, nella località turistico residenziale di Fontane Bianche, meta prescelta dagli amanti del mare che desiderano allontanarsi dalla vita caotica della città per ritrovare pace e serenità. L'ubicazione a pochi passi dalla spiaggia di sabbia bianca, rende la casa unica per vivere ogni giorno l'esperienza di stare in contatto diretto con il mare. Costruita su un lotto di terreno di 350 mq, la villa è circondata da un giardinetto al cui interno troviamo delle aree piantumate a prato, aiuole con sassi tipiche del giardino moderno, alberi, siepi, un parcheggio che può ospitare fino a 3 auto, una praticissima e utilissima doccia esterna in muratura, diversi spazi da vivere dove lavorare, riposarsi o mangiare, grazie a delle pergole moderne in legno. Il giardino ospita un locale lavanderia con adiacente un locale tecnico che alloggia la caldaia combinata all'impianto del solare termico e l'addolcitore d'acqua anticalcare. L'immobile di ampia metratura e una superficie lorda di 178 mq circa, è realizzato con tipico stile mediterraneo moderno, pulito ed elegante, molto caldo ed accogliente e dotato di ogni comfort, gli ambianti sono tutti climatizzati, le finiture sono state realizzate con grande cura e scelta nei materiali, la grande attenzione per la funzionalità contribuiscono a rendere la villa comoda ed accogliente tutto l'anno. La villa completamente ristrutturata nel 2018, libera sui quattro lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra comunicanti da una scala interna e solarium soprastante. La villa è così strutturata: - il piano terra si compone di ampia area living climatizzata e caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono luminosità e ventilazione dell'ambiente, cucina in muratura semi abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; - il piano primo si compone di tre camere da letto matrimoniali climatizzate, di cui due con vista mare e vista sulla spiaggia di sabbia, bagno con doccia; - salendo di livello (piano secondo) troviamo la camera matrimoniale padronale con vista mare, bagno in camera e doccia a vista, ampio terrazzo anch'esso con vista mare; - il terzo piano è composto da una terrazza calpastabile panoramica con affaccio sulla spiaggia, coperta da un pergolato in legno, essa rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, perfetta per godere dei freschi pomeriggi primaverili e per piacevoli spuntini estivi gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola. La villa è interamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile automatico e un secondo ingresso pedonale. Questa villa in vendita rappresenta una abitazione di qualità superiore, adatta a chi è in cerca di qualcosa di diverso, ristrutturata e rimodulata a misura d'uomo, facile da gestire e con un'ottima organizzazione degli spazi interni che esterni, per la sua location e per la funzionalità e la vivibilità degli ambi

A Carini, precisamente in via Torre Ulisse, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 110 mq, recentemente ristrutturata nel 2023, disposta su unico livello e circondata da circa 400 mq di spazio esterno esclusivo. La proprietà dispone di un ampio portico, cucina in muratura esterna, doccia esterna, bagno esterno, ripostiglio e cisterna d'acqua da 10.000 litri. Internamente è composta da una luminosa cucina/soggiorno, 3 camere, ciascuna con bagno privato con doccia e porta finestra con accesso diretto al cortile esterno, una cameretta. L'immobile è dotato di porta di ingresso blindata, pompe di calore, riscaldamento autonomo, vasca - idromassaggio, impianto fotovoltaico da 8,5 kW, solare termico da 300 litri con 2 pannelli, colonnina per la ricarica di auto elettriche, cancello carrabile elettrico, cancello pedonale e videocitofono. La villa si trova a soli 500 mt dal mare e ad un solo km dallo svincolo autostradale. Si precisa che l'immobile al momento è in piena attività ricettiva ricavando al netto €20.000 annui. La villa viene venduta completa di arredi, come da foto. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

