Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 111

In una delle zone residenziali più ambite di Scordia, proponiamo una villetta elegante e accuratamente rifinita, ideale per chi desidera un'abitazione di qualità con un grande spazio esterno già perfettamente strutturato. Un contesto che coniuga tranquillità, cura dei dettagli e potenzialità di investimento. La proprietà dispone di circa 90 m² di superficie abitativa in ottime condizioni, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'unità immobiliare è circondata da un giardino esclusivo di circa 2.000 m², progettato e modellato con interventi sostanziali e di alto pregio tecnico, tra cui: - Scavi perimetrali per 220 metri lineari, all'interno dei quali sono stati conferiti circa 10 camion di terra vulcanica dell'Etna; - Realizzazione di siepi perimetrali complete di impianto di irrigazione e illuminazione incassata nel terreno; - Creazione di terrazzamenti in mattoni di tufo, con utilizzo complessivo di circa 50 camion di terra dell'Etna, per migliorare la fruibilità e la stabilità delle aree esterne; - Presenza di muri a secco in pietra, realizzati secondo tecniche tradizionali, oggi riconosciuti come Patrimonio UNESCO per il loro valore storico e costruttivo. Completano la dotazione: • Cantina di pertinenza, ideale come deposito o locale tecnico; • Posto auto coperto a uso esclusivo; • Accesso indipendente e contesto risidenziale ordinato e silenzioso. Per caratteristiche, cura degli esterni e posizione, la villetta è considerata un immobile di prestigio. Immobile libero e subito disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta ora l'agenzia allo 0957935082 Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Pozzallo, a circa 700 metri dalla splendida spiaggia di Raganzino, villetta a schiera di nuova costruzione. L’immobile, di circa 100 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti moderni, luminosi e ben organizzati. Al piano terra si trova una spaziosa zona living open space con cucina a vista, oltre a un comodo bagno. Il primo piano ospita due camere da letto e bagno. La villetta vanta una classe energetica A4, grazie alla presenza di impianto fotovoltaico e solare termico, che garantiscono massima efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Completano la proprietà una comoda veranda esterna ideale per il relax e un posto auto privato. Una soluzione moderna, confortevole ed efficiente, situata a pochi passi dal mare.

Riferimento: VRV20818 Villetta unifamiliare arredata di 65 mq posta al piano terra all’interno di un residence ben organizzato, dotato di servizio di portineria e piscina comune. Una soluzione che combina comfort, privacy e contesto residenziale strutturato, ideale per chi cerca un’abitazione pratica e immediatamente fruibile. L’immobile presenta doppia esposizione parallela, un giardino privato di 300 mq e un terrazzo a livello, elementi che ampliano significativamente la vivibilità outdoor. Gli interni sono composti da cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e un ripostiglio esterno accessibile anche dall’interno, molto utile per la gestione degli spazi. La dotazione interna comprende pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in legno con vetrocamera e persiane, videocitofono e cancello elettrico, garantendo comfort, sicurezza e facilità di gestione quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca una villetta in un contesto residenziale servito, con ampi spazi esterni privati e un set di caratteristiche che la rendono perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Riferimento: VRV20818

Pronto Casa Group Vende in zona 'Pianetti' villa bifamiliare allo stato rustico di complessivi 350 mq circa. L' immobile, oltre ad essere localizzato in una delle zone più ambite di Ragusa, è realizzato con solai di tipo 'Plastbau' con struttura intelaiata e minimizzazione del numero dei pilastri che permette la rimodulazione degli interni in base alle esigenze proprie. Progettazione Impianti a Cura di MG Project (Area Tecnica Pronto Casa Group) Concepita per garantire la massima efficienza energetica e il comfort abitativo. Il progetto prevede l'utilizzo di energie rinnovabili che consentiranno all'immobile di raggiungere una altissima classe energetica. Gli impianti tecnologici principali prevedono: - Riscaldamento a pavimento radiante: per una distribuzione del calore uniforme e ottimale in inverno. - Condizionamento estivo degli ambienti con Fancoil: per un raffrescamento efficiente durante i mesi più caldi. - Impianto Fotovoltaico: per la produzione di energia elettrica. - Solare termico: per la produzione di acqua calda sanitaria. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Attualmente la villa è suddivisa in: - piano terra e piano primo di circa 140 mq ciascuno, - piano mansardato di 60 mq circa con terrazza - piano sotto strada di 200 mq circa a servizio dell'intero edificio. Completano la struttura le verande e il giardino pertinenziale di circa 800 mq. Predisposizione per ascensore e realizzazione giardino d'inverno approvata. Per maggiori informazioni contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