W-049HSU - Villa “GIOIA” - Pozzallo - Bosco Pisani - Ci sono case progettate per essere solo guardate… e altre costruite anche per essere vissute pienamente ogni giorno. Villa “GIOIA” appartiene decisamente alla seconda categoria. Ci troviamo in un contesto residenziale recente, tranquillo e abitato tutto l’anno: una posizione che oggi molte famiglie scelgono per migliorare concretamente la propria qualità della vita, godendo di spazi esterni vivibili, maggiore privacy e ritmi quotidiani più rilassanti. Recentemente villa “GIOIA” è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica. È stato realizzato il cappotto termico esterno, installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo e stazione di ricarica per auto elettriche, oltre a un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pompe di calore e climatizzatori. Tutti questi interventi hanno portato l’immobile in classe energetica A2. Si tratta di un aspetto oggi molto attuale e concreto, da tenere seriamente in considerazione quando si valuta un acquisto: ambienti più confortevoli sia d’estate che d’inverno, consumi ridotti ma soprattutto bollette più leggere. La casa si sviluppa su due livelli collegati internamente. Al piano terra gli spazi sono organizzati in modo funzionale: ampio soggiorno collegato alla zona cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Ambienti pensati per una quotidianità comoda e privi di barriere architettoniche. Al piano superiore troviamo un secondo bagno e locali sottotetto perfettamente rifiniti che, grazie alle generose dimensioni e alle buone altezze, possono essere utilizzati con grande flessibilità: camere aggiuntive, studio, zona hobby oppure spazi indipendenti per figli che crescono e desiderano maggiore autonomia. Da questo livello si accede inoltre a un grazioso terrazzo panoramico. All’esterno, la casa è circondata da un giardino di circa mq. 850 completamente recintato, caratteristica particolarmente utile per chi ha bambini o animali domestici. La veranda coperta, direttamente collegata alla zona living, diventa un collegamento naturale tra il cortile, il giardino e la casa. Gli spazi esterni, per dimensioni e conformazione, permettono inoltre di realizzare comodamente una piscina interrata, trasformando il giardino in una vera area dedicata al relax e alla vita all’aria aperta. Villa “GIOIA” è la soluzione perfetta per chi cerca una prima casa moderna, sostenibile e subito pronta da vivere, completa di tutto ciò che serve per garantire comfort e benessere nel tempo. Posizione: Scegliere Villa Gioia significa immergersi nell’atmosfera esclusiva di Bosco Pisana, senza dubbio il quartiere residenziale più ricercato e signorile di Pozzallo. Questa zona si distingue per la sua rara combinazione di privacy e distinzione, offrendo un contesto abitativo silenzioso, caratterizzato da ampi spazi verdi e proprietà di alto livello. Abitare qui significa godere di una tranquillità assoluta, lontano dal trambusto cittadino ma con il privilegio di avere tutto a portata di mano. La posizione strategica della villa permette di raggiungere in pochissimi minuti il centro urbano e le splendide spiagge Bandiera Blu, garantendo al contempo un accesso immediato ai principali servizi: supermercati, scuole e centri sportivi sono nelle immediate vicinanze. Bosco Pisana rappresenta il perfetto equilibrio per chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare alla praticità quotidiana. Una location d'eccezione dove il comfort moderno incontra l'esclusività di un vicinato selezionato.

Villa con Terreno, Magazzino e Vista Panoramica in Vendita ad Agrigento – Immersa nella Natura vicino Raffadali

Nel cuore della suggestiva campagna siciliana, nel territorio di Agrigento e a breve distanza dalla città di Raffadali, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno, magazzino e vista panoramica, immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla bellezza autentica della Sicilia, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con la città.

Villa Indipendente nella Campagna di Agrigento
L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di pertinenze che rendono questa soluzione particolarmente versatile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in Sicilia.
La proprietà offre ambienti luminosi, accoglienti e ben organizzati, perfetti per famiglie, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura.

Distribuzione degli Spazi Interni
Piano Terra
Il piano terra è composto da:

Ingresso accogliente
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Bagno
Magazzino
Veranda esterna ideale per relax e convivialità

Gli spazi risultano pratici e funzionali, pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.

Piano Primo
Il primo piano ospita:

Tre camere da letto spaziose
Bagno
Balcone panoramico con vista aperta sulla natura circostante

La zona notte gode di grande luminosità e di una piacevole atmosfera riservata e rilassante.

Terreno Privato e Spazi Esterni
La proprietà è valorizzata da un ampio spazio esterno e da un terreno di pertinenza che aumentano ulteriormente il fascino e il potenziale dell'immobile.

Gli ambienti esterni rappresentano la soluzione ideale per:

Vivere all'aperto in totale privacy
Creare zone relax e aree verdi
Coltivare orto o alberi da frutto
Realizzare spazi dedicati al tempo libero
Godere della tranquillità della campagna siciliana

La vista panoramica immersa nella natura rende questa villa una soluzione unica nel territorio agrigentino.

Posizione Strategica vicino Raffadali e Agrigento
La proprietà si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente:

Raffadali
Agrigento centro
Servizi principali
Attività commerciali
Collegamenti stradali
Attrazioni turistiche della Sicilia sud-occidentale

La zona è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, la qualità della vita e la crescente richiesta di immobili immersi nel verde.

Perché Acquistare Questa Villa ad Agrigento
Villa indipendente immersa nella natura
Terreno di proprietà
Magazzino incluso
Ampi spazi interni ed esterni
Tre camere da letto
Due bagni
Veranda e balcone panoramico
Ottima soluzione residenziale o investimento
Privacy e tranquillità
Vista panoramica sulla campagna siciliana

Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera acquistare una villa nella campagna di Agrigento e vivere l'autenticità della Sicilia in un contesto riservato e panoramico.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Prestigiosa Tenuta con Piscina Coperta in Vendita a Trecastagni – Villa Panoramica alle Pendici dell'Etna
Nel cuore di Trecastagni, una delle località più esclusive e ricercate dell'hinterland catanese, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di prestigio immersa nella quiete della natura siciliana, a soli 1,5 km dal centro cittadino e dai principali servizi.
Situata alle pendici dell'Etna, questa proprietà esclusiva rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, privacy, comfort e autenticità mediterranea, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Tenuta Panoramica con Terreno di 3.600 mq tra Ulivi e Vigneti
La proprietà si estende su un terreno collinare di circa 3.600 mq, impreziosito da ulivi, vigneti e vegetazione mediterranea che regalano un'atmosfera autenticamente siciliana e scorci panoramici di rara bellezza.
L'intera tenuta è immersa nel verde e garantisce massima privacy, tranquillità e un elevato livello di vivibilità, rendendola perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare di prestigio in Sicilia.

Villa Padronale di Prestigio su Due Livelli
Al centro della proprietà si sviluppa una splendida villa padronale di circa 230 mq distribuita su due livelli, caratterizzata da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante.

Piano Terra
Il piano terra ospita:

Ampio salone di rappresentanza
Zona living luminosa
Cucina open space
Grande locale cantina ideale per degustazioni e convivialità

Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con ampie aperture verso l'esterno che valorizzano la luce naturale e il paesaggio circostante.

Primo Piano
La zona notte comprende:

Due camere da letto
Due servizi
Studio
Seconda cucina
Sala soggiorno

A completare il piano troviamo un magnifico terrazzo panoramico con vista aperta sul verde della tenuta e sul suggestivo paesaggio etneo.

Dependance Elegante e Indipendente
Accanto alla villa principale si trova una raffinata dependance di circa 90 mq, anch'essa distribuita su due livelli.

Composizione della Dependance
Piano terra:

Ingresso su salone con cucina
Due camere da letto
Servizio

Primo piano:

Bagno
Ampio ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera da letto

Una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per utilizzo ricettivo di alto livello.

Piscina Coperta e Comfort Esclusivi
Elemento di assoluto prestigio della proprietà è la splendida piscina coperta, inserita armoniosamente nel contesto della tenuta e progettata per essere utilizzata in ogni stagione.
Uno spazio dedicato al relax e al benessere che rende questa residenza unica nel suo genere nel panorama immobiliare siciliano.

Spazi Accessori e Funzionalità
La tenuta dispone inoltre di:

Tre locali accessori
Ampio garage
Box auto
Posti auto coperti

Dotazioni che garantiscono massima comodità e funzionalità sia per utilizzo privato sia per eventuale destinazione turistico-ricettiva.

Investimento Immobiliare di Prestigio alle Pendici dell'Etna
Grazie alla posizione strategica, alla bellezza del contesto naturale e alle caratteristiche esclusive della proprietà, questa tenuta rappresenta una soluzione ideale per:

Residenza privata di lusso
Villa di rappresentanza
Boutique resort
Relais di charme
Struttura ricettiva esclusiva
Investimento immobiliare in Sicilia

Trecastagni è oggi una delle località più richieste della provincia di Catania grazie alla qualità della vita, alla vicinanza all'Etna e al crescente interesse turistico internazionale.