Questa splendida villetta si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dal centro città. Unica nel suo genere, colpisce per lo stile elegante e i colori che richiamano le autentiche atmosfere mediterranee. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di un ampio e funzionale garage al piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno che direttamente dall’interno della casa. L’ingresso apre su una luminosa e accogliente zona living, dalla quale si accede alla cucina, grande e confortevole, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Adiacente alla cucina si trova una meravigliosa veranda coperta, particolarmente luminosa, vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per godersi le fresche serate estive o le giornate più fredde, in totale comfort. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da due camerette, una camera matrimoniale con cabina armadio, un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un grande giardino curato nei dettagli, ideale per vivere momenti di puro relax in totale privacy o per accogliere amici e ospiti in un’atmosfera piacevole e riservata. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi generosi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

Contrada Casabianca proponiamo Villa su due livelli in buone condizioni l'immobile si compone da ampio salone, cucina, bagno e ripostiglio, al piano superiore troviamo 4 ampie camere matrimoniali ed un bagno. Immersa nella campagna marsalese , a 2 km dal centro storico e ad 1 km dalle spiagge marsalesi do si trovano i migliori lidi , ha la struttura di un piccolo baglio con un ampio giardino con ulivi di circa 200 mq , la proprietà è totalmente recintata. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 3000 mq coltivato ad ulivi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in c. da Piani a 5 minuti d'auto da Sampieri una meravigliosa villa di fine 1800 composta da un corpo principale dove troviamo al piano terra una grande zona giorno che affaccia attraverso delle ampie vetrate sui giardini ed è distribuita in zona salotti arredati con divani e camini e zona pranzo con un grande tavolo, segue una bellissima cucina professionale ed un bagno a servizio della zona giorno. Attraverso una scala a chiocciola si arriva al primo piano dove troviamo tre camere da letto di cui due con bagno ensuite ed una con bagno adiacente la camera e terrazza privata. Accanto la villa antica troviamo una depandance moderna composta da un salotto, una cucina, quattro camere da letto con bagno ensuite e cabine armadio. Adiacente una piccola area benessere con sauna e doccia idromassaggio. In un'altra zona dei giardini troviamo infine altre tre strutture ricettive tutte con ingresso autonomo composte ciascuna da camera da letto con bagno ensuite. I giardini circondano l'intera proprietà. Presente una piscina riscaldata ed un'area barbecue con cucina, due impianti fotovoltaici da 10 kW, un generatore, un impianto di termosifoni. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998.

Sicilie Immobiliare propone in vendita in Scicli esattamente in c. da Cuturi a 10 minuti di macchina dal centro storico di Scicli e a 20 minuti da Sampieri e/o Donnalucata una villa di 170 mq circa di cui 80 mq già ristrutturati e dove troviamo due camere da letto con due bagni ensuite e due guardaroba e 60 mq ancora da ristrutturare dove poter ricavare altre camere da letto o una grande zona living. I tetti sono stati già tutti interamente rifatti. Possibilità ulteriore di costruire per circa 300 mq di annessi. Progetto già presentato per attività agrituristica ricettiva, possibilità di costruire una piscina. La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna di Scicli ed è totalmente circondata da oltre 54.000 mq di terreno piantumato con alberi di ulivi e carrubi, presente pozzo dell'acqua. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 90 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 mq che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

VILLETTA – ZONA MAUTO | MODICA ALTA OTTIMA OPPORTUNITA' In un angolo silenzioso e privilegiato di Modica Alta, dove il verde abbraccia la vita quotidiana e il tempo sembra rallentare, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE presenta una villetta che è molto più di una semplice abitazione: è un luogo da vivere, respirare e amare. Su un ampio lotto di 2000 mq, questa casa di circa 140 mq nasce per chi desidera spazio, luce e tranquillità. Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico livello, pensati per accogliere la famiglia in un abbraccio di comfort e serenità. La casa Varcando la soglia, si viene accolti da una grande zona giorno, luminosa e calorosa, dove la cucina abitabile e il cucinino/lavanderia rendono ogni momento vissuto qui semplice e speciale. Il soggiorno, ampio e accogliente, è perfetto per trascorrere serate in compagnia, feste di famiglia o momenti di autentico relax. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, intime e silenziose, ideali per ritrovare pace ed energia alla fine di ogni giornata. Il bagno completa gli spazi con funzionalità e comfort. Gli esterni Il grande giardino, ricco di essenze e colori, avvolge la villa in un'atmosfera di totale quiete. Le ampie verande che si affacciano sul verde diventano il luogo perfetto per una colazione al sole, per un tramonto da godere in silenzio, o per una serata tra amici sotto le stelle. Un luogo dove sentirsi davvero a casa Questa villetta è ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un rifugio perfetto per una famiglia che desidera respirare aria pulita, godere di grandi spazi e ritrovare ogni giorno il piacere delle cose semplici. 📞 Contattateci per scoprire di persona la magia di questa proprietà. Una casa così… va vissuta, non solo raccontata.

Triscina (località balneare apprezzata per il suo mare cristallino e le sue immense spiagge ricche di dune), proponiamo in vendita, villetta indipendente a pochi passi dal mare, gode di ampio spazio esterno, veranda coperta, terrazzo vista mare oltre posto auto coperto. Internamente è così composta: ingresso, soggiorno cucina, 3 camere da letto, ripostiglio più bagno, ottima la posizione ubicata a pochi metri da tutti i servizi principali. La richiesta è di euro 115 mila discutibili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, restando a disposizione colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. NB: La villetta oggetto di vendita, gode di prospetto esterno nuovo, sostituiti degli infissi esterni, realizzazione di impianto fotovoltaico sia sul terrazzo che sulla struttura del parcheggio oltre impianto di climatizzazione. Classe energetica B. RIF.176 Località raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Selinunte, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Torretta Granitola, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Avola, proponiamo in vendita casetta di campagna indipendente con ampio terreno ad agrumeto, ideale per chi cerca privacy, natura e spazi esterni generosi. Composizione della proprietà: Abitazione di circa 70 mq Veranda coperta di circa 13 mq Ripostiglio esterno di circa 5 mq Superficie coperta complessiva: 90,43 mq Terreno di circa 5.900 mq interamente ad agrumeto Presenza di pozzo con acqua non potabile, ad uso irriguo Distribuzione interna: Due camere da letto Cucina abitabile Bagno Veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per il recupero edilizio, rendendo l'acquisto interessante anche in un'ottica di investimento. Il terreno pianeggiante ad agrumeto, produttivo e ben esposto, si presta ad uso agricolo, hobbistico o alla realizzazione di spazi verdi e area relax, nel rispetto delle normative vigenti. Soluzione ideale per: Casa di campagna Residenza immersa nella natura Investimento con potenziale di valorizzazione Classe Energetica: G