Perché Acquistare Questa Tenuta a Trecastagni
Posizione esclusiva alle pendici dell'Etna
Terreno panoramico di 3.600 mq
Villa padronale di prestigio
Dependance indipendente
Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno
Uliveto e vigneto
Ampi spazi esterni
Elevata privacy
Ideale per residenza o investimento turistico
Contesto naturale di grande fascino

Una proprietà unica e rappresentativa, capace di offrire il perfetto equilibrio tra lusso, natura e autenticità siciliana.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista il 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà è angolare e dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

Villa con Piscina in Vendita a Santa Maria del Focallo – A 400 Metri dal Mare | Prestigiosa Proprietà a Ispica, Sicilia
Nel cuore della costa sud-orientale della Sicilia, a soli 400 metri dalle splendide spiagge dorate di Santa Maria del Focallo, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina privata immersa in un lotto esclusivo di circa 1.700 mq. Una proprietà di grande fascino situata in una delle località balneari più richieste della provincia di Ragusa, ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare ad alta redditività turistica.
Questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, in un contesto riservato, elegante e in forte crescita dal punto di vista turistico e immobiliare.


Villa con Piscina e Giardino Privato in Sicilia
La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni perfettamente curati, pensati per vivere appieno il clima mediterraneo della Sicilia. Il giardino privato ospita una splendida piscina interrata in PVC, circondata da circa 400 mq di prato all'inglese, area orto e alberi da frutto che regalano privacy, relax e un'atmosfera autenticamente siciliana.

Gli spazi esterni includono inoltre:

Ampia veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto
Zona barbecue attrezzata
Bagno esterno
Due docce esterne
Posto auto coperto
Doppio accesso carrabile
Accesso pedonale indipendente

Una soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca una villa vicino al mare in Sicilia o per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme.

Distribuzione Interna della Villa
Piano Terra
Ampia zona living luminosa con cucina open space
2 camere matrimoniali
1 camera singola
1 bagno completo
1 doppio servizio
Ripostiglio

Primo Piano Soppalcato
Zona relax
Cameretta
Terrazzo panoramico

Gli ambienti risultano funzionali, accoglienti e ben distribuiti, con spazi ideali sia per uso residenziale che turistico.

Dotazioni Tecnologiche e Comfort
La villa dispone di importanti dotazioni tecniche che aumentano il comfort abitativo e l'efficienza energetica:

Impianto fotovoltaico da 3 kW
Riscaldamento con termosifoni
Camino
Climatizzazione nella camera padronale
Acqua comunale
Fossa Imhoff

Caratteristiche che rendono questa villa abitabile tutto l'anno e perfetta anche come investimento immobiliare in Sicilia destinato agli affitti brevi e al turismo internazionale.

Investire a Santa Maria del Focallo
Santa Maria del Focallo è una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale grazie alle sue spiagge incontaminate, al mare cristallino e alla vicinanza con alcune delle mete più prestigiose del Val di Noto come Modica, Ragusa e Scicli, città barocche riconosciute Patrimonio UNESCO.
Negli ultimi anni la zona ha registrato una forte crescita del turismo internazionale e una costante rivalutazione immobiliare, diventando una delle aree più interessanti per acquistare ville al mare in Sicilia.

Perché Acquistare Questa Villa
Villa a soli 400 metri dal mare
Piscina privata e ampio giardino
Zona turistica ad alta richiesta
Ideale come casa vacanze o investimento
Ampio lotto di proprietà
Elevata privacy
Ottimo potenziale di rendita turistica
Posizione strategica nella Sicilia sud-orientale

Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per prenotare una visita privata della proprietà, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

A Valderice, in Contrada Crocci, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente al piano terra rialzato, libera sui quattro lati, con ampi spazi esterni, una dependance e un terreno di 3.200 mq ca. L’immobile, che si presenta da ristrutturare, si estende su una superficie di circa 115 mq, è composto da 3 vani + accessori con una spaziosa veranda angolare, e risulta così distribuito: - ingresso su luminoso soggiorno; - cucina semi abitabile; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - bagno con box doccia. La dependance risulta invece ristrutturata, si estende su una superficie di 35 mq circa e si presenta come un bilocale così distribuito: - ingresso su soggiorno – pranzo; - cucinotto con piano cottura in muratura; - ampia camera da letto matrimoniale; - bagno con box doccia. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo e quella per il solare termico. Gli ampi spazi esterni consentono anche l’ingresso di più automezzi. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 240 mila.