SANTA MARIA DI LICODIA (CT) IN ZONA "VIGNE" ED ESATTAMENTE VIA CAVALIERE BOSCO PROPONIAMO IN VENDITA UN VILLINO RIFINITO CON 600 Mq DI GIARDINO CIRCOSTANTE. L'IMMOBILE INTERNAMENTE SI PRESENTA IN BUONO STATO IN QUANTO E' STATO VISSUTO COME VILLEGGIATURA ED E' COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA SOGGIORNO CON TERRAZZINO A LIVELLO, CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. DA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SOVRASTANTE MANSARDATO COMPOSTO DA CAMERETTA E BAGNO.
ALL' INTERNO DEL TERRENO E' PRESENTE ANCHE UN LOCALE DEPOSITO RIFINITO CON FORNO A PIETRA.
PREZZO DI VENDITA € 120.000,00 TRATT.

Ubicata a Milazzo sul versante di Ponente, l’immobile si sviluppa su 151 mq distribuiti su tre livelli. La residenza si raggiunge attraversando un piccolo ed accogliente giardino; l’ingresso si apre sulla zona living, dove è presente una scala rivestita in legno che collega ai piani superiori. Proseguendo, si raggiunge la cucina in muratura, affacciata su una comoda veranda esterna ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due suite poste rispettivamente al piano superiore. Al primo piano troviamo un’ampia camera da letto, una funzionale cabina armadio e un bagno. Il secondo piano ospita una seconda spaziosa camera da letto, un ulteriore bagno e un locale versatile, perfetto come lavanderia, studio o sala hobby. Entrambe la camere godono di un affaccio sul balcone. Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità, tra cui pavimenti in legno e in cotto che caratterizzano la maggior parte degli ambienti. Gli infissi sono in parte dotati di sistemi domotici per la gestione automatizzata, migliorando l’efficienza e il comfort abitativo. L’immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento con termosifoni, sia di climatizzatori per il raffrescamento e la gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Situata in posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi cittadini e costieri, la proprietà offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, caratterizzata da spazi ben distribuiti e finiture di qualità.

Rif: 2661 - Villetta con ampi spazi esterni e pertinenze – Zona Pedalino/Vittoria La Pronto Casa Group Comiso è lieta di proporre in vendita una villetta con garage, deposito e terreno circostante, situata in una posizione tranquilla e strategica tra Pedalino e Vittoria. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’abitazione ha una superficie interna di circa 110 mq ed è composta da: - Ingresso; - Ampio soggiorno/salone: - Due camere da letto; - Cucina; - Servizio; - Ripostiglio di circa 70 mq, ideale da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. DOTAZIONI/PERTINENZE - Due garage di circa 50 mq ciascuno. - Impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza già installati. - Ampia disponibilità di spazi per deposito o attività hobbistiche. SPAZI ESTERNI La proprietà gode di un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per creare zone relax, area barbecue, orto o spazi gioco per bambini. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Via Amerigo Vespucci-vendesi villetta unifamiliare su un livello, spazio esterno 300 mq ca. L'immobile di mq 120 ca, è così composto: ingresso su soggiorno -cucina con affaccio su ampio portico con la possibilità di chiusura con vetrate , due camere da letto, bagno con doccia. La villetta è fornita di pompe di calore, ed è da ristrutturare.

Prestigiosa Villa Panoramica a Valverde – Eremo Sant’Anna Oltre 300 mq interni • Terrazza di 320 mq • Ampio Giardino • Vista Etna e Mare In una delle zone più ambite e panoramiche di Valverde, nelle immediate vicinanze dell’Eremo di Sant’Anna, proponiamo in vendita una splendida e maestosa villa indipendente, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort, privacy e un’eccellente esposizione luminosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di oltre 300 mq, circondata da un grande giardino privato dove è possibile realizzare anche una piscina, e da una spettacolare terrazza a livello di circa 320 mq con affaccio panoramico sull’Etna e sul mare. Piano Terra (zona living) Ingresso su ampio salone luminoso,Cucina abitabile con accesso diretto alla magnifica terrazza,Bagno di rappresentanza Piano Primo (zona notte) Tre comode camere da letto, tutte balconate,Bagno principale,e Sottotetto utile come deposito o spazio hobby Piano Inferiore (seconda unità abitativa) Perfetto come appartamento indipendente grazie all’ingresso autonomo: Quattro ampi vani,Due bagni,Corridoio,Cucina abitabile,Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su una deliziosa terrazza e sul giardino. Completano la proprietà un Garage doppio per due auto Spazi esterni sfruttabili per aree relax, zona barbecue e futura piscina Contesto prestigioso e riservato. La villa, grazie alla disposizione degli ambienti e ai due ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione principale e dependance.La villa necessita di parziali interventi di ristrutturazione.

Villa indipendente immersa nel verde, situata in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville. La proprietà si trova in zona in forte espansione e in posizione privilegiata, a "Cresta di Naso", che le garantisce panoramicità, privacy e tranquillità. La Villa è ottimamente rifinita con materiali di pregio: pietra locale, cotto, parquet, maioliche di Santo Stefano di Camastra, e porte in legno decorate a mano con vetri artistici. Gli arredi esclusivi e di design sono tutti inclusi, rendendo l’abitazione pronta per essere vissuta. L’accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale; un viale finemente rifinito conduce direttamente al garage, collocato al piano terra/S1, pratico e funzionale, ideale per auto, moto e per l’organizzazione di attrezzi o materiali. Una scala interna, comoda e ben integrata, collega il garage al piano terra. La Villa presenta una facciata impreziosita da un portico e da una tettoia di grande impatto scenico, entrambi finemente arredati e ideali per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa un appartamento completo, finemente rifinito e curato in ogni dettaglio, caratterizzato da ambienti accoglienti e dotati di ogni comfort. La zona giorno accoglie con un doppio salone/soggiorno impreziosito dalla presenza di un imponente camino, che crea un'atmosfera tipica dei film di Natale hollywoodiani, semplice, magica e immediatamente familiare.  La cucina, ampia e ben distribuita,  valorizzata da un camino  rende lo spazio ideale per momenti di convivialità. Entrambi gli ambienti sono caratterizzati da generose porte-finestre che si affacciano sul giardino, dando continuità agli ambienti e integrando armoniosamente la vita interna con quella all’aperto. Sul piano trovano spazio due servizi, una lavanderia e due camere da letto. Una scala interna ci conduce armoniosamente al primo piano, dove si trova un secondo appartamento di ampia metratura, corredato da balconi e da un ampio terrazzo panoramico. L’unità è completa nelle sue parti esterne, mentre gli interni risultano da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare spazi e finiture, perfetto per ricavare ulteriori camere, uno studio, un’area hobby o una suite privata. A completare la proprietà, un ampio giardino di 1000 mq che circonda l’intera Villa, con pozzo esclusivo, arricchito da piante ornamentali pluriennali, uno spazio verde perfetto sia per il gioco dei bambini sia per il benessere dei vostri amici a quattro zampe. Un ambiente ideale che offre sicurezza e riservatezza, pensato per il relax e la convivialità all'aria aperta. La Villa proposta, unica per chi cerca qualità costruttiva, in condizioni impeccabili e pronta da abitare rappresenta una residenza raffinata, con spazi versatili, generosi, con la possibilità di modellare parte della casa secondo i propri desideri, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sicuro e a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Riferimento: VRV20734 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare arredata di 300 mq con vista mare, sviluppata su più livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), una soluzione ad altissima versatilità, adatta sia per uso residenziale sia come investimento strutturato. La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti: un appartamento distribuito tra seminterrato e piano terra e una seconda unità, ampia e ben organizzata, con accesso indipendente al primo piano. La tripla esposizione garantisce luminosità e aerazione ottimali, mentre i quattro balconi e il giardino privato di 100 mq ampliano la vivibilità outdoor, valorizzando la vista mare e offrendo spazi perfetti per relax e intrattenimento. Gli interni presentano un’articolazione spaziosa e flessibile: sei camere da letto, una cameretta, un’ulteriore stanza multifunzione, due cucine abitabili, ripostiglio e quattro bagni (tre con doccia e uno di servizio). La presenza di un doppio box auto di 60 mq rappresenta un valore aggiunto strategico per capacità di parcheggio e deposito. La dotazione interna comprende pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con taglio termico, impianto di climatizzazione autonomo, porta blindata e videocitofono. Completano la soluzione sei posti auto scoperti, un plus rilevante per una gestione quotidiana funzionale e di alto livello. Immobile ideale per famiglie numerose, attività ricettive, soluzioni bifamiliari o investitori che desiderano un bene flessibile, con ampie metrature, vista panoramica e un set di caratteristiche già pronte all’uso. Riferimento: VRV20734