Villa indipendente panoramica a Melilli (SR) – 300 m² con giardino di 5000 m² Villa indipendente di 300m2 3 livelli ampia balconata a giro con vista panoramica giardino 5000m2 composta da 6 camere 3 bagni a Melilli, provincia di Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Rendiamo il tuo acquisto facile e sicuro. Assistenza personalizzata durante tutto il processo di acquisto. La villa si trova in zona tranquilla, ma non isolata, in Contrada San Giorgio. Ideale per coloro che ricercano un mix tra natura, silenzio e privacy. La villa si trova infatti immersa nella totale tranquillità tipica della campagna. La vicinanza al centro urbano di Melilli, distante solo 2km, permette in ogni caso di non rinunciare alla comodità dei servizi che la città offre. Inoltre a soli 25km si trova il centro di Siracusa e a soli 20km il piccolo paesino Priolo Gargallo. Le spiagge distano invece circa 30km. La villa si trova inserita all’interno di un lotto di terreno di circa 5000m2, dove troviamo un’area parcheggio, un giardino alberato e una zona barbecue. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due grandi vani serviti da bagno e veranda. Il primo piano è invece composto da un’ampia cucina-soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. Infine, salendo ancora raggiungiamo un sottotetto caratterizzato da un unico grande ambiente servito da un bagno e da una grande balconata a giro. La posizione della villa permette di godere di un bellissimo panorama. La villa si presta sia per diventare una struttura ricettiva in posizione riservata e lontano dal traffico urbano sia per abitazione personale per una o due famiglie. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Via Bellolampo 4800 a pochi minuti dalla città. 8 vani 180 mq su Lotto di 650 mq. La proprietà è composta da 3 livelli totalmente indipendenti tra loro: - Piano Terra composto da un portico coperto pari a 22 mq, salone doppio, 2 camere, cucina, servizio, balcone, Spazio Esterno pari a 530 mq; - Piano Primo composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, 2 camere, cucina con annessa veranda di 6 mq, servizio, ripostiglio con finestra, 3 balconi; - Piano Seminterrato cantina pari a 21 mq. Il vero valore della casa è proprio l’esterno: un’area ampia da vivere ogni giorno, perfetta per creare salotti all’aperto, zona barbecue, gazebo, giardino, area relax o spazi dedicati alla famiglia. Peg. Una soluzione per chi cerca la libertà del vivere in villa, senza rinunciare alla vicinanza con Palermo. Zone limitrofe: castellana, michelangelo, leonardo da vinci, baida, torretta, monreale, mezzomonreale, san martino, montelepre, boccadifalco.

Coldwell Banker, propone in vendita, a pochi metri dal Zeta Donnalucata Resort, Plaja Grande, esattamente a 2,5 km da Marina di Ragusa, un immobile indipendente abitale sin da subito, costruito su un lotto di terreno di circa 1000 mq, composto da due livelli: al piano terra un garage, al momento adibito ad appartamento con cucina in muratura, bagno, doppio servizio e tre camere da letto e al primo piano l'appartamento principale dell'immobile con ingresso-soggiorno, cucina, doppio servizio, ripostiglio, stanza/studio, due camere da letto e un bagno ed un'ampia veranda. Da tutto l'immobile, si ammira la vista mare spettacolare. Gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore. E' presente una trivella e due recipienti di acqua, uno da 2000 lt e uno da 700 lt, collocati in un locale tecnico specifico. Presente l'angolo barbecue e un bellissimo giardino, con alberi ornamentali, da frutta e ben 18 alberi di ulivo. Se hai deciso di vivere in una zona tranquilla, vicino al mare tra marina di Ragusa e Plaja Grande, sicuramente questo è l'immobile che fa per te sia per le tue vacanze estive, sia da vivere tutto l'anno.