Nel prestigioso residence “La Tartaruga” proponiamo in vendita una villa elegante di recente costruzione, realizzata con grande attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Il complesso, composto da sole cinque ville unifamiliari tutte in classe energetica A3, è stato progettato per offrire massima privacy e vivibilità, grazie a spazi verdi esclusivi pensati per garantire tranquillità e sicurezza anche ai più piccoli. La villa presenta una moderna facciata, un accogliente patio d’ingresso e il posto auto interno. La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e raffinato e una cucina ampia e ben rifinita, entrambe con accesso diretto alla veranda coperta e al giardino. Gli esterni, curati nei minimi dettagli, includono un prato verde rigoglioso, palme imponenti, limoni e diverse zone attrezzate per il relax e la convivialità. La veranda coperta offre uno spazio ideale per cene e momenti all’aperto, mentre l’area giochi laterale e la zona relax immersa nel verde arricchiscono ulteriormente il comfort della casa. Una seconda veranda chiusa con ampie vetrate permette inoltre di vivere gli spazi esterni anche nelle giornate più fresche, godendo della vista sul giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale elegante e due camerette luminose, accompagnate da un bagno moderno con ampia doccia. Una scala retrattile conduce alla soffitta, uno spazio pratico e funzionale da utilizzare come deposito o per ricavare ulteriore ambiente. Completano la proprietà un secondo bagno al piano inferiore, un locale lavanderia e una scala interna in marmo che collega armoniosamente i vari livelli. La villa, proposta in condizioni impeccabili e pronta da abitare, rappresenta una residenza raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sicuro e a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, in una posizione tranquilla, vicino a molte attività commerciali, proponiamo splendida villa singola di circa mq 200 con circa 700 mq di giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano primo è composto da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con moderna stufa e accesso diretto al giardino attrezzato, una cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata, dotata di una grande vetrata che conduce al terrazzo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, tutte con balcone privato, e un ampio bagno finestrato con vasca. Il piano terra, collegato da scala interna, ospita una grande zona open space adibita a taverna o area relax in cui c'è un accogliente e suggestivo camino, un ulteriore bagno con doccia e finestra. All’esterno, la villa offre un curato giardino privato, un’area barbecue, un cortile pavimentato e posti auto coperti con colonnina per la ricarica elettrica. Rifiniture di pregio, infissi in PVC con doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in ceramica, armadi a muro, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzazione e pannelli fotovoltaici da 6 kW (3 + 3 con batterie).

Taormina Villa Nausica con Vista Mozzafiato sul Mare" Immagina un rifugio esclusivo dove il lusso incontra la natura incontaminata. Questa villa, situata in una posizione privilegiata vicino alla splendida Taormina, offre un'esperienza indimenticabile per chi cerca relax, privacy e comfort. Un'oasi di pace con una piscina a sfioro che sembra fondersi con l'azzurro del Mar Mediterraneo. I grandi finestroni panoramici incorniciano un paesaggio mozzafiato, regalando momenti di puro benessere. Eleganza e raffinatezza caratterizzano gli interni, arredati con gusto e attenzione ai dettagli. Ampi spazi, materiali pregiati e un'atmosfera sofisticata creano un'ambientazione ideale per un soggiorno indimenticabile. Questa villa di lusso si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova una luminosa zona giorno, composta da zona pranzo e moderna cucina di design attrezzata con cantina per i vini, il tutto con ampie vetrate con vista mare ed una spaziosa terrazza panoramica per pranzi e cene all'aperto. La terrazza si estende fino a raggiungere il cuore della proprietà con piscina a sfioro e zona relax, ricavata all'interno, circondata da una zona prendisole in legno con sdraio e doccia. La piscina è collegata ad una zona fitness con sauna ideale per gli amanti dello sport, ed ha ampie vetrate sempre con visa mare. Sempre al piano terra insistono due comode camere matrimoniali per gli ospiti con bagno en suite con accesso diretto alla terrazza ed alla piscina . La zona notte al piano superiore è composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e accesso ad una terrazza in comune dotata di vasca idromassaggio riscaldata da cui godere di una vista mozzafiato sul mare. La villa è dotata di un sistema di aria condizionata e di un impianto audio per godersi la musica in ogni momento. La proprietà si sviluppa su un terreno di 13000 mq ed ha un grande garage che può ospitare due auto. Villa Nausica è la tua oasi di benessere , dove potrai concederti trattamenti rigeneranti e ritrovare l'equilibrio psicofisico. La zona fitness, completamente attrezzata, ti permetterà di mantenerti in forma anche durante le vacanze. Privacy assoluta e tranquillità sono garantite da una posizione appartata, immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo. Richiesta economica 2.690.000 euro Contattaci per maggiori informazioni allo 0931461760 oppure +393489897292 codice di riferimento Sicily4769 Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency

CENTURY 21 Estates propone in vendita un irripetibile villa in via Santa Sofia a Catania esattamente di fronte l ingresso della cittadella universitaria . La villa libera su 3 lati e accorpata da uno gode di uno splendido giardino di 600 mq con ingresso carrabile e pedonale ,si sviluppa su 3 livelli di circa 90 mq a piano e gode di finiture di lusso risalenti agli anni di costruzione del 1980 . Al suo interno si sviluppa : Piano seminterrato : -Unico ambiente -Bagno -cantina -locale condizionatore -garage Piano rialzato : Soggiorno Cucina Bagno Piano primo : 3 camere da letto 2 bagni A ridosso della circonvallazione ,vicino alla linea metro cibali risulta ben collegata sia alla città che alle reti autostradali . Non perdere l occasione di venire a scoprire questa splendida villa

CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA SUGGESTIVA VILLETTA SITUATA IN ZONA VIA NAPOLI DI CIRCA 150MQ CON UN MAGAZZINO DI 25MQ ED UN TERRENO DI 2.200MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA SEMINTERRATO DI 60MQ CON CUCINA, UN SERVIZIO CON DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE. PIANOTERRA INGRESSO, CUCINA SALONE UNICO AMBIENTE CON CAMINO E STUFA A PELLET, CAMERA MATRIMONIALE, UN SERVIZIO CON DOCCIA, UNA CAMERA SINGOLA. NELL'IMMOBILE E' PRESENTE ACQUA COMUNALE, CALDAIA CON BOMBOLA, CLIMATIZZATORE, INFISSI DOPPIO VETRO, CAPPOTTO ESTERNO

La 2R immobiliare propone a pochi passi dalla zona balneare di tonnarella una villa stile rustico di 240 mq e con 650mq di giardino. La Villa è strutturata su tre piani, il piano terra composto da ingresso, soggiorno, studio e servizio con doccia, nella cantina troviamo cucina con ampio salone con camino, servizio con lavanderia. Il primo piano adibita alla zona notte è composta da tre camere una doppia e due singole e un servizio con doccia e vasca idromassaggio, e veranda di 40 mq. Al di fuori dell'immobile troviamo giardino con mansarda di 20mq.